77位律師解答

• 

  李新宇

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦你好嗯，你和這個(gè)中介呢,？簽訂有這個(gè)租賃協(xié)議啊,，需要按照做那協(xié)議來(lái)履行，如果你不想租了,，對(duì)方有沒(méi)有違約行為,？那像這種情況的話(huà)呢，是需要兌換支付違約金的,，然后剩余的租金和押金需要退還給您好吧,？
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    2020-08-13 14:41:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這個(gè)房子確實(shí)甲醛超標(biāo)，達(dá)不到居住條件的話(huà)呢,，是叫全額退還你的租金和壓下金啊,，這個(gè)協(xié)商不成的話(huà)，可以向法院起訴啊,，一般法院都會(huì)支持的,。
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    2020-08-13 14:41:37
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• 

  崔兵

  律師

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  • 要求退房或者補(bǔ)償?shù)模绻麡?gòu)成根本違約,，可以要求解除合同,，具體需要幫助，請(qǐng)直接單本咨詢(xún)律師專(zhuān)家進(jìn)行電話(huà)咨詢(xún),，祝您順利,。
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    2020-08-13 14:41:53
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，首先與房東協(xié)商,，要求退還租金或者讓對(duì)方進(jìn)行甲醛治理,。 在協(xié)商無(wú)果的情況下可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。因?yàn)樵谧夥空摺⒅薪楹头繓|三者關(guān)系中,，租房者是消費(fèi)者,，中介和房東都可以說(shuō)是商品的提供者，理應(yīng)提供沒(méi)有污染,、安全的居住環(huán)境,，因此要投訴的話(huà)可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
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    2020-08-13 14:42:34
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• 

  蔣巍巍

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)不能依據(jù)你的猜想,，你應(yīng)該實(shí)際檢測(cè)一下是否代表，如果說(shuō)確實(shí)不符合居住標(biāo)準(zhǔn)的話(huà),，那么你可以就如何,？
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    2020-08-13 14:43:03
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.你可以要求房東或者中介進(jìn)行打掃，然后讓房東與中介確認(rèn)甲醛不會(huì)超標(biāo),。 2.當(dāng)然,，如果還是不放心，你可以請(qǐng)人檢測(cè),，如果超標(biāo),，那么，你可以要求解除合同,，并要求房東以及中介返還鑒定費(fèi),，押金或者中介費(fèi)。 3.如果不超標(biāo),，那么,，鑒定費(fèi)由你自己負(fù)責(zé)。如果,，你仍然想解除合同,，那么，根據(jù)合同的約定,，你要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-08-13 14:43:15
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• 

  李創(chuàng)

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  • 你好，先做甲醛測(cè)試,，甲醛測(cè)試結(jié)果超標(biāo),，房東不認(rèn)，你可以到法院起訴解除房屋租賃合同,，要求退還相關(guān)費(fèi)用的,。
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    2020-08-13 14:43:41
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• 

  張贛

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  • 你好，根據(jù)你的描述及問(wèn)題,，本律師做如下解答,，僅供參考：首先，你可以仔細(xì)看一下你們的租賃合同，有沒(méi)有約定解除合同的條款,，如果有,，你看一下對(duì)你有利的條款。其次,，如果甲醛超標(biāo)嚴(yán)重,，嚴(yán)重影響到你的身體健康，可以以此提出解除合同,，如果不嚴(yán)重,，你以此理由是不會(huì)得到支持的！
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    2020-08-13 14:43:44
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• 

  李鑫

  律師

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  • 100″
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    2020-08-13 14:44:00
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  • 樓主：
    感謝您的回復(fù),，李律師,，昨天我太忙，不然就把紅包給您了,，不好意思哈,。我今天打電話(huà)到北京公證處，好些不接電話(huà),，只有一個(gè)接電話(huà)了,，說(shuō)他們不做我這種情況的公證。
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    2020-08-14 09:57:15
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好,，我昨天給你介紹的是你請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定,，對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行公證，相當(dāng)于是證據(jù)保全,，因?yàn)殍b定結(jié)果就是證據(jù),！
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    2020-08-14 10:06:09
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  • 樓主：
    李律師，您好!那我就是先檢測(cè),，等檢測(cè)結(jié)果出來(lái)后再去公證處進(jìn)行檢測(cè)結(jié)果公證是嗎
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    2020-08-14 10:12:56
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好,，如果你需要詳細(xì)咨詢(xún)，可以點(diǎn)擊頭像咨詢(xún),，在這上面咨詢(xún)需要湊夠五十個(gè)字才可以,，免費(fèi)咨詢(xún)同時(shí)有字?jǐn)?shù)要求，這個(gè)太為難我了
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    2020-08-14 10:16:45
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• 

  南曉峰

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  • 1.可以解除合同,，要回押金,，但是不影響房東主張違約責(zé)任。2.做甲醛檢測(cè),，拿到證據(jù),，房屋不能正常使用，解除合同,，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任,。3.中介費(fèi)屬于服務(wù)費(fèi),，不易要回，但是可以跟中介協(xié)商,。
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    2020-08-13 14:44:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)中介費(fèi)他屬于付費(fèi),，只要中介付出了一定的勞動(dòng)，他就可以收取一定的報(bào)酬,，至于說(shuō)這個(gè)房間還有異味是否甲醛超標(biāo),，這個(gè)需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)去鑒定鑒定，才可以中介呢,，他是無(wú)無(wú)法判斷出這個(gè)甲醛超標(biāo)的,，我知道。
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    2020-08-13 14:46:34
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• 

  丁輝

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，可以給你看一些合同是如何進(jìn)行決定的,，如果需要想自己打呢？可以點(diǎn)擊我的服務(wù),，找到合同審查,，給你看一下,。
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    2020-08-13 14:44:30
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 您好 最好你們?nèi)蕉荚诂F(xiàn)場(chǎng),，就是您，中介,，房東都在的時(shí)候做檢測(cè),，看結(jié)果后，再考慮下一步,。 可以租其他地方,，等這通風(fēng)好了，再搬,，讓他們負(fù)擔(dān)租金,。 也可以，換柜子,?；蛘咄俗狻? 都不同意,，建議再走法院的訴訟程序,。
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    2020-08-13 14:44:43
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• 

  董慶璽

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  • 如果對(duì)方可能不認(rèn)，建議你不要擅自委托鑒定,，進(jìn)入訴訟程序之后再鑒定,，這樣可以作為鑒定意見(jiàn)來(lái)使用，否則對(duì)方否認(rèn),，你訴訟前的鑒定就白做了,。
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    2020-08-13 14:44:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 75″
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    2020-08-13 14:45:05
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 跟房東協(xié)商,，如果該含有甲醛的柜子，能夠轉(zhuǎn)移,，不影響租賃合同的繼續(xù)履行,，如果是屬于固定件，不能轉(zhuǎn)移,，誰(shuí)需要通過(guò)環(huán)評(píng)檢測(cè),，確認(rèn)已經(jīng)超標(biāo)，對(duì)人體有危害的,，可以解除租賃合同
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    2020-08-13 14:45:14
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• 

  徐銘

  律師

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  • 24″
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    2020-08-13 14:45:15
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。可以與房東共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),。如果是衣柜這些可以移動(dòng)的家具等超標(biāo),，可以要求房東更換。如果墻漆等超標(biāo),，可以要求解除合同,。希望對(duì)您有所幫助。
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    2020-08-13 14:45:32
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• 

  任宇飛

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  • 可以解除租房合同,。 根據(jù)《GB民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》第四條中對(duì)于室內(nèi)甲醛的規(guī)定,，一類(lèi)民用建筑的甲醛濃度標(biāo)準(zhǔn)為≤0.08mg/m3，TVOC濃度≤0.5mg/m3,。如果超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn),，則會(huì)危害人體健康。 我國(guó)《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 也就是說(shuō),，如果租賃物達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度,，不管承租人是不是知悉，承租人都可以無(wú)責(zé)解除合同,。租戶(hù)先和房東友好協(xié)商,，協(xié)商不成，再拿著專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)后的結(jié)果,，向法院提起訴訟,。
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    2020-08-13 14:45:48
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• 

  申紅艷

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  ￥0.46

  • 1.首先，看合同約定,，有無(wú)關(guān)于甲醛超標(biāo),，你是否能解除合同； 2.其次,，合同若無(wú)約定,，自測(cè)甲醛是否超標(biāo),，若超標(biāo)，建議找房東和中介協(xié)商退費(fèi)或換房,，記得保留要求協(xié)商的證據(jù),； 3.若他們不配合，可通過(guò)發(fā)通知的方式,，通知因甲醛超標(biāo)解除合同,。 4.若還無(wú)法解決，建議通過(guò)訴訟的方式解決,。
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    2020-08-13 14:46:19
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• 

  劉銳

  律師

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  • 如果繼續(xù)居住,，建議找房東更換柜子。 如果不打算繼續(xù)居住,，可以退房,，但可能要支付違約金，違約金要根據(jù)合同租期和約定支付,。剩余的押金應(yīng)退回,。
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    2020-08-13 14:49:21
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• 

  李清軍

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  • 您好！如果經(jīng)有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)甲醛超標(biāo),，就說(shuō)明出租方提供的房子不適合居住,，可以構(gòu)成違約，若達(dá)到法律上的根本違約程度,，就可以考慮解除租賃合同,，要回押金等,，房東不認(rèn)可檢測(cè)結(jié)果,，需要提供相反證據(jù),。
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    2020-08-13 14:51:00
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以找第三方做甲醛檢測(cè)，等測(cè)試結(jié)果如果顯示超標(biāo),，可以給中介和房東發(fā)通知，通知他們解除租賃合同,。
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    2020-08-13 14:52:22
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• 

  孫成山

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯,，這種情況來(lái)說(shuō)呢，就是因?yàn)槟銈兒贤c簽訂了啊,，相當(dāng)于你這個(gè)之前已經(jīng)有看法了,，對(duì)對(duì)方是認(rèn)可的，他現(xiàn)在也有,，你就以這個(gè)甲醛超標(biāo)的有啊,，這個(gè)去想解除合同，那個(gè)比較大啊,，除非你有證據(jù)證明這個(gè)甲醛確實(shí)超標(biāo)啊那這種情況下來(lái)那個(gè)嗯,，房東是有義務(wù)幫你這個(gè)去消除這種債權(quán)呃,，如果她沒(méi)有超過(guò)法律標(biāo)準(zhǔn)，那這個(gè)人想解除合同,，因?yàn)槟阒白庾》恐g也看過(guò)法了,。
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    2020-08-13 14:53:13
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，嗯,，這個(gè)房子甲醛超標(biāo)呢,，需要經(jīng)過(guò)檢測(cè)，如果經(jīng)過(guò)檢測(cè)確實(shí)是甲醛超標(biāo),，無(wú)法達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn),，您這邊是可以解除合同的，并且對(duì)方需要退還你押金和租金,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-08-13 14:53:50
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• 

  鄭磊

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  • 1.如果是想拿回全部的押金和中介費(fèi),，就需要證實(shí)該房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)你所述情況，需要做檢測(cè),，并得到檢測(cè)報(bào)告證實(shí)）,。 2.如果房主不予認(rèn)可，需要通過(guò)訴訟方式解決,。
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    2020-08-13 14:54:31
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• 

  鄧啟亮

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  • 如果愿意先出錢(qián)檢測(cè),，可以考慮先出錢(qián)檢測(cè)，結(jié)果顯示甲醛超標(biāo)的話(huà),，因?yàn)閷?duì)方交付的房屋存在瑕疵,，危及人體健康，屬于瑕疵交付,，如果不能限期內(nèi)改正,，那么你可以要求解除合同，對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。至于中介收取的中介費(fèi)用,，因?yàn)橐呀?jīng)簽訂了合同，但是這個(gè)合同并沒(méi)有辦法去履行,，解除之后可以要求中介退款,。如果訴訟中對(duì)方對(duì)于你所檢測(cè)的這個(gè)報(bào)告不認(rèn)可，他可以要求重新鑒定,，那么鑒定的費(fèi)用如果跟你鑒定的一樣,，或者比你鑒定的甲醛含量更高，那么這個(gè)費(fèi)用是由你來(lái)出,，反之就不用,。
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    2020-08-13 14:54:37
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  • 鄧啟亮 服務(wù)方：
    建議你這邊盡快做了檢測(cè),，之后拿著檢測(cè)報(bào)告作為證據(jù)，去法院起訴解除合同,。因?yàn)楝F(xiàn)在就你所表述的情況來(lái)看,，雙方協(xié)商的可能性比較小。
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    2020-08-13 14:55:09
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)問(wèn)題,，如果檢測(cè)甲醛超標(biāo)的話(huà),，肯定是可以解除這個(gè)住房合同，退回你的押金和租金肯定是沒(méi)有問(wèn)題,，但是不承認(rèn)也是沒(méi)有用的,，因?yàn)檫@種房子不可能讓人去住，想要和你去住的話(huà),，那肯定是不公平,，所以從法律的角度肯定是允許你要回押金和租金的。
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    2020-08-13 14:57:08
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果需要更為具體和準(zhǔn)確的解答,，您可以先采納我,，然后我私信給您做詳細(xì)具體的分析，并出具專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn),。
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    2020-08-13 14:57:16
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• 

  陸暢言

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況是,，這個(gè)房子是貌似甲醛超標(biāo)的，那么如果說(shuō)是甲醛超標(biāo)的,，你也只能是做是鑒定檢測(cè)了以后,，如果正式甲醛超標(biāo)，那么這是不適合人居住的環(huán)境,，你是可以要求退還租金和總結(jié)會(huì)的?。?
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    2020-08-13 14:58:23
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• 

  李巖

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  • 您這個(gè)問(wèn)題撥打消費(fèi)者投訴熱線(xiàn)就可以,，12345就能幫你解答,，如果請(qǐng)律師的話(huà)呢,，那可能還需要給律師費(fèi),。
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    2020-08-13 15:00:19
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  • 李巖 服務(wù)方：
    或者是說(shuō)可以請(qǐng)律師出面做個(gè)談判，但是肯定是需要費(fèi)用的,，你這個(gè)一共是2萬(wàn)塊錢(qián)是吧,？如果加上違約金也不多?？梢宰约嚎紤]一下,，然后有需要可以聯(lián)系我。
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    2020-08-13 15:01:25
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• 

  夏午

  律師

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  • 根據(jù)《GB民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染bai控制規(guī)范》第四條中對(duì)du于室內(nèi)甲醛的規(guī)定,，一類(lèi)民zhi用建筑的甲醛濃度標(biāo)準(zhǔn)為≤0.08mg/m3,，TVOC濃度≤0.5mg/m3,。如果超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn),，則會(huì)危害人體健康,。 我國(guó)《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。 也就是說(shuō),，如果租賃物達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉,，承租人都可以無(wú)責(zé)解除合同,。租戶(hù)先和房東友好協(xié)商，協(xié)商不成,，再拿著專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)后的結(jié)果,，向法院提起訴訟,。
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    2020-08-13 15:00:22
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  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，可以要求房東或者中介提供房屋安全檢測(cè)報(bào)告,，如果對(duì)方不予提供,，那么可以讓對(duì)方返還房租。
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    2020-08-13 15:00:36
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，那么那么這種情況由于嚴(yán)重威脅到你的人生安全,，你可以以此為要求解除這份租房協(xié)議，并要求對(duì)方退還相應(yīng)的已交款項(xiàng),。
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    2020-08-13 15:03:47
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：杰克機(jī)構(gòu)啊,，是一種客觀的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，他不認(rèn)的話(huà),，可以申請(qǐng)重新鑒定或利用講講講如何采信是法院采信的問(wèn)題,，所以這個(gè)問(wèn)題主要是甲醛確實(shí)超標(biāo)了,，肯定是不符合居住條件的，當(dāng)然你可以推重點(diǎn)是和那個(gè)不進(jìn)了,，這是一種欺詐經(jīng)理的合同,，你那個(gè)當(dāng)時(shí)可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)的，但是如果甲醛不超標(biāo)的話(huà),，那個(gè)合同還應(yīng)該是女性的,。
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    2020-08-13 15:16:14
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：申請(qǐng)那個(gè)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)方不承認(rèn)，叫做,，這樣才是有資質(zhì)的,，然后經(jīng)過(guò)科學(xué)的檢測(cè)就是法定效力的，這個(gè)你不需要擔(dān)心,，記憶可以換換一下,。
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    2020-08-13 15:17:52
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• 

  令秀

  律師

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯,，如果以這個(gè)甲醛過(guò)高,，不適合居住為由來(lái)解除合同的話(huà)，不管這個(gè)房東他認(rèn)可不認(rèn)可檢測(cè)結(jié)果啊,，只要他不同意解除合同都會(huì)發(fā)生這種量至少兩次檢測(cè)嗯嗯,，第一次你自己?jiǎn)畏矫娴奈械臋z測(cè)啊，然后呢,，也可以去和他進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不了的話(huà)，你下面可能要進(jìn)行訴訟,，這個(gè)也是你向法院進(jìn)行訴訟的一個(gè)證據(jù)之一,，那么到法院了之后呢，在法院的委托下啊,，共同委托下來(lái),，這個(gè)第二次檢測(cè)啊，然后呢如果這個(gè)結(jié)果仍然是超超標(biāo),，不適合人居住,，那你可以以此為由要求這個(gè)解除合同，返還相應(yīng)的這個(gè)對(duì)象,。
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    2020-08-13 15:20:43
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• 

  張偉

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  • 你好,，這種事情只能先去做甲醛檢測(cè)，而且要有資質(zhì)的單位,。鑒定結(jié)果如果超標(biāo),，不適合居住?？隙梢酝朔孔獾荣M(fèi)用
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    2020-08-13 15:25:40
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，需要先確定這套房子甲醛確實(shí)超標(biāo)的事實(shí)，這個(gè)證據(jù)需要你來(lái)提供必要的時(shí)候需要對(duì)房屋申請(qǐng)甲醛鑒定,，可以在訴訟過(guò)程中向法院申請(qǐng)
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    2020-08-13 15:26:34
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• 

  王煥

  律師

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  • 這需要做鑒定,，鑒定超標(biāo)以后，房主不認(rèn)可以去法院起訴,。解除合同,。中介費(fèi)你應(yīng)該拿不回來(lái),。房主不認(rèn)你只要有證據(jù)證明甲醛超標(biāo)就行。
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    2020-08-13 15:35:22
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• 

  楊力

  律師

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)機(jī)場(chǎng)都到廠里面,，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)啊,，這個(gè)對(duì)這個(gè)房屋這個(gè)甲醛是否超標(biāo),？這種情況做一個(gè)啊,，這個(gè)鑒定啊，如果減減檢測(cè),，如果檢測(cè)監(jiān)測(cè),，所以說(shuō)甲醛是超標(biāo)了的，嚴(yán)重危害什么健康的好,，這個(gè)這種情況下,，你可以要求這個(gè)解解除這個(gè)主題合同了，那么就是如果她不對(duì)方啊,，這個(gè)儲(chǔ)存好不接收的話(huà),，那么你可以把導(dǎo)航按激素啊，這個(gè)數(shù)字化,，我需要就解除合同啊,，退款你這個(gè)這個(gè)相應(yīng)的是各了出去。
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    2020-08-13 15:35:34
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• 

  宋洋

  律師

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  • 房屋租賃合同中是否對(duì)房屋要求進(jìn)行詳細(xì)的約定,，比如說(shuō)對(duì)甲醛的數(shù)值,，如果有約定的話(huà)，按照你們的約定來(lái)進(jìn)行處理,，如果沒(méi)有約定的話(huà),，那么要根據(jù)相應(yīng)的鑒定結(jié)論來(lái)確定是否適合居住
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    2020-08-13 15:35:36
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 由于房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響居住,，達(dá)不到簽訂租房合同的目的,，可以去法院起訴，要求解除合同,、退款并賠償,。
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    2020-08-13 15:36:15
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• 

  馬范君

  律師

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，關(guān)于這個(gè)甲醛這個(gè)幾個(gè)超標(biāo)的問(wèn)題啊,，如果你能夠證明啊,，有講這幾個(gè)報(bào)告證明發(fā)那個(gè)甲醛超標(biāo)很?chē)?yán)重的話(huà)，達(dá)到了危害居住安健康的話(huà)可以以此為由要求房東給給予相應(yīng)的這個(gè)那個(gè),，那個(gè)假象處理之后才能夠交付使用,，也可以此為由來(lái)解除合同啊,！
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    2020-08-13 15:49:21
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• 

  李小苑

  律師

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  • 133″
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    2020-08-13 15:52:37
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這里看你們合同上有沒(méi)有約定,？對(duì)于甲醛超標(biāo)的話(huà)，是否可以要求解除合同,，如果沒(méi)有的話(huà),，那么你因?yàn)椴唤坏脑?huà)會(huì)涉嫌每月每月的話(huà)，您是需要支付違約金的,，但這個(gè)嗯,，房租是可以要求返還的，押金也可以要做返還這些中介費(fèi)得看你們簽訂的中介合同是怎么簽訂的,？
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    2020-08-13 16:00:53
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你如果只是因?yàn)楣褡游兜来罂梢砸篼溙飺Q個(gè)柜子,，或者把柜子挪走，只是因?yàn)檫@個(gè)原因退租,，你是要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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    2020-08-13 16:02:51
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• 

  張超

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  • 解除合同通常很難，建議先跟房東協(xié)商解除,，或者要求房東把柜子搬走,。如果非要起訴，只能由法院委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)做甲醛檢測(cè),。這是法院委托的,，不認(rèn)也沒(méi)用。如果確實(shí)超標(biāo),，才有可能解除,。整個(gè)訴訟過(guò)程短則半年，長(zhǎng)則一兩年,。
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    2020-08-13 16:06:53
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• 

  張梓萱

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  • 您好,，根據(jù)您的描述，是需要進(jìn)行檢測(cè)的,，否則想要拿回錢(qián)款不再承租房屋有違約的風(fēng)險(xiǎn),，需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
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    2020-08-13 16:21:30
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• 

  巴波

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  • 建議就甲醛超標(biāo)問(wèn)題,，向?qū)Ψ教岢霎愖h,，可以由雙方共同選定委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定檢測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)方,，以及租賃合同是繼續(xù)履行還是終止,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-08-13 16:31:54
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
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    2020-08-13 16:38:36
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好，協(xié)商解決為好,，協(xié)商不成可起訴處理,，起訴后由法院委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，確實(shí)超標(biāo)一般會(huì)支持你解除合同要回押金,。單方個(gè)人委托的機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)論對(duì)方很可能有異議?？梢耘c房東共同委托一個(gè)機(jī)構(gòu),。至于中介費(fèi)，如果不能繼續(xù)提供中介服務(wù),，即不能幫助你再租一套滿(mǎn)意的房子,，可以按中介協(xié)議的約定處理。
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    2020-08-13 16:45:38
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• 

  劉震

  律師

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  • 您好,，您的問(wèn)題較為復(fù)雜,，可以與我詳細(xì)私聊，發(fā)送一下相關(guān)的書(shū)面材料,。我審查后再給你出具相關(guān)的法律意見(jiàn),。
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    2020-08-13 16:48:25
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• 

  鄒佳海

  律師

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  • 這個(gè)做甲醛檢測(cè)，他不承認(rèn)這個(gè)是有可能的,，所以至少要是一個(gè)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu),，然后最好讓房東自己也認(rèn)可這個(gè)機(jī)構(gòu)啊，這樣子的話(huà)他就承認(rèn)了,，即你們共同指定一個(gè)第三方機(jī)構(gòu),。然后具體的，能不能夠這個(gè)拿到這個(gè)押金和中介費(fèi)那么就看你合同怎么約定的,，合同如果約定就是說(shuō)甲醛超標(biāo)影響健康他就算違約,，那肯定可以。
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    2020-08-13 16:49:45
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你是說(shuō)的這個(gè)情況,，你我建議你做那個(gè)甲醛檢測(cè)，然后認(rèn)定不合格之后,，然后在要求退房都退中介費(fèi)等費(fèi)用費(fèi)用,，否則的話(huà),，你直接取出來(lái)，沒(méi)法支持,。
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    2020-08-13 16:50:51
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，就是說(shuō)您認(rèn)為這個(gè)房屋有甲醛的問(wèn)題，那您應(yīng)該跟合同對(duì)方當(dāng)事人共同申請(qǐng)一個(gè)檢測(cè),，如果說(shuō)單獨(dú)您申請(qǐng)檢測(cè)的話(huà),，有可能對(duì)方進(jìn)行否認(rèn)，可能需要第2次進(jìn)行檢測(cè),，這個(gè)又多出了費(fèi)用和時(shí)間,，如果檢測(cè)結(jié)果確實(shí)有這些甲醛危害情況的話(huà)，那您可以跟對(duì)方協(xié)商解除合同,，如果說(shuō)對(duì)方不能協(xié)議解決的話(huà),，那么您可以提交相應(yīng)的這些證據(jù)，向法院進(jìn)行訴訟,，解除你們的房屋租賃協(xié)議,。
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    2020-08-13 17:20:52
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-13 17:28:52
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• 

  錢(qián)金婷

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  • 要看房屋裝修時(shí)間，做甲醛檢測(cè)最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)作出專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告,，如果房間裝修時(shí)間短,，那么拿著檢測(cè)結(jié)果去跟房東和中介協(xié)商，如果協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟,，以房屋居住的合同目的不能實(shí)現(xiàn)為由要求解除合同,。
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    2020-08-13 17:41:57
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• 

  陳晨曉

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  • 如果確實(shí)證明有嚴(yán)重的甲醛污染的話(huà)，就不適合人居住,，可以解除租賃關(guān)系退回,，你原來(lái)的那個(gè)押金，還有包括這個(gè)中介費(fèi)也是要退回的,。
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    2020-08-13 17:43:02
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• 

  羅超

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  • 柜子味道大,。。對(duì)吧 有幾個(gè)辦法 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-13 17:55:54
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• 

  陳光文

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  • 34″
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    2020-08-13 18:19:34
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況,，如果你認(rèn)為房子的這個(gè)甲醛含量超標(biāo)，影響你的居住和身體健康,，那么你可以跟房東這邊來(lái)協(xié)商啊,，包括您也可以申請(qǐng)做這個(gè)甲醛的含量鑒定，如果鑒定出來(lái)確實(shí)是存在超標(biāo)的話(huà),，那你可以以此為由來(lái)解除這個(gè)合同,，當(dāng)然當(dāng)中的這個(gè)費(fèi)用的話(huà)，就要退還給你,，如果不退,，那你再去法院提出就行了。
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    2020-08-13 18:20:30
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來(lái)講 最好走司法程序,，通過(guò)訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況 ，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問(wèn)題可以隨時(shí)咨詢(xún)我
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    2020-08-13 18:20:50
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• 

  吳煒

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  • 你這個(gè)需要證明這個(gè)味道有害，會(huì)損害身體健康等才有可能解除合同,，否則只能要求房東更換新的,，如果檢測(cè)下來(lái)確實(shí)是甲醛有害，對(duì)方不承認(rèn),，可以在起訴的時(shí)候申請(qǐng)法院做鑒定
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    2020-08-13 18:23:51
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  李夢(mèng)輝

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  • 你可以找到法院起訴,，起訴的同時(shí)向法院申請(qǐng)做這樣的一個(gè)甲醛檢測(cè)，經(jīng)由法院委托做的司法鑒定一般法院是認(rèn)可這個(gè)結(jié)論的,。
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    2020-08-13 18:25:16
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• 

  諶見(jiàn)平

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這個(gè)房子,，你現(xiàn)在已經(jīng)交了一萬(wàn)塊錢(qián)的定金，一萬(wàn)塊的中介費(fèi),，第一個(gè)第二句話(huà)就是說(shuō)你現(xiàn)在由于這個(gè)他本身的房子,，這個(gè)房子的原因，誒誒誒,，這個(gè)假群是吧,？假群眾回來(lái)超標(biāo)了，因?yàn)槟阋驗(yàn)槟氵@個(gè)房東的原因?qū)е逻@個(gè)合同不能履行,，那么你這個(gè)錢(qián)是一定要回來(lái)的,，她違約在線(xiàn)，你合同履行義務(wù)一方,，你現(xiàn)在已經(jīng)履行了相關(guān)義務(wù),，那么這個(gè)另外一方的履行,，你這個(gè)房東作為一個(gè)房東來(lái)說(shuō)，你租房房屋質(zhì)量也有問(wèn)題,，或者嚴(yán)重影響心理健康,，你當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行高級(jí)業(yè)務(wù)，你為什么不告訴,，所以說(shuō)你這個(gè)錢(qián)是能要回來(lái)的,。
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    2020-08-13 18:26:56
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• 

  賀圭胤

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  • 12″
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    2020-08-13 18:36:14
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• 

  張鳳啟

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不知道您當(dāng)初和中介談的這個(gè)房子的衛(wèi)生條件是不是有約定，如果有這方面的約定,，而且在提供給您的房子的這個(gè)衛(wèi)生條件和約定的不符,，那么對(duì)方就屬于違約，您就可以要求雙倍返還定金,，如果約約定不明,，那就存在比較大的爭(zhēng)議啊，那你這個(gè)定金啊,，很難退回,。
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    2020-08-13 19:04:21
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不知道您當(dāng)初和中介談的這個(gè)房子的衛(wèi)生條件是不是有約定，如果有這方面的約定,，而且在提供給您的房子的這個(gè)衛(wèi)生條件和約定的不符,，那么對(duì)方就屬于違約，您就可以要求雙倍返還定金,，如果約約定不明,，那就存在比較大的爭(zhēng)議啊，那你這個(gè)定金啊,，很難退回,。
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    2020-08-13 19:04:25
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況，如果確實(shí)是屬于甲醛超標(biāo),，污染嚴(yán)重,，按照法律規(guī)定，可以因?yàn)椴荒軐?shí)現(xiàn)合同的目的,，對(duì)人有重大損害,，提出解除合同，返還款項(xiàng),。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴，由法院判決解除合同,，返還全部款項(xiàng),。
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    2020-08-13 19:22:46
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• 

  邵偉林

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  • 你好，需要做甲醛檢測(cè)的，如果房東不認(rèn)可的,，可以通過(guò)法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)去做檢測(cè),。檢測(cè)出來(lái)甲醛是超標(biāo)的話(huà)，可以起訴解除合同退還押金,。
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    2020-08-13 19:25:22
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• 

  王正綱

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果簡(jiǎn)單證明甲醛確實(shí)超標(biāo),，影響身體健康，那么對(duì)方構(gòu)成根本違約,，可以要求解除合同,，并要求房東和中介返還房租和中介費(fèi)1111。
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    2020-08-13 19:29:30
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• 

  何勇

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好,，你可以身體對(duì)房屋的空氣進(jìn)行嗯,，質(zhì)量鑒定，如果它不要嚴(yán)重空氣污染物超標(biāo)嚴(yán)重的話(huà),，你可以解除合同,，其實(shí)很不好的，可以到繁體,。
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    2020-08-13 19:29:31
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• 

  任金芳

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況只能是自己先檢測(cè)一下，看看是否不夠,，不能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，如果是達(dá)到了環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，您這邊是沒(méi)有權(quán)利嗯,，來(lái)解除合同,，要求退押金和中介費(fèi)的，如果確實(shí)是應(yīng)該達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解除合同,，要回押金和中介費(fèi)嗯，對(duì)方不認(rèn)可這個(gè)檢測(cè)呢,，您只要提出送之后就可以在行為脫那鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)環(huán)保的標(biāo)這個(gè)情況進(jìn)行了鑒定,，嗯，這是雙方的一個(gè)權(quán)利,。
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    2020-08-13 19:51:16
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況只能找第三方機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)甲醛進(jìn)行檢測(cè)，如果確實(shí)甲醛超標(biāo),，可以要求房東返還押金及中介費(fèi),。
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    2020-08-13 19:54:16
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：真的檢測(cè)檢測(cè)，如果實(shí)在是超標(biāo),，達(dá)不到安全質(zhì)量,，影響安全健康了，這可以要求接觸合同。
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    2020-08-13 19:55:39
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你需要證明你目前租的房子具有問(wèn)題，不能實(shí)現(xiàn)租房的目的,，如果柜子能搬開(kāi)或者調(diào)換,，另外你可以做鑒定看鑒定結(jié)論，房東不認(rèn)可他可以重新申請(qǐng)鑒定,，但是如果你尋找的是有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)是可以的,。
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    2020-08-13 19:58:36
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• 

  吳述松

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  • 可以找第三方專(zhuān)業(yè)的平臺(tái)對(duì)甲醛是否超標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。如果檢測(cè)招標(biāo),，可以向法院起訴解除合同,。房東不認(rèn)的話(huà)，可以向法院提起訴訟,。
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    2020-08-13 20:01:56
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行甲醛測(cè)定,，根據(jù)測(cè)定結(jié)果與對(duì)方先行協(xié)商,，協(xié)商不成，可以到法院起訴解決,。
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    2020-08-13 20:07:09
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你需要做甲醛檢測(cè)，當(dāng)然你得委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)作出檢測(cè),。房東不認(rèn),，他得有反證，否則他的主張法院不會(huì)采納的,。
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    2020-08-13 20:10:15
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• 

  劉偉琦

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  • 你好,，如果你自己不想租了是可以解除協(xié)議的，押金房東也應(yīng)該還給你,，但是對(duì)于中介費(fèi)要回來(lái)的可能性就比較小了,。
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    2020-08-13 20:15:48
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• 

  孫浩

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  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊嗯，您可以通過(guò)訴訟的方式解決您自己先行的解釋報(bào)告呢,，可以作為證據(jù)遞交給法院,，如果房東不認(rèn)的話(huà)，您您是可以要求雙方一起委托法院進(jìn)行鑒定的,，這樣的話(huà)呢,，你就能得到您相應(yīng)的合法權(quán)益的維護(hù)。
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    2020-08-13 21:10:14
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• 

  黃文香

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  • 答謝
    看合同規(guī)定是否有甲醛超標(biāo)后如何處理的現(xiàn)象,。如果沒(méi)有,，您需要自己墊付檢測(cè)費(fèi)用，如果檢測(cè)不合格，您可以起訴中介和房東,，要求解除合同和賠償事宜,。
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    2021-02-06 19:27:24
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