房屋拆遷補償協(xié)議書

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

經(jīng) _________________________________ 政府批準,，因 _________________________________ 需要,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、 _________________________________ 和相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方依照 _________________________________ ，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方已搬遷房屋,、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準,，經(jīng)甲,、乙雙方核對，對乙方房屋,、附屬物情況確認如下：

（一）房屋坐落：  _________________________________ ,。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬 _________________________________ 所有（共有）,。

（三）房屋用途： _________________________________ 。

（四）房屋的總樓層數(shù) _________________________________ 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 _________________________________ 層)

（五）房屋的附屬物情況： _________________________________ ,。

（六）己搬遷房屋 _________________________________ 設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給 _________________________________ 。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)： _________________________________

（七）其他： _________________________________

第二條 房屋搬遷補償安置方式

乙方自愿選擇以下第 _________________________________ 種補償安置方式,。1,、貨幣補償。2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。3、貨幣補償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償,，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房；雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

根據(jù)雙方簽字確認的 _________________________________ 所認定的補償安置面積,，其中乙方自愿選擇 _________________________________ 平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,， _________________________________ 平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換， _________________________________ 平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換 (異地安置),。

第三條  

協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額： _________________________________

_________________________________

第四條 房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償,，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計 _________________________________ 元,。

第五條 被征收土地的補償金額標準

（一）未經(jīng)批準建設(shè)用地 _________________________________ 畝，按 _________________________________ 萬元/畝給予補償(包括土地補償費,、安置補助費,、地上附著物補償費)，小計 _________________________________ 元,。