拆遷委托協(xié)議書

委 托 人：（拆遷人）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

受 委 托 人：（拆遷單位）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：  
委托人（下稱甲方）就其 _________________________________ 建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準的 _________________________________ 建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理,。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作,。

第二條

乙方應(yīng)當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況,。乙方還應(yīng)當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見,。

第三條

該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng),。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1．向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,，將拆遷事宜告知被拆遷人,；

2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策,；

4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書,，包括拆遷安置和補償協(xié)議書,，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡；

5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等,；

6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，應(yīng)當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用；