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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請(qǐng)問律師
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房屋產(chǎn)權(quán) | 2020-11-18 19:29:40

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證
本人2015年購(gòu)買一套商品房，契稅,、房屋維修基金等其它稅費(fèi)已交,，但是開發(fā)商以不購(gòu)買車位儲(chǔ)藏室為要挾拖著不給辦房產(chǎn)證，請(qǐng)問應(yīng)該如何起訴,，起訴步驟應(yīng)走什么流程,。
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69位律師解答

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    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好看看下日你的這個(gè)描述啊,，呃，開發(fā)商這么說啊,，顯然是沒有任何道理的啊,，也是違反法律規(guī)定的，呃,，起訴的話呢,，主要是根據(jù)你們雙方簽訂的購(gòu)房合同啊，向房屋所在地的這個(gè)法院起訴就可以,。
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      2020-11-18 19:30:24
    • 匿名 服務(wù)方：
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：辦理房產(chǎn)證呢,，這個(gè)開開發(fā)上去，就一個(gè)配合義務(wù)啊,，如果開發(fā)商不予配合,，這邊完全是可以通過起訴啊，要求對(duì)方依法辦理,，呃,，需要準(zhǔn)備的證據(jù)啊，一個(gè)是起訴狀啊,，購(gòu)房合同,，呃，這個(gè)繳納記錄，這個(gè)款的繳納記錄帶一個(gè)是你們雙方聊天記錄,，通話錄音帶一個(gè)證人證言等證據(jù)先立案吧,！
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      2020-11-18 19:31:03
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況可以直接起訴我，您看一下您的購(gòu)房合同里面肯定約定了這個(gè)逾期辦理房產(chǎn)證的各種違約責(zé)任,。
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      2020-11-18 19:30:36
    • 匿名 服務(wù)方：
      9″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的契稅和維修基金是交給開發(fā)商了,，還是直接交給政府相關(guān)部門了？現(xiàn)在國(guó)家不允許開發(fā)商代收這些費(fèi)用,。
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      2020-11-18 19:30:54
    • 匿名 服務(wù)方：
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你只需要準(zhǔn)備分宿舍,，然后準(zhǔn)備些證據(jù)，包括您已經(jīng)交了這些維修基金的相關(guān)費(fèi)用等等作為證據(jù),，直接到法院起訴,。
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      2020-11-18 19:31:26
    • 匿名 服務(wù)方：
      5″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我之前處理過很多類似的案件，這種案件比較簡(jiǎn)單,，沒什么爭(zhēng)議,。
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      2020-11-18 19:31:38
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • ￥0.39
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你可以直接去法院起訴，要求開發(fā)商給你現(xiàn)期辦理房產(chǎn)證起訴時(shí)帶著你的身份證,，購(gòu)房合同，還有繳費(fèi)的發(fā)票就可以再把開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件打印下來交給法院,。
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      2020-11-18 19:30:56
  • ￥0.39
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您您好啊,，朋友那么根據(jù)您您描述的這個(gè)情況，可以向法院向向法院提起訴訟啊,，要求對(duì)方這個(gè)啊,，給您辦理箱的這個(gè)房產(chǎn)啊手續(xù)啊，那么就是具體的這個(gè)過程呢,，就是像像法,，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商或，或者說房產(chǎn)所在地的這個(gè)人民法院啊,，地膠這個(gè)訴訟狀啊,，這個(gè)有開發(fā)商具體的開發(fā)商這個(gè)姓名以及這個(gè)法人的相關(guān)信息啊就可以了啊，帶著您的身份證啊,，去這個(gè)法院比較訴訴訟狀啊就可以了,。
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      2020-11-18 19:31:08
    • 匿名 服務(wù)方：
      49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，起訴狀太快了,，如果說您啊,，這個(gè)不會(huì)起草的話，本人可以免費(fèi)幫您起草一份這個(gè)啊,，向法院起訴的這個(gè)起訴狀啊,，您這邊的需要把相關(guān)的這個(gè)材料啊準(zhǔn)備好一個(gè)是您本人是您本人的身份證啊，另外一個(gè)是您您與開發(fā)支援簽訂的購(gòu)房合同，呃,，以及額繳納各種稅費(fèi)錢款的啊,，這個(gè)發(fā)票憑證這些需要準(zhǔn)備好哈哈哈，這個(gè)最后呢開發(fā)商的相關(guān)的這個(gè)信息啊,，要準(zhǔn)備好啊,，就可以了啊我這邊啊，免費(fèi)給您起草一份這個(gè)求助狀啊,，就可以向這個(gè)房產(chǎn)所在地的這個(gè)人民法院提起訴訟了啊,，希望可以幫到您如果有什么不清楚的啊，可以繼續(xù)補(bǔ)充提問啊嗯,。
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      2020-11-18 19:47:23
  • ￥0.39
    • 根據(jù)購(gòu)房合同約定,，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證,。需要提供訴狀,，開發(fā)商的公司信息，購(gòu)房合同,，去法院起訴,。
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      2020-11-18 19:31:39
    • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，這種情況下，建議你可以到人民法院起訴開發(fā)商要求開發(fā)商配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，提供房屋買賣合同,，相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)等證據(jù)材料，勝訴之后待判決書生效,，可以申請(qǐng)執(zhí)行,，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書后到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
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      2020-11-18 19:31:45
  • ￥0.39
    • 根據(jù)購(gòu)房合同可以訴求開發(fā)商履行辦理產(chǎn)權(quán)義務(wù)并支付違約金,，起訴需要起訴狀,、原被告身份信息（開發(fā)商信息可以在國(guó)家企業(yè)信息公示網(wǎng)上打印）,，商品房買賣合同等證據(jù),，如果合同有約定法院管轄權(quán)就去約定的法院起訴，如果沒有約定就到開發(fā)商所在地的法院起訴,。
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      2020-11-18 19:32:26
  • ￥0.39
    • 根據(jù)你的描述,，代辦房產(chǎn)證是開發(fā)商的合同義務(wù)，可以首先去當(dāng)?shù)亟ㄎ芾聿块T進(jìn)行投訴解決,，如果投訴無效,，可再另行起訴解決。
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      2020-11-18 19:33:25
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    • 39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)你就是根據(jù)那個(gè)購(gòu)房合同啊，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證的屬于這個(gè)買賣房地產(chǎn)合同的這個(gè)一個(gè)腹水的業(yè)務(wù)啊,，主要的業(yè)務(wù)嘛,，就是說你交付房款，對(duì)方呢,，把這個(gè)符合約定的這個(gè)房屋在符合期限的范圍之內(nèi)交付給你那個(gè)房子已已經(jīng)給你的情況下,，這個(gè)你也已經(jīng)交付房款的情況下，那辦理房產(chǎn)證呢,，就是一個(gè)服務(wù)的義務(wù)護(hù)水的義務(wù)呢,，一般在合同上也有約定，那么如果說她超期了,，認(rèn)人不給你辦理,，那這個(gè)時(shí)候你就可以根據(jù)合同的約定來取出大辦理房產(chǎn)證好的，謝謝,。
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      2020-11-18 19:34:02
  • ￥0.39
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你有沒有和開發(fā)商簽定的合同,？你要復(fù)印合同，寫好名字,，瓷磚以及開發(fā)商威脅你不買車位儲(chǔ)藏室就不給辦房產(chǎn)證,，你要還要收集提供這方面的證據(jù)給予法院。
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      2020-11-18 19:34:15
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 合同有約定辦理房產(chǎn)證的期限按預(yù)定行事,，合同沒有約定,，應(yīng)當(dāng)自交房之日起90日辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證。開發(fā)商不能脅迫或者變相強(qiáng)制業(yè)主順風(fēng)車搭售車位這種店大欺人的行為,。
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      2020-11-18 19:35:20
    • 匿名 服務(wù)方：
      通過住建部門或者房管部門的投訴，如果仍得不到解決的,，只能是法院提起合同違約之訴,。如果不是業(yè)主自身的過錯(cuò)，辦不了房產(chǎn)證,。毫無疑問開發(fā)商肯定會(huì)敗北,。
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      2020-11-18 19:37:17
  • ￥0.39
    • 42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，開發(fā)商也不購(gòu)買車位出租事務(wù),，以后拒絕給你辦財(cái)政,，那么首先就是你要確認(rèn)是你們購(gòu)買的房子是否已經(jīng)具備辦證條件，如果已經(jīng)具備辦證條件,，那么你們收集好相關(guān)的開發(fā)商,，以這個(gè)理由不給辦證的證據(jù)向法院起訴，要求開發(fā)商給你們合法的完成,。
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      2020-11-18 19:35:37
  • ￥0.39
    • 57″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：代表上行為明顯違法,，開發(fā)商協(xié)助你辦理房屋過戶，屬于隨時(shí)他的一項(xiàng)法定義務(wù)，也是你們合同當(dāng)中一個(gè)約定的合同義務(wù),，那時(shí)候呢,，如果開發(fā)商啊，以這種理由不給你們辦理,，那么他們就違反了合同的一個(gè)定,，你們呢，可以向開發(fā)商組織地或者是房屋所在地的這個(gè)法院啊,，提起訴訟一般訴訟啊要先立案準(zhǔn)備相應(yīng)的材料,，寫一份起訴狀去了法院立案，然后練之后發(fā)現(xiàn)啊,，去回去另一個(gè)開庭日期,，要求你們兩個(gè)參加開庭審理，審理結(jié)束之后,，一般在兩個(gè)月到三個(gè)月之內(nèi)作出這個(gè)判決結(jié)果到最后一球啊就是發(fā)現(xiàn)你的證據(jù)材料比較齊全,，法院判決擬上訴就會(huì)要求開發(fā)商協(xié)助你辦理過戶手續(xù)。
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      2020-11-18 19:38:05
  • ￥0.39
    • 你好,不合理,可以向建設(shè)部門舉報(bào)開發(fā)商,。向法院起訴追究違約責(zé)任 按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定,，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料,，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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      2020-11-18 19:38:08
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.39
    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，開發(fā)商的這種行為已經(jīng)構(gòu)成違約，并且涉嫌強(qiáng)迫交易,，如果你你們能夠收集這棟樓,，現(xiàn)在可以辦理房產(chǎn)證啊，但是開發(fā)商已購(gòu)買車位,，或者是儲(chǔ)藏室為條件來給你們辦理這個(gè)房產(chǎn)證,，那么就屬于違法的行為啊，你們可以先向當(dāng)?shù)氐淖〗ň诌M(jìn)行投訴反映,，也可以直接向政府的信訪部門進(jìn)行舉報(bào),，當(dāng)然也可以直接走訴訟程序而已，開發(fā)商構(gòu)成違約,，起訴開發(fā)商來要求依法辦理房產(chǎn)證,。
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      2020-11-18 19:40:45
  • ￥0.39
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：路過向法院起訴了醫(yī)院準(zhǔn)備起訴狀，你的身份證件,，購(gòu)房合同,，還有些納稅憑證,，初中請(qǐng)求呢？就是說請(qǐng)求開發(fā)商啊,，配合辦理房產(chǎn)證,。
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      2020-11-18 19:41:17
  • ￥0.39
    • 您好，建議先向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局和住建部門進(jìn)行投訴反應(yīng) 如果不能解決再向法院起訴開發(fā)商,，起訴時(shí)需要收集開發(fā)商事先書面做出辦理房證的承諾,，以及部分業(yè)主已辦房產(chǎn)證的事實(shí)提交法院來主張違約責(zé)任
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      2020-11-18 19:42:34
  • ￥0.39
    • 要看合同約定，如果合同并未約定車位等部位是辦理產(chǎn)證的前提條件的,，那么開發(fā)商拒不辦理產(chǎn)證,，屬于違約，可以搜集證據(jù),，起草起訴狀,，證據(jù)目錄，向法院起訴,，您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-11-18 19:42:41
  • ￥0.39
    • 以不購(gòu)買車位儲(chǔ)藏室為由拒絕辦理房產(chǎn)證是不對(duì)的,。起訴流程是沒什么差別的,，建議委托律師，能給你解決明白,。
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      2020-11-18 19:48:40
  • ￥0.39
    • 31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，像你所說的這樣，那那個(gè)車位屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣的,，你可以可以不答應(yīng)，如果他不給你辦房產(chǎn)證,，你可以準(zhǔn)備相關(guān)的資料,，向法院起訴完，要求這個(gè)開發(fā)商承擔(dān)此人辦理房產(chǎn)證的一個(gè)違約責(zé)任,，要求其賠償,，還有個(gè)要求他繼續(xù)履行這個(gè)辦證的義務(wù)。
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      2020-11-18 19:54:34
  • ￥0.39
    • 你好,，根據(jù)你說的情況,，開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的做法沒有法律依據(jù),，屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣的行為，你完全可以上法院起訴要求配合辦理產(chǎn)權(quán)證,。
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      2020-11-18 19:56:43
  • ￥0.39
    • 你好,，你的這種情況，就到法院起訴,，就起訴要求配合辦理房產(chǎn)證,，至于流程，寫個(gè)訴狀,，整理下證件材料,，遞交法院就行。
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      2020-11-18 20:01:40
  • ￥0.39
    • 你好,，如果開發(fā)商沒有按時(shí)辦理房產(chǎn)證的話,，是屬于違約行為，可以依照合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，協(xié)商不成的話,，建議收集證據(jù)及時(shí)起訴
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      2020-11-18 20:02:25
  • ￥0.39
    • 通常，商品房買賣合同都會(huì)約定辦證時(shí)限和違約責(zé)任,，可以以此為據(jù)起訴開發(fā)商,，要求辦理房產(chǎn)證，承擔(dān)違約責(zé)任,。需要寫份起訴狀,，向房產(chǎn)所在地法院起訴。現(xiàn)在很多地方法院都可以網(wǎng)上立案,。
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      2020-11-18 20:06:56
  • 高昂

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，開發(fā)商的這種行為是違法的，他是屬于捆綁銷售啊,，你可以拿到這個(gè)房屋合同去起訴他,。
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      2020-11-18 20:08:44
  • ￥0.39
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況只要拿著你的這個(gè)購(gòu)房合同啊,，打一個(gè)這個(gè)開發(fā)商的呃,，這個(gè)工商信息就可以起訴了啊，這不需要什么額外流程,，因?yàn)槟阒篮苊鞔_了,，這他們開發(fā)商是有問題的，按照這個(gè)呃,，合同約定的辦房產(chǎn)證的這個(gè)時(shí)間,，然后算一下違約金啊，要求兩個(gè)要求,，第一個(gè)就是要要求他們辦發(fā)展正第二個(gè)就是違約金,，你說自己沒時(shí)間,，可以委托律師去處理。
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      2020-11-18 20:09:46
    • 你可以找律師寫一份起訴狀,，去法院起訴開發(fā)商要求辦理房產(chǎn)證,，并且賠償損失。勝訴后,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行辦理房產(chǎn)證,。
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      2020-11-18 20:09:53
  • ￥0.39
    • 53″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是15年購(gòu)買的，購(gòu)置的這個(gè)房屋,，而且契稅房屋信息這些都交過了,，契稅稅費(fèi)交稅費(fèi)的話情況下是應(yīng)當(dāng)辦法真的，但是如果起訴的話要看一下你這個(gè)和開發(fā)商的這個(gè)合同,，這個(gè)商品房買賣合同的約定是什么樣的,？如果沒有約定必須購(gòu)買車未出倉時(shí)這樣情況下，那就是應(yīng)當(dāng)可以起訴的流程應(yīng)當(dāng)是在房屋所在地的法院嗯,，起訴就是由房屋不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)所在地的法院關(guān)系啊,，有權(quán)管轄，然后嗯找律師寫起訴狀,，然后準(zhǔn)備往外面合同的原件準(zhǔn)備準(zhǔn)備證據(jù)啊,，然后去練琴練案就可以了。
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      2020-11-18 20:11:46
  • ￥0.39
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：開發(fā)商無權(quán)要求您買售這個(gè)車位,，那么這個(gè)情況如果開發(fā)商不給你辦證的話,，您可以向法院起訴。
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      2020-11-18 20:11:54
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    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你有那個(gè)商品房買賣合同里面約定了什么時(shí)間辦房產(chǎn)證嗎,？有約定的話,，開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的話，可以要求違約金的,，你可以看一下商品房買賣合同的約定,，如果要起訴的話需要起訴狀，再就是這份商品房買賣合同,，再就是你的完稅證明嗯,，房產(chǎn)證啊，有房產(chǎn)證也可以嗯,，完稅證明,，有的話就更好了然后到這個(gè)房屋所在地的法院起訴就可以了不知道。
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      2020-11-18 20:16:40
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    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你可以向不起訴要求,，然后我們相關(guān)的，我就得問你了,，翔龍的,。
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      2020-11-18 20:17:51
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，雙方簽訂的有購(gòu)房合同,，與對(duì)方協(xié)商不成,，可以及時(shí)收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決。
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      2020-11-18 20:19:59
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    • 不給辦理房產(chǎn)證是屬于違約的,，也是違法的,，可以起訴另外附加其他車位條件，毫無理由,。幾十年處理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗(yàn)來看,，這種情況必須要給他予以強(qiáng)烈的懲治，向有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)行政處理,，或者去法院處理才能取得最好的最快的結(jié)果,。另外技術(shù)措施也要跟上。
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      2020-11-18 20:22:50
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    • 39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，那么根據(jù)你當(dāng)時(shí)簽的這個(gè)合同啊,，你就說你跟開發(fā)商簽的這個(gè)合同，你現(xiàn)在已經(jīng)履行完畢了,，那么現(xiàn)在開發(fā)商又有呃,，這個(gè)你沒有購(gòu)買這個(gè)惡行行為啊，需要你去餓不交房為理由的話,，那么你就可以去起訴的,，你拿到你這是餓個(gè)投票，然后去寫一個(gè)起訴狀,，合同法規(guī)定就是說你在河?xùn)|旅行地,，那么你在你開發(fā)商這個(gè)你買房的這個(gè)地方去取錢，謝謝,。
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      2020-11-18 20:24:31
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    • 51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，那你在2015年購(gòu)買商品房啊,，那么購(gòu)房合同已經(jīng)簽署,，根據(jù)購(gòu)房合同的約定啊，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)啊給你辦理這個(gè)方向的,，如果不辦理那就是開發(fā)商過程的根本性的威脅,，那在這種情況之下，你可以拿上這個(gè)購(gòu)房合同直接起訴開發(fā)商啊,，違約要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,，起訴的步驟就是把這個(gè)購(gòu)房合同，手機(jī)好,，然后開發(fā)商的身份信息啊,，就是這個(gè)公司的這個(gè)企業(yè)注冊(cè)工商注冊(cè)信息收集好,，然后寫起訴狀，直接到人民法院的這個(gè)戀愛停電就可以了,，希望能幫到你,。
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      2020-11-18 20:26:32
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    • 根據(jù)你的描述，這種情況可以起訴開發(fā)商要求辦理房產(chǎn)證,，以及向你支付逾期辦證違約金,。準(zhǔn)備好起訴狀及相關(guān)證據(jù)，向法院起訴即可
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      2020-11-18 20:27:22
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    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，可以提交到法院進(jìn)行立案嗯,，提交起訴狀，證據(jù)材料,。
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      2020-11-18 20:28:42
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，開發(fā)商的說法顯然是沒有任何法律和事實(shí)依據(jù)，實(shí)際上是侵犯到了業(yè)主的權(quán)利,，您這邊可以準(zhǔn)備證據(jù),，向法院起訴你，要求對(duì)方配合辦理房產(chǎn)證
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      2020-11-18 20:33:02
  • 關(guān)建國(guó)

    律師

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    • 您好,，需要準(zhǔn)備民事起訴狀,，另準(zhǔn)備商品房買賣合同和您的身份證就可以立案了。訴訟請(qǐng)求是要求開發(fā)商履行商品房買賣合同,，同時(shí)要求開發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2020-11-18 20:33:48
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    • 你好，符合辦證條件的,，開發(fā)商拒絕辦理的,，可以起訴開發(fā)商要求配合辦理房產(chǎn)證。去房產(chǎn)所在地法院起訴,，提交起訴狀相關(guān)資料,。
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      2020-11-18 20:51:44
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    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)看你們簽訂的合同當(dāng)中有沒有約定這個(gè)辦公時(shí)間？包括每一個(gè)條款啊,，如果決定的話,，自己可以提出的提出的就是被告住所所在地一般都是房屋所在地法院起訴就行。
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      2020-11-18 20:57:40
  • 李國(guó)民

    律師

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    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那么辦證人一般情況下都是交房之后啊，一年以內(nèi)解決,，如果對(duì)方啊或者不怕,，你可以起訴對(duì)方，要求對(duì)方幫助你辦理房產(chǎn)證。
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      2020-11-18 21:02:41
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    • 你好 根據(jù)你的敘述您最好通過當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪A請(qǐng)求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時(shí)通過平臺(tái)咨詢我
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      2020-11-18 21:17:39
  • 張揚(yáng)智

    律師

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    • 49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況你要準(zhǔn)備起訴狀,，還有相關(guān)的證據(jù)，開發(fā)商的工商登記信息,，你們的購(gòu)房合同啊，已經(jīng)已經(jīng)辦妥了相關(guān)手續(xù)材料向法院提起訴訟啊,，申請(qǐng)立案,，法院批準(zhǔn)后會(huì)安排排期開庭審理，然后下判決書,，開發(fā)商沒有履行法院的判決書規(guī)定的義務(wù),，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，您還可以積極開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的這個(gè)五月之內(nèi)可以在起訴的時(shí)候啊,，要求開發(fā)商賠償,。
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      2020-11-18 21:21:41
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    • 根據(jù)您的情況描述，如果您要起訴解決您們跟開發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的話,，那您要準(zhǔn)備相應(yīng)的證據(jù),，比如說您的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的其他證據(jù)，如果這個(gè)購(gòu)房合同當(dāng)中涉及到開發(fā)商給您辦理房屋產(chǎn)證的約定,，現(xiàn)在拖著不給您辦那就是違約,，您可以提出違約之訴，如果合同當(dāng)中沒有涉及這些方面的話,，一般來說,，您自己也可以去辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)證，開發(fā)商要配合您,。
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      2020-11-18 21:22:39
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    • 按你所述情況,，一方面依據(jù)購(gòu)房合同來處理，要求辦理房產(chǎn)證,；另一方面注意搜集溝通交流證據(jù),，表明開發(fā)商故意強(qiáng)制購(gòu)買車位，便于后期起訴維權(quán),。
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      2020-11-18 21:23:19
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，你可以向房管局進(jìn)行投訴,，或者是你按照你們之間的商品房買賣合同上約定的關(guān)于不辦房產(chǎn)證或不在規(guī)定的時(shí)間辦房產(chǎn)證,，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，最好還是聘請(qǐng)律師介入來處理幫你維權(quán),。
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      2020-11-18 21:31:20
  • 梁保國(guó)

    律師

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    • 按照合同上約定的要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證,，寫訴狀附上合同、交辦證的費(fèi)用作為證據(jù)即可，如果有損失也可以要求承擔(dān)違約損失,。
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      2020-11-18 21:33:16
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    • 根據(jù)購(gòu)房合同約定,，開發(fā)上的行為很可能已經(jīng)嚴(yán)重違約，可以起訴要求開發(fā)商及時(shí)辦理產(chǎn)證,，并主張相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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      2020-11-18 21:38:28
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述，“2015年購(gòu)買一套商品房,，契稅,、房屋維修基金等其它稅費(fèi)已交”，你可以依據(jù)雙方簽訂的商品房買賣合同去法院起訴,，訴請(qǐng)開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶登記,，判決生效后申請(qǐng)法院執(zhí)行就好。
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      2020-11-18 21:42:32
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    • 你好,，可以根據(jù)雙方的房屋買賣合同,，要求確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)，此外,，對(duì)于其延遲辦理產(chǎn)證的行為,，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。
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      2020-11-18 21:59:50
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    • 購(gòu)買商品房,，繳納契稅和房屋維修基金等,，但是開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證，原因是不購(gòu)買車位儲(chǔ)藏室,，可以到產(chǎn)管理部門詢問辦證的程序,，錄音等保留證據(jù)，然后再考慮但法院起訴
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      2020-11-18 22:01:21
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    • 26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先上這種情況的話,，我們是可以追究根據(jù)我們的購(gòu)房合同而來追求看他上的委員說嗯,，激素的話，先準(zhǔn)備好手機(jī)號(hào)曾去啊,，然后寫好幾個(gè)房,，然后到法院進(jìn)行起訴，我不知道,。
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      2020-11-18 22:04:20
  • ￥0.39
    • 47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果保護(hù)買賣合同上沒有要求購(gòu)房者必須買車位和儲(chǔ)藏室的話,，那么就屬于開發(fā)商無理要求購(gòu)房者強(qiáng)制購(gòu)買，成為和和土場(chǎng),，是屬于違約的,，嗯，購(gòu)買者可以向法院起訴開發(fā)商要求按照房屋買賣合同的約定辦理房屋過戶手續(xù),，這個(gè)案件,，購(gòu)房者一般會(huì)取得勝訴的,。
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      2020-11-18 22:11:05
    • 匿名 服務(wù)方：
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：購(gòu)房者可以作為原告準(zhǔn)備起訴狀三份房屋買賣合同，身份證復(fù)印件向法院不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院起訴,，立案訴訟請(qǐng)求就是要求開發(fā)商按照合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),，一般情況下是能取得勝訴的。
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      2020-11-18 22:11:56
  • ￥0.39
    • 您好,，就您描述的情況,，開發(fā)商涉嫌違約，可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，可以攜帶合同,，以及發(fā)票等證據(jù)到法院起訴解決。
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      2020-11-18 22:16:12
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    • 你好,！關(guān)于你說的這種情況，你可以嘗試通過訴訟的方式來解決,。關(guān)于訴訟的細(xì)節(jié)問題,，有需要的話可以當(dāng)面咨詢律師，便于溝通交流,。
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      2020-11-18 22:19:33
  • ￥0.39
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先你要先確定你購(gòu)買的這個(gè)商品房在客觀上是否存在過戶的可能性,，也就是目前的房屋所有權(quán)人是否是否是房地產(chǎn)開發(fā)商，如果是否定了開發(fā)商客觀存在過戶條件的話,，你可以到人民法院起訴,，要求對(duì)方配合過戶。
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      2020-11-18 22:33:35
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，直接根據(jù)購(gòu)房合同去起訴就可以,。但需要提供一部分證據(jù)，比如,，按照合同約定,，合理期限內(nèi)需要辦理房產(chǎn)證等。
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      2020-11-18 22:55:36
  • ￥0.39
    • 你這種情況,，可以根據(jù)雙方簽訂的房屋買賣合同,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴，要求開發(fā)商按照合同約定要求對(duì)方協(xié)助辦理過戶,。
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      2020-11-18 23:14:57
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    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況您可以向法院起訴,，要求開發(fā)商履行合同約定的義務(wù)為你限期辦理房產(chǎn)證的手續(xù)。
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      2020-11-18 23:32:07
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 去法院按房地產(chǎn)買賣合同違約起訴,，主合同義務(wù)是房款和稅費(fèi),，你履行到位以后對(duì)方拒絕履行肯定是違約，你起訴要求履行合同義務(wù)并賠償違約金,。起訴費(fèi)用勝訴了以后判對(duì)方出,，是根據(jù)你房屋總價(jià)格按比例交錢的。
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      2020-11-18 23:37:41
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  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，我知道,。
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      2020-11-19 00:23:23
    • 答謝
      根據(jù)你的描述,，你2015年購(gòu)買了一套商品房,，契稅，房屋維修基金,，其他睡覺都已經(jīng)交了,，開發(fā)商也不購(gòu)買車位為由來進(jìn)行要挾，這屬于嚴(yán)重違法,，可以法院起訴,，主張自己的合法權(quán)利，謝謝,。
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      2020-11-19 09:01:45
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      您好,，可以以房地產(chǎn)買賣糾紛起訴。 先和房地產(chǎn)商去溝通,，保留相應(yīng)錄音。 然后起訴房地產(chǎn)商違約,，因可以要求其配合您履行過戶義務(wù)。
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      2020-11-19 09:36:38
    • 答謝
      你好：商品房買賣合同中對(duì)于辦證問題一般是有約定的,，有約定就從約定,。如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦證,，如果90日屆滿后超過一年無正當(dāng)理由還不辦證的,，買方可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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      2020-11-19 15:15:55
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