35位律師解答

• 

  李新宇

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，如果這個(gè)微公司呢不履行和合同約定啊,，您這邊可以向法院起訴啊,，而這物業(yè)的主管部門(mén)進(jìn)行投訴反映。
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    2021-01-18 14:35:20
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  • 樓主：
    你好,，我是物業(yè)方,，是他們不按照規(guī)定走，而且向多方投訴調(diào)解依然無(wú)果
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    2021-01-18 14:36:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    起訴吧
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    2021-01-18 14:38:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    業(yè)委會(huì)有權(quán)決定是否繼續(xù)續(xù)約,。
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    2021-01-18 14:39:09
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• 

  李鑫

  律師

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    109″
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    2021-01-18 14:37:34
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  • 樓主：
    選聘和辭聘物業(yè)公司按照相關(guān)法律法規(guī)必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行選舉和選票決定而不是業(yè)主委員會(huì)自己擅自做主,，業(yè)主委員會(huì)管理?xiàng)l例業(yè)主委員會(huì)有義務(wù)幫助物業(yè)公司催繳物業(yè)費(fèi)，而且他們本身就不繳費(fèi)不具備業(yè)主委員會(huì)成員資格還不讓居民交費(fèi)這我感覺(jué)就有點(diǎn)不合法了吧,。并且被其他物業(yè)公司收買(mǎi)挑唆整事我們公司也有充分證據(jù)
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    2021-01-18 14:41:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，這個(gè)的確是對(duì)方的不合法的行為啊,，嗯,，根據(jù)你的這個(gè)描述呀，首先呢,，這個(gè)業(yè)主管理委員會(huì),，業(yè)主委員會(huì)也就是沒(méi)有按這個(gè)惡相關(guān)的條例來(lái)按照辦事挑唆這個(gè)其他業(yè)主不交費(fèi)，那他肯定侵犯了你的合法權(quán)益,，如果有這個(gè)充分的證據(jù)的話,，是可以起訴他們的，這完全沒(méi)有問(wèn)題,。
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    2021-01-18 14:57:30
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• 

  趙宴敏

  律師

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    你們是物業(yè)公司，但是你說(shuō)你們拖欠物業(yè)費(fèi),，這個(gè)沒(méi)明白,。 再者，我想,，你們現(xiàn)在主要擔(dān)心的是業(yè)主不明真相影響你們的工作吧,？這個(gè)就不是法律問(wèn)題了,。業(yè)主群肯定不想接收物業(yè)的人，我的建議是你們可以組織一些活動(dòng),，改善關(guān)系等等,。
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    2021-01-18 14:38:27
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，對(duì)于您的描述歸納,，你們與業(yè)委會(huì)之間,，主要存在三個(gè)問(wèn)題，第一個(gè)問(wèn)題是物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題,，第二個(gè)問(wèn)題,，寫(xiě)關(guān)于合同到期應(yīng)否可以續(xù)簽合同的問(wèn)題？以及不續(xù)簽合同,，之前產(chǎn)生物業(yè)設(shè)備的相關(guān)投入去向問(wèn)題
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    2021-01-18 14:39:22
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  • 匿名 服務(wù)方：
    最第一個(gè)問(wèn)題,，新的物業(yè)管理?xiàng)l例已經(jīng)明確了，業(yè)主如享受了物業(yè)收益,，以未交房為由拒付物業(yè)費(fèi)不支持,。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款規(guī)定,，已竣工但尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。根據(jù)“權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一”原則,，已通過(guò)訴訟成為物業(yè)所有權(quán)人并享有物業(yè)使用收益的買(mǎi)受人,，因其已實(shí)際享有了業(yè)主的權(quán)利及收益，故不得以物業(yè)未交付為由,，拒絕交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。業(yè)主與使用人之間的法律關(guān)系不能改變業(yè)主屬于物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系中相對(duì)人的地位，業(yè)主不能以其非基于自愿被他人使用為由,，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用抗辯權(quán),。
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    2021-01-18 14:42:39
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對(duì)于這一點(diǎn)，那么咱們物業(yè)管理公司可以向法院提起訴訟,，對(duì)于第二個(gè)問(wèn)題,，業(yè)委會(huì)與物業(yè)管理公司之間簽訂的合同已經(jīng)到期，能不能繼續(xù)簽約,？那么業(yè)委會(huì)如果他是作為有備案的資質(zhì),，可以做出決定是終止合同，還是續(xù)合同,？
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    2021-01-18 14:44:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定：“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案,?！? 備案制度是一種具有獨(dú)立價(jià)值的監(jiān)督性行政管理手段，業(yè)主委員會(huì)的成立,、變更要通過(guò)在政府部門(mén)的備案,，以國(guó)家承認(rèn)的形式使社會(huì)成員知曉并尊重備案事項(xiàng)所業(yè)已取得的法律效力，獲得向外公示的機(jī)會(huì),。因此,，因?yàn)閺U的備案可以做為賦予業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行對(duì)外活動(dòng)的主體資格，產(chǎn)生的法律效力,，如果成立的業(yè)委會(huì)不具有,，直至那么，一委會(huì)的決定是無(wú)效的,，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來(lái)決定
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    2021-01-18 14:49:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    最后一個(gè)問(wèn)題,，如果雙方都不能續(xù)簽合同，那么,，如與業(yè)委會(huì)之間沒(méi)有約定前期投入設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)的費(fèi)用,，可以要求業(yè)委會(huì)與承接新的物業(yè)公司交接，按照設(shè)備的折舊進(jìn)行受讓,。但在司法實(shí)踐當(dāng)中,，如果新的物業(yè)公司不愿意承接受讓，這也是比較被動(dòng)的,，一旦提起訴訟,，按照公平原則和受益原則，最多可以各自承擔(dān)一半
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    2021-01-18 14:56:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    另外是否決定續(xù)約合同,？還是罷免,，業(yè)委會(huì)是不能單方作出決定的，按照物業(yè)管理?xiàng)l例第12條和第15條的規(guī)需要通過(guò)業(yè)主大會(huì)開(kāi)會(huì)表決通過(guò),，才可以決定
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    2021-01-18 15:03:31
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，根據(jù)法律規(guī)定業(yè)主是有權(quán)以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害其合法權(quán)益或者違反了法律規(guī)定的程序?yàn)橛桑罁?jù)民法典相關(guān)規(guī)定請(qǐng)求人民法院撤銷該決定的,，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出決定之日起一年內(nèi)行使,。 作為物業(yè)公司對(duì)于業(yè)主委員會(huì)濫用權(quán)利的行為，如果有證據(jù)可以另行提起侵權(quán)行為來(lái)向業(yè)主委員會(huì)來(lái)索賠,。
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    2021-01-18 14:39:35
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    您好,，根據(jù)法律規(guī)定業(yè)主是有權(quán)以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害其合法權(quán)益或者違反了法律規(guī)定的程序?yàn)橛桑罁?jù)民法典相關(guān)規(guī)定請(qǐng)求人民法院撤銷該決定的,，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出決定之日起一年內(nèi)行使,。 作為物業(yè)公司對(duì)于業(yè)主委員會(huì)濫用權(quán)利的行為，如果有證據(jù)可以另行提起侵權(quán)行為來(lái)向業(yè)主委員會(huì)來(lái)索賠。
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    2021-01-18 14:39:38
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• 

  陳鳳翔

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    這個(gè)要綜合具體的情況和證據(jù)材料來(lái)看,，目前來(lái)講您說(shuō)到的多數(shù)情形很難用證據(jù)證明，而可以證明的情況如果有證據(jù),，那么業(yè)主大會(huì)也有權(quán)舉證起訴的,。
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    2021-01-18 14:40:54
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• 

  丁輝

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況只能按合同按照合同看看哪一方鋁業(yè)看出來(lái)哪一方面醫(yī)院。
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    2021-01-18 14:42:22
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    71″
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    2021-01-18 14:44:33
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• 

  張佳偉

  律師

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    你這個(gè)問(wèn)題很棘手,，業(yè)主委員會(huì)是否具有主體資格,？能不能做被告？一般傾向于不能做被告,，那么拖欠你們的物業(yè)費(fèi)是否能索要,？答案應(yīng)該是肯定的。但是向誰(shuí)索要,？是個(gè)問(wèn)題,。
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    2021-01-18 14:45:04
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• 

  張華北

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  • 答謝
    你好，根據(jù)您描述的情況,，業(yè)主是有權(quán)利選擇物業(yè)公司的,，如果確實(shí)存在業(yè)主委員會(huì)要求解約的情況，你們可以起訴要求賠償你們的損失,。
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    2021-01-18 14:45:30
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• 

  羅超

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    我們處理過(guò)類似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗(yàn)，可以給你進(jìn)一步咨詢解答,，排憂解難,。 可以進(jìn)一步解答 打官司物業(yè)公司。
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    2021-01-18 14:45:43
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好,，現(xiàn)在雖然合同已經(jīng)到期,，但是根據(jù)《民法典》第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效,?？梢酝ㄟ^(guò)訴訟的方式來(lái)維權(quán)
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    2021-01-18 14:48:37
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• 

  趙永利

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    梳理一下，你提到共計(jì)三筆費(fèi)用,，前期入場(chǎng)交給老物業(yè)費(fèi)用14萬(wàn),；拖欠物業(yè)費(fèi)61萬(wàn);物業(yè)服務(wù)期間購(gòu)買(mǎi)設(shè)施設(shè)備及升級(jí)社保費(fèi)用28萬(wàn)。
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    2021-01-18 14:50:17
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  • 樓主：
    對(duì),，而且他們一分錢(qián)不給就讓我們走而且強(qiáng)行進(jìn)場(chǎng)當(dāng)?shù)毓俜經(jīng)Q定在沒(méi)有交接的情況下繼續(xù)由我們公司繼續(xù)服務(wù),，而且他們不理會(huì)仍然繼續(xù)干擾我們工作
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    2021-01-18 14:51:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這三筆費(fèi)用一一說(shuō)明，1,，前期給付老物業(yè)費(fèi)用,，不能向現(xiàn)在業(yè)主或業(yè)委會(huì)主張，因?yàn)闆](méi)有理由向其主張，要主張也只能和老物業(yè)主張,。
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    2021-01-18 14:52:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    二,，拖欠的物業(yè)費(fèi)可以依法向業(yè)主主張，這是你們的權(quán)利,，盡快落實(shí),，別過(guò)訴訟時(shí)效。
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    2021-01-18 14:53:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    三,，物業(yè)服務(wù)期間你們的設(shè)備設(shè)施投入,，是否經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意，如果同意,，是否與業(yè)委會(huì)達(dá)成協(xié)議,，該筆費(fèi)用如何承擔(dān)，是動(dòng)維修基金還是業(yè)主共擔(dān),？
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    2021-01-18 14:55:01
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  • 樓主：
    不算前期物業(yè)在我們服務(wù)三年內(nèi)還投入了28萬(wàn)
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    2021-01-18 14:55:31
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  • 匿名 服務(wù)方：
    業(yè)委會(huì)與你們同時(shí)到期,，那在到期前業(yè)委會(huì)是否和新物業(yè)公司簽署新的物業(yè)服務(wù)合同？
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    2021-01-18 14:56:58
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  • 樓主：
    在我們投入的時(shí)候有些是因?yàn)橹鲃?dòng)恢復(fù)居民正常生活,，有些是通過(guò)業(yè)主委員會(huì)研究決定而且他們商量我們你們?cè)谶@干花點(diǎn)就花點(diǎn)吧到期之后就卸磨殺驢搶我們,，而且合同寫(xiě)著公用設(shè)施設(shè)備更新全體業(yè)主承擔(dān)或啟動(dòng)維修基金，這屬于我們公司墊付的
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    2021-01-18 14:57:55
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  • 樓主：
    到期前與新物業(yè)簽了合同,。在我們沒(méi)到期的時(shí)候就開(kāi)始公示大榜根本就沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意就擅自做主,，并且新的物業(yè)是這個(gè)小區(qū)的居民啟的新物業(yè)執(zhí)照收買(mǎi)這伙人
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    2021-01-18 14:59:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    既然有約定，跟換添加的設(shè)施設(shè)備,，可以要求全體業(yè)主承擔(dān)
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    2021-01-18 14:59:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    業(yè)委會(huì)在到期前與新物業(yè)簽署合同,，除非能將該合同作廢，否則你們可能無(wú)法在提供物業(yè)服務(wù),。 先把欠你們的錢(qián)要回來(lái)再說(shuō)吧
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    2021-01-18 15:02:16
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  • 樓主：
    他們就是表決一分錢(qián)不給直接讓我們走明著搶
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    2021-01-18 15:03:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這不是表決就能免除責(zé)任的,，建議你們盡快法院起訴
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    2021-01-18 15:04:25
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• 

  巴波

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  • 答謝
    如果對(duì)方無(wú)故拖欠應(yīng)付費(fèi)用的，將構(gòu)成違約,，可以向法院起訴,，依法追究違約責(zé)任。當(dāng)然對(duì)方可能也會(huì)答辯或者反訴,，建議做好全面的訴訟準(zhǔn)備,。 您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師,，10年律師經(jīng)驗(yàn)，很高興能回答您的問(wèn)題,，希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2021-01-18 14:55:53
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 答謝
    你好,。對(duì)于業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的部分,，可以向法院提起訴訟，通過(guò)法院要回物業(yè)費(fèi)及逾期利息,。至于合同能否續(xù)期,，依您的描述，續(xù)期可能性不大,，需及時(shí)止損。希望對(duì)你有幫助,。
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    2021-01-18 14:57:36
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• 

  陳華明

  律師

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  • 答謝
    如果你能夠證明你對(duì)小區(qū)設(shè)備的更新所花費(fèi)的款項(xiàng),，所墊資，所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,，并且經(jīng)過(guò)催告,，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)拒不支付相應(yīng)的費(fèi)用，那么,，你去起訴,，勝算的可能性比較大。
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    2021-01-18 14:58:03
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  • 樓主：
    合同上只有公共設(shè)施設(shè)備更新需要全體業(yè)主承擔(dān)或者啟動(dòng)維修基金,，我們屬于私下協(xié)商墊付的
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    2021-01-18 15:01:21
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• 

  張輝

  律師

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    你好,，我是張律師，很高興給你解答您提出的法律問(wèn)題,，你們與業(yè)主之間是一個(gè)物業(yè)服務(wù)管理合同糾紛,，如果有業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的話，你們可以去法院對(duì)業(yè)主提起一個(gè)民事糾紛的訴訟,，要求業(yè)主繳納你們的物業(yè)費(fèi)以及承擔(dān) 違約金,。你們物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)之間是一個(gè)委托代理合同糾紛，你們可以起訴業(yè)委會(huì),，要求業(yè)委會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的損失,。
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    2021-01-18 15:00:40
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• 

  李士偉

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    你好，根據(jù)你的描述,，首先合同到期,，在業(yè)主委員會(huì)的組織投票下，業(yè)主不同意繼續(xù)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,，合同到期終止,。終止后的問(wèn)題就是你們應(yīng)得的物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及損失賠償問(wèn)題，整理相關(guān)的證據(jù),，可以起訴到法院要求賠償,，只要合同期內(nèi),，物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)且證據(jù)充分，勝訴的可能性較大,。至于業(yè)委會(huì)濫用職權(quán)問(wèn)題,，可以去相關(guān)部門(mén)投訴。
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    2021-01-18 15:02:22
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  • 樓主：
    業(yè)主委員會(huì)自作主張做的決定,，根本就沒(méi)讓老百姓參與,，并且他們的所作所為相關(guān)部門(mén)投訴多次調(diào)解無(wú)果，說(shuō)白了就是愛(ài)咋咋滴我就強(qiáng)干了
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    2021-01-18 15:04:32
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• 

  李曉軒

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    你們公司可以去法院起訴業(yè)委會(huì)要求解除合同,，支付拖欠的物業(yè)費(fèi)和設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修費(fèi)有證據(jù)的話算數(shù)幾率很大,。如果要求繼續(xù)履行物業(yè)合同不好的。
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    2021-01-18 15:03:36
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• 

  崔兵

  律師

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn),，這種情況其實(shí)困難是非常大的,，一個(gè)走錯(cuò)的話就有可能很難，進(jìn)退維谷,，所以要采取強(qiáng)有力的權(quán)利和措施和法律技術(shù)就可以勝利,。
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    2021-01-18 15:03:41
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• 

  金偉

  律師

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    你好，這個(gè)確實(shí)是不合法的行為,。首先,，這個(gè)業(yè)主管理委員會(huì)，沒(méi)有按照相關(guān)法律的規(guī)定,，選聘和辭聘物業(yè)公司必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行選舉和選票來(lái)決定,，而不是業(yè)主委會(huì)員來(lái)自己決定。其次業(yè)主委員會(huì)管理?xiàng)l例對(duì)于由業(yè)主委員會(huì)幫助物業(yè)公司催物業(yè)費(fèi),。而他們不按照條例來(lái)挑唆其他業(yè)主不交費(fèi),，確實(shí)是侵犯了物業(yè)方的權(quán)利，你們可以向法院起訴,。
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    2021-01-18 15:06:41
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  • 樓主：
    前有車后有轍,，我們公司不會(huì)做違法的事按章程辦事，反而他們業(yè)主委員會(huì)不作為濫用職權(quán)不理會(huì)官方的決定還強(qiáng)行霸占小區(qū)
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    2021-01-18 15:12:29
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    125″
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    2021-01-18 15:10:11
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  • 樓主：
    他們的所作所為我們也不想續(xù)了,，我們只是想要回我們的投入費(fèi)用,，他們想自制管理然后等我們走了在移交給跟他們一伙的公司就是不想給錢(qián)放賴
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    2021-01-18 15:20:09
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• 

  李萌立

  律師

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    沒(méi)有合理的理由，不繳納物業(yè)費(fèi),，物業(yè)公司起訴時(shí)大概率會(huì)得到支持的,。可以看看我的文章,。 即使退出小區(qū),，在有對(duì)小區(qū)投入建設(shè)的情況下，也不可能無(wú)條件推出,，協(xié)商不成,，只能訴訟,。
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    2021-01-18 15:13:08
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• 

  秦惠芳

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    你好，這種情況建議如果協(xié)商不成的話,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集證據(jù)到法院起訴,，要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并且對(duì)于物業(yè)費(fèi)也可以通過(guò)法院訴訟解決
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    2021-01-18 15:28:49
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• 

  張桂林

  律師

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    你好,，根據(jù)你的描述,。如果是業(yè)主委員會(huì)違約，協(xié)商不成的話,，你可以向法院起訴要求賠償物業(yè)管理產(chǎn)生的費(fèi)用,。至于訴訟能否獲得法院支持，需要看雙方提供證據(jù)和庭審情況綜合判斷,。
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    2021-01-18 15:35:07
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• 

  王珍

  律師

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  ￥25

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你的這個(gè)問(wèn)題,，如果起訴的話去要求支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，包括這個(gè),，你們?yōu)樾^(qū)的這個(gè)設(shè)施投入的這些資金啊，等等,，這些費(fèi)用只要你們的證據(jù)充分充足,，你們肯定是勝訴的這是第一。
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    2021-01-18 15:41:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于這個(gè)續(xù)約的問(wèn)題,，首先我們要看一下你們之前簽的這個(gè)合同里面是否對(duì)合同續(xù)約的時(shí)候提提前通知,，或者說(shuō)解約的時(shí)候提前多少日通知，有一個(gè)明確的約定,，如果沒(méi)有這個(gè)約定的話,，那我們按照這個(gè)新的實(shí)施的這個(gè)民法典來(lái)說(shuō)，是應(yīng)該提前60日書(shū)面通知咱們物業(yè)的啊,，所以如果說(shuō)呃這個(gè)業(yè)業(yè)主這邊業(yè)主大會(huì)這邊沒(méi)有說(shuō)提前60書(shū)面通知咱們無(wú)業(yè),，那么給我們物業(yè)造成了一定的損失的話啊，業(yè)主確實(shí)是需要來(lái)給我們物業(yè)公司非常損失的,，這一點(diǎn)我們起訴是可以獲得這個(gè)勝訴的,，當(dāng)然前提也是我們有相關(guān)的證據(jù)證明我們有相應(yīng)的損失。
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    2021-01-18 15:45:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是呢,，也只是追究一個(gè)損失啊,，賠償啊，但是不能去強(qiáng)制要求對(duì)方去續(xù)約,，這個(gè)是不符合民法資質(zhì)的這個(gè)意思的,，所以這點(diǎn)還希望你能意識(shí)到就我們可以追追溯的啊，訴訟的一個(gè)兩個(gè)方面,，第一就是我們支付的這個(gè)建設(shè)小區(qū)的相關(guān)費(fèi)用啊,，還有物業(yè)業(yè)主這邊欠我們的物業(yè)費(fèi),，這是第一個(gè)，主要是費(fèi)用問(wèn)題,，第二個(gè)我們可以追究業(yè)主大會(huì)這邊的一個(gè)不續(xù)約,，不提前通知，不按法定的時(shí)間通知這個(gè)解約,，而給我們?cè)斐闪艘欢ㄞo職的,，這個(gè)損失我們是不準(zhǔn)確的。
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    2021-01-18 15:47:20
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• 

  吳煒

  律師

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    如果是拖欠你們的錢(qián)那只能協(xié)商看看,，讓他們交錢(qián),，不交你也只能起訴了，按照你們的物業(yè)服務(wù)合同和服務(wù)依據(jù)起訴
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    2021-01-18 15:45:33
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不知道你好,，根據(jù)這個(gè)合同的法相關(guān)規(guī)定,，那么你現(xiàn)在跟業(yè)主跟業(yè)主年會(huì)議，這期間的合同,，你們是履行了承諾的履行,，那么由于他由于他由于他由于他有意，這個(gè)公司有一個(gè)公司,，導(dǎo)致這個(gè)公司有一個(gè)賠一個(gè),，賠賠損失的行為，那么你可以去拓起訴,，收拾好相關(guān)的經(jīng)濟(jì)材料,，如果說(shuō)進(jìn)入你所說(shuō)的都是你的材料當(dāng)中，這些行為的話,，那么你這個(gè)紳士的可能性還是很大的,。
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    2021-01-18 15:46:16
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，這種情況下,，你們可以以業(yè)主委員會(huì)為被告，要求業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，業(yè)主委員會(huì)不能以濫用職權(quán)來(lái)擠兌物業(yè)公司,，我有管理公司可以根據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定，要出業(yè)主委員會(huì)履行相應(yīng)的職責(zé),，并積極配合物業(yè)管理公司的工作,，在這里如果你有充分的證據(jù)證明業(yè)主員會(huì)濫用職權(quán)，那么你可以通過(guò)訴訟方式予以解決糾紛,，那另外提示一下,，即使官司贏了之后，那么以后你們?cè)谂c業(yè)主委員溝通那么困難是可想而知的,，建議你們之間的債權(quán)債務(wù)理清楚之后不再繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù),。
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    2021-01-18 16:00:35
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  • 樓主：
    像這種不負(fù)責(zé)任的業(yè)委會(huì)我們公司也不可能在繼續(xù)跟他們合作下去
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    2021-01-18 16:09:44
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• 

  宋洋

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，公司的名義全呢？也是受法律保護(hù)的,，如果有人惡意的損害公司的明日您可以提起相應(yīng)的民俗訴要求對(duì)方停止行為,，并要求賠償。
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    2021-01-18 16:09:04
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• 

  楊力

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    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而如果你們這個(gè)我也公司啊,，跟這個(gè)也需要會(huì)簽訂這個(gè)為物業(yè)服務(wù)合同到期了的話呢,，是否去取時(shí)候你們上寫(xiě)上呢？然后呢,，就是這一塊,，如果說(shuō)只有這個(gè)到期過(guò)之后啊，有雙方有未處理完的這個(gè)隱形債務(wù)的問(wèn)題,，那么也是可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決的哦,，至于為何合同，社會(huì)這個(gè)這個(gè)這個(gè)續(xù)期的問(wèn)題啊,，這不是強(qiáng)制性的啊,，這些不能發(fā)的強(qiáng)制強(qiáng)制好這還是一啊，自愿啊,，這這個(gè)線上因?yàn)檫@個(gè)運(yùn)作,。
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    2021-01-18 16:09:22
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  • 樓主：
    我們也不想續(xù)了，就是想要回我們的錢(qián)財(cái)而已
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    2021-01-18 16:11:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)你們之間肯定是已經(jīng)有九分了，如果說(shuō)是個(gè)九分是不能夠協(xié)調(diào)了,，因?yàn)槟銈円舱伊诉@個(gè)這個(gè)這個(gè)行吧,，我們那套節(jié)每天再生，那么這個(gè)多久分,，那么只有到還訴訟啊,，建議你們還是幾十，不要到到到到到到歷史幾幾十里八的事情啊,，到還提起訴訟嗯,。
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    2021-01-18 16:27:47
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• 

  范明

  律師

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  • 答謝
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)事情啊，通過(guò)這種方式詢問(wèn)是沒(méi)有辦法解決的,，你必須在這個(gè)當(dāng)?shù)刎泿湃艺耶?dāng)?shù)氐穆蓭煱?，平常有利是?dān)任你們的法律顧問(wèn)幫你們?nèi)ヌ幚磉@些事情，否則現(xiàn)在你又過(guò)了活在來(lái)在這個(gè)尾巴的話,，其實(shí)是沒(méi)有任何意義的啊,，所以說(shuō)你就要設(shè)計(jì)很多的證據(jù)啊，其實(shí)這個(gè)固定下來(lái),，去跟這個(gè)高,，這個(gè)業(yè)委會(huì)才行的啊,，你這樣去問(wèn)問(wèn)題，你說(shuō)能問(wèn)到一個(gè)技能出來(lái)去幫你去,，讓你自己去處理啊,，這個(gè)顯然不現(xiàn)實(shí)的事情啊。
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    2021-01-18 16:12:59
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    72″
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    2021-01-18 16:17:21
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  • 樓主：
    所有證據(jù)確鑿,，地方太小了熟頭馬面的官方不作為
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    2021-01-18 16:30:14
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• 

  謝福金

  律師

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  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你們這種情況是可以準(zhǔn)備資料向法院起訴,，要求為結(jié)尾的支付為管理費(fèi)，那些業(yè)主支付那個(gè)管理費(fèi),，以及那些其他的相關(guān)費(fèi)用,，這些都是可以的。
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    2021-01-18 17:27:59
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• 

  臧家參

  律師

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    自18年進(jìn)場(chǎng)以后成立了業(yè)主委員會(huì),，簽署物業(yè)服務(wù)合同,，到2020年年末我們公司合同到期。在20年下半年的時(shí)候提出繼續(xù)續(xù)約合同,，反而業(yè)主委員會(huì)不與我們公司續(xù)約并且要求自制管理,，你方也未提供服務(wù)。拖欠的物業(yè)費(fèi)可以起訴,。投入的設(shè)備協(xié)商不成,，可能要拆除拉走。
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    2021-01-18 17:55:03
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