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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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房屋產(chǎn)權(quán) | 2021-03-10 14:07:53

產(chǎn)權(quán)問題,。
律師,，你好。我房產(chǎn)證上是我爺爺?shù)拿?，爺爺去世了,，奶奶還在。房產(chǎn)證上是我爺爺?shù)拿?，繼承權(quán)是我和我爸爸的名字,，所有的付款是我爸爸的?，F(xiàn)在奶奶要去和我大舅家了,，我大舅要和我們家分一半的房屋，我想問一下,，我應(yīng)該怎么辦,？
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補(bǔ)
我們這邊大舅就是我的大伯。
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2021-03-10 14:21:26
補(bǔ)
現(xiàn)在的現(xiàn)在的問題是這樣,，我奶奶要去和我大伯家所以呢,，才會出現(xiàn)這樣的情況。就是不知道怎么解決,？
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2021-03-10 14:25:15
補(bǔ)
我剛才上面說的那個,，我爸爸和我的繼承權(quán)是這樣是這樣來的，是下面有一個備注,，備注上面是我爸爸和我,，沒有其他人的名字
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2021-03-10 14:52:51
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知道啦
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58位律師解答

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    • 如果沒有遺囑的話,。被繼承人的法定繼承人有:配偶,，父母，子女,。所以你爺爺房產(chǎn)的法定繼承人有你的奶奶,，你爺爺?shù)淖优?/div>
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      2021-03-10 14:10:03
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好 我們處理過 房產(chǎn)證 你好，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合,，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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      2021-03-10 14:12:02
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    • 房產(chǎn)證上是爺爺?shù)拿郑瑺敔斎ナ懒?，奶奶還在,。房產(chǎn)證上是爺爺?shù)拿郑?屬于爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)。爺爺去世后,，由第一順序繼承人繼承,，也就是奶奶和你父親及你父親的親兄弟姐妹。
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      2021-03-10 14:13:40
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    • 您好 您的爺爺奶奶的法定第一順位繼承人 只有您的父親以及您父親的兄弟姐妹,，您的大舅是您母親的哥哥,，對你爺爺奶奶的遺產(chǎn)是沒有任何法定繼承權(quán)的，在沒有書面遺囑的情況下無法繼承到您爺爺?shù)倪z產(chǎn)
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      2021-03-10 14:13:52
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，這里面繼承權(quán)不是你跟你爸爸的名字，如果有證據(jù)證明該房屋出資款是您父親出資的,，那么你祖父相當(dāng)于只是房屋的名譽(yù)權(quán)人,，且你大舅不是法定的遺產(chǎn)繼承人，所以你大舅分一半房產(chǎn)是無事實和法律依據(jù)的,。你奶奶雖然是法定繼承人但此時房屋并不專屬你爺爺?shù)姆慨a(chǎn),，因此協(xié)商不成可搜集證據(jù)通過訴訟方式解決。
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      2021-03-10 14:15:31
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    • 首先,，房產(chǎn)證上是你爺爺?shù)拿帜敲串a(chǎn)權(quán)就是你爺爺?shù)?，你奶奶作為第一順位繼承人是有權(quán)分房子的，其次,，你父親也是繼承人之一,，最后你大舅無權(quán)分房子。
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      2021-03-10 14:23:23
    • 匿名 服務(wù)方：
      你大伯作為爺爺?shù)暮⒆右彩怯袡?quán)利分的,。
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      2021-03-10 14:23:58
    • 樓主：
      問題是像現(xiàn)在這個就像我上面說的一樣,，所有的那些收付款都是我父親的名字。
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      2021-03-10 14:26:52
    • 匿名 服務(wù)方：
      根據(jù)我們國家的法律規(guī)定：不動產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)證上的名字為準(zhǔn),，收付款上是你父親的名字也不代表房子是你父親的,，這個是兩個概念。
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      2021-03-10 14:30:58
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    • 你奶的孩子應(yīng)該不只是你父親一個人,，還有大伯的話,，那是需要他書面放棄繼承聲明，這樣這個房產(chǎn)才能過戶給你父親。
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      2021-03-10 14:25:10
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    • 爺爺去世財產(chǎn)一半歸奶奶所有,，因此奶奶有四分之三的房屋份額,，你大伯跟你爸兄弟姐妹共同占有四分之一的房屋份額，你沒有繼承人,，除非爺爺在世時有遺囑,。
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      2021-03-10 14:29:45
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  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，看一下你的這個描述,，你的大伯和你的父親,，還有你的奶奶，都是有繼承權(quán)的,，所以說呢,，你大伯主張繼承部分財產(chǎn)，是沒有問題的,。
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      2021-03-10 14:33:25
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    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗,，這種情況可以依法繼承，可以駁回他的非法的要求,，采取特殊措施保護(hù)自己的合法權(quán)益,。
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      2021-03-10 14:37:07
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    • 你奶奶如果認(rèn)可或者你父親有購買房屋出資的證據(jù)，則你奶奶在處理該房產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)把你父親出資的錢歸還你家,，之后你父親和你奶奶,，你大伯均分你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。你奶奶在百年后,，由他的繼承人繼承她的遺產(chǎn)。
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      2021-03-10 14:38:06
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    • 你好,，想明確下,，是房子是你爺爺?shù)模沁z囑已經(jīng)明確房子由你和你爸爸繼承是嗎,？如果是這樣的話,，房子跟你大伯是沒有關(guān)系，現(xiàn)在你奶奶去跟你大伯住這是贍養(yǎng)問題,，對方不能要求您這邊給一半房產(chǎn),。
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      2021-03-10 14:41:58
    • 樓主：
      你好，沒有遺囑是那個房產(chǎn)證下面是有那個我爸爸和我的名字
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      2021-03-10 14:44:35
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    • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，首先確定房屋是你爺爺?shù)膫€人財產(chǎn)還是你爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)，其次確定爺爺是否留有遺囑,，如果沒有就按照法定繼承辦理,，配偶父母子女都有法定繼承權(quán)，如果你們有證據(jù)證明你們出資購房可以主張多分
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      2021-03-10 14:45:14
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    • 繼承權(quán)是你和你爸爸,，這個我不太理解,，這套房子是你爸爸出錢，寫的你爺爺?shù)拿謫?，你說的不太清楚,，如果可以，電話聯(lián)系一下,。另你爺爺過世后,，房子還在在他名下，這時候其實已經(jīng)開始繼承了,，從法律上講你大伯切實也有繼承權(quán),，現(xiàn)在就是你們購房的時候是不是有其他約定，可以對你們有利的地方,。因為你目前描述的不清楚,，分析不了。
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      2021-03-10 14:49:37
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 優(yōu)先遺囑繼承,，沒有遺囑,，按照法定繼承。 如果房屋是你的父親出錢購買的,，需要提供你父親出錢的證據(jù),，需要證明你的父親把房屋贈與給你的爺爺奶奶居住，而不是贈與給你的爺爺,。 如果不能證明房屋是你父親的財產(chǎn),，房屋是你爺爺?shù)呢敭a(chǎn)，你的爺爺也沒有留下遺囑贈與給你的父親和你,，那么,，你的大伯有權(quán)參與繼承。 房屋屬于你的爺爺,、奶奶的共同財產(chǎn),，房屋的一半是你的奶奶的。 房屋的另一半由你的奶奶,、你的大伯,、你的父親共同繼承。
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      2021-03-10 15:00:23
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    • 不動產(chǎn)登記薄記載的權(quán)利人是房屋所有權(quán)人,，如果你爺爺未立遺囑,，你的奶奶,、父親、大伯均享有繼承權(quán),。不知道你所稱的備注是什么情況,，可以發(fā)個圖片看看。
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      2021-03-10 15:09:08
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    • 你說的情況,，可以去法院起訴分家析產(chǎn),，確認(rèn)房產(chǎn)歸屬你爺爺，然后你和你爸爸享有繼承權(quán),。勝訴后申,，請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2021-03-10 16:08:21
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    • 您爸爸出資的放款,，在沒有贈與協(xié)議的謝謝看一下,，先去確認(rèn)房子的物權(quán)，然后變更房子的產(chǎn)權(quán)登記,。就可以保住您的合法財產(chǎn),。
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      2021-03-10 16:12:38
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    • 朋友，若沒有遺囑,，僅憑備注主張房子的全部繼承權(quán),，在法律上難支持；且,，產(chǎn)權(quán)證上雖然是爺爺?shù)拿?，但該房在法律上屬于爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn)呀！辦法：依法分割,，該得多少就多少,。
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      2021-03-10 16:16:39
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    • ① 如果你方能夠舉證證明備注上已指定相關(guān)房產(chǎn)的繼承人，則相關(guān)備注記載的信息可視為遺囑,。你方有權(quán)繼承您爺爺?shù)姆慨a(chǎn),，您大舅無權(quán)對該房產(chǎn)提出任何主張，您奶奶也無權(quán)處分此房產(chǎn),。 ② 建議你方先與相關(guān)利害關(guān)系人協(xié)商解決相關(guān)爭議。如協(xié)商不成,，可向法院提起民事訴訟,。
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      2021-03-10 16:27:15
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 就你爺爺那一部分那一半，你爸爸跟你奶奶,，可以對半均分,。但是你奶奶那一部分，她是可以自由處置的,，就是說他可以贈與你的大舅,，也可以贈與你爸爸,，但是有一點，如果你爸爸有證據(jù)證明該房產(chǎn),，你爸爸有出資的份額,，可以要求多分
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      2021-03-10 16:45:48
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    • 你好，你的這種情況,，繼承和分家析產(chǎn)的事情,，我建議你最好通法院起訴的方式解決，一勞永逸,。法院怎么定就怎么認(rèn)了,。你的這個情況，你大舅這邊不應(yīng)該分到一半的,。
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      2021-03-10 16:57:25
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    • 產(chǎn)證是你爺爺?shù)?，沒有其他因素，屬于你爺爺和奶奶的共同財產(chǎn),，爺爺去世后一半屬于你奶奶,，另外一半沒有遺囑由你奶奶，爸爸,，伯伯共同繼承
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      2021-03-10 17:19:49
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，你奶奶有一半權(quán)利,，剩下的按照繼承法繼承。除非能夠有證據(jù)證明房子是你家的,。
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      2021-03-10 17:21:44
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    • 這房子是你爸爸付款買的嗎,？是的話就不是繼承問題，而是確權(quán)問題,。再是你奶奶在世財產(chǎn)不可分割,，還未發(fā)生她的繼承問題。你大伯無權(quán)要求,。
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      2021-03-10 17:32:45
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    • 您好,，就您描述的情況，如果是爺爺?shù)拿?，那爺爺去世后,，房產(chǎn)就是爺爺?shù)倪z產(chǎn)，第一順位繼承人包括奶奶,，你的父親以及他的兄弟姐妹,。
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      2021-03-10 17:40:15
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    • 你好，是哪個備注上面寫的您的您父親的名字,，可有明確注明是遺產(chǎn),。另外,，鑒于房屋的款項是您們支付，如果當(dāng)時約定僅是借爺爺名字的,，可有起訴主張該房屋的實際所有權(quán)為您們,。
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      2021-03-10 17:52:01
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    • 根據(jù)你所述情況及相關(guān)規(guī)定，只有在指定繼承中,，才能排除你大伯的法定繼承權(quán),；否則，你大伯是可以主張對該房產(chǎn)享有相應(yīng)份額的,。但其份額較小,，不應(yīng)是一半。
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      2021-03-10 17:54:58
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    • 你好,，該房產(chǎn)如果是你爺爺奶奶的共同房產(chǎn),，按照法定繼承的話，首先你的奶奶是有繼承權(quán)的,，然后是他們的子女,，你所說的這種情況也不屬于遺囑，只能按照法定繼承
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      2021-03-10 17:59:18
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    • 你爺爺去世了,，房子有你爺爺?shù)囊话?，屬于你爺爺?shù)囊话耄心銧敔數(shù)乃蟹ǘɡ^承人共同繼承,。你爺爺?shù)姆ǘɡ^承人,，包括你的奶奶和你爺爺?shù)乃凶优Ｄ銢]有繼承權(quán),。
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      2021-03-10 18:23:47
    • 匿名 服務(wù)方：
      如果你大舅就是你大伯,，那么你大伯也有繼承權(quán)。
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      2021-03-10 18:24:13
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    • 根據(jù)您的情況描述,，您爺爺去世以后,，那么應(yīng)該進(jìn)行一個財產(chǎn)繼承，他的財產(chǎn)有誰來繼承,，除非有遺囑,，不然按照法定繼承，有他的父母,，配偶子女等第一順序繼承人繼承,。
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      2021-03-10 18:41:45
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    • 根據(jù)你的情況來看你爺爺去蘇州，他的房子屬于遺產(chǎn),，可以有法定繼承人進(jìn)行繼承，如果他已經(jīng)通過遺囑指定的繼承人的話,，那你們可以根據(jù)醫(yī)囑進(jìn)行繼承
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      2021-03-10 18:48:38
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    • 你好,，關(guān)于你說的這事情,，是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，有很多細(xì)節(jié)性的問題需要了解清楚,。有需要的話,，可以委托專業(yè)的律師處理相關(guān)糾紛。
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      2021-03-10 18:58:37
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    • 對于您所講的這種情況,，如果是你附近的全部出資購置的該房產(chǎn),。只是寫的你爺爺?shù)男彰Ｈ绻麑?。房產(chǎn)的權(quán)屬協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴，由法院依法判決確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)歸你父親及你本人
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      2021-03-10 19:28:25
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.43
    • 如你所述,，“房產(chǎn)證上是我爺爺?shù)拿?，爺爺去世了，奶奶還在”,。因此,，該房產(chǎn)你奶奶本身就有一半的共有份額。屬于你爺爺?shù)哪且话敕蓊~會發(fā)生繼承,，由你奶奶,、你爸爸、你爸爸的兄弟姐妹共同繼承,。
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      2021-03-10 19:31:43
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    • 析產(chǎn),，分家析產(chǎn)的前提是存在家庭共有財產(chǎn)。家庭共有財產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造,、共同所得的共有財產(chǎn),。形成家庭共有財產(chǎn)必須具備以下條件： 一是具有家庭共有財產(chǎn)取得的法律事實。家庭成員有共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，或是基于家庭成員的共同繼承,、共同接受贈與或遺贈，或家庭成員將收入交歸家庭共有,，等等,。 二是一定的家庭結(jié)構(gòu)。由夫妻與其未成年子女組成的家庭一般沒有家庭共有財產(chǎn),，即使夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營,，也只有夫妻共有財產(chǎn)，而沒有家庭共有財產(chǎn)（共同繼承,、共同接受贈與或遺贈除外）,；一般只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻與成年子女共同生活的家庭,，并且共同生產(chǎn)經(jīng)營,，或家庭成員將收入交歸家庭共有等,，才出現(xiàn)家庭共有財產(chǎn)。
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      2021-03-10 19:56:02
    • 匿名 服務(wù)方：
      析產(chǎn),， 分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn),，夫妻共有財產(chǎn)、家庭成員的個人財產(chǎn)不屬于分割范圍,。認(rèn)定財產(chǎn)所有權(quán)是家庭共有還是夫妻共有或是家庭成員個人所有,，必須根據(jù)財產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實。家庭共有財產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造,、共同所得的共有財產(chǎn),。家庭承包的土地不屬于家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)由村民委員會根據(jù)規(guī)定重新承包到人,。但土地上的林木,、作物等屬家庭共有財產(chǎn)。夫妻共有財產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn),。家庭成員的個人財產(chǎn)是家庭成員中的某個人基于一定的法律事實其個人依法取得的財產(chǎn),。如果沒有形成家庭共有財產(chǎn)的法律事實，在家庭成員間也不存在共有財產(chǎn)關(guān)系,，因此,，即使在家庭共同生活期間，家庭成員個人取得的財產(chǎn)也不一定是家庭共有財產(chǎn),。對于沒有分配的遺產(chǎn),，只屬于有繼承權(quán)的人所有。
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      2021-03-10 19:56:38
    • 匿名 服務(wù)方：
      析產(chǎn),，所謂共有財產(chǎn)是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)享有所有權(quán),。共有可分為按份共有和共同共有。按份共有,，是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù),。共同共有，是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)不分份額享有權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù),。家庭共有財產(chǎn)屬于共同共有。共同共有人對共有財產(chǎn)享有平等的所有權(quán),，同等地承擔(dān)義務(wù),，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財產(chǎn)中屬于自己的份額,。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,，部分共有人私自處分共有財產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定該處分無效。
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      2021-03-10 19:57:19
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