市場場地租賃合同

出租人(甲方)：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

承租人(乙方)：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一天 租賃場地

乙方承租甲方__________(層/廳) _________________________________ 號場地,，面積 _________________________________ 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房 _________________________________ 平方米,，庫房位置為 _________________________________ ,。

第二條 租賃期限

自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止，共計 _________________________________ 年 _________________________________ 個月,；其中免租期為自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 _________________________________ ,；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ _________________________________ );第一次租金的支付時間為 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日,，第二次租金的支付時間為 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

自本合同簽訂之日起 _________________________________ 日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 _________________________________ %計 _________________________________ 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的 _________________________________ %作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見 _________________________________ ,。

第五條 保險

甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、 _________________________________ ,。

乙方自行投保的范圍為： _________________________________

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

（一）依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

（二）協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

（三）應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

（四）除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

（五）應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);  _________________________________ ,。