44位律師解答

• 

  李新宇

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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-02-16 10:24:32
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  • 樓主：
    房子是爺爺和叔叔一家子在住,，我爸爸住在城里
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    2021-02-16 10:27:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那你爸爸也有分割和繼承的權(quán)力。
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    2021-02-16 10:27:35
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  • 樓主：
    產(chǎn)權(quán)證上是爺爺?shù)拿?/div>

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    2021-02-16 10:27:42

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  • 匿名 服務(wù)方：
    你爺爺有權(quán)對(duì)房子做出處分,。
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    2021-02-16 10:28:31
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• 

  南曉峰

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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這套房子是否有房產(chǎn)證如果沒(méi)有房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證那么需要收集證據(jù)證明雖然是你叔叔出錢蓋得，但是是贈(zèng)與給你爺爺所有和使用 那么您的爺爺是有權(quán)將這兩套房子進(jìn)行分配,，這二十萬(wàn)所謂的補(bǔ)償款沒(méi)有任何法律依據(jù)
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    2021-02-16 10:24:26
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• 

  黃一洪

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    2021-02-16 10:25:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-02-16 10:26:39
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• 

  王珍

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  • 你好,，如果你爸爸的戶口已經(jīng)遷出了，拆遷如果是按家庭成員來(lái)分的話,，他是沒(méi)有拆遷利益的,。如果造房子的錢都是你叔出的，那確實(shí)應(yīng)該給他一些補(bǔ)償,。畢竟這不是你爺爺蓋的房子,。而且你爸戶口已經(jīng)遷出了。你爺爺還在世,，這不是遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題,，如果是你爺爺將來(lái)去世了，那你爸是按遺產(chǎn)來(lái)繼承,，就不存在補(bǔ)錢的問(wèn)題,。
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    2021-02-16 10:25:26
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  • 王珍 服務(wù)方：
    至于這個(gè)補(bǔ)償款，建議還是讓你爺爺從中協(xié)調(diào)吧,，小房子的成本造價(jià)以及這些年這些錢的利息,，就差不多了。
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    2021-02-16 10:26:27
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  • 樓主：
    嗯嗯,，因?yàn)橹啦疬w沒(méi)有份,，只能靠爺爺贈(zèng)予，就想早點(diǎn)把房子分好,，因?yàn)槲覀冇X(jué)得越晚分對(duì)我爸爸越不利,。
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    2021-02-16 10:35:27
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  • 王珍 服務(wù)方：
    最好不要訴訟，起訴的話對(duì)你爸爸不利,，畢竟分的是房屋,，而房屋是你叔叔蓋的。分地的話,，你父親不是村里的戶籍了,，正常來(lái)說(shuō)也是拿不到地的。所以盡量協(xié)商?？梢該Q一種思路,，既然拆遷利益拿不到，那不如讓爺爺把土地一分為二,，叔叔給你父親土地的補(bǔ)償款,，將來(lái)拆遷的時(shí)候，利益都是他的,，等于是提前給你父親爭(zhēng)取了拆遷利益
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    2021-02-16 10:57:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 100″
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    2021-02-16 10:26:54
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• 

  李曉軒

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  • 現(xiàn)在兩棟房子都登記在誰(shuí)的名下,，如果登記在你爺爺名下，你爺爺可以自由處理,，愿意把房子怎么分就怎么分,。當(dāng)初你叔叔的造房子的錢，你叔叔可以找你爺爺要無(wú)權(quán)找你爸爸要,。
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    2021-02-16 10:28:55
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  • 匿名 服務(wù)方：
    但是在房子沒(méi)有分完之前,，或者分完房子沒(méi)有過(guò)戶到你爸爸和叔叔名下，那么拆遷補(bǔ)償會(huì)全部給你爺爺,，不會(huì)給你的爸爸和叔叔,。
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    2021-02-16 10:29:54
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• 

  范明

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    2021-02-16 10:33:38
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• 

  李鑫

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    2021-02-16 10:34:22
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• 

  張輝

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  • 你好，我是張律師,，你們目前沒(méi)必要打官司呀,，這個(gè)房子目前來(lái)說(shuō)都是你爺爺?shù)臓敔敚敢饨o誰(shuí)就給誰(shuí),，你爸爸和你叔叔他們之間如果以后發(fā)生繼承可以訴訟,，但是目前無(wú)法起訴的
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    2021-02-16 10:36:05
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• 

  謝福金

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    2021-02-16 10:38:53
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好！既然是給你爺爺蓋的房子,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于你爺爺,，房子如何分配，決定權(quán)在你爺爺,。盡管建房時(shí)是你叔叔出錢,，但他不能逾越你爺爺而決定房子的分配。
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    2021-02-16 10:39:38
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• 

  張華北

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    2021-02-16 10:40:03
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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  • 你好,，可以參照當(dāng)時(shí)建房時(shí)小房的花費(fèi)給你叔叔一定的補(bǔ)償,，然后分得該房屋。畢竟當(dāng)時(shí)你爸沒(méi)出錢也出力了不是,。
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    2021-02-16 10:41:18
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  • 樓主：
    嗯嗯,，房子面積，房產(chǎn)證之類的事情都是我爸爸去辦好的
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    2021-02-16 10:57:43
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• 

  李國(guó)民

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    2021-02-16 10:42:20
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“造房子的時(shí)候錢都是叔叔出的,。但是我爸爸戶口已經(jīng)遷出村里了”，在此情況下,，你叔叔要求補(bǔ)償他20萬(wàn)元,，倒也合理。
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    2021-02-16 10:43:20
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• 

  孫海軍

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    2021-02-16 10:46:01
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 首先還是看政府拆遷部門對(duì)拆遷的房屋做出的雙登雙錄有沒(méi)有你父親的名下,？如果有你父親名下,，拆遷補(bǔ)償安置當(dāng)然有你父親的一份額。
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    2021-02-16 10:52:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果拆遷的房屋,，在登記房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),，沒(méi)有你父親的名額，那么只能由產(chǎn)權(quán)人自由處置,。如果他們?cè)敢鈱?duì)你的贈(zèng)與,，按照雙方協(xié)商達(dá)成即可，除非是對(duì)你爺爺名下財(cái)產(chǎn)的法定繼承權(quán)外
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    2021-02-16 11:01:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，造房子的錢是你叔叔出的,，是需要返還你叔叔的投資，如果房產(chǎn)是你爺爺所有的話,，他有權(quán)利進(jìn)行分割,，一般情況下，可以平均分配的,，拆遷款的話,，也是可以按照這種方式分配的
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    2021-02-16 10:59:58
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2021-02-16 11:00:42
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• 

  張鳳啟

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    2021-02-16 11:01:06
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• 

  馬范君

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  • 57″
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    2021-02-16 11:01:40
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• 

  崔兵

  律師

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，可以幫你進(jìn)行各種法律設(shè)計(jì),，尤其拆遷的政策和預(yù)期的利益,，這個(gè)非常關(guān)鍵的。
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    2021-02-16 11:13:48
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• 

  趙永利

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  • 該房屋屬于家庭共同財(cái)產(chǎn),，按照出資出力的占比全家人都有權(quán)利取得相應(yīng)的份額,。你們出力下，可能將來(lái)取得份額少,。 關(guān)于房屋分配,，首先按照全家人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,，要求分割房屋，法院會(huì)根據(jù)出資出力的比例來(lái)進(jìn)行分配,。分配完畢,，各自拆遷各自的
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    2021-02-16 11:22:16
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，這20萬(wàn)的費(fèi)用可以給你書進(jìn)行協(xié)商處理,，雖然之前蓋房子出到20萬(wàn)是你輸出的，但是房屋相當(dāng)于是叔叔贈(zèng)與給祖父的，在這里向你爸索要20萬(wàn)是不合理的,，這里面你祖父可以立一份贈(zèng)予協(xié)議,，將這一套房子贈(zèng)予給你父親，以免事后你叔不同意之前的房屋分配方案,。
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    2021-02-16 11:25:24
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，只要能夠證明你的父親對(duì)房產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)，也就是所有權(quán)房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,，就應(yīng)當(dāng)依法享有,。因此，你的爺爺只要講房產(chǎn)的一部分權(quán)屬分割給你的父親拆遷安置補(bǔ)償,，就應(yīng)該有你的父親享有,。
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    2021-02-16 11:48:46
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來(lái)看，因?yàn)橄嚓P(guān)房產(chǎn)是您爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn),，所以您爺爺對(duì)相關(guān)房產(chǎn)的分配具有決定權(quán),。最終房產(chǎn)的分配方案應(yīng)由您爺爺確定，法律并不強(qiáng)制介入,。 ② 如果各方對(duì)房產(chǎn)分配方案不服,，可以向法院提起訴訟。在此情形下,，法院會(huì)根據(jù)各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)依法確定分配方案,。 ③ 現(xiàn)階段，建議你方補(bǔ)充收集并保存相關(guān)證據(jù),，證明你方在建造相關(guān)房產(chǎn)過(guò)程中付出了一定的勞動(dòng),。只有這樣，你方才能爭(zhēng)取獲得相關(guān)房產(chǎn)的部分份額,，并避免給予您叔叔適當(dāng)?shù)呢泿叛a(bǔ)償,。
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    2021-02-16 11:55:13
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況,，按理是平均同等分配,，所以協(xié)商解決，一人一半,。協(xié)商不成的話,，上法院起訴分割，也是一人一半,。
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    2021-02-16 12:07:04
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• 

  羅超

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  • 我們處理過(guò)類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。你好,，我們?cè)?jīng)處理過(guò)類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。
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    2021-02-16 12:19:50
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• 

  鄭磊

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  • 利益最大化的方式就是暫不分割房產(chǎn)（只要你爺不進(jìn)行指定繼承）,。這樣的結(jié)果是按照2棟房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)的對(duì)半分割。
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    2021-02-16 12:24:13
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• 

  帥建陽(yáng)

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    2021-02-16 13:21:55
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2021-02-16 13:22:44
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• 

  張超

  律師

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  • 沒(méi)有按照當(dāng)時(shí)造價(jià)計(jì)算的,，物價(jià)都不一樣了。首先要看登記情況,。其次,，如果屬于農(nóng)村集體土地，非本村村民最多只能繼承房屋,，但不能繼承土地,。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，更多的是是土地,，因?yàn)橥恋孛娣e遠(yuǎn)大于房屋,。
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    2021-02-16 13:31:36
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• 

  黃文香

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  • 戶口遷出去了，就不能參與拆遷人頭補(bǔ)償了,，不過(guò)房子要是有份的話,，按照地上物會(huì)有補(bǔ)償，但不是按照宅基地補(bǔ)償,。
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    2021-02-16 13:41:58
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• 

  巴波

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  • 具體分配方案首先是家庭內(nèi)部協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話，可以向法院起訴,，有法院根據(jù)各自出資,，貢獻(xiàn)大小，居住情況來(lái)確定,。 您好,，我是平臺(tái)認(rèn)證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問(wèn)題，希望我的回答能對(duì)您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2021-02-16 13:48:33
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• 

  楊力

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  • 32″
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    2021-02-16 13:49:17
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• 

  吳煒

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  • 你們這個(gè)應(yīng)該是屬于宅基地拆遷，分兩塊,，一個(gè)是土地補(bǔ)償,，一個(gè)是房子補(bǔ)償,，土地應(yīng)該是你爺爺?shù)模@塊爺爺過(guò)世沒(méi)有了配合,，房子根據(jù)來(lái)源和貢獻(xiàn)
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    2021-02-16 13:51:14
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• 

  徐范霽

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  • 你好,！關(guān)于你說(shuō)的這個(gè)事情，是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,。有很多細(xì)節(jié)性的問(wèn)題需要了解清楚,。可以委托給專業(yè)的律師處理,。
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    2021-02-16 14:26:25
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果宅基地使用權(quán)屬于你爺爺,，拆遷之后的補(bǔ)償款都屬于你爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，你爺爺有權(quán)任意分割,。就目前而言,，房屋宅基地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，法院也不會(huì)受理對(duì)房屋進(jìn)行分割,。
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    2021-02-16 16:02:31
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果房子登記在你爺爺?shù)拿?，那么分配?wèn)題由你爺爺決定,，至于造房子的錢，不應(yīng)該由你父親出的,。
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    2021-02-16 16:04:03
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  李小苑

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    2021-02-16 16:15:32
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的這種情況,，房子應(yīng)該屬于你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，是否分配以及如何分配,，應(yīng)該有你爺爺決定,，或者家庭協(xié)商處理，簽訂分家協(xié)議,，20萬(wàn)可以以后用拆遷款補(bǔ)償,。
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    2021-02-16 16:16:46
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  苗世靜

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    2021-02-16 16:20:30
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  李凱季

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  • 答謝
    你好，由于你父親戶口已經(jīng)遷出,，可能以后拆遷會(huì)分不到房子,。建議，你們簽訂一個(gè)書面協(xié)議,，給20萬(wàn)可以,，但是要把房子通過(guò)贈(zèng)送的房子轉(zhuǎn)移給你父親。
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    2021-02-16 21:08:03
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