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房屋產(chǎn)權 | 2020-09-19 08:01:16

房產(chǎn)問題

婚前購買房產(chǎn),婚后領房產(chǎn)證,,想把此房子做成夫妻共有財產(chǎn),,怎么立協(xié)議公證。希望能夠提供有效的協(xié)議文案和公正流程,。
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我這個房屋現(xiàn)在貸款是沒有還清的
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2020-09-19 08:10:24
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57位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 63″
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      2020-09-19 08:02:57
    • 劉闖 服務方:
      甲方(贈與人)  xx男漢族住址身份證號 乙方(受贈人)  xx女漢族住址身份證號 甲方與乙方于x年x月x日依法辦理結婚登記為了保持家庭和睦增進夫妻之間的感情與信任 甲方與乙方在平等自愿的基礎上達成協(xié)議 甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下 第一條甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈與給乙方乙方自愿接受該房屋贈與不附加任何條件贈與完成后該房產(chǎn)為乙方個人財產(chǎn),。 第二條房產(chǎn)狀況 1,、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米地下室平方米合計平方米產(chǎn)權證號為  2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與,。 3,、該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。 第三條甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整并保證房屋不受他人合法追索,。 第四條甲方承諾此贈與協(xié)議不可撤銷此房產(chǎn)在未辦理過戶之前所有權益歸乙方所有未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押,、轉賣或出租給他人否則抵押、轉賣或出租行為無效,。 第五條在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過戶手續(xù)時甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù) 因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費由方承擔,。 第六條本協(xié)議未盡事宜甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。 第七條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的提交有管轄權人民法院裁決,。 第八條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份 乙方留執(zhí)_____份均有同等效力,。 甲方 乙方 簽約日期
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      2020-09-19 08:06:50
    • 劉闖 服務方:
      以上模板供參考,,建議簽訂完該協(xié)議之后,一定要辦理公證手續(xù),,這樣該贈與行為不能任意被撤銷,。
      展開
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      2020-09-19 08:07:26
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 12″
      自動轉換:你好嗯,我之前也有起草過多份類似的協(xié)議可以給你模板看一下哈啊,,如果有需要的話呢,,可以幫您提供一份好吧。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:03:56
    • 李新宇 服務方:
      23″
      自動轉換:額,首先需要明確一下這個婚前買房是全款買房還是貸款買房,,如果是貸款買房的話,,婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還,這本身就是夫妻共同財產(chǎn),,如果是婚前買房啊,,一方出了全款,并登記了一方的這個名字,,這就屬于一個人財產(chǎn)想這種財產(chǎn)的話,,可以約定夫妻共同共有。
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      2020-09-19 08:05:32
    • 李新宇 服務方:
      20″
      自動轉換:嗯,,像有貸款的房子啊,,在公證處啊,一般是不給做公證的,,這種全款買房有了房產(chǎn)證的啊,,像這種房子的話呢才可以啊做公證啊,當然具體要咨詢一下你們當?shù)氐倪@個公證處我不知道你是哪里的,,有需要的話可以和我聯(lián)系?。?
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      收起
      2020-09-19 08:08:09
    • 李新宇 服務方:
      39″
      自動轉換:嗯,,根據(jù)你的補充呢,?如果這套房子是貸款,并且沒有還清,,像這種房子的話呢,,是可以約定個各自占有的份額啊,不過像這種房子,,如果公正的話呢,,有的公證處啊是不給公證的啊所以說呢嗯,寫一份協(xié)議啊,,明確一下,,為夫妻共有,或者是約定各自占有的數(shù)額份額啊,,這樣也是合法有效的啊,只要雙方簽字認可,,并且侍奉雙方的真實意思表示啊,,就可以好吧,有需要您可以點擊我的頭像一對一詳細溝通,。
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      2020-09-19 08:12:40
    • 樓主:
      我這邊是無錫,,我房屋是有貸款的
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      2020-09-19 08:14:50
    • 李新宇 服務方:
      31″
      自動轉換:嗯,之前有多位客戶也是咨詢這樣的問題啊,想做匯率的這個房產(chǎn)的這個協(xié)議啊,,但是這個公證處呢,,我們這邊工程處處是不宜做有貸款的房子的公證啊,我不知道你那邊當然可以咨詢一下你們當?shù)氐墓C處市的公證處和區(qū)的公證處都可以好吧呃,,最后有不懂的可以發(fā)起個一對一的溝通啊,,希望能夠幫到你我不知道。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:15:58
  • ¥0.61
  • ¥0.61
    • 69″
      展開
      收起
      2020-09-19 08:04:24
    • 范明 服務方:
      24″
      自動轉換:當然了,,你要事先在官網(wǎng)上查一下公證處的辦公的時間,,以及說國內現(xiàn)在有些地方因為一群的需要,所以說呢,,管控的比較嚴,,那是不是要在網(wǎng)上事先預約與當?shù)毓C處的公證員?所以說你事先查詢一下公證處要不要預約好的,?謝謝,。
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      收起
      2020-09-19 08:06:12
    • 樓主:
      我這個房屋現(xiàn)在有貸款在也可以這么操作嗎
      展開
      收起
      2020-09-19 08:10:05
    • 范明 服務方:
      53″
      自動轉換:原則上是可以操作的,但是呢,,現(xiàn)在各個地方的公證處對涉及到房產(chǎn)的公證都是非常的謹慎,,有的地方的公證處呢,不愿意做這種公證,,就看你當?shù)氐墓C處愿不愿意給你做這樣的公證?。磕憧梢酝ㄟ^這樣的途徑去看,,因為你的房子,,比如說在城市的某一個區(qū),那么這個區(qū)他是有公證處的,,如果他這個區(qū)的工作不愿意做的話呢,,你可以再問一下,這個市里面的工程處,,她愿不愿意做?。康侨绻麉^(qū)的公證處和市的公證處都不愿意做的話,,那你就沒有辦法通過公正的這樣一個程序啊,,能量的話呢,你就要跟抵押的銀行去進行溝通,,看可不可以直接把你的配偶的名字加到房產(chǎn)證上面去,?
      展開
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      2020-09-19 08:11:40
  • ¥0.61
    • 首先,婚前購買房產(chǎn),,婚后領房產(chǎn)證,,想把此房子做成夫妻共同財產(chǎn),可以加上對方的名字即可,其次,,如果房產(chǎn)在按揭期間加不上對方的名字,,那么找信任的律師寫一份協(xié)議并公證即可,最后祝白頭偕老,!
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      收起
      2020-09-19 08:07:01
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,,雙方簽訂婚內協(xié)議明確約定 該房產(chǎn)屬于夫妻二人共同財產(chǎn)之后 拿著協(xié)議、房產(chǎn)證,、雙方身份信息到當?shù)毓C處辦理公證手續(xù) 再到房管部門辦理過戶
      展開
      收起
      2020-09-19 08:08:24
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個情況,可以雙方簽訂一個關于房屋權屬證明的協(xié)議或者是向房管局提出變更登記增加對方名字即可,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:09:21
  • 陳華明

    律師

    投訴
    ¥0.61
  • ¥0.61
    • 可以簽訂一份夫妻共有房產(chǎn)協(xié)議,。約定該房產(chǎn)是夫妻為了結婚而共同購置,為夫妻共同財產(chǎn),,每人占50%,,然后拿著協(xié)議到公證處公正即可。公正是帶著購房合同,,身份證,,協(xié)議到公證處即可,按照公證員要求去做就行了,,很簡單,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:10:58
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 59″
      自動轉換:建議你還不是這樣做吧,這個房子嗯,,那就要慎重,,既然是婚前的,那就讓她結婚前那就是要是變成那個婚后的其實這些財產(chǎn)呀,,又其實打仗太長,,以不變動委員的電動勢為引擎糾葛矛盾對著你想到了想到這些痛苦,這樣的問題,,例子是很多的,,你這個如何變實際上對他簡單,加上名字就變了然后共同分共同漲分了現(xiàn)在是這樣的,,真假的不是很簡單的的方法論,,加上名字平均分割。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:11:04
    • 許家苗 服務方:
      24″
      自動轉換:即便是房貸沒有還清,,加上個名字,,就是加上一個共同的還貸人,增加了義務,,這個是沒問題的,這個需要和銀行協(xié)商,所以好的問題很少也好,,肯定會同意的,,你們增加一個環(huán)境原因吧,增加一份保障,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:11:41
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,。看你的描述,,要明確的是,,是全款買房還是貸款買房?如果是全款買房的話,,婚前個人購買并登記了個人一方的名字,,這種房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn),如果是一人出資,,登記了雙方的名字,,這種就是夫妻共同財產(chǎn)。如果是貸款買,,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,,那這種房產(chǎn)無論是登記的一方或者夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財產(chǎn),。如對個人房產(chǎn)寫一份協(xié)議,。或夫妻共同財產(chǎn)約定各自的份額,。是可以寫協(xié)議的,?至于是否能公正,還需要詳細咨詢當?shù)毓C處,。我是主要做婚姻家事糾紛的律師在這方面經(jīng)驗非常豐富,。需要的話呢,可以和我聯(lián)系,,希望可以幫到你,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:11:32
  • ¥0.61
    • 房產(chǎn)所有權是登記為準,如果沒有貸款,,最好還是辦理加名,,這樣最保險。協(xié)議沒有物權效力,。如果有貸款,,辦不了加名。公證處有文本,,這個不用擔心,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:13:03
  • 賀圭胤

    律師

    投訴
    ¥0.61
  • 崔常山

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 雙方簽訂一份夫妻婚后財產(chǎn)協(xié)議,,約定一方的房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,然后把該協(xié)議一起去公證處進行公正,??梢源鷮懺擃惢閮蓉敭a(chǎn)共有協(xié)議。具體處理辦法可以聯(lián)系我,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:20:22
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 很簡單,,協(xié)議一個國內財產(chǎn)協(xié)議,然后公證一下,,文本我可以給你提供,,沒有還清貸款的,不能更名,,但是協(xié)議是有效的,,對你仍然是一個保障。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:24:36
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,,正常情況下,,婚后領取了房產(chǎn)證,應當夫妻雙方到場,,在進行登記的時候,,可以將雙方登記為共有權人。任何協(xié)議只是債權,,達不到物權效果,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:27:06
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 30″
      自動轉換:你好,房屋貸款沒有還清,,并不影響婚內財產(chǎn)協(xié)議,,唉,你們在這個婚內財產(chǎn)協(xié)議呢,?其實并不是,,就是一個好一個好,就是這個房子屬于你們夫妻共同財產(chǎn)就可以去公證處公證呢就是說呃,,現(xiàn)在這個婚內的財產(chǎn)協(xié)議上,,雙方的這個身份證,結婚證啊,,共同去讓你的公司去辦理就可以,,我看看看看嗯。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:28:09
  • 馬范君

    律師

    投訴
    ¥0.61
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 雙方可以委托律師幫忙起草婚內財產(chǎn)協(xié)議,,約定房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),,然后雙方帶著協(xié)議書,身份證,,結婚證去公證處做個公證,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:31:53
    • 李曉軒 服務方:
      我可以幫你起草完備有效的協(xié)議,,如果需要的話可以通過1對1在線溝通。補充一下,,去公證處做公證時還得帶著房產(chǎn)證,。
      展開
      收起
      2020-09-19 09:19:52
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 既然房屋還沒有還清貸款,怎么能領取到房產(chǎn)證,?您這不是屬于抵押貸款嗎?如果是婚前個人房產(chǎn),,可以贈與的形式,,雙方到公證處辦理公證,再憑公證書加名就好了,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:31:59
    • 黃振波 服務方:
      具體,,具體的贈與協(xié)議是如何擬定,這需要結合贈與的一方與受贈與的一方感情基礎是否深厚,?贈與的一方有沒有必要附條件協(xié)議未雨綢繆,?設定夫妻共同共有,還是按份共有,?這些都是關鍵要點,,具體的文案您可以另行定制
      展開
      收起
      2020-09-19 08:36:40
    • 黃振波 服務方:
      定制好贈與協(xié)議之后,憑協(xié)議書,,雙方的身份信息,,戶口本,房產(chǎn)證及當時交易材料票據(jù),,不動產(chǎn)權贈與登記申請書,, 最后到房地產(chǎn)交易中心去繳納辦理費用包括100元的登記費、5元的權證印花稅,、房屋評估價0.05%的合同印花稅,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:44:44
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,可以簽個婚內協(xié)議明確約定,,該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),,或者是房產(chǎn)證署名的一方自愿贈予一半房產(chǎn)與另一方。然后拿著婚內協(xié)議,,房產(chǎn)證,,身份證,去公證處公證,。再去不動產(chǎn)動心過戶,,可能現(xiàn)在該房屋有貸款,需要抵押權人也就是銀行的同意,,才能過戶,。銀行不同意,,只能要不先滌除抵押權,要不等貸款還完后,,再過戶,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:32:31
  • ¥0.61
    • 25″
      自動轉換:這個房子貸款沒有還清首付的進行根據(jù),但是可以寫個協(xié)議,,對,,是不是婚姻總是最最重責任約定女孩子的協(xié)議?你又是作為工作才能有效果,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:34:59
  • ¥0.61
    • 22″
      自動轉換:你好,,根據(jù)你的描述啊,那你在結婚以后下房產(chǎn)證的時候寫上夫妻兩個人的名字在房產(chǎn)證上寫上夫妻兩個人的名字就可以了,,不需要任何的協(xié)議啊,,不需要的,這個這個就可以做城市夫妻共同財產(chǎn)的,,希望能幫到你,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:36:31
    • 李鑫 服務方:
      41″
      自動轉換:嗯,你要補充一點啊,,就是你這個房子,,嗯嗯,還在還貸款,,而意思是這個房產(chǎn)證上一個人的人就是這樣的嗎,?如果是這樣子的話,嗯,,那么結婚以后還貸部分,,這個肯定是屬于夫妻共同財產(chǎn),然后你你們雙方再簽一個協(xié)議,,就是卻確定的協(xié)議,,那就是把這個呃目前購買房子這個首付啊首付款的話,那就還是確定了的夫妻共同財產(chǎn)就可以了哦,,確定我們夫妻工作反正就是不是正義嘛,?對吧希望能幫到你。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:37:35
  • 劉學勤

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,,我是劉律師,,專業(yè)的婚姻家事律師,您說的情況,,我之前處理過很多,,那么一般是先寫國內財產(chǎn)約定,約定好后再拿著協(xié)議到不動產(chǎn)登記中心備案登記,,然后就是申請換不動產(chǎn)登記證書,,換成兩個人的名字,,工本費一百元左右,那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系我,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:38:04
    • 劉學勤 服務方:
      您好,,打字有個失誤,不是國內,,是婚內財產(chǎn),。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:38:42
  • 黃一洪

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 我是北京市煒衡律師事務所的民事婚姻訴訟律師黃律師,剛剛看到你的問題,,現(xiàn)在我給你做一個詳細解答,,你注意看一下我給你的文字解答和一并解答。從你的描述來看,,你的目的可以通過協(xié)議來完成,具體的協(xié)議可以,??梢杂赡銈兎蚱揠p方共同簽訂,簽訂的內容,,要把房屋的位置和兩個人的共同意愿寫進去,。在寫進去協(xié)議之后到公證處去公證,另外呢,,對于你說的貸款沒有還清的問題,,
      展開
      收起
      2020-09-19 08:39:47
    • 黃一洪 服務方:
      44″
      自動轉換:就是你這個協(xié)議啊,比較簡單,,你把那個貸款那個事情呢,,也都寫進去,就是這個房子位于哪里,?然后房產(chǎn)按這個房產(chǎn)嗯嗯的這個面積啊,,這些房子本身的情況寫清楚,然后這個房屋的那個額出資狀態(tài),,你把它寫清楚就原本的本來的事實出自創(chuàng)的,,寫清楚,那么還貸狀態(tài)寫清楚出出資狀態(tài)就是比如首付是付是付多少錢啊誰付的啊多少錢貸款呢是兩個人是怎么還的這些真實的狀態(tài),?要真實描述我們的寫清楚,,然后。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:44:04
    • 黃一洪 服務方:
      48″
      自動轉換:然后你要重點要寫一下夫妻雙方啊,,對于本套房屋約約定這房屋的權屬為共同共同共有或或者維護者為夫妻共同財產(chǎn),,把這個姓名就行了,說說你的目的不就是寫這個房屋進行公證嗎,?其實是不是不是不是定的什么債權呀,,其他的不設定是吧,?如果不是累的話,那你就把剛才我說那個房屋,,它本來的屬性,,那么就共同投資的就是詩的購買的情況時間啊,另外這個還大的情況啊,,有誰去還貸,?呃呃,他的寫清楚,,然后是全球的分配就行了那么,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:45:04
    • 黃一洪 服務方:
      23″
      自動轉換:那么你如果說你詳細的這個協(xié)議又不寫清楚的話,如果還是想嗯,,具體的寫出來的話,,你可以這樣嗯點擊我頭像,然后跟我在線溝通啊,,可以具體的幫助,,你知道微信析一下啊,或者代寫的高了另外一個問題就關于公證的問題,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:45:36
    • 黃一洪 服務方:
      40″
      自動轉換:另外,,關于公證的問題呢?你到你們所在地,,我不知道你在哪里,,那個城市我在北京,你拿你的相關的材料到公證處,,然后進行一個公正具體的工程處需要帶什么材料才往往再給你發(fā)一個文字的東西,,但是本身也2/10,也證件,,房產(chǎn)證放在你們屋子里,,下雨下下來,如果沒下來的話,,你要帶著你們的各種合同,,還有那個出色的,如果你們有出資證明的話最好了啊,,雙方都要到場,,詳細的等我可以再給你發(fā)一個文字的東西,就是這個工作的問題關門,。
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      2020-09-19 08:46:34
    • 黃一洪 服務方:
      我再給你寫一個去公證處公證所需材料: 一,、身份證明(身份證、戶口本、護照通行證,、回鄉(xiāng)證等)法人資格證明及其法定代表人的身份證明,。 二、代理人代為申請的代理人須提交委托人的授權委托書證書,,其他代理人須提交有代理權資格的證明(如監(jiān)護人證明),。 三、需公證的文書(合同,、章程,、聲明書、畢業(yè)證書等),。 四,、與公證事項有關財產(chǎn)所有權證明(房產(chǎn)證、土地使用權證,、發(fā)票等),。 五、與公證事項有關的其它證明材料 ,。
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      2020-09-19 08:48:11
    • 黃一洪 服務方:
      然后呢,,就是公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明,、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認,。 當事人應如實回答公證員的提問,,公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。 公證人核對完信息之后,,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名即可,!
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      2020-09-19 08:58:49
    • 黃一洪 服務方:
      14″
      自動轉換:我給你發(fā)了一個公正的具體工作的一個流程啊,還有一個對于你給她問題的一個解答啊,,你詳細聽一下,,我給你的問題啊,我給你看一下我給你發(fā)的這個文字啊,,嗯,,有不明白的話呢?你弟弟我頭像的,。
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      2020-09-19 08:59:26
    • 黃一洪 服務方:
      27″
      自動轉換:你要有不明白的或者其他的疑問呢,?其他的問題也可以點擊我頭像跟我在線溝通啊或者跟我一個一個一個一個一個問題都行都行,都行,像你這個部隊協(xié)議起草和這個公證啊,,呃,,我以前辦理很多啊,就是說也是一個很很普通很小的一個事情嗯,,有不明白地方,,然后你再問我。
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      2020-09-19 09:00:05
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 甲方:身份證號碼:住所: 乙方:身份證號碼:住所: 甲方,、乙方雙方與X年X月X日在民政局辦理辦理,,現(xiàn)雙為合法夫。甲乙雙都愿共筑愛巢,、白頭偕老,。但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達成如下協(xié)議:
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      收起
      2020-09-19 08:40:19
    • 任宇飛 服務方:
      一,、現(xiàn)收收益與將來收益的約定 1、現(xiàn)有財產(chǎn):婚內現(xiàn)有房產(chǎn)的約定 位于__________的房屋建筑面積__________平米,,房屋證號為:__________,,(房屋取得時間__________年______月______日),是甲方出資購買,,為甲方財產(chǎn),。甲,乙雙方約定,,現(xiàn)房屋產(chǎn)權登記人為甲方,,乙方可隨時要求加名。甲方負責協(xié)助辦理加名手續(xù),,相關費用雙方共同承擔,。 2、將來收益:婚內其他共同財產(chǎn)的約定 婚姻存續(xù)期間取得的工資收入,,存款,,股票及投資收益,以及其它收入所得均為夫妻共同財產(chǎn),,甲乙雙方共同所有,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:40:50
    • 任宇飛 服務方:
      二、債務的約定 婚姻存續(xù)期間發(fā)生的債務由甲方承擔,,乙方在自愿的基礎上協(xié)助償還,。 三、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn)的責任 雙方確認夫妻任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產(chǎn)的真實性,。 自本協(xié)議簽訂之日起,,任何一方不得隱瞞,,轉移婚內共同財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn),,另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞,,轉移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其法律責任,。轉移,,隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:41:15
    • 任宇飛 服務方:
      四,、對于離婚的約定: 如果一方今后有過錯(包括但不限于婚外情,、婚外性、與她人同居,、重婚,、家庭暴力、吸毒,、嚴重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚,、男方或女方向法院提起離婚),夫妻財產(chǎn)按以下約定處理: (1)過錯方自愿放棄家庭全部財產(chǎn),,凈身出戶,。 (2)現(xiàn)在夫妻共有一套房產(chǎn)歸無過錯方所有,如果在離婚之時,,房貸仍未付清,,則由過錯方付清。 (3)夫妻共同財產(chǎn)全部歸無過錯方所有(包括以后再購置的房產(chǎn)以及其它大件物品),。 (4)過錯方應向無過錯方賠償精神損失__________萬元,,在辦理離相關手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。 五,、簽訂本協(xié)議的目的,是為了甲,,乙雙方和睦相處,,互敬互愛,希望雙方能白頭偕老,。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內容,,如有違反則自愿按協(xié)議約定內容執(zhí)行。 六,、雙方自愿簽訂,,清楚了解此協(xié)議的法律效力,并遵守約定內容,。 七,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。 甲方: __________年______月______日 乙方: __________年______月______日
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      收起
      2020-09-19 08:41:36
  • 范月東

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 一,,可以約定夫妻共同所有,但是由于有貸款未還清無法辦理增加名字,。二,,無法辦理增加名字,物權上不發(fā)生效力,。等還完貸款再添加
      展開
      收起
      2020-09-19 08:47:25
  • ¥0.61
    • 你好,,根據(jù)你的問題描述,一般在婚前個人出資購買的房租,,婚后共同還貸的債務,,再無特別的情況說明下,視為對一方的贈予,,你們目前可以簽訂一份贈予協(xié)議,,將此房產(chǎn)的一半贈予給另一方,然后等到貸款還完之后再申請再房產(chǎn)證上加你的名字,,至于公證直接去公證處公證即可,。
      展開
      收起
      2020-09-19 08:48:16
  • ¥0.61
    • 16″
      自動轉換:你好,你的問題看清楚了,,需要等待貸款還清之后在房產(chǎn)證上加上你的名字,,如果需要詳細些,答案可以點擊我的服務,,找到電話咨詢給你一下,,你分析一下。
      展開
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      2020-09-19 09:03:07
  • 任麗媛

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,,下面由我為您解答 根據(jù)您的敘述您可以通過訴訟請求維權解決處理 后續(xù)有問題可以隨時通過下單等方式進行溝通 祝您好運
      展開
      收起
      2020-09-19 09:03:19
  • 王偉政

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 對于您所講的這種情況,,如果是按揭貸款購買的房產(chǎn),按照法律的規(guī)定,,只有償還完畢,,銀行貸款撤銷抵押后,才能辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),。也就是有一個人的姓名更改為二人,。 但對于您所講的這種情況,如果是,。將一方的財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),,按照婚姻法的規(guī)定,雙方可以訂立書面約定,,協(xié)議約定為該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),,必要是進行公證就可以了,。
      展開
      收起
      2020-09-19 09:04:12
  • ¥0.61
    • 房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)的產(chǎn)權已登記為準,,而不是以協(xié)議為準,,所以如果希望把房產(chǎn)由婚前個人財產(chǎn)轉為夫妻共同財產(chǎn)的,可以直接到交易中心辦理增加共有人(配偶)的登記手續(xù),,并辦理新的產(chǎn)證,,公證并不是必須的。您好,,我是北京京都(上海)律師事務所的律師,,9年律師經(jīng)驗,平臺認證律師,,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問,。
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      收起
      2020-09-19 09:04:24
  • ¥0.61
    • 你可以憑身份證、戶口本,、結婚證,、房產(chǎn)證、按揭合同到公證處辦理夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證,,公證員會根據(jù)你們的意愿為你們起草協(xié)議書,,協(xié)議書中注明:房屋雖在婚前購買,以男方名義登記產(chǎn)權,,經(jīng)你們協(xié)商,,現(xiàn)約定該房屋為夫妻共有財產(chǎn),各自占有多少產(chǎn)權份額,,該房屋自結婚之日起余下的貸款由你們共同負責償還等等,。貸款有沒還完不影響你們辦理公證。對于銀行來說,,只要你還清貸款才能將房屋出售給他人,。 辦理協(xié)議后,你也可以問問銀行,,他們通常可以通過某種協(xié)議讓借款人變成兩人,,然后再到房管局辦理登記手續(xù),。
      展開
      收起
      2020-09-19 09:13:25
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 如你所述,“婚前購買房產(chǎn),,婚后領房產(chǎn)證”,,雙方可以憑結婚證直接去不動產(chǎn)登記中心在房產(chǎn)證上加配偶名字,,不需要辦公證,因為房產(chǎn)公證費用很高,,而且效力不如直接在房產(chǎn)證上加名字,。“房屋現(xiàn)在貸款是沒有還清”,,配偶只要向銀行出具共同還款承諾書,,銀行是并不會反對加名字的。
      展開
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      2020-09-19 09:18:32
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,,這種情況兩個人可以簽訂婚內協(xié)議,,約定財產(chǎn)的所有權,并且可以約定在還清貸款之后進行房產(chǎn)變更過戶手續(xù),,公證不是必須的
      展開
      收起
      2020-09-19 09:19:26
  • ¥0.61
    • 可以雙方簽署夫妻財產(chǎn)約定書,,寫明房子產(chǎn)權歸夫妻雙方共同所有,男女各享有50%的產(chǎn)權份額,。簽字寫日期,。寫明房子產(chǎn)權證號。
      展開
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      2020-09-19 09:36:31
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 26″
      自動轉換:唉,,你好,,這個可以先在夫妻內部之間寫一個精彩的約定,因為地這房子屬于夫妻共同財產(chǎn),,然后拿這個房拿這個協(xié)議去公證處做公證,,之后再把房子登記在服務器的名下。
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      收起
      2020-09-19 09:40:10
  • ¥0.61
    • 可以幫助你把關最大利益的保障,,你權益的協(xié)議具體需要幫助,,請直接下單本專家房地產(chǎn)律師電話咨詢一兩句是說不清楚的。
      展開
      收起
      2020-09-19 09:40:59
  • 滕月輝

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 按你所述情況和訴求,,可以夫妻雙方擬一協(xié)議,,寫清楚房產(chǎn)為共同財產(chǎn),各占50%份額(也可商定其他份額),。雙方簽字按手印,,協(xié)議就是有效的。在此基礎上,,可再進行協(xié)議公證,。若有代寫及全程指導,可進一步聯(lián)系,。
      展開
      收起
      2020-09-19 09:41:10
  • 張開利

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 婚前貸款買房,,婚后共同還貸,屬于夫妻共同財產(chǎn),,但是你要是想加上自己的名的話,,需要把貸款還清 我的意見是你可以做一個婚內財產(chǎn)約定 《婚姻法》第十九條,,夫妻財產(chǎn)約定, 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自第所有,、部分共同所有。約定應當采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,,夫或妻一方對外所負的債務,,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償,。 第二也可以做一個贈予夫妻之間的贈予但是因為現(xiàn)在房子沒法過戶贈予最好去公證處進行公證因為經(jīng)過公證的贈與協(xié)議是不能輕易撤銷的 這就是我的意見,,第一可以做夫妻財產(chǎn)約定第二,可以做贈予 直接過戶的話,,需要把貸款還清
      展開
      收起
      2020-09-19 09:57:05
  • 吳述松

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 可以簽署一份婚內財產(chǎn)歸屬約定書,,對你們個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)的歸屬進行約定是有效的。但是銀行貸款沒還完的話是不可以過戶的,,因為需要跟銀行協(xié)商,。
      展開
      收起
      2020-09-19 10:00:13
  • 徐范霽

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 貸款沒還清,那是加不了名字的,,只能是夫妻倆就房子所有權的分配,,自行簽署協(xié)議,予以約定,。具體的協(xié)議條款可以委托律師幫你起草,。
      展開
      收起
      2020-09-19 10:14:48
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 1, 協(xié)議可以幫您起草一份的,,具體情況每個人都不一樣,。還是看你們倆的想法。 2,, 公證流程很簡單,,你們拿上協(xié)議和身份證去當?shù)氐墓C處就好了,需要自己辦理,。
      展開
      收起
      2020-09-19 10:48:12
  • 牛振平

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 在貸款沒有還清的前提下,,有些地方的公證處可以公證,但是有些地方的公證處不給公證。如果不給公證,,雙方可以簽署婚內財產(chǎn)協(xié)議。點我頭像詳詢,。
      展開
      收起
      2020-09-19 11:12:13
  • 諶見平

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 22″
      自動轉換:你好,,你婚前買的房子,那么你婚婚后的話,,這個房產(chǎn)證的話,,你就把這個名字寫上去,就是把你的名字寫上去發(fā)展這名字寫上去以后,,然后你們夫妻訂一個協(xié)議,,訂一個協(xié)議,研制做一個財產(chǎn)公證就可以了,。
      展開
      收起
      2020-09-19 11:14:46
  • 桂方芳

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 如果貸款沒有還清,,婚后需要兩人共同還貸,這部分是夫妻共同財產(chǎn)用于還貸,。 對于婚前部分建議做婚內協(xié)議,,由另一方贈予給你一般份額。
      展開
      收起
      2020-09-19 11:15:20
  • 鄒佳海

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 公證流程,,不復雜,,按部就班即可。現(xiàn)實中不少人為了防范法律風險,,往往請律師陪同,。協(xié)議文本是關鍵,建議請律師把關,,不宜隨意套用模板
      展開
      收起
      2020-09-19 11:23:15
  • 周明明

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,,請詳細說說情況及目前遇到的問題,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,,維護您的權益,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-09-19 11:29:57
  • ¥0.61
    • 這個只要做些一個婚內財產(chǎn)約定就可以了,,再去做一個公證和變更手續(xù)即可,有需要聯(lián)系我,,我是上海律師,,一三六零一八一四七四三
      展開
      收起
      2020-09-19 11:53:53
  • 邵偉林

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 你好,夫妻雙方寫婚前財產(chǎn)協(xié)議,,約定這套房子屬于夫妻共同共有財產(chǎn),,約定清楚各自享有的權利和義務,然后雙方簽字后去進行公證,。
      展開
      收起
      2020-09-19 12:32:57
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,,就您描述的情況,,在還完貸款后再加名字,那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當?shù)氐姆抗芩k理,,帶上個人身份證,,及其產(chǎn)權證。但是如果短期內不打算全額還款,,那么首先要到貸款銀行開證明,,表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權共有人,變更一下抵押貸款手續(xù),,然后再到房管所申請加名,。
      展開
      收起
      2020-09-19 12:34:53
  • 王正綱

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 12″
      自動轉換:157簽訂這個夫妻財產(chǎn)的約定,明確約定該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),,這樣就可以了,。
      展開
      收起
      2020-09-19 12:39:39
  • ¥0.61
    • 你可通過簽訂婚內財產(chǎn)協(xié)議的方式,約定將該房產(chǎn)作為婚內財產(chǎn),,由雙方共同占有,。之后,將該協(xié)議到公證處辦理公證即可,。
      展開
      收起
      2020-09-19 12:42:41
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.61
    • 您好,!根據(jù)您所述情況,您可通過簽訂婚內財產(chǎn)協(xié)議的方式,,將該房產(chǎn)約定為婚內財產(chǎn),,由夫妻雙方共同占有,然后去公證處將該協(xié)議辦理公證即可,。
      展開
      收起
      2020-09-19 12:54:03
  • 王煒華

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 34″
      自動轉換:你好,,我是你們是婚前購房,怎么婚前是不是負擔婚前的首付是男方付的,?女方戶的生意要想清楚,,第二點就是這百分鐘啊,這是一起你真的馬路是屬于婚前購置好了,,婚后一陣那基本上也是婚內公共財產(chǎn)的波波是跟僅此彼不同啊,,就是像一個分子的什么什么什么什么什么具體的工作,工作還不會呢,,也是屬于核協(xié)議公證的話呢,,你可以先去跟當?shù)氐墓C處聯(lián)系,看具體什么操作要求,。
      展開
      收起
      2020-09-19 13:11:10
  • 李歡歡

    律師

    投訴
    ¥0.61
    • 《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?!必敭a(chǎn)約定公證是指依法將要登記結婚的男女雙方或者夫妻雙方對婚前財產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定,,經(jīng)公證機關依法對約定的真實性和合法性給予證明的活動,。以是否登記結婚這一事實為依據(jù),公證分為婚前財產(chǎn)約定公證和夫妻財產(chǎn)約定公證,。
      展開
      收起
      2020-09-19 13:36:35
  • ¥0.61
    • 16″
      自動轉換:你帶上你們購房合同到公身份證雙方的身份證到公證處去辦理公證,你們一定好可以請公司的工作人員幫你們履行協(xié)議,。
      展開
      收起
      2020-09-19 13:52:49
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