房屋托管協(xié)議

甲 方：

身份證號碼：

住 所：

聯(lián)系電話：

乙 方：

身份證號碼：

住 所：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠實,、信用的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方管理其房屋事宜達成一致意見,，現(xiàn)特簽訂如下合同，以昭信守：

第一條 托管房屋

甲方將己方所有的坐落于 _________________________________ 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理,。該房屋建筑面積為 _________________________________ ㎡,，戶型為 _________________________________ 室 _________________________________ 廳 _________________________________ 廚  _________________________________ 衛(wèi) _________________________________ 陽臺。

第二條 托管權(quán)限

（一）甲方委托乙方托管房屋的權(quán)限為：全權(quán)委托,，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（詳見附件一）

（二）具體權(quán)限如下：

1,、房屋出租事宜；

2,、代收租金,；

3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔(dān)（以實際票據(jù)為準））,；

4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；

5,、其他事項,。

第三條 托管期限

托管時間共 _________________________________ 年整：甲方從 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起將房屋交付乙方托管，至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日收回,。如需延長托管期限,，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第四條 托管費用

（一）甲方委托房屋單月租金為人民幣 _________________________________ 元（大寫 _________________________________ ） ,，總計租金人民幣 _________________________________ 元（大寫 _________________________________ ）,；

（二）托管租金支付方式：付款方式為押 _________________________________ 付 _________________________________ ,，乙方可以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃賬方式至如下甲方指定銀行賬戶 ，甲方的賬戶信息如下：

開 戶 行：_________________________

賬戶名稱：________________________

賬 號：________________________

（三）付款時間：首次租金由乙方于本合同生效之日起 _________________________________ 個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方,；以后租金以前次租金到期日前 _________________________________ 個工作日內(nèi)乙方支付給甲方 ,；

（四）退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水,、電,、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形,。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件,。

（二）甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實,、合法、有效,，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜,。

（四）甲方應(yīng)于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

（五）甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的,，應(yīng)依法提前通知乙方,。

（六）在合同期內(nèi)乙方有權(quán)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。