60位律師解答

• 

  李新宇

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，對(duì)你這個(gè)問題啊，之前提到過嗯,，根據(jù)這個(gè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法呢,？這個(gè)消費(fèi)者就具有知情權(quán)和公平交易權(quán)，對(duì)吧,？如果這個(gè)開發(fā)商沒有向你提示啊告知啊,，這種重大的情況啊，當(dāng)然這屬于這個(gè)種買房的重大的,，這個(gè)考慮的情況啊對(duì)方?jīng)]有告訴你,，屬于隱瞞，可以隱瞞,，那你呢,？是可以要求啊要求退退你的這個(gè)定金啊退訂金，然后解除這個(gè)合同,。
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    2020-12-30 19:30:17
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，因?yàn)殚_發(fā)商隱瞞了事實(shí)真相，對(duì)房屋買賣有重大影響,。如果與其協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對(duì)方返還定金。并賠償因此造成的全部損失,。
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    2020-12-30 19:30:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2020-12-30 19:31:04
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• 

  李曉軒

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  • 可以去法院起訴,，。,。但是說實(shí)話不一定會(huì)贏。你可能不愛聽實(shí)話,，,。就愛聽那些，順著你說奉承你的律師的話,。
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    2020-12-30 19:31:42
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  • 樓主：
    律師大大,，給我點(diǎn)能量吧，對(duì)于開發(fā)商沒有太大損失,，但這筆錢對(duì)于普通人真不是小數(shù)目,，掙錢不易希望能理解
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    2020-12-30 19:57:03
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• 

  崔兵

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  • 這種情況是很復(fù)雜的情形根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn)，如果涉及虛假宣傳可以要求賠償?shù)亩ń疬@種事情如果正常情況下是無權(quán)要求返回的,，但是可以找其他的理由和技術(shù)解決,。
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    2020-12-30 19:31:46
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    可以的，這種情況只要你團(tuán)結(jié)起來力量越大,，則對(duì)方退款的可能性就越大的,。其實(shí)關(guān)鍵的是不能光念書本要實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)和巧妙的策略。
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    2020-12-30 20:18:47
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    墓地跟殯儀館有什么本質(zhì)的區(qū)別呢,？如果離得這么近,，問題是當(dāng)時(shí)你如何說的問題，所以要組織材料才能達(dá)到你真正的最佳效果,，維護(hù)你的合法權(quán)益,。
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    2020-12-30 21:53:34
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，開發(fā)商隱瞞了啊,，附近有無d這個(gè)情況,？因?yàn)楦鶕?jù)通常人的感情，就是說你這個(gè)注冊(cè)旁邊有目的,，所以是不吉利的,，嗯，所以說呢,，從從這個(gè)一般的這個(gè)失足訓(xùn)練在講羅斯縣特質(zhì)的話,，而很多人不會(huì)購(gòu)買了開發(fā)商的這種行為屬其他行為，唉,，你可以向法院起訴并請(qǐng)求接觸合同好像押金,。
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    2020-12-30 19:32:24
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• 

  馬范君

  律師

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們作為朋友,，嗯，看看我在圖一上這個(gè)學(xué)生資料上已經(jīng)注明了我們項(xiàng)目的附近有這個(gè)賓館,，可能影響觀感,，而且標(biāo)志了大概的位置，那么這個(gè)世界為之開發(fā)商在宣傳資料上已經(jīng)明示了項(xiàng)目附近某方位上會(huì)有賓館已經(jīng)做了他的告告之友,，嗯,，這樣的問題在于你說的是不僅有比你高好像沒的那么這個(gè)賓館墨跡不是一個(gè)單位嗎？是不是在賓館里面還有目的,？他們知識(shí)屬于一個(gè)位置的,，如果是的話，那么開發(fā)商還真是做到了啊提前的告知,。
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    2020-12-30 19:33:00
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我剛剛看到你的問題啊,，其實(shí)呢，根據(jù)你的描述和圖片呢,？嗯,，我們認(rèn)為開發(fā)商還是構(gòu)成了一種氣場(chǎng)，至少他隱瞞的全部事情,，因?yàn)闅泝x館和你說的那個(gè)那個(gè)啊,，比你說這個(gè)，他不能完全涵蓋一個(gè)詞是怎么能涵蓋兩個(gè)地點(diǎn)呢??？所以說它存在的兩個(gè)隱患，但他指出的一個(gè)一個(gè),，所以還是這個(gè)這個(gè)事兒不用再說了,，這個(gè)事也就沒有爭(zhēng)議了，肯定是存在欺詐的,，嗯嗯,，我認(rèn)為你還是可以跟他去協(xié)商，要求退款的啊,，那是不行的話就可以起訴了,。
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    2020-12-30 19:33:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    70″
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    2020-12-31 15:09:40
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況很難進(jìn)行，組長(zhǎng)的很難進(jìn)行,，組長(zhǎng)如果認(rèn)為不符可以進(jìn)行起訴的啊,，可以起訴。
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    2020-12-30 19:33:18
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• 

  帥建陽(yáng)

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我覺得這是與交易有關(guān)的重要事實(shí)是開發(fā)商沒有如實(shí)告知,，構(gòu)成欺詐協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求法院撤銷合同。
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    2020-12-30 19:34:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 公墓離你們居住的地方有多遠(yuǎn)？個(gè)人認(rèn)為,，如果距離比較近,，并且日常進(jìn)出都可以觸目到，這是商家規(guī)避說明義務(wù)的過錯(cuò)責(zé)任,，對(duì)于中國(guó)老百姓的民間習(xí)俗,，這是比較忌諱的，如果商家,，有意規(guī)避,，影響消費(fèi)者的購(gòu)買初衷和意愿。個(gè)人認(rèn)為是構(gòu)成一種欺詐行為,。由于這不是實(shí)際影響到您的房屋居住,，可能要求退房支持率比較低，是開發(fā)商沒有履行告知義務(wù),，應(yīng)當(dāng)在這方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
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    2020-12-30 19:36:21
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  • 樓主：
    隔一條雙向單車道馬路，距小區(qū)最近處大概200米的樣子,，高德地圖800米
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    2020-12-30 19:45:33
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果相隔距離太近,，確實(shí)是影響了業(yè)主對(duì)“不吉利地”存在抵觸心理是客觀存在的事實(shí)，這無疑會(huì)降低案涉房屋的交易價(jià)值,，實(shí)質(zhì)上已導(dǎo)致原告產(chǎn)生損失,，而出賣人隱瞞了與此相關(guān)的"重大"交易信息，而此重大交易信息可能會(huì)直接導(dǎo)致買受人拒絕買房,，作為開發(fā)商,，在交易之前沒有對(duì)該事實(shí)進(jìn)行披露。我認(rèn)為其違反了相關(guān)法律規(guī)定,，在某種程度上其行為構(gòu)成了欺詐,，違反了誠(chéng)實(shí)信用原則。從我們的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中,，這種情況應(yīng)該可以達(dá)到解除合同而退房的程度
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    2020-12-30 19:50:55
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• 

  王彬

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  • 你好,，對(duì)于這個(gè)情況如果訴訟到法院正義也是比較大的?？赡懿煌姆ü偬幚頃?huì)有兩種不同的裁判結(jié)果,。你如果要解除合同就要尋找證據(jù)。
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    2020-12-30 19:37:16
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這種情形屬于合同法第42條規(guī)定的,，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，或者提供虛假情況,。購(gòu)房人可考慮根據(jù)合同法第五十四條相關(guān)規(guī)定,，以重大誤解為由向法院申請(qǐng)撤銷合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，退還定金等已付款項(xiàng)
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    2020-12-30 19:41:15
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• 

  張桂林

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  • 既然交涉無果,，可以向法院起訴要求解除合同退還定金,。因?yàn)槲磁豆惯@一影響購(gòu)房意愿的事實(shí)，但是不見得一定會(huì)被支持,，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)披露了有殯儀館,。
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    2020-12-30 19:43:31
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• 

  李歡歡

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  • 65″
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    2020-12-30 19:45:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，那么這些不利性的公示信息是否已經(jīng)在合同的內(nèi)容之內(nèi)或者說已經(jīng)作為合同的一個(gè)附件,，并且你能舉證這些不利的信息對(duì)您購(gòu)買這個(gè)樓盤起到了一個(gè)決定性的因素,，因?yàn)檫@個(gè)描述用了一個(gè)等字，那么這個(gè)等字是不完全的說明,，不能說已經(jīng)說明也不能說沒有說明,，這個(gè)意義非常的廣泛。
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    2020-12-30 19:46:57
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• 

  陳華明

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這個(gè)地方這么明顯,，你在買房的時(shí)候,，你眼睛能夠看見對(duì)吧？就是說旁邊有很大的警示標(biāo)志,，對(duì)啊,，這個(gè)時(shí)候呢，你自己有一個(gè)注意我,，你自己沒有注意到,，那這時(shí)候你想讓開發(fā)商解除合同退還你所有的定金，還是比較困難的,，但是呢,，如果這個(gè)東西就是一般人注意不到對(duì)吧，或者說不能夠注意這些東西,，而且現(xiàn)在你在購(gòu)買的過程當(dāng)中啊,，沒有任何人向你描述這個(gè)情況，那這個(gè)時(shí)候呢,，確實(shí)會(huì)影響祝這個(gè)居住啊或者干嘛對(duì)吧,，會(huì)產(chǎn)生很大的影響,，那這個(gè)如果對(duì)方?jīng)]有明確告訴你哦,，我說是說你問問問過了對(duì)方都沒有告訴你，那這時(shí)候你完全可以要求對(duì)方解除合同,，退還你所,。
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    2020-12-30 19:47:21
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  • 樓主：
    我不是當(dāng)?shù)厝耍瑢?duì)那里有墓地一無所知,，也沒看到,，你想想在售樓部他會(huì)讓你看到墓地嗎。
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    2020-12-30 19:51:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)啊，就是說你呢,？可以啊,，對(duì)，堅(jiān)持對(duì)吧這個(gè)反正有在這么附近的話,，確實(shí)會(huì)影響你這個(gè)居住這種目的,，實(shí)現(xiàn)對(duì)吧？有幾次我們國(guó)內(nèi)基本比較塞這些對(duì)吧,，對(duì)方只要沒有盡到相應(yīng)的提示義務(wù),，那對(duì)方確實(shí)有一定的責(zé)任的，你可以要求解除第二個(gè)啊,，就是說因?yàn)橘I房而不是其他的一些情況,，我們買房子都會(huì)注意到這個(gè)房屋的價(jià)格，質(zhì)量,，附近的環(huán)境交通對(duì)吧啊,，學(xué)校啊等等這情況我們都會(huì)了解一下附近的狀況，對(duì)吧,，這也是你的一定死二嗯,，這個(gè)時(shí)候呢不怕怎么說呢？就是說你可以主張嗯不可能的,，跟對(duì)方協(xié)商要求解除如果協(xié)商不了的話，建議你盡管激素,。
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    2020-12-30 19:55:54
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• 

  張鳳啟

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好，這種情況屬于開發(fā)商沒,？沒有盡到誠(chéng)信的告知義務(wù),，是的，你們業(yè)主產(chǎn)生重大誤解,，或者是可以說是這個(gè)開發(fā)商啊,，存在一個(gè)欺詐，所以你們可以不論是欺詐還是重大物件,，你們都可以要求解除合同嗯,。
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    2020-12-30 19:51:18
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• 

  王珍

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  • 83″
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    2020-12-30 19:57:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不能撤消這個(gè)定金的合同的話，那么你不購(gòu)買這個(gè)房屋就屬于你違約就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任啊,，從法律上來講是這樣,，至于你所說的我如果去制造輿論壓力，會(huì)不會(huì)迫使退款,？這個(gè)啊,，不好說，輿論還是雙向的，所以這個(gè)沒有辦法給你一個(gè)明確的答復(fù),。
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    2020-12-30 19:59:27
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候,，如果沒有履行告知義務(wù),，存在欺詐隱瞞行為，存在重大誤解等情形,，這種情況下你可以向法院提起訴訟,，要求開發(fā)商退還購(gòu)房定金，如果已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同,，那么可以向法院提出撤銷該買賣合同,。如果小區(qū)的業(yè)主都去鬧，這樣會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生不良的影響,，不建議你們這樣維權(quán),，可以以小區(qū)的業(yè)主為共同原告向法院提起解除或者撤銷該定金合同。
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    2020-12-30 20:01:08
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“發(fā)現(xiàn)后面不僅有殯儀館還有公墓”,，因此，你可以存在重大誤解為由,，在一年之內(nèi)去法院起訴撤銷該合同,，并要求開發(fā)商退還定金。
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    2020-12-30 20:06:58
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• 

  任宇飛

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  • 在開發(fā)商無刻意隱瞞或者虛構(gòu)事實(shí)的情況下,，購(gòu)房人也應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤及附近的規(guī)劃許可,、周邊配套、設(shè)施等事先有所了解,，最好能去實(shí)地考察一下,，如若因?yàn)樽陨頉]有盡到審慎注意義務(wù)引發(fā)糾紛，也要承擔(dān)相應(yīng)的不利后果,。
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    2020-12-30 20:11:48
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• 

  張華北

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，那么你說的這種情況呢？前期已經(jīng)解答過了,，就是說如果說開發(fā)商已經(jīng)是旅行了,，這個(gè)明確的這種告知義務(wù)的話，這種情況下定定金是很難退回的,，按你說的這種情況就是諸多的業(yè)主啊,，一塊兒去討要說法啊，可以試一試一試一試,，然后可以一起向法院提起這個(gè)相應(yīng)的這個(gè)訴訟啊日,。
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    2020-12-30 20:11:52
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• 

  臧家參

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  • 售樓部附近有公墓,，不屬于應(yīng)該告知的事項(xiàng)，不是欺詐,，是購(gòu)房前購(gòu)房人自己落實(shí)房屋附近環(huán)境,。能成為退回購(gòu)房定金的證據(jù)。去鬧也可能收不到逾期效果
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    2020-12-30 20:13:57
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• 

  梁保國(guó)

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  • 這個(gè)墓地是客觀存在的也是存在在先的,，所以很難認(rèn)定為欺瞞,。建議你在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同條款提出要求,，已達(dá)到協(xié)商不能,，不能簽合同的目的。
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    2020-12-30 20:14:11
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• 

  李國(guó)民

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你屬于不知情，屬于重大誤解啊,，你建議你可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴舉報(bào),，也可以發(fā)到抖音上制造輿論。
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    2020-12-30 20:14:36
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• 

  許家苗

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  • 12″
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    2020-12-30 20:21:14
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• 

  巴波

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  • 如果該因素對(duì)于購(gòu)房者原則是否購(gòu)買,，以及購(gòu)買價(jià)格有重大影響的,，法院可以判決撤銷或者變更合同。不建議去鬧,，建議盡量協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向法院起訴。您好,，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師，10年律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-12-30 20:34:06
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• 

  楊力

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，開發(fā)商在不利因素里面,，第三天我寫到的是有體育館，但是呢,，沒有目的啊,，這個(gè)算不算這個(gè)真實(shí)的情況下就是欺騙？那這個(gè)事情呢,？還有帶上去,，但是呢,，就是這個(gè)事情啊，如果說送到法院的話啊,，想陪陪定金啊,，也是很困難的。
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    2020-12-30 20:37:49
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• 

  宋洋

  律師

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，那么解除合同,，要求退款的法定理由呢？嗯嗯,，解除合同,，那么就是說對(duì)方的一些違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，那么這種情況下你才有可能要求對(duì)方退款,，那么在開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，是否向您承諾了,？嗯,，該地塊呢，不屬于陸地,？不存在一些其他的影響居住的情形,，不過承諾的話，那么它存在違約,。
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    2020-12-30 20:43:30
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)情況你可以直接起訴試試,，讓法院去判定你這個(gè)合同是否可以解除，如果可以解除的話就可以要回定金來的,。
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    2020-12-30 20:50:14
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，雙方簽訂的協(xié)議是否對(duì)定金有約定,？民事問題遵循有約按約沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理
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    2020-12-30 20:54:15
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• 

  謝福金

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況,，你可以和對(duì)方協(xié)商，看看能否這個(gè)推這個(gè)啊,，因?yàn)橐驗(yàn)槟莻€(gè)目的并不是是構(gòu)成一個(gè)對(duì)方解除和合同的一個(gè)法定事由,，后來的所以這個(gè)女孩子是跟他們學(xué)生比較好一些。
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    2020-12-30 20:58:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，通過你的描述,，開發(fā)商是有隱瞞的情況，但是是否算是嚴(yán)重違約的話,，還要根據(jù)具體的情節(jié),，可以通過訴訟解決，一起去鬧影響對(duì)方營(yíng)業(yè)的話,，也屬違法行為
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    2020-12-30 21:03:09
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• 

  李鑫

  律師

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您的描述啊,，首先呢，因?yàn)檫@個(gè)墓地和殯儀館在我們中國(guó)來說,，中國(guó)的傳統(tǒng)文化或者是習(xí)俗或者是這個(gè)是這個(gè)習(xí)慣來說啊,，這個(gè)肯定是老老百姓包包會(huì)把這個(gè)房子買到這個(gè)墓地旁，或者或者是殯儀館上面的這種情況只剩下如果開發(fā)商沒有明示它開發(fā)的這個(gè)房子旁邊有目的,，這個(gè)是對(duì)消費(fèi)者構(gòu)成了這個(gè)妻子可以要求解除合同,，返還購(gòu)房款的，希望能幫到你,。
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    2020-12-30 21:10:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議直接到人民法院起訴開發(fā)商啊房屋買賣合同糾紛,，而不是就糾結(jié)其他業(yè)主去鬧糾結(jié)其他業(yè)主去鬧的話，你這個(gè)有可能構(gòu)成尋性滋事,，觸犯刑法,，那公安就介入了，反而對(duì)這個(gè)老百姓啊,，包括你們這個(gè)購(gòu)房人是不利的,，這個(gè)要謹(jǐn)慎考慮。
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    2020-12-30 21:10:44
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• 

  呂捷

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  • 你這種情況就不用去其他地方投訴了,，對(duì)方是證照齊全進(jìn)行預(yù)售的,，沒有任何違規(guī)的地方?？梢灾苯酉蚍ㄔ禾崞鹪V訟
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    2020-12-30 21:12:03
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• 

  楊康

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  • 房屋周邊具有墓地,，該類信息屬于影響房屋購(gòu)買者的關(guān)鍵性因素，房屋出售人隱瞞此類信息,，視為存在欺詐,，可以要求全額退還定金
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    2020-12-30 21:14:27
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說的情況,，首先殯儀館和墓地肯定是兩個(gè)事情,，所以可以認(rèn)為開發(fā)商沒有告知周邊環(huán)境的詳細(xì)情況。屬于隱瞞真實(shí)情況,，你們可以要求退還定金的,。
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    2020-12-30 21:16:27
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• 

  胡婷婷

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  • 第一，如果房開商隱瞞周圍屬于目的,，屬于隱瞞重要事實(shí)，可以要求退還定金,。 第二 可以以廣而告之周圍是目的而威脅,，但是不能聚人，知道的人多了反而不利于你退還定金,。
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    2020-12-30 21:33:10
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• 

  范明

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)呢,，這已經(jīng)不是一個(gè)法律問題了,，因?yàn)槟闵仙饺绻后w性的這種要去退房的話，那其實(shí)就變成一個(gè)影響社會(huì)穩(wěn)定的事情了,，所以說呢,，我建議你們還是好好去協(xié)商，你可能是外地人,，對(duì)這個(gè)地方的地形不熟悉,，但是我相信不可能說所有人不熟悉對(duì)吧，所以說我覺得從開發(fā)商告知的角度,，因?yàn)橘e館和這個(gè)公墓啊,，連在一起，我覺得這個(gè)很多地方都是這樣的啊,，是比較一個(gè)常見的社會(huì)了,，一個(gè)這個(gè)土地的規(guī)劃的安排好，并旅館和這個(gè)目的放在一起啊,，所以說呢,，如果說你這個(gè)理由，因?yàn)槠鋵?shí)人家已經(jīng)進(jìn)行了告知你這個(gè)理由來解約的話,，從解約的正當(dāng)性而言已經(jīng)不具有正當(dāng)性了,，只是說從情理上啊，人多了可以去爭(zhēng)取,，從這個(gè)角度看好的,，謝謝，希望你能理解??！
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    2020-12-30 21:39:28
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• 

  李林

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)屬于合同欺詐的一種啊，重大的遺漏啊,，全影響了你買房的決策是合同欺詐呀,，你可以撤銷這個(gè)合同，要求返還定金的,，沒有問題的,。
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    2020-12-30 21:59:10
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你要不像你說的這個(gè)情況啊，其實(shí)確實(shí)可以這樣子,，如果說很多人啊,，只能知道了這個(gè)情況卻反映啊不是也不是也不是也不是去鬧啊，就比如說興奮啊等等等等去反映這個(gè)情況,，那肯定這種情況那肯定造成一造成一并的輿論壓力等等啊那么對(duì)這個(gè)開發(fā)商啊,，這個(gè)等等會(huì)有有一定的社會(huì)影響力確實(shí)。
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    2020-12-30 22:01:39
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• 

  何勇

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好,，你這種情況下跟你講生活護(hù)膚習(xí)慣屬于對(duì)合同的定義存在重大影響,，也可以要求退還進(jìn)根據(jù)生活方式習(xí)慣去廚房音未來開發(fā)商也存在隱瞞合同經(jīng)濟(jì)的重要情況,，接觸合同。
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    2020-12-30 22:18:57
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• 

  梁文彥

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  • 售房人員應(yīng)當(dāng)明確告知你們相關(guān)情況,，你們?nèi)绻麑?duì)于房屋提出條件的,，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前提出，也就是說在定金支付前去提出,，而且還標(biāo)明了是殯儀館,。
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    2020-12-30 22:19:42
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況,，你方購(gòu)買房產(chǎn)后,，發(fā)現(xiàn)小區(qū)附近有殯儀館和公墓，因不是房產(chǎn)質(zhì)量問題,，開發(fā)商確實(shí)是不好退定金的,。根據(jù)“定金罰則”交付定金的一方不履行合同的，定金不退,。建議你方與開發(fā)商協(xié)商解決,，也可以嘗試使用輿論壓力。
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    2020-12-30 22:32:48
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，對(duì)方?jīng)]有提前告訴你旁邊有個(gè)墓地 涉嫌欺詐，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決,。
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    2020-12-30 22:44:33
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• 

  趙靜

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  • 你好，從開發(fā)商給的不利因素來看,，沒有明確公墓,，需要看開發(fā)商是否存在知情且不報(bào)的情況，或者正常情況下,，殯儀館和公墓是否一般都在一起,。
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    2020-12-30 22:52:31
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• 

  石臻

  律師

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  • 圖示與實(shí)際情況確實(shí)出入較大，開發(fā)商故意隱瞞了真實(shí)情況,，業(yè)主可以找開發(fā)商理論要求退還定金,，如果不退可以取證后訴訟處理。
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    2020-12-30 22:53:33
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這都發(fā)現(xiàn)這些說中了重大誤解或者解除,。
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    2020-12-30 23:08:34
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 1.根據(jù)你所述情況,，對(duì)方屬于故意隱瞞合同涉及重大事項(xiàng)。在協(xié)商無果的情況下,，可以向法院起訴解除合同關(guān)系,，并要求退還定金。 2.可聯(lián)合想退還的客戶，共同提起集體訴訟,。
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    2020-12-30 23:23:50
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• 

  趙宴敏

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  • 欺騙是告訴別人虛假信息，開發(fā)商更多的是隱瞞,?？磮D片中間也有隔離樹林帶，附近還有學(xué)校,，以這個(gè)為理由有點(diǎn)牽強(qiáng),。你可以考慮換小區(qū)里其他區(qū)域的房子。
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    2020-12-30 23:30:06
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商的行為已涉嫌故意隱瞞與合同關(guān)聯(lián)的重大事項(xiàng),，可依法提起合同糾紛訴訟,，要求解除合同，并退還全部定金,。
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    2020-12-30 23:37:30
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• 

  陸暢言

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是左邊還是認(rèn)定銷售的時(shí)候是否告知是周邊地區(qū)的情況來決定，那么如果說是這樣的情況是你可以像當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門,，工商部門去投訴,，如果這樣不行的話，那么只能通過數(shù)數(shù)來解決這個(gè)問題,。
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    2020-12-30 23:51:55
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• 

  朱小方

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  • 你好,，這種情況下建議雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成的可以搜集相關(guān)有力證據(jù),，直接向法院起訴處理,，由法院依法判決。
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    2020-12-31 00:15:09
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• 

  趙永利

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  • 前邊咨詢已經(jīng)探討過,，可以先開發(fā)商協(xié)商,，不能的話可以去起訴，要求對(duì)方解除合同,，退還你已經(jīng)支付費(fèi)用,，因?yàn)殚_發(fā)商并未對(duì)墓地情況與你進(jìn)行明確告知。
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    2020-12-31 00:24:00
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這個(gè)事情,，得要綜合考慮相關(guān)的具體情況以及有關(guān)的證據(jù)。還有一些細(xì)節(jié)性的問題需要先了解清楚,。
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    2020-12-31 00:32:54
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• 

  金偉

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  • 答謝
    你好,，開發(fā)商隱瞞了會(huì)影響房屋合同訂立，根據(jù)這個(gè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,，這個(gè)消費(fèi)者就具有知情權(quán)和公平交易權(quán),，開發(fā)商沒有明確告知的話，這種重大的情況，當(dāng)然屬于這種買房的重大影響,，對(duì)于合同目的的實(shí)現(xiàn)有重大影響,，可以向法院起訴，要求對(duì)方返還定金,，并且賠償因此造成的損失,。
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    2020-12-31 09:37:29
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• 

  李凱季

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  • 答謝
    你好，根據(jù)中國(guó)人的居住生活習(xí)俗及禁忌,，都不愿意將居住小區(qū)安置在墓地旁邊,。像你剛才描述的情況，顯然房產(chǎn)公司沒有告知你房屋周圍有墓地,。如果告訴你了,，你仍要購(gòu)買，便不存在欺騙,。但是根據(jù)你的描述,，目前看來，房產(chǎn)公司隱瞞了這一重要信息,，所以對(duì)你構(gòu)成了欺詐,。對(duì)于，這種情況,，屬于訂立合同可撤銷的情形,。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，合同可撤銷的原因有重大誤解,、顯失公平,、欺詐、脅迫,、乘人之危五種情形,。”因此,，你的定金可以要回,。至于你說的大家一起出面解決，也可以嘗試,。
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    2020-12-31 10:26:43
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• 

  劉洪浩

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  • 答謝
    在簽訂房屋買賣合同前應(yīng)對(duì)欲買房產(chǎn)的周邊環(huán)境了解清楚,，再?zèng)Q定是否簽訂合同購(gòu)買房產(chǎn)。墓地在簽訂合同前就已存在,，這是開發(fā)商不可能隱瞞的事實(shí),，客戶簽合同前完全可以了解清楚，客戶未了解清楚就貿(mào)然簽訂合同,，錯(cuò)在客戶,。合同一經(jīng)簽訂，就具有法律約束力，不履行合同,，要承擔(dān)違約責(zé)任,。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，支付定金一方不履行合同時(shí),，無權(quán)要求返還定金,。一家之言，僅供參考,。
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    2020-12-31 12:23:51
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• 

  牛振平

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  • 答謝
    你所說 的情況 確實(shí) 比較特殊， 雖然有墓地,， 但是開發(fā)商 還是 要履行 基本的 告知義務(wù),。 你們可以尋求媒體、輿論 幫助,。
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    2020-12-31 15:03:46
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