66位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，是不可以滿(mǎn)足租客的房東與中介之間的這個(gè)委托合同，而他與唉,，你這個(gè)租賃合同的他是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,，他他們之間的糾紛呢，他們也能使另行處理你這個(gè)租賃合同呢,？是繼續(xù)有效的啊,，如果說(shuō)強(qiáng)行嗯趕緊走的話，你可以也即使的報(bào)警處理也可以呢,，就是說(shuō)在事后向法院起訴請(qǐng)求對(duì)方呢繼續(xù)履行的租賃合同,。
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    2020-10-17 19:42:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，根據(jù)合同法收受托人就是說(shuō)收入特征的委托從事的這個(gè)法律活動(dòng)這個(gè)后果呢,？呃,，這個(gè)委托人也能承擔(dān)，所以說(shuō)呢呃呃,，一中這個(gè)托管機(jī)構(gòu)簽簽兩個(gè)租賃合同時(shí)有效的,，只能是繼續(xù)履行的,。
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    2020-10-17 19:43:32
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• 

  李新宇

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，我看了一個(gè)描述啊,，明白了，你什么意思??？就是說(shuō)現(xiàn)在啊，這個(gè)中介的沒(méi)有按照你們之間的這個(gè)圖案合同按時(shí)交付房租,，您這邊呢是可以解除合同,，然后按照這個(gè)租客走啊，把租客攆走,，然后這個(gè)租客的損失呢,？可以找中介來(lái)主張。
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    2020-10-17 19:42:42
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這個(gè)事情的話呢,，這個(gè)報(bào)警是解決不了問(wèn)題的啊,，建議和這個(gè)中介啊經(jīng)營(yíng)協(xié)商，看對(duì)方什么意思,？為什么不交房租?。堪凑者@個(gè)圖案合同交付這個(gè)房租啊,，如果對(duì)方呢,？嗯，預(yù)期違約和根本違約的話呢,，您這邊完全可以解除合同啊,，可以西藏這么好證據(jù)向法院起訴啊解除這個(gè)圖案合同啊，然后就把這個(gè)可以把這個(gè)可以把這個(gè)租房者承租人啊,，可以攆出去,。
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    2020-10-17 19:44:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，我剛才理解錯(cuò)誤啊,，您這邊是成都人啊,，成都人的話，您您是和中介有直接的這個(gè)租租賃合同關(guān)系啊,，租房合同關(guān)系,，然后中介的跟房東之間是托管合同關(guān)系啊，所以說(shuō)呢,，這個(gè)房東因?yàn)閷?duì)房屋擁有所有權(quán),，其可以對(duì)抗你的租賃物是可以直接把你攆走的啊，然后你的權(quán)利呢,？降水主張需要向中介主張啊,，因?yàn)檫@個(gè)中介違約啊,，可以向這個(gè)中介主張這個(gè)違約責(zé)任，賠償你的損失,。
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    2020-10-17 19:45:29
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• 

  彭清華

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  • 你好,，如果房東授權(quán)給托管公司的話。這個(gè)租房合同對(duì)房東也是有效的,。對(duì)你來(lái)說(shuō)是沒(méi)有影響的,。對(duì)方是沒(méi)有全力要求租客離開(kāi)的。
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    2020-10-17 19:42:49
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好朋友,，我是劉律師，那么像您這樣的問(wèn)題啊,，之前我處理過(guò)或者接受過(guò)很多咨詢(xún),，那么煩都沒(méi)有權(quán)利攆走租客，因?yàn)樽饪鸵呀?jīng)按約定支付了一年的這個(gè)房,，房租啊,，那么后續(xù)問(wèn)題您可以聯(lián)系私信我啊，這里回答滿(mǎn)意了啊,，當(dāng)然可以給一個(gè)大姓?。?
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    2020-10-17 19:42:53
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• 

  任宇飛

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  • 房東將房子委托給中介公司,，中介公司僅提供尋找承租者的信息服務(wù),，房屋租賃合同的雙方主體應(yīng)房東和你。而且,，居間合同和租賃合同是相互獨(dú)立的，房東和中介的居間合同解除了,，不影響租賃合同的效力,。
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    2020-10-17 19:43:25
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• 

  劉闖

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  • 111″
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    2020-10-17 19:43:29
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外，你所提到的利息應(yīng)當(dāng)指的是違約金,，那么該筆違約金你應(yīng)當(dāng)也向公司來(lái)主張,，也就是說(shuō)這個(gè)啊，中介托管公司啊,，因其違約導(dǎo)致你不能正常居住使用房屋仍應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相對(duì)性,，您有權(quán)起訴該這個(gè)中介公司來(lái)主張違約賠償。
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    2020-10-17 19:44:10
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• 

  李鑫

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  • 87″
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    2020-10-17 19:43:34
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• 

  崔常山

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  • 租客和托管公司存在租賃合同關(guān)系,，托管公司與房東存在代理合同關(guān)系,。合同有相對(duì)性。因此房東無(wú)權(quán)趕走租客,，房東只能跟托管公司主張利益,。
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    2020-10-17 19:43:40
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• 

  陳晨曉

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  • 首先那個(gè)中介公司他是代表房東簽的合同,，簽了字就是房東的簽了字。所以只要你交了房租,，房東無(wú)權(quán)解除合同,。也無(wú)權(quán)攆人。如果對(duì)方攆人屬于違約,。
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    2020-10-17 19:44:29
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，房東無(wú)權(quán)將你攆走,，因?yàn)槟闩c房東之間不存在法律關(guān)系,，你與中介存在房屋租賃關(guān)系，而房東與中介存在委托合同關(guān)系,，所以說(shuō)你們之間是不存在法律關(guān)系的,，你相對(duì)于房東屬于現(xiàn)實(shí)有權(quán)的占有人，房東不能以此解除托管合同來(lái)對(duì)抗你與公司中介簽訂的房屋租賃合同,，所以如果房東趕你走,，你可以行使抗辯權(quán)，同時(shí)也可以起訴中介要求承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-10-17 19:44:33
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• 

  黃振波

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  • 既然房東與托管公司之間建立的是委托授權(quán)管理的權(quán)限,，當(dāng)然，也包括與承租人簽訂租賃合同,，在托管合同期限內(nèi),，托管公司與其他承租人訂立合同是合法有效的。
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    2020-10-17 19:44:52
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要租賃合同沒(méi)有超過(guò)托管合同約定的期限,，那么房東是無(wú)權(quán)要求承租人騰房搬離的,，這是房東與托管公司之間的合同糾紛，不得對(duì)抗承租人,，承租人能夠證明其依照規(guī)定履行與托管公司之間的合同義務(wù)的,，承租人并沒(méi)有違約過(guò)錯(cuò)屬于善意第三方。
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    2020-10-17 19:47:51
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    那這還需要看雙方的委托合同,，如何約定,？房東有沒(méi)有授權(quán)委托托管公司行使與承租人簽訂租賃合同的權(quán)限？您可以點(diǎn)擊個(gè)人頭像,，選擇在線私聊,，將你們雙方的合同上傳，再給您做出精準(zhǔn)的回復(fù)
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    2020-10-17 19:49:46
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• 

  胡道禹

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  • 1.你是杭州的吧,，是友客公寓還是巢客公寓,？或者其他長(zhǎng)租公寓？ 2.我現(xiàn)在正在代理兩件租客的訴訟案件 3.具體再問(wèn)我吧，我詳細(xì)告訴你怎么辦,，怎么報(bào)警,，怎么錄像，怎么留存證據(jù)之類(lèi)的
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    2020-10-17 19:45:08
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  • 胡道禹 服務(wù)方：
    還有關(guān)于房東萬(wàn)一停水停電,，或者找人趕你或者趁你不在家換你鎖之類(lèi)的事情
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    2020-10-17 19:46:27
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• 

  陳華明

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  • 59″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)啊,，先說(shuō)這個(gè)房子啊，屬于是房東的,，他對(duì)這個(gè)房子就有一個(gè)物權(quán)的哦,，絕對(duì)權(quán)，所以他這時(shí)候如果把你攆出來(lái)的話,，你真的是沒(méi)有辦法的辦法的,，這個(gè)時(shí)候呢？建議你啊,，報(bào)警然后呢,？在警方的主持下，你可以跟房東達(dá)成新的這個(gè)租賃協(xié)議,，對(duì)吧,？這個(gè)合同的相對(duì)方就是房東和你這樣就沒(méi)有第三方了，這樣是對(duì)你利益最大的保護(hù),，第二點(diǎn)啊,，你可以要求這個(gè)中介公司進(jìn)行這個(gè)什么呢？很賠償,，最起碼要把你的押金呢要把你剩余租金的租金呢,？甚至一部分的違約金呢，都需要給你一份不對(duì)方不答應(yīng)的話,，你可以一起報(bào)警,，第二個(gè)是可以呢，直接起訴他,，對(duì)吧,？去反映提速，因?yàn)樯婕暗馁M(fèi)用比較少一般反映會(huì)采取一個(gè)素材的程序,，這個(gè)時(shí)候就是比較快的對(duì)吧那這個(gè)什么能挽回你的損失這就是我的答案。
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    2020-10-17 19:45:11
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• 

  王寶珊

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  • 你好 房東是無(wú)權(quán)要求房屋的租賃人退還房屋 因?yàn)榉课莸淖赓U人已經(jīng)按照約定支付租金,，現(xiàn)在是因?yàn)橥泄芄镜脑驅(qū)е路繓|的損失根據(jù)合同的相對(duì)性房東應(yīng)當(dāng)向托管公司索要違約金和租金
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    2020-10-17 19:45:14
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• 

  趙宴敏

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  • 這個(gè)情況,，今年發(fā)生了很多。 房東和你都可以報(bào)警告托管公司詐騙,。但是這不影響房東收回房屋,。 你可以和房東溝通重新簽租房合同，等警察抓到托管公司的人再要求他們賠償給你。
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    2020-10-17 19:46:01
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，房東可以將房客直接攆走，因?yàn)榉繓|對(duì)于房屋擁有所有權(quán),，所有權(quán)是可以對(duì)抗使用權(quán)的,。關(guān)于房客的損失是需要向中介主張的。
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    2020-10-17 19:47:25
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• 

  王彬

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  • 你好,。你說(shuō)的情況涉及了三方,，你們的合同都是怎么簽訂的？需要通過(guò)合同以及實(shí)際情況確定誰(shuí)有違約,，然后再考慮怎么解決
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    2020-10-17 19:49:49
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• 

  李曉軒

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  • 房東可以要求租客搬走,，租客只能找托管公司要求退房租賠償損失，如果托管公司不退,，可以去法院起訴要求退租和賠償,。
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    2020-10-17 19:52:22
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況,，房東沒(méi)收到房租,，他是有權(quán)解除合同收回房屋的，至于你已經(jīng)支付一年房租,，那剩下的房租你只能問(wèn)中介要,。
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    2020-10-17 19:52:49
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• 

  崔兵

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  • 要看其交易現(xiàn)狀了，有的時(shí)候有錢(qián)有時(shí)候無(wú)權(quán)具體雖然無(wú)權(quán)也可以要求賠償,，需要幫助請(qǐng)直接下單本專(zhuān)家律師告訴您對(duì)策電話咨詢(xún),。
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    2020-10-17 19:55:32
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，按照當(dāng)初的租房合同進(jìn)行處理,，如果沒(méi)有約定或者不能處理，可以有權(quán)收回房子,，但是對(duì)方的物品需要妥善保管,。
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    2020-10-17 19:57:52
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• 

  羅超

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  • 如果你通過(guò)托管房屋交了一年的房租，現(xiàn)在才住了八個(gè)月?，F(xiàn)在托管的公司未按時(shí)交房東房租,，他屬于違約，可以到法院起訴,。主張你的合法權(quán)益
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    2020-10-17 19:58:47
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• 

  常磊

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  • 無(wú)權(quán),。我們杭州這邊也出現(xiàn)很多這種案件，我辦理過(guò)幾件,，具體可以私聊我,。至于利息，按照銀行同期利息計(jì)息就好了。
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    2020-10-17 20:00:47
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• 

  李萌立

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  • 最近怎么這種事這么多,。,。。你是不是武漢的呀,？ 就事說(shuō)事哈,，托管公司沒(méi)付房東房租，按照合同房東大概率是可以解除合同的,，看具體的約定,。房東與租客沒(méi)有合同關(guān)系，是可以趕走租客的,，租客只能去找托管公司索賠,。當(dāng)然具體可以跟房東協(xié)商。
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    2020-10-17 20:02:06
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• 

  楊力

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這種情況就是所以這個(gè)方面來(lái)講的話,，它是授權(quán)這個(gè)，這個(gè)投還投管公司這個(gè)來(lái)來(lái),，這個(gè)租房子的時(shí)候那么你一個(gè)頭發(fā)剛剛那個(gè)簽訂了一年的這個(gè)作業(yè),，那個(gè)是這個(gè)套房工資，他還是有這個(gè)手機(jī)呢所所以說(shuō)這個(gè)這個(gè)租賃稅的話,，對(duì)這個(gè)方法適用法律效力的,，所以說(shuō)方面這個(gè)提前收這個(gè)方式的方式啊，是沒(méi)有法律依據(jù)的啊所以說(shuō)呢,，你把它拿走,，組合那肯定是不受法律保護(hù)啊這種情況下你可以拒絕對(duì)吧拒絕發(fā)動(dòng)就是發(fā)動(dòng)這個(gè)這個(gè)這個(gè)角球，然后這個(gè)方總的這份利益啊,，他應(yīng)該是向組長(zhǎng)這個(gè)總公司來(lái)助長(zhǎng)啊你來(lái)說(shuō)你這個(gè)組合走勢(shì)沒(méi)有法律依據(jù),。
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    2020-10-17 20:05:52
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• 

  何勇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房東有錢(qián)，社會(huì)房子房客的損失,，租客的損失可以找中介要求主張,。
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    2020-10-17 20:07:58
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• 

  臧宇

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  • 如果該托管或者轉(zhuǎn)租未取得房東同意，房東是可以趕走租客的,。如果房東同意的,，則要視情況具體分析。另外你可以向中介主張權(quán)益,。起訴中介賠償損失,。
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    2020-10-17 20:08:53
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• 

  孫健

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  • 60″
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    2020-10-17 20:14:22
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• 

  許家苗

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：發(fā)生沒(méi)有權(quán)利這個(gè)你這個(gè)房客主要是你和那個(gè)這個(gè)托管公司簽訂的合同是合法有效的就行，那就是你們的合同必須在這個(gè)房東和托管公司簽訂的合同有效期之內(nèi),，主要是在他們的托管公司和房東簽了五年的合同，然后你們你和托馬斯就只能簽訂五年以下的孩子不能超過(guò)那個(gè)的，沒(méi)有違反他們的規(guī)定,，對(duì)于他不交房租,，那么房東只能去起訴這個(gè)創(chuàng)公司，而不能年底走,，這就是兩個(gè)合同,，和他們相對(duì)相對(duì)性和獨(dú)立性。
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    2020-10-17 20:22:38
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• 

  巴波

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  • 如果是公司違反了公司與房東之間的合同沒(méi)有支付房租的,，那么是公司違約,，房東可以追究公司違約責(zé)任。但是房客并非該合同的當(dāng)事人,，所以不受該合同約束,，房東并不能因此而要求房客搬離，他只能向公司主張違約責(zé)任,。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-10-17 20:25:18
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我剛看到你的問(wèn)題啊,，那么我現(xiàn)在幫你解答一下,，首先我更小心，我告訴你,，今年像你說(shuō)這種情況非常多啊,，非常多，因?yàn)樵谠诂F(xiàn)在目前最近的三個(gè)月,，我們接待了這種問(wèn)問(wèn)題和案子已經(jīng)超過(guò)了20幾了,，都是你這種類(lèi)似的啊，全都無(wú)疑的是中介公司跑路沒(méi)有給給房東錢(qián),，結(jié)果房東就要上門(mén)要錢(qián),，所以我下面給你說(shuō)一下，你作為一個(gè)無(wú)辜的可該怎么辦,？首先第一點(diǎn),，我建議你啊，采取多種方式,，方式之一,，與房東協(xié)商,。
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    2020-10-17 20:34:05
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，一方的協(xié)商,，你可能會(huì)說(shuō)更黃的醫(yī)生不管用,，但是其實(shí)也不是沒(méi)有用，因?yàn)槟銈兛梢赃_(dá)成一個(gè)口頭的一個(gè)協(xié)議就是說(shuō)啊,，讓他讓你繼續(xù)住,，你先住下來(lái)，然后共同的再找這個(gè)中介,，另外我建議你報(bào)警,，因?yàn)橹薪橐埠芸赡苌嫦釉p騙他后面幾個(gè)月的這個(gè)錢(qián)他沒(méi)有給夠房東他實(shí)行詐騙，所以我強(qiáng)烈建議報(bào)警,，讓警方有一個(gè)備案能夠?qū)δ闶且环N促進(jìn)啊,，還有就是說(shuō)你如果不知道怎么跟房東協(xié)商，你直接現(xiàn)在馬上點(diǎn)擊我頭像,，然后看到那個(gè)在線溝通你點(diǎn)擊在線溝通再相信咨詢(xún)我,，因?yàn)槲覀兲幚砟氵@樣的案件，特別特別多的,，所以說(shuō)這成功安利也很多啊,，中國(guó)人也很多，所以說(shuō)啊,，你要不明白,，有的話趕緊點(diǎn)擊我頭像跟我的司機(jī)溝通就行。
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    2020-10-17 20:35:12
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    59″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外呢,，我跟你講,，你跟這個(gè)房屋中介公司簽訂合法有效的合同的合同，現(xiàn)在是中間那邊本月了,，你是無(wú)辜的受害方,，那么這個(gè)房東呢？他跟中介公司之間也簽訂了合同,，房東也是這個(gè)房啊,，但是這個(gè)共同的這個(gè)責(zé)任點(diǎn)是在這個(gè)中心公司身上，所以說(shuō)房東現(xiàn)在他如果要求你搬走,，那么其實(shí)也不是完全占據(jù)理由的,，因?yàn)槟氵@邊還有一個(gè)合同可以對(duì)抗，就是你簽訂這個(gè)合同,，簽訂合法有效的這么一個(gè)呃,，租賃合同，但是呢,，房東如果說(shuō)已經(jīng)解除了她那個(gè)那邊已經(jīng)解除了東西公司的合同的話,，那他們可以收回自己所有權(quán)的這個(gè)房屋知道吧,，但是它們現(xiàn)在更黏你是不對(duì)的，他得通過(guò)法律,。
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    2020-10-17 20:36:41
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    64″
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    2020-10-17 20:37:55
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• 

  王建勛

  律師

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  • 你首先要看看房東與托管公司之間簽訂的托管協(xié)議 然后你簽訂的合同有沒(méi)有房東簽名 如果這些因素都具備 房東是沒(méi)有理由趕走你的 你可以選擇報(bào)警
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    2020-10-17 20:35:00
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• 

  吳煒

  律師

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  ￥0.58

  • 這個(gè)在司法實(shí)踐中是有爭(zhēng)議的,，有支持可以趕走的，也有不支持的,，支持是基于物權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)，不支持是因?yàn)槟愫头靠蜎](méi)有直接合同關(guān)系
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    2020-10-17 20:35:40
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，只要中介公司在接受托管時(shí)是有權(quán)限的,，在租賃期間房東又解除托管合同，并不影響房屋租賃合同的效力,。也就說(shuō)在租賃合同屆滿(mǎn)前,，房東無(wú)權(quán)攆租客。 如果房東想提前收回房子,，需要與房客達(dá)成提前解除合同的協(xié)議,，并賠償損失或者支付違約金。
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    2020-10-17 20:37:32
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• 

  王景生

  律師

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦啊,，你好,，一般來(lái)說(shuō)的話呢，只要你們和托管中心中介簽訂的租賃合同時(shí),，按約交納了租金站的話呢,，房東沒(méi)有權(quán)利把你們抓住，因?yàn)槟銈円呀?jīng)依法依約交納房租,，所以說(shuō)托管中心和房東之間的糾紛與你們有關(guān)系的,，雖然說(shuō)那不用很擔(dān)心，只要你們留好相關(guān)的憑證就可以了,，有時(shí)間去,。
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    2020-10-17 20:39:09
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• 

  范明

  律師

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  • 63″
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    2020-10-17 20:40:59
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• 

  王正綱

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你的描述，房東是沒(méi)有權(quán)利,，呃,，要求租客搬離房屋的，你可以選擇將剩余的房屋租金直接支付給房東,，如果房東執(zhí)意要求你辦理,，你可以選擇報(bào)警。
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    2020-10-17 20:43:48
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• 

  朱騰飛

  律師

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  • 您好,，這種情況房東是有權(quán)解除合同的,，因?yàn)榉孔酉喈?dāng)于托管公司租給你的，至于你的損失你可以向托管公司主張
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    2020-10-17 20:53:18
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 1.根據(jù)合同法的規(guī)定,，房東無(wú)權(quán)直接攆走租客（只要在授權(quán)期內(nèi)）,，除非與租客達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。 2.你可拒絕搬遷，并告知房主如有糾紛可直接向法院起訴或與原中介溝通賠償事宜,。
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    2020-10-17 21:17:29
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，如與房東有糾紛，建議你去法院起訴,，或者讓房東去法院起訴,，誰(shuí)是誰(shuí)非經(jīng)過(guò)法庭審理，總能弄明白,，并確定各方的權(quán)利義務(wù),。
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    2020-10-17 21:21:45
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• 

  余建飛

  律師

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  • 你好，托管公司是受房東委托租賃的話,，你這邊交了租金,，即便房東沒(méi)有實(shí)際收到，但受托方收到租金等同房東收到,，你可以繼續(xù)居住,。如果不是受托租賃，房東有權(quán)讓你搬出,。
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    2020-10-17 21:23:44
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-10-17 21:24:36
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• 

  王珍

  律師

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  • 不可以,。中介跑了，房東該去找中介,，而不是你,，他們之間的合同和你無(wú)關(guān)。你保管好你的合同,，和你付款憑證,。如果房東強(qiáng)行趕你，你可以報(bào)警,，警察一般看到是合同糾紛就不會(huì)管,。你也可以與房東協(xié)商，住到你給中介付的相應(yīng)房租的期限,，會(huì)按時(shí)搬出,，或者直接跟房東續(xù)簽，從你租金用完之后開(kāi)始,，這樣房東也不需要重新找租客,，找租客也很花時(shí)間。也可以告訴房東去起訴中介支付租金,?？傊瑥姆缮蟻?lái)說(shuō),，你不需要搬走,。但是,，一定注意人身安全。
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    2020-10-17 21:31:23
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：喂,，您好,，這種情況房東無(wú)權(quán)攆你們租戶(hù)走，由于這個(gè)情況,，當(dāng)當(dāng)當(dāng)房東和和中介是一個(gè)代理合同關(guān)系,，當(dāng)時(shí)的代理是有效的，至于房東違約,，這是至于中介違約,，這是中介與房東的事，與租客無(wú)關(guān),。
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    2020-10-17 21:35:29
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，那么這種情況都沒(méi)有權(quán)利受損房屋因因?yàn)樽饪褪呛头客泄苤薪楹炗喌暮贤鞘艿椒杀Ｗo(hù)的,。
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    2020-10-17 21:41:41
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• 

  楊康

  律師

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  • 房東與租客沒(méi)有直接的租賃關(guān)系，如果房東與中介解除合同,，房東有權(quán)收回房屋,。租客的損失，可以依據(jù)與中介之間的合同,，要求中介賠償,。
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    2020-10-17 21:48:06
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看，是房東是把房子托管給中介,，你從中介租的房子,，房東無(wú)權(quán)了減年齡的當(dāng)中只能是跟中介的合同解除以后，中介再來(lái)給你做合同解除,，那這樣的程序,，解決這個(gè)問(wèn)題好。
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    2020-10-17 21:52:28
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• 

  吳彬

  律師

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  • 83″
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    2020-10-17 21:53:29
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• 

  徐范霽

  律師

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  ￥0.58

  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這個(gè)事情,，是需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，因此建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
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    2020-10-17 22:17:20
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• 

  李歡歡

  律師

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  ￥0.58

  • 你好,，房東沒(méi)有權(quán)利攆走租客！因?yàn)榉繓|和中介屬于托管關(guān)系,，在托管期限內(nèi),，一方違約了可以追究對(duì)方違約責(zé)任！ 而租客與中介屬于租金關(guān)系,，合同具有相對(duì)應(yīng),，所以房東有任何問(wèn)題矛盾應(yīng)該按照托管合同,，與中介對(duì)應(yīng)！ 現(xiàn)在就是第一,，硬氣的不搬離租房出,，直到一年期限到期為止！ 第二,，實(shí)在不行,，搬走，找中介退剩余房租,！
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    2020-10-17 22:17:36
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• 

  周明明

  律師

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  ￥0.58

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-10-17 22:52:43
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 物權(quán)大于債權(quán),，房東以房屋所有權(quán)要求返還房屋，租客是難以對(duì)抗的?，F(xiàn)在問(wèn)題是中介代理權(quán)限是到什么時(shí)候?yàn)橹?，?dāng)時(shí)中介出示了什么能證明他有資格代理的證據(jù)，你只要能證明你有理由相信租客有權(quán)受委托處理房屋租賃,，也就是表見(jiàn)代理,，那么即便交房，也可以讓房東先退你剩余房租,，然后房東損失他自己找中介公司去要,。
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    2020-10-17 22:54:23
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• 

  王煒華

  律師

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  ￥0.58

  • 你好，你們跟長(zhǎng)租公寓之間依舊存在相應(yīng)的租賃和管理協(xié)議,，不能因?yàn)橹薪榕芰?，?dǎo)致你們不想失去你的居住居住權(quán)。
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    2020-10-17 23:01:35
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• 

  張超

  律師

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  • 要看托管合同是委托關(guān)系還是租賃關(guān)系,。如果是委托關(guān)系,，不能攆。如果是租賃關(guān)系,，中介沒(méi)交租金,，房東有權(quán)解除合同收回房屋。
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    2020-10-17 23:07:09
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• 

  鄒飛紅

  律師

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  • 你好,，這種問(wèn)題就是房東是與中介之間的合同關(guān)系,，你跟中介是另外的合同關(guān)系，從合法的途徑上來(lái)說(shuō)，他是不能攆你走的,，你可以繼續(xù)住著,，就看誰(shuí)能耗得過(guò)誰(shuí)
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    2020-10-17 23:10:35
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況,，如果是由于中介的原因?qū)е路繓|解除合同,，那需要中介賠償你的損失或者按照你們的協(xié)議進(jìn)行處理。
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    2020-10-17 23:12:48
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• 

  邵偉林

  律師

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  ￥0.58

  • 1,、如房東與中介公司簽訂合同性質(zhì)為委托合同,，即中介公司以房東的名義為房東辦理委托事務(wù)（出租房屋），房東向中介公司支付中介費(fèi),。此種情況下,，中介公司收取租金的行為應(yīng)視為代房東收取，租賃合同雙方屬于房東和租客,。如未達(dá)到合同解除條件,，房東不得要求租客搬離。房東應(yīng)起訴中介公司,，要求中介公司支付租金及違約金,。 2、如房東與中介公司簽訂合同性質(zhì)為租賃合同,，中介公司與租客簽訂合同為租賃合同，房東與租客并不直接發(fā)生法律關(guān)系,。因中介公司跑路,，房東可以行使不安抗辯權(quán)，中止履行租賃合同,。即,，如無(wú)法通知到中介公司的情況下，可以提前告知租客要求搬離,。屆時(shí),，租客因無(wú)法承租房屋，可以向中介公司主張解除合同,，要求返還租金及承擔(dān)違約金,。
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    2020-10-17 23:46:48
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• 

  秦惠芳

  律師

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  ￥0.58

  • 你好，如果你是跟托管公司簽訂的合同,，并且已經(jīng)履行了義務(wù),，房東是沒(méi)有權(quán)利收回房子的，這種情況房東可以起訴托管公司
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    2020-10-17 23:53:00
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• 

  滕月輝

  律師

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  ￥0.58

  • 按你所述情況,，你可以繼續(xù)住或者與托管協(xié)商解決,，要求給予補(bǔ)償。你與房東之間沒(méi)有直接租賃關(guān)系，托管與房東之間的糾紛由他們?cè)V訟或協(xié)商解決,！
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    2020-10-17 23:55:19
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 沒(méi)有權(quán)利趕走租客的,。可以去法院起訴,，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,，或者賠償損失。房東和中介屬于他們內(nèi)部關(guān)系,。
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    2020-10-18 00:18:31
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以,，就能將我可以聯(lián)合租個(gè)，然后其實(shí)這些公司要求解除突然合同這個(gè),。
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    2020-10-18 07:03:44
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• 

  孫洪強(qiáng)

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  • 答謝
    70″
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    2020-10-18 08:26:33
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：托管房屋,，那就是房東委托中介機(jī)構(gòu)租房那么貴，這個(gè)是屬于房東以及租房是不可以收回的,，除非房東而存在所謂中介公司存在轉(zhuǎn)委托的情況下,，轉(zhuǎn)托管的情況下，一般的都是好東西,，和中介公司有委托關(guān)系是不可以收回房子的,。
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    2020-10-18 08:40:24
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• 

  吳振宇

  律師

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  • 答謝
    非常巧，剛處理你這樣的案子,，平臺(tái)推薦優(yōu)秀律師,，有多年的法律工作經(jīng)驗(yàn)、法院工作多年,，熟知案子的處理情況,，可以快捷的幫你提供法律服務(wù),直到你滿(mǎn)意為止。如果急需可以致電
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    2020-10-18 13:44:40
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  韓廣東

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    您好,，北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所很高興為您服務(wù),，請(qǐng)問(wèn)您和托管公司間是否簽定了租賃合同？就您所講情況,，前期存在合法有效的租賃合同且未到期,，房東是不可以直接隨意攆走租客的。如果還有其他問(wèn)題歡迎留言,。
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    2020-10-18 16:35:24
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  郝愛(ài)美

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    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房東無(wú)權(quán)把你那個(gè)跟你解除合同,，他應(yīng)該是找中介要求幾次中介啊，沒(méi)有權(quán)利把你趕出房子,。
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    2020-10-18 16:48:29
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