35位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)沒(méi)有盡到安保義務(wù)，他是一定自己的,，呃,，可以要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:35:45
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，物業(yè)的所有人呢,？呃呃，主要是嗯,，沒(méi)有聽(tīng)到啊,，安保業(yè)務(wù)啊，就是說(shuō)小區(qū)這個(gè)公安裝這個(gè)監(jiān)控不到位啊,，這個(gè)保安呢這個(gè)巡邏的不及時(shí)是吧,？他是我這方面的責(zé)任，但是呢,，不應(yīng)當(dāng)是承擔(dān)全部責(zé)任,，而根據(jù)她的過(guò)錯(cuò)程度呢在承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)檫@個(gè)刑事案件了,，他在現(xiàn)在就突發(fā)性和隱蔽性,，就是看到看到這個(gè)業(yè)務(wù)業(yè)呢看到安保制度，安保人員是否呃,，以前的職責(zé)是吧,，他也沒(méi)有，而其他而在于履行職責(zé)的行為啊,，根據(jù)她的過(guò)錯(cuò)程度,，拿來(lái)可能責(zé)任就可以嗯。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:36:41
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥17.5

  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您的描述,，如果說(shuō)可以抓住這個(gè)小偷啊，物業(yè)公司抓住這個(gè)小偷的話,，那么這個(gè)小偷來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任啊,，啊，我說(shuō)的是民事責(zé)任,，不包括這個(gè)形式責(zé)任，那么如果說(shuō)小偷沒(méi)有抓住小偷,，那么物業(yè)是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一個(gè)管理責(zé)任,，那么沒(méi)有盡到安保義務(wù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致你的車(chē)輛損壞,，他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)賠償車(chē)輛損壞了這個(gè)責(zé)任,，希望能幫到你。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:35:50
    回復(fù)
  • 樓主：
    律師你好,，小區(qū)物業(yè)不規(guī)范,，沒(méi)有跟業(yè)主簽訂協(xié)議,，停車(chē)場(chǎng)的管理也沒(méi)有相依的協(xié)議，只是每年交車(chē)位管理費(fèi),，這個(gè)情況下怎么要求物業(yè)承擔(dān)責(zé)任呢,？物業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任還是部分責(zé)任？這個(gè)責(zé)任比例如何劃分和認(rèn)定,？
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:40:55
    回復(fù) 刪除
  • 李鑫 服務(wù)方：
    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好,，既然你每年每個(gè)月都交這個(gè)車(chē)位管理費(fèi)，車(chē)位管理費(fèi)是交給物業(yè)的,，那么什么叫管理費(fèi),，他就要管理，你這個(gè)車(chē)位包括你停車(chē),，他要進(jìn)行管理的,，那你交了費(fèi)了，他沒(méi)有進(jìn)行管理,，那對(duì)方啊,，就要承擔(dān)這個(gè)位置，這樣雖然說(shuō)沒(méi)有書(shū)面的合同,，但是你給他交費(fèi)要有的,，肯定有這個(gè)收據(jù)或者是銀行轉(zhuǎn)賬記錄，這個(gè)問(wèn)題對(duì)吧你拿上這個(gè)就可以要求他承擔(dān)相關(guān)的這個(gè),，那么賠付的話肯定是全部賠付了,，因?yàn)槭窃谶@個(gè)車(chē)位上造成的，這個(gè)什么對(duì)吧如果說(shuō)如果說(shuō)你要是在別的地方造成的,，總是或者說(shuō)不在你們校區(qū)那肯定跟這個(gè)物業(yè)就沒(méi)有關(guān)系了,，他也必須要承擔(dān)這個(gè)賠償責(zé)任。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:02:11
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    一般情況下都是有責(zé)任的,，因?yàn)樵谕＼?chē)場(chǎng)不是私人地方,，要看是否是收費(fèi)的，只要收費(fèi)他就有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)也要根據(jù)條款決定,，具體需要請(qǐng)直接下單本專(zhuān)家律師電話咨詢,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:36:08
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    查看《物業(yè)服務(wù)合同》和《停車(chē)服務(wù)協(xié)議》（也可能叫其他的類(lèi)似名字），看其中物業(yè)公司的關(guān)于停車(chē)管理方面的義務(wù)內(nèi)容
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:36:39
    回復(fù)
  • 任宇飛 服務(wù)方：
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)完全履行了《物業(yè)服務(wù)合同》和《停車(chē)服務(wù)協(xié)議》中關(guān)于停車(chē)管理方面的義務(wù)內(nèi)容（換句話說(shuō),，就是找不到物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有履行停車(chē)管理方面義務(wù)的瑕疵）,，那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)則不負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:36:59
    回復(fù)
  • 任宇飛 服務(wù)方：
    如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在瑕疵,，有一定的責(zé)任,，但如果責(zé)任的大小不好判斷，則應(yīng)及時(shí)通過(guò)法律途徑（法院訴訟）來(lái)解決糾紛。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:37:15
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥17.5

  • 物業(yè)監(jiān)控?fù)p壞是被小偷故意毀壞,，還是物業(yè)沒(méi)有維修保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)備不能使用,？如果是前者，即使監(jiān)控被毀壞,，也有數(shù)據(jù)儲(chǔ)存,，不存在，調(diào)取不出證據(jù)
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:37:36
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果是后者,，物業(yè)因?yàn)樽陨頉](méi)有保養(yǎng)維護(hù)的原因,，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)喪失使用功能，如果物業(yè)沒(méi)有其他證據(jù)證明,，已經(jīng)履行了巡查管理的義務(wù),，并不能協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查案件，明顯存在自身原因的過(guò)錯(cuò),，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)的那一部分法律責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:39:59
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    相反,，如果物業(yè)能夠種被毀的監(jiān)控當(dāng)中調(diào)取相應(yīng)關(guān)的證據(jù)，有證據(jù)證物業(yè)配備有專(zhuān)職人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)定時(shí)的進(jìn)行巡邏,，比如有的車(chē)主車(chē)燈沒(méi)關(guān),，或者是車(chē)窗沒(méi)關(guān)，發(fā)現(xiàn)了這些問(wèn)題,，有及時(shí)的通知到業(yè)主等等行為看到物業(yè)在自己的職責(zé)范圍內(nèi)盡到了應(yīng)盡的義務(wù),，那么物業(yè)是可以免責(zé)的
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:44:49
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    我們說(shuō)的存在過(guò)錯(cuò)責(zé)任，指的是在失職的范圍內(nèi)承擔(dān)一定的責(zé)任,。物業(yè)對(duì)車(chē)輛的管理,，其實(shí)并不包含對(duì)車(chē)輛的看管，也就是說(shuō)對(duì)于車(chē)輛的安全物業(yè)是不負(fù)責(zé)的,，發(fā)生機(jī)動(dòng)車(chē)被盜或者損毀的事件,，直接責(zé)任人是盜竊者或者破壞者。那么什么才是叫沒(méi)有履行職責(zé)的失職行為,？譬如,，可以看保安人員是否能夠做到定期巡查，車(chē)場(chǎng)內(nèi)的監(jiān)控是否安裝的足夠到位,，這些監(jiān)控的設(shè)備是否運(yùn)行良好,，最重要的是一旦發(fā)生了事情，能否調(diào)取監(jiān)控錄像協(xié)助調(diào)查,，物業(yè)能否向警方提供巡邏值班表,，外來(lái)人員進(jìn)出記錄是否完善等等。如果說(shuō)物業(yè)公司在這些方面都做得很完善,，發(fā)生車(chē)輛損毀或者丟失的情況下，能夠有效的追蹤線索，幫助業(yè)主提供相關(guān)的證據(jù),，那么物業(yè)是可以免責(zé)的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:54:23
    回復(fù)
  • 樓主：
    你好律師，物業(yè)的監(jiān)控設(shè)備硬盤(pán)損壞,，調(diào)取不出視頻,。這種情況是否可以認(rèn)定物業(yè)是存在責(zé)任的？ 而且我已經(jīng)繳納了物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:17:37
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    你已經(jīng)交了車(chē)位管理費(fèi)或是停車(chē)服務(wù)費(fèi),，說(shuō)明雙方存在服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系,，讓您的描述，物業(yè)是應(yīng)當(dāng)承擔(dān),，失職行為所帶來(lái)的損失
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:20:32
    回復(fù)
  • 樓主：
    那請(qǐng)問(wèn)是全部責(zé)任還是只承擔(dān)部分責(zé)任,？
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:22:04
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    我們說(shuō)的部分責(zé)任，應(yīng)該理解是屬于次要責(zé)任,，那么主要責(zé)任還是行為人,，物業(yè)至少占該責(zé)任的30%到40%左右
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:23:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:26:54
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    不客氣的，希望能夠幫到您,，也感謝您的咨詢
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:27:31
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:37:47
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    61″
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:37:57
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：物業(yè)啊,，他們有一個(gè)安保的責(zé)任，除非對(duì)方能夠證明對(duì)方盡到了相應(yīng)的安保義務(wù),，比如監(jiān)控比如巡邏,，比如每天的提醒，否則的話他也要承擔(dān)一部分責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:38:10
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你能問(wèn)題看過(guò)了，知道警方肯定有責(zé)任的,，可以要求對(duì)方進(jìn)行,，嗯，補(bǔ)充責(zé)任好吧,，如果需要詳細(xì)簡(jiǎn)單個(gè)天氣,，我的服務(wù)者打電話咨詢你詳細(xì)分析一下。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:38:44
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我是咱們北京煒衡律師事務(wù)所的民事的訴訟律師黃律師,，我剛看到你的問(wèn)題,，給你講一下,，首先來(lái)說(shuō)你所在的小區(qū)應(yīng)該有物業(yè)，那么你關(guān)鍵是你交代的一個(gè)物業(yè)服務(wù)費(fèi),，那么物業(yè)的應(yīng)該給你提供一個(gè)必要的,，按照合同約定的這個(gè)安全保障和保安義務(wù)，也就是說(shuō)呀,，你們小區(qū)這個(gè)道你要看看當(dāng)時(shí)是什么原因啊,，進(jìn)入那個(gè)牛角區(qū)的，如果說(shuō),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:42:44
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵要看你這個(gè)被盜啊,，小區(qū)的物業(yè)有沒(méi)有他們的那個(gè)過(guò)錯(cuò)責(zé)任？小區(qū)物業(yè)盡沒(méi)盡到他們的工作職責(zé),，比如說(shuō)24小時(shí)的保安呢,，比如說(shuō)這個(gè)監(jiān)控是否正常啊，正常的使用啊,，如果說(shuō)物業(yè)一般有過(guò)錯(cuò)的話,，那么你一定是可以要求他們賠償相關(guān)的責(zé)任的相關(guān)形式的，這是可以的,，現(xiàn)在呢,，你擁有報(bào)警，報(bào)警的話,，警察也沒(méi)有進(jìn)行的調(diào)查,，那么你還有不明白的地方，點(diǎn)擊我頭像,，選擇那個(gè)有一個(gè)在線功能,，在線在線溝通功能，可以跟我在線溝通,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:43:38
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    關(guān)于你說(shuō)的小區(qū)物業(yè)的監(jiān)控?fù)p壞了,，所以沒(méi)有查到兇手，根據(jù)這個(gè)情況物業(yè)是有一定責(zé)任的,，他們有維修保養(yǎng)監(jiān)控?cái)z像頭的法定義務(wù),，但是他們并沒(méi)有做到。因此致使了小偷進(jìn)入你家車(chē)庫(kù)進(jìn)行偷竊行為,，造成了你的損失,，這個(gè)損失物業(yè)是推脫不了責(zé)任的！
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:44:36
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是呢,，你還要就是根據(jù)我經(jīng)驗(yàn)啊,，因?yàn)槲覀儽本┯泻芏嗾有^(qū)物業(yè)糾紛會(huì)更多嗯，我們接觸的很多案件也是這樣,，你還要看看,，除了監(jiān)控以外,，你們物業(yè)的那個(gè)保安還有你們物業(yè)那個(gè)圍欄啊你們小區(qū)是封閉的，對(duì)吧,？你封閉的話,，他應(yīng)該有圍欄那個(gè)小偷怎么進(jìn)去的？除了你們,，你跟她說(shuō)監(jiān)控他監(jiān)控壞了，是所有監(jiān)控都?jí)牧?，還是說(shuō)大門(mén)口監(jiān)控,，如果在所有監(jiān)控，也就是說(shuō)他的過(guò)錯(cuò)啊存在好幾個(gè)方面吧對(duì)吧對(duì)吧對(duì)吧對(duì)吧我建議你呢可以詳細(xì)的后期啊你維權(quán)的時(shí)候可以點(diǎn)擊我頭像跟我在線溝通啊在寫(xiě)作業(yè)的功能也是免費(fèi)的,，可以再詳細(xì)問(wèn)我可以給你一個(gè)進(jìn)步的指導(dǎo),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:45:33
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我給你的建議就是我建議你馬上報(bào)警，如果你沒(méi)有因?yàn)槟阏J(rèn)為文字啊,，我沒(méi)看到你說(shuō)報(bào)警啊,，所以說(shuō)你沒(méi)有報(bào)警啊，你有沒(méi)有報(bào)警的話,？趕緊去報(bào)警,，報(bào)警之后呢？這樣的話就能夠把這個(gè)小區(qū)沒(méi)有監(jiān)控這個(gè)事情啊,，給她記錄下來(lái)啊,，后期你維權(quán)的時(shí)候也做一個(gè)證據(jù)啊，嗯,，小區(qū)的這個(gè)義務(wù),，他沒(méi)有見(jiàn)到那么但是你要交的物業(yè)費(fèi)，唉,，這個(gè)時(shí)候呢啊,，你就應(yīng)該啊，把這些情況排位把你的這個(gè)損失啊,，也要定損,，比如說(shuō)你給多少現(xiàn)金，你這車(chē)窗戶窗戶到底的維修損害,，這個(gè)賠償多少錢(qián),？
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:46:30
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：至于說(shuō)具體小區(qū)，他賠償多少啊,，這個(gè)就需要嗯,，我們比較有經(jīng)驗(yàn)的，這些事幫你去判斷,，幫你去精確計(jì)算,，嗯嗯,，后續(xù)我不知道你在哪個(gè)寢室啊,？這個(gè)后續(xù)的話嗯,，你可以點(diǎn)擊現(xiàn)在一些點(diǎn)擊我頭像都選擇跟我在線溝通啊，更詳細(xì)的咱們可以聊聊一下,，解答一下,，給你解答一下，給你解答一下這個(gè)嗯,，關(guān)于精確的賠償數(shù)在于怎么去接受啊就可以?。炕蛘吣阆蛭野l(fā)起一堆一堆文字學(xué)一些行啊,，都可以的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:47:21
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)消息的我也沒(méi)有盡到這個(gè)管理的制作，贏得錢(qián)撐大配置了責(zé)任在小偷被抓到過(guò)之后,，他的相冊(cè)行追償,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:43:49
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果確實(shí)屬于物業(yè)公司管理過(guò)錯(cuò)，并造成損失的,，可以向法院起訴要求賠償損失,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:44:56
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你的車(chē)位只要是收費(fèi)的,，物業(yè)公司就有賠償?shù)牧x務(wù)。你和物業(yè)公司形成服務(wù)合同關(guān)系,，物業(yè)的這項(xiàng)工作是有償?shù)?，?chē)受損害，物業(yè)沒(méi)有履行保管義務(wù),，所以物業(yè)公司應(yīng)賠償,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:44:57
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以要求物業(yè)承擔(dān)一部分賠償責(zé)任。
    展開(kāi)
    收起
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:45:49
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    看小區(qū)是監(jiān)控,，如果是其他人故意造成的，把物業(yè)沒(méi)有責(zé)任,，如果不是他人,，是因?yàn)樾^(qū)其他原因,，而這個(gè)原因和物業(yè)有關(guān)，那可以找他們
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:52:08
    回復(fù)
• 

  張瑞琴

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1,、物業(yè)管理不到位,，對(duì)于車(chē)被砸損壞、現(xiàn)金被盜有一定的責(zé)任,，但不是承擔(dān)全部責(zé)任,，因?yàn)楸I砸車(chē)的人才是主要責(zé)任人2、這種情況及時(shí)報(bào)案,，物業(yè)有義務(wù)配合公安機(jī)關(guān)偵破案件,，盡快抓到盜砸車(chē)的人，為業(yè)主提供盡力挽回?fù)p失
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 11:59:29
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況的話,，可以要求物業(yè)大概承擔(dān)20%到30%的賠償責(zé)任啊，因?yàn)槲乙材苌纤⒉皇蔷x人,，所以說(shuō)呢,，他不可能承擔(dān)100%的，這個(gè)是第一個(gè),，那么第二個(gè)呢,，因?yàn)樗谋O(jiān)控壞了，所以導(dǎo)致這個(gè)追查的進(jìn)程會(huì)非常的艱難,，所以說(shuō)呢,，而且物業(yè)他有一誤區(qū)，把這個(gè)監(jiān)控維護(hù)好,，所以在這個(gè)角度可以存在的這個(gè)管理不善的責(zé)任啊,，所以所以你損失的這個(gè)重要承擔(dān)2十3十%左右，為何時(shí)好的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:02:49
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，我看了一下您的描述啊，像這種情況的話呢,，這屬于啊,，物業(yè)的一個(gè)責(zé)任啊，因?yàn)檫@個(gè)物業(yè)呢,？在安保上啊,，是存在疏漏的，在管理上是存在過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)該對(duì)你的損失承擔(dān)一定的責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:04:34
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，因?yàn)槟氵@邊啊是有物品被盜竊,，所以說(shuō)呢,，建議盡快報(bào)警,，關(guān)于這個(gè)后續(xù)的這個(gè)你的這個(gè)車(chē)輛的這種損失啊，可以向物業(yè)主張,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:05:51
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，關(guān)于這個(gè)車(chē)輛的損失呢？可以向物業(yè)主張,，如果物業(yè)這邊兒距離啊,，拒絕賠償?shù)脑捘兀@邊也是可以向法院起訴要求物業(yè)啊,，在這管理范圍內(nèi)的過(guò)錯(cuò)啊,，承擔(dān)一個(gè)損害賠償責(zé)任，好吧,，可以準(zhǔn)備好證據(jù)起訴的,，隨后有不明白的可以點(diǎn)擊我的頭像，一對(duì)一的詳細(xì)溝通啊,，希望能幫到你,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:07:35
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，如果是物業(yè)監(jiān)控?fù)p壞,，沒(méi)辦法查看的話,，物業(yè)是存在過(guò)錯(cuò)的，需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任,，如果協(xié)商不成的話,，建議通過(guò)法院訴訟
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:09:52
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，物業(yè)的職業(yè)就是維護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全,，物業(yè)有責(zé)任保障停車(chē)時(shí)車(chē)輛避免損失，建議及時(shí)收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:09:55
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    因?yàn)槲飿I(yè)管理存在疏漏,，對(duì)于車(chē)輛被砸損壞了，現(xiàn)金被盜是有一定的責(zé)任的,，但不是承擔(dān)全部的責(zé)任,，因?yàn)橥当I者是主要的責(zé)任人員。建議你及時(shí)報(bào)案,，物業(yè)呢,，有配合公安機(jī)關(guān)偵破案件的義務(wù)。您這邊可以向物業(yè)主張部分過(guò)錯(cuò)責(zé)任,，可以準(zhǔn)備好證據(jù)向法院起訴,。你最后可以點(diǎn)擊我頭像1對(duì)1，詳細(xì)溝通，希望可以幫到你,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:10:37
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)主要是看你們這個(gè)我也不合同當(dāng)中有沒(méi)有約定這樣的人內(nèi)容就是說(shuō)車(chē)位管理,？他們承擔(dān)的安全責(zé)任，那么就賠償,，如果車(chē)位管理沒(méi)有承擔(dān)這樣的業(yè)務(wù),，那么就不賠償，主要是看你們的物業(yè)服務(wù)合同中也沒(méi)有約定,，一般的來(lái)說(shuō),，這種安全防范是物業(yè)公司的啊，最基本的業(yè)務(wù),，他們有非常好,，我也工作應(yīng)該從哪賠償?shù)娜司褪且话銇?lái)說(shuō)他是就是自從來(lái)安全責(zé)任的。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:13:17
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況,，因?yàn)槲飿I(yè)監(jiān)控?fù)p壞不能查清兇手，物業(yè)是有責(zé)任的,?？梢砸笪飿I(yè)賠償，或者要求物業(yè)服務(wù)的違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:22:45
    回復(fù)
• 

  張梓萱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，請(qǐng)問(wèn)您向物業(yè)繳納的費(fèi)用包括哪些,？另外物業(yè)合同的具體內(nèi)容是怎樣的,？如果物業(yè)有一定的過(guò)失是需要負(fù)一定責(zé)任的。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:27:22
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    物業(yè)沒(méi)盡到安保義務(wù),，而且管理松懈,，設(shè)備維護(hù)不及時(shí)，綜合看物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任,，才會(huì)發(fā)生入園區(qū)內(nèi)盜竊的事情,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:31:33
    回復(fù)
• 

  滕月輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按你所述情況，物業(yè)沒(méi)有完全盡到安全管理責(zé)任致使你的財(cái)物損失,，應(yīng)承擔(dān)部分損失賠償責(zé)任的,。協(xié)商不成了起訴解決。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:45:56
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先看物業(yè)合同約定的管理范圍,，比如有沒(méi)有車(chē)輛的看管責(zé)任,。一般不會(huì)約定看管責(zé)任，而是場(chǎng)地租賃,。其次,，由于監(jiān)控?fù)p壞，無(wú)法查找肇事人，物業(yè)可能需要承擔(dān)部分責(zé)任,。這種案子在實(shí)務(wù)中還是有爭(zhēng)議,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:49:01
    回復(fù)
• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    只要是地下車(chē)庫(kù)的車(chē)位是收費(fèi)的，你和物業(yè)公司就形成物業(yè)服務(wù)合同,，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任,，因管理不到位或者有瑕疵的責(zé)任，如果監(jiān)控是由于物業(yè)公司維護(hù)出了問(wèn)題,，它就應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 12:59:44
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    小區(qū)停車(chē)位屬于物業(yè)管理范圍，如果車(chē)輛出現(xiàn)損傷,，管理者不能提供具體侵權(quán)者,，視為沒(méi)有履行安全職責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 13:00:33
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果物業(yè)沒(méi)有盡到基本的安全保障義務(wù)，需要承擔(dān)責(zé)任,；你可以通過(guò)訴訟,，要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任，等真的抓到小偷后,，物業(yè)公司再向小偷追償,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 13:10:25
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任需要看其是否履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務(wù)，如完成了義務(wù),，則不賠償,，如有過(guò)錯(cuò)，根據(jù)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)進(jìn)行賠償
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 13:57:02
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    主要責(zé)任是小偷的責(zé)任,，但是物業(yè)也有責(zé)任,，屬于沒(méi)有盡到安全管理責(zé)任的補(bǔ)償責(zé)任。承擔(dān)賠償責(zé)任劃分比例大約為三十左右,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 13:58:50
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),，那么物業(yè)公司對(duì)于車(chē)輛啊，背后這種話的經(jīng)驗(yàn)是,，是肯定有責(zé)任的,，但是按照比例承擔(dān)，不是說(shuō)由他全部承擔(dān)費(fèi)用嗯,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 14:03:23
    回復(fù)
• 

  徐欣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    車(chē)在小區(qū)被蹭花物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒(méi)有合同約定,，如果有，則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù),。還要看雙方是否有過(guò)錯(cuò),，比如車(chē)主是否在指定的位置停車(chē)等。 【法律依據(jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù),。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定,，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 14:11:31
    回復(fù)
• 

  李琳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先，根據(jù)您的描述,，如果地下車(chē)庫(kù)里的車(chē)被小偷砸壞車(chē)窗并有現(xiàn)金被偷,，其次，物業(yè)監(jiān)控提供不了線索的話,，物業(yè)需要承擔(dān)以上損失,，最后祝您工作順利！
    展開(kāi)
    收起
    2020-09-26 14:30:31
    回復(fù)