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房屋購(gòu)買(mǎi) | 2021-07-10 10:02:55

賣(mài)房

房子還在還貸,想賣(mài)房,,但是現(xiàn)在沒(méi)有能力還清剩下的貸款,。該走哪些程序能保障雙方利益呢。
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51位律師解答

  • ¥0.58
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,我看了下您的這個(gè)描述啊,呃,,現(xiàn)在想賣(mài)房的話(huà)呢,?呃,可以讓這個(gè)買(mǎi)房去還這個(gè)貸款啊清除這個(gè)貸款之后呢,?就可以啊,,就可以變更這個(gè)房產(chǎn)登記。
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      2021-07-10 10:04:09
  • ¥0.58
    • 用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款,,這個(gè)方式主要適用于賣(mài)主貸款額度比較少或者是說(shuō)賣(mài)主已經(jīng)還了一大半的貸款,,還要買(mǎi)主有充足的資金才可以。
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:05:22
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,通常情況下有貸款的房子是無(wú)法完成過(guò)戶(hù)的,,需要把貸款還完,才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,你這邊無(wú)力清償?shù)脑?huà),,只能讓買(mǎi)方還貸款,然后辦理過(guò)戶(hù)
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:06:50
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:07:03
    • 樓主:
      那請(qǐng)問(wèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候簽訂,,是和買(mǎi)家協(xié)商好,,然后簽訂嗎。上面要寫(xiě)上,,買(mǎi)家預(yù)付多少錢(qián),,然后剩余尾款要在多少天以?xún)?nèi)結(jié)清,不然定金不予退還這種嗎。還有就是過(guò)戶(hù)是等到都結(jié)清還是付完定金就過(guò)戶(hù)啊
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 23:48:52
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      點(diǎn)我頭像詳細(xì)溝通
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 23:49:40
  • ¥0.58
    • 房子有房產(chǎn)證嗎,?如果有的話(huà)可以有兩種方式,,一種就是讓買(mǎi)方把剩余貸款還清然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。另一種就是剩余房貸由買(mǎi)方按月還,,還完之后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。但是都要簽好合同。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:07:17
  • ¥0.58
  • ¥0.58
    • 您好,,如果沒(méi)有還清全部貸款,,這個(gè)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),你可以要求買(mǎi)方還清全部貸款辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),?;蛘吲c對(duì)方約定,還清全部貸款時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:07:53
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,根據(jù)你的問(wèn)題描述,目前可以跟買(mǎi)方簽訂購(gòu)房協(xié)議,,由買(mǎi)方幫助先解壓還清銀行貸款,,待銀行解壓后幫助買(mǎi)方再去辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:08:31
  • ¥0.58
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種情況下就只需要買(mǎi)房的人啊,,把你的貸款一次性要付清,,他可以通過(guò)自己全款買(mǎi)房,一次性也可以通過(guò)他的貸款,,然后一次性把你的資金他在歸還貸款,,這些中介都可以操作的。
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      2021-07-10 10:11:38
  • ¥0.58
    • 首先,,房子有貸款的情況下不可以進(jìn)行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)浯?,你可以先找到買(mǎi)家后與其簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,讓對(duì)方幫您解押就可以把房子賣(mài)掉了,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:14:13
  • ¥0.58
    • 您好朋友,,根據(jù)你描述的情況,這種情況下如果要完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是需要將剩余貸款還清的,,可以由買(mǎi)房者繼續(xù)還款,,或者貸款將剩余房款還清都是可以的。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:15:24
  • ¥0.58
    • 可以轉(zhuǎn)按揭,,由對(duì)方向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款,,變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款,,是按揭中的房屋最為簡(jiǎn)單直接的一種方式,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:16:32
  • ¥0.58
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:一個(gè)就是你哥買(mǎi)房?jī)杉s定好對(duì)吧,,他如果不是按揭的話(huà),可以把錢(qián)先拿給你或者首付款出多一點(diǎn)給你把安監(jiān)還了然后再配合他過(guò)戶(hù),,那這個(gè)肯定好一點(diǎn),,交流方式就是現(xiàn)在法律規(guī)定啊,就是有抵押的房子也可以直接轉(zhuǎn)的那些這邊到時(shí)候要去問(wèn)房管局,,看能不能直接轉(zhuǎn)?
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:19:47
  • ¥0.58
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這這種情況來(lái)說(shuō)呢,,就是一般買(mǎi)房可能是不是源于先交付這個(gè)首付的,?你們可以找一個(gè)第三方平臺(tái),找一個(gè)資金才啊,,你這邊如果湊不了錢(qián)的情況下呢,,就找一個(gè)平臺(tái),可能是為了利息??!
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:21:40
  • ¥0.58
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,可以先找買(mǎi)家父親,,這個(gè)貸款也就是說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)家父親貸款之后,,這個(gè)房子才能辦理正常的過(guò)戶(hù),那么通常這一說(shuō),,雙方是建立一個(gè)公共賬戶(hù)啊,,如果對(duì)方也是貸款的話(huà),那么貸出來(lái)款就在這個(gè)公館賬戶(hù)里,,讓你把這個(gè)嗯,,當(dāng)然這是你本身的一個(gè)貸款啊,還清你肯定還是會(huì)有剩下多余的錢(qián)那么還清你的貸款之后給他完成過(guò)戶(hù)啊,,基本上就是這樣操作的,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:22:38
    • 匿名 服務(wù)方:
      18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:另外就是一定要牽好這個(gè)拿來(lái)合同約定好付款的時(shí)間,過(guò)戶(hù)的時(shí)間啊,,把雙方的權(quán)利義務(wù)約定清楚,,以及圍巾,這樣是既保證你的權(quán)益啊,,也是保障對(duì)對(duì)方的權(quán)益,,這個(gè)是對(duì)雙方都有好處的。
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:23:06
  • ¥0.58
    • 你好,,根據(jù)你說(shuō)的情況和問(wèn)題,,我認(rèn)為不難解決。就是一個(gè)流程設(shè)計(jì)問(wèn)題,??梢渣c(diǎn)我頭像下單一對(duì)一咨詢(xún),,給你詳細(xì)解答。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:23:09
    • 你好,,我是劉律師,,根據(jù)你的描述,房屋在有貸款的情況下不能過(guò)戶(hù),,所以想要賣(mài)房,,過(guò)戶(hù)必須要還清貸款有兩種方法,一個(gè)是走非資金監(jiān)管賬戶(hù),,先由買(mǎi)方出資還清貸款,,然后雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付尾款,還有一個(gè)辦法就是找墊資公司,,現(xiàn)在一般一些中介也可以墊資,,先墊資。把貸款還清,,然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,拿到賣(mài)房款之后再還給墊資公司,但這種情況下墊資公司肯定會(huì)收利息,。相比來(lái)講,,第1種方法更好,但需要買(mǎi)方對(duì)你有足夠的信任,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:27:32
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,對(duì)于這種情況你就需要讓買(mǎi)方先代你還清余下的房貸款先經(jīng)常完畢之后呢,在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,這種情況你需要提供相應(yīng)的擔(dān)保人和買(mǎi)方進(jìn)行溝通協(xié)商,,讓買(mǎi)方先還款,嗯,,還清貸款,,解除抵押手續(xù)之后再辦理過(guò)戶(hù)。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:27:37
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:環(huán)境剩下的貸款,,把這個(gè)債權(quán)這樣一塊打包就行了,,一塊打包賣(mài)給買(mǎi)房,然后就是債權(quán)額是多少錢(qián),?我得給你多少錢(qián),?房子現(xiàn)在已經(jīng)還掉了,值多少錢(qián),?可以分開(kāi)算,,就是貸款的一部分和那個(gè)已經(jīng)還款了,任何一部,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:27:48
  • ¥0.58
    • 45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)可以讓這個(gè)中介幫你提供這個(gè)過(guò)橋的資金,,比如說(shuō)你100萬(wàn)的房子貸款貸了60萬(wàn),,現(xiàn)在還了十萬(wàn),還差50萬(wàn)的本金沒(méi)還,,一次性還要50萬(wàn)的本金,,那你可以跟中介簽協(xié)議中介給你墊錢(qián)把50萬(wàn)還了然后你賣(mài)了房子之后,中間這件你給我十萬(wàn)的這個(gè)資金給他,,如果說(shuō)你給這個(gè)50萬(wàn)和中介給你50萬(wàn)差的時(shí)間,,比如說(shuō)一周兩周的話(huà)就免收中間免受力力氣,但如果說(shuō)超過(guò)一定時(shí)間,,中間按照什么樣的這個(gè)比如說(shuō)越美,,每個(gè)月百分之啊,比如說(shuō)蛇的方式來(lái)收你的的利息啊,,這樣的話(huà)就可以把房子給賣(mài)掉了。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:34:15
  • ¥0.58
    • 你好 建議和買(mǎi)方之間簽訂一份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 由買(mǎi)方代你先還清銀行余下貸款之后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,中間可以委托第三方對(duì)房款進(jìn)行保管和交付
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:35:10
  • 李夢(mèng)輝

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 可以走第三方資金監(jiān)管,,不過(guò)第三方資金監(jiān)管是要收取一定的費(fèi)用的,也可以跟買(mǎi)家約定有買(mǎi)家進(jìn)行支付購(gòu)房購(gòu)房款,,用此款償還剩余的貸款,,然后你配合買(mǎi)家過(guò)戶(hù)就可以。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:35:48
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 抵押中的房子想要賣(mài)比較考驗(yàn)買(mǎi)方的首付能力,,按照規(guī)定,,需要先到銀行提前還款解除抵押,有時(shí)候還要付違約金,,相當(dāng)于買(mǎi)方首付款要超過(guò)貸款余額,,這樣對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方是最保險(xiǎn)的。如果買(mǎi)方?jīng)]這么多錢(qián),,雙方共同出錢(qián)解抵押,,可以買(mǎi)賣(mài)雙方另外再簽個(gè)借貸合同。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 10:35:59
  • ¥0.58
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你們說(shuō)社會(huì)拿來(lái)是這樣的啦,,現(xiàn)在雖然有房貸沒(méi)還清,,但是仍然可以買(mǎi)房,因?yàn)榉孔淤u(mài)掉了,,以后買(mǎi)進(jìn)的一方他接手了這個(gè)房子他從銀行里面接管,,接受了您的房貸由她來(lái)和償還房貸,所以您仍然是可以把房子賣(mài)掉了,。
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:37:03
  • ¥0.58
    • 你好,,這種情況按照現(xiàn)行法律是可以出賣(mài)的。過(guò)戶(hù)之后做好交接事宜,,以后讓買(mǎi)方繼續(xù)還款就可以了,。雙方約定好即可,。
      展開(kāi)
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      2021-07-10 10:57:25
  • ¥0.58
    • 你好,我是安徽合肥專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師,,根據(jù)你的描述,,你可以讓賣(mài)家替你還了尾款后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù),,一般都需要通過(guò)資金托管來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),。
      展開(kāi)
      收起
      1″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:小心。
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      2021-07-10 10:59:51
    • 匿名 服務(wù)方:
      你可以點(diǎn)擊我的頭像,,深度為你解析
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      2021-07-10 11:03:00
  • ¥0.58
    • 你好,,房屋出賣(mài)時(shí)可以和買(mǎi)家約定好,讓他出首付款,,你用這筆首付款償還銀行貸款,,提前解押就行,大部分人都有房屋貸款,,用這種方式賣(mài)房即可,。
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      收起
      2021-07-10 11:00:54
  • ¥0.58
    • 這個(gè)你可以先和買(mǎi)家簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,約定買(mǎi)家的首付款用來(lái)先還清銀行的還貸,,到時(shí)解壓了之后再付余款,,辦理過(guò)戶(hù)
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 11:05:09
  • ¥0.58
    • 可以轉(zhuǎn)按揭,首先買(mǎi)賣(mài)雙方必須到貸款銀行進(jìn)行詢(xún)問(wèn),,確定貸款銀行是否同意辦理轉(zhuǎn)按揭,;如果同意,需要問(wèn)清楚貸款銀行對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方主體資格的要求,,應(yīng)當(dāng)提供哪些資料及辦理哪些手續(xù),。其次,對(duì)符合交易條件的買(mǎi)賣(mài)雙方,,按貸款銀行的要求辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)
      展開(kāi)
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      2021-07-10 11:14:14
  • ¥0.58
    • 可以先在中介掛上去,,有買(mǎi)方的話(huà)。跟買(mǎi)方商量,,房屋首付款多付點(diǎn)或者一次性全款支付,,完了你去解壓,之后過(guò)戶(hù),。
      展開(kāi)
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      2021-07-10 11:15:37
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 如果要交易尚未清償貸款的房產(chǎn),,前提條件必須先清償銀行債務(wù)解押后才可以交易。您最好是跟買(mǎi)受人協(xié)商,,讓買(mǎi)受人先墊資解押
      展開(kāi)
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      2021-07-10 11:16:41
  • ¥0.58
    • 21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,房子還在貸款,想買(mǎi)房,,但是他沒(méi)有這個(gè)能能力還剩下的貸款這個(gè)了,,你可以和銀行來(lái)溝通啊,,對(duì)吧,就是貸款的銀行來(lái)溝通,,把這個(gè)房子抵給銀行,,同時(shí)銀行再把這個(gè)差價(jià)不給你,這是一個(gè)比較好的一個(gè)方案啊和方式??!
      展開(kāi)
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      2021-07-10 11:17:26
    • 你好。你說(shuō)的情況,??梢詤f(xié)商簽訂協(xié)議。通過(guò)資金監(jiān)管等形式使用買(mǎi)方的購(gòu)房款來(lái)支付貸款,,還清貸款后,,可以辦理過(guò)戶(hù)。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 11:18:30
  • ¥0.58
    • 你好,,可以在買(mǎi)方支付欠款還清貸款之后解除抵押進(jìn)行過(guò)戶(hù),,轉(zhuǎn)讓貸款:把房子轉(zhuǎn)讓給新的買(mǎi)方,向銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)個(gè)人住房貸款的手續(xù),,變更借款人,、借款期限等,,這是轉(zhuǎn)讓還貸房的最為簡(jiǎn)單直接的方式,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 11:44:57
  • ¥0.58
    • 51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你要做為朋友,像你目前這種情況外防的話(huà)只能簽訂合同,,也沒(méi)法過(guò)戶(hù),,因?yàn)橘J款沒(méi)有還上,嗯,,只要合同上簽訂詳細(xì)了,,建議你請(qǐng)律師呢,擬寫(xiě)合同,,我是這方面專(zhuān)業(yè)時(shí)你可以提提提提提請(qǐng)我給你起草個(gè)合同,,呃呃,合同中約定先后可以需要的順序,,然后對(duì)方打給你款以后先讓你還還還還了在最后,,然后再辦理后續(xù)的付費(fèi)額服務(wù)為款及過(guò)戶(hù)的決定,當(dāng)然你當(dāng)?shù)厝绻邢奘壅叩脑?huà),,可能你還完貸款之后沒(méi)有滿(mǎn)相應(yīng)的年限的話(huà),,還是會(huì)想用點(diǎn)錢(qián),從這方面也需要在合同中加以約定,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-10 11:54:39
  • ¥0.58
    • 建議先請(qǐng)買(mǎi)方付清剩余貸款,,如果買(mǎi)方和銀行均同意,,賣(mài)方可與買(mǎi)方簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定由買(mǎi)方一次性付清全部貸款,。在必要的情況下,,可對(duì)相關(guān)合同進(jìn)行公證。
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      2021-07-10 12:02:42
  • ¥0.58
    • 現(xiàn)在賣(mài)房子銀行有個(gè)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù),,打個(gè)比方,,你想賣(mài)房子,我想買(mǎi)房子,,我先給你解壓,,把銀行的貸款還完解壓然后過(guò)戶(hù)給我,我用房子辦理抵押貸款,,給你支付房款,。
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      2021-07-10 12:16:19
  • ¥0.58
    • 46″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像您所說(shuō)的這種情況,如果房子還在還貸當(dāng)中,,可以找個(gè)呃金融機(jī)構(gòu)先幫墊付,,把這個(gè)房貸還清之后才能過(guò)戶(hù)的,你可以克和對(duì)方學(xué)生是由您這邊小經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)墊付,,還是由買(mǎi)家那邊找進(jìn)這個(gè)店鋪,,這個(gè)費(fèi)用水土土可以協(xié)商確定可以回來(lái)找個(gè)進(jìn)一個(gè)店鋪墊付出來(lái),這個(gè)房產(chǎn)證之后就可以過(guò)戶(hù)了,,到時(shí)候買(mǎi)家的錢(qián)到位之后就把這個(gè)錢(qián)還給金融機(jī)構(gòu)就可以了,。
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      2021-07-10 12:26:52
  • ¥0.58
    • 可以通過(guò)中介辦理。通常用買(mǎi)方支付首付款償還房貸,,辦理銀行解押,,剩余房款辦理銀行托管,房屋過(guò)戶(hù)后賣(mài)方領(lǐng)取托管的房款,。
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      2021-07-10 12:32:42
  • ¥0.58
    • 可以讓對(duì)方將錢(qián)款打入監(jiān)管戶(hù),,也可以和你的貸款行進(jìn)行協(xié)商,對(duì)方房款給到銀行,,你辦理過(guò)戶(hù)后,,銀行將多余款項(xiàng)給你。
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      2021-07-10 12:34:03
  • ¥0.58
    • 現(xiàn)在是有可能還清剩下的貸款的,,我告訴你具體的程序,。我們處理過(guò)類(lèi)似案件,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,,維護(hù)你的合法權(quán)利,告知你如何具體操作,謝謝,。
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      2021-07-10 12:55:42
  • ¥0.58
    • 您好,,就您描述的情況,這種可以讓買(mǎi)房把款項(xiàng)打過(guò)來(lái),,你還清貸款,,然后就可以辦理過(guò)戶(hù)了,或者是后續(xù)由對(duì)方來(lái)還清貸款辦理過(guò)戶(hù),。
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      2021-07-10 12:58:32
  • ¥0.58
    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及依賴(lài)法律經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,,可以搞一個(gè)合同,而且運(yùn)用特殊的技術(shù)方法達(dá)到你的目的,。
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      2021-07-10 13:02:21
  • ¥0.58
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,可以由房子的買(mǎi)方代替償還完銀行貸款,再進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。建議把雙方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)在書(shū)面的合同或者協(xié)議中進(jìn)行明確,。以免發(fā)生糾紛之后,有充分的依據(jù)協(xié)商處理不成,,再向法院訴訟解決,。
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      2021-07-10 13:20:26
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 如你所述,“房子還在還貸,,想賣(mài)房”,,該房產(chǎn)應(yīng)該是向銀行抵押貸款了,所以,,要賣(mài)房應(yīng)當(dāng)與銀行取得聯(lián)系,,并征得銀行同意,由買(mǎi)方的房貸來(lái)提前清償你的貸款,。
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      2021-07-10 13:22:50
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況如果賣(mài)房的話(huà),,你可以讓對(duì)方嗯一次性出清房款進(jìn)行還貸然后解押,。就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了
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      2021-07-10 13:26:40
  • ¥0.58
    • 根據(jù)你所述情況,可以選擇先辦理抵押登記,,之后由買(mǎi)方先行支付貸款余額進(jìn)行還貸解押,;完成后,再辦理過(guò)戶(hù)及尾款支付,。
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      2021-07-10 13:38:51
  • ¥0.58
    • 這個(gè)是可以的,,并且現(xiàn)在這種情況很常見(jiàn)。民法典出臺(tái)后對(duì)房屋抵押權(quán)也做了較大改變,。您可以委托律師幫您擬訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同,,將雙方的權(quán)利義務(wù)約定明確,您是收款方,,風(fēng)險(xiǎn)可控,,只要商議好交易模式,,可操作性很強(qiáng)。
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      2021-07-10 13:59:29
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 您好,!根據(jù)您所述情況,,您可先辦理抵押登記,由買(mǎi)方支付貸款余額進(jìn)行還貸解押后,,再辦理過(guò)戶(hù)及尾款支付即可,。
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      2021-07-10 14:10:44
  • ¥0.58
    • 你好,根據(jù)你說(shuō)的情況,,房子還有房貸的情況下也是可以出售的,,你可以與買(mǎi)家協(xié)商,可以讓買(mǎi)家?guī)兔€清貸款再交易過(guò)戶(hù),。實(shí)際操作是你用買(mǎi)房者的首付款先解押,,然后再過(guò)戶(hù),解押款包含在總房款里,。
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      2021-07-10 14:37:44
  • ¥0.58
    • 根據(jù)你的情況,,是可以賣(mài)房的,只要買(mǎi)方能支付就可以,,買(mǎi)方也可以通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)你的房子,,程序就是你賣(mài)房,買(mǎi)方付首付然后通過(guò)貸款把房款支付給銀行,,之后你配合過(guò)戶(hù)就可以了,。
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      收起
      2021-07-10 15:18:41
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