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財產(chǎn)損害 | 2020-10-07 15:09:57

父母贈與子女的房子未經(jīng)子女同意私自賣出

2012年7月左右,,父母離婚,,調(diào)解書上明確,其一套商品房贈與其子女,,因子女當時未成年,故并未進行過戶手續(xù),,2017年7月至10月間,,其父母復婚,其父母在未經(jīng)子女同意的情況下,,將商品房賣出,。子女在2020年九月,委托律師兼代理人田某將其父母告上法庭,,要回其商品房賣房款60余萬人民幣,,法庭上代理人未與被代理人聯(lián)系,私自與被告達成調(diào)解協(xié)議,。目前子女本人已回到案件審理地,,并未簽收和履行調(diào)解合同。 上訴原因:父母因性格、生活習慣等原因,,準備進行二次離婚,,但其母親因財產(chǎn)問題,與其父親糾纏不休,,故子女希望能夠通過上訴等方式,,將其父母間的財產(chǎn)轉(zhuǎn)入至自身名下,待其離婚事項結(jié)束后還至其父母,。 問題: 1.子女是否可以通過上訴,,要求父母賠償其商品房的賣房款。法院是否會駁回訴訟,。 2.開庭期間子女的代理人未與被代理人聯(lián)系,,擅自和被告達成了調(diào)解協(xié)議,并且代替其被代理人簽字,,其代理人是否涉嫌對被代理人的侵權(quán),。 3.被代理人接下來應該如何維護自己的權(quán)益
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補充,其子女與代理人簽訂代理合同時,,代理人推脫稱時間緊迫,,子女僅在合同上簽字,蓋手印,,并未親眼目睹其代理人如何填寫代理合同等文件
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2020-10-07 15:15:36
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58位律師解答

  • 劉學勤

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,你好朋友啊,,我是劉律師,那這種情況的話,,只要贈與合同是合法有效,,沒有受欺詐脅迫啊,,那么您可以起訴您父母啊,,撤銷這個買賣行為或者直直接以違約這個損害賠償起訴到法院,要求您父母承擔相應的款款,,這個為音樂賠償責任啊,,后續(xù)問題呢,您可以點擊我的頭像,,一對一的服務啊,,我不知道。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:11:25
  • 蔣巍巍

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換:這種情況既然是調(diào)節(jié)輸出的話,,那么肯定是以調(diào)解書上面簽字為重,,可以進去,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:12:36
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 84″
      展開
      收起
      2020-10-07 15:14:10
    • 樓主:
      我們目前有的證據(jù)是:他們當時的離婚協(xié)議書,以及當時房產(chǎn)的賣出轉(zhuǎn)賬證明
      展開
      收起
      2020-10-07 15:29:38
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個情況,,調(diào)解協(xié)議是不能上訴的,只能申請再審,。建議及時收集證據(jù)向法院提出再審,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:15:11
  • 崔常山

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 代理人與被告簽訂和解協(xié)議是否有效,要看你的委托書是如何跟代理人約定的,,如果你不服一審調(diào)解協(xié)議,,只能申請再審,不能上訴,。具體情況可以聯(lián)系本律師,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:16:03
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 您好,1.可以起訴來確認這份調(diào)解協(xié)議無效后另行起訴來要求您的父母退還房款 2.代理律師未經(jīng)您本人同意與您的父母達成了調(diào)解協(xié)議侵犯到您的合法權(quán)益,,違反律師法和律師規(guī)范條例規(guī)定,,可以向本地律協(xié)進行投訴反映 3.下一步可以通過訴訟來要求父母退還相應房款
      展開
      收起
      2020-10-07 15:16:14
    • 王寶珊 服務方:
      需要先看下代理協(xié)議中所約定的代理權(quán)限,一般是需要特別授權(quán)情況下,,才能代為履行調(diào)解權(quán)利
      展開
      收起
      2020-10-07 15:17:19
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 離婚調(diào)解書發(fā)生法律效力,,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女,。房屋雖然沒有辦理過戶登記,,單方出售的話買方如果不知情,并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得,,子女無權(quán)要求解除買賣合同,,但是可以找父母要求賠償。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:17:16
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 30″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,如果說你父母離婚的時候就是約定啊,,書面約定就有證據(jù)證明的傾向,就是說這個房子給你,,呃,,那么說你是可以向法院起訴我請求,而你的父母呃,,進行過戶,,把這個受收益權(quán)人呢轉(zhuǎn)移到你們一定寧夏這是唯一的合法權(quán)利,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:17:33
    • 南曉峰 服務方:
      22″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,如果在訴訟中,這要看你和你的這個代理人是否之間有合同約定和合同約定,,他是特別授權(quán)還是一般大學和一般班的事情授權(quán)啊,,如果說沒有約約定的話啊,不能國內(nèi)領悟它有特別授權(quán)。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:18:08
    • 南曉峰 服務方:
      13″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,如果說你的代理人啊,,咱們有收入權(quán)的情況下,就是說四次處分你的你的這個號碼權(quán)利,,你可以要求他進行賠償,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:18:30
    • 南曉峰 服務方:
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,跟你說這個情況呢,?他有一個善意取得問題啊,,如果說呃,你有理由相信他可以代理,,然后代理他的這個父母來七萬,,這個合同的話,就屬于善意的取得嗯,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:20:30
    • 南曉峰 服務方:
      19″
      自動轉(zhuǎn)換:根據(jù)你的補充發(fā)問來看問題不是那么簡單,,只有我證據(jù)證明這個代理合同是在強迫期待的強項,簽訂了才可以開發(fā)這個嗯代理我以前我代理合同,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:50:51
  • ¥0.71
  • 王建勛

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 首先 你父母的房產(chǎn)贈與行為應該來說沒有完全完成 因為房產(chǎn)是不動產(chǎn) 需要進行登記 然后你和你的代理人之間的關(guān)系是委托代理合同關(guān)系 權(quán)利義務在合同中以及委托授權(quán)書里面有體現(xiàn)
      展開
      收起
      2020-10-07 15:19:31
  • ¥0.71
    • 贈與一般是沒有對價的,,如果是父母贈與子女的,子女只是享受權(quán)利,,而沒有義務,,且需要另行辦理贈與手續(xù)(合同、公證,、過戶),,只是調(diào)解書上的內(nèi)容不足以作為要求賠償?shù)囊罁?jù)。法院有可能以依據(jù)不足而不予支持,。是否損害委托人利益,,需要看代理權(quán)限是一般代理還是特別授權(quán)代理,也要看是否違反職業(yè)道德,。建議協(xié)商解決,。對于代理人的行為有不同看法的,可以向司法局投訴,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務所的律師,9年律師經(jīng)驗,,平臺認證律師,,很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:20:39
  • ¥0.71
    • 1,子女可通過起訴要求父母歸還賣房款,,但在未過戶前父母可以撤銷贈與,。2,代理人在未取得授權(quán)的簽字對被代理人不發(fā)生效力,,被代理人不需要履行,。3,父母的夫妻共同財產(chǎn)不是子女的財產(chǎn),,不能把父母的財產(chǎn)寫在子女名下,,你父母該離婚由他們自己定。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:37:20
  • 張揚智

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 46″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,您給您的委托代理人的授權(quán)應該是特別授權(quán),,讓對方才有權(quán)利啊,代表你們簽署相關(guān)的調(diào)解書,,那這個調(diào)解書一經(jīng)簽署啊,,就是發(fā)生了法律效力是不能提起上訴的啊,你只能向法院申請再審,,那這種情況下,,申請再審,需要申訴的機會是很小的,,那針對您這個委托代理人的這個行為給你們造成的損失哈,,你可以向法院起訴的都有托代理了嗎要求這個委托代理人更有的話呃,這個損失進行非常,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:42:54
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 第一個問題,。對于贈與未成年人子女的房產(chǎn),雖然雙方這離婚協(xié)議當中明確,,但是如果沒有辦理過戶手續(xù),,那么,在物權(quán)上來說還是屬于父母的,,父母有反悔權(quán),,也有對房產(chǎn)的處分權(quán)。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:43:21
    • 黃振波 服務方:
      對于第二個問題,,就看你們雙方的授權(quán)委托書其代理權(quán)限如何約定,?沒有特別約定的,不論一般代理還是特別代理都有代為接受調(diào)解的權(quán)利,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:45:55
    • 黃振波 服務方:
      如果被代理人是具有完全的民事行為能力人,,簽訂空白的代理合同,按照最高院的司法解釋而言,,也是屬于授權(quán)代理人填寫的行為,。本案而言,其結(jié)果可能會令被代理人失望,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:48:20
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 1-贏不了,。肯定會被法院駁回,。 2-代理人沒有侵權(quán),,你們簽訂的代理合同肯定是特殊授權(quán),全權(quán)代理,。 3-勸告未代理人,,什么也別做。父母離婚是他們兩個的事情,,別再亂插手,,瞎摻和。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:43:31
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么這種情況下,,父母雖然她已經(jīng)離婚,但是她并且約定房子歸子女所有,,但是房產(chǎn)并未過戶,,所以說房產(chǎn)應該屬于父母的財產(chǎn)。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:48:56
  • ¥0.71
    • 你好,,根據(jù)你的問題描述自擬,,可以通過上訴的方式要求父母歸還已經(jīng)贈予給子女的房產(chǎn),如果有新的證據(jù)證明該贈與是違反被贈與人意愿而裁判的,,那么法院會改判或者是發(fā)回重審,。 開庭之前子女的代理人與被代理人簽訂代理合同,上面是一般授權(quán),,還是特別授權(quán),?如果說是特別授權(quán)的話,那么律師是有處分的權(quán)利,,可以與對方達成調(diào)解協(xié)議,,此時并不涉及到侵權(quán),如果說是一般代理,,那么律師超出處分行為對代理人造成損害的是可以要求律師進行賠償?shù)摹? 如果你對一審判決不服在收到判決書后15日之內(nèi)提起上訴,,對被代理人造成的侵權(quán),第一可以向律師務所要求承擔損害賠償責任,,也可以向律師協(xié)會進行投訴,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:51:25
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換:呃,你好,,我看了下您的這個描述啊啊,,其實像這樣的訴訟呢,,法院會很大概率的會駁回啊,因為這個房產(chǎn)呢,,畢竟是屬于父母的共同財產(chǎn),,雖然說雖然在離婚協(xié)議當中央明確贈予子女,但是呢,,并沒有辦理過戶將這種方式,,這種協(xié)議是可以反悔的,然后又說可以撤回撤回贈與啊,,這個是沒有問題,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:57:17
    • 李新宇 服務方:
      34″
      自動轉(zhuǎn)換:像您說的這個第二個問題呢,就需要看你們之間簽訂的合同和授權(quán)委托書啊,,如果授權(quán)委托書上的這個代理權(quán)限呢,?如果是特別授權(quán),并且有這個代理上訴調(diào)解啊,,達成和解的這樣一個啊一個選項的話呢,,那這個代理人呢?是有權(quán)啊,,代理調(diào)節(jié),,并且簽字的啊,如果沒有此授權(quán)的代理人,,這種行為就是違法的,,無效的啊,這個條件也是無效的,。
      展開
      收起
      2020-10-07 15:59:49
    • 李新宇 服務方:
      59″
      自動轉(zhuǎn)換:綜上呢啊,,這個上訴呢,很大概率會被駁回,,然后第二個問題是代理權(quán)限啊,,需要看你們這個數(shù)據(jù)給投訴啊,隨后可以發(fā)給我看一下啊,,關(guān)于怎么維權(quán)呢?。咳绻阏嫦刖S權(quán)的話,,這個上訴啊,,不是最好的手段啊,,看看父母能否啊,,能否將這個房產(chǎn)真證過戶給你???如果對方父母不過戶的話呢,?你吃了是不能通過贈送我們的腰圍,,這個房產(chǎn)的啊,,而且現(xiàn)在的房子已經(jīng)是被迫轉(zhuǎn)讓了啊,,傳染的話,那這個錢呢啊,,你要看能否贈與,,實際贈予,如果沒有贈予啊,,父母是可以撤銷的啊,這樣啊,,這樣啊,,最后你也不明白的啊,可以點擊我的頭像啊,,一對一的詳細溝通啊,,隨后可以給你詳細解答。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:01:03
  • ¥0.71
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,你的問題看過了啊,,這一審判決不服的話可以進行上訴的,特意上鎖,,如果需要詳細解答的,,可以編輯我的服務,找到電話咨詢給你詳細分析信息,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:03:20
  • 鄒飛紅

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,假如你找的律師簽的是特別授權(quán)的話,,你的律師在法院簽的任何字你都是要承擔責任的,,至于你不能接受就只有去找他了,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:11:52
  • 黃一洪

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 58″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,我剛看到你的這個問題,,我給你一個專業(yè)權(quán)威的答案啊,,講解嗯,看著你的補充問題了啊,,其實你這邊有一個專業(yè)有關(guān)關(guān)鍵的問題就是你認為當時那個代理人和那個呃,,對方在庭審當中啊,簽訂那個條約協(xié)議的關(guān)鍵是否看你們那個,,請問這個當時你們請的那個委托的委托,,那個律師跟你們現(xiàn)在是什么委托合同啊,?如果是你們是全全權(quán)代理權(quán)委托全權(quán)授權(quán)的話就是它可以戴維簽字,,包括呃一切的這個處分的權(quán)利啊,,包括和解啊,調(diào)解啊上訴啊,,都可以限制的,,如果你們不是圈圈委托的話呢,它這個就是呃越界了他簽字是不能歸于你們的,,就效力,,不能對于你們的。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:26:40
    • 黃一洪 服務方:
      40″
      自動轉(zhuǎn)換:你補充了,,我看你補充問題,,寫的是你們子女這個子女沒有看到這個代理合同什么那不行啊,你還要看到那個代理合同啊啊,,咱們依據(jù)代理合同里面內(nèi)容啊,,具體那么你想方案,然后你想去上訴,,這次代理合同的內(nèi)容是非常重要和關(guān)鍵的,,嗯,對這個問題很重要,,現(xiàn)在你這個遇到的這個案件難度啊是非非常非常大的,,主要就在于這個嗯,這個這個你們當時的授權(quán)的范圍啊呃另外呢,,我建議你,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:27:52
    • 黃一洪 服務方:
      27″
      自動轉(zhuǎn)換:而我另另外,,我建議你就處理這個事情啊,,不管上訴啊,還要后期啊,,一定要慎重,,唉,在上訴的時候呢,,就是在去申訴,,上次申訴的時候嗯,在病情律師的時候,,一定要貧窮專業(yè),,而且也是最好是有相當經(jīng)驗,以及這個實力量非常嗯,,非常實力的歷史啊,,我也不知道。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:28:29
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 首先回答你第一個問題。你父母擅自出賣贈予你的房產(chǎn),,侵犯了你的合法權(quán)益,,但對于第三方買方可以善意取得該房產(chǎn)歸其所有,你只能起訴要求對所得放款返還給你或者賠償損失,。 第二個問題,,需要看你和你代理人簽訂的代理合同,是否有特別授權(quán),,授權(quán)代為調(diào)解,,和解。你可以向法院提出說明,,不認可調(diào)解協(xié)議,,并未授權(quán)代理人該權(quán)限,請求法院依法判決,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:30:37
  • ¥0.71
    • 63″
      展開
      收起
      2020-10-07 16:35:25
    • 李鑫 服務方:
      53″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯你好啊,,這個關(guān)于你的第二個補充問題,,就是說大代理合同,,代理合同子女子在上面簽字那個那不論這個大代理人在上面如何?哪怕是一個空白的一個代理和同意,,視為子女代理人的一個無線的一個授權(quán),,所以說這一點是很重要的啊,目前呢,,我們國家這個司法解釋也好,,還有相關(guān)的案例也好,實際案例也都是這么來判斷啊,,所以這個是對這個是不是不利的,?所以侄女呢,要看一下這個代理合同是如何寫的,,這是第一點第二點,,如果呃代理人存在違約情形,違反合同約定的情形,,可以直接提出代理人對子女的損失進行賠償,,希望能幫到你。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:36:42
  • 陳華明

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 53″
      自動轉(zhuǎn)換:第一個,,如果想上訴的話,,需要在法院的判決書或者調(diào)解書出來之后的十天之內(nèi)進行上訴,很明顯你的時間已經(jīng)錯過了,,所以你不能上鎖了,,第二點就是說代理人能否以你的名義或者說它能代理你簽訂這份調(diào)解協(xié)議,那關(guān)鍵看你的授權(quán),如果說拳,,我就說說上有,,對吧?他可以帶你簽署調(diào)節(jié)選以來這個手沒辦法了,,就是說你自己授權(quán)的,,也就是說,你要承擔相應的不利后果,,這個協(xié)議對你就已經(jīng)生效了,,第三個你現(xiàn)在啊,如果說感覺不公平,,或者說法院的調(diào)節(jié)書有問題呢,?這時候你只能在向中院提起再審,對吧曬曬,,或者向延伸法院提起啊,,審判監(jiān)督的請求。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:39:19
  • 徐范霽

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,!對于你說的這個事情,,是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,建議你最好還是當面咨詢律師,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:39:52
  • ¥0.71
    • 根據(jù)您的情況描述,,您看一下當初與律師簽訂的委托代理合同與授權(quán)委托書,權(quán)限是什么,?是一般代理還是特別代理,?如果是特別授權(quán)代理的話,那么作為一個代理人有這個權(quán)限進行調(diào)解簽字,,一般代理的話沒有這個權(quán)利,,另外跟您再說一下,如果是一個調(diào)解書的話,,按照法律的規(guī)定,,雙方調(diào)解書簽字以后立刻生效,這個是沒有上訴權(quán)利的,。
      展開
      收起
      2020-10-07 16:40:43
  • ¥0.71
    • 剩余財產(chǎn)再被過戶之前有權(quán)贈與人撤銷贈與的,,所以這個問題很復雜,具體需要幫助,,請直接下單本專家律師電話咨詢,。
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      2020-10-07 16:50:07
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 您好,就您描述的情況,,如果調(diào)解書已經(jīng)生效,,被告不按調(diào)解書確定的履行義務,,原告可以申請法院強制執(zhí)行,因為調(diào)解書與判決書具有同等法律效力,。法院對案件的調(diào)解,,在雙方簽訂調(diào)解協(xié)議之后,法院是以出具調(diào)解書作為結(jié)案標志的,。但是可以申請再審,。
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      2020-10-07 16:53:32
  • ¥0.71
    • 房屋屬于不動產(chǎn),贈與需要辦理過戶,,過戶前,,贈與未完成,法院很可能駁回訴訟,。如果代理人有調(diào)解權(quán)限,,就有權(quán)簽署調(diào)解協(xié)議和調(diào)解書。至于代理人有沒有征得被代理人同意,,不影響調(diào)解書效力,。被代理人認為調(diào)解損害自己權(quán)益的,可以起訴代理人,。調(diào)解不能上訴,,只能申請再審。很難,。
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      2020-10-07 17:05:59
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 1,, 調(diào)解書的內(nèi)容是什么,?可以補充發(fā)一下,。 2, 調(diào)解書不能上訴的,。 3,, 你有沒有簽過授權(quán)委托書,沒簽過,,又不同意調(diào)解的,,可以讓你之前的律師承擔責任。
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      2020-10-07 17:17:29
  • ¥0.71
    • 1.雖然子女可以上訴,,但要看子女的授權(quán)內(nèi)容,如果是一般授權(quán),,則可以繼續(xù)主張,;如果是特別授權(quán),則法院會駁回,。 2.律師是否構(gòu)成侵權(quán),,要看其授權(quán)類型,。如果是一般授權(quán),則構(gòu)成侵權(quán),。
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      2020-10-07 17:19:15
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 贈與為實踐合同,,即依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”?!睹穹倓t》第六百五十七條亦規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”,。所以,與作為被告的父母達成調(diào)解協(xié)議為上策,。
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      2020-10-07 17:20:58
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.71
    • 您好,!根據(jù)您所述情況,雖然子女可以上訴,,但要看子女的授權(quán)類別,,如果是一般授權(quán),則可以繼續(xù)主張,;如果是特別授權(quán),,則法院會駁回。 律師是否構(gòu)成侵權(quán),,也要看其授權(quán)類型,。如果是一般授權(quán),則構(gòu)成侵權(quán),,如果是特別授權(quán),,則并不構(gòu)成侵權(quán)。
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      2020-10-07 17:37:39
  • 苗世靜

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 42″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,有一年那個事情已經(jīng)起訴到法院,,而且法院也已經(jīng)作出了相應的判決,嗯,,目前是涉及到你,,只是你跟你代理人之間的問題,估計你再起訴的話反而可能會按鍵重復,,省里面也不予立案,,那么這種情況下,如果你那個判決還沒有過再審期限,,那你可以申請再審,,再審,如果過了的話,,那我可能只能從我姐還要告訴來解決,,對于代理人這個行為,您可以去律師事務所找區(qū)主任進行交流,,或者向司法之間合作,。
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      2020-10-07 17:41:02
  • 周明明

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 您好,,請詳細說說情況及目前遇到的問題,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,,維護您的權(quán)益,提供解決方案,。
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      2020-10-07 17:41:23
  • ¥0.71
    • 23″
      自動轉(zhuǎn)換:這就是因為是贈與合同沒有辦過過,,那相當于贈予的一方有反悔的權(quán)利,他可以撤銷贈與的另外那個代理的話應該也是特別授權(quán),,不然的話,,律師是沒有權(quán)利簽這個字的,法院都不會同意的,。
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      2020-10-07 17:48:46
  • ¥0.71
    • 根據(jù)你的描述,,如果代理人沒有取得被代理人的授權(quán),即使達成調(diào)解協(xié)議,,也不產(chǎn)生法律效力,,這種情況,可以向法院申請再審,。
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      2020-10-07 17:49:10
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 33″
      自動轉(zhuǎn)換:唉,,你好,這個房子啊,,雖然是前面有一個贈予合同,,但是不動產(chǎn)必須以辦理過戶為準,在我知道房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有過戶到您的名下之前,,父母任何一方都可以撤銷,,也就是說您這個問題啊,如果打官司很難勝訴,,因為父母有權(quán)撤回原來的贈語,。
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      2020-10-07 17:53:11
  • ¥0.71
    • 你好,,根據(jù)你父母的第一份離婚協(xié)議約定的內(nèi)容,,房屋已經(jīng)歸你所有,你可以起訴要求你父母給你支付賣了房的款項,。不知道你的代理人的代理權(quán)限是一般代理還是特別代理,,如果是特別代理,可以代你進行調(diào)解,,具有法律效力,。
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      2020-10-07 17:59:25
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,代理人是否超越權(quán)限,?這要看你們的授權(quán)委托書是怎樣簽訂,?對于父母贈與你的房產(chǎn),,因為并沒有過戶,如果父母合意的話,,是可以撤回贈予的,,你所說的財產(chǎn)轉(zhuǎn)至你名下,是需要經(jīng)過父母同意
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      2020-10-07 18:03:33
  • 王正綱

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 31″
      自動轉(zhuǎn)換:和第一個問題,,如果授權(quán)委托書上有大概調(diào)節(jié)等特別授權(quán)的律師,,是可以戴維調(diào)節(jié)的第二個問題,如果你不服一審的調(diào)節(jié)協(xié)議不能放松,,只能申請再審,,第三個問題,贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷贈與的,。
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      2020-10-07 18:11:12
  • 諶見平

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換:你好嗯你這個嗯,,材料我看了一下,那么你可以通過上訴的途徑可以跟我進行進去進行進行進行賠償,,第第二的話,,你可以點擊我的頭像,也可以跟我進行語音聊天,。
      展開
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      2020-10-07 18:17:51
  • 李新剛

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 2種途徑,,一是找代理律師麻煩,未經(jīng)你同意,,他濫用代理權(quán)限,,侵犯你的利益,可以投訴他,,要求他賠償你的損失,;二是申請法院再審。
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      2020-10-07 18:18:02
  • ¥0.71
    • 你好,,如果簽訂的委托合同,,顯示的特別授權(quán),那么,,代理人的意見視為被代理人的意見,,除非有相反的證據(jù)證明。
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      2020-10-07 18:20:29
  • ¥0.71
    • 這種情況下看法院怎么認定了,,一般這種約定看做是對子女的贈予,,沒有完成過戶手續(xù)是可以反悔撤銷贈予的,所以不一定會支持
      展開
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      2020-10-07 18:43:48
  • ¥0.71
    • 調(diào)解違反合法自愿原則的,,六個月之內(nèi)可以向上級法院申請再審,,要求撤銷原調(diào)解協(xié)議。受托人違背委托人意愿簽署調(diào)解書,,可以要求承擔違約責任,。
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      2020-10-07 18:45:28
  • ¥0.71
    • 首先,,代理人和你父母簽訂的調(diào)解協(xié)議,可以通過法律執(zhí)行來維護你權(quán)益,,其次,,如果你想推翻協(xié)議效力,只能通過再審程序,,通常除非代理人沒有特別授權(quán),,否則再審較難勝訴。
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      2020-10-07 19:03:32
  • 王偉政

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 對于您所講的這種情況,,要看該子女是否有與委托的律師訂立的貸款合同以及授權(quán)委托書是授權(quán)律師特別權(quán)限全權(quán)代理,。如果沒有特別授權(quán),全權(quán)代理澤律師擅自做主,,定力的調(diào)解協(xié)議沒有生效,。如果法院的調(diào)解書沒有送達,同樣也沒有發(fā)生法律效力,。該子女可以解除委托關(guān)系,,或者變更對律師的授權(quán)代理權(quán)限。
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      2020-10-07 19:13:03
  • 李歡歡

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換:首先,,我個人覺得啊,,既然是贈與父母贈予的話,而這種贈與隨時是可以撤銷的,,因為根據(jù)合同法,,民法通則啊等等等,這種贈予一般只有我一人在啊,,沒有拿到自己的這個贈予的這個財務之前這個贈予人是可以撤銷贈予的,,如果是這樣的話,我一個人覺得你這個官司打的很難打,。
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      2020-10-07 19:30:28
  • ¥0.71
    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換:你調(diào)解結(jié)案呢,,就不能再上訴了,你看那個委托代理權(quán)限是一般代理的時候還是特別代理特別代理,,代理是有權(quán)利對方達成調(diào)解協(xié)議的,。
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      2020-10-07 19:34:06
  • 陳光文

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,根據(jù)你說的情況,,子女可以通過向法院起訴的方式要求父母賠償損失,,有證據(jù)證明的話一般是不會被駁回的,如果代理人未經(jīng)授權(quán),,則無權(quán)參與調(diào)解,否則調(diào)解無效,,也侵犯被代理人權(quán)益,。
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      2020-10-07 19:55:46
  • 朱久興

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 你好,,根據(jù)你說的情況,代理人未與你溝通就與對方和解,,存在明顯過錯,。假如簽了調(diào)解書,那么是不能上訴的,,你只能起訴代理人過錯賠償,。
      展開
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      2020-10-07 20:36:45
  • ¥0.71
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換:而案件的一定是調(diào)解結(jié)案的話,就是說啊,,上宿舍沒有辦法上訴了,,但是呢,就是可以申訴啊,,可以申訴,。
      展開
      收起
      2020-10-07 20:36:47
  • ¥0.71
    • ① 如本案中子女的代理人已代被代理人與對方在法院組織下簽訂了調(diào)解協(xié)議,則子女無權(quán)提出上訴,。 ② 如果有證據(jù)證明代理人超越代理權(quán)限處理被代理人事務,,則可認定代理行為侵犯了被代理人的合法權(quán)益。 ③ 在前述情況下,,如被代理人與代理人經(jīng)協(xié)商無法就責任認定和賠償事宜達成一致意見,,則被代理人可以起訴代理人,要求其承擔損害賠償責任,。
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      收起
      2020-10-07 20:55:52
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.71
    • 46″
      自動轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問題,,委托代理人是簽字,所以是謝謝,,我們直接講被代理人授權(quán)的代理人簽字沒問題,,如果收益特殊約定,因為你們可以在是辦理授權(quán)委托的事,,有可能可以特別約定,,沒有特別約定你這個代理人,如果是特別授權(quán)的,,那么大領導是沒問題,,也不存在不出來的程度,調(diào)節(jié)的案子是不能上訴,。
      展開
      收起
      2020-10-07 21:03:01
  • 吳振宇

    律師

    投訴
    • 答謝
      非常巧,,剛處理你這樣的案子,平臺推薦優(yōu)秀律師,,有多年的法律工作經(jīng)驗,、法院工作多年,熟知案子的處理情況,可以快捷的幫你提供法律服務,直到你滿意為止,。如果急需可以致電
      展開
      收起
      2020-10-18 13:56:57
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