60位律師解答

• 

  李新宇

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，對(duì)你這個(gè)問(wèn)題啊,，之前提到過(guò)嗯，根據(jù)這個(gè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法呢,？這個(gè)消費(fèi)者就具有知情權(quán)和公平交易權(quán),，對(duì)吧？如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有向你提示啊告知啊,，這種重大的情況啊,，當(dāng)然這屬于這個(gè)種買(mǎi)房的重大的,，這個(gè)考慮的情況啊對(duì)方?jīng)]有告訴你，屬于隱瞞,，可以隱瞞,，那你呢？是可以要求啊要求退退你的這個(gè)定金啊退訂金,，然后解除這個(gè)合同,。
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    2020-12-30 19:30:17
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商隱瞞了事實(shí)真相,，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)有重大影響,。如果與其協(xié)商處理不成，可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對(duì)方返還定金,。并賠償因此造成的全部損失。
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    2020-12-30 19:30:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2020-12-30 19:31:04
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 可以去法院起訴,，,。。但是說(shuō)實(shí)話不一定會(huì)贏,。你可能不愛(ài)聽(tīng)實(shí)話,，。就愛(ài)聽(tīng)那些,，順著你說(shuō)奉承你的律師的話,。
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    2020-12-30 19:31:42
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  • 樓主：
    律師大大，給我點(diǎn)能量吧,，對(duì)于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有太大損失,，但這筆錢(qián)對(duì)于普通人真不是小數(shù)目，掙錢(qián)不易希望能理解
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    2020-12-30 19:57:03
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• 

  崔兵

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  • 這種情況是很復(fù)雜的情形根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn),，如果涉及虛假宣傳可以要求賠償?shù)亩ń疬@種事情如果正常情況下是無(wú)權(quán)要求返回的,，但是可以找其他的理由和技術(shù)解決。
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    2020-12-30 19:31:46
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    可以的,，這種情況只要你團(tuán)結(jié)起來(lái)力量越大,，則對(duì)方退款的可能性就越大的。其實(shí)關(guān)鍵的是不能光念書(shū)本要實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)和巧妙的策略,。
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    2020-12-30 20:18:47
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    墓地跟殯儀館有什么本質(zhì)的區(qū)別呢,？如果離得這么近，問(wèn)題是當(dāng)時(shí)你如何說(shuō)的問(wèn)題,，所以要組織材料才能達(dá)到你真正的最佳效果,，維護(hù)你的合法權(quán)益。
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    2020-12-30 21:53:34
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• 

  南曉峰

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，開(kāi)發(fā)商隱瞞了啊,，附近有無(wú)d這個(gè)情況,？因?yàn)楦鶕?jù)通常人的感情，就是說(shuō)你這個(gè)注冊(cè)旁邊有目的,，所以是不吉利的,，嗯，所以說(shuō)呢,，從從這個(gè)一般的這個(gè)失足訓(xùn)練在講羅斯縣特質(zhì)的話,，而很多人不會(huì)購(gòu)買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商的這種行為屬其他行為，唉,，你可以向法院起訴并請(qǐng)求接觸合同好像押金,。
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    2020-12-30 19:32:24
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• 

  馬范君

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們作為朋友，嗯,，看看我在圖一上這個(gè)學(xué)生資料上已經(jīng)注明了我們項(xiàng)目的附近有這個(gè)賓館,，可能影響觀感，而且標(biāo)志了大概的位置,，那么這個(gè)世界為之開(kāi)發(fā)商在宣傳資料上已經(jīng)明示了項(xiàng)目附近某方位上會(huì)有賓館已經(jīng)做了他的告告之友,，嗯，這樣的問(wèn)題在于你說(shuō)的是不僅有比你高好像沒(méi)的那么這個(gè)賓館墨跡不是一個(gè)單位嗎,？是不是在賓館里面還有目的,？他們知識(shí)屬于一個(gè)位置的，如果是的話,，那么開(kāi)發(fā)商還真是做到了啊提前的告知,。
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    2020-12-30 19:33:00
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• 

  黃一洪

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我剛剛看到你的問(wèn)題啊，其實(shí)呢,，根據(jù)你的描述和圖片呢,？嗯，我們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商還是構(gòu)成了一種氣場(chǎng),，至少他隱瞞的全部事情,，因?yàn)闅泝x館和你說(shuō)的那個(gè)那個(gè)啊,，比你說(shuō)這個(gè),，他不能完全涵蓋一個(gè)詞是怎么能涵蓋兩個(gè)地點(diǎn)呢啊,？所以說(shuō)它存在的兩個(gè)隱患,，但他指出的一個(gè)一個(gè)，所以還是這個(gè)這個(gè)事兒不用再說(shuō)了,，這個(gè)事也就沒(méi)有爭(zhēng)議了，肯定是存在欺詐的,，嗯嗯，我認(rèn)為你還是可以跟他去協(xié)商,，要求退款的啊,，那是不行的話就可以起訴了。
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    2020-12-30 19:33:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    70″
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    2020-12-31 15:09:40
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況很難進(jìn)行,，組長(zhǎng)的很難進(jìn)行,，組長(zhǎng)如果認(rèn)為不符可以進(jìn)行起訴的啊，可以起訴,。
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    2020-12-30 19:33:18
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• 

  帥建陽(yáng)

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我覺(jué)得這是與交易有關(guān)的重要事實(shí)是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有如實(shí)告知，構(gòu)成欺詐協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)合同,。
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    2020-12-30 19:34:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 公墓離你們居住的地方有多遠(yuǎn)？個(gè)人認(rèn)為,，如果距離比較近,，并且日常進(jìn)出都可以觸目到，這是商家規(guī)避說(shuō)明義務(wù)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任,，對(duì)于中國(guó)老百姓的民間習(xí)俗,，這是比較忌諱的，如果商家,，有意規(guī)避,，影響消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)初衷和意愿。個(gè)人認(rèn)為是構(gòu)成一種欺詐行為,。由于這不是實(shí)際影響到您的房屋居住,，可能要求退房支持率比較低，是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行告知義務(wù),，應(yīng)當(dāng)在這方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
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    2020-12-30 19:36:21
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  • 樓主：
    隔一條雙向單車(chē)道馬路,，距小區(qū)最近處大概200米的樣子，高德地圖800米
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    2020-12-30 19:45:33
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果相隔距離太近,，確實(shí)是影響了業(yè)主對(duì)“不吉利地”存在抵觸心理是客觀存在的事實(shí),，這無(wú)疑會(huì)降低案涉房屋的交易價(jià)值，實(shí)質(zhì)上已導(dǎo)致原告產(chǎn)生損失,，而出賣(mài)人隱瞞了與此相關(guān)的"重大"交易信息,，而此重大交易信息可能會(huì)直接導(dǎo)致買(mǎi)受人拒絕買(mǎi)房，作為開(kāi)發(fā)商,，在交易之前沒(méi)有對(duì)該事實(shí)進(jìn)行披露,。我認(rèn)為其違反了相關(guān)法律規(guī)定,，在某種程度上其行為構(gòu)成了欺詐，違反了誠(chéng)實(shí)信用原則,。從我們的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中,，這種情況應(yīng)該可以達(dá)到解除合同而退房的程度
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    2020-12-30 19:50:55
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• 

  王彬

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  • 你好，對(duì)于這個(gè)情況如果訴訟到法院正義也是比較大的,?？赡懿煌姆ü偬幚頃?huì)有兩種不同的裁判結(jié)果,。你如果要解除合同就要尋找證據(jù),。
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    2020-12-30 19:37:16
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這種情形屬于合同法第42條規(guī)定的,，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí),，或者提供虛假情況,。購(gòu)房人可考慮根據(jù)合同法第五十四條相關(guān)規(guī)定，以重大誤解為由向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同,，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，退還定金等已付款項(xiàng)
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    2020-12-30 19:41:15
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• 

  張桂林

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  • 既然交涉無(wú)果，可以向法院起訴要求解除合同退還定金,。因?yàn)槲磁豆惯@一影響購(gòu)房意愿的事實(shí),，但是不見(jiàn)得一定會(huì)被支持，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)披露了有殯儀館,。
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    2020-12-30 19:43:31
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• 

  李歡歡

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  • 65″
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    2020-12-30 19:45:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，那么這些不利性的公示信息是否已經(jīng)在合同的內(nèi)容之內(nèi)或者說(shuō)已經(jīng)作為合同的一個(gè)附件，并且你能舉證這些不利的信息對(duì)您購(gòu)買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)起到了一個(gè)決定性的因素,，因?yàn)檫@個(gè)描述用了一個(gè)等字,，那么這個(gè)等字是不完全的說(shuō)明，不能說(shuō)已經(jīng)說(shuō)明也不能說(shuō)沒(méi)有說(shuō)明,，這個(gè)意義非常的廣泛,。
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    2020-12-30 19:46:57
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• 

  陳華明

  律師

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這個(gè)地方這么明顯，你在買(mǎi)房的時(shí)候,，你眼睛能夠看見(jiàn)對(duì)吧,？就是說(shuō)旁邊有很大的警示標(biāo)志，對(duì)啊,，這個(gè)時(shí)候呢,，你自己有一個(gè)注意我，你自己沒(méi)有注意到,，那這時(shí)候你想讓開(kāi)發(fā)商解除合同退還你所有的定金,，還是比較困難的，但是呢，如果這個(gè)東西就是一般人注意不到對(duì)吧,，或者說(shuō)不能夠注意這些東西,，而且現(xiàn)在你在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中啊，沒(méi)有任何人向你描述這個(gè)情況,，那這個(gè)時(shí)候呢,，確實(shí)會(huì)影響祝這個(gè)居住啊或者干嘛對(duì)吧,，會(huì)產(chǎn)生很大的影響,，那這個(gè)如果對(duì)方?jīng)]有明確告訴你哦，我說(shuō)是說(shuō)你問(wèn)問(wèn)問(wèn)過(guò)了對(duì)方都沒(méi)有告訴你,，那這時(shí)候你完全可以要求對(duì)方解除合同,，退還你所。
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    2020-12-30 19:47:21
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  • 樓主：
    我不是當(dāng)?shù)厝?，?duì)那里有墓地一無(wú)所知,，也沒(méi)看到，你想想在售樓部他會(huì)讓你看到墓地嗎,。
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    2020-12-30 19:51:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)啊,，就是說(shuō)你呢？可以啊,，對(duì),，堅(jiān)持對(duì)吧這個(gè)反正有在這么附近的話，確實(shí)會(huì)影響你這個(gè)居住這種目的,，實(shí)現(xiàn)對(duì)吧,？有幾次我們國(guó)內(nèi)基本比較塞這些對(duì)吧，對(duì)方只要沒(méi)有盡到相應(yīng)的提示義務(wù),，那對(duì)方確實(shí)有一定的責(zé)任的,，你可以要求解除第二個(gè)啊，就是說(shuō)因?yàn)橘I(mǎi)房而不是其他的一些情況,，我們買(mǎi)房子都會(huì)注意到這個(gè)房屋的價(jià)格,，質(zhì)量，附近的環(huán)境交通對(duì)吧啊,，學(xué)校啊等等這情況我們都會(huì)了解一下附近的狀況,，對(duì)吧，這也是你的一定死二嗯,，這個(gè)時(shí)候呢不怕怎么說(shuō)呢,？就是說(shuō)你可以主張嗯不可能的，跟對(duì)方協(xié)商要求解除如果協(xié)商不了的話,，建議你盡管激素,。
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    2020-12-30 19:55:54
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• 

  張鳳啟

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好，這種情況屬于開(kāi)發(fā)商沒(méi),？沒(méi)有盡到誠(chéng)信的告知義務(wù),，是的，你們業(yè)主產(chǎn)生重大誤解,，或者是可以說(shuō)是這個(gè)開(kāi)發(fā)商啊,，存在一個(gè)欺詐，所以你們可以不論是欺詐還是重大物件,，你們都可以要求解除合同嗯,。
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    2020-12-30 19:51:18
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• 

  王珍

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  • 83″
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    2020-12-30 19:57:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不能撤消這個(gè)定金的合同的話，那么你不購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房屋就屬于你違約就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任啊,，從法律上來(lái)講是這樣,，至于你所說(shuō)的我如果去制造輿論壓力，會(huì)不會(huì)迫使退款,？這個(gè)啊,，不好說(shuō)，輿論還是雙向的,，所以這個(gè)沒(méi)有辦法給你一個(gè)明確的答復(fù),。
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    2020-12-30 19:59:27
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候,，如果沒(méi)有履行告知義務(wù)，存在欺詐隱瞞行為,，存在重大誤解等情形,，這種情況下你可以向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房定金,，如果已經(jīng)簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，那么可以向法院提出撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同。如果小區(qū)的業(yè)主都去鬧,，這樣會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生不良的影響,，不建議你們這樣維權(quán)，可以以小區(qū)的業(yè)主為共同原告向法院提起解除或者撤銷(xiāo)該定金合同,。
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    2020-12-30 20:01:08
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“發(fā)現(xiàn)后面不僅有殯儀館還有公墓”，因此,，你可以存在重大誤解為由,，在一年之內(nèi)去法院起訴撤銷(xiāo)該合同，并要求開(kāi)發(fā)商退還定金,。
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    2020-12-30 20:06:58
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• 

  任宇飛

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  • 在開(kāi)發(fā)商無(wú)刻意隱瞞或者虛構(gòu)事實(shí)的情況下,，購(gòu)房人也應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)及附近的規(guī)劃許可、周邊配套、設(shè)施等事先有所了解,，最好能去實(shí)地考察一下,，如若因?yàn)樽陨頉](méi)有盡到審慎注意義務(wù)引發(fā)糾紛，也要承擔(dān)相應(yīng)的不利后果,。
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    2020-12-30 20:11:48
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• 

  張華北

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，那么你說(shuō)的這種情況呢？前期已經(jīng)解答過(guò)了,，就是說(shuō)如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)是旅行了,，這個(gè)明確的這種告知義務(wù)的話，這種情況下定定金是很難退回的,，按你說(shuō)的這種情況就是諸多的業(yè)主啊,，一塊兒去討要說(shuō)法啊,，可以試一試一試一試,，然后可以一起向法院提起這個(gè)相應(yīng)的這個(gè)訴訟啊日。
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    2020-12-30 20:11:52
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• 

  臧家參

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  • 售樓部附近有公墓,，不屬于應(yīng)該告知的事項(xiàng),，不是欺詐，是購(gòu)房前購(gòu)房人自己落實(shí)房屋附近環(huán)境,。能成為退回購(gòu)房定金的證據(jù),。去鬧也可能收不到逾期效果
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    2020-12-30 20:13:57
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• 

  梁保國(guó)

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  • 這個(gè)墓地是客觀存在的也是存在在先的，所以很難認(rèn)定為欺瞞,。建議你在簽訂合同時(shí),，對(duì)合同條款提出要求，已達(dá)到協(xié)商不能,，不能簽合同的目的,。
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    2020-12-30 20:14:11
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，你屬于不知情,，屬于重大誤解啊，你建議你可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴舉報(bào),，也可以發(fā)到抖音上制造輿論,。
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    2020-12-30 20:14:36
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 12″
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    2020-12-30 20:21:14
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  巴波

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  • 如果該因素對(duì)于購(gòu)房者原則是否購(gòu)買(mǎi)，以及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格有重大影響的,，法院可以判決撤銷(xiāo)或者變更合同,。不建議去鬧，建議盡量協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向法院起訴,。您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師，平臺(tái)認(rèn)證律師,，10年律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問(wèn)題，希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-12-30 20:34:06
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  楊力

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，開(kāi)發(fā)商在不利因素里面,，第三天我寫(xiě)到的是有體育館，但是呢,，沒(méi)有目的啊,，這個(gè)算不算這個(gè)真實(shí)的情況下就是欺騙？那這個(gè)事情呢,？還有帶上去,，但是呢，就是這個(gè)事情啊,，如果說(shuō)送到法院的話啊,，想陪陪定金啊，也是很困難的,。
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    2020-12-30 20:37:49
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• 

  宋洋

  律師

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，那么解除合同，要求退款的法定理由呢,？嗯嗯,，解除合同，那么就是說(shuō)對(duì)方的一些違約行為,，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，那么這種情況下你才有可能要求對(duì)方退款，那么在開(kāi)發(fā)商在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,，是否向您承諾了,？嗯，該地塊呢,，不屬于陸地,？不存在一些其他的影響居住的情形，不過(guò)承諾的話,，那么它存在違約,。
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    2020-12-30 20:43:30
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)情況你可以直接起訴試試，讓法院去判定你這個(gè)合同是否可以解除,，如果可以解除的話就可以要回定金來(lái)的,。
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    2020-12-30 20:50:14
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，雙方簽訂的協(xié)議是否對(duì)定金有約定,？民事問(wèn)題遵循有約按約沒(méi)有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理
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    2020-12-30 20:54:15
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• 

  謝福金

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況,，你可以和對(duì)方協(xié)商，看看能否這個(gè)推這個(gè)啊,，因?yàn)橐驗(yàn)槟莻€(gè)目的并不是是構(gòu)成一個(gè)對(duì)方解除和合同的一個(gè)法定事由,，后來(lái)的所以這個(gè)女孩子是跟他們學(xué)生比較好一些。
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    2020-12-30 20:58:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，通過(guò)你的描述,，開(kāi)發(fā)商是有隱瞞的情況，但是是否算是嚴(yán)重違約的話,，還要根據(jù)具體的情節(jié),，可以通過(guò)訴訟解決，一起去鬧影響對(duì)方營(yíng)業(yè)的話,，也屬違法行為
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    2020-12-30 21:03:09
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• 

  李鑫

  律師

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您的描述啊，首先呢,，因?yàn)檫@個(gè)墓地和殯儀館在我們中國(guó)來(lái)說(shuō),，中國(guó)的傳統(tǒng)文化或者是習(xí)俗或者是這個(gè)是這個(gè)習(xí)慣來(lái)說(shuō)啊，這個(gè)肯定是老老百姓包包會(huì)把這個(gè)房子買(mǎi)到這個(gè)墓地旁,，或者或者是殯儀館上面的這種情況只剩下如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有明示它開(kāi)發(fā)的這個(gè)房子旁邊有目的，這個(gè)是對(duì)消費(fèi)者構(gòu)成了這個(gè)妻子可以要求解除合同,，返還購(gòu)房款的,，希望能幫到你。
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    2020-12-30 21:10:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議直接到人民法院起訴開(kāi)發(fā)商啊房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,，而不是就糾結(jié)其他業(yè)主去鬧糾結(jié)其他業(yè)主去鬧的話,，你這個(gè)有可能構(gòu)成尋性滋事，觸犯刑法,，那公安就介入了,，反而對(duì)這個(gè)老百姓啊，包括你們這個(gè)購(gòu)房人是不利的,，這個(gè)要謹(jǐn)慎考慮,。
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    2020-12-30 21:10:44
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• 

  呂捷

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  • 你這種情況就不用去其他地方投訴了，對(duì)方是證照齊全進(jìn)行預(yù)售的,，沒(méi)有任何違規(guī)的地方,。可以直接向法院提起訴訟
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    2020-12-30 21:12:03
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• 

  楊康

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  • 房屋周邊具有墓地,，該類(lèi)信息屬于影響房屋購(gòu)買(mǎi)者的關(guān)鍵性因素,，房屋出售人隱瞞此類(lèi)信息,，視為存在欺詐，可以要求全額退還定金
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    2020-12-30 21:14:27
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況,，首先殯儀館和墓地肯定是兩個(gè)事情，所以可以認(rèn)為開(kāi)發(fā)商沒(méi)有告知周邊環(huán)境的詳細(xì)情況,。屬于隱瞞真實(shí)情況,，你們可以要求退還定金的。
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    2020-12-30 21:16:27
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• 

  胡婷婷

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  • 第一,，如果房開(kāi)商隱瞞周?chē)鷮儆谀康?，屬于隱瞞重要事實(shí)，可以要求退還定金,。 第二 可以以廣而告之周?chē)悄康亩{,，但是不能聚人，知道的人多了反而不利于你退還定金,。
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    2020-12-30 21:33:10
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• 

  范明

  律師

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)呢,，這已經(jīng)不是一個(gè)法律問(wèn)題了，因?yàn)槟闵仙饺绻后w性的這種要去退房的話,，那其實(shí)就變成一個(gè)影響社會(huì)穩(wěn)定的事情了,，所以說(shuō)呢，我建議你們還是好好去協(xié)商,，你可能是外地人,，對(duì)這個(gè)地方的地形不熟悉，但是我相信不可能說(shuō)所有人不熟悉對(duì)吧,，所以說(shuō)我覺(jué)得從開(kāi)發(fā)商告知的角度,，因?yàn)橘e館和這個(gè)公墓啊，連在一起,，我覺(jué)得這個(gè)很多地方都是這樣的啊,，是比較一個(gè)常見(jiàn)的社會(huì)了，一個(gè)這個(gè)土地的規(guī)劃的安排好,，并旅館和這個(gè)目的放在一起啊,，所以說(shuō)呢，如果說(shuō)你這個(gè)理由,，因?yàn)槠鋵?shí)人家已經(jīng)進(jìn)行了告知你這個(gè)理由來(lái)解約的話,，從解約的正當(dāng)性而言已經(jīng)不具有正當(dāng)性了，只是說(shuō)從情理上啊,，人多了可以去爭(zhēng)取,，從這個(gè)角度看好的，謝謝,，希望你能理解??！
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    2020-12-30 21:39:28
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• 

  李林

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)屬于合同欺詐的一種啊，重大的遺漏啊,，全影響了你買(mǎi)房的決策是合同欺詐呀,，你可以撤銷(xiāo)這個(gè)合同，要求返還定金的,，沒(méi)有問(wèn)題的,。
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    2020-12-30 21:59:10
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你要不像你說(shuō)的這個(gè)情況啊，其實(shí)確實(shí)可以這樣子,，如果說(shuō)很多人啊,，只能知道了這個(gè)情況卻反映啊不是也不是也不是也不是去鬧啊，就比如說(shuō)興奮啊等等等等去反映這個(gè)情況,，那肯定這種情況那肯定造成一造成一并的輿論壓力等等啊那么對(duì)這個(gè)開(kāi)發(fā)商啊,，這個(gè)等等會(huì)有有一定的社會(huì)影響力確實(shí)。
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    2020-12-30 22:01:39
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• 

  何勇

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好,，你這種情況下跟你講生活護(hù)膚習(xí)慣屬于對(duì)合同的定義存在重大影響,，也可以要求退還進(jìn)根據(jù)生活方式習(xí)慣去廚房音未來(lái)開(kāi)發(fā)商也存在隱瞞合同經(jīng)濟(jì)的重要情況，接觸合同,。
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    2020-12-30 22:18:57
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• 

  梁文彥

  律師

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  • 售房人員應(yīng)當(dāng)明確告知你們相關(guān)情況,，你們?nèi)绻麑?duì)于房屋提出條件的，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前提出,，也就是說(shuō)在定金支付前去提出,，而且還標(biāo)明了是殯儀館。
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    2020-12-30 22:19:42
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況,，你方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)小區(qū)附近有殯儀館和公墓,，因不是房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商確實(shí)是不好退定金的,。根據(jù)“定金罰則”交付定金的一方不履行合同的,，定金不退。建議你方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,，也可以嘗試使用輿論壓力,。
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    2020-12-30 22:32:48
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，對(duì)方?jīng)]有提前告訴你旁邊有個(gè)墓地 涉嫌欺詐,，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任協(xié)商不成，可以到法院起訴解決,。
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    2020-12-30 22:44:33
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• 

  趙靜

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  • 你好,，從開(kāi)發(fā)商給的不利因素來(lái)看,，沒(méi)有明確公墓，需要看開(kāi)發(fā)商是否存在知情且不報(bào)的情況,，或者正常情況下,，殯儀館和公墓是否一般都在一起。
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    2020-12-30 22:52:31
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• 

  石臻

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  • 圖示與實(shí)際情況確實(shí)出入較大,，開(kāi)發(fā)商故意隱瞞了真實(shí)情況,，業(yè)主可以找開(kāi)發(fā)商理論要求退還定金，如果不退可以取證后訴訟處理,。
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    2020-12-30 22:53:33
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這都發(fā)現(xiàn)這些說(shuō)中了重大誤解或者解除,。
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    2020-12-30 23:08:34
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• 

  鄭磊

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  • 1.根據(jù)你所述情況，對(duì)方屬于故意隱瞞合同涉及重大事項(xiàng),。在協(xié)商無(wú)果的情況下,，可以向法院起訴解除合同關(guān)系，并要求退還定金,。 2.可聯(lián)合想退還的客戶(hù),，共同提起集體訴訟。
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    2020-12-30 23:23:50
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• 

  趙宴敏

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  • 欺騙是告訴別人虛假信息,，開(kāi)發(fā)商更多的是隱瞞,。看圖片中間也有隔離樹(shù)林帶,，附近還有學(xué)校,，以這個(gè)為理由有點(diǎn)牽強(qiáng)。你可以考慮換小區(qū)里其他區(qū)域的房子,。
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    2020-12-30 23:30:06
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開(kāi)發(fā)商的行為已涉嫌故意隱瞞與合同關(guān)聯(lián)的重大事項(xiàng),，可依法提起合同糾紛訴訟，要求解除合同,，并退還全部定金,。
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    2020-12-30 23:37:30
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看，是左邊還是認(rèn)定銷(xiāo)售的時(shí)候是否告知是周邊地區(qū)的情況來(lái)決定,，那么如果說(shuō)是這樣的情況是你可以像當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門(mén),，工商部門(mén)去投訴，如果這樣不行的話,，那么只能通過(guò)數(shù)數(shù)來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題,。
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    2020-12-30 23:51:55
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• 

  朱小方

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  • 你好，這種情況下建議雙方先行協(xié)商,，協(xié)商不成的可以搜集相關(guān)有力證據(jù),，直接向法院起訴處理，由法院依法判決,。
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    2020-12-31 00:15:09
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• 

  趙永利

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  • 前邊咨詢(xún)已經(jīng)探討過(guò),，可以先開(kāi)發(fā)商協(xié)商,，不能的話可以去起訴，要求對(duì)方解除合同,，退還你已經(jīng)支付費(fèi)用,，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商并未對(duì)墓地情況與你進(jìn)行明確告知。
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    2020-12-31 00:24:00
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這個(gè)事情,，得要綜合考慮相關(guān)的具體情況以及有關(guān)的證據(jù)。還有一些細(xì)節(jié)性的問(wèn)題需要先了解清楚,。
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    2020-12-31 00:32:54
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• 

  金偉

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  • 答謝
    你好,，開(kāi)發(fā)商隱瞞了會(huì)影響房屋合同訂立，根據(jù)這個(gè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,，這個(gè)消費(fèi)者就具有知情權(quán)和公平交易權(quán),，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有明確告知的話，這種重大的情況,，當(dāng)然屬于這種買(mǎi)房的重大影響,，對(duì)于合同目的的實(shí)現(xiàn)有重大影響，可以向法院起訴,，要求對(duì)方返還定金,，并且賠償因此造成的損失。
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    2020-12-31 09:37:29
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• 

  李凱季

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)中國(guó)人的居住生活習(xí)俗及禁忌,，都不愿意將居住小區(qū)安置在墓地旁邊。像你剛才描述的情況,，顯然房產(chǎn)公司沒(méi)有告知你房屋周?chē)心沟?。如果告訴你了，你仍要購(gòu)買(mǎi),，便不存在欺騙,。但是根據(jù)你的描述，目前看來(lái),，房產(chǎn)公司隱瞞了這一重要信息,，所以對(duì)你構(gòu)成了欺詐。對(duì)于,，這種情況，屬于訂立合同可撤銷(xiāo)的情形,。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,，合同可撤銷(xiāo)的原因有重大誤解、顯失公平,、欺詐,、脅迫,、乘人之危五種情形?！币虼?，你的定金可以要回。至于你說(shuō)的大家一起出面解決,，也可以嘗試,。
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    2020-12-31 10:26:43
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• 

  劉洪浩

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  • 答謝
    在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前應(yīng)對(duì)欲買(mǎi)房產(chǎn)的周邊環(huán)境了解清楚，再?zèng)Q定是否簽訂合同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),。墓地在簽訂合同前就已存在,，這是開(kāi)發(fā)商不可能隱瞞的事實(shí)，客戶(hù)簽合同前完全可以了解清楚,，客戶(hù)未了解清楚就貿(mào)然簽訂合同,，錯(cuò)在客戶(hù)。合同一經(jīng)簽訂,，就具有法律約束力,，不履行合同，要承擔(dān)違約責(zé)任,。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,，支付定金一方不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)要求返還定金,。一家之言,，僅供參考。
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    2020-12-31 12:23:51
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  牛振平

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    你所說(shuō) 的情況 確實(shí) 比較特殊,， 雖然有墓地,， 但是開(kāi)發(fā)商 還是 要履行 基本的 告知義務(wù)。 你們可以尋求媒體,、輿論 幫助,。
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