46位律師解答

• 

  李新宇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，我看了下你的這個(gè)描述啊,，嗯,，這個(gè)房子呢啊,，應(yīng)該是抵押給了銀行,，這會(huì)又做了第二次抵押是嗎,？啊,，走了二弟那需要看貸款合同怎么約定的,？
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    2021-07-08 14:15:00
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定：銀行有權(quán)要求你朋友把貸款還清以保證他的債權(quán)的完全，其次,，你可以和銀行協(xié)商看能不能讓你做保人（擔(dān)保人）,，讓銀行不要讓你朋友現(xiàn)在全部還清貸款,。
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    2021-07-08 14:22:18
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• 

  黃振波

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  • 您這是屬于借名買房，銀行發(fā)現(xiàn)了肯定要么就撤銷還貸,，要么訴請(qǐng)實(shí)際貸款人清償還貸。對(duì)你的朋友影響很大,，現(xiàn)在你只能籌積其他的資金替朋友還款,，否則你朋友也會(huì)追究你的責(zé)任。
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    2021-07-08 14:24:39
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• 

  范明

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)你說的不是很清楚啊,，為什么銀行要求他現(xiàn)在就把貸款還清了?。咳绻y行當(dāng)時(shí)這個(gè)申請(qǐng)貸款的是問他收后付款拿來的對(duì)吧,？他做首付款是她自己的收入，但是銀行現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)首付款其實(shí)她也是跟你借的錢啊,，銀行認(rèn)為她不是他的收入,，他沒有這個(gè)還款的能力啊,，認(rèn)為欺騙的銀行，所以銀行要他把這個(gè)貸款利息都還了,，還是說什么其他的原因啊，這種的有個(gè)理由嗎要他提前把款全部還了,，所以說你要把這個(gè)你清楚啊，因?yàn)樗绻环系盅旱牟环线@個(gè)房貸的條件的話,，那銀行當(dāng)然可以要求他提前去把款都還清了啊所以說你要把事情理清楚。
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    2021-07-08 14:35:23
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  • 樓主：
    就是覺得他沒有能力還款,，覺得錢都是我出的,，他自己沒有出一分錢
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    2021-07-08 14:37:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    71″
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    2021-07-08 14:39:55
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  • 樓主：
    關(guān)鍵就是上個(gè)月的事,，20號(hào)左右放款的，我月底去做的抵押,，第一個(gè)月還沒有還款呢
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    2021-07-08 14:56:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    91″
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    2021-07-08 15:04:01
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• 

  呂海

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  • ① 此種情況下,，銀行認(rèn)為二次抵押對(duì)其債權(quán)實(shí)現(xiàn)造成了實(shí)質(zhì)性障礙，故其要求貸款人一次性結(jié)清貸款具有一定合理性,。通常情況下,，貸款合同中對(duì)此情況會(huì)有事先約定，你們的相關(guān)做法可能已然違約,。 ② 建議你方一次性還清相關(guān)貸款,，或者解除二次抵押，或者向銀行另行提供其他擔(dān)保,，以打消銀行的顧慮,。
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    2021-07-08 14:39:44
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，首先得決定該房屋登記在誰名下,，如果該房屋產(chǎn)權(quán)登記在你朋友名下，應(yīng)該是你朋友同意并簽字才能給你做二抵,，其次,，如果你朋友沒有拖欠銀行的貸款是按月償還貸款的，那么銀行沒有權(quán)利要求把貸款結(jié)清,。
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    2021-07-08 14:41:43
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• 

  黃美溪

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  • 您好,，房產(chǎn)是可以二次抵押的，尤其是民法典出臺(tái)之后,，房子在銀行抵押后不影響二次抵押的,，但是如果銀行貸款合同中約定了不能二次抵押的話，可能會(huì)認(rèn)為您違反了合同約定追究朋友的違約責(zé)任,。如果真的起訴了,，積極應(yīng)訴即可。
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    2021-07-08 14:41:54
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• 

  馬范君

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況呢,？根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來判斷,，是因?yàn)殂y行同大書記的監(jiān)控發(fā)現(xiàn)你們將款項(xiàng)，呃,，這是個(gè)用于購買房屋,，可能跟當(dāng)時(shí)貸款的用途是不符的，所以銀行要將款項(xiàng)收回,，不能這種情況的話真的是沒法沒一般沒有辦法解決的,，你只能想辦法先把銀行的錢還上。
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    2021-07-08 14:42:37
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• 

  李杰

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  • 您好,，首先要看貸款合同對(duì)二次抵押有沒有約定,。如果沒有約定，就算銀行起訴您都不要怕,。如果有約定,，那么你方屬于違約行為，得按照合同約定履行,。還有您的敘述有點(diǎn)矛盾,，一、你朋友買了套房,，你付款,。二、房屋登記在你名下？該房屋實(shí)際登記在誰名下,，貸款是以誰的名義,？
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    2021-07-08 14:45:15
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  • 樓主：
    所有都是在我朋友名字，就是我是實(shí)際出錢人
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    2021-07-08 14:51:45
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，盡量去歸還銀行的貸款,，如果不歸還的話，銀行可以提起訴訟了,，起訴的是沒有問題的，那只能把房子處置了,，去歸還貸款了,。
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    2021-07-08 14:47:58
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• 

  崔常山

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  • 銀行貸款，說明該房子已經(jīng)抵押給銀行了,，在銀行沒有同意的情況下,，你無權(quán)抵押。如果你已經(jīng)抵押,，銀行有權(quán)利要求歸還貸款,。否則銀行會(huì)起訴借款人構(gòu)成欺詐行為。
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    2021-07-08 14:50:20
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• 

  許家苗

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在新的民法典之中,，貸款抵押是可以的,，是允許的,，那就是說你經(jīng)過解壓的房子貸了款可以戴自己啊，但是這首先要取得銀行的同意,，現(xiàn)在的問題是銀行要求把貸款結(jié)清，那么起訴啊，這個(gè)因?yàn)槟銈冞@家貸款的時(shí)候并沒有很明確的協(xié)議,，對(duì)你好也不一定能夠勝訴。
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    2021-07-08 14:54:00
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• 

  李曉軒

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  • 房產(chǎn)證登記在誰的名下，如果登記在你朋友的名下,。如果你不還貸款銀行可以起訴你朋友,。你朋友可以再起訴你,。
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    2021-07-08 14:55:28
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，目前是您出資買的房登記在您朋友名下，二次抵押一般需要取得原抵押權(quán)人同意即銀行同意,，建議可以先解除抵押登記，取得銀行同意繼續(xù)履行還款協(xié)議
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    2021-07-08 14:57:06
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• 

  李鑫

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  • 96″
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    2021-07-08 14:58:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要你朋友沒有違反這個(gè)貸款合同的約定,，那銀行就沒有理由要要求你帶你你朋友把貸款結(jié)清,，那你朋友積極的因素就可以了，銀行肯定贏不得關(guān)系,，對(duì)吧,，贏不了官司的。
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    2021-07-08 14:59:10
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• 

  遲小兵

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  • 抵押權(quán)以登記為準(zhǔn),，登記以后你的抵押權(quán)不受影響，只是排在銀行抵押權(quán)之后,。關(guān)于銀行要求結(jié)清貸款,，要看貸款合同具體怎么約定的，還可能涉及到當(dāng)?shù)氐脑V訟實(shí)務(wù)傾向,，建議準(zhǔn)備好材料咨詢律師,。
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    2021-07-08 15:00:50
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• 

  楊力

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，所以啊,，這個(gè)方法是這個(gè)文化貸款的,，買的什么這個(gè)方式呢,？就是他是在家里放進(jìn)冰箱，然后呢,？這個(gè)貸款的話呢,，就是我這個(gè)一起意思是第二代表隊(duì)，所以說現(xiàn)在的這種經(jīng)常把經(jīng)常怎么一個(gè)情況呢？老大稱所以說呃呃,，他講求整個(gè)整個(gè)的代碼放進(jìn)來的這個(gè)聽話啊,，建議你們啊，還是那個(gè)能夠饑荒,，做到一線啊你是不是不不過協(xié)調(diào)不了的話,？平常社會(huì)搖技術(shù)。
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    2021-07-08 15:00:59
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• 

  劉闖

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  • 101″
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    2021-07-08 15:07:29
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)情況下如果銀行的貸款是你朋友代出來的,，那銀行是只會(huì)找你朋友去還錢的,，你雖然是業(yè)主，但是不是貸款人,。
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    2021-07-08 15:12:09
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• 

  陳娜

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  • 要看簽訂的貸款合同里是否有對(duì)二次抵押的條款約束,，有相關(guān)約定則要根據(jù)合同走。二次抵押顯然已經(jīng)影響銀行的正當(dāng)權(quán)益,，可以提供其他符合財(cái)產(chǎn)價(jià)值的擔(dān)保物對(duì)你的按揭貸款進(jìn)行擔(dān)保,。
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    2021-07-08 15:17:21
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• 

  黃一洪

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我沒有看明白你這個(gè)想問什么,？你這個(gè)是想問你朋友怎么用處嗎,？還是說想問什么？按照你所說,，這個(gè)流程的話,，按照你所說的這個(gè)銀行，他的流程是沒錯(cuò)的啊,，那銀行還是收不到貸款的，肯定要起訴呀嗯,。
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    2021-07-08 15:39:05
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• 

  王珍

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這個(gè)情況很有可能是你們當(dāng)時(shí)啊,，就是跟銀行轉(zhuǎn)錢錢的額貸款合同里，里面明確約定了這個(gè)房屋不能做二次額抵押啊，如果已經(jīng)這樣約定了，那你現(xiàn)在二次抵押銀行,，當(dāng)然可以要求嗯,，借出這個(gè)貸款合同,，把貸款還清啊,，或者是啊，如果沒有約定,，那么即使銀行起訴了,，也不用擔(dān)心啊，正常的去接近傍晚就可以了,。
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    2021-07-08 15:42:25
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• 

  李夢輝

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  • 一般情況下銀行的合同約定,，如果要抵押的話，要經(jīng)過銀行的同意,，否則銀行可以要求償還全部的貸款,，所以銀行去起訴是沒有問題的，建議跟銀行協(xié)商解除抵押,，并繼續(xù)按照貸款約定的期限繼續(xù)履行,。
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    2021-07-08 15:53:40
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• 

  賈增橋

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  • 你好，你這個(gè)問題呢,，敘述的不是太清楚,，那么買房子的戶主是誰呢？然后貸款的那個(gè)人是誰呢,？抵押人是誰呢,？具體是怎么操作的呢。需要說清楚才好分析,。
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    2021-07-08 15:53:47
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• 

  張超

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  • 看不清楚意思,，什么是在你本人名下，因?yàn)榉孔邮悄闩笥奄I的,。如果符合貸款合同約定的情形,，銀行有權(quán)要求提前還款,。沒辦法,。可以跟銀行協(xié)商試試,，增加抵押物或者保證人,。
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    2021-07-08 15:56:52
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• 

  張鳳啟

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好,，這個(gè)情況本身這個(gè)房子就屬于房貸的房貸是抵押在銀行的,，而您把這個(gè)房子又抵押給自己，那當(dāng)然和銀行的利益是沖突的,，所以銀行他要求你還清房貸,，這是保護(hù)自己的合法權(quán)利,，那么她起訴你朋友當(dāng)然是合法的，也會(huì)得到法律的支持,，但是從這個(gè)問題上沒有體現(xiàn)出你本人的目的和要求,。
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    2021-07-08 16:00:23
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• 

  歐陽灝瑋

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  • 撞上了現(xiàn)在政策嚴(yán)查貸款把控的風(fēng)口，除非是能銀行搞定不然銀行是有權(quán)力這么做的,，現(xiàn)在銀行管控資金流向很嚴(yán)格
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    2021-07-08 16:15:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，不知道你的訴求和問題是什么？這種情況只能是你把第二次的抵押取消還清貸款,，再就是你的朋友,，不了解的情況下，私自抵押的話,，也可以起訴你的
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    2021-07-08 16:38:34
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• 

  王銀

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)屬于貸款資金流入方式是國家明令禁止的,，你想需要你去解答什么呢？嗯嗯,。
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    2021-07-08 16:43:27
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• 

  王正綱

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：賤民,，買房的話，銀行發(fā)現(xiàn)會(huì)認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn),，會(huì)要求解除合同一般情況下,，該房屋為抵押給銀行，而你把房屋再次抵押到你的名下,，會(huì)對(duì)銀行的債權(quán)造成實(shí)際上的損壞,，所以呢，建議您和銀行協(xié)商提供相同價(jià)值的擔(dān)保,。
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    2021-07-08 16:52:28
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• 

  何勇

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子在沒有還清貸款前,，如果再搞搞日雅的話，聽寫經(jīng)濟(jì)房址登記是你朋友的名字,，而不是你的名字,，你這種情況下你你的朋友呢？已經(jīng)違反了合同的約定,，也就是銀行有權(quán)利你的朋友提前償還貸款,，嗯嗯，沒有,。
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    2021-07-08 17:02:13
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• 

  王群英

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  • 房屋做了抵押的話,。是抵押給銀行了?，F(xiàn)在抵押給你自己,，銀行肯定不答應(yīng)，涉嫌詐騙,，你朋友沒出一分錢，買到一套房,，還貸了款，有騙貸嫌疑,。
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    2021-07-08 17:06:07
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，如果你們不是借名買房，那你可以給對(duì)方在銀行擔(dān)保,，這樣銀行一般就不會(huì)再收回貸款了,。
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    2021-07-08 17:10:09
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• 

  束扣生

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這塊寫的不清楚,，我大概跟你說一下好吧,，第一個(gè)你這個(gè)房子應(yīng)該是你你你你朋友的名字，你購買的吧,，因?yàn)榘茨氵@樣說，但實(shí)際上這個(gè)從法律的角度上迷戀上這個(gè)房子所有權(quán)是歸女朋友的,，他辦理按揭貸款肯定取得了相應(yīng)的發(fā)展正你現(xiàn)在把發(fā)展成產(chǎn)抵押了然后已經(jīng)好可能認(rèn)為你這個(gè)行為可能導(dǎo)致這個(gè)財(cái)產(chǎn)上有問題,，他是有權(quán)起訴的，而且起訴的話肯定是起訴你這個(gè)朋友,，暫時(shí)不會(huì)涉及到你,。
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    2021-07-08 17:22:21
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，系因銀行未盡到應(yīng)盡注意義務(wù),，在貸款合同關(guān)系已成就的情況下,，該合同關(guān)系是受法律保護(hù)的,。對(duì)銀行的說法，可不予理會(huì),。
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    2021-07-08 17:31:31
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問經(jīng)驗(yàn)以及房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn)來看這個(gè)銀行起訴你是根據(jù)什么,，而且你所說的2D是指什么才能采取具體的措施幫你解決,。
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    2021-07-08 17:37:08
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，你們之間可能存在惡意串通,，損害銀行的利益,，所以你做二抵押，銀行擔(dān)心債權(quán)到期后,，那么有不利于他債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，所以他會(huì)起訴女朋友，要求你朋友結(jié)清銀行的貸款,，要不這樣銀行的風(fēng)險(xiǎn)特別大,。
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    2021-07-08 17:44:48
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• 

  羅超

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  • 你打給他多少錢？ 你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。
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    2021-07-08 18:25:32
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)民訴法的規(guī)定,，系分別屬于不同的獨(dú)立法律關(guān)系，銀行無權(quán)進(jìn)行合并處理,。 因此,，根據(jù)民法典的規(guī)定，你朋友與銀行的借貸合同關(guān)系在成立后,，受到法律保護(hù),，并不存在無效情形。對(duì)于銀行的說法可不予理睬,。
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    2021-07-08 18:27:19
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• 

  謝福金

  律師

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說的這種情況呃,，就可能是銀行就發(fā)現(xiàn)你朋友一個(gè)還款能力不要丟，或者說他的首付是通過借貸唉來買房的,，可有一個(gè)嘲諷的嫌疑,，所以銀行這邊現(xiàn)在都在查這些，還買房的資金的來源,，所以銀行這邊要求他彈簧清理的貸款也是很正常的,，以免因因因因銀行的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)以及他很長久這個(gè)還款的能力的。
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    2021-07-08 18:45:47
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，即使進(jìn)行了二次抵押,，那么依然有優(yōu)先受償。按照合同,，與銀行怎么約定的,？有約按約沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理。
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    2021-07-08 18:49:38
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“銀行放款后幾天我把這套房做了二抵,，在我本人名下”，這可能是違反了銀行的規(guī)定,，所以,，銀行要求提前結(jié)清貸款。當(dāng)然,，你方有不同的意見可以提出抗辯,。
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    2021-07-08 19:11:01
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• 

  李國民

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦啊，你好那么這種設(shè)定抵押是可以,，他沒有問題,，如果銀行起訴的情況下也不一定能行，建議您耐心等待,。
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    2021-07-08 19:18:27
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• 

  諶見平

  律師

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你嗯，這方面的話,，你可以要對(duì)的,，第一步就是你可以要對(duì)方啊，就是你給他寫的一些幫幫忙,，他是大貸款要他去出一個(gè)說明,，因?yàn)檫@個(gè)房子是你幫忙去帶著不是你去帶的第一個(gè)第二個(gè)的話就是你跟銀行去協(xié)商去溝通，把這個(gè)情況說明一下,，第三,，如果說這銀行也不能溝通，那么讓人去結(jié)清的話,，那么你可以要他要當(dāng)你那個(gè)朋友做人?；蛘呤亲鲆粋€(gè)抵押包都可以，謝謝我不知道嗯,。
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    2021-07-08 19:35:57
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，二刺激啊，并不必然會(huì)影響到銀行的利益,，嗯,，就是銀行的這個(gè)數(shù)學(xué)啊,，一定會(huì)得到支持，不知道嗯,。
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    2021-07-08 20:02:09
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• 

  張華北

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友,，像你說的這種情況，你具體的這個(gè)問題是什么情況,？你想要解決什么問題呢,？
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    2021-07-08 22:54:30
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