• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建房[1996]401號
• 【發(fā)布日期】1996-07-04
• 【生效日期】1996-07-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部《關(guān)于不得擅自將直管公房無償 劃撥給使用單位的通知》

 建設(shè)部《關(guān)于不得擅自將直管公房無償
 劃撥給使用單位的通知》
 
（建房［1996］401號）
各省,、自治區(qū),、直轄市建委（建設(shè)廳），北京市政管理委員會,，各計劃單列市建委：

 最近,，一些城市房地產(chǎn)管理部門反映：自《國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有糧油網(wǎng)點房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的通知》［國辦發(fā)（1995）47號］發(fā)出后,，有的城市的商業(yè),、供銷、文化等部門要求將房地產(chǎn)管理部門的直管公房無償劃轉(zhuǎn)給他們,，希望我部重申國家有關(guān)規(guī)定,，并予以明確。

 建國以來,，國家直管公房一直由房地產(chǎn)管理部門進行管理,，權(quán)屬問題是明確的。同時,，國務(wù)院,、建設(shè)部、財政部都曾作出明確的規(guī)定,?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)問題的函》［國辦函（1993）33號）］中規(guī)定：“產(chǎn)權(quán)屬國家所有的城市商業(yè)網(wǎng)點用房，不得無償劃撥給使用單位”,。建設(shè)部也曾多次發(fā)出通知,，禁止將房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一經(jīng)營管理的非住宅用房劃撥給使用單位。財政部早在1987年作出了關(guān)于停止單位之間的固定資產(chǎn)無償劃撥,；一律實行有償劃撥的規(guī)定,。這些規(guī)定現(xiàn)在仍然是有效的，而且必須遵照執(zhí)行。因此,，產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的直管公房,，須由各地人民政府房地產(chǎn)管理部門實行統(tǒng)一管理，不得無償劃撥給任何使用單位,。

 國辦發(fā)（1995）47號《通知》,，僅限于城鎮(zhèn)國有糧油網(wǎng)點房產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)，不適用于其它直管公房的劃轉(zhuǎn),。任何單位或部門都不得以此為由,，要求將房地產(chǎn)管理部門的其它公房無償劃撥給使用單位。

 各地房地產(chǎn)管理部門要進一步加強對直管公房的管理,，同時,，要在深化改革、轉(zhuǎn)變經(jīng)營機制,、盤活存量房地產(chǎn)等方面積極探索,，使直管公房保值增值，更好地為經(jīng)濟建設(shè)和人民的居住生活服務(wù),。



 一九九六年七月四日