后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

  • 離婚
  • 社保
  • 五險一金
  • 結婚
  • 公積金
  • 商標
  • 產假
  • 按揭
  • 廉租房
  • 欠薪
  • 營業(yè)執(zhí)照
我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋租賃  ? 請問律師
img
¥25
房屋租賃 | 2020-11-13 17:48:15

蛋殼公寓跑路,我交了一年的房租,,目前住了半年,。

現(xiàn)在房東如果過來趕人的話,我怎么維權,,我應該起訴房東還是蛋殼,,還有房東有權利趕人嗎,我理解的是這是房東與蛋殼的糾紛,。房東應該起訴蛋殼,。如果房東趕人,我應該起訴房東,?合同簽了一年,,目前還在生效的。
展開
收起
這是我跟蛋殼的合同,,麻煩各位了
展開
收起
2020-11-13 18:11:15
我跟蛋殼簽訂的合同是一年,,一次性付清,目前住了半年,,已經足額支付了全部的房租,。
展開
收起
2020-11-13 22:50:28
謝謝各位老師的建議和科普,我大概已經明白了,,感謝
展開
收起
2020-11-14 19:46:21
+ 補充問題
隱藏提問
0/5000
上傳圖片
關閉
上傳視頻
關閉

本地上傳

提示:最多上傳1個視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻
100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網速,請耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦
上傳語音

55位律師解答

  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 16″
      自動轉換:啊,之前有一個大門的公寓的咨詢過類似個人這個你問的這個問題,,關鍵房東到底有沒有權力感,?怎么關鍵看你和這個人說那個人不用用不用給房東和的以前的是什么合同?這個很關鍵,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:49:03
    • 匿名 服務方:
      16″
      自動轉換:你需要把合同發(fā)過來,,然后我給你看一下,最主要的就是這個中介和這個房東房東簽訂的是什么合同是委托委托租賃合同還是就是這僅僅是一個委托合同?
      展開
      收起
      2020-11-13 17:49:33
    • 樓主:
      現(xiàn)在房東還沒來,,我也不清楚他們之間的合同,,但是蛋殼對房間進行了裝修,,配家電,,所以我覺得應該是委托租賃,,就跟二房東一樣
      展開
      收起
      2020-11-13 18:03:35
    • 匿名 服務方:
      9″
      自動轉換:你需要卻確認一下房東和蛋殼之間的關系,,如果是委托租賃,,那他就沒有權利把你趕走,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:07:56
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 根據合同的相對性,,你只能起訴蛋殼起訴不了房東,。房東趕人你可以先報警,,讓警方協(xié)調一下,給你留出合理的搬家的時間,,一般要給你留出半個月到一個月,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:49:14
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 25″
      自動轉換:嗯,你好,,我看著像你這種描述啊,,之前也有這個啊,當事人啊,,提過這樣的問題嗯就是說如果房東嗯嗯,,過來改善的話呢他是有權利感謝的,因為這個這個房子是他的,,他是有所有權的,,他可以排除妨害呃你關于你的損失呢?只能找這個公司啊,,但是蛋殼公寓這個公司來主張這個賠償,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:49:21
    • 匿名 服務方:
      31″
      自動轉換:嗯,根據合同相對性原則啊,,你和這個房東是沒有直接的法律關系的啊,,你只是和這個中介公司有這個法律關系,所以說呢,,關于這個主張,,這個違約責任及損失的話,只能向這個中介公司來主張啊,,不能像這個呃,,不能對這個房房東啊,主張任何的權利好吧,,嗯,,建議啊,準備證據向法院起訴這個中介公司啊,蛋殼公寓啊來主張對方承擔違約責任,,退還你的這個相關的這個額租金,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:50:04
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 22″
      自動轉換:嗯,你好嗯,,蛋殼公司雖然跑路,,但是里面這個租賃合同原來是有效的啊,他們跑路了,,不影響你們租賃合同的機器就行了,,呃,如果房東我強行趕你們走啊,,如果情況緊急的話,,有沒有可以先行報警處理啊,?如果中國法院的判決呢,,可以向法院起訴嗯。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:49:44
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 72″
      展開
      收起
      2020-11-13 17:50:22
    • 樓主:
      我看有人說,,要看房東跟蛋殼簽訂的合同是委托合同還是委托租賃合同,,這個是不是很重要
      展開
      收起
      2020-11-13 17:58:21
    • 匿名 服務方:
      30″
      自動轉換:無論是委托合同,還是委托租賃合同,,實際上蛋殼公司與房主之間都是一個授權委托的合同關系,,那么根據法律規(guī)定,受委托人也就是蛋殼公司與你簽訂的這個合同,,實際上,,房主也就委托人需要就這個合同的效力與于履行,也就是說仍受這個合同的約束,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:00:38
  • ¥0.45
    • 40″
      自動轉換:所有糾紛,,你可以起訴房東,因為房東敢人是屬于違約行為,,因為你簽的房屋租賃合同還有一年期限之內就住了半年合同還是有效的,,房東無權就是趕緊走,所以如果房東趕緊走,,你可以起訴房東,,要求繼續(xù)房東繼續(xù)履行合同。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:50:26
  • ¥0.45
    • 跑路應該主要的對象是跑路的公司,,但是如果有關聯(lián)也可以起訴對方,,具體需要幫助我就是專業(yè)房地產律師,請直接下單本專家律師電話咨詢,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:51:47
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,,中介公司與房東之間屬于授權委托關系,,是經過房東的準許情況下中介公司與你簽訂租賃合同,你已經按照約定支付租金 現(xiàn)在來看中介公司對于房東違約 該法律責任不應當由你來承擔,,應由中介公司來承擔,,要求你搬出你可以拒絕
      展開
      收起
      2020-11-13 17:53:29
  • ¥0.45
    • 12″
      自動轉換:由于合同具有相對性,您只能起訴與你簽定合同的當事人如果涉嫌刑事犯罪的話,,你也可以選擇報警來進行解決,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:58:12
  • 鄒佳旺

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,要看一下你的合同當時是跟誰簽訂的,。因為合同具有相對性的,,如果你當初沒有跟房東簽訂合同的話,現(xiàn)在你是沒有辦法起訴房東的,。
      展開
      收起
      2020-11-13 17:58:28
  • ¥0.45
    • 這個需要根據房東同公寓方面簽訂的合同的性質來定,,如果他們簽的是轉租合同,按道理,,房東是可以要求你騰退的,如果是委托出租合同,,一般是不可以要求你騰退了,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:00:03
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 如果房東是這個房子的所有權人,根據物權法的規(guī)定,,房東有權利收回房屋,。 建議您和房東協(xié)商,重新簽訂租房合同,,您可以和房東一起去報警,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:00:44
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,中介公司與房東之間屬于售前緯度關系,,是經過房東的,,準許下中介公司與你簽訂租賃合同,你和中介公司之間的合同約定,,不能對抗房東,,建議準備好證據,向法院起訴中介要求中介公司承擔違約責任
      展開
      收起
      2020-11-13 18:01:33
  • 李萌立

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 57″
      自動轉換:這個要看你要把你和蛋殼公寓簽的這個合同是什么樣子的,?要拿來發(fā)出來給大家看一下這第一個第二個問題是你還要搞清楚,,還要搞清楚這個廣東和,但是公寓是個什么關系,,房東如果跟大家的公寓是一個租賃關系,,那房東也就是說大家公寓,如果是做到二房東,,那應該是房東是可以解除合同的,,但如果是房東跟石公寓簽的是委托合同的話,那這個損失應該是房東買成的,你可以先把合同發(fā)出來看一下,,大家?guī)湍惴治鲆幌隆?
      展開
      收起
      2020-11-13 18:02:02
    • 樓主:
      合同補上了,,老師
      展開
      收起
      2020-11-13 18:27:03
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好, 首先要看房主與房客,、托管公司之間存在什么樣的法律關系,,是居間合同關系?還是房屋租賃合同關系?
      展開
      收起
      2020-11-13 18:02:11
    • 匿名 服務方:
      簽訂的是委托出租合同,,即使托管公司沒有履行其與房主之間的合同義務,,卷款跑了,房客依然享有合法的房屋占有使用權,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:03:34
  • 張華北

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 50″
      自動轉換:我想聽你好好朋友,,根據你描述的這個情況呢?那個你的這個租賃權對房屋的租賃權啊,,是可以對抗房這個房東的,,這個所有權呢?什么意思呢,?就是說您用這個租賃平臺簽訂的這個房屋租賃協(xié)議啊,,是可以正常是有效的啊,只要你履行了合同合同要求的,,這個相應的這個義務啊,,且這個合同還在有效期之內啊,那么房東啊,,就不能這個行使他對房子,,對房子的這個相應的權利就是將您這個感觸這個房間啊,,他是沒有這個權利的嗯,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:02:46
    • 匿名 服務方:
      47″
      自動轉換:嗯,,就說什么呢?只要你是通過正常的途徑與這個租賃平臺簽訂了正常的這個房屋租賃協(xié)議且履行了相應合同的付款等義務,,沒有出現(xiàn)其他的這個違約行為,,那么在合同有效期之內,您是可以您對該房屋的正常的使用權是正常行使的啊,,那么任何房東啊,包括房東在內是沒有權利啊,,將您這個感觸這個房屋的啊嗯,您可以以這個與租賃平臺,那這個協(xié)議來對抗房東的,,這個所有權啊,這個沒有問題的。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:03:49
    • 匿名 服務方:
      69″
      展開
      收起
      2020-11-13 18:10:14
    • 匿名 服務方:
      75″
      展開
      收起
      2020-11-13 18:51:51
  • 諶見平

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 25″
      自動轉換:你好,,你現(xiàn)在是簽了一年的房租,,簽到應該房租,那么你在合同期限內,,你只要履行了相關的義務義務,,那么房東的話,,他要按照這個合同的相關的權義務去執(zhí)行,,如果說他沒有的話,那么你可以提出她承擔一些賠償責任或者違約責任,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:03:10
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 可以分解為兩種情形做解答:1.如果房東有授權蛋殼對房屋享有租賃的權限,,您的理解是對的,。這是蛋殼與房東之間存在的居間合同關系糾紛,跟您作為承租人,,沒有直接的法律上的關系,,房東無權要求你騰房
      展開
      收起
      2020-11-13 18:12:31
    • 匿名 服務方:
      2.您現(xiàn)在提供的是理與蛋殼公司簽訂的租賃合同,,這份合同,,對于本案來說,,沒有起到核心的作用,,現(xiàn)在要證明的是,,蛋殼公寓究竟有沒有對房東出租房屋的代理權?如果沒有代理權,,您作為承租人是相當不利的,。只能視為蛋殼公寓,是屬于次承租人.經過房東的同意,,房東可以隨時解除合同。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:20:44
    • 匿名 服務方:
      盡管你們的租賃合同當中有寫房屋產權人,,但是合同并沒有房屋產權人簽名認可體現(xiàn),。這份合同來看,蛋殼公寓應當將房東與蛋殼公寓之間的授權委托權限如實告知承租人,,這才是一份比較規(guī)范的代理租賃合同
      展開
      收起
      2020-11-13 18:22:39
    • 匿名 服務方:
      筆誤更正,第二次的解答:如果蛋殼公寓沒有代理權,,未經房東同意,,房東可以隨時解除合同
      展開
      收起
      2020-11-13 18:24:23
    • 樓主:
      老師,,所以說現(xiàn)在主要的問題是房東跟蛋殼的關系對吧。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:26:30
    • 匿名 服務方:
      假如蛋殼公寓沒有房東的出租授權委托,,蛋殼公寓作為次承租人,,對房屋轉租給您,按照你們合同約定,,雙方簽訂合同的日期是四月份,,到現(xiàn)在為止已經超過了六個月,房東超過六個月才提出解除合同,,法律就不支持,。這是唯一的維權方式
      展開
      收起
      2020-11-13 18:27:16
    • 匿名 服務方:
      但沒有看到房東對蛋殼公寓的授權委托的書面證據(比方說居間合同以及授權委托書)時,要回答您這個問題,,還言之尚早?,F(xiàn)在應當揪出來的是這兩份證據
      展開
      收起
      2020-11-13 18:29:09
    • 匿名 服務方:
      最后,給您提供關于出租人超過6個月對轉租行為不提出,,法院認定房東默認轉租行為有效的法律依據:根據最高人民法院《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:“出租人知道或者應當知道承租人轉租,,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,,人民法院不予支持,。”
      展開
      收起
      2020-11-13 18:32:39
  • 梁保國

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 房東不能趕人,,你是有權占有使用,,合同到期前不用搬家,他已經把房子的使用權出讓給了別人,,所以他沒理由向你主張權利,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:16:21
  • 徐龍碩

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 目前這種情況非常多,根據合同的相對性,,你可以起訴蛋殼,,并且在合同有效期內你是有權租住這個房屋的,房東沒有權力趕人,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:19:54
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 24″
      自動轉換:唉,,你好,您這個合同是合法有效的,,房東是不能隨意趕緊的,您可以堅持深入下去,,直到合同期滿,,但是問題是房東如果是強行的,趕緊的話,,您可以報警唉,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:29:57
  • 謝福金

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 42″
      自動轉換:根據你提供的材料,,應該說根據合同的相對性,這是你以后或或或大公司的一個合同糾紛,,你的相關權利義務應該是跟河南公司的房東跟你這邊是沒有什么合同關系的,,他是他跟核彈公司的合同關系,與你無關,,如果核彈公司沒有交租給房東,,當然如果造成損失了,你可以事后追究那個核彈公司,,要求他賠償你的損失,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:35:29
  • 徐范霽

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,你的合同是你跟公寓公司簽訂的,,所以,,這案子主要看房東和公司的合同中是否授權公寓公司代收租金,如果沒有授權,,那么房東沒收到房租,,自然有權要求你們搬離,你們只能去起訴公司,。否則的話,,房東是不能趕你們做的。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:42:54
  • ¥0.45
    • 根據合同相對性原則,,房東針對的是蛋殼公司,,你針對的也是蛋殼公司,你將房租交給了蛋殼公司,,其跑路,,你們應當報警,你有權利居住該房,。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:44:40
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
  • ¥0.45
    • 要看房東與蛋殼之間是什么合同,。如果是租賃房屋合同,蛋殼有違約行為,,比如未支付租金,,房東有權收回房屋。如果是委托合同,,蛋殼接受房東委托,,對外代表的是房東,所以無論蛋殼做了什么,,房東無權收房,。實務中,有些房東與租客協(xié)商處理,雙方各讓一步,,比如房東承認已支付房租的一部分,,后續(xù)租客繼續(xù)承租。
      展開
      收起
      2020-11-13 18:58:03
  • 陳華明

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 47″
      自動轉換:你這種情況之前已經發(fā)生過房東,,對吧,?對這個房子有所有權,他的把你趕出去,,他那是基于物權上,,對吧?行使這個權利,,你呢,?還真的是沒有了辦法,如果啊,,你當然可以報警,,對吧?警方呢,?在劇中可以進行協(xié)調一下,,如果呢你能跟這個房東大量新的整個孫儷協(xié)議,那樣更好,,如果達不成,,那個很到時候很有可能就是你吃虧了,因為房子是人家的第二個,,如果房子真的把你攆出來之后,,對吧?你這個時候呢,,要追究這個蛋殼公寓的責任,,你要燙呢賠償你所有的損失,對吧退還所有的租金,,押金以及圍巾等等,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:05:28
  • ¥0.45
    • 這個問題實務當中是有爭議的,有點觀點認為你有權利繼續(xù)住下去,,因為你不是和房東簽署的租賃合同,,是和蛋殼簽署的
      展開
      收起
      2020-11-13 19:09:51
  • 臧家參

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 合同簽了①年,如果蛋殼公司有權代表房東簽合同,,你們之間的合同就是有限的,,約束你和房東。如果無效,,則不能約束房東,。沒有附房東授權或其他證明蛋殼代為出租材料,,如你不能證明,房東可以趕人
      展開
      收起
      2020-11-13 19:12:32
  • ¥0.45
    • 如果是經過出租人同意的轉租,,合同是具有法律效力的,受到法律保護,,如果公司違約,,則出租人可以依據合同追究公司違約責任,同時如果出租人強行搬遷的,,房客也可以追究公司責任,,如果造成其他損失的,可以追究出租人責任,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務所的律師,9年律師經驗,,平臺認證律師,,很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:15:08
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 根據你所描述的問題,,首先你這個情況,,簽合同的時候你是否知道該房屋是掛在中介進行招租的?根據合同相對性原則,,你只能起訴中介,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:21:11
  • ¥0.45
    • 你好,根據你的問題描述,,首先你要弄清楚兩個法律關系,,房東與蛋殼之間的委托租賃服務關系,以及你與蛋殼公司之間的房屋租賃服務關系,,你與房東之間并無直接的法律關系,,所以房東趕緊的話,你可以以現(xiàn)實的占有權人抗辯,,你可以起訴蛋殼公司,,但你不能起訴房東,可以讓房東過來起訴你,,所以你可與蛋殼之間的租賃協(xié)議來對抗房東,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:21:55
  • 崔常山

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你和蛋殼公司存在合法的租賃合同關系,房東和蛋殼公司存在委托代理合同關系,。因此房東無權趕你走,,法定可以起訴蛋殼公司追償拖欠的房租,。你可以起訴蛋殼公司違約責任。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:31:23
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 如你所示,,根據合同相對性原則,,你應該起訴《房屋代理租賃合同》甲方“紫梧桐(上海)”公寓管理有限公司,在合同有效期限內,,如果你們沒有違約行為,,房東不能直接趕走你們,如果雙方有爭議,,可以去法院起訴解決,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:32:31
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,根據合同的相對性,,房東是沒有權利趕你走的,,如果你已經按照合同履行了義務,房東應該起訴蛋殼公司,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:41:51
  • ¥0.45
    • 33″
      自動轉換:您好,,根據你的描述啊,你和這個蛋殼公司簽了這個房屋租賃合同,,然后彈殼公司和這個房東的簽了這個授權委托也就是蛋殼公司,,他是有權利租這個房東的,這個房子的啊,,換句話說,,你和蛋殼公司之前的這個房屋租那種對于這個房東是有約束力的,也就是說房東一句,,這個房屋租賃合同,,房東是無權啊,感人的,,如果房東感覺的話,,你可以依據合同直接起訴房東,希望能幫到你,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:45:01
    • 匿名 服務方:
      14″
      自動轉換:那樣的前提條件是蛋殼公司在前這個房屋租賃合同的時候要給你廚師這個房東的授權,,沒有授權,沒有授權委托書,,那也就是說,,蛋殼公司是無權權處分,希望能幫到,。
      展開
      收起
      2020-11-13 19:45:29
  • 邱寶良

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你理解的非常正確,。法律關系確實不同,你沒有與房主產生法律關系,,只要你的租賃合同沒問題,,房主不能趕你走,。
      展開
      收起
      2020-11-13 20:11:27
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 29″
      自動轉換:您好,如果這個合同是你和蛋殼簽的,,房東那么應該也是和蛋殼直接簽的,,嗯,如果你把錢已經給了這個嗯,,蛋殼的話,,你們之間合同是有效的,嗯,,如果蛋殼卷錢跑了的話,然后房東嗯,,不再給這個房東支付這個租金房東他只有權利向蛋殼兒組長權利,,而沒有權利把你趕走。
      展開
      收起
      2020-11-13 20:22:07
  • 黃一洪

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 41″
      自動轉換:然后我剛剛現(xiàn)在看到你的問題啊,,因為今年那個蛋殼啊,,這個違約啊,違約這些行為啊,,非常普遍,,我們之前我們也代理的很多的這個呃維權案件,包括這個蛋殼維權啊,,你說這個情況,,你是作為這個租客的時候,那么現(xiàn)在我也我也給你回答一下你的問題啊,,嗯,,是這樣嗯,你要起訴蛋殼,,你起訴王冬啊呃,,你的法律的依據不夠充分,同同時呢,,你起訴蛋殼的話,,勝負就可以高一些,嗯嗯,,那么下一步啊,,我建議你。
      展開
      收起
      2020-11-13 20:33:33
    • 匿名 服務方:
      74″
      展開
      收起
      2020-11-13 20:34:59
    • 樓主:
      老師,,我理解的是,,房東委托蛋殼來出租房子,然后蛋殼將房子租給我,,并且簽訂了租賃合同,,我履行了我的義務足額的支付了房租,,三萬多。并且還有兩千五的押金,。我是沒有任何違約行為,。目前違約方是蛋殼,受害方是房東,,所以房東應該去起訴蛋殼并且追償,。我的合同真實有效,并且還有半年未到期,,房東如果趕走我,,涉嫌違約,這時候受害方就變成了我,,而我的直接追償方應該是房東,。不知道對不對。請老師解答
      展開
      收起
      2020-11-13 22:49:44
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 您好,,就您描述的情況,,既然與蛋殼公司簽訂的是一年的合同,那房東也需要按照約定執(zhí)行,,如果房東過來趕人,,你可以報警,然后警方會按照合同約定進行調解的,。
      展開
      收起
      2020-11-13 20:44:02
  • 蘇麗華

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,,你的這種情況,這確實是房東和蛋殼之間的糾紛,,房東應該起訴蛋殼,, 但是這件事情不能只看法律,房子畢竟是房東的,,你也很難討到什么便宜,, 如果房東趕人的話,你也沒有依據起訴房東,,你也是只能起訴蛋殼,。 房屋租賃中,房東肯定是優(yōu)勢地位,,畢竟房子是他的,。
      展開
      收起
      2020-11-13 20:49:45
  • ¥0.45
    • 目前這種情況屬于很常見的糾紛,一般情況下,,房東與租客之間沒有直接的合同關系,,你可以依據合同起訴中介公司退還房租。
      展開
      收起
      2020-11-13 20:54:46
  • 陳東明

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 起訴蛋殼,!根據合同相對性,,你和蛋殼簽的合約,,蛋殼違約需要承擔責任!房東如果收了一年的房租的話另當別論,!
      展開
      收起
      2020-11-13 20:55:21
  • 任麗媛

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好 根據你的敘述您最好通過當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪A請求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時通過平臺咨詢我
      展開
      收起
      2020-11-13 20:59:29
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 12″
      自動轉換:唉,,你好,那么這種情況下你的合同是應當受到法律保護的,,那么作為房東,,他應當起訴啊,這個房屋中介與與你無關,。
      展開
      收起
      2020-11-13 21:00:14
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 從合同法角度來講,,這種委托合同,蛋殼在代理權范圍內做出的承諾相當于房東做出的,,應該是房東去起訴蛋殼去追償,。但是,從物權法角度,,房東基于房屋所有權來要房是可以的,而且因為物權大于債權,,所以可以趕人,,但是這屬于房東違約,他應該退你房租,,然后他的損失他自己去找蛋殼要,。
      展開
      收起
      2020-11-13 21:11:13
  • 李歡歡

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 合同具有相對應,你與蛋殼屬于房屋租賃協(xié)議,,按照協(xié)議你還有半年的租賃權,!房東與蛋殼屬于居間服務協(xié)議!所以兩個合同兩個糾紛,,對應不同的主體,!房東應該找蛋殼!
      展開
      收起
      2020-11-13 21:12:46
  • ¥0.45
    • 15″
      自動轉換:像你這種情況,,你已經交了房租了,,就有房屋的使用權啊,就有這個租賃權呢,?那么了,,房主無權年你的可以向本律師下載詳細解答。
      展開
      收起
      2020-11-13 22:32:43
  • 王偉政

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 對于您所講的這種情況,,你與房東而言該租賃關系仍然具有法律約束力,,您可以繼續(xù)履行該房屋租賃合同,再次居住,。房東沒有權利擅自解除合同,。
      展開
      收起
      2020-11-13 22:33:02
  • ¥0.45
    • 57″
      自動轉換:這個我覺得這這個應當是這樣的,,就實在不行的話呢?你要把蛋殼和這個房東起訴到法院去啊,,確認你和蛋殼之間租賃合同是合法有效的,,也就是一個確認之處,雖然這個租賃合同是有效的,,那么也就是說,,蛋殼公寓的話他是有權代表房東去出租這個房子的租金的,那這個時候房東和蛋殼之間的糾紛的話,,不影響這個蛋殼代表房東把房子出租給你,,也就是說,過去蛋殼作為這個房東的代理人,,他的權限是合格的啊,,這個合法的啊,所以說這個合同運動是合法有效的,,這個時候房東就沒有權利要你現(xiàn)在這個離開這個租的房子要把原來的這個合同履行完畢了,,那么這個時候房東才有相應的權利去把房子收會去啊,是這樣的一個邏輯,。
      展開
      收起
      2020-11-13 22:36:56
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 27″
      自動轉換:看來你咨詢的問題,,你的中文是沒有跟房東這些關系是通過第三方做的飯了,那么房東15年來改變,,因為你已經交了房租的與房東跟第三方之間的區(qū)分應該是由房東來痛苦,,法律痛經找第三方來解決。
      展開
      收起
      2020-11-13 22:59:19
  • ¥0.45
    • 12″
      自動轉換:你只能起個單個公司房房東是有權利趕人走的,,但是放到不能無故的生存率的物品,。
      展開
      收起
      2020-11-13 23:00:56
  • 陳光文

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,根據你說的情況,,這個屬于房東與蛋殼的糾紛,,不可以牽連到租客,如果房東趕你的話,,那你就可以起訴房東了,。
      展開
      收起
      2020-11-13 23:04:32
  • ¥0.45
  • ¥0.45
    • 是的,你的理解沒有問題,。房東無權趕你,,那是他和蛋殼的問題,如果他趕你了,,你可以起訴,,要求繼續(xù)履行合同
      展開
      收起
      2020-11-13 23:40:28
查看其他45位律師回復

問律師

客戶在“問律師”板塊進行公開提問,支付紅包、平臺加急費。問題發(fā)出后不可撤銷,請您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時內,選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時屆滿客戶未主動發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時仍無任何律師解答,則該條咨詢將關閉,用戶所付金額將全額退還,。

注:具體要求詳見《問律師交易流程及服務規(guī)范》,。

您關注的同類問題

立即咨詢

熱門法律知識

  • 產假期間被公司開除怎...

    2020-08-03 14:18:26

  • 禁業(yè)協(xié)議補償金每月多...

    2020-09-17 09:53:21

  • 終止勞動合同協(xié)議書范...

    2020-07-16 15:37:23

  • 2020年社保斷交一...

    2020-07-02 15:42:43

  • 不簽勞動合同一定賠兩...

    2020-06-30 16:27:00

律師推薦

  • 范懷斌 律師

    專長: 知識產權、工程及房地產,、商事仲裁,、民事訴訟、刑事訴訟,、公司經營,、財產損害、婚姻家庭,、科技文創(chuàng),、海商海事

    好評:
  • 楊燕 律師

    專長: 婚姻家庭、借款擔保,、遺產繼承、房屋土地,、交通肇事,、人身傷害、財產損害,、醫(yī)療糾紛,、工商事務、勞動人事

    好評:
  • 雷博文 律師

    專長: 借款擔保,、人身傷害,、勞動人事、財產損害,、交通肇事,、婚姻家庭

    好評:
  • 閆佳偉 律師

    專長: 婚姻家庭、遺產繼承,、借款擔保,、交通肇事、民事訴訟,、商事仲裁

    好評:
  • 陳國財 法律執(zhí)業(yè)者

    專長: 刑事訴訟,、民事訴訟,、行政訴訟

    好評:
close
?