58位律師解答

• 

  李新宇

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  • 38″
    自動轉換：嗯,，你好，我看了下你的這個描述啊,，呃,，現(xiàn)在的情況呢？是說公司已經(jīng)破產(chǎn)了,，對吧那那您可以找到當時的這個負責人啊啊或者是這個呃,，破產(chǎn)之前的這個負責人啊，建議啊,，還是通過這個訴訟來解決啊,，因為你們天天有這個勞動，天天有這個作業(yè)方式做進合同,，雖然已經(jīng)到期了,，但是雙方表示同意,，又去約了,，呃，這個續(xù)約的期限沒有到期，然后你解除了這個剩余的這個租金應該退還給你,。
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    2020-12-18 12:10:06
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  • 匿名 服務方：
    35″
    自動轉換：呃,，你要是起訴的話呢，可以直接去房屋所在地的法院起訴需要準備的證據(jù)是包括當時的這個房屋租賃合同,，以及這個轉賬記錄,，包括這個租金的轉賬記錄，還有押金的轉賬記錄,，包括你們雙方的這個聊天記錄錄音啊,，都是可以作為證據(jù)使用的，只要能夠證明對方有你實際支付了租金,，對方呃呃租賃期限啊,，對方剩余多少錢沒有給你呃，退還啊,，就可以了,，有證據(jù)證明。
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    2020-12-18 12:10:49
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  • 樓主：
    現(xiàn)在聯(lián)系不上了,，我想直接起訴他
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    2020-12-18 12:13:00
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  • 匿名 服務方：
    需要調取對方的身份信息,，這個公司沒了是吧？
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    2020-12-18 12:13:35
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  • 樓主：
    是的,，當時簽合約,，只簽的中介公司員工名字，沒寫公司名
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    2020-12-18 12:16:56
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  • 匿名 服務方：
    那就起訴這個員工,，錢轉到哪了,？
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    2020-12-18 12:17:53
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  • 樓主：
    微信轉賬，給他轉的微信
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    2020-12-18 12:18:33
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  • 匿名 服務方：
    清楚了
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    2020-12-18 12:19:05
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  • 樓主：
    只有他名字和電話,，沒有其他信息
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    2020-12-18 12:19:09
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• 

  張華北

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  • 21″
    自動轉換：不好你好朋友,，那么這種情況下嗯嗯，可以將中介公司啊,，有這個中介平臺啊,，那么作為被告啊，直接起訴啊,，要求其承擔相的這個賠償責任啊嗯,。
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    2020-12-18 12:10:11
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  • 樓主：
    起訴的話需要什么手續(xù)
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    2020-12-18 12:13:30
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  • 匿名 服務方：
    22″
    自動轉換：就是你和這個該租借平臺之間簽訂的這個租房協(xié)議啊，以及這個提速撞啊你的身份證呃,，這個對方這個所平臺所在的這個地址啊,，這個呃，法定代表人啊,，聯(lián)系方式啊,，這些都要知道,，我不知道。
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    2020-12-18 12:14:51
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議你先向當?shù)氐姆抗芫种薪樾姓芾聿块T進行投訴,，也可以直接向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局進行投訴該中介涉嫌欺詐消費者，投訴協(xié)商無法解決的情況下 再向法院起訴,，起訴時需要收集和單位負責人之間的聊天記錄 通話錄音 轉賬記錄等
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    2020-12-18 12:10:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 76″
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    2020-12-18 12:13:28
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  • 樓主：
    當時簽合同,，只簽了名字和電話，沒寫中介公司
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    2020-12-18 12:15:45
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  • 匿名 服務方：
    61″
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    2020-12-18 12:17:13
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• 

  吳煒

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  • 這種情況沒有其他辦法,，只能通過訴訟的方式解決了,，他們這樣一直躲著你肯定是不想把這個錢退給你了，不要抱有幻想
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    2020-12-18 12:14:14
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• 

  黃振波

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  • 無論跟你簽訂合同的銷售員與老板之間存在什么串謀,？只要這家中介公司沒有注銷或者已經(jīng)轉讓合并都不能免除先前的債務,，因為涉及的數(shù)額不高，如果走法律的訴訟程序,，維權成本很大,，您可以組織相關的證據(jù)，包括后續(xù)給付續(xù)簽這三個月的租金憑證,，之前的租賃合同,。可以到房管部門的租賃管理中心去舉報投訴,，通過他們的介入,，應該能夠圓滿解決。
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    2020-12-18 12:14:49
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  • 匿名 服務方：
    但是你也要證明你是什么時候搬出該房屋與對方的聊天記錄也要保存,。
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    2020-12-18 12:15:42
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  • 樓主：
    這個房子十二月一號,，房東已經(jīng)收回了
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    2020-12-18 12:18:08
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  • 匿名 服務方：
    那就是說，實際上中介公司與房東簽訂的委托代理合同已經(jīng)屆滿,，超過的期限是無效的,，中介公司收取這三個月的租金沒有法律依據(jù)，應當退還,。
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    2020-12-18 12:20:37
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• 

  劉玲

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  • 47″
    自動轉換：你當時說同意給1000塊錢,，并且之后的剩下的再給這個有沒有書面的？就是記錄,，比如說錄音或者是微信聊天記錄,，另外就是說公司破產(chǎn)，這個是不是也有這個記錄,？就是說公司確實已經(jīng)破產(chǎn)了,，還是老板的一個推脫的理由，你的這種情況建議先和他們進行協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話,，因為金額比較小,，所以給你的建議就是說可以申請人民調解，這樣你的成本會比較低,，如果實在調解不成的話,，可以通過訴訟的方式解決訴訟的話,，你的企業(yè)費用也會很低,。
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    2020-12-18 12:17:46
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• 

  任宇飛

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  • 房屋到期沒簽定合同屬于不定期租賃?？梢韵葏f(xié)商解決,，協(xié)商不成，如果不愿退還,，可搜集協(xié)商一致退租的證據(jù)向法院起訴,，主張合法權益。
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    2020-12-18 12:18:53
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• 

  趙永利

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  • 對于這種情況,，如果想要回錢,，你可以報警試試看，如果警察也沒有辦法,，只能法院起訴這家中介公司了,。以后租房，盡量和房屋產(chǎn)權人簽訂合同,，也就是和房主簽訂合同,，最起碼房屋產(chǎn)權人跑不了。
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    2020-12-18 12:19:20
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• 

  李鑫

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  • 20″
    自動轉換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個就是房屋租賃合同糾紛啊，以及解除租賃合同和一個相關稅種的一個反映問題啊,，那么你就怎么來維權呢?。繀f(xié)商不成的話,，只能是收集相關的證據(jù),，直接到人民法院啊，起訴就可以了,，希望能幫到你,。
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    2020-12-18 12:23:42
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉換：你好像這種情況可以協(xié)商退，如果對方接不接電話可以起訴,？
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    2020-12-18 12:24:24
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• 

  王珍

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  • 57″
    自動轉換：建議你先查一下這個中介公司,，他是否真的已經(jīng)倒閉了啊,？就是在這個田園茶會警察臺上面都可以查到了,，他是不是實際注銷了,？如果他沒有的話，那么建議你盡快去起訴啊,，這個也是一個是比較靠譜的一個方式吧,，其他的你單純靠聯(lián)系這個人可能和哪里也不到啊,？其實的目的就是讓你盡快拿到一個嗯,，我的一個判決，這個事兒得漲,，但是嗯,，實際上如果這個公司他還有財產(chǎn)的話哦，那你可以去執(zhí)行,，把這個錢置換,，如果這公司已經(jīng)沒有財產(chǎn)了就是她他賬戶上沒有錢了，那就執(zhí)行也是相對來說困難也寫的,，但是你這個問題除了這個辦法已經(jīng)沒有別的方法可以解決了,，所以嗯，建議你還是盡快去起訴書吧,！
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    2020-12-18 12:25:25
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，這種情況呢如果你有相關的證據(jù)證明,，那么直接可以通過向法院起訴,，對方是不會按約承諾給你錢的，公司破產(chǎn)面臨眾多債權人對其追償債務的,，所以你抓緊時間向法院起訴,，索要剩余的房租租金，要不回頭可能一分錢都拿不到,。
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    2020-12-18 12:27:58
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• 

  張桂林

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  • 可以向法院起訴要求退還押金,，注意搜集和保留手機的聊天記錄，手機內的聊天記錄不要刪除了,。還可以向房屋租賃管理中心投訴,。
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    2020-12-18 12:29:03
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• 

  汪美玲

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  • 嗯，你好,，這邊是這樣子的,，你們當時就是微信轉賬這一塊有沒有備注或者是你們聊天記錄上面有沒有體現(xiàn)有續(xù)租三個月這么一個事實呢
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    2020-12-18 12:31:00
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，與對方協(xié)商不成,，中介不退錢可以去當?shù)爻鞘械姆康禺a(chǎn)交易網(wǎng)上投訴，投訴會派發(fā)到區(qū)縣建委,，這樣他們就不敢不受理了,?；蛘呷ブ薪楣舅诘氐墓ど叹只蚬ど趟M行投訴，需要攜帶相關證據(jù)原件,，事先查好房屋中介公司的營業(yè)地,、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到),。工商局的消費者投訴還是最有用的辦法,，如果工商局會在7個工作日內進行協(xié)調并通知結果：協(xié)調解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了,。 法律依據(jù)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條,，房屋租賃當事人應當遵循自愿,、平等,、互利的原則
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    2020-12-18 12:32:06
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• 

  范明

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  • 40″
    自動轉換：因為你這個金額，我相信也不大,，哈哈,，我也不會很高，所以說呢,，你只有當面道他這個中間的店里面去,，如果中間的店已經(jīng)這個關門打樣，或者說破產(chǎn)倒閉或跑路的話呢,，那你只有到你原來租的房子里面去啊,，被這個終結出來，或者被這個房弄出來啊,，福州的話,，你說這樣的小的這個性格，你說去打官司啊什么之類的,，這個都是沒有多大價值的,，這種通過這種方式啊，堅持在那個現(xiàn)場現(xiàn)場跟他要,，如果說他不給的話,，那就報警來處理啊，當成協(xié)調處理掉這種方式,。
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    2020-12-18 12:32:08
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• 

  張鳳啟

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  • 21″
    自動轉換：哎,，您好，您講的這個情況實際當初中介和房東都答應退你的房租了,，問題是現(xiàn)在這個退錢的人和你失去了聯(lián)系,，你找不到他，所以這個情況你要找到他把剩余的這個錢款退回來,。
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    2020-12-18 12:32:39
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• 

  田博

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  • 您好,，根據(jù)您現(xiàn)有的表述,，我先給您做一下初步的解答。把之前的合同,、你們溝通的聊天記錄和轉款記錄均留存好,，可以起訴追款。希望能對您有所幫助,。
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    2020-12-18 12:35:08
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• 

  南曉峰

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  • 19″
    自動轉換：你好,，沒有簽訂租賃合同的這段屬于不定期租賃，可以隨時的請求解除合同,，并且她退還押金,，還有相關的費用，如果對方不退還的話呢,，可以向法院起訴,。
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    2020-12-18 12:36:22
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• 

  巴波

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  • 明顯是推諉。如果有證據(jù)證明雙方就退款問題達成了一致的,，在對方違反約定的情況下,，可以向法院起訴要求法院判決對方支付。判決生效后可以申請強制執(zhí)行,。 您好,，我是北京京都(上海)律師事務所的律師，平臺認證律師,，10年律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-12-18 12:40:16
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，對于這種情況,，對方是屬于違約的，如果協(xié)商不了,，建議你收集一下證據(jù),，及時到法院起訴，要求對方承擔責任
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    2020-12-18 12:44:03
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，雖然出租你房屋的經(jīng)辦人離職了,，但不影響你要回押金和租金，因他的行為由單位承擔,，你可以起訴該單位,，要求其退回你的押金和租金。
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    2020-12-18 12:46:43
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• 

  宋洋

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  • 10″
    自動轉換：您這種情況呢？哎,，主要還是要看你們之間的租賃合同,，對你們的權利義務是如何進行約定的。
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    2020-12-18 12:48:41
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• 

  羅超

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  • 我們處理過類似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗,，可以給你進一步咨詢解答，排憂解難,。 我們處理過這三個月,，當時沒有簽訂合同，你有沒有其他的證據(jù)可以進行佐證,，如果有的情況下進行錄音也是可以的,。
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    2020-12-18 12:50:18
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• 

  謝福金

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  • 31″
    自動轉換：我不知道你好美，這種情況你合同到期之后再續(xù)租,，這些射手為不定期租賃合同,，隨時都可以，唉,，接觸活動的,，但是那個中介方應該退還你相應的租金和押金有意的合同是和中介公司簽的,，和你可以向那個中介公司最好,，如果他們寫協(xié)商，不給的情況下你會像法院系數(shù)要求他發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)的押金和相應的租金,。
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    2020-12-18 12:52:00
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• 

  常彥奎

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  • 14″
    自動轉換：你這個呃,，可以找那個，因為這個房屋中介現(xiàn)在會住房保障局管,，你可以上來投訴,，投訴如果這種投訴處理不了的話也可以帶上法院起訴。
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    2020-12-18 13:06:48
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• 

  李小苑

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  • 62″
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    2020-12-18 13:16:42
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，雙方己達成解除租賃合同的協(xié)議,，并同意退還你剩余的房租和押金，房東如遲遲不退,，你可以去法院起訴房東,。
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    2020-12-18 13:23:03
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• 

  許家苗

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  • 35″
    自動轉換：有沒有聊天記錄啊,？有沒有微信的轉賬記錄?。筷犛训脑?，你拿這個去寫作它,，嗯，他們已經(jīng)同意了，說明這個房子不續(xù)租是可以啊,，就是達成新的合同,，新的協(xié)議了就可以給你找回來去做的啊，這一天好像給你實際上沒給這個啊,，你就可以讓繼續(xù)履行其處理需要合同,。
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    2020-12-18 13:40:45
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• 

  楊力

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  • 27″
    自動轉換：你好，這種情況啊,，第一個線建議你寫上協(xié)商不成了,，可以這個投訴也就是報答雅爾塞索亞爾薩斯那個，這個小孩是向肌肉出現(xiàn)在高速,，也可以打打地質,，整個投資人已經(jīng)投訴，這是第二種辦法,，第一,，你上八號的話就不了的話呢，你可以這個通過的,，反正第七訴訟好像要求啊,，這個地方和這個地方的這個剩余的加一個組織加進。
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    2020-12-18 13:44:41
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• 

  趙宴敏

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  • 沒簽合同不影響,，你搬走他們也同意了,，現(xiàn)在拖欠金額不大，到法院訴訟也不合適,，建議您報警,。 把拖欠的數(shù)額，對方轉賬記錄打印一份備用,。
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    2020-12-18 13:46:07
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• 

  李曉軒

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  • 10″
    自動轉換：這種情況你只能去法院起訴,，要求對方退錢，沒有別的辦法,。
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    2020-12-18 13:56:34
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉換：啊你好,，那么這種情況下建議您啊，直接找到啊,，住建部門或者房地產(chǎn)管理,，就找到他們，昨晚部門追究其相應的行政策,。
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    2020-12-18 14:04:38
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，因為你們續(xù)簽勞動合同沒有書面去簽,，一定要收集好相關證據(jù),，可以委托律師出具律師函。
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    2020-12-18 14:10:57
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，您一定要收集好相關證據(jù),，可以先向當?shù)氐南M者維權機構，也就是市場監(jiān)督管理局以及消費者協(xié)會投訴,。他們一般會為您處理的,。如果處理不成可以向法院起訴，由法院依法判決對方返還應當返還的費用,。
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    2020-12-18 14:25:21
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• 

  何勇

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  • 36″
    自動轉換：公司破產(chǎn)了,，要是要到反映申請破產(chǎn)還債，要經(jīng)過這個程序地方呢,？就是肯定耍無賴的不想給你錢沒有,，肯定是沒有破產(chǎn)的破產(chǎn)的地方，謊稱破產(chǎn)的,，估計是騙你的,，你這說的情況有沒有和對方老板的那個溝通聊天記錄？你如果有溝通的聊天記錄,，你把溝通聊天,，你打印出來可以小明需要到反起訴對方公司要求對方公司退還是你的費用。
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    2020-12-18 14:28:42
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• 

  諶見平

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  • 13″
    自動轉換：我建議你啊,，就是收拾好相關的證據(jù)材料啊,，然后去法院去起訴，如果協(xié)商不了的話,，那么你就先去,，反而寫個起訴狀，通過搜索,，有的方式去解決這個問題。
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    2020-12-18 14:39:00
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這樣的中介公司,，還是建議你先去找，如果能找到最好,，盡量協(xié)商解決,，因為錢不多，如果還是不行,，直接起訴維權,。
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    2020-12-18 15:03:41
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• 

  陳光文

  律師

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  • 21″
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    2020-12-18 15:15:07
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  • 陳光文 服務方：
    20″
    自動轉換：你好，根據(jù)你說的這個情況,，那么如果對方并沒有給你去退款,，你跟他協(xié)商也協(xié)商不了的話，那只能是說向法院起訴了，呃,，你可以提交這個轉賬記錄,，包括里面的這個聊天記錄作為這個證據(jù)來使用。
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    2020-12-18 15:15:46
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師竟然來看這種情況,，對方跑路的可能性很大,，所以最好的辦法是發(fā)律師函或者是起訴查封對方財產(chǎn)，采取很多必要的直接措施,。
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    2020-12-18 15:23:47
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• 

  任麗媛

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  • 你好 下面有我為您解答你的問題,，根據(jù)你的敘述那么你是可以通過訴訟請求解決的 收集相關的材料證據(jù)后續(xù)有其他問題可以隨時通過平臺下單與我聯(lián)系
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    2020-12-18 15:30:40
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• 

  臧家參

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  • 簽了半年的合同，應該到11月3號,，半年到后又續(xù)約了三個月,，這三個月當時沒簽合同，直接微信轉賬的,，正常應該到2月3號,，，,。理論應該返還給你兩個月房租,， 但沒有合同，如對方否認你搬走等情況對你不利,，保留證據(jù)到法院起訴
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    2020-12-18 15:42:34
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• 

  李杰

  律師

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  • 您好,，根據(jù)您的敘述，你可以收集證據(jù)：合同,、微信聊天記錄等,，準備原被告身份信息、起訴狀,，向被告所在地的人民法院起訴,，以維護你的合法權益。
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    2020-12-18 15:49:39
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 18″
    自動轉換：我剛看到你的問題啊,，吻你的文字描述我也看到了,，這個可以維權，那么現(xiàn)在你小時候掌握了一部分證據(jù),，但是還應該補充一下,，然后補充以后及時進行起訴，因為通過你現(xiàn)在描述啊,，應該實際也應該是不成什么問題啊然后,。
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    2020-12-18 15:51:32
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  • 匿名 服務方：
    28″
    自動轉換：我跟大家講講啊，就是起訴了就走簡易程序啊,，走簡易程序,，那么你這按鍵呢,？特別小，幾十塊錢訴訟費啊,，可以利安也快嗯,，裁判也快，因為你一不起訴的話中介公司方面也不可能怕你呀,，他也不可能給你退啊,，你主動讓他，所以他就不可能了啊,，你舉報一些什么工商部門也沒有什么用啊,，把你這個事情啊，已經(jīng)提出解決就完事了??！
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    2020-12-18 15:52:22
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看，建議您先收集并保存對方已同意退還相關款項的證據(jù),，這是你方維權成功與否的關鍵,。 ② 在收集并保存相關證據(jù)后，建議您向當?shù)刈》抗芾聿块T投訴相關中介機構,，以維護自身合法權益,。
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    2020-12-18 16:06:55
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• 

  張超

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  • 可以向當?shù)刈〗ň滞对V，看能否協(xié)調解決,。如果不行,，就只能去法院起訴，打官司比較費時費力,，需要考慮自己的成本,。
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    2020-12-18 16:08:23
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• 

  李林

  律師

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  • 那明顯就是不想還了。要么就是找到人繼續(xù)追討,，守著他拿到錢,。要么就只有走起訴的流程，但起訴的流程就很難了這種事,。
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    2020-12-18 16:19:26
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• 

  陳華明

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  • 40″
    自動轉換：第一個啊,，就是紅這個中介公司的員工再給你要這個錢的時候，它屬于履行的是職務行為,，對吧？所以他原來的老板和他都要承擔這個還款的詞人,，第二個,，如果他以及原來的老板不承擔這個死人對吧，你可以起訴他們,，甚至可以先報警要求處理這件事情,，第三個,，他的新的老板愿意承諾先給你們1000塊錢，這屬于是債務的加入,，對吧,？這個時候如果他已經(jīng)承諾了，到時又不給,，因為有相關的證據(jù),，那你可以把他作為連帶被告一起起訴。
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    2020-12-18 16:23:55
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• 

  莊海霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個租賃合同應該您和中介公司來簽訂的。合同到期以后你們并沒有,，就是簽訂書面的租賃合同,，但是你繼續(xù)履行了這個支付房租的這個義務，所以您和中介公司之間依然存在著租賃合同關系,。 12月1號,，你和中介公司已經(jīng)達成了一致，不再租賃該房屋,，你們的租賃合同其實已經(jīng)協(xié)議解除,。租賃合同解除后，中介公司就應當返還您的押金以及剩余的房租,。 即使簽訂租賃合同的員工離職了,，但中介公司是出租方，所以中介公司應該繼續(xù)履行退還押金以及房租的義務,。 如果中介公司包括老板不來處理這個問題,，你就可以收集證據(jù)，然后提起訴訟,，被告方為中介公司,。
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    2020-12-18 16:25:36
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• 

  蘇麗華

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  • 你好，你的這種情況,，解決問題快的話,，可以通過行政壓力，你可以向市場部門反映中介公司的問題,。也可以向法院起訴,，要求退回押金和房租。
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    2020-12-18 16:34:49
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，有合同的,，微信上也溝通過的，新形成了租房合同關系,，可以按照新約定來履行,。約定好提前解約的,，是需要退還押金和剩余租金的。
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    2020-12-18 17:06:22
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況,，可以準備好相關證據(jù)，起訴中介和房東,，可以委托律師起訴,，如果真沒有償還能力，建議考慮考慮,。
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    2020-12-18 17:36:48
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然是通過中介平臺交易的,，那就可以起訴中介,，然后再通過他們最終實現(xiàn)維護自己的合法權益。
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    2020-12-18 17:40:53
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，關于你說的這種事情,，可以嘗試用訴訟的方式來解決。關于訴訟的細節(jié)問題,，有需要的話可以委托律師來處理,，更加專業(yè)些。
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    2020-12-18 17:44:37
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• 

  朱小方

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  • 你好,，既然這樣的話,，那么雙方協(xié)商的可能性也就比較小了，建議你還是及時的搜集相關的證據(jù),，及時向法院起訴處理,，最終由法院判決
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    2020-12-18 17:58:53
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• 

  鄧益洲

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  • 您這種情況現(xiàn)在很多，多半是小中介公司,，甚至是黑中介,。要維權的話，首先要找到當時雙方續(xù)簽了3個月的確鑿證據(jù),，微信,、郵件、短信什么的,，甚至是電話錄音,；其次，要保存當時中介答應退您押金和房租的證據(jù),。然后可以向12315投訴,，如果調解不了則可以起訴。祝您好運,！也建議您今后租房子時不要從中介手里租,，而是直接跟房屋所有權人承租，從根本上避免類似風險,。
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    2020-12-18 18:01:17
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• 

  劉凱

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  • 答謝
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    2020-12-19 08:27:29
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  • 匿名 服務方：
    你只能到法院起訴
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    2020-12-19 08:27:43
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