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房屋租賃 | 2020-10-17 19:41:17

房東與中介解除托管合同,,可以攆走租客嗎?

律師們好,!本人通過托管租房,,交了一年的房租,現(xiàn)在才住了八個月,,現(xiàn)在托管公司未按時交房東房租要求與中介解除托管合同,請問房東有權收回房子,攆租客走嗎,?我該如何維護自己的利息,?謝謝!
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66位律師解答

  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 32″
      自動轉換:你好,是不可以滿足租客的房東與中介之間的這個委托合同,,而他與唉,,你這個租賃合同的他是兩個不同的法律關系,他他們之間的糾紛呢,,他們也能使另行處理你這個租賃合同呢,?是繼續(xù)有效的啊,如果說強行嗯趕緊走的話,,你可以也即使的報警處理也可以呢,,就是說在事后向法院起訴請求對方呢繼續(xù)履行的租賃合同。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:42:13
    • 南曉峰 服務方:
      20″
      自動轉換:啊,,根據(jù)合同法收受托人就是說收入特征的委托從事的這個法律活動這個后果呢,?呃,這個委托人也能承擔,,所以說呢呃呃,,一中這個托管機構簽簽兩個租賃合同時有效的,只能是繼續(xù)履行的,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:43:32
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 21″
      自動轉換:嗯,,你好,我看了一個描述啊,,明白了,,你什么意思啊,?就是說現(xiàn)在啊,,這個中介的沒有按照你們之間的這個圖案合同按時交付房租,您這邊呢是可以解除合同,,然后按照這個租客走啊,,把租客攆走,然后這個租客的損失呢,?可以找中介來主張,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:42:42
    • 李新宇 服務方:
      32″
      自動轉換:像這個事情的話呢,這個報警是解決不了問題的啊,,建議和這個中介啊經營協(xié)商,,看對方什么意思?為什么不交房租???按照這個圖案合同交付這個房租啊,如果對方呢,?嗯,,預期違約和根本違約的話呢,您這邊完全可以解除合同啊,,可以西藏這么好證據(jù)向法院起訴啊解除這個圖案合同啊,,然后就把這個可以把這個可以把這個租房者承租人啊,可以攆出去,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:44:00
    • 李新宇 服務方:
      35″
      自動轉換:哦,,我剛才理解錯誤啊,您這邊是成都人啊,,成都人的話,,您您是和中介有直接的這個租租賃合同關系啊,租房合同關系,,然后中介的跟房東之間是托管合同關系啊,,所以說呢,這個房東因為對房屋擁有所有權,,其可以對抗你的租賃物是可以直接把你攆走的啊,,然后你的權利呢?降水主張需要向中介主張啊,,因為這個中介違約啊,,可以向這個中介主張這個違約責任,賠償你的損失,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:45:29
  • 彭清華

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,如果房東授權給托管公司的話。這個租房合同對房東也是有效的,。對你來說是沒有影響的,。對方是沒有全力要求租客離開的,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:42:49
  • 劉學勤

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 22″
      自動轉換:哦,,你好朋友,我是劉律師,,那么像您這樣的問題啊,,之前我處理過或者接受過很多咨詢,那么煩都沒有權利攆走租客,因為租客已經按約定支付了一年的這個房,,房租啊,,那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系私信我啊,這里回答滿意了啊,,當然可以給一個大姓??!
      展開
      收起
      2020-10-17 19:42:53
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 房東將房子委托給中介公司,,中介公司僅提供尋找承租者的信息服務,房屋租賃合同的雙方主體應房東和你,。而且,,居間合同和租賃合同是相互獨立的,房東和中介的居間合同解除了,,不影響租賃合同的效力,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:43:25
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 111″
      展開
      收起
      2020-10-17 19:43:29
    • 劉闖 服務方:
      25″
      自動轉換:另外,你所提到的利息應當指的是違約金,,那么該筆違約金你應當也向公司來主張,,也就是說這個啊,中介托管公司啊,,因其違約導致你不能正常居住使用房屋仍應當根據(jù)合同的相對性,,您有權起訴該這個中介公司來主張違約賠償。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:44:10
  • ¥0.58
  • 崔常山

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 租客和托管公司存在租賃合同關系,,托管公司與房東存在代理合同關系,。合同有相對性。因此房東無權趕走租客,,房東只能跟托管公司主張利益,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:43:40
  • 陳晨曉

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 首先那個中介公司他是代表房東簽的合同,簽了字就是房東的簽了字,。所以只要你交了房租,,房東無權解除合同。也無權攆人,。如果對方攆人屬于違約,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:44:29
  • ¥0.58
    • 你好,根據(jù)你的問題描述,,房東無權將你攆走,,因為你與房東之間不存在法律關系,你與中介存在房屋租賃關系,,而房東與中介存在委托合同關系,,所以說你們之間是不存在法律關系的,,你相對于房東屬于現(xiàn)實有權的占有人,房東不能以此解除托管合同來對抗你與公司中介簽訂的房屋租賃合同,,所以如果房東趕你走,,你可以行使抗辯權,同時也可以起訴中介要求承擔違約責任,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:44:33
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 既然房東與托管公司之間建立的是委托授權管理的權限,,當然,也包括與承租人簽訂租賃合同,在托管合同期限內,托管公司與其他承租人訂立合同是合法有效的,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:44:52
    • 黃振波 服務方:
      只要租賃合同沒有超過托管合同約定的期限,那么房東是無權要求承租人騰房搬離的,,這是房東與托管公司之間的合同糾紛,不得對抗承租人,,承租人能夠證明其依照規(guī)定履行與托管公司之間的合同義務的,,承租人并沒有違約過錯屬于善意第三方。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:47:51
    • 黃振波 服務方:
      那這還需要看雙方的委托合同,,如何約定,?房東有沒有授權委托托管公司行使與承租人簽訂租賃合同的權限?您可以點擊個人頭像,,選擇在線私聊,,將你們雙方的合同上傳,再給您做出精準的回復
      展開
      收起
      2020-10-17 19:49:46
  • 胡道禹

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 1.你是杭州的吧,,是友客公寓還是巢客公寓,?或者其他長租公寓? 2.我現(xiàn)在正在代理兩件租客的訴訟案件 3.具體再問我吧,,我詳細告訴你怎么辦,,怎么報警,怎么錄像,,怎么留存證據(jù)之類的
      展開
      收起
      2020-10-17 19:45:08
    • 胡道禹 服務方:
      還有關于房東萬一停水停電,,或者找人趕你或者趁你不在家換你鎖之類的事情
      展開
      收起
      2020-10-17 19:46:27
  • 陳華明

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 59″
      自動轉換:第一個啊,先說這個房子啊,,屬于是房東的,,他對這個房子就有一個物權的哦,絕對權,,所以他這時候如果把你攆出來的話,,你真的是沒有辦法的辦法的,這個時候呢,?建議你啊,,報警然后呢?在警方的主持下,,你可以跟房東達成新的這個租賃協(xié)議,,對吧?這個合同的相對方就是房東和你這樣就沒有第三方了,,這樣是對你利益最大的保護,,第二點啊,你可以要求這個中介公司進行這個什么呢,?很賠償,,最起碼要把你的押金呢要把你剩余租金的租金呢?甚至一部分的違約金呢,,都需要給你一份不對方不答應的話,,你可以一起報警,第二個是可以呢,,直接起訴他,,對吧?去反映提速,,因為涉及的費用比較少一般反映會采取一個素材的程序,,這個時候就是比較快的對吧那這個什么能挽回你的損失這就是我的答案。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:45:11
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好 房東是無權要求房屋的租賃人退還房屋 因為房屋的租賃人已經按照約定支付租金,,現(xiàn)在是因為托管公司的原因導致房東的損失根據(jù)合同的相對性房東應當向托管公司索要違約金和租金
      展開
      收起
      2020-10-17 19:45:14
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 這個情況,,今年發(fā)生了很多。 房東和你都可以報警告托管公司詐騙,。但是這不影響房東收回房屋,。 你可以和房東溝通重新簽租房合同,等警察抓到托管公司的人再要求他們賠償給你,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:46:01
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,根據(jù)你的描述,房東可以將房客直接攆走,,因為房東對于房屋擁有所有權,,所有權是可以對抗使用權的。關于房客的損失是需要向中介主張的,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:47:25
  • ¥0.58
    • 你好,。你說的情況涉及了三方,你們的合同都是怎么簽訂的,?需要通過合同以及實際情況確定誰有違約,,然后再考慮怎么解決
      展開
      收起
      2020-10-17 19:49:49
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 房東可以要求租客搬走,租客只能找托管公司要求退房租賠償損失,,如果托管公司不退,,可以去法院起訴要求退租和賠償,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:52:22
  • 朱久興

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,根據(jù)你說的情況,,房東沒收到房租,,他是有權解除合同收回房屋的,至于你已經支付一年房租,,那剩下的房租你只能問中介要,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:52:49
  • ¥0.58
    • 要看其交易現(xiàn)狀了,有的時候有錢有時候無權具體雖然無權也可以要求賠償,,需要幫助請直接下單本專家律師告訴您對策電話咨詢,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:55:32
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 根據(jù)你所描述的問題,首先你這個情況,,按照當初的租房合同進行處理,,如果沒有約定或者不能處理,可以有權收回房子,,但是對方的物品需要妥善保管,。
      展開
      收起
      2020-10-17 19:57:52
  • ¥0.58
    • 如果你通過托管房屋交了一年的房租,現(xiàn)在才住了八個月?,F(xiàn)在托管的公司未按時交房東房租,,他屬于違約,可以到法院起訴,。主張你的合法權益
      展開
      收起
      2020-10-17 19:58:47
  • ¥0.58
    • 無權,。我們杭州這邊也出現(xiàn)很多這種案件,我辦理過幾件,,具體可以私聊我,。至于利息,按照銀行同期利息計息就好了,。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:00:47
  • 李萌立

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 最近怎么這種事這么多,。。,。你是不是武漢的呀,? 就事說事哈,托管公司沒付房東房租,,按照合同房東大概率是可以解除合同的,,看具體的約定。房東與租客沒有合同關系,,是可以趕走租客的,,租客只能去找托管公司索賠。當然具體可以跟房東協(xié)商。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:02:06
  • ¥0.58
    • 48″
      自動轉換:嗯,,這種情況就是所以這個方面來講的話,,它是授權這個,這個投還投管公司這個來來,,這個租房子的時候那么你一個頭發(fā)剛剛那個簽訂了一年的這個作業(yè),,那個是這個套房工資,他還是有這個手機呢所所以說這個這個租賃稅的話,,對這個方法適用法律效力的,所以說方面這個提前收這個方式的方式啊,,是沒有法律依據(jù)的啊所以說呢,,你把它拿走,組合那肯定是不受法律保護啊這種情況下你可以拒絕對吧拒絕發(fā)動就是發(fā)動這個這個這個角球,,然后這個方總的這份利益啊,,他應該是向組長這個總公司來助長啊你來說你這個組合走勢沒有法律依據(jù)。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:05:52
  • ¥0.58
    • 17″
      自動轉換:房東有錢,,社會房子房客的損失,,租客的損失可以找中介要求主張。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:07:58
  • ¥0.58
    • 如果該托管或者轉租未取得房東同意,,房東是可以趕走租客的,。如果房東同意的,則要視情況具體分析,。另外你可以向中介主張權益,。起訴中介賠償損失。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:08:53
  • ¥0.58
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 51″
      自動轉換:發(fā)生沒有權利這個你這個房客主要是你和那個這個托管公司簽訂的合同是合法有效的就行,,那就是你們的合同必須在這個房東和托管公司簽訂的合同有效期之內,,主要是在他們的托管公司和房東簽了五年的合同,然后你們你和托馬斯就只能簽訂五年以下的孩子不能超過那個的,,沒有違反他們的規(guī)定,,對于他不交房租,那么房東只能去起訴這個創(chuàng)公司,,而不能年底走,,這就是兩個合同,和他們相對相對性和獨立性,。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:22:38
  • ¥0.58
    • 如果是公司違反了公司與房東之間的合同沒有支付房租的,,那么是公司違約,房東可以追究公司違約責任,。但是房客并非該合同的當事人,,所以不受該合同約束,房東并不能因此而要求房客搬離,,他只能向公司主張違約責任,。 您好,,我是北京京都(上海)律師事務所的律師,9年律師經驗,,平臺認證律師,,很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:25:18
  • 黃一洪

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 40″
      自動轉換:我剛看到你的問題啊,,那么我現(xiàn)在幫你解答一下,,首先我更小心,我告訴你,,今年像你說這種情況非常多啊,,非常多,因為在在現(xiàn)在目前最近的三個月,,我們接待了這種問問題和案子已經超過了20幾了,,都是你這種類似的啊,全都無疑的是中介公司跑路沒有給給房東錢,,結果房東就要上門要錢,,所以我下面給你說一下,你作為一個無辜的可該怎么辦,?首先第一點,,我建議你啊,采取多種方式,,方式之一,,與房東協(xié)商。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:34:05
    • 黃一洪 服務方:
      54″
      自動轉換:嗯,,一方的協(xié)商,,你可能會說更黃的醫(yī)生不管用,但是其實也不是沒有用,,因為你們可以達成一個口頭的一個協(xié)議就是說啊,,讓他讓你繼續(xù)住,你先住下來,,然后共同的再找這個中介,,另外我建議你報警,因為中介也很可能涉嫌詐騙他后面幾個月的這個錢他沒有給夠房東他實行詐騙,,所以我強烈建議報警,,讓警方有一個備案能夠對你是一種促進啊,還有就是說你如果不知道怎么跟房東協(xié)商,你直接現(xiàn)在馬上點擊我頭像,,然后看到那個在線溝通你點擊在線溝通再相信咨詢我,,因為我們處理你這樣的案件,特別特別多的,,所以說這成功安利也很多啊,,中國人也很多,所以說啊,,你要不明白,,有的話趕緊點擊我頭像跟我的司機溝通就行。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:35:12
    • 黃一洪 服務方:
      59″
      自動轉換:另外呢,,我跟你講,,你跟這個房屋中介公司簽訂合法有效的合同的合同,現(xiàn)在是中間那邊本月了,,你是無辜的受害方,,那么這個房東呢,?他跟中介公司之間也簽訂了合同,,房東也是這個房啊,但是這個共同的這個責任點是在這個中心公司身上,,所以說房東現(xiàn)在他如果要求你搬走,,那么其實也不是完全占據(jù)理由的,因為你這邊還有一個合同可以對抗,,就是你簽訂這個合同,,簽訂合法有效的這么一個呃,租賃合同,,但是呢,,房東如果說已經解除了她那個那邊已經解除了東西公司的合同的話,那他們可以收回自己所有權的這個房屋知道吧,,但是它們現(xiàn)在更黏你是不對的,,他得通過法律。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:36:41
    • 黃一洪 服務方:
      64″
      展開
      收起
      2020-10-17 20:37:55
  • 王建勛

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你首先要看看房東與托管公司之間簽訂的托管協(xié)議 然后你簽訂的合同有沒有房東簽名 如果這些因素都具備 房東是沒有理由趕走你的 你可以選擇報警
      展開
      收起
      2020-10-17 20:35:00
  • ¥0.58
    • 這個在司法實踐中是有爭議的,,有支持可以趕走的,,也有不支持的,支持是基于物權返還請求權,,不支持是因為你和房客沒有直接合同關系
      展開
      收起
      2020-10-17 20:35:40
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,只要中介公司在接受托管時是有權限的,在租賃期間房東又解除托管合同,,并不影響房屋租賃合同的效力,。也就說在租賃合同屆滿前,房東無權攆租客。 如果房東想提前收回房子,,需要與房客達成提前解除合同的協(xié)議,,并賠償損失或者支付違約金。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:37:32
  • 王景生

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 39″
      自動轉換:哦啊,,你好,,一般來說的話呢,只要你們和托管中心中介簽訂的租賃合同時,,按約交納了租金站的話呢,,房東沒有權利把你們抓住,因為你們已經依法依約交納房租,,所以說托管中心和房東之間的糾紛與你們有關系的,,雖然說那不用很擔心,只要你們留好相關的憑證就可以了,,有時間去,。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:39:09
  • ¥0.58
  • 王正綱

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 23″
      自動轉換:看了你的描述,房東是沒有權利,,呃,,要求租客搬離房屋的,你可以選擇將剩余的房屋租金直接支付給房東,,如果房東執(zhí)意要求你辦理,,你可以選擇報警。
      展開
      收起
      2020-10-17 20:43:48
  • 朱騰飛

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 您好,,這種情況房東是有權解除合同的,,因為房子相當于托管公司租給你的,至于你的損失你可以向托管公司主張
      展開
      收起
      2020-10-17 20:53:18
  • ¥0.58
    • 1.根據(jù)合同法的規(guī)定,,房東無權直接攆走租客(只要在授權期內),,除非與租客達成補償協(xié)議或承擔相應賠償責任。 2.你可拒絕搬遷,,并告知房主如有糾紛可直接向法院起訴或與原中介溝通賠償事宜,。
      展開
      收起
      2020-10-17 21:17:29
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 如你所述,如與房東有糾紛,,建議你去法院起訴,,或者讓房東去法院起訴,誰是誰非經過法庭審理,,總能弄明白,,并確定各方的權利義務。
      展開
      收起
      2020-10-17 21:21:45
  • 余建飛

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,托管公司是受房東委托租賃的話,,你這邊交了租金,,即便房東沒有實際收到,但受托方收到租金等同房東收到,,你可以繼續(xù)居住,。如果不是受托租賃,房東有權讓你搬出,。
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      2020-10-17 21:23:44
  • ¥0.58
  • ¥0.58
    • 不可以,。中介跑了,房東該去找中介,,而不是你,,他們之間的合同和你無關。你保管好你的合同,,和你付款憑證,。如果房東強行趕你,你可以報警,,警察一般看到是合同糾紛就不會管,。你也可以與房東協(xié)商,住到你給中介付的相應房租的期限,,會按時搬出,,或者直接跟房東續(xù)簽,從你租金用完之后開始,,這樣房東也不需要重新找租客,,找租客也很花時間,。也可以告訴房東去起訴中介支付租金,。總之,,從法律上來說,,你不需要搬走。但是,,一定注意人身安全,。
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      2020-10-17 21:31:23
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 30″
      自動轉換:喂,您好,,這種情況房東無權攆你們租戶走,,由于這個情況,當當當房東和和中介是一個代理合同關系,,當時的代理是有效的,,至于房東違約,這是至于中介違約,,這是中介與房東的事,,與租客無關,。
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      2020-10-17 21:35:29
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 11″
      自動轉換:哦,你好,,那么這種情況都沒有權利受損房屋因因為租客是和房托管中介簽訂的合同是受到法律保護的,。
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      2020-10-17 21:41:41
  • ¥0.58
    • 房東與租客沒有直接的租賃關系,如果房東與中介解除合同,,房東有權收回房屋,。租客的損失,可以依據(jù)與中介之間的合同,,要求中介賠償,。
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      2020-10-17 21:48:06
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 29″
      自動轉換:從你描述的情況來看,是房東是把房子托管給中介,,你從中介租的房子,,房東無權了減年齡的當中只能是跟中介的合同解除以后,中介再來給你做合同解除,,那這樣的程序,,解決這個問題好。
      展開
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      2020-10-17 21:52:28
  • ¥0.58
  • 徐范霽

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,對于你說的這個事情,,是需要綜合考慮有關的具體情況以及相關的證據(jù)的,因此建議你最好還是當面咨詢律師,。
      展開
      收起
      2020-10-17 22:17:20
  • 李歡歡

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,房東沒有權利攆走租客!因為房東和中介屬于托管關系,,在托管期限內,,一方違約了可以追究對方違約責任! 而租客與中介屬于租金關系,,合同具有相對應,,所以房東有任何問題矛盾應該按照托管合同,與中介對應,! 現(xiàn)在就是第一,,硬氣的不搬離租房出,直到一年期限到期為止,! 第二,,實在不行,搬走,,找中介退剩余房租,!
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      2020-10-17 22:17:36
  • 周明明

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 您好,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,,維護您的權益,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-10-17 22:52:43
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 物權大于債權,,房東以房屋所有權要求返還房屋,租客是難以對抗的?,F(xiàn)在問題是中介代理權限是到什么時候為止,,當時中介出示了什么能證明他有資格代理的證據(jù),你只要能證明你有理由相信租客有權受委托處理房屋租賃,,也就是表見代理,,那么即便交房,也可以讓房東先退你剩余房租,,然后房東損失他自己找中介公司去要,。
      展開
      收起
      2020-10-17 22:54:23
  • 王煒華

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,你們跟長租公寓之間依舊存在相應的租賃和管理協(xié)議,,不能因為中介跑了,,導致你們不想失去你的居住居住權。
      展開
      收起
      2020-10-17 23:01:35
  • ¥0.58
    • 要看托管合同是委托關系還是租賃關系,。如果是委托關系,,不能攆。如果是租賃關系,,中介沒交租金,,房東有權解除合同收回房屋。
      展開
      收起
      2020-10-17 23:07:09
  • 鄒飛紅

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,這種問題就是房東是與中介之間的合同關系,,你跟中介是另外的合同關系,從合法的途徑上來說,,他是不能攆你走的,,你可以繼續(xù)住著,,就看誰能耗得過誰
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      收起
      2020-10-17 23:10:35
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 您好,,就您描述的情況,如果是由于中介的原因導致房東解除合同,,那需要中介賠償你的損失或者按照你們的協(xié)議進行處理,。
      展開
      收起
      2020-10-17 23:12:48
  • 邵偉林

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 1、如房東與中介公司簽訂合同性質為委托合同,,即中介公司以房東的名義為房東辦理委托事務(出租房屋),,房東向中介公司支付中介費。此種情況下,,中介公司收取租金的行為應視為代房東收取,,租賃合同雙方屬于房東和租客,。如未達到合同解除條件,房東不得要求租客搬離,。房東應起訴中介公司,,要求中介公司支付租金及違約金。 2,、如房東與中介公司簽訂合同性質為租賃合同,,中介公司與租客簽訂合同為租賃合同,房東與租客并不直接發(fā)生法律關系,。因中介公司跑路,,房東可以行使不安抗辯權,中止履行租賃合同,。即,,如無法通知到中介公司的情況下,可以提前告知租客要求搬離,。屆時,,租客因無法承租房屋,可以向中介公司主張解除合同,,要求返還租金及承擔違約金,。
      展開
      收起
      2020-10-17 23:46:48
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,如果你是跟托管公司簽訂的合同,,并且已經履行了義務,,房東是沒有權利收回房子的,這種情況房東可以起訴托管公司
      展開
      收起
      2020-10-17 23:53:00
  • 滕月輝

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 按你所述情況,,你可以繼續(xù)住或者與托管協(xié)商解決,,要求給予補償。你與房東之間沒有直接租賃關系,,托管與房東之間的糾紛由他們訴訟或協(xié)商解決,!
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      收起
      2020-10-17 23:55:19
  • ¥0.58
    • 沒有權利趕走租客的??梢匀シㄔ浩鹪V,,要求對方繼續(xù)履行合同,或者賠償損失,。房東和中介屬于他們內部關系,。
      展開
      收起
      2020-10-18 00:18:31
  • 蔣巍巍

    律師

    投訴
    • 答謝
      10″
      自動轉換:可以,就能將我可以聯(lián)合租個,,然后其實這些公司要求解除突然合同這個,。
      展開
      收起
      2020-10-18 07:03:44
  • 孫洪強

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      40″
      自動轉換:托管房屋,那就是房東委托中介機構租房那么貴,,這個是屬于房東以及租房是不可以收回的,,除非房東而存在所謂中介公司存在轉委托的情況下,,轉托管的情況下,一般的都是好東西,,和中介公司有委托關系是不可以收回房子的,。
      展開
      收起
      2020-10-18 08:40:24
  • 吳振宇

    律師

    投訴
    • 答謝
      非常巧,剛處理你這樣的案子,,平臺推薦優(yōu)秀律師,,有多年的法律工作經驗、法院工作多年,,熟知案子的處理情況,,可以快捷的幫你提供法律服務,直到你滿意為止。如果急需可以致電
      展開
      收起
      2020-10-18 13:44:40
  • 韓廣東

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,,北京瀛臺律師事務所很高興為您服務,,請問您和托管公司間是否簽定了租賃合同?就您所講情況,,前期存在合法有效的租賃合同且未到期,,房東是不可以直接隨意攆走租客的。如果還有其他問題歡迎留言,。
      展開
      收起
      2020-10-18 16:35:24
  • 郝愛美

    律師

    投訴
    • 答謝
      17″
      自動轉換:房東無權把你那個跟你解除合同,,他應該是找中介要求幾次中介啊,沒有權利把你趕出房子,。
      展開
      收起
      2020-10-18 16:48:29
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