59位律師解答

• 

  羅超

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  • 和朋友一起買(mǎi)的房子，對(duì)吧,，你這99%對(duì)方占1%,。貸款是朋友帶的，對(duì)吧,？ 你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-17 18:21:15
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好，那么銀行??？你通過(guò)這種發(fā)展買(mǎi)回來(lái)是沒(méi)有的呀，那么你可以找地方吃飯,，擔(dān)保公司可以找擔(dān)保公司這個(gè)合作那個(gè)合作的嗎,？這個(gè)可以的嗎？
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    2020-08-17 18:21:33
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• 

  李新宇

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你也好啊,，通常情況下，這個(gè)貸款呢,？是沒(méi)法買(mǎi)的,，也沒(méi)法轉(zhuǎn)賬的啊，所以說(shuō)呢,，這個(gè)話還是應(yīng)該是你的朋友來(lái)進(jìn)行還貸啊,，嗯，當(dāng)然了,，如果還不起的話呢需要啊,，也么會(huì)把這個(gè)房子拍賣(mài)，拍賣(mài)之后就這個(gè)房屋的價(jià)款優(yōu)先受償,。
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    2020-08-17 18:21:40
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有你說(shuō)的這種業(yè)務(wù),，如果想辦理過(guò)戶必須等貸款全部還清才可以。
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    2020-08-17 18:21:43
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，對(duì),，您這房子已經(jīng)辦了房產(chǎn)證了吧？要是有房產(chǎn)證的話,，必須到房產(chǎn)局過(guò)戶才可以,，銀行那邊的份額是制約不了你的房子產(chǎn)權(quán)的份額的。
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    2020-08-17 18:21:44
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• 

  徐銘

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：想要辦理過(guò)戶,，就必須把所有的貸款結(jié)清,，這種情況你可以在這個(gè)期間和你朋友約定，雙方之間簽署協(xié)議,，約定好份額,，這樣的話好處理。
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    2020-08-17 18:21:59
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• 

  陳華明

  律師

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  • 如果房子已經(jīng)抵押過(guò)了,，那么辦理二次抵押就需要看之前抵押的金額,，如果抵押的金額比房子的價(jià)值少很多,，一般是可以辦理的，當(dāng)然,，你需要跟銀行進(jìn)行溝通確認(rèn),。
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    2020-08-17 18:22:15
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種屬于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，你可以同銀行協(xié)商,，如果銀行同意也是可以的,，不過(guò)難度還是較大，建議同銀行進(jìn)行溝通解決,。
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    2020-08-17 18:22:18
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這是你們內(nèi)部的關(guān)系,，銀行沒(méi)有這種業(yè)務(wù)，兩個(gè)解決途徑:1.雙方做一份協(xié)議,，將對(duì)方借一個(gè)點(diǎn)轉(zhuǎn)讓給您,，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證之后再要求對(duì)方配合過(guò)戶。
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    2020-08-17 18:22:32
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.共同轉(zhuǎn)抵押,，利用借雞生蛋的形式,，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，讓對(duì)方解除抵押,，在將這部分還給對(duì)方以及相應(yīng)的利息,。
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    2020-08-17 18:24:32
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 如果是轉(zhuǎn)讓你朋友的份額，你可以和你朋友簽訂一份份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，你朋友的份額轉(zhuǎn)讓給你,，然后去找銀行溝通，具體是否可以,，需要根據(jù)具體情況分析,。
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    2020-08-17 18:24:04
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• 

  李鑫

  律師

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，根據(jù)你的描述,，你是可以,，如果你有能力的話,，是可以把你朋友的這個(gè)份額買(mǎi)過(guò)來(lái)的，也就是1%的這個(gè)房子過(guò)來(lái)的,，但是你需要和你朋友之間啊,，簽一個(gè)協(xié)協(xié)議哦，呃,，這是第一點(diǎn)第二點(diǎn)的話,，你和朋友要共同去銀行辦理一下這個(gè)呃，待產(chǎn)服務(wù)或者是啊,，就是這個(gè)貸款轉(zhuǎn)到你名下的一個(gè)服務(wù)啊都可以的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-17 18:24:07
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，既然已經(jīng)有了房產(chǎn)證,，你們你和朋友之間可以簽一個(gè)協(xié)議先先和銀行那邊協(xié)商好,，你先去貸款啊以你的名義貸款貸出來(lái)之后，償還了你朋友的這個(gè)嗯,，銀行的貸款之后讓銀行把這個(gè)產(chǎn)權(quán)證上解壓解壓之后再變更成你的名字啊,，你一個(gè)人的名字，然后再把這個(gè)房子再抵押給銀行啊,，這樣就可以了,。
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    2020-08-17 18:26:54
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• 

  趙宴敏

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  • 和你朋友之間，你們倆簽訂一份協(xié)議就好了,，按揭給你朋友錢(qián),。 但是，因?yàn)槟阈枰o銀行還錢(qián),，能不能按揭還,，需要和銀行溝通。
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    2020-08-17 18:24:11
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，嗯,，想辦理過(guò)戶的話呢，需要把這個(gè)貸款全部?jī)斶€,，完了之后啊,，也就說(shuō)支付全部的房款啊，然后才可以辦理房屋過(guò)戶,。如果無(wú)法償還貸款,，銀行呢，會(huì)就這個(gè)房產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償,。所以說(shuō)呢,，銀行暫時(shí)是沒(méi)有這種業(yè)務(wù)的，我做房產(chǎn)業(yè)務(wù)比較多,，經(jīng)驗(yàn)比較豐富,，你這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝隨后可以和我詳細(xì)溝通
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    2020-08-17 18:24:27
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.53

  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，你可以與你朋友進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓然后進(jìn)行申請(qǐng)購(gòu)房貸款,，來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題即可。
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    2020-08-17 18:24:29
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• 

  南曉峰

  律師

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  ￥0.53

  • 你好,，你說(shuō)的這種情況屬于變更還款人和變更產(chǎn)權(quán)人,，是兩個(gè)問(wèn)題，對(duì)于變更產(chǎn)權(quán)人問(wèn)題,，如果去名,，又涉及到還貸問(wèn)題,，這個(gè)需要跟銀行協(xié)商，如果銀行同意是可以的,，就是重新簽訂還款合同,，這個(gè)還款人又寫(xiě)在購(gòu)房合同中，還需要變更購(gòu)房合同,。
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    2020-08-17 18:25:25
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而如果已經(jīng)取得了房產(chǎn)證,，而這個(gè)還款人的問(wèn)題，可以跟銀行協(xié)商就可以,，只要銀行同意而變更方法,，人員也是可以的啊，可以進(jìn)行變更額六萬(wàn)呢,，你需要購(gòu)買(mǎi)他的這百分之,，這相當(dāng)于就是說(shuō)房產(chǎn)證的區(qū)別問(wèn)題，呃,，實(shí)際的一個(gè)交易勇氣,，你現(xiàn)在呢？就是說(shuō)還沒(méi)有幫忙貸款,，希望下啊,，這個(gè)交易呢？現(xiàn)在可能會(huì)受到限制的限制嗯嗯,。
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    2020-08-17 18:27:43
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您可以與您的朋友簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，之后以此房產(chǎn)辦理抵押貸款來(lái)向?qū)Ψ街Ц斗靠?。你也可以先貸款支付對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償款后辦理過(guò)戶到您個(gè)人名下
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    2020-08-17 18:27:17
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    您好,，您可以與您的朋友簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，之后以此房產(chǎn)辦理抵押貸款來(lái)向?qū)Ψ街Ц斗靠?。你也可以先貸款支付對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償款后辦理過(guò)戶到您個(gè)人名下
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    2020-08-17 18:27:19
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• 

  任宇飛

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  • 還清貸款之前不能過(guò)戶或更名,，需辦理的過(guò)戶或者更名的必須提前還貸。轉(zhuǎn)按揭,，以前可以,，就是把的按揭貸款，轉(zhuǎn)為你一人名下?，F(xiàn)在銀行都不會(huì)受理你的轉(zhuǎn)按揭,。住房貸款按揭已經(jīng),，購(gòu)房合同已經(jīng)備案,，是不能改變購(gòu)房合同名字的。
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    2020-08-17 18:27:50
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• 

  丁輝

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，你的問(wèn)題看到了房產(chǎn)證是你和你朋友的名字啊,，像這種情況下，可以把所有的貸款償還之后償還之后,，或者是提前還清貸款來(lái)進(jìn)行更名是可以的,，詳細(xì)情況可以點(diǎn)擊我的服務(wù)，找到電話咨詢給你詳細(xì)的分析一下,。
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    2020-08-17 18:28:11
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，您是可以直接和你的這個(gè)朋友進(jìn)行協(xié)商，看他是否同意你支付他對(duì)應(yīng)的房款,，讓他配合你辦理過(guò)戶,。也可以你們雙方直接向銀行以房產(chǎn)抵押辦理貸款，貸下來(lái)的錢(qián)款支付他對(duì)應(yīng)的房款,，你們簽訂書(shū)面協(xié)議,，但是需要還清貸款后才能過(guò)戶
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    2020-08-17 18:30:07
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• 

  夏午

  律師

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  • 這種屬于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，需要與銀行進(jìn)行協(xié)商,。如果銀行同意,，可以進(jìn)行二次抵押。如果不同意,，就只能先借錢(qián)短期周轉(zhuǎn)還清貸款后再進(jìn)行過(guò)戶抵押,。
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    2020-08-17 18:34:13
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• 

  李巖

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  ￥0.53

  • 您好關(guān)于咱們這個(gè)問(wèn)題，是需要看咱們當(dāng)時(shí)交易的手續(xù),，證據(jù)材料以及發(fā)票,。證據(jù)材料如沒(méi)有任何問(wèn)題，咱們是可以通過(guò)訴訟來(lái)解決的,，或者是和對(duì)方進(jìn)行協(xié)調(diào)
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    2020-08-17 18:37:39
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，本案包含2個(gè)獨(dú)立法律關(guān)系。一是與銀行的借貸關(guān)系,，二是房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê贤╆P(guān)系,。 因此，你只有在第一次貸款結(jié)清后才存在重新借貸購(gòu)買(mǎi)份額的問(wèn)題,。
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    2020-08-17 18:39:23
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• 

  李小苑

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  • 您好,！這種情況你們屬于按份共有的房屋，對(duì)方是主貸人的情況下,，你一般是次貸人,，可以在銀行那邊把你變更為主貸人，對(duì)方為次貸人,，然后在此之前與朋友簽訂一份房產(chǎn)份額買(mǎi)賣(mài)合同,，約定還清貸款后，你朋友有義務(wù)協(xié)助辦理去名即可,。
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    2020-08-17 18:39:40
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• 

  張超

  律師

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  • 需要二次抵押,，看房子市場(chǎng)價(jià)，能否再?gòu)你y行抵押出錢(qián)來(lái),。銀行抵押貸款金額不是房?jī)r(jià)的百分之百,，一般是一定百分比，就是全部貸款不能超過(guò)一定百分比,。建議去銀行咨詢,。
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    2020-08-17 18:55:11
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• 

  張鳳啟

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗨，你好,，買(mǎi)房是可以按揭的,，所以你這個(gè)情況可以通過(guò)按揭的方式把錢(qián)付給你的朋友,。
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    2020-08-17 18:55:19
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗨，你好,，買(mǎi)房是可以按揭的,，所以你這個(gè)情況可以通過(guò)按揭的方式把錢(qián)付給你的朋友。
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    2020-08-17 18:55:24
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-17 19:07:22
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• 

  巴波

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  ￥0.53

  • 銀行有轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)適用于您的這種情形,，您可以就此問(wèn)題咨詢下貸款銀行。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-08-17 19:18:20
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你就是變更房貸人呀，貸款人本來(lái)是兩個(gè)人,，現(xiàn)在變成一個(gè)人是可以的,，銀行有這個(gè)業(yè)務(wù)，你那個(gè)把那個(gè)1%啥不給還上,，然后其余的你再按照你那個(gè)99%那個(gè)按揭還款就行了,，這個(gè)這個(gè)業(yè)務(wù)很正常，沒(méi)什么復(fù)雜的，可以怎么辦嗯,？
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    2020-08-17 19:27:32
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果還有貸款,，需要把貸款還完后才可以辦理過(guò)戶手續(xù),，否則，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù),，可以先跟朋友簽訂協(xié)議,，房子產(chǎn)權(quán)歸你。
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    2020-08-17 19:31:54
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• 

  鄧啟亮

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  • 你好,，這種狀況你是可以向銀行提出代為償還的,，但是你需要在代為償還這個(gè)債務(wù)之前和你的朋友簽訂一個(gè)協(xié)議，這個(gè)協(xié)議需要約束你的朋友在你代為償還所有房屋貸款后把這個(gè)房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給你,，可以聯(lián)系律師幫忙起草,，避免風(fēng)險(xiǎn)
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    2020-08-17 19:32:53
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• 

  劉銳

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  ￥0.53

  • 根據(jù)你的描述，房屋在沒(méi)有還清貸款情況下是不能過(guò)戶變更房本登記的名字的,，且你朋友是貸款人,，除非你通過(guò)銀行貸款將房產(chǎn)的貸款全部還完，才能過(guò)戶,。
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    2020-08-17 19:33:11
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• 

  馬范君

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你這兩天從法理上法律上的可操作,，但是現(xiàn)實(shí)當(dāng)中可能投入,，因?yàn)橘J款的銀行可能不允許，也就是說(shuō),，銀行允許同意,，那就可以，但是據(jù)我所了解哈,，我沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)銀行同意辦這種業(yè)務(wù)那么多,，但是你再嘗試一下啊,，問(wèn)一下對(duì)方？這個(gè)帶朋友去,，讓你能夠順利,。
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    2020-08-17 19:37:08
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，按份共有可以通過(guò)變更成為個(gè)人所有,，這個(gè)必須要先還清銀行貸款，房子無(wú)抵押，然后由共有人協(xié)助你去房管局辦理過(guò)戶手續(xù),，這樣房子就可以變更成為個(gè)人所有了,。
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    2020-08-17 19:59:31
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  楊康

  律師

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  • 房屋按份共有,，屬于產(chǎn)權(quán)的按份共有,，只有通過(guò)實(shí)際持有人同意出售，才可以將房屋變更為自己?jiǎn)为?dú)所有,，變更貸款人,，如果征信良好，銀行可以辦理變更,。
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    2020-08-17 19:59:33
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  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-08-17 20:08:08
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果銀行只認(rèn)可你朋友的資質(zhì)，你是不可以把他的名字去除的,。只有將全部貸款還清,，才可以更名，可以找貸款公司贖出來(lái)
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    2020-08-17 20:16:35
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• 

  楊力

  律師

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，方法就是從什么什么什么共有的大部分份共有啊,，如果就是說(shuō)你想變更到你的名下的話，就是把你要到房產(chǎn)部門(mén)辦理這種啊,，帶上耳機(jī)啊,，前提就是你們說(shuō)話要確定一個(gè)這個(gè)這這個(gè)安排公用的是吧啊，購(gòu)買(mǎi)啊,，這個(gè)地方這個(gè)啊份額的一個(gè)這個(gè)新藝術(shù)啊挺好,，心里舒服了之后，然后就是說(shuō)好呢,，然后說(shuō)話,，再到這個(gè)市場(chǎng)部門(mén)了，把那個(gè)過(guò)戶等級(jí)那就可以了,。
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    2020-08-17 20:17:05
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“我能否通過(guò)按揭貸款，把朋友的份額買(mǎi)回來(lái)”這屬于債務(wù)轉(zhuǎn)移,，要與銀行協(xié)商并得到銀行的同意即可,。
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    2020-08-17 20:21:13
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• 

  劉震

  律師

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  • 您好，您的問(wèn)題較為復(fù)雜，可以與我詳細(xì)私聊,，發(fā)送一下相關(guān)的書(shū)面材料,。我審查后再給你出具相關(guān)的法律意見(jiàn)。
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    2020-08-17 20:50:44
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果沒(méi)有還清貸款的話,，應(yīng)該是不能過(guò)戶的，具體有什么辦法,，需要經(jīng)過(guò)銀行的同意,，建議咨詢貸款的銀行
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    2020-08-17 20:52:54
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• 

  諶見(jiàn)平

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般的話,，安分共有的房屋按照比例來(lái)承擔(dān),，按分共有的話，如果說(shuō)要處分,，要把你那一份名名單買(mǎi)回來(lái)的話,，那么你一定要經(jīng)過(guò)銀行的統(tǒng)一，因?yàn)檫@幾個(gè)抵押貸款,，抵押貸款的話,，就是你把份額買(mǎi)回來(lái)以后一定要經(jīng)過(guò)銀行的同意，如果銀行同意的話,，那么你就可以把她份額買(mǎi)回來(lái),，就是你一個(gè)人一個(gè)人，所以這個(gè)房子延遲性就已經(jīng)好像同意,，要么就是說(shuō)你把這50萬(wàn)就是說(shuō)你這50萬(wàn)全部還掉,，然后也可以不要經(jīng)過(guò)了銀行的同意，那么你就所有權(quán)就平時(shí)你的這個(gè)房子,，你的所有權(quán)了一圈的意思就是說(shuō)你這個(gè)抵押權(quán)已經(jīng)消滅了,。
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    2020-08-17 21:07:22
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• 

  徐欣

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  • 正在按揭中的房屋可以過(guò)戶。過(guò)戶的程序?yàn)?，先全款結(jié)清余下貸款,，再去銀行辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，最后去房管局辦理過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-08-17 21:21:55
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• 

  吳煒

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  • 把你朋友的份額買(mǎi)過(guò)了你就要設(shè)計(jì)過(guò)戶已經(jīng)變更貸款人的問(wèn)題,，過(guò)戶沒(méi)有問(wèn)題，直接去房地產(chǎn)交易中心辦理既可以,，至于變更貸款人,，同意不同意看銀行了
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    2020-08-17 21:29:12
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• 

  朱久興

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  • 根據(jù)你說(shuō)的情況，你是可以把你朋友的份額買(mǎi)下來(lái),，然后過(guò)戶成你一個(gè)人名字,。但需要你朋友配合，否則辦不成的。
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    2020-08-17 21:32:51
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• 

  王煒華

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，因?yàn)槟銈冞@邊有一個(gè)貸款額由你們兩個(gè)名字,，那么如果說(shuō)要辦理相關(guān)的關(guān)于更名的話，肯定行,，相當(dāng)于變更貸款人,，或者說(shuō)你要把這個(gè)貸款先還掉還掉以后，那么可能之后在處理這個(gè)更糜爛手術(shù)什么更放心一下,，方便一點(diǎn),。
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    2020-08-17 21:37:46
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• 

  孔繁越

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：合伙買(mǎi)房的話，現(xiàn)在已經(jīng)有了房產(chǎn)證是工程共有,，那么你們可以把其中一部分轉(zhuǎn)讓給另外一個(gè)人簽一個(gè)購(gòu)房協(xié)議,，然后去變更就行了。
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    2020-08-17 21:57:22
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• 

  蔣巍巍

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  • 12″
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    2020-08-17 21:57:57
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• 

  孫成山

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，那這種情況肯定是不行的,，因?yàn)檫@種你要不然來(lái)說(shuō)是這個(gè)你買(mǎi)賣(mài)的形式嗯，這種還要增加銀行的同意,，比如說(shuō)1100%再還你還清了然后就結(jié)合結(jié)合經(jīng)濟(jì)出,，然后需要配合外的用戶。
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    2020-08-17 22:10:04
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，種情況你得咨詢銀行看看銀行是否可以辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù),，這個(gè)情況你只能跟女朋友協(xié)商，看看你朋友是否同意,。
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    2020-08-17 22:52:33
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• 

  周敏

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  • 不可以,，通過(guò)二次貸，可以解決貸款問(wèn)題,，但是買(mǎi)方是除你和朋友以外的人,，如果想解除你朋友的貸款，需要全部還清以后再重新貸款,。
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    2020-08-17 23:06:40
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 從法律上來(lái)說(shuō),，是可以購(gòu)買(mǎi)另一方的份額，最終擁有完全產(chǎn)權(quán),，但是銀行是否有這種業(yè)務(wù),，需要另行咨詢相關(guān)銀行。
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    2020-08-17 23:07:36
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況,，你和朋友共同買(mǎi)房，房產(chǎn)登記在你們兩個(gè)人名下,，現(xiàn)在無(wú)力還貸,，你方想通過(guò)一定的形式買(mǎi)下朋友的那份房產(chǎn),，你方可以與你的朋友簽訂協(xié)議，約定你方以多少資金購(gòu)買(mǎi)朋友的房產(chǎn)份額,，而后通過(guò)銀行短期拆借資金的途徑辦理銀行解押和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-08-17 23:10:39
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好！就您所述情況,。房子在貸款還沒(méi)有還清以前是不可以過(guò)戶的,。除非你把貸款還清了才可以。也可以去跟銀行協(xié)商,。協(xié)商下來(lái)最好,。
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    2020-08-17 23:22:59
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• 

  何勇

  律師

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  ￥0.53

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：必須要在黃驊貸款，以后你們?cè)俎k理房子的出門(mén)手續(xù),，也就是半年朋友名名字去掉,，為何貸款前是無(wú)法半年？
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    2020-08-17 23:54:33
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：完了后,，那么這種情況下,，如果對(duì)方有對(duì)方的心里面的情況下,，那建議通過(guò)訴訟途徑確認(rèn),，而你們之間的份額，然后由法院進(jìn)行測(cè)應(yīng)力,。
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    2020-08-18 00:13:32
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)共有這兩個(gè)人呢,？嗯，對(duì)不對(duì),？
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    2020-08-18 00:18:50
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您只需要拿著他的銀行卡進(jìn)行還款,，之后再按份占有上變更所有權(quán)就可以了，但是在銀行貸款未還完之前是沒(méi)有辦法進(jìn)行這項(xiàng)變更的,，您可以和朋友先簽訂合同,，然后進(jìn)行還款。
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    2020-08-18 09:57:23
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，就是您要把您這個(gè)朋友的房產(chǎn)份額過(guò)戶給您,，那您可以采取多種方式，作為買(mǎi)賣(mài)的方式,，或者作為贈(zèng)與的方式,，或者作為其他的方式。
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    2020-08-18 15:23:51
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    你先把銀行貸款還了,，還了以后就可以過(guò)戶,，你朋友1%，你可以跟他通過(guò)協(xié)商買(mǎi)賣(mài),，或者在你的方法過(guò)戶給你,。如果他不同意,，只能訴訟解決
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    2020-08-22 18:17:58
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