64位律師解答

• 

  崔兵

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  • 首先要確定房產(chǎn)的性質(zhì),，不同的房產(chǎn)是后果不一樣的,，還有拆遷的具體情況和政策，我就是專業(yè)房地產(chǎn)專家律師,，請(qǐng)直接下單本律師電話咨詢,。
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    2020-08-16 09:02:51
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• 

  周躍亮

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說(shuō)父母同意給人的話,，那么這個(gè)房子可以做這個(gè)工作，女主然后公眾到子女名下就可以了,，將來(lái)是有權(quán)利的,。
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    2020-08-16 09:03:07
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• 

  鄒佳海

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  • 你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題啊，都是比較系統(tǒng)的問(wèn)題,，基本上我認(rèn)為啊,，你可以找律師詳細(xì)咨詢這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)檫@個(gè)話呢,，三兩句話都講不清了
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    2020-08-16 09:03:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果有遺囑,，可以憑遺囑去不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，如果沒(méi)有遺囑,，也可以去不動(dòng)產(chǎn)中心過(guò)戶的,。子女可以簽訂拆遷協(xié)議，如果有糾紛可以去法院起訴,。
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    2020-08-16 09:04:02
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• 

  李曉軒

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：父母如果立有遺囑,，就按照遺囑執(zhí)行，父母如果沒(méi)有立遺囑,，按照法定繼承由父母的所有法定繼承人共同繼承父母的法定繼承人,，包括他們的父母，配偶和所有子女,，通過(guò)繼承,，繼承下來(lái)之后再遇拆遷，誰(shuí)繼承到了房子拆遷補(bǔ)償就歸誰(shuí),？
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    2020-08-16 09:04:09
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• 

  陳華明

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)啊,，如果父母有遺囑，那這時(shí)候就需要按照醫(yī)囑進(jìn)行的房屋已過(guò)戶,，然后呢房子再過(guò)戶給你之后,，這個(gè)時(shí)候你再去跟開(kāi)發(fā)商簽訂產(chǎn)房拆遷協(xié)議，第二個(gè)如果說(shuō)你的父親或者說(shuō)你的家人已經(jīng)簽訂了協(xié)議,，但是補(bǔ)償還沒(méi)有到位,，已經(jīng)開(kāi)始那個(gè)，這時(shí)候所有的成立也可以看作一種遺產(chǎn)地,，按照法定繼承進(jìn)行,，就是說(shuō)什么時(shí)候給你們一個(gè)房子嘛，一樣的就進(jìn)行拆遷,，但是所得的所有的利益你們可以按照法定繼承,，紛紛額啦什么東西，平均分配啦等等，這種都可以,。
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    2020-08-16 09:04:09
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• 

  宋培奇

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  • 已經(jīng)過(guò)世了,，哪來(lái)的遺囑？只能按法定繼承,。父母的財(cái)產(chǎn),，他們的第一順位繼承人有權(quán)繼承（配偶，子女,，父母）,，估計(jì)只有子女在世，當(dāng)然有權(quán)與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議,。
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    2020-08-16 09:04:13
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，需要看父母過(guò)世前是否留有書(shū)面遺囑，如果留有遺囑給子女繼承,，那么是可以優(yōu)先憑借遺囑辦理過(guò)戶,，再辦理拆遷手續(xù)由子女獲得拆遷款。如果沒(méi)有書(shū)面遺囑,，需要按照法定繼承,，由全體法定繼承人即所有子女一致同意簽字確認(rèn)后，辦理過(guò)戶再領(lǐng)取拆遷款,，過(guò)戶之后與開(kāi)發(fā)商有糾紛,，是可以以繼承人自己的名義起訴開(kāi)發(fā)商來(lái)維權(quán)
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    2020-08-16 09:04:44
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• 

  李新宇

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯,，像這種這種情況呢,？就是父母若是的話呢？如果有遺囑的話,，就按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的話,，是按照這個(gè)法定繼承啊,，如果沒(méi)有其他繼承人的話，這個(gè)那這個(gè)房子就是由你全權(quán)繼承啊嗯,，關(guān)于這個(gè)拆遷的,，拆遷的話，您就是把房子過(guò)戶到您的名下,，是有權(quán)利在拆遷協(xié)議上簽訂簽字的啊,，如果有開(kāi)發(fā)商啊，發(fā)生爭(zhēng)議啊是可以以以你自己的名義啊去起訴開(kāi)發(fā)商主張自己的合法權(quán)益好吧,！
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    2020-08-16 09:05:24
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議盡快拿著相關(guān)的這個(gè)文件證明去房管局做房產(chǎn)過(guò)戶,，嗯嗯，最后呢,，這個(gè)房子上的這個(gè)權(quán)利呀,，是由你自己想有?。?
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    2020-08-16 09:06:33
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你有朋友啊,，像你這個(gè)情況的話，就直接通過(guò)這個(gè)過(guò)戶的形式啊,，那么您過(guò)戶的時(shí)候,，到時(shí)候提供戶口本啊，您父母的這個(gè)一個(gè)火化證明或者十萬(wàn)證明啊,，那么以及這個(gè)其他的這個(gè)相應(yīng)證據(jù)啊,，可以直接把你過(guò)戶的，那么房屋過(guò)戶之后那么涉及到拆遷的問(wèn)題,，那么您就作為戶主了,，直接跟開(kāi)發(fā)商簽訂隱形的的合同協(xié)議啊。
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    2020-08-16 09:05:55
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• 

  李鑫

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  • 69″
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    2020-08-16 09:06:29
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• 

  巴波

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  • 如果該房屋屬于你父母所有,，那么屬于遺產(chǎn),。如果有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承,，如果沒(méi)有遺囑或遺囑無(wú)效的,，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承。在房屋系遺產(chǎn)的情況下,，其繼承人有權(quán)與拆遷方就征收補(bǔ)償合同事宜進(jìn)行協(xié)商,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-08-16 09:07:44
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• 

  劉占磊

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  • 繼承不以過(guò)戶為失效條件,，被繼承人死亡即發(fā)生法定繼承或遺囑繼承，繼承房屋后繼承人可以行使占有,、使用,、處分的權(quán)利，有權(quán)與開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)償協(xié)議,。
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    2020-08-16 09:07:56
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 69″
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    2020-08-16 09:08:46
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 沒(méi)有遺囑,，你們子女是法定繼承。 成年子女可以簽字的。有糾紛,，先聯(lián)系街道幫你們,，協(xié)商不成，可以訴訟解決,。
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    2020-08-16 09:08:58
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，需要看父母過(guò)世前是否有遺囑，有遺囑的話需要按照遺囑繼承,，并且憑借著遺囑進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶,。之后呢，是有子女獲得拆遷款,，沒(méi)有遺囑的情況下就需要按法定繼承,。嗯，這個(gè)房子呢應(yīng)該有全體繼承人共同繼承,，如果有人不愿繼承的話,，需要出具書(shū)面的放棄繼承的聲明。與開(kāi)發(fā)商的爭(zhēng)議,，需要由全體繼承人共同主張,。您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝隨后可以和我詳細(xì)溝通。
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    2020-08-16 09:09:37
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• 

  任宇飛

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  • 房屋是父親的,，父親去世后子女就成為繼承人,，子女可以繼承父親的房屋并對(duì)房產(chǎn)證的名字進(jìn)行變更，房屋拆遷的時(shí)候就可以獲得拆遷款,。
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    2020-08-16 09:09:53
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• 

  周敏

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  • 父母如果沒(méi)有訂立遺囑,，就走法定繼承，父母的父母和子女都享有繼承權(quán),，如果確認(rèn)房子給某一個(gè)子女,，則需要去公證，而且通過(guò)遺產(chǎn)繼承,，需要辦理過(guò)戶登記,，否則子女的全輸是有瑕疵的。
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    2020-08-16 09:10:50
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• 

  丁輝

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)你好,，你的問(wèn)題看過(guò)了，嗯,，拆遷是在老人去世之前,，還是在老人去世后啊啊，情況不同啊,，那么呢,，需要區(qū)別對(duì)待的，如果需要詳細(xì)解答呢？可以點(diǎn)擊我的服務(wù),，找到的電話咨詢你先去分析一下,。
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    2020-08-16 09:10:51
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• 

  張興建

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  • 這種城鎮(zhèn)房屋是辦理過(guò)戶，如果涉及拆遷,，肯定是子女和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議呀,，如果發(fā)生糾紛的話，街道辦一般會(huì)出面協(xié)調(diào)的,。
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    2020-08-16 09:13:43
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• 

  劉海捷

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  • 如有遺囑,，按照遺囑繼承！如沒(méi)有,，按照法定繼承,，子女都有繼承權(quán)！繼承后,，可進(jìn)行過(guò)戶,！如在父母過(guò)世后，沒(méi)有分割的情況下進(jìn)行拆遷,，子女可以與開(kāi)發(fā)商或政府簽訂拆遷協(xié)議,！
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    2020-08-16 09:14:14
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• 

  申紅艷

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  • 1.房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶,。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶,，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定,，辦理過(guò)戶,。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下,，不是很常用,。 2.至于拆遷，子女是否有權(quán)利與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議,，具體要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定及政策,。 以上回復(fù)僅為參考。
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    2020-08-16 09:15:32
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• 

  楊康

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  • 如果房屋有房產(chǎn)證,，繼承人可以將房屋更名到自己名下,。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，繼承人可以簽訂拆遷補(bǔ)償合同,，并依法取得拆遷補(bǔ)償款,。
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    2020-08-16 09:20:30
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• 

  諶見(jiàn)平

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  • 80″
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    2020-08-16 09:24:17
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 有權(quán)利與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，國(guó)有土地上的房屋拆遷,，被拆遷人可以選擇的補(bǔ)償安置方式有兩種： （1）房屋置換,，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少,； （2）貨幣補(bǔ)償，最低是征收決定公告之日,，周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià),。 被拆遷人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的決定不服時(shí)，均可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟,。
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    2020-08-16 09:25:07
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果需要更為具體和準(zhǔn)確的解答,，您可以先采納我，然后我私信給您做詳細(xì)具體的分析,，并出具專業(yè)的法律意見(jiàn),。
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    2020-08-16 09:54:33
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 119″
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    2020-08-16 09:25:20
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題，你們父母已經(jīng)過(guò)世了,，那么父母有幾個(gè)子女也沒(méi)說(shuō)按照繼承法的規(guī)定,，先把技術(shù)關(guān)系確定好，故意再見(jiàn),，那么根據(jù)基層關(guān)系確定的因素來(lái)班里跟全班或者開(kāi)發(fā)商辦理才進(jìn)手術(shù),。
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    2020-08-16 09:25:41
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，房子產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的,？單位房的話可能會(huì)要收回，屬于個(gè)人的話,，如果是過(guò)世了,，可以通過(guò)繼承獲得房子。
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    2020-08-16 09:30:33
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• 

  鄧啟亮

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  • 你好,，如果父母過(guò)世,，那么這個(gè)房產(chǎn)可以分為遺囑繼承和法定繼承。顧名思義,，遺囑繼承就是在你父母在世時(shí)立下有效的遺囑,，如果沒(méi)有遺囑，那么就按法定繼承,。一般來(lái)說(shuō),，如果有多個(gè)子女，按照法定繼承來(lái)說(shuō),，屬于共有,，會(huì)有一個(gè)份額分割的問(wèn)題。對(duì)于拆遷,，你父母過(guò)世后,，這個(gè)房子不管是通過(guò)遺囑繼承還是法定繼承，你都有權(quán)利與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議,。
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    2020-08-16 09:35:15
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• 

  楊力

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，父母遺留下來(lái)的，街道上的荒蕪的話,，在父母本市也就是這種做事情的時(shí)候,，企業(yè)這個(gè)方法已經(jīng)是由這個(gè)子女的法定繼承了，所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候呢,，就是說(shuō)如果我們?cè)谥暗臅r(shí)候這些所有的字里面啊,，這個(gè)都是作為這個(gè)房屋的那個(gè)共有人呢？當(dāng)然是有權(quán)利于砍殺,，簽訂這個(gè)協(xié)協(xié)議的,，這個(gè)協(xié)議也是具有法律的。
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    2020-08-16 09:35:37
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• 

  董帥

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  • 你好,，你們可以遺囑繼承,，遺贈(zèng)是指贈(zèng)送給沒(méi)有相互繼承關(guān)系的人。拆遷的話,，只有房屋所有人有權(quán)和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議
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    2020-08-16 09:36:28
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• 

  劉銳

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  • 如果父母過(guò)世了,，街道的房屋子女可以繼承，之后過(guò)戶,，父母立遺囑也是為了繼承,，之后過(guò)戶。如遇到拆遷,，父母在時(shí),，由他們與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，父母過(guò)世了當(dāng)然是子女與開(kāi)發(fā)商簽訂,。如產(chǎn)生糾紛,，根據(jù)糾紛情況，可申請(qǐng)仲裁,，可起訴,。
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    2020-08-16 09:37:28
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• 

  鄭磊

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  • 如果祖父母已過(guò)世，且僅有一個(gè)子女,，無(wú)需遺囑指定繼承,，根據(jù)繼承法直接屬于法定繼承。 如果還有其他法定繼承人,，可以選擇指定繼承方式,。 可以以自己的名義與開(kāi)發(fā)商協(xié)商并接受補(bǔ)償。
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    2020-08-16 09:38:52
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，該城鎮(zhèn)街道的房屋登記在父母名下，還是在子女名下,，如果在父母名下的話,，可由子女進(jìn)行繼承,，其他子女也有放棄繼承的權(quán)利，子女繼承該房為以后可以跟開(kāi)發(fā)商簽訂賠償以及補(bǔ)償協(xié)議,。
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    2020-08-16 09:38:53
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 你好,。城鎮(zhèn)街道的房屋，指的是小產(chǎn)權(quán)或者宅基地上的房屋嗎,？如果是這種房屋,，父母在意志清醒時(shí)寫的遺囑，有兩個(gè)沒(méi)有利害關(guān)系的人作為見(jiàn)證人簽字,，既可取得房屋的所有權(quán),。拆遷時(shí)有遺囑就能維護(hù)自己的權(quán)利。希望對(duì)您有所幫助,。
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    2020-08-16 09:49:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果沒(méi)有遺囑的話，按照法定繼承,，一般子女有相等的繼承權(quán),，拆遷的話，所有的繼承人都是可以共同與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議的,，發(fā)生糾紛可以通過(guò)法院訴訟
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    2020-08-16 09:51:56
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• 

  張鳳啟

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，父母的房子屬于遺產(chǎn)，這個(gè)遺產(chǎn)如果遇到拆遷,，那么國(guó)家會(huì)依法進(jìn)行補(bǔ)償,，補(bǔ)償?shù)模还苁欠孔踊蛘呤秦泿哦际怯善嚾税凑绽^承來(lái)分配,，當(dāng)然如果這房子不拆遷,，需要過(guò)戶到子女的名下，可以評(píng)子女的身份證,，遺產(chǎn)分割協(xié)議,，父母的死亡證明，房產(chǎn)證,，這些證據(jù)就可以辦理過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-08-16 09:59:29
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• 

  韓文華

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果那個(gè)父母去世的話，這個(gè)父母的這個(gè)財(cái)產(chǎn)是依法繼承的,，這個(gè)不需要擔(dān)心,，嗯，自己享有這個(gè)財(cái)產(chǎn)繼承權(quán),。
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    2020-08-16 10:02:29
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• 

  宋成海

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  • 您好,，無(wú)論是否里有遺囑，子女都有繼承權(quán),。父母可以立遺囑給某一個(gè)人或某些人,。如果動(dòng)遷的話,，需要給繼承人相應(yīng)的補(bǔ)償
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    2020-08-16 10:12:52
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• 

  夏午

  律師

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  • 過(guò)世之前是否立有遺囑？有的話,，過(guò)世了可直接通過(guò)遺囑繼承的方式過(guò)戶,。沒(méi)有立遺囑的話只能通過(guò)法定繼承的方式。父母配偶子女均為法定繼承人,。拆遷，誰(shuí)是房屋所有人,，誰(shuí)就有權(quán)利與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議,。
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    2020-08-16 10:14:03
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• 

  南曉峰

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  • 您好，父母去世后,，有遺囑按遺囑繼承,，沒(méi)有遺囑法定繼承人共同繼承，繼承人當(dāng)然享有拆遷補(bǔ)償利益,，如果與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成可以向法院起訴。
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    2020-08-16 10:15:19
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果為了以后方便的話,，建議現(xiàn)在將房產(chǎn)過(guò)戶后期有什么事你可以直接出面,。
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    2020-08-16 10:30:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 沒(méi)有那么多如果，沒(méi)有立遺囑,，遺產(chǎn)都按照第一順位或者第二順位法定繼承人共同繼承,。遇到拆遷的遺產(chǎn)，在拆遷時(shí)有房屋土地權(quán)籍調(diào)查,，按照房屋的所有權(quán)人以及家庭成員進(jìn)行登記,，并按照登記實(shí)行貨幣和拆遷安置補(bǔ)償。
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    2020-08-16 10:33:06
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• 

  李沐

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  • 父母過(guò)世了,，如果有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,，那么就按照遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議履行，可以憑借有效的遺囑或協(xié)議去不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶,。如果沒(méi)有遺囑,，則按照法定繼承，去世人的父母,、子女都有平均的法定繼承權(quán),，你們協(xié)商房屋歸誰(shuí)，給其他法定繼承人返錢,，然后一起配合去辦理房屋過(guò)戶,。子女是可以簽訂拆遷協(xié)議的，如果發(fā)生糾紛,，可以找到政府拆遷辦協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，到法院起訴。
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    2020-08-16 10:47:17
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• 

  張超

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  • 有遺囑按照遺囑繼承,，沒(méi)有遺囑按照法定繼承,。已經(jīng)去世，不能通過(guò)買賣或贈(zèng)與辦理過(guò)戶,。遇到拆遷,，由權(quán)利人，也就是遺囑的繼承人或法定繼承人,，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商拆遷事宜,。如果有爭(zhēng)議，權(quán)利人可以起訴,，也可以拒絕拆遷,。
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    2020-08-16 10:48:05
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 有沒(méi)有遺囑都要過(guò)戶，只不過(guò)一個(gè)是按照法定繼承,，一個(gè)是按照遺囑繼承,。父母去世了以后，不管有沒(méi)有過(guò)戶,，房屋就已經(jīng)是你的,，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然要和你談。
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    2020-08-16 10:49:14
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• 

  徐璐穎

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  • 這個(gè)房子是產(chǎn)權(quán)房的話,，需要父母的被繼承人一起到場(chǎng)去做公證,，將該房屋確定好由誰(shuí)繼承。拆遷的話繼承人是可以以繼承人的身份和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議的
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    2020-08-16 10:50:31
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 當(dāng)然,，能過(guò)戶到子女名下,，優(yōu)先子女名下，物權(quán)以登記產(chǎn)生公示效力,。以物權(quán)登記權(quán)力人與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議,，產(chǎn)生糾紛可以訴訟解決。
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    2020-08-16 10:57:12
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• 

  郭靖

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  • 拆遷活動(dòng)中,，拆遷人須與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,，約定房屋拆遷與補(bǔ)償相關(guān)事宜，該協(xié)議當(dāng)事人雙方只能為拆遷人與被拆遷人或其他有權(quán)簽字的人,，如代理人或代表人等,。 房屋所有權(quán)人去世后，該房屋即應(yīng)當(dāng)依照遺囑或法定繼承,，但繼承后繼承人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記以確定所有權(quán)人,，變更登記之前，各繼承人享有的繼承權(quán)不是享有房屋所有權(quán)的證明。未變更登記的,，即屬于房屋所有權(quán)狀態(tài)不明,。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng),。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。可見(jiàn),，拆遷人拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,，不需要被拆遷房屋的繼承人的同意，但要依照法定程序履行,。實(shí)施拆遷并給付補(bǔ)償款后,，各繼承人可依據(jù)其對(duì)房屋的繼承情況要求其應(yīng)當(dāng)分配的財(cái)產(chǎn)份額。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋,、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物,、圖書(shū)資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán),、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 綜上所述,，征地拆遷子女繼承糾紛的解決是有法可循的,。從上文中我們可以得出。,，繼承應(yīng)該按照遺囑和法定繼承,。如果對(duì)于決定不服的可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟
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    2020-08-16 11:11:12
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• 

  孫浩

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：父母過(guò)世后，其直系親屬依法享有所有權(quán),，并不需要過(guò)戶,，過(guò)戶之后只是進(jìn)行了所有權(quán)的公式，對(duì)于拆遷補(bǔ)償是可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的,。
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    2020-08-16 11:12:44
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• 

  李國(guó)民

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下子女當(dāng)然有權(quán)繼承該房屋，那么如果發(fā)生糾紛，有權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,，要求對(duì)方與賠償,。
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    2020-08-16 11:12:47
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-08-16 11:17:04
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-08-16 11:34:21
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• 

  周大平

  律師

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房屋也是父母的財(cái)產(chǎn)的一部分,，父母出事后留下的遺產(chǎn),，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有一致的,，按照法定繼承你的房子,，如果有房產(chǎn)證，還是你騎車人法定繼承人就是繼承了父母的遺產(chǎn),，如果沒(méi)有,，就是這個(gè)技術(shù)是農(nóng)村宅基地上面的房子，如果昨天那個(gè)曾經(jīng)歷史上的房子所有權(quán)還是歸法定繼承人的法定繼承人,，有權(quán)利和財(cái)經(jīng)發(fā)簽訂拆遷協(xié)議,。
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    2020-08-16 12:03:29
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• 

  羅超

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  • 房屋繼承 。對(duì)吧 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-16 12:29:53
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不需要遺囑,，直接法定繼承人可以拿著死亡證明去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理登記，變更手續(xù),。
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    2020-08-16 13:07:07
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• 

  陳光文

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  • 25″
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    2020-08-16 14:07:10
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    27″
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    2020-08-16 14:07:45
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，父母過(guò)世的話，那么父母的財(cái)產(chǎn)一般是按照繼承法的規(guī)定,，由子女之間進(jìn)行平均來(lái)分,，如果沒(méi)有遺囑繼承的這個(gè)約定的話，那基本都是按照法律規(guī)定來(lái)平均分了，所以侄女這邊他當(dāng)然有權(quán)利來(lái)跟開(kāi)發(fā)商這邊去協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題啊,，包括簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等等,。
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    2020-08-16 14:08:42
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• 

  蔣巍巍

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照法律進(jìn)程，如果說(shuō)有遺囑或者說(shuō)有一份協(xié)議,，那么隨便一以組或一定協(xié)議為主,。
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    2020-08-16 14:17:46
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• 

  何勇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)存在吧，當(dāng)然是你有衣服可以到公司吃飯,，你有所幫助,，你們作為子女作為繼承人，是友情與開(kāi)發(fā)商確定體育,。
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    2020-08-16 14:19:13
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• 

  王正綱

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：父母的房產(chǎn)可以通過(guò)遺囑來(lái)制定基層,，如沒(méi)有遺囑，可以通過(guò)法定繼承來(lái)繼承法定繼承的范圍為父母子女和配偶完成了繼承,，以后如遇到拆遷的話,，有取得房產(chǎn)權(quán)利的人從開(kāi)發(fā)商拿地財(cái)政協(xié)議，如果發(fā)生糾紛,，由取得房屋權(quán)利人向法院起訴主張自己的權(quán)益,。
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    2020-08-16 14:29:06
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• 

  王偉政

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  • 與您所講的這種情況，如果房屋的所有權(quán)人沒(méi)有立遺囑,，可按照法定順序繼承，第一順序法定繼承人如果協(xié)商一致,，持相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù),。如果第一順序法定繼承人之間具有爭(zhēng)議，不能協(xié)商一致,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院依法判決繼承。
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    2020-08-16 14:43:25
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況,，如果父母生前留有遺囑可以按照遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑,，可以按照法定繼承順序來(lái)進(jìn)行分配,。
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    2020-08-16 14:56:33
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，如果是城鎮(zhèn)房屋,，也就是國(guó)有土地上房屋,，涉及到一個(gè)繼承的問(wèn)題，那么一般是按照繼承法的相關(guān)規(guī)定,，有遺囑的,，按遺囑繼承，無(wú)遺囑的按法定繼承，只要這個(gè)房屋是被繼承人生前合法的一個(gè)財(cái)產(chǎn),，這是沒(méi)問(wèn)題的,，至于這個(gè)后續(xù)的征收拆遷的問(wèn)題，那么只有前提解決了,，比如說(shuō)你們是一個(gè)合法的繼承人,，有了這個(gè)身份，那么你們可以與這個(gè)征收方拆遷方進(jìn)行一個(gè)協(xié)議的補(bǔ)償,。
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    2020-08-16 16:14:15
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• 

  王煥

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  • 答謝
    要看你父母婚前有沒(méi)有立遺囑,，如果沒(méi)有按照法定繼承。作為繼承人,，是可以跟開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議的補(bǔ)償也是繼承人,。
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    2020-08-16 18:45:27
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