建設工程監(jiān)理合同

發(fā)包方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

監(jiān)理方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

依據《中華人民共和國合同法》,，__________________（以下簡稱發(fā)包方）與__________________（以下簡稱監(jiān)理方），就本項工程建設有關事項,，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，具有本條所賦予的涵義

（一）“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

（二）“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的,、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人,。

（三）“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

（四）“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

（五）“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責,，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作,。

（六）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,，委派到監(jiān)理方履行本合同的現場負責人。

（七）“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人,。

（八）“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段,。

（九）“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

（十）“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同,。

（十一）“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同,。

（十二）“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為,。

（十三）“現場”是指建設項目實施的場所,。

（十四）“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字

第三條 適用法律,、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理依據

適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律,、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章

監(jiān)理工作的依據是國家的法律,、法規(guī)、規(guī)章和技術標準,、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件

第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理

（一）工程概況：

1．工程名稱：____________________________________________

2．工程地點：________________________________________

3．工程規(guī)模及特性：__________________________________

4．工程總投資：_____________,，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

5．工程總工期：_________________________________________

（二）監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務,。

（三）監(jiān)理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務,。

（四）工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________________元,，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式,、時間向監(jiān)理方結算支付。

第五條 建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

（一）監(jiān)理委托函或中標函

（二）監(jiān)理合同書

（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

（四）合同條款

（五）監(jiān)理招標書（或委托書）

（六）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）

上列合同文件為一整體,，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

第六條 通知與聯系

發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況,、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯系并通知監(jiān)理方,。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方,。

在合同實施過程中,，雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知,。

第七條 本合同書的開始,、完成與變更

（一）按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

（二）監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務,。

（三）監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務,。

（四）如果情況變化，致使合同書需變更時,，必須經雙方書面同意才能成立。為此,，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮,。

（五）如果如本合同書需延長（不可抗力等），雙方應簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明,。

（六）合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經協(xié)商后可做調整,，并在特殊條款中具體說明。

第八條 監(jiān)理方的義務和責任

（一）監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內,，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷,。

（二）監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容,，在約定的時間內，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套,、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現場,，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細則,，并正常有序地開展監(jiān)理工作,，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任,。

（三）在監(jiān)理期限內,，監(jiān)理方可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理方和人員進行合理的調整,。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,，同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調整應報發(fā)包方備案,。

（四）監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。

（五）在監(jiān)理期間,，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,，運用合理的技能提供優(yōu)質服務；應堅持“守法、誠信,、公正,、科學”的原則，勤奮,、高效,、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益,。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益,。

（六）現場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,，工程的關鍵部位,、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。