北京公寓租賃合同

公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自 年 月 日起,，將 公寓 樓 單元 號(hào)公寓 套租給 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲

方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金 元,。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之 的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;