會(huì)所籌建管理合作協(xié)議

甲 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方將自己租賃的 （以下簡(jiǎn)稱會(huì)所）授權(quán)乙方按照高端會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理,。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守,。

本合同的訂立,、解釋、履行均受中華人民共和國(guó)法律約束,。

第一條 合作內(nèi)容

甲乙雙方共同承建 _________________________________ ,，該會(huì)所集辦公、休閑,、餐飲,、娛樂(lè),、文化交流等于一體的社交辦公接待服務(wù)平臺(tái),。在合作期間由甲方提供該會(huì)所的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該會(huì)所的出資裝修,，以及會(huì)所的經(jīng)營(yíng)和管理,。

第二條 會(huì)所地址

會(huì)所地址： _________________________________

第三條 合作期限

合作期限： _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日，合作期限為 _________________________________ 年,。本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi),，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可另續(xù)合作,。

第四條 會(huì)所的功能布局

（一）會(huì)所的設(shè)計(jì)方案,、功能布局須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可后實(shí)施。

（二）會(huì)所需滿足商務(wù)辦公,、餐飲,、承辦活動(dòng)、會(huì)議,、娛樂(lè)等相關(guān)功能,。其中部分區(qū)域作為甲方在滬辦公室。

（三）甲乙雙方應(yīng)在已協(xié)商認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖及具體的施工圖上簽字確認(rèn),，完備雙方的確認(rèn)手續(xù),。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方按照 _________________________________ 的租賃合同（見(jiàn)本協(xié)議附件），負(fù)責(zé)并承擔(dān)向業(yè)主按時(shí)支付租金。并處理好與業(yè)主之間的關(guān)系確保乙方能正常經(jīng)營(yíng)和使用該會(huì)所,。

2.甲方辦公室所需的辦公用品,、家具、設(shè)施等,，由甲方出資并提供,。甲方的工作人員由甲方負(fù)責(zé)招聘并簽訂用工合同，這些員工的工資,、勞務(wù)費(fèi)用的也由甲方支付,。

3.甲方應(yīng)在每月的 _________________________________ 日之前向乙方交納物業(yè)實(shí)際使用費(fèi)及管理費(fèi)人民幣 _________________________________ 萬(wàn)元。該費(fèi)用包括：辦公及生活垃圾清運(yùn)費(fèi),，公共區(qū)域的保安費(fèi),、清潔費(fèi)、綠化費(fèi),，公用設(shè)備及設(shè)施的維修和保養(yǎng),，物業(yè)管理人員的工資，甲方辦公所發(fā)生的水,、電,、煤氣、國(guó)內(nèi)通訊的費(fèi)用,。

4.甲乙雙方均享有會(huì)所的冠名權(quán),、對(duì)外宣稱權(quán)。甲方對(duì)該會(huì)所有優(yōu)先使用權(quán),，以及消費(fèi)享受 _________________________________ 折的優(yōu)惠待遇,。

5.甲乙雙方承諾該會(huì)所的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理不轉(zhuǎn)包第三方,。

6.甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所的營(yíng)運(yùn)服務(wù)提出指導(dǎo)意見(jiàn),。

7.對(duì)會(huì)所的外部公共部位車位的使用、維護(hù),、清潔,、管理、安保等,，甲乙方雙方應(yīng)會(huì)同（由甲方負(fù)責(zé)牽頭）該會(huì)所的業(yè)主一起以書面的方式加以確認(rèn),。