69位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好看看下日你的這個描述啊，呃,，開發(fā)商這么說啊,，顯然是沒有任何道理的啊，也是違反法律規(guī)定的,，呃,，起訴的話呢，主要是根據(jù)你們雙方簽訂的購房合同啊,，向房屋所在地的這個法院起訴就可以,。
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    2020-11-18 19:30:24
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  • 匿名 服務方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：辦理房產(chǎn)證呢，這個開開發(fā)上去,，就一個配合義務啊,，如果開發(fā)商不予配合，這邊完全是可以通過起訴啊,，要求對方依法辦理,，呃，需要準備的證據(jù)啊,，一個是起訴狀啊,，購房合同，呃,，這個繳納記錄，這個款的繳納記錄帶一個是你們雙方聊天記錄,，通話錄音帶一個證人證言等證據(jù)先立案吧,！
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    2020-11-18 19:31:03
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況可以直接起訴我，您看一下您的購房合同里面肯定約定了這個逾期辦理房產(chǎn)證的各種違約責任,。
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    2020-11-18 19:30:36
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  • 匿名 服務方：
    9″
    自動轉(zhuǎn)換：你的契稅和維修基金是交給開發(fā)商了,，還是直接交給政府相關(guān)部門了？現(xiàn)在國家不允許開發(fā)商代收這些費用,。
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    2020-11-18 19:30:54
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  • 匿名 服務方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：你只需要準備分宿舍,，然后準備些證據(jù)，包括您已經(jīng)交了這些維修基金的相關(guān)費用等等作為證據(jù),，直接到法院起訴,。
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    2020-11-18 19:31:26
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  • 匿名 服務方：
    5″
    自動轉(zhuǎn)換：我之前處理過很多類似的案件，這種案件比較簡單,，沒什么爭議,。
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    2020-11-18 19:31:38
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 23″
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    2020-11-18 19:30:46
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況你可以直接去法院起訴，要求開發(fā)商給你現(xiàn)期辦理房產(chǎn)證起訴時帶著你的身份證,，購房合同,，還有繳費的發(fā)票就可以再把開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照復印件打印下來交給法院。
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    2020-11-18 19:30:56
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• 

  張華北

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：您您好啊，朋友那么根據(jù)您您描述的這個情況,，可以向法院向向法院提起訴訟啊,，要求對方這個啊，給您辦理箱的這個房產(chǎn)啊手續(xù)啊,，那么就是具體的這個過程呢,，就是像像法，當?shù)亻_發(fā)商或,，或者說房產(chǎn)所在地的這個人民法院啊,，地膠這個訴訟狀啊，這個有開發(fā)商具體的開發(fā)商這個姓名以及這個法人的相關(guān)信息啊就可以了啊,，帶著您的身份證啊,，去這個法院比較訴訴訟狀啊就可以了。
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    2020-11-18 19:31:08
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  • 匿名 服務方：
    49″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，起訴狀太快了,，如果說您啊，這個不會起草的話,，本人可以免費幫您起草一份這個啊,，向法院起訴的這個起訴狀啊，您這邊的需要把相關(guān)的這個材料啊準備好一個是您本人是您本人的身份證啊,，另外一個是您您與開發(fā)支援簽訂的購房合同,，呃，以及額繳納各種稅費錢款的啊,，這個發(fā)票憑證這些需要準備好哈哈哈,，這個最后呢開發(fā)商的相關(guān)的這個信息啊，要準備好啊,，就可以了啊我這邊啊,，免費給您起草一份這個求助狀啊，就可以向這個房產(chǎn)所在地的這個人民法院提起訴訟了啊,，希望可以幫到您如果有什么不清楚的啊,，可以繼續(xù)補充提問啊嗯。
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    2020-11-18 19:47:23
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• 

  崔常山

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  • 根據(jù)購房合同約定,，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的時間,，起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證。需要提供訴狀,，開發(fā)商的公司信息,，購房合同，去法院起訴,。
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    2020-11-18 19:31:39
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，這種情況下,，建議你可以到人民法院起訴開發(fā)商要求開發(fā)商配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，提供房屋買賣合同，相關(guān)稅費票據(jù)等證據(jù)材料,，勝訴之后待判決書生效,，可以申請執(zhí)行，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書后到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。
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    2020-11-18 19:31:45
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• 

  李杰

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  • 根據(jù)購房合同可以訴求開發(fā)商履行辦理產(chǎn)權(quán)義務并支付違約金,，起訴需要起訴狀、原被告身份信息（開發(fā)商信息可以在國家企業(yè)信息公示網(wǎng)上打?。?，商品房買賣合同等證據(jù)，如果合同有約定法院管轄權(quán)就去約定的法院起訴,，如果沒有約定就到開發(fā)商所在地的法院起訴,。
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    2020-11-18 19:32:26
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• 

  趙永利

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  • 根據(jù)你的描述，代辦房產(chǎn)證是開發(fā)商的合同義務,，可以首先去當?shù)亟ㄎ芾聿块T進行投訴解決,，如果投訴無效，可再另行起訴解決,。
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    2020-11-18 19:33:25
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• 

  范明

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：這個你就是根據(jù)那個購房合同啊,，因為辦理房產(chǎn)證的屬于這個買賣房地產(chǎn)合同的這個一個腹水的業(yè)務啊，主要的業(yè)務嘛,，就是說你交付房款,，對方呢，把這個符合約定的這個房屋在符合期限的范圍之內(nèi)交付給你那個房子已已經(jīng)給你的情況下,，這個你也已經(jīng)交付房款的情況下，那辦理房產(chǎn)證呢,，就是一個服務的義務護水的義務呢,，一般在合同上也有約定，那么如果說她超期了,，認人不給你辦理,，那這個時候你就可以根據(jù)合同的約定來取出大辦理房產(chǎn)證好的，謝謝,。
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    2020-11-18 19:34:02
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• 

  何勇

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你有沒有和開發(fā)商簽定的合同,？你要復印合同，寫好名字,，瓷磚以及開發(fā)商威脅你不買車位儲藏室就不給辦房產(chǎn)證,，你要還要收集提供這方面的證據(jù)給予法院,。
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    2020-11-18 19:34:15
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同有約定辦理房產(chǎn)證的期限按預定行事，合同沒有約定,，應當自交房之日起90日辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證,。開發(fā)商不能脅迫或者變相強制業(yè)主順風車搭售車位這種店大欺人的行為。
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    2020-11-18 19:35:20
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  • 匿名 服務方：
    通過住建部門或者房管部門的投訴,，如果仍得不到解決的,，只能是法院提起合同違約之訴。如果不是業(yè)主自身的過錯,，辦不了房產(chǎn)證,。毫無疑問開發(fā)商肯定會敗北。
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    2020-11-18 19:37:17
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• 

  陸暢言

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，開發(fā)商也不購買車位出租事務,，以后拒絕給你辦財政，那么首先就是你要確認是你們購買的房子是否已經(jīng)具備辦證條件,，如果已經(jīng)具備辦證條件,，那么你們收集好相關(guān)的開發(fā)商，以這個理由不給辦證的證據(jù)向法院起訴,，要求開發(fā)商給你們合法的完成,。
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    2020-11-18 19:35:37
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• 

  陳華明

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：代表上行為明顯違法，開發(fā)商協(xié)助你辦理房屋過戶,，屬于隨時他的一項法定義務,，也是你們合同當中一個約定的合同義務，那時候呢,，如果開發(fā)商啊,，以這種理由不給你們辦理，那么他們就違反了合同的一個定,，你們呢,，可以向開發(fā)商組織地或者是房屋所在地的這個法院啊，提起訴訟一般訴訟啊要先立案準備相應的材料,，寫一份起訴狀去了法院立案,，然后練之后發(fā)現(xiàn)啊，去回去另一個開庭日期,，要求你們兩個參加開庭審理,，審理結(jié)束之后，一般在兩個月到三個月之內(nèi)作出這個判決結(jié)果到最后一球啊就是發(fā)現(xiàn)你的證據(jù)材料比較齊全,，法院判決擬上訴就會要求開發(fā)商協(xié)助你辦理過戶手續(xù),。
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    2020-11-18 19:38:05
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• 

  任宇飛

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  • 你好,不合理,可以向建設(shè)部門舉報開發(fā)商。向法院起訴追究違約責任 按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定,，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi),，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的,，開發(fā)商應承擔相應的違約責任,。
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    2020-11-18 19:38:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，開發(fā)商的這種行為已經(jīng)構(gòu)成違約,，并且涉嫌強迫交易,，如果你你們能夠收集這棟樓，現(xiàn)在可以辦理房產(chǎn)證啊,，但是開發(fā)商已購買車位,，或者是儲藏室為條件來給你們辦理這個房產(chǎn)證，那么就屬于違法的行為啊,，你們可以先向當?shù)氐淖〗ň诌M行投訴反映,，也可以直接向政府的信訪部門進行舉報，當然也可以直接走訴訟程序而已,，開發(fā)商構(gòu)成違約,，起訴開發(fā)商來要求依法辦理房產(chǎn)證。
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    2020-11-18 19:40:45
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：路過向法院起訴了醫(yī)院準備起訴狀,，你的身份證件,，購房合同，還有些納稅憑證,，初中請求呢,？就是說請求開發(fā)商啊，配合辦理房產(chǎn)證,。
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    2020-11-18 19:41:17
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議先向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局和住建部門進行投訴反應 如果不能解決再向法院起訴開發(fā)商，起訴時需要收集開發(fā)商事先書面做出辦理房證的承諾,，以及部分業(yè)主已辦房產(chǎn)證的事實提交法院來主張違約責任
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    2020-11-18 19:42:34
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• 

  巴波

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  • 要看合同約定,，如果合同并未約定車位等部位是辦理產(chǎn)證的前提條件的，那么開發(fā)商拒不辦理產(chǎn)證,，屬于違約,，可以搜集證據(jù)，起草起訴狀,，證據(jù)目錄,，向法院起訴,，您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-11-18 19:42:41
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• 

  邱寶良

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  • 以不購買車位儲藏室為由拒絕辦理房產(chǎn)證是不對的。起訴流程是沒什么差別的,，建議委托律師,，能給你解決明白。
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    2020-11-18 19:48:40
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• 

  謝福金

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，像你所說的這樣,，那那個車位屬于強買強賣的，你可以可以不答應,，如果他不給你辦房產(chǎn)證,，你可以準備相關(guān)的資料，向法院起訴完,，要求這個開發(fā)商承擔此人辦理房產(chǎn)證的一個違約責任,，要求其賠償，還有個要求他繼續(xù)履行這個辦證的義務,。
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    2020-11-18 19:54:34
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況，開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的做法沒有法律依據(jù),，屬于強買強賣的行為,，你完全可以上法院起訴要求配合辦理產(chǎn)權(quán)證。
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    2020-11-18 19:56:43
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，你的這種情況,，就到法院起訴，就起訴要求配合辦理房產(chǎn)證,，至于流程,，寫個訴狀，整理下證件材料,，遞交法院就行,。
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    2020-11-18 20:01:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果開發(fā)商沒有按時辦理房產(chǎn)證的話,，是屬于違約行為,，可以依照合同要求開發(fā)商承擔違約責任，協(xié)商不成的話,，建議收集證據(jù)及時起訴
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    2020-11-18 20:02:25
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• 

  張超

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  • 通常,，商品房買賣合同都會約定辦證時限和違約責任，可以以此為據(jù)起訴開發(fā)商,，要求辦理房產(chǎn)證,，承擔違約責任,。需要寫份起訴狀，向房產(chǎn)所在地法院起訴?，F(xiàn)在很多地方法院都可以網(wǎng)上立案,。
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    2020-11-18 20:06:56
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• 

  高昂

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，開發(fā)商的這種行為是違法的,，他是屬于捆綁銷售啊,，你可以拿到這個房屋合同去起訴他。
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    2020-11-18 20:08:44
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• 

  王珍

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這種情況只要拿著你的這個購房合同啊,，打一個這個開發(fā)商的呃，這個工商信息就可以起訴了啊,，這不需要什么額外流程,，因為你知道很明確了，這他們開發(fā)商是有問題的,，按照這個呃,，合同約定的辦房產(chǎn)證的這個時間，然后算一下違約金啊,，要求兩個要求,，第一個就是要要求他們辦發(fā)展正第二個就是違約金，你說自己沒時間,，可以委托律師去處理,。
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    2020-11-18 20:09:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以找律師寫一份起訴狀，去法院起訴開發(fā)商要求辦理房產(chǎn)證,，并且賠償損失,。勝訴后，申請法院強制執(zhí)行辦理房產(chǎn)證,。
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    2020-11-18 20:09:53
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• 

  樊傳恒

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：是15年購買的,，購置的這個房屋，而且契稅房屋信息這些都交過了,，契稅稅費交稅費的話情況下是應當辦法真的,，但是如果起訴的話要看一下你這個和開發(fā)商的這個合同，這個商品房買賣合同的約定是什么樣的,？如果沒有約定必須購買車未出倉時這樣情況下,，那就是應當可以起訴的流程應當是在房屋所在地的法院嗯，起訴就是由房屋不動產(chǎn)這個所在地的法院關(guān)系啊,，有權(quán)管轄,，然后嗯找律師寫起訴狀，然后準備往外面合同的原件準備準備證據(jù)啊，然后去練琴練案就可以了,。
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    2020-11-18 20:11:46
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• 

  張鳳啟

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：開發(fā)商無權(quán)要求您買售這個車位，那么這個情況如果開發(fā)商不給你辦證的話,，您可以向法院起訴,。
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    2020-11-18 20:11:54
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• 

  趙宴敏

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：你有那個商品房買賣合同里面約定了什么時間辦房產(chǎn)證嗎？有約定的話,，開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的話,，可以要求違約金的，你可以看一下商品房買賣合同的約定,，如果要起訴的話需要起訴狀,，再就是這份商品房買賣合同，再就是你的完稅證明嗯,，房產(chǎn)證啊,，有房產(chǎn)證也可以嗯，完稅證明,，有的話就更好了然后到這個房屋所在地的法院起訴就可以了不知道,。
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    2020-11-18 20:16:40
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：那你可以向不起訴要求，然后我們相關(guān)的,，我就得問你了,，翔龍的。
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    2020-11-18 20:17:51
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，雙方簽訂的有購房合同，與對方協(xié)商不成,，可以及時收集證據(jù)向法院起訴進行解決,。
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    2020-11-18 20:19:59
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• 

  崔兵

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  • 不給辦理房產(chǎn)證是屬于違約的，也是違法的,，可以起訴另外附加其他車位條件,，毫無理由。幾十年處理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗來看,，這種情況必須要給他予以強烈的懲治,，向有關(guān)部門進行舉報行政處理，或者去法院處理才能取得最好的最快的結(jié)果,。另外技術(shù)措施也要跟上,。
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    2020-11-18 20:22:50
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• 

  諶見平

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，那么根據(jù)你當時簽的這個合同啊,，你就說你跟開發(fā)商簽的這個合同,，你現(xiàn)在已經(jīng)履行完畢了，那么現(xiàn)在開發(fā)商又有呃，這個你沒有購買這個惡行行為啊,，需要你去餓不交房為理由的話,，那么你就可以去起訴的，你拿到你這是餓個投票,，然后去寫一個起訴狀,，合同法規(guī)定就是說你在河東旅行地，那么你在你開發(fā)商這個你買房的這個地方去取錢,，謝謝,。
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    2020-11-18 20:24:31
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• 

  李鑫

  律師

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊,，那你在2015年購買商品房啊,，那么購房合同已經(jīng)簽署，根據(jù)購房合同的約定啊,，開發(fā)商應當啊給你辦理這個方向的,，如果不辦理那就是開發(fā)商過程的根本性的威脅，那在這種情況之下,，你可以拿上這個購房合同直接起訴開發(fā)商啊,，違約要求開發(fā)商承擔相關(guān)的違約責任，起訴的步驟就是把這個購房合同,，手機好,，然后開發(fā)商的身份信息啊，就是這個公司的這個企業(yè)注冊工商注冊信息收集好,，然后寫起訴狀,，直接到人民法院的這個戀愛停電就可以了，希望能幫到你,。
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    2020-11-18 20:26:32
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• 

  楊康

  律師

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況可以起訴開發(fā)商要求辦理房產(chǎn)證，以及向你支付逾期辦證違約金,。準備好起訴狀及相關(guān)證據(jù),，向法院起訴即可
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    2020-11-18 20:27:22
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，可以提交到法院進行立案嗯,，提交起訴狀,，證據(jù)材料。
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    2020-11-18 20:28:42
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，開發(fā)商的說法顯然是沒有任何法律和事實依據(jù),，實際上是侵犯到了業(yè)主的權(quán)利，您這邊可以準備證據(jù),，向法院起訴你,，要求對方配合辦理房產(chǎn)證
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    2020-11-18 20:33:02
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• 

  關(guān)建國

  律師

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  • 您好,，需要準備民事起訴狀，另準備商品房買賣合同和您的身份證就可以立案了,。訴訟請求是要求開發(fā)商履行商品房買賣合同,，同時要求開發(fā)公司承擔違約責任。
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    2020-11-18 20:33:48
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好,，符合辦證條件的,，開發(fā)商拒絕辦理的，可以起訴開發(fā)商要求配合辦理房產(chǎn)證,。去房產(chǎn)所在地法院起訴，提交起訴狀相關(guān)資料,。
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    2020-11-18 20:51:44
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• 

  孫成山

  律師

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：這個看你們簽訂的合同當中有沒有約定這個辦公時間,？包括每一個條款啊，如果決定的話,，自己可以提出的提出的就是被告住所所在地一般都是房屋所在地法院起訴就行,。
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    2020-11-18 20:57:40
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• 

  李國民

  律師

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好,，那么辦證人一般情況下都是交房之后啊,，一年以內(nèi)解決，如果對方啊或者不怕,，你可以起訴對方,，要求對方幫助你辦理房產(chǎn)證。
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    2020-11-18 21:02:41
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 你好 根據(jù)你的敘述您最好通過當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪A請求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時通過平臺咨詢我
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    2020-11-18 21:17:39
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• 

  張揚智

  律師

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況你要準備起訴狀,，還有相關(guān)的證據(jù)，開發(fā)商的工商登記信息,，你們的購房合同啊,，已經(jīng)已經(jīng)辦妥了相關(guān)手續(xù)材料向法院提起訴訟啊，申請立案,，法院批準后會安排排期開庭審理,，然后下判決書，開發(fā)商沒有履行法院的判決書規(guī)定的義務,，可以向法院申請強制執(zhí)行,，您還可以積極開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的這個五月之內(nèi)可以在起訴的時候啊，要求開發(fā)商賠償,。
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    2020-11-18 21:21:41
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• 

  趙煒

  律師

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果您要起訴解決您們跟開發(fā)商產(chǎn)生爭議的話，那您要準備相應的證據(jù),，比如說您的購房合同以及相應的其他證據(jù),，如果這個購房合同當中涉及到開發(fā)商給您辦理房屋產(chǎn)證的約定,，現(xiàn)在拖著不給您辦那就是違約，您可以提出違約之訴,，如果合同當中沒有涉及這些方面的話,，一般來說，您自己也可以去辦理相應的房屋產(chǎn)證,，開發(fā)商要配合您,。
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    2020-11-18 21:22:39
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 按你所述情況，一方面依據(jù)購房合同來處理,，要求辦理房產(chǎn)證,；另一方面注意搜集溝通交流證據(jù)，表明開發(fā)商故意強制購買車位,，便于后期起訴維權(quán),。
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    2020-11-18 21:23:19
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，你可以向房管局進行投訴,，或者是你按照你們之間的商品房買賣合同上約定的關(guān)于不辦房產(chǎn)證或不在規(guī)定的時間辦房產(chǎn)證，要求開發(fā)商承擔違約責任,，最好還是聘請律師介入來處理幫你維權(quán),。
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    2020-11-18 21:31:20
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• 

  梁保國

  律師

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  • 按照合同上約定的要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，寫訴狀附上合同,、交辦證的費用作為證據(jù)即可,，如果有損失也可以要求承擔違約損失。
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    2020-11-18 21:33:16
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• 

  桂方芳

  律師

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  • 根據(jù)購房合同約定,，開發(fā)上的行為很可能已經(jīng)嚴重違約,，可以起訴要求開發(fā)商及時辦理產(chǎn)證，并主張相應的違約責任,。
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    2020-11-18 21:38:28
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“2015年購買一套商品房，契稅,、房屋維修基金等其它稅費已交”,，你可以依據(jù)雙方簽訂的商品房買賣合同去法院起訴，訴請開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶登記,，判決生效后申請法院執(zhí)行就好,。
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    2020-11-18 21:42:32
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，可以根據(jù)雙方的房屋買賣合同,，要求確認房屋產(chǎn)權(quán)并協(xié)助辦理過戶手續(xù),，此外，對于其延遲辦理產(chǎn)證的行為,，可以要求承擔違約責任,。
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    2020-11-18 21:59:50
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• 

  臧家參

  律師

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  • 購買商品房,，繳納契稅和房屋維修基金等，但是開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證,，原因是不購買車位儲藏室,，可以到產(chǎn)管理部門詢問辦證的程序，錄音等保留證據(jù),，然后再考慮但法院起訴
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    2020-11-18 22:01:21
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：首先上這種情況的話,，我們是可以追究根據(jù)我們的購房合同而來追求看他上的委員說嗯，激素的話,，先準備好手機號曾去啊,，然后寫好幾個房，然后到法院進行起訴,，我不知道,。
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    2020-11-18 22:04:20
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• 

  吳彬

  律師

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：如果保護買賣合同上沒有要求購房者必須買車位和儲藏室的話，那么就屬于開發(fā)商無理要求購房者強制購買,，成為和和土場,，是屬于違約的,，嗯,，購買者可以向法院起訴開發(fā)商要求按照房屋買賣合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，這個案件,，購房者一般會取得勝訴的,。
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    2020-11-18 22:11:05
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  • 匿名 服務方：
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：購房者可以作為原告準備起訴狀三份房屋買賣合同，身份證復印件向法院不動產(chǎn)所在地的法院起訴,，立案訴訟請求就是要求開發(fā)商按照合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),，一般情況下是能取得勝訴的。
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    2020-11-18 22:11:56
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您描述的情況,，開發(fā)商涉嫌違約，可以根據(jù)合同約定要求對方承擔相應的違約責任,，可以攜帶合同,，以及發(fā)票等證據(jù)到法院起訴解決,。
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    2020-11-18 22:16:12
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好！關(guān)于你說的這種情況，你可以嘗試通過訴訟的方式來解決,。關(guān)于訴訟的細節(jié)問題，有需要的話可以當面咨詢律師,，便于溝通交流,。
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    2020-11-18 22:19:33
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• 

  宋洋

  律師

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：首先你要先確定你購買的這個商品房在客觀上是否存在過戶的可能性，也就是目前的房屋所有權(quán)人是否是否是房地產(chǎn)開發(fā)商,，如果是否定了開發(fā)商客觀存在過戶條件的話,，你可以到人民法院起訴,，要求對方配合過戶。
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    2020-11-18 22:33:35
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，直接根據(jù)購房合同去起訴就可以,。但需要提供一部分證據(jù)，比如,，按照合同約定,，合理期限內(nèi)需要辦理房產(chǎn)證等。
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    2020-11-18 22:55:36
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• 

  文璐璐

  律師

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  • 你這種情況,，可以根據(jù)雙方簽訂的房屋買賣合同,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴，要求開發(fā)商按照合同約定要求對方協(xié)助辦理過戶,。
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    2020-11-18 23:14:57
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• 

  王正綱

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況您可以向法院起訴,，要求開發(fā)商履行合同約定的義務為你限期辦理房產(chǎn)證的手續(xù)。
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    2020-11-18 23:32:07
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 去法院按房地產(chǎn)買賣合同違約起訴,，主合同義務是房款和稅費,，你履行到位以后對方拒絕履行肯定是違約，你起訴要求履行合同義務并賠償違約金,。起訴費用勝訴了以后判對方出,，是根據(jù)你房屋總價格按比例交錢的。
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    2020-11-18 23:37:41
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-11-19 00:07:25
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• 

  劉學勤

  律師

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，我知道,。
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    2020-11-19 00:23:23
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述，你2015年購買了一套商品房,，契稅,，房屋維修基金，其他睡覺都已經(jīng)交了,，開發(fā)商也不購買車位為由來進行要挾,，這屬于嚴重違法，可以法院起訴,，主張自己的合法權(quán)利,，謝謝。
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    2020-11-19 09:01:45
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    71″
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    2020-11-19 09:11:22
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好,，可以以房地產(chǎn)買賣糾紛起訴,。 先和房地產(chǎn)商去溝通，保留相應錄音,。 然后起訴房地產(chǎn)商違約,，因可以要求其配合您履行過戶義務。
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    2020-11-19 09:36:38
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• 

  陳利

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  • 答謝
    你好：商品房買賣合同中對于辦證問題一般是有約定的,，有約定就從約定,。如果沒有約定,，應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦證，如果90日屆滿后超過一年無正當理由還不辦證的,，買方可以請求解除合同和賠償損失,。
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    2020-11-19 15:15:55
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 答謝
    73″
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    2020-11-19 22:01:58
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