36位律師解答

• 

  蔣巍巍

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：那這個房子是在誰的名下,？如果說是因為聽到明天的話,，那么你們就保存不了這個。
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    2020-11-10 17:03:28
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  • 樓主：
    我父親2013年去世,，生上背的債務(wù)是做生意欠下的,，導(dǎo)致我母親被執(zhí)行，她的工資被凍結(jié)了七年了,，那套房子網(wǎng)簽了是我父親的名字,，現(xiàn)在要給辦房產(chǎn)證了,，怎樣能過戶成我的名字
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    2020-11-10 17:33:01
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• 

  李新宇

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，我看了一下您的這個描述啊,，就是您父親生前欠的這個債債務(wù)呢,，需要以他自己的這個財產(chǎn)進(jìn)行償還啊，也就是說,，現(xiàn)在以他的這個個人的這個遺產(chǎn)啊來作為來進(jìn)行償還,。
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    2020-11-10 17:04:07
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：因為這套房產(chǎn)由您父親的一半的這個份額，所以說,，債權(quán)人可以就是一半的份額進(jìn)行主張啊,，也就是你說的如何保存這一半的這個房產(chǎn)對不對？呃呃,，如果說這個房產(chǎn)過戶到你的名下,，這個屬于你的這個個人的這個房產(chǎn)啊，那個對方呢,？就無法進(jìn)行主張的啊,，除非對方有證據(jù)證明這是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)啊，有可能會被撤銷啊,，不過撤銷的可能性不大嗯,。
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    2020-11-10 17:07:57
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：額以上的針對你的問題啊，做了一個簡要的這個回答啊,，如果想得到進(jìn)一步詳細(xì)的這個答復(fù)呢,？可以點擊我頭像有這個在線溝通啊，可以和我具體的溝通啊,，可以給你提供一些更加詳細(xì)啊,，更加具有可執(zhí)行性的，這個操作方案好吧,！
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    2020-11-10 17:08:32
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• 

  李曉軒

  律師

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    原來房子屬于誰的,，做生意欠錢跟你有沒有關(guān)系,？如果房子下來房產(chǎn)證是你的名字,，而且生意欠錢跟你也沒關(guān)系，那么房子就可以保住,。
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    2020-11-10 17:04:20
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  • 樓主：
    我父親2013年去世,，生上背的債務(wù)是做生意欠下的，導(dǎo)致我母親被執(zhí)行,，她的工資被凍結(jié)了七年了,，那套房子還有貸款，現(xiàn)在要給辦房產(chǎn)證了,，我想能過戶成我的名字是不是對方就拿不走了
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    2020-11-10 17:30:31
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    對的,，如果房產(chǎn)證能辦到你的名下,，就不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行走了。
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    2020-11-10 17:38:42
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• 

  陳晨曉

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    首先這個房子啊,，嗯,，如果在你父母的名下來說的話，法院是有可能會執(zhí)行這套房子的,，怎么保存下來,，那有可能很難或者轉(zhuǎn)移到子女的名下。這個也未必,，因為有線索可以,。撤銷這個贈與。
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    2020-11-10 17:05:27
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  • 樓主：
    網(wǎng)簽是我父親的名字,，我是否可以過戶到我名下
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    2020-11-10 17:35:20
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• 

  王珍

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果是家中的一個唯一住房啊其實面積不大，呃,，這個是不會被列為強(qiáng)制執(zhí)行的對象呢,？所以這個你不需要嗯，太擔(dān)心,。
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    2020-11-10 17:05:34
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    63″
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    2020-11-10 17:06:23
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• 

  范明

  律師

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    45″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證,，關(guān)鍵是誰的？如果說是你家里面這個共有的財產(chǎn),，比如說你爸爸媽媽,，哈哈，共有還有你還有說你其他的家里人共有的,，那這個他一般就不好執(zhí)行了啊,，因為它只能執(zhí)行其中的一部分一部分的說這個房子怎么可能分開來執(zhí)行了？直行了就沒辦法分割了,，就可以保全下來啊如果你房子當(dāng)然很大,，可以分割那很那很可能也有一個問題就要被分割出來去執(zhí)行，對吧所以說你么考慮到這個能不能分科以后是不是家庭共有的財產(chǎn)啊你家里有幾個人是不是做個人去住了啊說這個那里居住之外,？還有多余的,，那很可能還要被執(zhí)行，你要從這個角度角度角度去考慮衡量,。
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    2020-11-10 17:06:28
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• 

  丁輝

  律師

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，那需要看一下，看一下你父親欠了這個欠了多少錢,？你附近的遺產(chǎn)有多少啊,，如果選選這些答案可以給我一些。
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    2020-11-10 17:06:46
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• 

  任宇飛

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    房子如果是婚后取得的，即使名字是你和媽媽的,，也屬于夫妻共同財產(chǎn),，屬于你爸爸的那部分也會被執(zhí)行。房子如果是你爸爸婚前的個人財產(chǎn),，都會被執(zhí)行,。如果你們只有這一套房子，房子會被查封,，你們不能出賣,，但是可以繼續(xù)居住。
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    2020-11-10 17:06:52
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• 

  李鑫

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    你好,，根據(jù)你的描述,，首先你父親做生意欠債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)，所以你所說的房子不會被執(zhí)行,，只要把房子過戶到你名下或者你母親名下就可以了,。
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    2020-11-10 17:10:00
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• 

  陳華明

  律師

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    1.如果房子屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn)，你們除了向法院表示你們只有這一套房,，沒有其他住處,，請求法院不予執(zhí)行外，沒有其他方式能夠阻止法院強(qiáng)制執(zhí)行,。 2.除非你能夠證明房子是別人的,，或者存在抵押貸款，又或者你們能夠歸還債務(wù),。
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    2020-11-10 17:10:22
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥25

  • 你好,，保全你們唯一住房提供參考以下策略:1.在繼承你父親那一半遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，承擔(dān)償還義務(wù),?？梢耘c申請人協(xié)商分期償還。
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    2020-11-10 17:15:31
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.由于該房產(chǎn)是你們?nèi)胰说奈ㄒ蛔∷?，取得房產(chǎn)證之后,，你們作為其他案外人家庭成員，因為居住條件的限制,，仍對該房屋享有居住權(quán),，一般情況下，需要申請人為住房經(jīng)濟(jì)困難的被執(zhí)行人以及其他家庭成員,，按照當(dāng)?shù)亓夥康臉?biāo)準(zhǔn),，提供至少3到5年的租賃期,。這種情況才可以對房屋進(jìn)行查封拍賣,，否則家庭成員可以提起執(zhí)行異議之訴
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    2020-11-10 17:18:31
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  • 樓主：
    你好律師，當(dāng)時我父親和其他兩個人一起做的生意,，死后我母親和其他兩個人被執(zhí)行,，工資被凍結(jié)7年了,，這七年由于房子有貸款還沒有房產(chǎn)證所以沒事，現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證了,，我害怕被執(zhí)行拍賣
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    2020-11-10 17:50:40
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    取決于被申請人會向哪一方申請強(qiáng)制執(zhí)行,？債權(quán)人也可以要求您付清其他合伙人作為被執(zhí)行人的，如果對方將你母親列為被執(zhí)行人,，這棟房產(chǎn)是你家唯一的居住房屋,，也沒有其他樓層，為了保證你們的居住權(quán),，肯定是不能執(zhí)行的,，法院有可能會執(zhí)行，其他被執(zhí)行人的財產(chǎn)
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    2020-11-10 18:07:23
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這種執(zhí)行案件比較復(fù)雜,，需要具體問題具體分析,，您可以點擊個人頭像，選擇在線溝通了解具體詳情之后再給你做出精準(zhǔn)回復(fù),，不需要額外支付費用
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    2020-11-10 18:08:10
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：我不知道,。
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    2020-11-10 17:17:32
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    給人家還錢吧，畢竟欠了人家的債務(wù),，你們可以保留一半財產(chǎn)
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    2020-11-10 17:18:08
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• 

  南曉峰

  律師

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    32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，這個房屋啊，如果說看著辦的是在名下吧,，就是如果說是反正在你母親名下啊,，這是一副集功能臺臺反映在執(zhí)行的時候舅舅說他只會執(zhí)行這個房子一半兒啊，就是就是拍賣了啊,，只能是用用一半的這個房款啊,，這場還這起來的債務(wù)還剩下一半了，搜搜引進(jìn)的財產(chǎn),。
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    2020-11-10 17:21:01
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 答謝
    你好 根據(jù)你的敘述您最好通過當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪A請求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時通過平臺咨詢我
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    2020-11-10 17:21:53
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• 

  王寶珊

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    您好,，這套房子應(yīng)該屬于您父母的夫妻共同財產(chǎn)，您的父親已去世,，屬于他的一半可以由您的母親,、您及您的爺爺奶奶依法進(jìn)行繼承，繼承后屬于你們共同所有,，所以法院仍有可能會依照債權(quán)人的申請進(jìn)行拍賣
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    2020-11-10 17:22:36
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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    你好,，根據(jù)你的問題描述，目前房產(chǎn)證辦理是要確定辦母親名字還是您的名字,，如果確定您的名字,，那么這套房就不是你父母的財產(chǎn)，屬于您的財產(chǎn)，法院執(zhí)行時也無法以你父母的共同財產(chǎn)來執(zhí)行,。所以您盡快將該房產(chǎn)過戶到你名下,。
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    2020-11-10 17:25:08
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  • 樓主：
    已經(jīng)網(wǎng)簽了，怎么過戶到我名下,，現(xiàn)在小區(qū)正在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證,，這個時候可以過戶到我名下嗎
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    2020-11-10 17:26:56
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    如果產(chǎn)權(quán)證有多個共有人的，你是其中之一的話,，則只能針對被執(zhí)行人享有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行執(zhí)行,，你的份額不會被執(zhí)行。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-11-10 17:31:32
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• 

  邱寶良

  律師

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  • 答謝
    你的問題本身就是答案。父親已經(jīng)去世,，母親是連帶債務(wù)人,，你母親的房產(chǎn)也有可能被申請強(qiáng)制執(zhí)行，怎么做你應(yīng)該明白的,。
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    2020-11-10 17:37:21
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  • 樓主：
    我母親工資卡被凍結(jié)7年了,，這套房人家一直也沒執(zhí)行凍結(jié)，現(xiàn)在房產(chǎn)證要下來了,，我害怕人家現(xiàn)在可以執(zhí)行拍賣了
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    2020-11-10 17:41:02
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  • 邱寶良 服務(wù)方：
    因為沒辦房產(chǎn)證,，對方查不到你母親的房產(chǎn)信息，辦證就查到了,，那時就有可能被執(zhí)行,。
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    2020-11-10 19:08:33
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，房屋登記在誰的名下,？唯一住房不會被執(zhí)行，可以與對方協(xié)商進(jìn)行解決,，具體可以私聊,。
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    2020-11-10 17:39:16
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  • 樓主：
    房屋如果沒有房產(chǎn)證還有貸款，是不是就無法被執(zhí)行拍賣
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    2020-11-10 17:45:10
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• 

  帥建陽

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  • 答謝
    如果屬于你母親唯一一套住房,，并且子女們也沒有住房,，法院執(zhí)行時會慎重考慮,。但是，申請執(zhí)行人可以提出從房屋變價款中預(yù)留5-8年租金,。因此最好與申請執(zhí)行人協(xié)商處理，達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議,，以保全房屋,。
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    2020-11-10 17:46:53
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  • 樓主：
    你好律師，當(dāng)時我父親和其他兩個人一起做的生意,，死后我母親和其他兩個人被執(zhí)行,，工資被凍結(jié)7年了，這七年由于房子有貸款還沒有房產(chǎn)證所以沒事,，現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證了,，我害怕被執(zhí)行拍賣
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    2020-11-10 17:49:51
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  • 帥建陽 服務(wù)方：
    已經(jīng)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)了，即使房屋能過戶到你名下 ,，債權(quán)人仍然可以追加你為被執(zhí)行人,。
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    2020-11-10 17:53:16
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    47″
    自動轉(zhuǎn)換：你講這個意思是你的母親已經(jīng)成為被執(zhí)行人了嗎？法院已經(jīng)列為被執(zhí)行人的話,，那你這個房產(chǎn)海南保全那只能通過是是不是唯一住房?。磕銈兪羌彝ノㄒ蛔》康脑?，嗯,，是可以保全的，但前提是是在在同等條件下,，你可以換別的住房的話,，法院會給你屙折價，然后讓你去,，就是說比較嗯,，房價比較高的地方大家，然后把你搬到房間奇的地方,，這也是有一個辦法,，但是你這個出租房應(yīng)該是先找社區(qū)開出證明了，這是你可以在租房,。
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    2020-11-10 17:52:36
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  • 樓主：
    律師,，請教一個問題，如果房子有貸款且沒有房產(chǎn)證是不是不可以被執(zhí)行拍賣,？
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    2020-11-10 18:07:48
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你說的這個情況,，如果是沒有繼承你父親的遺產(chǎn)，是不需要承擔(dān)責(zé)任的,。該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),，其中一半的份額是你父親的遺產(chǎn),，法院只能夠執(zhí)行這一部分。
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    2020-11-10 18:01:40
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• 

  張華北

  律師

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    如果說該套房產(chǎn)為家中生活僅有的基礎(chǔ)時,，一般不會被列入可執(zhí)行財產(chǎn)范圍,。當(dāng)然，您也可以通過過戶手續(xù)的方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至你的名下,。
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    2020-11-10 18:04:30
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  • 樓主：
    現(xiàn)在房產(chǎn)證沒下來可以過戶嗎
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    2020-11-10 18:05:49
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• 

  徐范霽

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  • 答謝
    你好,，如果你父母是沒有簽過財產(chǎn)協(xié)議的話，那么你母親也是有義務(wù)還你父親做生意的錢的,，而這套房屋作為你父母的財產(chǎn),，是可以被執(zhí)行的，即使這是唯一住房,。
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    2020-11-10 18:09:08
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• 

  梁保國

  律師

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    如果你父親的繼承人只有你和你母親,，這套房能被執(zhí)行的部分只有四分之一，建議和對方協(xié)商一下看能不能和解,，把四分之一的價值給對方,，房子留下。
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    2020-11-10 18:10:13
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• 

  趙慶忠

  法律執(zhí)業(yè)者

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    51″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，您現(xiàn)在提的這個意見是什么呢？就是說服父親已經(jīng)去世了,，但是母親嗯,，把他那個生前的債，呃呃,，有這樣一個償還,，作為夫妻共同財產(chǎn)去償還的這樣一個義務(wù)，母親簽的,，已經(jīng)被列為被執(zhí)行人,，現(xiàn)在呢，有一套自有房屋,，至于這個自有房屋的這種歸屬,，我們現(xiàn)在能做的是什么呢？如果能夠證明這個房產(chǎn)證不能夠嚇到你母親名下的話,，或為其他子女這樣名下,，就不是他個人的財產(chǎn)，或者是和你父親,，父親共同財產(chǎn),，這樣的話是不能夠列為被執(zhí)行財產(chǎn)的，所以呢,，即使你母親被被被執(zhí)行人,，但是這個房屋不能夠直接歸屬于被執(zhí)行財產(chǎn),，這樣的話能夠保持你們現(xiàn)在這個房屋。
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    2020-11-10 18:16:42
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  • 樓主：
    那現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證我可以過戶到我名下嗎,，需要走繼承了哇
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    2020-11-10 18:18:52
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  • 趙慶忠 服務(wù)方：
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    2020-11-10 22:42:13
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  崔常山

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    直接換成你的房子,，如果是你母親的名字，債權(quán)人有權(quán)利對該房子進(jìn)行查封保全措施,?；蛘呤悄隳赣H的名字馬上去辦理過戶手續(xù)換成你的名字。
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    2020-11-10 18:46:32
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  李定山

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    要看這個房子的屬性,，是商品房還是拆遷安置房,，如果是前者在辦理房產(chǎn)登記時候?qū)⒎慨a(chǎn)登記在自己名下,，如果是后者要看您母親是否是安置對象,。
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    2020-11-10 18:52:01
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  臧家參

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    父親遺產(chǎn)還在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，做生意欠了別人的錢,，這屬于父母的共同債務(wù),。如果房產(chǎn)證能辦到你名下，可能暫時不執(zhí)行你,，但繼承人在繼承資產(chǎn)的范圍之內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,，你在繼承遺產(chǎn)范圍是要擔(dān)責(zé)任的。
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    2020-11-10 18:58:44
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  羅超

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    你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。我們處理過類似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗，可以給你進(jìn)一步咨詢解答,，排憂解難,。
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    2020-11-10 19:09:11
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  吳煒

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    把房子直接過戶到你名下就可以了，如果你和這件事情沒有牽連就不會有問題,，實在不放心可以先掛在其他人名下,，但是這樣容易產(chǎn)生糾紛
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    2020-11-10 19:31:58
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  崔兵

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    現(xiàn)在對于唯一住房也是可以拍賣的，但是相應(yīng)的對策要根據(jù)具體情況制定,，需要幫助請直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-11-10 19:40:58
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  黃一洪

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    2020-11-10 22:41:26
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  王煥

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    59″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說我們的父親之前欠了別人的債務(wù)，現(xiàn)在他去世了,，就是以后你們之前他的反正的情況下,，由于你母親呢,，是吧，那這個房子原則上需要被發(fā)現(xiàn)咨詢的,，但是這是你們唯一套住房,，如果這個房子被執(zhí)行的備導(dǎo)致了沒有地方住，那那么對方起訴或者執(zhí)行的情況也可以把這個觀點和這個傻子坐坐打你們是唯一住房政策比較給法院,。
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    2020-11-12 19:51:01
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  謝福金

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    自動轉(zhuǎn)換：保住這套房子最好辦法就是把房子登記在你的名下,，因為是你名下的房產(chǎn)，法院是不會執(zhí)行的,，法院執(zhí)行局會執(zhí)行你爸或者你媽明知道財產(chǎn)你明確的財產(chǎn),，他什么是不會執(zhí)行的，所以防止登記你們名下是最安全,，最有保障的,。
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    2020-11-13 00:33:48
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