61位律師解答

• 

  陸暢言

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你父母聯(lián)系一個(gè)怕打了不服的侄女們一下也可以,，這是其其二是子女作為父母的代理,，代理人也可以。
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    2020-08-23 09:55:48
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• 

  崔兵

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  • 這種情況很復(fù)雜,，供房跟4房是兩回事,，所以首先你要向我電話講清具體情況，比如房屋的性質(zhì)是承租還是資產(chǎn),，還是什么具體的歷史情形,，我就是專家，房地產(chǎn)律師,，請(qǐng)直接下單電話咨詢,。
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    2020-08-23 09:55:52
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• 

  李國民

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好那么你可以將那么父母的房屋啊轉(zhuǎn)移登記在自己的名下，可以證明或者其他形式過后來自己名下,，如何征收的情況下接到這需要跟你們協(xié)商即可,。
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    2020-08-23 09:55:59
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 城鎮(zhèn)街道宅基地這個(gè)地方的平房屬于近郊地區(qū)村落改造是嗎？不然的話,，城鎮(zhèn)怎么會(huì)有宅基地呢,？如果你需要進(jìn)一步咨詢，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線溝通,，你可以把具體的情況跟我說一下,，我免費(fèi)幫你具體分析。
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    2020-08-23 09:56:01
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• 

  蔣巍巍

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說嗯,，侄女也是這個(gè)城鎮(zhèn)戶口額的話,，可能霍霍了這個(gè)這里零下就好了客戶說這里名下,。
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    2020-08-23 09:56:04
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• 

  李鑫

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，那么征收土地征收啊，是由政府來主導(dǎo)的,，呃,，那么你要是打官司的話，肯定是行政訴訟啊,，是行政訴訟,，呃，如果訴訟的話,，是以父母的名義來訴訟,，但是父母可以委托子女作為代理人，這是完全沒有問題的啊,，因?yàn)樵谶@個(gè)行政訴訟囊腫有很多情況涉及到這個(gè)房屋征收的啊,，在實(shí)踐當(dāng)中，父母都年齡很大啊,，有的是五幾年的啊,，五幾年的，所以大部分都是以子女作為這個(gè)代理人進(jìn)行參與這個(gè)訴訟的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-23 09:56:11
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，根據(jù)你的描述,，我再補(bǔ)充一點(diǎn)兒，那么如果子女現(xiàn)在想過戶,，這個(gè)把這個(gè)房子過戶到自己的名下,，也就是變更，而把父母的名字變更子女的名字,，這個(gè)我感覺啊我個(gè)人認(rèn)為比較難辦,，因?yàn)榧热环课菀呀?jīng)納入征收范圍，那不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，或者說這個(gè)土地局吐土地管理部門是不予啊,，對(duì)這個(gè)呃，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行變更等級(jí)的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-23 09:59:48
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 78″
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    2020-08-23 09:56:16
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• 

  周敏

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  • 以父母名義訴訟，給子女弄特別授權(quán),，訴訟階段可以全權(quán)有子女代為進(jìn)行,，父母安心在家待著就行。如果只是想訴訟怕打擾父母可以這樣操作,。
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    2020-08-23 09:57:05
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• 

  王寶珊

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  • 你好 如果您的父母年事已高 可以與你簽訂一份書面授權(quán)委托協(xié)議 全權(quán)授權(quán) 由你來代理處理關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù),，如果后期不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議 需要走訴訟程序 也可以由您來帶你的父母起訴對(duì)方來維權(quán)
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    2020-08-23 09:57:17
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• 

  陳華明

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  • 135″
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    2020-08-23 09:57:44
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• 

  鄒佳海

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  • 你這個(gè)講法好像是懷疑階段,，懷疑對(duì)方用非正常手段？這個(gè)條件沒協(xié)商好,，你不要過度的擔(dān)心嘛,。因?yàn)檫@個(gè)拆遷現(xiàn)在你肯定先談好條件嘛，條件沒談好他怎么拆遷,，是吧,，所以這個(gè)不需要擔(dān)心。那么你需要首先不是考慮訴訟,，而是首先跟他談好協(xié)議,，就是在協(xié)議上把關(guān)別吃虧，這個(gè)可以請(qǐng)律師給你把關(guān)
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    2020-08-23 10:00:10
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況是可以通過買賣或者贈(zèng)與等方式進(jìn)行過戶的,，可以去不動(dòng)產(chǎn)中心咨詢辦理過戶事宜,。如果過戶到子女名下，那就可以子女直接同拆遷方進(jìn)行協(xié)商拆遷補(bǔ)償,。對(duì)方強(qiáng)拆,，可以去法院起訴。
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    2020-08-23 10:00:15
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• 

  張鳳啟

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，因?yàn)檫@房子屬于父母的，就是要起訴的話,，也只能以父母的名義寫出子女可以作為法則,，如果父母沒有這個(gè)習(xí)慣能力，子女作為法定代理人,，如果父母仍然這邊沒事,，民事行為能力，此時(shí)也可以作為訴訟代理人??！
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    2020-08-23 10:00:17
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，因?yàn)檫@房子屬于父母的,，就是要起訴的話，也只能以父母的名義寫出子女可以作為法則,，如果父母沒有這個(gè)習(xí)慣能力,，子女作為法定代理人，如果父母仍然這邊沒事,，民事行為能力,，此時(shí)也可以作為訴訟代理人啊,！
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    2020-08-23 10:00:24
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，因?yàn)檫@房子屬于父母的，就是要起訴的話,，也只能以父母的名義寫出子女可以作為法則，如果父母沒有這個(gè)習(xí)慣能力,，子女作為法定代理人,，如果父母仍然這邊沒事，民事行為能力,，此時(shí)也可以作為訴訟代理人?。?
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    2020-08-23 10:00:29
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，這樣情況下,，一旦準(zhǔn)備征收，就不會(huì)允許房屋產(chǎn)權(quán)的過戶了,。只能夠以產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人進(jìn)行征收,，但是，你父母可以授權(quán)你們代為處理該征收事項(xiàng),。
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    2020-08-23 10:01:54
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• 

  董慶璽

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  • 正常就是用房主的名義與征收主體之間簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議以及回遷安置協(xié)議,。如果協(xié)商不好，對(duì)方不能違法拆遷,。
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    2020-08-23 10:02:10
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 這個(gè)事涉及房屋征收和房產(chǎn)過戶的問題,。 過戶給你們，屬于父母贈(zèng)與,，直接辦理過戶就行,，過戶給你們后，再談?wù)魇諚l件也行,。
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    2020-08-23 10:03:22
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，我國的不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，所以還是得以你父母的名義起訴,，但可以委托你為訴訟代理人起訴,，以維護(hù)你的合法權(quán)益。
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    2020-08-23 10:03:37
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• 

  許家苗

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：證書開發(fā)呀,，可以應(yīng)對(duì)你的名義就是沒有過戶,，也可以，主要是你的這個(gè)半年是一個(gè)人動(dòng)物可以去和他協(xié)商,，這就是弦長的意義,，并不是作為主體來說，那么嚴(yán)格協(xié)商還是遇到隨意,，不用非得說房主可以這樣寫上,，但是最好呢有個(gè)委托書,。
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    2020-08-23 10:03:59
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• 

  李新宇

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯,，要是你怕這個(gè)開發(fā)商啊打擾你父母的話呢,，那可以讓父母給你出個(gè)委托書啊，交由你全權(quán)辦理這件事啊,，這樣的話,，以后這個(gè)拆遷這些部門啊啊，有什么事就找你了,，就不會(huì)打擾你父母了,，好吧，希望能幫助你,。
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    2020-08-23 10:04:16
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• 

  任宇飛

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  • 可以和你的父母簽到房屋贈(zèng)予協(xié)議到房產(chǎn)局辦理過戶登記,，也可以與你簽訂一份書面授權(quán)委托協(xié)議 全權(quán)授權(quán) 由你來代理處理關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。
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    2020-08-23 10:04:25
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在這種情況,，房子是無法過戶到子女名下的子女無權(quán)以自己的名義起訴,，法院不會(huì)受理。
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    2020-08-23 10:09:38
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，根據(jù)您的敘述最好通過訴訟請(qǐng)求解決維權(quán) 后續(xù)有問題您可以隨時(shí)通過平臺(tái)下單咨詢我,，我將為您做出詳細(xì)解答及解決方案
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    2020-08-23 10:12:16
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• 

  宋洋

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  • 訴訟需要通過他本人的名義，或者授權(quán)他們的近親屬來進(jìn)行民事法律行為或者訴訟活動(dòng),。不適宜拖太久,。抓緊時(shí)間吧。
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    2020-08-23 10:14:52
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• 

  巴波

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  • 一般來說政府發(fā)了征收公告的,，相關(guān)地塊戶籍和過戶交易將被凍結(jié),。可以向法院申請(qǐng)?jiān)鏌o民事行為能力,，指定監(jiān)護(hù)人,，此后監(jiān)護(hù)人可以以被監(jiān)護(hù)人名字起訴。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-23 10:15:31
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況，如果不想老人出面的話,，建議讓老人給你們出一個(gè)授權(quán)委托書,，全權(quán)委托子女進(jìn)行辦理即可。
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    2020-08-23 10:15:46
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-08-23 10:16:09
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• 

  張超

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  • 如果已經(jīng)列入征收,，房產(chǎn)過戶應(yīng)該已經(jīng)凍結(jié),，辦不了過戶?？梢杂赡愀改附o你出具授權(quán)委托書,，你以代理人身份與征收方協(xié)商。
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    2020-08-23 10:19:01
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• 

  吳煒

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  • 父母年事已高,，無自理能力的時(shí)候你可以想法院申請(qǐng)宣告父母為無民事行為能力人，再指定你為監(jiān)護(hù)人,，你是監(jiān)護(hù)人了就可以代表他們?nèi)フ労秃灪贤?/div>

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    2020-08-23 10:20:34

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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-08-23 10:27:26
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• 

  黃振波

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  • 為了維護(hù)對(duì)于國有土地上的房屋,，所有權(quán)人的權(quán)益，如果所有權(quán)人沒有自理能力,，但是所有成人意識(shí)比較清晰,，具有完全民事行為能力，可以考慮將房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女,。由自己的子女處理,，今后房屋可能被拆遷征收的權(quán)利。
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    2020-08-23 10:33:30
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果父母不愿意將房屋贈(zèng)與給子女,，因?yàn)楦改笡]有民事行為能力,，作為子女，也具有對(duì)父母監(jiān)護(hù)權(quán),，處理將被拆遷的房屋,，法定監(jiān)護(hù)人完全具有表見代理權(quán)。如果父母具有完全行為能力人,，但是行動(dòng)不便,，可以授權(quán)委托的方式處理
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    2020-08-23 10:35:57
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• 

  南曉峰

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  • 如果過戶子女名下，需要父母同意,，可以按贈(zèng)與,，辦理贈(zèng)與公證，然后去房管部門過戶即可。如果不過戶,，父母可以委托子女辦理拆遷補(bǔ)償,，簽訂授權(quán)委托書即可。
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    2020-08-23 10:34:33
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• 

  王煥

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  • 以子女的名義不一定要把房子過戶到子女,，當(dāng)然過戶也是沒問題的,，建議委托子女的方式更快捷，以免登記轉(zhuǎn)讓房屋,。
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    2020-08-23 10:37:23
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況及具體訴求,，建議采取的方式：1.辦理指定繼承公證，暨公證遺囑,，在過世后,，指定由你個(gè)人繼承，由此獲得完整處置權(quán),。2.辦理委托代辦公證,，由你全權(quán)代為處置該房產(chǎn)全部事宜（包括但不限于轉(zhuǎn)讓，代辦過戶,，辦理拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)）
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    2020-08-23 10:39:44
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• 

  馬范君

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：下載一下載你好像你這種情況呢,？嗯，當(dāng)然是為了父母啊,，為了父母口味的話,，要過到孩子名下，將來那就是跟孩子跟孩子跟開發(fā)商錢錢錢錢,，然而談起來可以了,，這樣不會(huì)不會(huì)不會(huì)這樣，也受到父母但是現(xiàn)在呢,？如果您的房子先拆遷的話,，有可能戶口已凍結(jié)了，嗯,，可能不讓轉(zhuǎn)賬,，如果是的話，你問問,，如果確實(shí)這樣的話,，那就好那你沒法轉(zhuǎn)讓過戶到這個(gè)自己的人人啊,！
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    2020-08-23 10:42:08
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• 

  趙靜

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  • 你好,，可以通過父母授權(quán)，全權(quán)委托你處理征收拆遷事宜,；必要的時(shí)候可以進(jìn)行公證,；也可以通過公證進(jìn)行贈(zèng)予。
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    2020-08-23 10:49:00
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• 

  梅超群

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  • 可以讓你父母寫一個(gè)委托書，是全權(quán)委托你處理這個(gè)房屋拆遷后的補(bǔ)償當(dāng)中的一些問題,。這樣你父母就不用來回跑了,，來處理這些事情。
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    2020-08-23 10:51:57
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• 

  董帥

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  • 你好,，如果用子女代為訴訟,，可以給子女出具授權(quán)委托書，子女作為當(dāng)事人近親屬可以代為訴訟,。賠償或者過戶直接到父母名下就可以
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    2020-08-23 10:58:18
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• 

  李沐

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  • 不需要實(shí)際的將房屋過戶,，不論是起訴，還是和征收中心協(xié)商,，父母都可以委托給子女代為辦理,，要你父母給你出具授權(quán)委托書就可以，子女可以代為協(xié)商,，或者代理訴訟,，父母只要簽字就可以了。
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    2020-08-23 11:02:40
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• 

  劉銳

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  • 最方便的方案是由你父母授權(quán)委托子女辦理此事,。如果將該房產(chǎn)過戶,，在這些房屋征收過程中可能已經(jīng)被凍結(jié)辦不了,，且時(shí)間比較長,，可能會(huì)影響征收補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商。
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    2020-08-23 11:14:14
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• 

  鄒飛紅

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  • 首先,，父母的精神狀態(tài)怎么樣,？精神狀態(tài)可以的，就用父母的名義,，你們可以幫著談,。精神狀態(tài)不行的，就要去法院做下指定監(jiān)護(hù)人的程序
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    2020-08-23 11:19:57
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“街道宅基地上的平房,，登記在父母名下”，如果該房產(chǎn)是集體的房產(chǎn)證,，則子女必須是與父母同一個(gè)村的戶籍,，才能將房產(chǎn)過戶到該子女名下。
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    2020-08-23 11:22:33
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• 

  李瑤

  律師

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  • 你陳述情況不清楚,，但是從你有限的陳述中可以猜到是房產(chǎn)登記在你父母名下,，那就是屬于你父母的，如果要起訴就只能以你父母名義起訴
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    2020-08-23 11:26:50
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  羅超

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-23 11:37:04
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• 

  楊力

  律師

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  • 63″
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    2020-08-23 11:37:44
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-23 11:38:25
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• 

  諶見平

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這個(gè)房子的話,，你還是如果說你現(xiàn)在不不想打擾父母的話，我建議你就是這個(gè)房子登記在你的名下,，或者是直立的名下,，然后以殖民的名義去跟對(duì)方去協(xié)商，這樣的話稍微好一點(diǎn),，如果說這個(gè)房子也是,，也因?yàn)檐娪?xùn)的時(shí)候吧，你這個(gè)房子最好是如果說你不怕父母打藥的話,，你可以登記在你的名下,，所以說你登記在你名下，以后你再去給他們?nèi)f(xié)商下,，下午會(huì)好一點(diǎn)嗯,。
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    2020-08-23 11:47:36
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好朋友啊,，那么這種情況下,，因?yàn)榉凑堑怯浽诟改该碌模话闶且詸?quán)利人就是父母的名義起訴,，那么如果說父母啊,，授權(quán)委托給子女的話，那么子女可以帶我父母啊,，這個(gè)提出的,。
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    2020-08-23 12:21:58
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• 

  夏午

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  • 過戶需要該平房符合過戶條件，看有無產(chǎn)證,，如果沒有,，怕是過戶不了。你們可以讓父母出具一份委托代理合同,，你們出面去起訴解決此事,，無需你們父母出面。
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    2020-08-23 12:48:09
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，盡早做股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，我們做房屋的這個(gè)所有權(quán)變更說錯(cuò)了,，電工之后就不用再這么多擔(dān)憂了。
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    2020-08-23 13:08:30
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 好,，根據(jù)你的問題描述,，如果要通過訴訟解決丐問題的話，那么父母可以出一份授權(quán)委托書,，由子女代其辦理相關(guān)訴訟問題,，或者是目前該房屋由老人先過戶給子女，子女以自己的名義起訴,。
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    2020-08-23 13:18:04
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• 

  何勇

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在馬上快拆遷了,，你也幫你過戶啊，房管局不會(huì)給你辦戶口,，又要凍結(jié)你這種情況,，如果對(duì)方采取非法所得，你可以報(bào)警或者痛苦到法院起訴了方法解決問題,。
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    2020-08-23 13:56:53
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。這種征收都是有文件的，補(bǔ)償也有具體標(biāo)準(zhǔn),。如果不服,，需要提出具體理由，沒有理由,，就是感覺給的少,，即便訴訟也不會(huì)支持。最后變成釘子戶,、城中村,，更是沒法解決了,。希望您以大局為重,。祝您生活愉快。
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    2020-08-23 14:00:15
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況,，你們城鎮(zhèn)要進(jìn)行征收開發(fā)，你們家的平房登記在你父母名下,，你怕征收打擾父母的話,，可以讓的父母給你寫一份授權(quán)委托書，委托你代表他們進(jìn)行還房產(chǎn)的征收補(bǔ)償問題,，并可對(duì)該授權(quán)委托進(jìn)行公證,。
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    2020-08-23 14:04:12
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• 

  郭淑嬌

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我給你把他們一個(gè)點(diǎn)一下吧！
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    2020-08-23 14:43:33
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，房產(chǎn)登記在你父母名下,，你需要過戶到你的名字才能以你為原告。但是你父母可以給你出具委托書,，你代理你的父母處理相關(guān)事宜也可以。
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    2020-08-23 15:03:00
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• 

  袁影

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  • 產(chǎn)權(quán)征收,， 通常情況下,，必須得產(chǎn)權(quán)人起訴，如果想以子女名義起訴,，需要先將產(chǎn)權(quán)過戶給子女，才能進(jìn)行起訴,。
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    2020-08-23 15:15:24
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• 

  王煒華

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，首先呃，城鎮(zhèn)地區(qū)宅基地啊,，一般也有可能是硅其處理所有，那么首先能記得父母一下,，要不證書呢,？你可以看一下這個(gè)主題是誰保護(hù)政策的方案和政策，每個(gè)地方都不一樣,，那你如果你們對(duì)遵守這一方不認(rèn)可，根本是要相應(yīng)的征收部門提起訴訟,，你提出問題。
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    2020-08-23 15:16:22
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，如果涉及到訴訟的問題,，因?yàn)檎厣鲜歉改傅拿郑沁€是需要以父母的名義去起訴,，子女可以作為委托人代替父母參加訴訟。
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    2020-08-23 15:41:46
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、需要協(xié)商征收補(bǔ)償事宜，具體需要找我們律師介入,；2、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2020-08-23 15:54:25
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，因?yàn)槟銓懙奶\統(tǒng)和簡單了一點(diǎn)，明顯的有點(diǎn)矛盾,，城鎮(zhèn)的房屋一般屬于國有土地,，宅基地的房屋是集體土地,，這個(gè)是有嚴(yán)格區(qū)別的，所以您寫的不太清楚,，也許您不太明白兩者之間的性質(zhì)，那么說到有關(guān)征收這個(gè)問題,，您如果說對(duì)這個(gè)征收決定不服,，或者對(duì)這個(gè)征收協(xié)議不服的話,，那您可以進(jìn)行行政復(fù)議和行政訴訟解決爭議。
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    2020-08-23 17:38:31
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• 

  孫浩

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  • 答謝
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：農(nóng)村宅基地需要同本村集體的村民才可以辦理更名，如果您不是村集體的話,，是沒辦法更名的,，但是您可以您父親代理人的身份代為出庭處理這件事情,，或者您也可以聘請(qǐng)相應(yīng)的律師幫您解決這些這一件事情,。
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    2020-08-23 21:19:02
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