房地產(chǎn)融資居間合同

合同編號：____________

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

甲方因_______________缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動的法人單位,，擬委托乙方尋找,、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿,。

鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方愿意委托乙方為其______________尋找,、介紹出資方，乙方愿意接受委托,，雙方愿意簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的,。

鑒于此,，雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

第一條 委托事項

（一）甲方計劃開發(fā)_________________,甲方委托乙方為其___________所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托,。

（二）乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,，并盡可能促成出資方以出借、贊助,、投資等合法方式為甲方融資,。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方在接受甲方的委托時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

（二）乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人,，并可以向第三方介紹房地產(chǎn)的相關(guān)情況,，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。

（三）乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。

（四）乙方應(yīng)向甲方及時,、真實地報告有出資意向的第三方的情況,。

（五）乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,，損害甲方合法權(quán)益的,，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（六）乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（七）乙方不得與第三方惡意串通,，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,，同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條 居間報酬與費用

（一）若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),，居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□,；支票□,； _________________________________ 。除本條規(guī)定的酬金外,，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金,。

（二）若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用,。所謂必要費用是指：__________________。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

（一）代理期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

（二）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

（三）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

（四）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（六）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；