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房屋產(chǎn)權(quán) | 2020-09-19 08:01:16

房產(chǎn)問題

婚前購買房產(chǎn),,婚后領(lǐng)房產(chǎn)證,,想把此房子做成夫妻共有財(cái)產(chǎn),,怎么立協(xié)議公證。希望能夠提供有效的協(xié)議文案和公正流程,。
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補(bǔ)
我這個(gè)房屋現(xiàn)在貸款是沒有還清的
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2020-09-19 08:10:24
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57位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.61
    • 63″
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      2020-09-19 08:02:57
    • 劉闖 服務(wù)方:
      甲方(贈(zèng)與人)  xx男漢族住址身份證號(hào) 乙方(受贈(zèng)人)  xx女漢族住址身份證號(hào) 甲方與乙方于x年x月x日依法辦理結(jié)婚登記為了保持家庭和睦增進(jìn)夫妻之間的感情與信任 甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議 甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下 第一條甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方乙方自愿接受該房屋贈(zèng)與不附加任何條件贈(zèng)與完成后該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。 第二條房產(chǎn)狀況 1,、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米地下室平方米合計(jì)平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)為  2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與,。 3,、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。 第三條甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整并保證房屋不受他人合法追索,。 第四條甲方承諾此贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷此房產(chǎn)在未辦理過戶之前所有權(quán)益歸乙方所有未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)賣或出租給他人否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效,。 第五條在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù) 因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān),。 第六條本協(xié)議未盡事宜甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。 第七條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)人民法院裁決,。 第八條本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份 乙方留執(zhí)_____份均有同等效力,。 甲方 乙方 簽約日期
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      2020-09-19 08:06:50
    • 劉闖 服務(wù)方:
      以上模板供參考,建議簽訂完該協(xié)議之后,,一定要辦理公證手續(xù),,這樣該贈(zèng)與行為不能任意被撤銷。
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      2020-09-19 08:07:26
  • ¥0.61
    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好嗯,,我之前也有起草過多份類似的協(xié)議可以給你模板看一下哈啊,,如果有需要的話呢,可以幫您提供一份好吧,。
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      2020-09-19 08:03:56
    • 李新宇 服務(wù)方:
      23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:額,,首先需要明確一下這個(gè)婚前買房是全款買房還是貸款買房,如果是貸款買房的話,,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還,,這本身就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是婚前買房啊,,一方出了全款,,并登記了一方的這個(gè)名字,,這就屬于一個(gè)人財(cái)產(chǎn)想這種財(cái)產(chǎn)的話,可以約定夫妻共同共有,。
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      2020-09-19 08:05:32
    • 李新宇 服務(wù)方:
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,像有貸款的房子啊,在公證處啊,,一般是不給做公證的,,這種全款買房有了房產(chǎn)證的啊,像這種房子的話呢才可以啊做公證啊,,當(dāng)然具體要咨詢一下你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)公證處我不知道你是哪里的,,有需要的話可以和我聯(lián)系啊,!
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      2020-09-19 08:08:09
    • 李新宇 服務(wù)方:
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,根據(jù)你的補(bǔ)充呢?如果這套房子是貸款,,并且沒有還清,,像這種房子的話呢,是可以約定個(gè)各自占有的份額啊,,不過像這種房子,,如果公正的話呢,有的公證處啊是不給公證的啊所以說呢嗯,,寫一份協(xié)議啊,,明確一下,為夫妻共有,,或者是約定各自占有的數(shù)額份額啊,,這樣也是合法有效的啊,只要雙方簽字認(rèn)可,,并且侍奉雙方的真實(shí)意思表示啊,,就可以好吧,有需要您可以點(diǎn)擊我的頭像一對(duì)一詳細(xì)溝通,。
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      2020-09-19 08:12:40
    • 樓主:
      我這邊是無錫,,我房屋是有貸款的
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      2020-09-19 08:14:50
    • 李新宇 服務(wù)方:
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,之前有多位客戶也是咨詢這樣的問題啊,,想做匯率的這個(gè)房產(chǎn)的這個(gè)協(xié)議啊,,但是這個(gè)公證處呢,我們這邊工程處處是不宜做有貸款的房子的公證啊,,我不知道你那邊當(dāng)然可以咨詢一下你們當(dāng)?shù)氐墓C處市的公證處和區(qū)的公證處都可以好吧呃,,最后有不懂的可以發(fā)起個(gè)一對(duì)一的溝通啊,希望能夠幫到你我不知道,。
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      2020-09-19 08:15:58
  • ¥0.61
  • ¥0.61
    • 69″
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      2020-09-19 08:04:24
    • 范明 服務(wù)方:
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:當(dāng)然了,,你要事先在官網(wǎng)上查一下公證處的辦公的時(shí)間,,以及說國(guó)內(nèi)現(xiàn)在有些地方因?yàn)橐蝗旱男枰哉f呢,,管控的比較嚴(yán),,那是不是要在網(wǎng)上事先預(yù)約與當(dāng)?shù)毓C處的公證員?所以說你事先查詢一下公證處要不要預(yù)約好的,?謝謝,。
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      收起
      2020-09-19 08:06:12
    • 樓主:
      我這個(gè)房屋現(xiàn)在有貸款在也可以這么操作嗎
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      2020-09-19 08:10:05
    • 范明 服務(wù)方:
      53″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:原則上是可以操作的,但是呢,,現(xiàn)在各個(gè)地方的公證處對(duì)涉及到房產(chǎn)的公證都是非常的謹(jǐn)慎,,有的地方的公證處呢,不愿意做這種公證,,就看你當(dāng)?shù)氐墓C處愿不愿意給你做這樣的公證?。磕憧梢酝ㄟ^這樣的途徑去看,,因?yàn)槟愕姆孔?,比如說在城市的某一個(gè)區(qū),那么這個(gè)區(qū)他是有公證處的,,如果他這個(gè)區(qū)的工作不愿意做的話呢,,你可以再問一下,這個(gè)市里面的工程處,,她愿不愿意做?。康侨绻麉^(qū)的公證處和市的公證處都不愿意做的話,,那你就沒有辦法通過公正的這樣一個(gè)程序啊,,能量的話呢,你就要跟抵押的銀行去進(jìn)行溝通,,看可不可以直接把你的配偶的名字加到房產(chǎn)證上面去,?
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      2020-09-19 08:11:40
  • ¥0.61
    • 首先,,婚前購買房產(chǎn),,婚后領(lǐng)房產(chǎn)證,想把此房子做成夫妻共同財(cái)產(chǎn),,可以加上對(duì)方的名字即可,,其次,如果房產(chǎn)在按揭期間加不上對(duì)方的名字,,那么找信任的律師寫一份協(xié)議并公證即可,,最后祝白頭偕老!
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      收起
      2020-09-19 08:07:01
  • ¥0.61
    • 您好,,雙方簽訂婚內(nèi)協(xié)議明確約定 該房產(chǎn)屬于夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)之后 拿著協(xié)議,、房產(chǎn)證,、雙方身份信息到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證手續(xù) 再到房管部門辦理過戶
      展開
      收起
      2020-09-19 08:08:24
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 根據(jù)你所描述的問題,首先你這個(gè)情況,,可以雙方簽訂一個(gè)關(guān)于房屋權(quán)屬證明的協(xié)議或者是向房管局提出變更登記增加對(duì)方名字即可,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:09:21
  • ¥0.61
  • ¥0.61
    • 可以簽訂一份夫妻共有房產(chǎn)協(xié)議。約定該房產(chǎn)是夫妻為了結(jié)婚而共同購置,,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,每人占50%,然后拿著協(xié)議到公證處公正即可,。公正是帶著購房合同,,身份證,協(xié)議到公證處即可,,按照公證員要求去做就行了,,很簡(jiǎn)單。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:10:58
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 59″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:建議你還不是這樣做吧,,這個(gè)房子嗯,,那就要慎重,既然是婚前的,,那就讓她結(jié)婚前那就是要是變成那個(gè)婚后的其實(shí)這些財(cái)產(chǎn)呀,,又其實(shí)打仗太長(zhǎng),以不變動(dòng)委員的電動(dòng)勢(shì)為引擎糾葛矛盾對(duì)著你想到了想到這些痛苦,,這樣的問題,,例子是很多的,你這個(gè)如何變實(shí)際上對(duì)他簡(jiǎn)單,,加上名字就變了然后共同分共同漲分了現(xiàn)在是這樣的,,真假的不是很簡(jiǎn)單的的方法論,加上名字平均分割,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:11:04
    • 許家苗 服務(wù)方:
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:即便是房貸沒有還清,,加上個(gè)名字,就是加上一個(gè)共同的還貸人,,增加了義務(wù),,這個(gè)是沒問題的,這個(gè)需要和銀行協(xié)商,,所以好的問題很少也好,,肯定會(huì)同意的,你們?cè)黾右粋€(gè)環(huán)境原因吧,,增加一份保障,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:11:41
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 你好。看你的描述,,要明確的是,,是全款買房還是貸款買房?如果是全款買房的話,,婚前個(gè)人購買并登記了個(gè)人一方的名字,,這種房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是一人出資,,登記了雙方的名字,,這種就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是貸款買,,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,,那這種房產(chǎn)無論是登記的一方或者夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如對(duì)個(gè)人房產(chǎn)寫一份協(xié)議,。或夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定各自的份額,。是可以寫協(xié)議的,?至于是否能公正,還需要詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓C處,。我是主要做婚姻家事糾紛的律師在這方面經(jīng)驗(yàn)非常豐富,。需要的話呢,可以和我聯(lián)系,,希望可以幫到你,。
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      收起
      2020-09-19 08:11:32
  • ¥0.61
    • 房產(chǎn)所有權(quán)是登記為準(zhǔn),如果沒有貸款,,最好還是辦理加名,,這樣最保險(xiǎn)。協(xié)議沒有物權(quán)效力,。如果有貸款,,辦不了加名。公證處有文本,,這個(gè)不用擔(dān)心,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:13:03
  • ¥0.61
  • ¥0.61
    • 雙方簽訂一份夫妻婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定一方的房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,,然后把該協(xié)議一起去公證處進(jìn)行公正,??梢源鷮懺擃惢閮?nèi)財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議,。具體處理辦法可以聯(lián)系我。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:20:22
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 很簡(jiǎn)單,協(xié)議一個(gè)國(guó)內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,,然后公證一下,,文本我可以給你提供,沒有還清貸款的,,不能更名,,但是協(xié)議是有效的,對(duì)你仍然是一個(gè)保障,。
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      收起
      2020-09-19 08:24:36
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,,正常情況下,婚后領(lǐng)取了房產(chǎn)證,,應(yīng)當(dāng)夫妻雙方到場(chǎng),,在進(jìn)行登記的時(shí)候,可以將雙方登記為共有權(quán)人,。任何協(xié)議只是債權(quán),,達(dá)不到物權(quán)效果。
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      2020-09-19 08:27:06
  • ¥0.61
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,房屋貸款沒有還清,,并不影響婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,唉,,你們?cè)谶@個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議呢,?其實(shí)并不是,就是一個(gè)好一個(gè)好,,就是這個(gè)房子屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)就可以去公證處公證呢就是說呃,,現(xiàn)在這個(gè)婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議上,雙方的這個(gè)身份證,,結(jié)婚證啊,,共同去讓你的公司去辦理就可以,我看看看看嗯,。
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      2020-09-19 08:28:09
  • ¥0.61
  • ¥0.61
    • 雙方可以委托律師幫忙起草婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,,約定房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),然后雙方帶著協(xié)議書,,身份證,,結(jié)婚證去公證處做個(gè)公證。
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      收起
      2020-09-19 08:31:53
    • 李曉軒 服務(wù)方:
      我可以幫你起草完備有效的協(xié)議,,如果需要的話可以通過1對(duì)1在線溝通,。補(bǔ)充一下,去公證處做公證時(shí)還得帶著房產(chǎn)證,。
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      2020-09-19 09:19:52
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.61
    • 既然房屋還沒有還清貸款,,怎么能領(lǐng)取到房產(chǎn)證?您這不是屬于抵押貸款嗎?如果是婚前個(gè)人房產(chǎn),,可以贈(zèng)與的形式,,雙方到公證處辦理公證,再憑公證書加名就好了,。
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      2020-09-19 08:31:59
    • 黃振波 服務(wù)方:
      具體,,具體的贈(zèng)與協(xié)議是如何擬定,這需要結(jié)合贈(zèng)與的一方與受贈(zèng)與的一方感情基礎(chǔ)是否深厚,?贈(zèng)與的一方有沒有必要附條件協(xié)議未雨綢繆,?設(shè)定夫妻共同共有,還是按份共有,?這些都是關(guān)鍵要點(diǎn),,具體的文案您可以另行定制
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      收起
      2020-09-19 08:36:40
    • 黃振波 服務(wù)方:
      定制好贈(zèng)與協(xié)議之后,憑協(xié)議書,,雙方的身份信息,,戶口本,房產(chǎn)證及當(dāng)時(shí)交易材料票據(jù),,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記申請(qǐng)書,, 最后到房地產(chǎn)交易中心去繳納辦理費(fèi)用包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅,、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅,。
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      收起
      2020-09-19 08:44:44
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,可以簽個(gè)婚內(nèi)協(xié)議明確約定,,該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn),,或者是房產(chǎn)證署名的一方自愿贈(zèng)予一半房產(chǎn)與另一方。然后拿著婚內(nèi)協(xié)議,,房產(chǎn)證,,身份證,去公證處公證,。再去不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)心過戶,,可能現(xiàn)在該房屋有貸款,需要抵押權(quán)人也就是銀行的同意,,才能過戶,。銀行不同意,只能要不先滌除抵押權(quán),,要不等貸款還完后,,再過戶。
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      收起
      2020-09-19 08:32:31
  • ¥0.61
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)房子貸款沒有還清首付的進(jìn)行根據(jù),,但是可以寫個(gè)協(xié)議,,對(duì),,是不是婚姻總是最最重責(zé)任約定女孩子的協(xié)議?你又是作為工作才能有效果,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:34:59
  • ¥0.61
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,根據(jù)你的描述啊,,那你在結(jié)婚以后下房產(chǎn)證的時(shí)候?qū)懮戏蚱迌蓚€(gè)人的名字在房產(chǎn)證上寫上夫妻兩個(gè)人的名字就可以了,,不需要任何的協(xié)議啊,不需要的,,這個(gè)這個(gè)就可以做城市夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,,希望能幫到你。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:36:31
    • 李鑫 服務(wù)方:
      41″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你要補(bǔ)充一點(diǎn)啊,,就是你這個(gè)房子,嗯嗯,,還在還貸款,,而意思是這個(gè)房產(chǎn)證上一個(gè)人的人就是這樣的嗎?如果是這樣子的話,,嗯,,那么結(jié)婚以后還貸部分,這個(gè)肯定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,然后你你們雙方再簽一個(gè)協(xié)議,,就是卻確定的協(xié)議,那就是把這個(gè)呃目前購買房子這個(gè)首付啊首付款的話,,那就還是確定了的夫妻共同財(cái)產(chǎn)就可以了哦,,確定我們夫妻工作反正就是不是正義嘛?對(duì)吧希望能幫到你,。
      展開
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      2020-09-19 08:37:35
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,,我是劉律師,專業(yè)的婚姻家事律師,,您說的情況,,我之前處理過很多,那么一般是先寫國(guó)內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定,,約定好后再拿著協(xié)議到不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案登記,,然后就是申請(qǐng)換不動(dòng)產(chǎn)登記證書,換成兩個(gè)人的名字,,工本費(fèi)一百元左右,,那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系我。
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      2020-09-19 08:38:04
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      您好,,打字有個(gè)失誤,,不是國(guó)內(nèi),,是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)。
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      2020-09-19 08:38:42
  • ¥0.61
    • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事婚姻訴訟律師黃律師,,剛剛看到你的問題,,現(xiàn)在我給你做一個(gè)詳細(xì)解答,你注意看一下我給你的文字解答和一并解答,。從你的描述來看,,你的目的可以通過協(xié)議來完成,具體的協(xié)議可以,??梢杂赡銈兎蚱揠p方共同簽訂,簽訂的內(nèi)容,,要把房屋的位置和兩個(gè)人的共同意愿寫進(jìn)去,。在寫進(jìn)去協(xié)議之后到公證處去公證,另外呢,,對(duì)于你說的貸款沒有還清的問題,,
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      2020-09-19 08:39:47
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      44″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:就是你這個(gè)協(xié)議啊,比較簡(jiǎn)單,,你把那個(gè)貸款那個(gè)事情呢,,也都寫進(jìn)去,就是這個(gè)房子位于哪里,?然后房產(chǎn)按這個(gè)房產(chǎn)嗯嗯的這個(gè)面積啊,,這些房子本身的情況寫清楚,然后這個(gè)房屋的那個(gè)額出資狀態(tài),,你把它寫清楚就原本的本來的事實(shí)出自創(chuàng)的,,寫清楚,那么還貸狀態(tài)寫清楚出出資狀態(tài)就是比如首付是付是付多少錢啊誰付的啊多少錢貸款呢是兩個(gè)人是怎么還的這些真實(shí)的狀態(tài),?要真實(shí)描述我們的寫清楚,,然后。
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      2020-09-19 08:44:04
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:然后你要重點(diǎn)要寫一下夫妻雙方啊,,對(duì)于本套房屋約約定這房屋的權(quán)屬為共同共同共有或或者維護(hù)者為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,把這個(gè)姓名就行了,說說你的目的不就是寫這個(gè)房屋進(jìn)行公證嗎,?其實(shí)是不是不是不是定的什么債權(quán)呀,,其他的不設(shè)定是吧?如果不是累的話,,那你就把剛才我說那個(gè)房屋,,它本來的屬性,那么就共同投資的就是詩的購買的情況時(shí)間啊,,另外這個(gè)還大的情況啊,,有誰去還貸,?呃呃,他的寫清楚,,然后是全球的分配就行了那么,。
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      2020-09-19 08:45:04
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那么你如果說你詳細(xì)的這個(gè)協(xié)議又不寫清楚的話,如果還是想嗯,,具體的寫出來的話,,你可以這樣嗯點(diǎn)擊我頭像,然后跟我在線溝通啊,,可以具體的幫助,,你知道微信析一下啊,,或者代寫的高了另外一個(gè)問題就關(guān)于公證的問題,。
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      2020-09-19 08:45:36
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:另外,關(guān)于公證的問題呢,?你到你們所在地,,我不知道你在哪里,,那個(gè)城市我在北京,,你拿你的相關(guān)的材料到公證處,然后進(jìn)行一個(gè)公正具體的工程處需要帶什么材料才往往再給你發(fā)一個(gè)文字的東西,,但是本身也2/10,,也證件,,房產(chǎn)證放在你們屋子里,下雨下下來,,如果沒下來的話,,你要帶著你們的各種合同,還有那個(gè)出色的,,如果你們有出資證明的話最好了啊,,雙方都要到場(chǎng),詳細(xì)的等我可以再給你發(fā)一個(gè)文字的東西,,就是這個(gè)工作的問題關(guān)門,。
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      2020-09-19 08:46:34
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      我再給你寫一個(gè)去公證處公證所需材料: 一、身份證明(身份證,、戶口本,、護(hù)照通行證、回鄉(xiāng)證等)法人資格證明及其法定代表人的身份證明,。 二,、代理人代為申請(qǐng)的代理人須提交委托人的授權(quán)委托書證書,其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明(如監(jiān)護(hù)人證明),。 三,、需公證的文書(合同,、章程、聲明書,、畢業(yè)證書等),。 四、與公證事項(xiàng)有關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明(房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證,、發(fā)票等)。 五,、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料 ,。
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      2020-09-19 08:48:11
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      然后呢,就是公證人員核對(duì)相關(guān)信息,。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明,、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn),。 當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,,公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。 公證人核對(duì)完信息之后,,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名即可,!
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      2020-09-19 08:58:49
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我給你發(fā)了一個(gè)公正的具體工作的一個(gè)流程啊,還有一個(gè)對(duì)于你給她問題的一個(gè)解答啊,,你詳細(xì)聽一下,,我給你的問題啊,我給你看一下我給你發(fā)的這個(gè)文字啊,,嗯,,有不明白的話呢?你弟弟我頭像的,。
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      2020-09-19 08:59:26
    • 黃一洪 服務(wù)方:
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你要有不明白的或者其他的疑問呢,?其他的問題也可以點(diǎn)擊我頭像跟我在線溝通啊或者跟我一個(gè)一個(gè)一個(gè)一個(gè)一個(gè)問題都行都行,都行,,像你這個(gè)部隊(duì)協(xié)議起草和這個(gè)公證啊,,呃,我以前辦理很多啊,,就是說也是一個(gè)很很普通很小的一個(gè)事情嗯,,有不明白地方,然后你再問我,。
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      2020-09-19 09:00:05
  • ¥0.61
    • 甲方:身份證號(hào)碼:住所: 乙方:身份證號(hào)碼:住所: 甲方,、乙方雙方與X年X月X日在民政局辦理辦理,,現(xiàn)雙為合法夫。甲乙雙都愿共筑愛巢,、白頭偕老,。但為防止今后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛,雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
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      2020-09-19 08:40:19
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      一,、現(xiàn)收收益與將來收益的約定 1、現(xiàn)有財(cái)產(chǎn):婚內(nèi)現(xiàn)有房產(chǎn)的約定 位于__________的房屋建筑面積__________平米,,房屋證號(hào)為:__________,,(房屋取得時(shí)間__________年______月______日),是甲方出資購買,,為甲方財(cái)產(chǎn),。甲,乙雙方約定,,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為甲方,,乙方可隨時(shí)要求加名,。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理加名手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用雙方共同承擔(dān)。 2,、將來收益:婚內(nèi)其他共同財(cái)產(chǎn)的約定 婚姻存續(xù)期間取得的工資收入,,存款,股票及投資收益,,以及其它收入所得均為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,甲乙雙方共同所有。
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      2020-09-19 08:40:50
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      二,、債務(wù)的約定 婚姻存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),,乙方在自愿的基礎(chǔ)上協(xié)助償還。 三,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任 雙方確認(rèn)夫妻任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性,。 自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得隱瞞,,轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn),。如任何一方有隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞,,轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,,并追究其法律責(zé)任。轉(zhuǎn)移,,隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn),。
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      2020-09-19 08:41:15
    • 任宇飛 服務(wù)方:
      四,、對(duì)于離婚的約定: 如果一方今后有過錯(cuò)(包括但不限于婚外情、婚外性,、與她人同居,、重婚、家庭暴力,、吸毒,、嚴(yán)重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院提起離婚),,夫妻財(cái)產(chǎn)按以下約定處理: (1)過錯(cuò)方自愿放棄家庭全部財(cái)產(chǎn),,凈身出戶。 (2)現(xiàn)在夫妻共有一套房產(chǎn)歸無過錯(cuò)方所有,,如果在離婚之時(shí),,房貸仍未付清,則由過錯(cuò)方付清,。 (3)夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部歸無過錯(cuò)方所有(包括以后再購置的房產(chǎn)以及其它大件物品),。 (4)過錯(cuò)方應(yīng)向無過錯(cuò)方賠償精神損失__________萬元,在辦理離相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給女方,。 五,、簽訂本協(xié)議的目的,是為了甲,,乙雙方和睦相處,,互敬互愛,希望雙方能白頭偕老,。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容,,如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。 六,、雙方自愿簽訂,,清楚了解此協(xié)議的法律效力,并遵守約定內(nèi)容,。 七,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。 甲方: __________年______月______日 乙方: __________年______月______日
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      2020-09-19 08:41:36
  • ¥0.61
    • 一,可以約定夫妻共同所有,,但是由于有貸款未還清無法辦理增加名字,。二,無法辦理增加名字,物權(quán)上不發(fā)生效力,。等還完貸款再添加
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      2020-09-19 08:47:25
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,,根據(jù)你的問題描述,一般在婚前個(gè)人出資購買的房租,,婚后共同還貸的債務(wù),,再無特別的情況說明下,視為對(duì)一方的贈(zèng)予,,你們目前可以簽訂一份贈(zèng)予協(xié)議,,將此房產(chǎn)的一半贈(zèng)予給另一方,然后等到貸款還完之后再申請(qǐng)?jiān)俜慨a(chǎn)證上加你的名字,,至于公證直接去公證處公證即可,。
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      2020-09-19 08:48:16
  • ¥0.61
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,你的問題看清楚了,,需要等待貸款還清之后在房產(chǎn)證上加上你的名字,,如果需要詳細(xì)些,答案可以點(diǎn)擊我的服務(wù),,找到電話咨詢給你一下,,你分析一下。
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      2020-09-19 09:03:07
  • ¥0.61
    • 您好,,下面由我為您解答 根據(jù)您的敘述您可以通過訴訟請(qǐng)求維權(quán)解決處理 后續(xù)有問題可以隨時(shí)通過下單等方式進(jìn)行溝通 祝您好運(yùn)
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      2020-09-19 09:03:19
  • ¥0.61
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,如果是按揭貸款購買的房產(chǎn),按照法律的規(guī)定,,只有償還完畢,,銀行貸款撤銷抵押后,才能辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),。也就是有一個(gè)人的姓名更改為二人。 但對(duì)于您所講的這種情況,,如果是,。將一方的財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),按照婚姻法的規(guī)定,,雙方可以訂立書面約定,,協(xié)議約定為該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),必要是進(jìn)行公證就可以了,。
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      2020-09-19 09:04:12
  • ¥0.61
    • 房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),,不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已登記為準(zhǔn),而不是以協(xié)議為準(zhǔn),,所以如果希望把房產(chǎn)由婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,,可以直接到交易中心辦理增加共有人(配偶)的登記手續(xù),并辦理新的產(chǎn)證,公證并不是必須的,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,9年律師經(jīng)驗(yàn),,平臺(tái)認(rèn)證律師,,很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-09-19 09:04:24
  • ¥0.61
    • 你可以憑身份證,、戶口本,、結(jié)婚證、房產(chǎn)證,、按揭合同到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證,,公證員會(huì)根據(jù)你們的意愿為你們起草協(xié)議書,協(xié)議書中注明:房屋雖在婚前購買,,以男方名義登記產(chǎn)權(quán),,經(jīng)你們協(xié)商,現(xiàn)約定該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn),,各自占有多少產(chǎn)權(quán)份額,,該房屋自結(jié)婚之日起余下的貸款由你們共同負(fù)責(zé)償還等等。貸款有沒還完不影響你們辦理公證,。對(duì)于銀行來說,,只要你還清貸款才能將房屋出售給他人。 辦理協(xié)議后,,你也可以問問銀行,,他們通常可以通過某種協(xié)議讓借款人變成兩人,,然后再到房管局辦理登記手續(xù),。
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      2020-09-19 09:13:25
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 如你所述,“婚前購買房產(chǎn),,婚后領(lǐng)房產(chǎn)證”,,雙方可以憑結(jié)婚證直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心在房產(chǎn)證上加配偶名字,不需要辦公證,,因?yàn)榉慨a(chǎn)公證費(fèi)用很高,,而且效力不如直接在房產(chǎn)證上加名字?!胺课莠F(xiàn)在貸款是沒有還清”,,配偶只要向銀行出具共同還款承諾書,,銀行是并不會(huì)反對(duì)加名字的。
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      2020-09-19 09:18:32
  • ¥0.61
    • 你好,,這種情況兩個(gè)人可以簽訂婚內(nèi)協(xié)議,,約定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),并且可以約定在還清貸款之后進(jìn)行房產(chǎn)變更過戶手續(xù),,公證不是必須的
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      2020-09-19 09:19:26
    • 可以雙方簽署夫妻財(cái)產(chǎn)約定書,,寫明房子產(chǎn)權(quán)歸夫妻雙方共同所有,男女各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額,。簽字寫日期,。寫明房子產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
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      2020-09-19 09:36:31
  • ¥0.61
    • 26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:唉,,你好,,這個(gè)可以先在夫妻內(nèi)部之間寫一個(gè)精彩的約定,因?yàn)榈剡@房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,然后拿這個(gè)房拿這個(gè)協(xié)議去公證處做公證,,之后再把房子登記在服務(wù)器的名下。
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      2020-09-19 09:40:10
  • ¥0.61
    • 可以幫助你把關(guān)最大利益的保障,,你權(quán)益的協(xié)議具體需要幫助,,請(qǐng)直接下單本專家房地產(chǎn)律師電話咨詢一兩句是說不清楚的。
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      2020-09-19 09:40:59
  • ¥0.61
    • 按你所述情況和訴求,,可以夫妻雙方擬一協(xié)議,,寫清楚房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn),各占50%份額(也可商定其他份額),。雙方簽字按手印,,協(xié)議就是有效的。在此基礎(chǔ)上,,可再進(jìn)行協(xié)議公證,。若有代寫及全程指導(dǎo),可進(jìn)一步聯(lián)系,。
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      2020-09-19 09:41:10
  • ¥0.61
    • 婚前貸款買房,,婚后共同還貸,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,但是你要是想加上自己的名的話,需要把貸款還清 我的意見是你可以做一個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定 《婚姻法》第十九條,,夫妻財(cái)產(chǎn)約定,, 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自第所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力,。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償,。 第二也可以做一個(gè)贈(zèng)予夫妻之間的贈(zèng)予但是因?yàn)楝F(xiàn)在房子沒法過戶贈(zèng)予最好去公證處進(jìn)行公證因?yàn)榻?jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議是不能輕易撤銷的 這就是我的意見,第一可以做夫妻財(cái)產(chǎn)約定第二,,可以做贈(zèng)予 直接過戶的話,,需要把貸款還清
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      2020-09-19 09:57:05
  • ¥0.61
    • 可以簽署一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定書,對(duì)你們個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定是有效的,。但是銀行貸款沒還完的話是不可以過戶的,,因?yàn)樾枰y行協(xié)商。
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      2020-09-19 10:00:13
  • ¥0.61
    • 貸款沒還清,,那是加不了名字的,,只能是夫妻倆就房子所有權(quán)的分配,自行簽署協(xié)議,,予以約定,。具體的協(xié)議條款可以委托律師幫你起草。
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      2020-09-19 10:14:48
  • ¥0.61
    • 1,, 協(xié)議可以幫您起草一份的,,具體情況每個(gè)人都不一樣。還是看你們倆的想法,。 2,, 公證流程很簡(jiǎn)單,你們拿上協(xié)議和身份證去當(dāng)?shù)氐墓C處就好了,,需要自己辦理,。
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      2020-09-19 10:48:12
  • ¥0.61
    • 在貸款沒有還清的前提下,有些地方的公證處可以公證,,但是有些地方的公證處不給公證,。如果不給公證,雙方可以簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,。點(diǎn)我頭像詳詢,。
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      2020-09-19 11:12:13
  • ¥0.61
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,你婚前買的房子,,那么你婚婚后的話,,這個(gè)房產(chǎn)證的話,,你就把這個(gè)名字寫上去,就是把你的名字寫上去發(fā)展這名字寫上去以后,,然后你們夫妻訂一個(gè)協(xié)議,,訂一個(gè)協(xié)議,研制做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證就可以了,。
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      2020-09-19 11:14:46
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    • 如果貸款沒有還清,,婚后需要兩人共同還貸,這部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用于還貸,。 對(duì)于婚前部分建議做婚內(nèi)協(xié)議,,由另一方贈(zèng)予給你一般份額。
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      2020-09-19 11:15:20
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    • 公證流程,,不復(fù)雜,,按部就班即可。現(xiàn)實(shí)中不少人為了防范法律風(fēng)險(xiǎn),,往往請(qǐng)律師陪同,。協(xié)議文本是關(guān)鍵,建議請(qǐng)律師把關(guān),,不宜隨意套用模板
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      2020-09-19 11:23:15
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    • 您好,,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,提供解決方案,。
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      2020-09-19 11:29:57
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    • 這個(gè)只要做些一個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定就可以了,,再去做一個(gè)公證和變更手續(xù)即可,有需要聯(lián)系我,,我是上海律師,,一三六零一八一四七四三
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      2020-09-19 11:53:53
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    • 你好,夫妻雙方寫婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,,約定這套房子屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn),,約定清楚各自享有的權(quán)利和義務(wù),然后雙方簽字后去進(jìn)行公證,。
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      2020-09-19 12:32:57
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    • 您好,,就您描述的情況,在還完貸款后再加名字,,那手續(xù)就很簡(jiǎn)單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理,,帶上個(gè)人身份證,及其產(chǎn)權(quán)證,。但是如果短期內(nèi)不打算全額還款,,那么首先要到貸款銀行開證明,表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人,,變更一下抵押貸款手續(xù),,然后再到房管所申請(qǐng)加名。
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      2020-09-19 12:34:53
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    • 12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:157簽訂這個(gè)夫妻財(cái)產(chǎn)的約定,,明確約定該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,這樣就可以了。
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      2020-09-19 12:39:39
  • ¥0.61
    • 你可通過簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的方式,,約定將該房產(chǎn)作為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),,由雙方共同占有。之后,,將該協(xié)議到公證處辦理公證即可,。
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      2020-09-19 12:42:41
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 您好!根據(jù)您所述情況,,您可通過簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的方式,,將該房產(chǎn)約定為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方共同占有,,然后去公證處將該協(xié)議辦理公證即可,。
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      2020-09-19 12:54:03
  • ¥0.61
    • 34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,我是你們是婚前購房,,怎么婚前是不是負(fù)擔(dān)婚前的首付是男方付的,?女方戶的生意要想清楚,第二點(diǎn)就是這百分鐘啊,,這是一起你真的馬路是屬于婚前購置好了,,婚后一陣那基本上也是婚內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)的波波是跟僅此彼不同啊,就是像一個(gè)分子的什么什么什么什么什么具體的工作,,工作還不會(huì)呢,,也是屬于核協(xié)議公證的話呢,你可以先去跟當(dāng)?shù)氐墓C處聯(lián)系,,看具體什么操作要求,。
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      2020-09-19 13:11:10
  • ¥0.61
    • 《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。”財(cái)產(chǎn)約定公證是指依法將要登記結(jié)婚的男女雙方或者夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有加以約定,經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法對(duì)約定的真實(shí)性和合法性給予證明的活動(dòng),。以是否登記結(jié)婚這一事實(shí)為依據(jù),,公證分為婚前財(cái)產(chǎn)約定公證和夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證,。
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      2020-09-19 13:36:35
  • ¥0.61
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你帶上你們購房合同到公身份證雙方的身份證到公證處去辦理公證,你們一定好可以請(qǐng)公司的工作人員幫你們履行協(xié)議,。
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      2020-09-19 13:52:49
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