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日常經(jīng)營(yíng) | 2020-10-20 10:26:25

國(guó)家疫情期對(duì)小企業(yè)幫扶房租減免三個(gè)月房費(fèi)政策,,但政府不給減免

問題: 政府不執(zhí)行國(guó)家疫情期對(duì)小微企業(yè)幫扶,,租用國(guó)有用房免三個(gè)月房費(fèi)政策,政府不給免,,這樣是否違法,,到哪去舉報(bào),我沒有付房費(fèi),,對(duì)方起訴我,,我以此為理由,可以勝訴么,, 事件敘述: 我用的工業(yè)廠房是我們本市一個(gè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)的一個(gè)下屬國(guó)有企業(yè)“建設(shè)投資公司”的房,,是今年20年7月份合同到期,,,,,,但根據(jù)〔國(guó)務(wù)院國(guó)家發(fā)改投資規(guī)[2020]734號(hào)文件〕,,標(biāo)題為〔關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見〕 的第二款的第1條 【實(shí)施房屋租金減免政策(一)推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋(包括國(guó)有企業(yè)和政府部門,、高校、研究院所等行政事業(yè)單位房屋,,下同)用于經(jīng)營(yíng),、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,免除上半年3個(gè)月房屋租金】,,按照這個(gè)條紋應(yīng)該給我免三月房費(fèi),,,,,,,但合同到期時(shí),對(duì)方不但沒有履行國(guó)家政策,,沒有給我免三月房費(fèi),,反到告訴我續(xù)簽合同房費(fèi)漲30%,,他們說他們找專門機(jī)構(gòu)評(píng)估的現(xiàn)在值這個(gè)價(jià),,,,,他們說這個(gè)漲價(jià)不是現(xiàn)在漲價(jià),是19年去年就漲了,,只是我合同還沒到期,,我合同正好趕在疫情期間到期,所以要漲價(jià),,并且他們說他們不執(zhí)行國(guó)家免三月政策,,除非你自己到上級(jí)拿到簽字給管委會(huì),我們就執(zhí)行,,否則就不執(zhí)行,,,,,但實(shí)際他們是今年20年來的人評(píng)估的價(jià),,來評(píng)估時(shí)我看到了,,,,,,而這個(gè)疫情期對(duì)我這影響極大,,都停工了,,我也給管委會(huì)多次寫過申請(qǐng),說明難處所在,,但得到的回應(yīng)依然如此,,,,,然后我去找市政府國(guó)資委投訴,,國(guó)資委說我用這個(gè)房沒有產(chǎn)權(quán)證,沒有產(chǎn)權(quán)證就不歸國(guó)資委管,,,,,像這樣沒有產(chǎn)權(quán)證國(guó)有企業(yè)的工業(yè)房,,就可以不執(zhí)行國(guó)家疫情期間政策么,,,可是我之前交房費(fèi)都是交到這個(gè)國(guó)企建設(shè)投資公司,,收錢時(shí)認(rèn),,免房費(fèi)時(shí)就不認(rèn),,,現(xiàn)在拖了3個(gè)月了,,我沒交房費(fèi)沒續(xù)簽合同也沒給騰空廠房,,現(xiàn)在對(duì)方要通過司法起訴我,,,,,請(qǐng)專家指點(diǎn),像這樣的房,,在不在國(guó)家疫情期間執(zhí)行政策之內(nèi),,對(duì)方這樣做是否違法,如果通過司法,,我以他們不執(zhí)行國(guó)家疫情期間政策是否成立,,或者是他們以我不續(xù)簽合同不交房費(fèi)是否成立,,,,或者我應(yīng)該還到哪個(gè)不同去投訴舉報(bào),,最好是把事情擴(kuò)大化,,或到省里舉報(bào),因?yàn)槭欣锒脊俟傧嘧o(hù),,不管用,,請(qǐng)指點(diǎn),感謝
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44位律師解答

  • ¥0.73
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那就是積極往上走,,一直上到省里,你要就可以了,。
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      2020-10-20 10:27:09
    • 樓主:
      我用的房是我們本市一個(gè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)的一個(gè)下屬國(guó)有企業(yè)“建設(shè)投資公司”的房,,并且是沒有產(chǎn)權(quán)證的,像這樣建投公司的房并且沒有產(chǎn)權(quán)證的,,算是國(guó)有房么,,在國(guó)家疫情期對(duì)小企業(yè)扶持政策范圍內(nèi)么,
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      2020-10-20 10:34:50
    • 樓主:
      謝謝
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      2020-10-20 10:41:34
  • ¥0.73
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,,我看了下面的這個(gè)描述啊啊啊,這個(gè)國(guó)家有發(fā)展,,但是這個(gè)地方啊,,也有相應(yīng)的這個(gè)政策啊,應(yīng)該是減免房租的,,如果呃呃,,這個(gè)地方政府沒有給你減免的話,那您這邊是是可以向上級(jí)政府或者去省里就去投訴去舉報(bào)啊,,去上訪都沒有問題,。
      展開
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      2020-10-20 10:29:32
    • 李新宇 服務(wù)方:
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:唉,,我不知道你是什么地方的啊,有地方出臺(tái)的這個(gè)政策呢,?他是建議性的啊,,倡導(dǎo)性的,并不是說強(qiáng)制性的,,嗯,,如果不給你減免的話呢,其實(shí)也沒得說啊,,如果是你作用的,,政府的用房子這個(gè)是應(yīng)當(dāng)給與減免的,對(duì)吧,,這毫無疑問是應(yīng)該遇見面的阿姨米熱事兒還比較復(fù)雜啊,,在這里說呢,也一直按一句兩句說不清楚,,愿意你這點(diǎn)擊我的頭像有個(gè)在線溝通啊,,你可以點(diǎn)擊一下好吧。
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      2020-10-20 10:31:50
    • 樓主:
      非常感謝您熱心細(xì)致的解答,,待會(huì)詳細(xì)想您咨詢
      展開
      收起
      2020-10-20 10:47:37
  • ¥0.73
    • 你以他們不執(zhí)行政策的理由不支付房租,,不騰退房屋是不成立的。對(duì)方有權(quán)去法院起訴你,。法院會(huì)根據(jù)公平原則,,讓你們雙方共同來承擔(dān)三個(gè)月的房租。同時(shí)會(huì)判決讓你騰房,。
      展開
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      2020-10-20 10:29:38
    • 李曉軒 服務(wù)方:
      你不同意漲房租,,法院可以判決解除租賃合同,,判決讓你騰房。別再鬧了,給自己丟臉,。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:30:32
    • 樓主:
      謝謝熱心解答
      展開
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      2020-10-20 10:42:25
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.73
    • 請(qǐng)問你們是在哪個(gè)地區(qū),?每個(gè)地區(qū)規(guī)定的不盡一致,, 國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房,,以及其他物業(yè)持有人規(guī)定的不同,后者是一種倡導(dǎo)或者說鼓勵(lì)性的政策
      展開
      收起
      2020-10-20 10:30:11
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果當(dāng)?shù)卮_實(shí)有這方面的補(bǔ)貼政策,,您可以將房東訴諸法院,,法院會(huì)結(jié)合實(shí)際情況以及經(jīng)營(yíng)者,若從事行業(yè)的影響,,酌情判決免除相應(yīng)月租金或者是順延,。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:34:37
    • 樓主:
      謝謝熱心解答,我是遼寧鞍山的,我們地方也有這個(gè)政策,,我看到文件了,,我用的房是我們本市一個(gè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)的一個(gè)下屬國(guó)有企業(yè)“建設(shè)投資公司”的房,并且是沒有產(chǎn)權(quán)證的,,像這樣建投公司的房并且沒有產(chǎn)權(quán)證的,,算是國(guó)有房么,在國(guó)家疫情期對(duì)小企業(yè)扶持政策范圍內(nèi)么,,
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      2020-10-20 10:45:15
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果租賃房屋屬于國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn),,又取得房產(chǎn)證并不能一概而論,就認(rèn)為不屬于國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)房屋,,由于歷史原因,,很多國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)都無法取得房產(chǎn)證或是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證,一旦認(rèn)定為國(guó)有企業(yè)房產(chǎn),,可以根據(jù)相關(guān)政策及公司的內(nèi)部制度決定是否采取減免租金的措施,,都會(huì)受到政策的調(diào)整。若租賃房屋不屬于國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn),,僅僅就社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)角度決定是否減免租金及租金減免的幅度,。
      展開
      收起
      2020-10-20 11:03:02
    • 樓主:
      感謝您在次解答
      展開
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      2020-10-20 15:17:25
  • ¥0.73
    • 87″
      展開
      收起
      2020-10-20 10:31:23
    • 李鑫 服務(wù)方:
      36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你需要補(bǔ)充的是啊,你可以去通過這個(gè)先走司法途徑,,司法途徑走不通的話,,你再去新房對(duì)吧,?嗯,,或者是你可以在這個(gè)媒體曝光,但是我估計(jì)啊,,嗯,,效果啊,不會(huì)太大啊他她實(shí)際上這里邊啊他不是說是官官相護(hù)啊,,因?yàn)樯婕暗揭粋€(gè)違法你想行政責(zé)任這個(gè)這些這個(gè)政府部門這些官員還是無法承擔(dān)這個(gè)行政責(zé)任的?。?
      展開
      收起
      2020-10-20 10:32:57
    • 樓主:
      非常感謝您熱心詳細(xì)的解答
      展開
      收起
      2020-10-20 10:50:51
    • 李鑫 服務(wù)方:
      不客氣,,如果后續(xù)需要咨詢可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系,!如果我的答復(fù)對(duì)您有幫助,請(qǐng)幫忙點(diǎn)個(gè)贊,!
      展開
      收起
      2020-10-20 10:51:48
    • 樓主:
      一定還要像您再次咨詢請(qǐng)教,,感謝
      展開
      收起
      2020-10-20 11:12:44
    • 李鑫 服務(wù)方:
      不客氣!
      展開
      收起
      2020-10-20 11:13:11
  • ¥0.73
    • 從2月2日開始,,蘇州,、上海、北京等地相繼出臺(tái)一系列重磅政策,主要包括減免中小企業(yè)房租,、稅費(fèi),、返還失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、延遲繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等方面,,為中小企業(yè)送來“及時(shí)雨”,,幫助企業(yè)渡過此次疫情難關(guān)。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:31:27
    • 樓主:
      謝謝
      展開
      收起
      2020-10-20 10:51:39
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      首先你要在網(wǎng)上找到你們省里發(fā)放的幫扶文件,。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:53:01
    • 樓主:
      嗯,,是的,我們本市也有這個(gè)文件,,是一樣的政策,,感謝
      展開
      收起
      2020-10-20 11:13:55
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      信訪不行可以提起行政訴訟,起訴對(duì)方不作為,。
      展開
      收起
      2020-10-20 11:20:43
    • 樓主:
      謝謝在次解答
      展開
      收起
      2020-10-20 15:39:36
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      不客氣,,有什么事情不懂可以聯(lián)系我。
      展開
      收起
      2020-10-20 15:42:17
    • 樓主:
      感謝熱心,,謝謝
      展開
      收起
      2020-10-20 19:25:05
    • 關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見(發(fā)改投資規(guī)〔2020〕734號(hào)):推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋(包括國(guó)有企業(yè)和政府部門,、高校、研究院所等行政事業(yè)單位房屋,,下同)用于經(jīng)營(yíng),、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,免除上半年3個(gè)月房屋租金,。轉(zhuǎn)租,、分租國(guó)有房屋的,要確保免租惠及最終承租人,。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:38:28
    • 樓主:
      謝謝
      展開
      收起
      2020-10-20 10:52:44
  • ¥0.73
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:可以嗯,,這個(gè)費(fèi)用也可以不用支付,如果對(duì)方提出的話,,你就正常元素用這個(gè)理由給看病啊,,不可以。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:38:35
    • 樓主:
      感謝
      展開
      收起
      2020-10-20 10:53:36
    • 樓主:
      感謝精煉的解答
      展開
      收起
      2020-10-20 10:54:16
  • ¥0.73
    • 您好,,政府國(guó)資委的答復(fù)是沒有法律依據(jù)的,,協(xié)商不成,建議直接向法院提起行政訴訟,,起訴該主管部門來要求按照國(guó)家下發(fā)的文件規(guī)定來執(zhí)行,,沒有法律明確規(guī)定,行政機(jī)關(guān)不能隨意給您增設(shè)義務(wù)來限制您的合法權(quán)利
      展開
      收起
      2020-10-20 10:42:09
    • 樓主:
      感謝您的解答
      展開
      收起
      2020-10-20 10:55:28
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      客氣了
      展開
      收起
      2020-10-20 10:57:24
  • ¥0.73
    • 關(guān)于這個(gè)文件:注意看文件的用詞,,推動(dòng),,這就說明這個(gè)文件說的減免稅費(fèi)優(yōu)惠政策并不是強(qiáng)制性的,,你要看具體到你所在的省份是怎么執(zhí)行這個(gè)文件的,一般都會(huì)有發(fā)文的,,你可以到省政府網(wǎng)站上查看,。綜上,這個(gè)文件的精神并不是強(qiáng)制性的規(guī)定,,還要看各省份的具體實(shí)施辦法是怎么規(guī)定的,,希望可以幫到你。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:42:12
    • 樓主:
      感謝您熱心的解答
      展開
      收起
      2020-10-20 10:56:53
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.73
  • 帥建陽(yáng)

    律師

    投訴
    ¥0.73
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這份文件,,他屬于指導(dǎo)意見,,不是法律不具有強(qiáng)制性,政府可以執(zhí)行,,也可以不執(zhí)行,,均不屬于違法,如果對(duì)方堅(jiān)持提醒你,,你可以下面這份司法解釋提出抗辯司法解釋的名稱為最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉及觀飛檐一群民事案件若干問題的指導(dǎo)意見,。
      展開
      收起
      2020-10-20 10:42:39
    • 樓主:
      非常感謝您的熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 11:04:45
  • ¥0.73
  • ¥0.73
    • 國(guó)家的疫情期間的政策也只是一個(gè)指導(dǎo)性的東西,不是你強(qiáng)制性的,,所以他不和你續(xù)簽合同這個(gè)是他的權(quán)利,,你可以去投訴試試
      展開
      收起
      2020-10-20 10:53:13
    • 樓主:
      謝謝熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 11:06:58
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.73
    • 您好,既然國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策明確規(guī)定因疫情可以減免房費(fèi),,如果政策文件中沒有明確規(guī)定,,無房證不享受該福利政策,那么就符合文件條件,,建議先向上級(jí)政府部門投訴反映,,解決不了再提起行政訴訟維權(quán)
      展開
      收起
      2020-10-20 10:56:57
    • 樓主:
      謝謝您的熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 11:08:06
  • ¥0.73
    • 34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好啊,,如果說政府部門就是說不按照國(guó)家政策來執(zhí)行的話,,嗯,你可以向法院起訴請(qǐng)求這個(gè)行政關(guān)系就是說請(qǐng)求政府呢,,依法履行職責(zé),,但是你要拿出來就是說國(guó)家關(guān)于減免這房租有優(yōu)惠的一些文文件。
      展開
      收起
      2020-10-20 11:11:21
    • 樓主:
      嗯,,謝謝您的熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 11:18:24
  • ¥0.73
    • 31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好啊,,如果說對(duì)方去起訴你這個(gè)方法的問題的話,就說在一星期內(nèi)的話,,你是可以答辯,,就是一星期就可以要求企業(yè)免方法這一塊啊,在這個(gè)人民法院也在于這個(gè)已經(jīng)期間你也出去了,響應(yīng)的也司法解釋,,也就是已經(jīng)期限是可以減免這塊的,這個(gè)相應(yīng)的減免這塊啊,,這個(gè)租進(jìn)來啊,所以這款到花樣的話,,花樣也應(yīng)該會(huì)支持啊,健美這個(gè)訴求的。
      展開
      收起
      2020-10-20 11:13:14
    • 樓主:
      感謝您的熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 11:20:10
  • ¥0.73
    • 26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我剛看到你的這個(gè)問題啊,,現(xiàn)在幫你解答一下,,就是這個(gè)問題啊,,今天醫(yī)生期間非常普遍,,可以說特別普遍,,嗯,,我們的好多那個(gè)我們很多法律顧問單位啊嗯,也是企業(yè)也有遇到你這種情況了,我跟你說一下,政府不這么做的話呢,肯定是涉嫌這個(gè)違法的,這個(gè)你要向向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞疬@個(gè)行政訴訟的,,這是可以的啊同時(shí)?。?
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      2020-10-20 11:13:22
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我跟你講呢,,這個(gè)你這個(gè)事情呢,?嗯,我通篇看看,其實(shí)大同小異,就是跟我們處理的有些類似的類似的,,包括我們?cè)诤颖庇幸粋€(gè)企業(yè)也是我們的長(zhǎng)期客戶長(zhǎng)期的法律顧問單位那個(gè)遇到的情況跟你說類似的,這兩天也是咨詢我這個(gè)事也是說他應(yīng)免不免又不免的話,?關(guān)鍵就是看你的證據(jù)了,看你們證據(jù),把證據(jù)準(zhǔn)備充分,,然后呢,以及以及的這個(gè)嗯嗯,,是以及以上訪就是起訴吧你說的什么官官相護(hù)呢你也不要怕,,就算去法院,他如果說判錯(cuò)了吧,?你還可以上溯這個(gè)沒什么問題,,所以詳細(xì)的話,詳細(xì)情況你可以具體的點(diǎn)擊我頭像,,然后點(diǎn)擊那個(gè)在線溝通與我聯(lián)系啊,,這個(gè)事其實(shí)是有這個(gè)事,我建議你其實(shí)嗯,。
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      2020-10-20 11:14:25
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)事我們處理的類似的情況,,然后也得到了一個(gè)很好的解決,,然后我建議你啊,我建議你還是努力去維權(quán),,積極的維權(quán),,關(guān)鍵是看你們的這個(gè)證據(jù)要對(duì)證據(jù)要充分,詳細(xì)的話,,你可以點(diǎn)擊我頭像,,然后你能看到那個(gè)在線溝通,點(diǎn)擊在線溝通的四個(gè)就行了就行了,。
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      2020-10-20 11:15:02
    • 樓主:
      非常感謝您熱心詳細(xì)的解答,,后邊還要在次向您請(qǐng)教,感謝
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      2020-10-20 11:23:08
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,沒關(guān)系,,沒關(guān)系,你再點(diǎn)定個(gè)再見溝通其實(shí)跟我交流就行了,,因?yàn)檫@個(gè)你這個(gè)四個(gè)小時(shí)的?。?
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      2020-10-20 11:26:23
    • 樓主:
      謝謝,,明天專門向您請(qǐng)教,,麻煩您了
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      2020-10-20 17:44:28
  • ¥0.73
    • 你好,疫情對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)造成了較大影響,,國(guó)家出臺(tái)了各種政策,,但是國(guó)家層面的都是指導(dǎo),宏觀,,你所在地的政府或者園區(qū)有沒有響應(yīng)政策,?需要提供政策文件做支撐
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      2020-10-20 11:27:06
    • 樓主:
      我們本市也有同樣的政策,謝謝您熱心的解答
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      2020-10-20 11:48:26
  • ¥0.73
    • 國(guó)家出臺(tái)的是指導(dǎo)性政策,,關(guān)鍵還要看當(dāng)?shù)赜袥]有出臺(tái)具體規(guī)定,,如果有,可以向上級(jí)政府反映,。訴訟階段,,因?yàn)閷儆谡撸ㄔ翰灰欢〞?huì)管,。
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      2020-10-20 11:36:05
    • 樓主:
      哈,,希望不會(huì)管,我們本地有政策,,是一樣的,,謝謝您熱心的解答
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      2020-10-20 11:49:57
  • ¥0.73
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:首先要看你所在的城市是否因?yàn)楫愋瓦_(dá)到相關(guān)的管制措施,并且導(dǎo)致不可抗力的產(chǎn)生,如果有不可抗力產(chǎn)生,,那么根據(jù)法律的規(guī)定也是可以要求解除合同,,減免房租等一系列措施的。
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      2020-10-20 11:45:46
    • 樓主:
      謝謝您熱心的解答
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      2020-10-20 11:51:10
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.73
    • 你好,,開發(fā)商如果遲遲不交房的話呢,,可以委托律師,發(fā)一封律師函,,或催告函,。要的話可以聯(lián)合其他業(yè)主到房管部門投訴,,當(dāng)然也可以委托律師,,解除開發(fā)商簽訂合同要求開發(fā)商退還支付的款項(xiàng)。并按照合同約定支付違約金,。您這邊有不懂的可以點(diǎn)擊頭像,。在線溝通
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      2020-10-20 11:45:49
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      你好,以上回答請(qǐng)予以忽略啊,,關(guān)于你這個(gè)問題呢,,國(guó)資委的答復(fù)是沒有法律依據(jù)的,協(xié)商不成的話呢,,直接向法院提起行政訴訟,,起訴主管部門要求按照國(guó)家下發(fā)的文件來執(zhí)行,沒有法律明確規(guī)定,,行政機(jī)關(guān)不能限制你的合法權(quán)利,。
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      1″
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      2020-10-20 11:47:56
    • 樓主:
      感謝您的熱心解答,謝謝,,
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      2020-10-20 11:53:05
  • ¥0.73
    • 你好,,如果對(duì)方起訴你,建議積極應(yīng)訴,,你可以根據(jù)國(guó)家的政策發(fā)布的文件來進(jìn)行抗辯,,一審即使敗訴的話,也可以提起上訴
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      2020-10-20 12:13:10
    • 樓主:
      謝謝您人心的解答
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      2020-10-20 13:32:55
  • ¥0.73
    • 21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:第一個(gè)這個(gè)一星期價(jià),,政府還有那個(gè)事業(yè)單位一類的那個(gè)房子,,他確實(shí)是需要減免的,但是不是說你就能直接不付房費(fèi)了,?你需要先去那邊申請(qǐng),,然后對(duì)方給你一個(gè)書面的材料,然后你才能免除這個(gè)幫助,,如果你那個(gè)什么都沒申請(qǐng)的話,,那這個(gè)時(shí)候你是理虧的。
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      2020-10-20 12:19:03
    • 樓主:
      謝謝您的熱心解答,我有寫申請(qǐng),,交過去了,,但不管用
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      2020-10-20 13:34:53
    • 陳華明 服務(wù)方:
      1.對(duì)方應(yīng)該在規(guī)定的期限內(nèi)回復(fù),如果沒有,,對(duì)方不作為,。 2.你只要能夠證明,你提交過相應(yīng)的申請(qǐng),,你符合減免的條件,,你催促過對(duì)方回應(yīng),那么,,你就具有了抗辯權(quán),,勝訴的可能性比較大。
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      2020-10-20 13:45:22
    • 樓主:
      非常感謝您在次解答
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      2020-10-20 17:48:20
  • ¥0.73
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,一般情況如果說確定屬于租賃的,,是屬于國(guó)際國(guó)際或者集體辭財(cái)產(chǎn)的這個(gè)房子那么按照這個(gè)政策是要進(jìn)行減免的啊,那么如果沒有減免的話,,個(gè)人覺得首先可以向上級(jí)這個(gè)有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行反映啊,,反正不了了話,當(dāng)然也可以通過訴訟了解決,,畢竟這個(gè)是合同糾紛,。
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      2020-10-20 12:30:27
    • 樓主:
      謝謝您熱心的解答
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      2020-10-20 13:36:10
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.73
    • 根據(jù)你所描述的問題,首先你這個(gè)情況,,如果是對(duì)于地方不執(zhí)行國(guó)家政策可以向上級(jí)主管部門進(jìn)行投訴或者申訴,,也可以向法院起訴,一般都可以得到解決的,。
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      2020-10-20 12:32:07
    • 樓主:
      謝謝您熱心的解答
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      2020-10-20 13:37:03
  • ¥0.73
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.73
    • 如你所述,,根據(jù)合同相對(duì)性原則,你的房屋租賃合同是與誰(shuí)簽訂的,,即房東是誰(shuí),,你就應(yīng)該起訴誰(shuí),也就是說你想減免房租,,應(yīng)當(dāng)找房東減免,,其他人無法給你減免。
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      2020-10-20 12:41:35
    • 樓主:
      謝謝您熱心解答
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      2020-10-20 13:42:23
  • ¥0.73
    • 如果確實(shí)存在不可抗力,,情勢(shì)變更情形的,,可以要求出租人依據(jù)合同法規(guī)定和國(guó)家政策減免租金,如果雙方無法協(xié)商一致的,,可以向法院起訴,,要求法院依法作出判決,。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗(yàn),,平臺(tái)認(rèn)證律師,很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,歡迎繼續(xù)提問,。
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      2020-10-20 12:48:21
    • 樓主:
      非常感謝您的熱心解答
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      2020-10-20 13:43:54
  • ¥0.73
    • N據(jù)你的描述,,國(guó)家疫情對(duì)小企業(yè)幫扶,房租減免三個(gè)月的房費(fèi)政策,,但政府不給見面了,,可以到法院起訴,主張你的合法權(quán)益,,維護(hù)你的合法權(quán)利,。
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      2020-10-20 13:38:03
    • 樓主:
      謝謝您熱心解答
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      2020-10-20 13:59:11
  • ¥0.73
    • 根據(jù)你所述情況,,直接以合同應(yīng)訴方式效果應(yīng)該不理想,。建議轉(zhuǎn)換應(yīng)對(duì)思路(因?qū)Ψ綖閲?guó)資,有主管部門),,通過以管委會(huì)為被申請(qǐng)人的方式,,向上一級(jí)市政府提起行政復(fù)議,以達(dá)到和解協(xié)商的目的,。
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      2020-10-20 13:55:12
    • 樓主:
      非常感謝,,您的解答很有力
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      2020-10-20 15:05:22
  • ¥0.73
    • 您好,北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所為您服務(wù),。依據(jù)您的情況描述中央政策的執(zhí)行需要地方出臺(tái)相應(yīng)具體的減免措施,,你可以以地方政府不作為進(jìn)行行政訴訟,勝訴之后再起訴出租方,。 需要律師服務(wù)可以撥打電話:4000305618
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      2020-10-20 14:31:25
    • 樓主:
      非常感謝,,您的解答很有力
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      2020-10-20 15:07:34
  • ¥0.73
    • ① 根據(jù)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)小微企業(yè)承租的“國(guó)有房屋”應(yīng)從實(shí)質(zhì)上認(rèn)定,,在廣義上理解,。只要相關(guān)房產(chǎn)由國(guó)家及其授權(quán)的組織實(shí)際占有、使用,、收益,、處分,雖尚未辦理所有權(quán)登記,,亦應(yīng)認(rèn)定其為國(guó)有房產(chǎn),。 ② 既然對(duì)方已經(jīng)向法院提起訴訟,,建議您以前述理由提出抗辯。 ③ 司法是解決爭(zhēng)議的途徑之一,。既然相關(guān)爭(zhēng)議已進(jìn)入司法程序,,當(dāng)事人等待其作出裁決即可。
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      2020-10-20 14:34:52
    • 樓主:
      非常感謝,,您的解答很解惑
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      2020-10-20 15:10:13
    • 呂海 服務(wù)方:
      不客氣,,祝愿您能成功維權(quán)。
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      2020-10-20 15:19:01
    • 樓主:
      謝謝熱心
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      2020-10-20 19:26:51
  • ¥0.73
    • 你好,,對(duì)于你說的這種案件,,是需要綜合考慮與你相關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù),建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2020-10-20 14:48:27
    • 樓主:
      謝謝您的熱心解答
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      2020-10-20 15:11:02
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.73
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那么好,,那么這種情況建議你直接撥打11號(hào)388,或直接向向中紀(jì)委舉報(bào)啊,,也可以向國(guó)務(wù)院反饋,。
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      2020-10-20 14:50:33
    • 樓主:
      感謝您的熱心解答,這個(gè)信息很有力
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      2020-10-20 15:12:35
    • 樓主:
      12388舉報(bào)
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      2020-10-20 16:57:57
  • ¥0.73
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,既然供應(yīng)有這樣的規(guī)定,,各級(jí)我有房屋所以說你勾引黨按照我用的規(guī)定知情,對(duì)方當(dāng)反而起訴軻環(huán)境會(huì)給你三個(gè)月的免租叛軍,。
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      2020-10-20 15:06:43
    • 樓主:
      好的,,感謝您的熱心解答
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      2020-10-20 15:13:46
  • ¥0.73
    • 1、可以委托我們律師根據(jù)政策要求維權(quán),;2,、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜。(威信:一三六,、〇五六〇,、一七零八)
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      2020-10-20 15:28:03
    • 樓主:
      謝謝
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      2020-10-20 17:02:25
  • ¥0.73
    • 您好,這個(gè)情況可以向主管機(jī)關(guān)反映,,應(yīng)訴時(shí)也可以提,,沒有問題。國(guó)家對(duì)于國(guó)有資產(chǎn)出租是有免三減六政策的,,您具體的承租時(shí)間是何時(shí)呢,?
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      2020-10-20 15:47:53
    • 樓主:
      謝謝您的熱心解答,是19年7月到20年7月,,正好跨了疫情期間,,
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      2020-10-20 17:05:24
  • ¥0.73
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:是的,因?yàn)楫愋缘脑?,?guó)家有政策可以減免房租三個(gè)月,,如果這個(gè)房東或者是有關(guān)的出租公司不履行該政策的話,,您可以聚焦,或者是通過司法途徑解決,。
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      2020-10-20 15:56:26
  • ¥0.73
    • 減免政策并不是強(qiáng)制的,,需根據(jù)各省的具體政策及條件,如果你符合當(dāng)?shù)厥∫?guī)定政策,,你可以通過與主管部門溝通解決,,溝通不成,可以解除合同,,進(jìn)行清算,,未給予優(yōu)惠部分,可以通過起訴解決
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      2020-10-20 15:57:39
    • 樓主:
      謝謝您的熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 17:26:44
  • ¥0.73
    • 主要統(tǒng)計(jì)一下您的損失,,走什么途徑都是為了解決問題,。 對(duì)方起訴您了,那針對(duì)起訴狀答辯就好了,,然后準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù),。
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      2020-10-20 16:17:32
    • 樓主:
      謝謝您的熱心解答
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      收起
      2020-10-20 17:28:29
    • 趙宴敏 服務(wù)方:
      不用客氣
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      2020-10-20 17:37:13
    • 答謝
      44″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果政策性文件有規(guī)定,就是是無證房屋,,那只要是一個(gè)租賃,,也應(yīng)當(dāng)有租賃費(fèi),因?yàn)檫@實(shí)際你在租這個(gè)房子,,你這不管有沒有證是?。磕憔桶堰@個(gè)實(shí)際租出去了,,就應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶饨穑园?,嗯,,可以起訴政府不作為,勢(shì)力很大嗯,。
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      2020-10-20 17:49:17
    • 樓主:
      感謝您的熱心解答
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      2020-10-20 21:38:06
    • 答謝
      雙方存在房屋租賃合同關(guān)系,,簽訂了書面租賃合同,原則上應(yīng)以合同約定內(nèi)容為履行依據(jù),,政府發(fā)布的相應(yīng)的租金減免政策,,只是指導(dǎo)性文件,并非法律規(guī)定,,不具有強(qiáng)制性,,建議您和出租方協(xié)商解決。
      展開
      收起
      2020-10-20 18:01:33
    • 樓主:
      謝謝您熱心解答
      展開
      收起
      2020-10-20 21:40:55
    • 答謝
      按你描述的情況,,現(xiàn)在合同已經(jīng)到期了是吧,,還沒有續(xù)簽,?那么,且不說減免3個(gè)月的問題,,到期沒有續(xù)簽,,承租方有權(quán)讓你騰房,或者你續(xù)簽交房租,。再說三個(gè)月減免問題,,如果成立,那也是減免租金,,和合同到期續(xù)簽是兩回事,,所以建議你要么盡快騰房要么續(xù)租,然后再申請(qǐng)相關(guān)減免事宜,,該投訴投訴該舉報(bào)舉報(bào),。你反訴沒有法律依據(jù),你不能因?yàn)閷?duì)方不減免而反訴,,這個(gè)沒有案由的,。但是你可以以此抗辯。
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      2020-10-20 22:25:21
    • 樓主:
      感謝您的熱心解答
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      2020-10-21 11:32:45
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