外匯商品房抵押貸款合同

貸款人（抵押權(quán)人）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：  

借款人（抵押人）：

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”）,，向貸款人申請貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守,。

第一條 貸款幣種,、金額和期限

（一）貸款幣種：_________

（二）貸款最高額為_________元（大寫_________）整。

（三）貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。分_________期等額歸還,。

第二條 利率和利息的計算

（一）貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）,。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。libor采用_________個月浮動,。

（二）貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年,。

（三）結(jié)息方式：_________,。

第三條 貸款條件

（一）借款人必須向貸款人提供下列資料：

1、《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》,；

2,、與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；

3,、房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

（二）借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用,，均通過該帳戶結(jié)算,。

第四條 提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書,。

第五條 還款