21位律師解答

• 

  崔兵

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    可以訂立一個協(xié)議,，或者采取其他的技術(shù)方法，一兩句是說不清楚的需要幫助,，請直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-09-18 11:28:52
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• 

  任麗媛

  律師

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    你好，貸款買房需要一定的資質(zhì) 如果通過后就可以貸款買房,， 后續(xù)有問題可以隨時通過下單等方式進行溝通 祝您好運
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    2020-09-18 11:29:51
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事訴訟律師黃律師,，剛看到你的問題，現(xiàn)在給你做一個詳細的解答,，你注意看一下我給你的文字解答和音頻解答,。從你的描述來看，解決你想問的問題很簡單：讓你的父母跟你之間可以通過協(xié)議的方式來保護你的權(quán)益,，同時呢,，
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    2020-09-18 11:29:52
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    47″
    自動轉(zhuǎn)換：我語音跟你說一下，更簡單啊,，很簡單,，你的目的就是讓你老婆跟這個方法沒關(guān)系，戰(zhàn)略到這個房子的份額啊,，很簡單,，因為現(xiàn)在除此方式，你父母出資,，你們婚后咱們婚姻法和婚姻法和婚姻法司法司法解釋,，婚后父母出資買房，只要你特殊說明的話,，那么這個房子可以不作為共同財產(chǎn),，也就是說，讓你父母嗯,，可以寫一個書面的協(xié)議啊,，證明這個房子是贈與他們出資買房是贈與給你孫子的這個所有權(quán)是贈予給你孫子的啊，這證明他們孫子的啊,，或者說作為他們孫子和你個人的就行了,，這很簡單。
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    2020-09-18 11:30:54
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    41″
    自動轉(zhuǎn)換：因為什么呢？因為錢是你父母出的,，可是這個錢是你父母出的,，你父母當然跟你老婆有老婆也沒有關(guān)系啊，你們復(fù)習有沒有關(guān)系,？誰出的錢,？但是他就可以做出分的，另外,，這個咱們也是司法解釋法,，解釋法條的規(guī)定，所以說嗯,，你們最好簽一個書面協(xié)議,，這些書面協(xié)議，然后把這個產(chǎn)權(quán)的這個呃約定好約定清楚,，這樣的話如果萬一以后你有什么風險或者是這樣,，你不甚至于說想這個婚姻分割呀，這個產(chǎn)業(yè)或離婚的這樣的你老婆呢,，跟這個房子沒什么關(guān)系啊他具體事實可以保證你和就是保證的,，那個老人的孫子啊，你是你孩子的利益?。?
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    2020-09-18 11:31:47
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：另外呢,，如果你還有什么不明白的不懂的,，這個還可以繼續(xù)問我，你也可以點擊我頭像跟我在線溝通或者跟我一堆一堆圖文咨詢也可以,，嗯,，你可以搜到我的搜索是咱們?nèi)珖鴥?yōu)秀的啊，最大的廁所啊,，我本人呢,？嗯，在這個婚姻啊家庭方面,，我們辦理案件很多很多經(jīng)驗,，主要我跟你講的那個協(xié)議不可少，你要簽一個協(xié)議啊你的事情,。
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    2020-09-18 11:32:23
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    我正在給你做出一個詳細和專業(yè)全面的音頻解答,，你注意聽一下我給你的完整的音頻解答，同時你有不明白的問題的話或者其他疑問的話,，可以點擊我頭像,，找到在線溝通和我在線溝通或者跟我1對1圖文咨詢就行。
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    2020-09-18 11:33:10
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    45″
    自動轉(zhuǎn)換：所以總體來說還是建議你父母和你們簽訂一個書面協(xié)議，把這個房屋產(chǎn)權(quán)給他,，約定明細啊,，因為這個父母出錢嘛啊，即便說有少量貸款的話,，那么也要也可以簽這么一個協(xié)議,，把這個房產(chǎn)的那個產(chǎn)權(quán)呀約定清楚，你們也可以,，但是你們可以在防守協(xié)議里面也可以約定具體是給誰的,，比如說，所以受害人就把這個寫清楚,，比如你這個比如你兒子或者這個老人的孫子嗯這樣的話呢,，你們先結(jié)先求出這個協(xié)議，這個協(xié)議不需要你按按簽字啊,，后邊也不明白你可以再繼續(xù),。
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    2020-09-18 11:34:20
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• 

  鄒佳海

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    貸款很簡單，按照常規(guī)流程走即可,。既然主要目的是你和你的父母擁有產(chǎn)權(quán),，所以建議請律師把關(guān)起草一份協(xié)議，以維護你們的利益,。
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    2020-09-18 11:29:56
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• 

  李鑫

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  ￥10

  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，這個很好辦,，那就是父母給你寫和你之間寫上一個贈予協(xié)議就明確是證明給你的,，這樣子的話就是說如如果將來發(fā)生啊方便那那那那不屬于夫妻共同財產(chǎn)是可以不分割這個這個房子就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2020-09-18 11:29:59
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好,，目前婚姻法相關(guān)司法解釋明確規(guī)定,，婚姻存續(xù)期間，一方父母明確出資購買在其子女名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn),！
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    2020-09-18 11:31:26
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• 

  楊力

  律師

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  ￥10

  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，首先你這個父母啊就是說啊，可能那些內(nèi)容化大的話呢,，就不能夠辦理這個貸款了,，可能就得以你的命運來辦理這個房子貸款嗯，然后呢,，這個房子呢可以是你父母和你你們作為這個共有產(chǎn)權(quán)啊,，所以共有產(chǎn)權(quán)啊，然后是以你的命運可以做貸款,。
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    2020-09-18 11:30:07
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    95″
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    2020-09-18 11:30:35
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• 

  陳華明

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這個完全是可以辦到的啊,，首先呢，你們可以啊,，就是說以你一個人,，或者說是另外一個人的名義，然后呢,，就是和你父母一起買房子就是可以的然后呢,，去辦理貸款，對吧,？嗯,，當然啦，就是所有的費用可以是你父母那邊出對吧,？你就實際這一個名字然后呢,，可以和你的父母那邊呢？簽訂一個協(xié)議,，就是確認這個產(chǎn)權(quán)你只是呃,，怎么說呢？相當于就是指只是借用你的名字,，房屋屋的實際產(chǎn)權(quán)人是你的父母,，這樣就是可以了然后呢，當然也可以,，就是說你也可以要這個房產(chǎn)然后呢你們簽訂一個那個房屋,，這個款項或者是借貸一條啊這個時候呢就是說如果一旦產(chǎn)生糾紛，他們可以拿出借條來,，如果沒有糾紛的話,，這個階段可以不用給。
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    2020-09-18 11:30:38
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• 

  任宇飛

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    房產(chǎn)證只加了您一人的名字,，是對您個人的贈予,。讓你父母另起草一份贈與合同,，表明該房屋的份額只是贈與給你一個人,，與你的配偶無關(guān)，就可以了
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    2020-09-18 11:31:02
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• 

  邵偉林

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    你好,，如果這套房產(chǎn)屬于你父母出錢購買,，后續(xù)還貸也是你父母在還的，你不出資的,，你們家里寫一個協(xié)議約定清楚這個房產(chǎn)里你的份額時父母單獨贈與給你的,，與你妻子無關(guān)。最好這個事情,，能夠一家人商量好,，協(xié)議書上都簽字,，這樣沒什么風險。
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    2020-09-18 11:31:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您提出的這個問題,，其實你已經(jīng)知道答案了,，產(chǎn)權(quán)證上寫里和父母的名字，其實就是該產(chǎn)權(quán)是由你父母和你共同共有,，兒媳婦,，還有什么權(quán)利取得您父母為您購買的共有房產(chǎn)，你跟父母之間,，寫一份贈予協(xié)議進行公證就好了,，只要后續(xù)的房貸不涉及到夫妻共同財產(chǎn)，為什么要把簡單的事情復(fù)雜化,？
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    2020-09-18 11:31:49
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• 

  南曉峰

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    你好,，根據(jù)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚后父母出資買房,，登記在自己子女名下的 ,，視為對自己子女的贈與，你父母出資買房登記在你和孩子名下就屬于你和孩子共有,，不屬于夫妻共同財產(chǎn),，還貸要看誰還，你父母還當然與你的家庭無關(guān),，如果是你還,，還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果想讓你妻子少量產(chǎn)權(quán)可以在購房時約定份額即可,。
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    2020-09-18 11:31:51
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• 

  張興建

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    給你滿足小孩上學(xué)的份額就可以了,，然后，房子的所有的首付款,，貸款都由你父母償還且走你父母的賬戶,，這樣你有的份額也會被沖淡。
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    2020-09-18 11:32:01
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• 

  李新宇

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    25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我看了一下你的描述啊,，就是這套房子上面是父母和你的這個名字，所以說呢,，這套房子是屬于你們?nèi)斯灿邪?，另外呢，就是需要看這個購房款是誰出的,，如果是首付款是父母出的,，然后這個貸款就是父母償還，那這個房子是適合這個兒媳婦兒是沒有任何關(guān)系的,。
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    2020-09-18 11:34:32
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• 

  王寶珊

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    您好,，如果這套房子登記在您和孩子還有您父母的名下,，就不能認定是您父母對你們夫妻二人的贈與，因為已經(jīng)明確登記在您孩子的名下和他們自己的名下,，所以就能認定非對你們夫妻二人的贈與
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    2020-09-18 11:36:22
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)證上加一個菊花,，房子是你和你父母共有一套房子沒有20幾個省份婚禮中遇只作為自己的兒子不就行了嗎？
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    2020-09-18 11:36:53
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• 

  范明

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    父母出資形成的產(chǎn)權(quán)以贈與方式給你,，貸款也是,，寫清楚書面的贈與書:僅贈與你個人，且與你婚姻無關(guān),，不構(gòu)成你夫妻共同財產(chǎn),，即使你離婚時女方對此房也無任何權(quán)利。
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    2020-09-18 11:39:04
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• 

  顏艷琪

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    解決方式有很多,，如房時由父母的銀行賬戶付首付,，或者雙方簽訂合同明確是父母對子女個人的贈與，但最有效且避免后期有爭議的是對產(chǎn)權(quán)份額或贈與協(xié)議做公證,。
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    2020-09-18 11:47:04
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• 

  吳煒

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    寫你的名字如果是婚后,，那也有你老婆的一半，不想她占有份額,，直接讓兩個老人家寫一個贈予合同明確贈予給你和你兒子,，進行公證
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    2020-09-18 12:46:59
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• 

  張開利

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    就是說，房本上想寫你跟你父母的名字,，又不想你媳婦占這套房子太多產(chǎn)權(quán)比例,，是吧？ 房本上你可以約定你跟你父母按份共有這套房子,，并且你占小的比例,，這套房子你所占的比例越小，你媳婦占的比例就越??！因為你占的比例屬于夫妻共同財產(chǎn)！只要婚內(nèi)買房都是夫妻共同財產(chǎn),，不過按份共有的,，只有你的那一份才屬于夫妻共同財產(chǎn)，是否明白了,？
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    2020-09-18 16:30:58
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• 

  王煥

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：這個好辦啊,，你父親買一個房,，父父母買一個房子,，那你直接讓你父母明確的表示把這個房子贈予給你和你的兒子就可以了嗯。
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    2020-09-18 17:40:00
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