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¥50
財(cái)產(chǎn)損害 | 2020-09-22 20:02:19

小問題爭(zhēng)口氣

我在小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車充電的地方丟了一個(gè)電動(dòng)車充電器,找物業(yè)因?yàn)闆]有監(jiān)控?zé)o法查到被誰(shuí)偷了,,找物業(yè)尋找說(shuō)法,,想要求他們盡到一個(gè)安全防范的義務(wù)在電動(dòng)車充電的地方安裝一個(gè)監(jiān)控,并不想要求其賠償損失,,物業(yè)卻態(tài)度蠻橫,,讓我報(bào)警,之后報(bào)警了警察來(lái)了告訴負(fù)責(zé)人說(shuō)需要盡快安裝監(jiān)控,,后來(lái)也不了了之,,之后再找到了另一個(gè)物業(yè)負(fù)責(zé)人咨詢,告訴我說(shuō)要去查看是否有安裝監(jiān)控的端口,,有就安裝,,后來(lái)也就沒有聲音了。之后我到12345平臺(tái)投訴,。這是我平臺(tái)上3次投訴的記錄,。也沒有結(jié)果被相關(guān)部門敷衍回答可以看一下。這件事情怎么處理呢,?可以通過法律途徑解決嘛,?
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46位律師解答

  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥7.14
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種情況屬于物業(yè)服務(wù)不到位,,有這種情況我建議你拒繳物業(yè)費(fèi),,到時(shí)候讓嗯物業(yè)去起訴你去吧,法院看了這個(gè),,你的這個(gè)記錄會(huì)酌情減免你的物業(yè)費(fèi)了,。
      展開
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      2020-09-22 20:03:33
    • 劉凱 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我給你提的這個(gè)建議,,基本上就是就你目前的狀態(tài),其實(shí)可行的辦法其他的辦法,,嗯,,在法律上可能行的通,但是現(xiàn)實(shí)中很難做,,而且也沒有必要浪費(fèi)時(shí)間,。
      展開
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      2020-09-22 20:04:11
    • 樓主:
      拒交物業(yè)費(fèi)會(huì)不會(huì)被停電停水
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      收起
      2020-09-22 21:16:16
    • 劉凱 服務(wù)方:
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)你不用擔(dān)心,現(xiàn)在的物業(yè)公司沒那個(gè)膽子了,,他如果敢給你停電停水,你直接舉報(bào)他,,一舉報(bào)一個(gè)準(zhǔn),,直接就處罰她不允許那樣那樣做,而且電力公司和供水公司也不允許這么做,。
      展開
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      2020-09-22 21:17:46
    • 樓主:
      像有些違規(guī)裝修的業(yè)主就會(huì)遭到這樣的情況,,像不交物業(yè)費(fèi)如果被停了,需要向哪個(gè)部門投訴呢,?
      展開
      收起
      2020-09-22 21:31:58
    • 劉凱 服務(wù)方:
      44″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不交物業(yè)費(fèi),,有三個(gè)地方可以投訴他,如果給你停水停電,,首先第一個(gè)可以向那個(gè)嗯,,供電部門供電局投訴,第二,,如果停了水以后向供水公司嗯投訴第三嗯,,就是說(shuō)還有一個(gè)管理物業(yè)的一個(gè)主管部門一般是住建局下設(shè)的一個(gè)物管中心,如果不管,,如果住建局沒有下手管中心可以直接向住建局投訴,,他們可以對(duì)這個(gè)物業(yè)直接進(jìn)行處罰,他們是物業(yè)是絕對(duì)沒有權(quán)利給你停水停電的,,如果不交會(huì)費(fèi),,他們只能去法院起訴,這個(gè)是有法律明規(guī)定的,。
      展開
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      2020-09-22 21:49:10
    • 樓主:
      違規(guī)裝修被物業(yè)停水停電,,物業(yè)這種行為是被允許的嘛?
      展開
      收起
      2020-09-22 22:09:29
    • 劉凱 服務(wù)方:
      不允許,,都是違法的
      展開
      收起
      2020-09-22 23:42:59
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      28″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:二你好朋友,,像這種情況我之前也遇到過類似的啊,那么你這個(gè)情況可以去房管局投訴舉報(bào)這個(gè)物業(yè)某故意不作為,,沒有盡到安全保障責(zé)任啊,,那么他們是違反了這個(gè)物業(yè)合同的,,這個(gè)相關(guān)條款啊,我也忘了相關(guān)的約定,,那么您可以去房管局投訴舉報(bào)他們,,然后我是劉律師啊,后續(xù)問題您可以聯(lián)系私信我,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:04:11
    • 樓主:
      我在12345投訴過了,,不起作用,不知道房管局投訴通道是否和12345合并在一起,。相關(guān)部門也不作為,,現(xiàn)在就是不知道該怎么繼續(xù)維權(quán)了。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:17:17
  • ¥7.14
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,你好像像您說(shuō)的這種情況呢,,您丟失的這個(gè)充電器啊,嗯,,這個(gè)物業(yè)呢,,是有一定關(guān)系的,但是這個(gè)主要原因呢,?還是應(yīng)該是在你因?yàn)檫@個(gè)啊,,小區(qū)內(nèi)呢?像你的這個(gè)私人財(cái)務(wù)我還需要本人本人來(lái)保管好,,因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)內(nèi)的是一個(gè)相對(duì)封閉的一個(gè)環(huán)境啊,,如果說(shuō)啊,如果說(shuō)小區(qū)進(jìn)了小偷了啊,,他這個(gè)物業(yè)肯定是有關(guān)系的,,對(duì)吧?因?yàn)檫@個(gè)保安呢,,這保安是干什么用的,?
      展開
      收起
      2020-09-22 20:04:40
    • 李新宇 服務(wù)方:
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,因?yàn)槟氵@個(gè)電動(dòng)車的充電器電也不了多少錢,,雖然說(shuō)你報(bào)警了報(bào)警了之后呢,,因?yàn)檫@個(gè)涉案的這個(gè)財(cái)務(wù)啊達(dá)不到這個(gè)量的標(biāo)準(zhǔn),所以說(shuō)這個(gè)關(guān)系關(guān)系就不會(huì)干涉這件事情了,,所以說(shuō)呢,,剩下的就是銀河物業(yè)的這樣一個(gè)關(guān)系啊,因?yàn)檫@個(gè)物業(yè)呢,,沒有盡到相應(yīng)的這個(gè)管理職責(zé),,包括這個(gè)安全保障義務(wù)啊,對(duì)不對(duì),?他沒有盡到這個(gè)義務(wù)就應(yīng)該承擔(dān)一個(gè)責(zé)任,。
      展開
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      2020-09-22 20:05:44
    • 李新宇 服務(wù)方:
      26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,所以說(shuō)呢,您這邊啊,,現(xiàn)在是有理由有依據(jù)啊,,像這個(gè)物業(yè)啊,來(lái)主張的相應(yīng)的這個(gè)賠償啊嗯,,如何如果啊和這個(gè)物業(yè)啊,,協(xié)商不成的話,您您這邊是可以向這個(gè)相關(guān)的這個(gè)部門???呃,這個(gè)進(jìn)行投訴啊進(jìn)行投訴,。
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      收起
      2020-09-22 20:06:19
    • 樓主:
      可是我向12345投訴也是沒有結(jié)果啊
      展開
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      2020-09-22 20:08:19
    • 李新宇 服務(wù)方:
      26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,雖然這個(gè)事情呢,是一個(gè)小事情,,但是通過這個(gè)小事情呢,,反映出了一個(gè)大問題,,說(shuō)明這個(gè)物業(yè)啊,,它是不合格的,通過物業(yè)的管理上,,包括這個(gè)安全保障義務(wù)上的,,他是沒有盡到這個(gè)責(zé)任的,所以說(shuō)呢建議啊,,你們這個(gè)小區(qū)的啊,,一為會(huì)議召開大會(huì),然后將這個(gè)物業(yè)給給換掉啊,,以此給這個(gè)物業(yè)啊懲罰,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:08:33
    • 李新宇 服務(wù)方:
      40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,我勸你啊,,這個(gè)事兒啊,,也別再折騰了,折騰來(lái)折騰去,,想像現(xiàn)在這個(gè)部門之間啊,,其實(shí)都是互相推諉,他們就是霍稀泥最后啊,,你這個(gè)事兒啊,,你這個(gè)事兒沒必要向法院其實(shí)因?yàn)檫@個(gè)事情太小了,就一個(gè)充電器而已,,如果物業(yè)啊實(shí)在不給賠的話,,那自己再配一個(gè)吧,,關(guān)鍵是什么呀?你們這個(gè)物業(yè)啊,,是不合格的啊建議啊由這個(gè)你們這個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)呢召開大會(huì),,然后集體決議撤掉這個(gè)干掉這個(gè)物業(yè)好吧啊,隨后有不懂的可以點(diǎn)擊我的頭像啊,,繼續(xù)一對(duì)一一的詳細(xì)溝通啊希望對(duì)你有幫助,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:10:20
    • 樓主:
      并不想要求其賠償,只是想要求他們安裝監(jiān)控而已,。相關(guān)部門和物業(yè)都不作為,,也不知道該怎么辦了
      展開
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      2020-09-22 20:20:30
    • 李新宇 服務(wù)方:
      33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哎呀,不要到處投訴了,,其實(shí)這個(gè)物業(yè)的主管部門是住建局,,直接去住建局反映,好吧,,另外呢,,也可以打這個(gè)市場(chǎng)投訴熱線啊,不要到處投訴啊,,其實(shí)這個(gè)物業(yè),,他們就沒有隸屬關(guān)系的,另外呢,,如果覺得物業(yè)不合格,,趕緊把它換掉,這是最直接最直接的一個(gè)方法,,也是最有效,,對(duì)他做出成熟的一個(gè)方法,好不好???如果覺得對(duì)你有幫助呢,可以給我一個(gè)贊好吧,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:22:08
    • 樓主:
      12345不就是市長(zhǎng)熱線嘛,?投訴了也沒有任何結(jié)果呢,如果住建局投訴也沒有用呢,?
      展開
      收起
      2020-09-22 21:33:25
    • 李新宇 服務(wù)方:
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這樣吧,,你不要在這里提問了,您可以點(diǎn)擊我的頭像呃,,這個(gè)上面有這個(gè)咨詢律師啊,,咱們可以一對(duì)一的詳細(xì)溝通好吧。
      展開
      收起
      2020-09-22 21:34:37
  • ¥7.14
    • 61″
      展開
      收起
      2020-09-22 20:05:14
    • 李鑫 服務(wù)方:
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:還有一個(gè)就是啊,,你要是投訴這個(gè)12315或者是12345這些平臺(tái)啊,,包括一些政府機(jī)構(gòu)呀,,這個(gè)效果不錯(cuò),不會(huì)太太太太好了,,因?yàn)檫@種情況的話,,他也不屬于一個(gè)政府可以能監(jiān)管的行政權(quán)力與監(jiān)管的一個(gè)一個(gè)行為啊啊,這還是建議你和物業(yè)協(xié)商或者可以聯(lián)合信息,,其他業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司選擇換掉這個(gè)物業(yè)公司,,它也是一種方法,希望能幫到你,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:06:06
    • 樓主:
      物業(yè)協(xié)商不了才開始投訴的,,小區(qū)也沒有委員會(huì)
      展開
      收起
      2020-09-22 21:12:43
    • 李鑫 服務(wù)方:
      9″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)的話,你可以聯(lián)合所有的業(yè)主召開這個(gè)業(yè)務(wù),,選舉業(yè)委會(huì)召開業(yè)主大會(huì)啊,,這都是可以的。
      展開
      收起
      2020-09-22 21:13:21
    • 答謝
      小區(qū)物業(yè)裝監(jiān)控并不是法律強(qiáng)制規(guī)定必須要裝的,,所以你的要求不好實(shí)現(xiàn),,如果物業(yè)不愿意裝,那你也沒辦法走法律途徑你也贏不了,。如果小區(qū)停車棚是收費(fèi)的,,你的東西丟了可以要求物業(yè)賠償,這倒是容易維權(quán),。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:06:14
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個(gè)情況,,可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)的上級(jí)管理部門進(jìn)行投訴進(jìn)行解決,,另外也可以向法院起訴物業(yè)不作為。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:06:21
  • ¥7.14
    • 43″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事訴訟律師,,好幾次,,呃,我看到你的問題了,,你這個(gè)問題呢,?其實(shí)嗯,在一一地方還是挺普遍的,,首先還是我的感覺,,我通過你的文字和這個(gè)截圖啊,嗯,,我看到因?yàn)槟愕倪@個(gè)質(zhì)疑本身也沒有一個(gè)物業(yè)不關(guān)系你物業(yè)公司應(yīng)該給你們提供一個(gè)啊合格的一個(gè)物業(yè)服務(wù),,你這個(gè)事情呢?第一次你丟這個(gè)車的時(shí)候,,其實(shí)這個(gè)物業(yè)公司,,他其實(shí)就有一定的責(zé)任,,嗯,但是具體還要看嗯,,具體還要看詳細(xì)的細(xì)節(jié),,但初步來(lái)說(shuō),他有一定責(zé)任,,他以前安保應(yīng)該是不會(huì),。
      展開
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      2020-09-22 20:06:54
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:然后剛才我說(shuō)的第一次你丟失的時(shí)候,他沒有裝修你你第一次丟車的時(shí)候他就按摩不到位,,這是他第一個(gè)責(zé)任,,第一個(gè)責(zé)任,第二個(gè)問題存在于什么呢,?就是你提出的這個(gè)假裝它不改正,,然后你報(bào)警的時(shí)候,他仍然借貸于履行他的一個(gè)職責(zé)和義務(wù),,那么他第二次不進(jìn)到他物業(yè)的這個(gè)惡物業(yè)服務(wù)合同的這個(gè)義務(wù),,這是第二次第三次。
      展開
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      2020-09-22 20:07:34
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:電磁第三次這個(gè)物業(yè)公司,,他們又提出了一個(gè),,他們又提出這個(gè)借口,就是在協(xié)商,,對(duì)吧你你去上訪,,你去打12315以后,然后呢最后呢,,他們應(yīng)該記得通知了,,他們?cè)诤跛麄冊(cè)诤鲇颇悖麄冊(cè)谕现愕谌?,所以說(shuō)多次的都沒有履行到他在屋里服合同的義務(wù),,而且他們?cè)谶@個(gè)你一在一直一直在在而三,你卻反映這個(gè)情況的時(shí)候,,你去積極要求解決的時(shí)候,,那么他們的態(tài)度也是非常不好的,那么其實(shí)他們嚴(yán)重違反了這個(gè)物業(yè),,物業(yè)服務(wù)合同,,那么下一步得解決呀,我給你的這個(gè)反對(duì)專業(yè)一意見的啊,,這個(gè)因?yàn)檫@個(gè)事情在我們北京,,其實(shí)在你們外地有很多地方都有嗯,我不知道你們有沒有一如委員會(huì)。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:08:36
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      41″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那個(gè)負(fù)責(zé)任的講啊我我看你這個(gè)學(xué)生福建莆田是吧嗯,,福建莆田那個(gè)我不知道你們小區(qū)有沒有業(yè)委業(yè)委會(huì)如如果說(shuō)藝委會(huì)牽頭嗯,,最好的辦法是把她你們下次能不能以協(xié)會(huì)的名義去提出他你們又會(huì)不牽頭的話?你自己個(gè)人去起訴他,,然后呢提速名譽(yù)就是說(shuō)他這個(gè)物業(yè)服務(wù)上面有嚴(yán)重的這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在很急切的,,這個(gè)事情就是說(shuō)你要加裝監(jiān)控,否則還會(huì)再丟,,所以我給你的一個(gè)很好的建議,,我看到你寫了12315的這個(gè)記錄了。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:09:27
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我給你一個(gè)建議,,就是說(shuō)你嗯嗯嗯,,繼續(xù)的這個(gè)準(zhǔn)備準(zhǔn)備維權(quán)詳細(xì)的那個(gè)內(nèi)容,我建議你點(diǎn)擊我頭像,,給我詳談啊,,你點(diǎn)擊我頭像,它會(huì)出現(xiàn)那個(gè)在線溝通,,建議點(diǎn)擊我頭像和我在線溝通?。科淦湮医o你發(fā)一下詳細(xì)的這個(gè)解解答吧啊,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:09:57
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,具體的那你還有什么困惑或其他疑問你建議你點(diǎn)擊我頭像,嗯,,給我私信溝通一下哦,,同時(shí)啊,這個(gè)除了這個(gè)起訴以外,,因?yàn)槠鹪V的話呢,,他好的時(shí)間會(huì)稍微長(zhǎng)一點(diǎn)兒么?你都分辨再去運(yùn)行進(jìn)行你這12315,,他給你的這個(gè)回復(fù)回答呀,,嗯,,只是你一個(gè)階段的,,我建議你呢嗯,再進(jìn)行一次投訴然后呢,,還可以有其他的一些方法和手段啊,,詳細(xì)的話呢呃,建議你給我在線溝通,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:20:19
    • 答謝
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:從你描述的情況,,這個(gè)只能使用政府的不錯(cuò),是安裝監(jiān)控與通過訴訟解決不了這個(gè)問題的問題嗯。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:07:15
    • 答謝
      小區(qū)業(yè)主自主建立委員會(huì),進(jìn)一步通過業(yè)主委員會(huì)的作用,,與物業(yè)公司就物業(yè)服務(wù)的具體項(xiàng)目,、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行磋商。
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      收起
      2020-09-22 20:07:22
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      如果業(yè)主需要更換物業(yè)公司,,應(yīng)召開業(yè)主大會(huì),,由業(yè)主集體商定或書面表決來(lái)決定。解聘或選聘物業(yè)公司需經(jīng)二分之一以上業(yè)主同意,。
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      2020-09-22 20:07:42
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥7.14
    • 答謝
      45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,你可以向住建局去投訴反映一下這個(gè)東西,,因?yàn)樗绻f(shuō)安裝監(jiān)控了,,給我說(shuō)發(fā)生這個(gè)被盜的事情呢,嗯,,可以,,用戶通過監(jiān)控是吧?能夠查詢到啊,,這個(gè)盜竊成了一個(gè)線索,,他現(xiàn)在沒有監(jiān)控,可能就沒有一絲線索,,嗯,,所以說(shuō)呢,從安全角度來(lái)說(shuō),,而且這個(gè)小區(qū)呢,,也應(yīng)該考慮到這一點(diǎn),所以說(shuō)呢,,像這種情況只能是通過上一句話,,部門去反映啊,或者說(shuō)是通過當(dāng)?shù)氐男庞脝栴}而說(shuō)信訪部門去反映一下這個(gè)問題,。
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      2020-09-22 20:08:43
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥7.14
    • 如果你停放車輛符合位置規(guī)劃并沒有問題,,小區(qū)物業(yè)需做履行安全保障義務(wù)的舉證責(zé)任,比方說(shuō)閉路監(jiān)控的完好性和應(yīng)當(dāng)?shù)母采w面,,能否提供每日固定時(shí)間巡邏記錄,,門禁管理記錄等能夠自證無(wú)責(zé)的證據(jù)
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      2020-09-22 20:09:28
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果上述這些應(yīng)當(dāng)有的日常工作管理記錄,以及安保系統(tǒng)都是缺失的,,毫無(wú)疑問,,物業(yè)公司作為服務(wù)業(yè)主的單位,顯然是失職的,,應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān),,相應(yīng)的賠償責(zé)任
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      2020-09-22 20:11:27
    • 黃振波 服務(wù)方:
      既然通過行政部門無(wú)法做出解決對(duì)策和解決措施,業(yè)主有權(quán)向小區(qū)業(yè)委會(huì)提出申訴,或者聯(lián)合其他業(yè)主向小區(qū)業(yè)委會(huì)或者街道辦對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行解聘
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      2020-09-22 20:12:36
    • 黃振波 服務(wù)方:
      通過物業(yè)管理公司的主管部門房管局或者住建局,,都調(diào)解不了,,最后只能業(yè)主向法院提起服務(wù)合同違約之訴,要求物業(yè)管理公司,,由于自身管理的過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任
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      2020-09-22 20:14:19
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果與物業(yè)訂立的服務(wù)合同違約金過低,,也可以將違約之訴改為以侵權(quán),作為起訴案由,,同時(shí),,依照物業(yè)管理?xiàng)l例,這也是作為業(yè)主可以不繳納物業(yè)費(fèi)的任性理由
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      2020-09-22 20:16:40
    • 答謝
      如果他們不履行正常的義務(wù)和責(zé)任是可以起訴的,,也可以協(xié)調(diào)解決,,具體一兩句是說(shuō)不清的,請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
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      2020-09-22 20:09:29
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以向業(yè)委會(huì)反映,,并通過業(yè)委會(huì)督促物業(yè)公司安裝?;蚍抗?,公安部門投訴,加大督促力度,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,9年律師經(jīng)驗(yàn),,平臺(tái)認(rèn)證律師,,很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-09-22 20:14:38
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      嗯,,你可以向住建局去反映一下這個(gè)情況,,因?yàn)槟銈冃^(qū)啊,確實(shí)沒有盡到這個(gè)管理職責(zé),,安全保障義務(wù),。我卻沒有24小時(shí)的監(jiān)控,這說(shuō)白了,,這就是小區(qū)物業(yè)的一個(gè)失責(zé),。雖然有一件小事反映出了這個(gè)物業(yè),絕對(duì)是有問題的啊,,建議你們召開業(yè)主大會(huì)把他們換掉
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      2020-09-22 20:14:43
    • 樓主:
      住建局反應(yīng)無(wú)效呢?暫時(shí)沒有委員會(huì)之類的組織
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      2020-09-22 21:30:05
  • ¥7.14
    • 您好,截圖看過了,。 走民事訴訟,,可以起訴物業(yè),他們沒盡到安全管理義務(wù),,才導(dǎo)致小區(qū)有這樣的事情發(fā)生,,您這邊有物業(yè)服務(wù)合同嗎?
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      2020-09-22 20:15:25
    • 樓主:
      僅僅只交了物業(yè)費(fèi)并沒有正式合同
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      2020-09-22 21:11:36
    • 趙宴敏 服務(wù)方:
      有沒有業(yè)主臨時(shí)規(guī)約這樣的材料,。一般交房時(shí)會(huì)簽,。 交物業(yè)費(fèi)也一樣,只是有這么一份材料更好一些,。 再就是小區(qū)里有沒有貼過物業(yè)服務(wù)范圍方面的介紹等等相關(guān)的材料,。
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      2020-09-22 21:13:41
    • 樓主:
      沒什么映像,有其他途徑解決嘛
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      2020-09-22 21:26:41
    • 趙宴敏 服務(wù)方:
      我看政府部門都給你回復(fù)了,,他們也沒辦法解決,,那走訴訟,就是為了敦促物業(yè)盡快安裝攝像頭,,完事安全監(jiān)管義務(wù),。 您這邊走了政府投訴,也報(bào)警了,,公權(quán)力機(jī)關(guān)只剩法院這條路了,。 或者您自己安裝一個(gè),然后把充電器放在固定位置,。 或者讓物業(yè)給你減免物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償,。
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      2020-09-22 21:31:00
    • 趙宴敏 服務(wù)方:
      以上的分析是建立在您愿意和物業(yè)協(xié)商的情況下,供您參考,。 如果不想?yún)f(xié)商,,最直接就是起訴。 但是即便是起訴,,安裝好攝像頭肯定需要時(shí)間的,。
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      2020-09-22 21:51:54
    • 樓主:
      就是現(xiàn)在物業(yè)態(tài)度太無(wú)賴,沒辦法協(xié)商,。相關(guān)部門投訴也沒有用,。
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      2020-09-22 22:22:36
    • 趙宴敏 服務(wù)方:
      嗯嗯,那就建議您訴訟解決好了,,我們也聊了許久,,麻煩您采納,后續(xù)有問題歡迎您點(diǎn)我頭像在線溝通,,隨時(shí)聯(lián)系,。
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      2020-09-22 22:24:41
    • 樓主:
      也不清楚物業(yè)合同到底是怎么簽的,。通過訴訟的話成功率會(huì)高嘛
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      2020-09-22 22:29:10
    • 答謝
      您好,如果我們確實(shí)有證據(jù)證明小區(qū)物業(yè)在管理過程中未盡到管理義務(wù)存在過錯(cuò) 那么就您丟失充電器的損失應(yīng)該部分有物業(yè)公司來(lái)承擔(dān),,經(jīng)過網(wǎng)上投訴不能解決,,建議向上級(jí)政府主管部門繼續(xù)投訴
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      2020-09-22 20:19:20
  • 王國(guó)強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,這種情況如果普遍存在的話,,說(shuō)明物業(yè)服務(wù)不到位,,業(yè)主可以向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)。建議你收集物業(yè)服務(wù)不到位的其他證據(jù),,在下一年可以少交物業(yè)費(fèi),。
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      2020-09-22 20:19:49
    • 答謝
      你好,因?yàn)殡妱?dòng)車的充電器價(jià)值也不大,,你去起訴物業(yè),,能拿回的損失比較少,并且還要承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi),,不建議去操作,。
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      2020-09-22 20:21:12
    • 答謝
      小區(qū)物業(yè)有安全負(fù)責(zé)的義務(wù),你的充電器丟失是否需要小區(qū)物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任,,要看物業(yè)是否盡到了安全管理的責(zé)任,,這種情況可以起訴物業(yè)公司沒有盡到安全管理的責(zé)任,要求賠償損失,,并且安裝探頭,。
      展開
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      2020-09-22 20:28:18
    • 答謝
      67″
      展開
      收起
      2020-09-22 20:28:54
    • 樓主:
      怎么查呢?難道當(dāng)初規(guī)劃不合理,,出現(xiàn)這種問題,,他們不應(yīng)該再盡到一個(gè)安全保障的一個(gè)義務(wù)防止后續(xù)再出現(xiàn)這種情況嘛,不應(yīng)該去安裝監(jiān)控嘛,?
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      2020-09-22 20:37:06
    • 范明 服務(wù)方:
      你小區(qū)最早時(shí)候的規(guī)劃包括說(shuō)過去的老小區(qū)他根本就沒有留這些東西都需要后來(lái)的物業(yè)他如果有錢了才能去投資搞這些東西
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      2020-09-22 20:40:08
    • 樓主:
      是新小區(qū),,監(jiān)控端口什么的肯定是有多余的,現(xiàn)在就是物業(yè)不愿意去安裝,,相關(guān)部門也起不到任何作用
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      2020-09-22 21:08:46
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如你所述,,“在小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車充電的地方丟了一個(gè)電動(dòng)車充電器”,但“物業(yè)因?yàn)闆]有監(jiān)控”,,此事可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì),,要求物業(yè)完善安保,加裝監(jiān)控,。
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      2020-09-22 20:28:55
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的問題描述,如果小區(qū)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)沒有盡到安全保障的義務(wù)的話,,那么你們?nèi)绻袠I(yè)主委員會(huì)的話是可以通過業(yè)主委員會(huì)來(lái)維權(quán)的,,充電器丟失,,雖然價(jià)值不大,但是存在安全隱患,,如果沒有業(yè)主委員會(huì)的,,也不太建議你來(lái)起訴,,因?yàn)樵V訟成本會(huì)很高,,如果你要是只是爭(zhēng)一口氣的話,那么我覺得還是通過訴訟的方式來(lái)解決這個(gè)問題,。一般小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾,,有時(shí)候是不可調(diào)和的,但你可以在交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候可以適當(dāng)?shù)纳俳晃飿I(yè)費(fèi),。
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      收起
      2020-09-22 20:31:11
    • 答謝
      您好,,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問題,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-09-22 20:39:13
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      需要說(shuō)明的是,,要求物業(yè)公司因未盡到安全防護(hù)義務(wù)承擔(dān)部分費(fèi)用與安裝監(jiān)控是兩回事。安裝監(jiān)控的目的是為了整個(gè)小區(qū)的公共利益,,但這不是物業(yè)公司的法律強(qiáng)制的義務(wù),。你可以通過業(yè)主大會(huì)作出決議與物業(yè)公司協(xié)商解決,如果再不作為,,由業(yè)主委員會(huì)解除與該物業(yè)公司的合同,。也就是解聘現(xiàn)在的物業(yè)公司。
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      收起
      2020-09-22 20:41:55
    • 答謝
      在物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管小區(qū)時(shí),,如果小區(qū)規(guī)劃有監(jiān)控設(shè)備或者已經(jīng)存在監(jiān)控設(shè)備,,且物業(yè)合同中對(duì)此做了描述,那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)及使用好攝像頭,。
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      2020-09-22 20:44:44
  • 帥建陽(yáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      提供兩種方法: 其一,,由于業(yè)主和物業(yè)公司之間存在合同關(guān)系,物業(yè)公司的服務(wù)不到位,,業(yè)主可以提起違約之訴,,由法院決定是否支持。 其二,,聯(lián)合其他業(yè)主召開業(yè)主大會(huì),,通過表決解聘現(xiàn)有物業(yè)公司。
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      收起
      2020-09-22 20:50:27
    • 答謝
      22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你看一下,,如果你丟了個(gè)充電器,,價(jià)值多少?如果是物業(yè)過錯(cuò)了,,那么我覺得你可以去發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)妻子要求他們承擔(dān)相應(yīng)的,,這個(gè)就收費(fèi)了,好丑的那如果說(shuō)這個(gè)經(jīng)驗(yàn)比較小的,,那會(huì)協(xié)商處理,。
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      收起
      2020-09-22 20:56:43
    • 答謝
      根據(jù)你所述情況,你有2種方式應(yīng)對(duì):一是以公安機(jī)關(guān)行政不作為為由,,申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,,要求其責(zé)令物業(yè)限期安裝;二是以物業(yè)公司為被告,,提起合同違約糾紛訴訟,。
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      收起
      2020-09-22 21:04:30
    • 答謝
      你好,在小區(qū)里安裝監(jiān)控的,,物業(yè)拒絕安裝的,,可以與小區(qū)居委會(huì)溝通,爭(zhēng)取居委會(huì)去安裝監(jiān)控或者委托物業(yè)去安裝,。
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      收起
      2020-09-22 21:18:05
    • 答謝
      30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你可以聯(lián)合其他住戶行駛解聘,現(xiàn)在物業(yè)公司的嗯,,給你所以有效的辦法就是車禍現(xiàn)在的物業(yè)公司,。
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      收起
      2020-09-22 21:19:35
    • 何勇 服務(wù)方:
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:佩。
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      2020-09-23 00:32:11
    • 答謝
      安全保障義務(wù)不是無(wú)限的,。物業(yè)有沒有安裝監(jiān)控,,跟車輛丟失之間缺乏法律上的因果關(guān)系,就是說(shuō),,車輛丟失不是因?yàn)闆]有監(jiān)控,。起訴到法院,勝訴可能性不大,。
      展開
      收起
      2020-09-22 21:31:01
    • 答謝
      你可以就你電瓶車被盜的情況起訴物業(yè)公司,,因?yàn)樗麄兪杖×宋飿I(yè)費(fèi)就有義務(wù)保證生活環(huán)境的安全,這種情況明顯是他們不作為
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      收起
      2020-09-22 21:35:01
    • 答謝
      你好,,你可以起訴物業(yè),,沒有起到安全保障義務(wù),要求其賠償損失同時(shí)采取補(bǔ)救措施,,因?yàn)榘惭b監(jiān)控并不是法定的義務(wù)或者強(qiáng)制行為,,只是物業(yè)沒有盡責(zé)。
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      收起
      2020-09-22 21:37:58
    • 答謝
      物業(yè)并沒有法定的義務(wù)安裝監(jiān)控,,你可以反應(yīng)給業(yè)委會(huì),,由業(yè)委會(huì)要求對(duì)方安裝,,不給安裝更換物業(yè)等方式進(jìn)行。
      展開
      收起
      2020-09-22 21:41:18
    • 答謝
      你好,,對(duì)于你說(shuō)的這種情況呢,,是可以通過訴訟的方式來(lái)解決的。對(duì)于訴訟的細(xì)節(jié)問題,,可以當(dāng)面咨詢律師進(jìn)行詳談,。
      展開
      收起
      2020-09-22 21:51:18
    • 答謝
      可以依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定,可向所在地的人民政府或房地產(chǎn)行政主管部門投訴,,要注意收集物業(yè)不負(fù)責(zé)任的證據(jù),。 也可以向媒體曝光,! 去法院訴訟也行,,不過費(fèi)時(shí)費(fèi)力
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      收起
      2020-09-22 21:51:49
    • 答謝
      您好,就您所描述的問題來(lái)說(shuō),,物業(yè)是有一定責(zé)任的,。沒有盡到應(yīng)有的安全管理責(zé)任??梢缘绞姓对V,,也可以起訴,要求對(duì)方賠償損失,。希望可以幫到你,。
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      收起
      2020-09-22 21:54:09
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,很小的事情確實(shí)沒必要那么認(rèn)真,,因?yàn)槌潆娖鱽G失的可能性很大,,你的要求也是合情合理的,可以繼續(xù)堅(jiān)持,。也可以起訴,。
      展開
      收起
      2020-09-22 21:59:31
    • 答謝
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,如果小區(qū)沒有監(jiān)控,,導(dǎo)致沒有辦法找到這個(gè)嗯,,盜竊者能物業(yè)應(yīng)該在安全管理義務(wù)沒有盡到的,反正也存在這里,。
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      2020-09-22 22:04:50
    • 答謝
      根據(jù)你的描述還是應(yīng)當(dāng)報(bào)警,,讓警察來(lái)偵查,調(diào)取監(jiān)控或者查找其他線索,,即便抓不到犯罪嫌疑人你還可以提起民事訴訟讓物業(yè)來(lái)賠償你的損失,,不過還是要看物業(yè)合同中有沒有約定這方面的權(quán)利義務(wù),如果沒有,,那么勝算不大,。
      展開
      收起
      2020-09-22 22:13:36
    • 答謝
      32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:像這樣情況可以通過啊,,物業(yè)沒有盡到安全,這個(gè)保護(hù)業(yè)主的一五沒有起訴物業(yè)嗯,,然后看看能不能要要求這個(gè)物業(yè)公司賠償你的電動(dòng)車這個(gè)零部件損失的充電器?。磕莻€(gè)損失的費(fèi)用啊,,證據(jù)充足情況下,,勝率是很大的。
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      2020-09-22 22:24:37
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