寫字樓租賃合同

出租方或出租單位（甲方）：

委托代理人：

身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：

承租方或承租單位（乙方）：

委托代理人：

身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

房屋基本情況

甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市南明區(qū)花果園大街1號花果園項目 區(qū) 棟 層 號,；建筑面積： 平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋買賣合同、□房屋所有權(quán)證）,，房屋所有權(quán)證或買賣合同編號： ,，房屋所有權(quán)人姓名： ，共有人姓名： ,。

租賃期限

該房屋租賃期限為： 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。租賃期限內(nèi),，乙方自行承擔物業(yè)服務費,、水電費及其他一切相關(guān)費用,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

租金及押金

第一年租金 元/月/平方，第二年租金 元/月/平方,，第三年租金 元/月/平方,，第四年起在第三年租金基礎上逐年遞增 ％。

支付方式：按□/季/□半年/□年支付,。付款方式：（□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票）,，簽約當日乙方應按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實際交付時起算,，乙方需提前 15 日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租,。

本合同簽訂之日，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金（相當于 個月租金）人民幣 元（大寫 元）,。保證金不能充抵房租,，本合同解除或終止時，如乙方無違約,，房屋租賃保證金扣除乙方應承擔的費用后,，甲方應無息退還給乙方,。

房屋維護及維修

甲方應保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。