房地產(chǎn)融資居間合同

合同編號(hào)：____________

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

甲方因_______________缺乏資金,，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位,，擬委托乙方尋找、介紹出資方,；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿,。

鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方愿意委托乙方為其______________尋找、介紹出資方,，乙方愿意接受委托,，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的,。

鑒于此，雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。

第一條 委托事項(xiàng)

（一）甲方計(jì)劃開發(fā)_________________,甲方委托乙方為其___________所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托。

（二）乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,，并盡可能促成出資方以出借,、贊助、投資等合法方式為甲方融資,。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方在接受甲方的委托時(shí),，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明,。

（二）乙方在履行本合同的過(guò)程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹房地產(chǎn)的相關(guān)情況,，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外,。

（三）乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì),，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

（四）乙方應(yīng)向甲方及時(shí),、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況。

（五）乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況,。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,，損害甲方合法權(quán)益的,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（六）乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中,，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（七）乙方不得與第三方惡意串通,，損害甲方的利益,。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三條 居間報(bào)酬與費(fèi)用

（一）若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□；支票□,； _________________________________ ,。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金,。

（二）若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用,。所謂必要費(fèi)用是指：__________________,。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書面形式通知對(duì)方解除本合同：

（一）代理期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；

（二）甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；

（三）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

（四）在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

（六）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；