房地產融資居間合同

合同編號：____________

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

甲方因_______________缺乏資金,，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找,、介紹出資方,；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其______________尋找,、介紹出資方,，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同,，并嚴格履行,，以達到雙方目的。

鑒于此,，雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

第一條 委托事項

（一）甲方計劃開發(fā)_________________,甲方委托乙方為其___________所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托,。

（二）乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方,，并盡可能促成出資方以出借、贊助,、投資等合法方式為甲方融資,。

第二條 居間人的權利義務

（一）乙方在接受甲方的委托時，應出示營業(yè)執(zhí)照,，經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,。

（二）乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹房地產的相關情況,，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外,。

（三）乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為甲方尋求機會,，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,。

（四）乙方應向甲方及時,、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

（五）乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況,。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,，損害甲方合法權益的，乙方無權要求甲方支付酬金,，同時應向甲方承擔賠償責任,。

（六）乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時,，乙方有權要求甲方承擔賠償責任,。

（七）乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益,。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,，乙方無權要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同承擔賠償責任,。

第三條 居間報酬與費用

（一）若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔,，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□,；支票□,； _________________________________ 。除本條規(guī)定的酬金外,，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金,。

（二）若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金,，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用,。所謂必要費用是指：__________________。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

（一）代理期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；

（二）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

（三）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

（四）在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

（五）當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行,；

（六）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；