59位律師解答

• 

  李鑫

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)你的描述啊,，父母有一套房產(chǎn)要過戶給你的話啊，建議了,，走這個(gè)贈(zèng)予的方式,，根據(jù)我們國(guó)家目前的政策來說，贈(zèng)予是不需要繳納相關(guān)的這個(gè)稅費(fèi)的啊,，對(duì)于你這個(gè)服兵役期間的優(yōu)惠啊,，這個(gè)是沒有說非常的優(yōu)惠的，因?yàn)檐娙税?，他是知識(shí)在政策上有優(yōu)惠,，但這個(gè)稅費(fèi)這方面是沒有優(yōu)惠的，希望能幫到你,。
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    2020-08-12 12:48:54
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，目前來說,，我們國(guó)家的這個(gè)稅收政策對(duì)于贈(zèng)予的房屋啊,，是不是這個(gè)啊,？碎碎的啊,，相關(guān)的瑣碎是不收的,，希望能幫到你。
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    2020-08-12 15:19:31
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• 

  李曉軒

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  • 那要看你是贈(zèng)與過戶還是買賣過戶,，繳納的費(fèi)用不同,。服兵役沒有任何優(yōu)惠。
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    11″
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    2020-08-12 12:49:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 65″
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    2020-08-12 12:49:39
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，父母只是對(duì)您個(gè)人的一種贈(zèng)與行為,。對(duì)于贈(zèng)與房屋需要繳納的費(fèi)用有: ①契稅。無論是第幾次取得房屋或者雙方是什么關(guān)系,，都需要受贈(zèng)人按照房?jī)r(jià)的3%全額繳納契稅,。 ②印花稅。同理,，贈(zèng)與雙方都需交納萬分之五的印花稅,。 ③營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。直系親屬之間無償贈(zèng)與房屋,，可以免征,。
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    2020-08-12 12:50:17
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契稅以及贈(zèng)與雙方需各自交納萬分之五的印花說,，加起來是3.1%的稅,。另外在個(gè)人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定,。
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    2020-08-12 12:52:29
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    約為報(bào)稅價(jià)（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%,，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后,，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅要交報(bào)稅價(jià)的20%。
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    2020-08-12 12:54:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過戶的流程 1,、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同,，即贈(zèng)與書。 2,、為贈(zèng)與書辦理公證,。 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證,。 辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料： （1）贈(zèng)與人的身份證件,； （2）贈(zèng)與書； （3）贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、存單等； （4）贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見
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    2020-08-12 12:56:13
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    最后,，子女和父母一起到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，按照上述列出的各項(xiàng)規(guī)稅,，交納相關(guān)稅費(fèi),，辦理過戶手續(xù)。
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    2020-08-12 12:58:20
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    至于說,，在服兵役期間的子女學(xué)生父母的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與在個(gè)人所得稅和印發(fā)稅方面都有所照顧,。具體全國(guó)是不一致的政策，可以到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。如果還有需要追問的,，請(qǐng)點(diǎn)擊個(gè)人頭像。
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    2020-08-12 13:07:26
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• 

  南曉峰

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  • 按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）第一條規(guī)定,，符合以下情形的,，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母,、子女,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女、兄弟姐妹 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》：契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,。印花稅：根據(jù)《印花稅暫行條例》房屋贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,，稅率為萬分之五。
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    2020-08-12 12:51:07
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過戶的流程 1,、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同,，即贈(zèng)與書。 2,、為贈(zèng)與書辦理公證,。 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證,。 辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料： （1）贈(zèng)與人的身份證件,； （2）贈(zèng)與書； （3）贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、存單等； （4）贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見 3,、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。 你和父母一起到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，交納相關(guān)稅費(fèi),，辦理過戶手續(xù),。
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    2020-08-12 12:51:51
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的費(fèi)用 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用最低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%,，過戶稅費(fèi)3%）,。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%,。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。 建議采用買賣過戶,，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子,。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5,。5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅1。5%,，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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    2020-08-12 12:52:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：時(shí)候?qū)娙硕紩?huì)這樣,，當(dāng)?shù)氐恼?，我們這方面的政策你們這樣能夠用互通的問題的問題的。
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    2020-08-12 12:54:04
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是否對(duì)經(jīng)營(yíng)有優(yōu)惠,，這要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策有沒有對(duì)軍人出臺(tái)優(yōu)惠的政策,？在法律上呢？沒有具體的,，明確的規(guī)定,。
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    2020-08-12 12:54:46
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：過戶的費(fèi)用主要就是契稅，如果您這個(gè)房子已經(jīng)滿十年的話別的費(fèi)用,，應(yīng)該不會(huì)太多,，主要就是契稅，再一個(gè)其他方面的問題,，我建議您還是跟我詳細(xì)的下單咨詢吧,，我給您詳細(xì)的說。
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    2020-08-12 12:52:30
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：贈(zèng)予需要繳納多少費(fèi)用,，您可以采納我的回答,，以后單獨(dú)和我私聊，我告訴你。
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    2020-08-12 15:29:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果父母過戶給子女是不需要繳納稅費(fèi)的,，只需要交納少量的手續(xù)費(fèi),，建議你向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心和稅務(wù)部門咨詢辦理。
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    2020-08-12 12:52:51
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• 

  趙子恒

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  • 這個(gè)可以咨詢房產(chǎn)所在地地不動(dòng)產(chǎn)登記中心,。具體詳細(xì)的規(guī)定他們更清楚,，包括你提到的手續(xù),、流程,，至于優(yōu)惠這個(gè)更是政策性的規(guī)定了。
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    2020-08-12 12:53:30
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• 

  李國(guó)民

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  • 1. 契稅 根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅,，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià),、購(gòu)房面積,、是否第1次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納,。 一般情況下,，如果是在深圳的首套房，且面積為90平米或90平米以下的均按1%稅率征收,，深圳首套且面積在90平米以上的稅率為1.5%,，家庭購(gòu)買深圳第2套房的稅率都是3%，不分面積,。 2. 增值稅 - 凡是未滿兩年的住宅(普通住宅或者非普通住宅),，增值稅均為計(jì)稅價(jià)格/1.05x5% - 已滿兩年的普通住宅，免征增值稅 - 已滿兩年的非普通住宅,，增值稅為(計(jì)稅價(jià)格-房屋登記價(jià))/1.05x5% - 企業(yè)名下的物業(yè)或非住宅類,，增值稅為(計(jì)稅價(jià)格-房屋登記價(jià))/1.05x5% 3. 附加費(fèi) 附加費(fèi)包括了城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)，教育費(fèi)附加,，地方教育附加,。總額為增值稅x12%. 4. 個(gè)人所得稅 - 家庭名下唯一住房且滿5年(含5年)的,，免征個(gè)人所得稅 - 核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%（或1.5%,、3%），深圳市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%,，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,，拍賣房產(chǎn)為3%。 - 核實(shí)征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格-房屋登記價(jià)-轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金、合理費(fèi)用)x20%
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    2020-08-12 12:56:46
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好,，父母將房屋過戶給子女,，現(xiàn)階段不征收個(gè)人所得稅，滿10年不征收營(yíng)業(yè)稅,，但需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，不知過戶給您這是您的首套房嗎,？這個(gè)是對(duì)契稅征收的點(diǎn)有影響的,，建議您更加詳細(xì)一些，以便為您更好解答,。
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    2020-08-12 12:57:22
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你這個(gè)問題，律師是解答不了的,，那我提示你這樣一個(gè)解答問,，結(jié)果是房子你要買房子所在地呢？呃,，不動(dòng)產(chǎn)登記中心或者是稅務(wù)局去咨詢,，是繳納的是稅款是多少？正余的額繳納的稅款可能比買賣都要高,，這一點(diǎn)的信息我可以提供給你,，其他的是你需要向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)中心或者是稅務(wù)局去咨詢的。
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    2020-08-12 13:02:39
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• 

  李新宇

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好像像這個(gè)問題呢,，建議向當(dāng)?shù)氐姆焦芫志唧w咨詢，因?yàn)槊總€(gè)題的這個(gè)政策不一樣哈,，需繳納的稅費(fèi)可能有所差別,，嗯嗯嗯，然后走贈(zèng)予還是走這個(gè)買賣啊,，這個(gè)也不一樣,，所以呢，就想要得到權(quán)威的解答,，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，具體落實(shí)好吧，如果有效的話,，我可以幫您提供一下嗯,。
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    2020-08-12 13:03:31
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• 

  徐銘

  律師

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  • 18″
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    2020-08-12 13:04:13
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• 

  夏午

  律師

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  • 這個(gè)你可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記中心去詢問，他那里會(huì)有一個(gè)表,，上面寫明需要哪些材料,。一般贈(zèng)予和買賣需要繳納的稅是不一樣的,。而且現(xiàn)在正在改革，中華人民共和國(guó)契稅法 （2020年8月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過）規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地,、房屋權(quán)屬，免征契稅,。 法定繼承人通過繼承承受土地,、房屋權(quán)屬，免征契稅,。本法自2021年9月1日起施行,。1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止,。 所以不用急著過戶的啊,，契稅就會(huì)省很多的,。契稅一般按百分點(diǎn)收,。
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    2020-08-12 13:06:59
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，嗯，如果走贈(zèng)與呢，嗯，往往需要多交納3%的契稅,，贈(zèng)與雙方各自繳納5/10000的印花稅,，加起來是3.1%,，除此之外呢,，還有和個(gè)人所得稅,。直系親屬之間無償贈(zèng)與房屋,，可以免征,。你這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-08-12 13:07:28
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• 

  郭靖

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  • 流程： 1、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同,，即贈(zèng)與書。 2,、為贈(zèng)與書辦理公證,。（直系親屬之間不一定要公證。） 3,、繳納稅款：（1）契稅：直系親屬贈(zèng)與只征收契稅,，稅率統(tǒng)一是3%,，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià),；（2）印花稅：很少,，通常就幾百塊錢 4,、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。你和父母一起到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，辦理過戶手續(xù)。 軍人無特殊稅費(fèi)優(yōu)惠。
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    2020-08-12 13:08:40
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• 

  鄭磊

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  • 如果你暫時(shí)沒有出售計(jì)劃,，建議采取公證贈(zèng)予方式處理即可。（只需支付公證費(fèi)用,，百元即可）,，對(duì)處置權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。
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    2020-08-12 13:09:54
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，你和你父母之間簽訂買賣合同,，就可以將房產(chǎn)過戶給你。符合滿五唯一買賣只繳納契稅1%,，不需繳納20%的個(gè)人所得稅,。
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    2020-08-12 13:09:55
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 需要先到撥打12345（深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）了解一下具體政策，現(xiàn)在現(xiàn)役軍人買房,，各地政策不一致的,，看一下你不交社保，能不接受贈(zèng)與過戶,。 如果可以,，走流程就好了。
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    2020-08-12 13:12:43
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• 

  楊力

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)就是你的父母和你本人,，那就是到這個(gè)不同,，談到你的東西，然后這個(gè)啊,，把辦了一個(gè)這個(gè)過戶到你手機(jī)就可以了啊,，因?yàn)槟氵@個(gè)認(rèn)識(shí)就是屬于這個(gè)好輕松之間的事情可以通過這種好這個(gè)增益方式就換了這個(gè)手續(xù)。
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    2020-08-12 13:12:47
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• 

  巴波

  律師

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  • 公證費(fèi),2%,。契稅,，1.5%;交易費(fèi)，登記費(fèi),，評(píng)估費(fèi),。登記手續(xù)費(fèi)：登記費(fèi)、印花稅,、合同印花稅,。可以免征個(gè)稅,。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-12 13:17:36
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，父母要將房產(chǎn)過戶給你,，有兩種方式：一是買賣,，你要繳納買方相應(yīng)稅費(fèi)，大概7%-13%,；二是贈(zèng)與,，在你今后要再賣出時(shí)，你要繳納20%個(gè)人所得稅,。
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    2020-08-12 13:18:37
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• 

  崔兵

  律師

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  • 這種情況屬于正常的,，過戶詳細(xì)要看你所在的地點(diǎn)，各地小政策都不一樣,，具體請(qǐng)直接電話本專家律師咨詢,，祝您順利。
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    2020-08-12 13:18:58
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，贈(zèng)予需要繳納契稅,、公證費(fèi)、登記費(fèi),、房屋評(píng)估費(fèi),。契稅按照房屋評(píng)估價(jià)的3%，評(píng)估費(fèi)按照房屋評(píng)估價(jià)格0.5%計(jì)算
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    2020-08-12 13:18:58
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• 

  徐欣

  律師

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  • 1.什么情況贈(zèng)與過戶費(fèi)用少? 由于直系親屬間贈(zèng)與只需要交3%的契稅,，如果所涉房屋過戶會(huì)產(chǎn)生大量稅費(fèi)的,，這種情況下，走贈(zèng)與過戶比較劃算,。 2.什么情況下買賣過戶費(fèi)用少? 以下這幾種情況可以走買賣過戶,。 第一，房子滿五年,，而且是其名下唯一住宅的,，面積在90平米以下的普通住宅，這一類房產(chǎn)只會(huì)產(chǎn)生契稅(90平米以下是1%的契稅,，90平米以上1.5%的契稅); 第二，滿五年,，但是不唯一的公房,，查不到原值的，面積在90平米以下,，除了契稅外,，只會(huì)產(chǎn)生1%的個(gè)稅,。 由此可見，一套房子是采取贈(zèng)與還是買賣,，那種更劃算時(shí),，還是取決于房子的實(shí)際情況。我們應(yīng)當(dāng)從多方面考慮該房子的轉(zhuǎn)讓形式,，不能斷章起義,。所以，在今后面臨房產(chǎn)過戶時(shí),，我們應(yīng)當(dāng)按照房屋的具體情況選擇過戶方式,。
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    2020-08-12 13:22:04
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你那個(gè)你中啊，工作的話,，贈(zèng)送這個(gè)不需要交稅,，就是公證費(fèi)的問題，工程可以調(diào)整,，按照那個(gè)商品的額度來繳納,，我這可能嗯，很多工作處是可以勉強(qiáng)活的可以那個(gè)通過朋友來了吧,？共同在高中,，這是公眾的收費(fèi)的問題，不是稅務(wù)問題,，又是買賣的話,，那5%你也會(huì)說你得交啊，也是非常300萬啊,，可能的實(shí)際上,。
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    2020-08-12 13:33:16
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，三百萬的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)大概在二十萬左右,，建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢本地過戶政策,，而且可以幫您進(jìn)行專業(yè)計(jì)算，律師不能專業(yè)給您計(jì)算準(zhǔn)確的數(shù)字
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    2020-08-12 13:35:57
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 服役期間房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易并沒有什么優(yōu)惠,，但是并不排除各個(gè)地區(qū)可能會(huì)有一定政策,，比如綠色通道等，你們?nèi)シ课莓a(chǎn)權(quán)交易中心可以正常辦理過戶,。
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    2020-08-12 13:48:57
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• 

  馬范君

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況呢？需要詳細(xì)指導(dǎo)你父母的情況啊,，還有當(dāng)?shù)氐恼?，所以這個(gè)是不是說嗯？很輕易就能解答的需要你不是想想資料，然后才能給你做出精準(zhǔn)的回復(fù),。
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    2020-08-12 13:49:22
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，可以讓父母贈(zèng)與你,，然后按照當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)則進(jìn)行繳納稅款,，一般在幾萬塊錢左右吧。
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    2020-08-12 13:57:18
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• 

  任宇飛

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  • 直系親屬之間地贈(zèng)與契稅交3%,，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅免,。其他稅費(fèi)另算.公證費(fèi)一般都是評(píng)估值的2%.但是您這次是贈(zèng)與得來的房子，下次交易時(shí)有個(gè)大額的個(gè)人所得稅,，要交全額20%的個(gè)人所得稅,。 2.父母子女間可以辦理贈(zèng)與，雙方持身份證,，房產(chǎn)證,，直系親屬證明等資料到相關(guān)部門辦理，私房贈(zèng)與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個(gè)人購(gòu)買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,，契稅按1%征收,，不符合以上條件的按2%征收，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,，每平米6元的手續(xù)費(fèi),。
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    2020-08-12 13:57:23
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• 

  陳華明

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  • 1.服兵役期間沒有優(yōu)惠。 2.因?yàn)槟阋呀?jīng)成年,，不是加未成年子女的名字,，所以只能適用一般情形。一般房屋過戶有兩種方式,，一種是贈(zèng)予,，一種是轉(zhuǎn)讓，但兩種方式都是要交契稅,，印花稅的,，并且，贈(zèng)予的稅費(fèi)更高,。 3.你們可以選擇一種方式,，然后，帶著身份材料,，帶著協(xié)議,，房產(chǎn)資料等，然后去辦理過戶手續(xù),。
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    2020-08-12 13:59:43
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-12 14:01:50
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• 

  諶見平

  律師

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況的話，第一步,，你現(xiàn)在要問清楚你到民政,，民政部門呢？就是你這個(gè)服務(wù)員的民間部門去問清楚,，所以說這個(gè)房屋房屋過戶有什么有有什么優(yōu)惠條件,，第二的話就是你拿到你這個(gè)呃，這個(gè)房產(chǎn)證啊,，就是到這個(gè)房管局不動(dòng)產(chǎn)登記中心去問一下,，這個(gè)也這個(gè)怎么是流程？一般的話,，每個(gè)角色都不一樣所以說你現(xiàn)在要去紋兩個(gè)部門,，一個(gè)是民政局，一個(gè)是不動(dòng)產(chǎn),，謝謝,，希望我能對(duì)你有幫助，如果說或者說什么法律問題,，包括過戶啊,，這些所有的問題你可以點(diǎn)，這是我的頭像,，跟我進(jìn)行電話或者語(yǔ)音聊天,，謝謝。
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    2020-08-12 14:14:16
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• 

  宋洋

  律師

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  • 上海市契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%,，購(gòu)買首套房享受契稅優(yōu)惠,。首次購(gòu)買90及90平以下的住房，契稅是1%,。首次購(gòu)買90平以上的住房,，契稅為1.5%。
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    2020-08-12 14:28:02
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• 

  丁輝

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題看過了,，這種情況建議咨詢房產(chǎn)交易中心啊，建議咨詢房產(chǎn)交易更新的咨詢相關(guān)的信息問題,，如果需要詳細(xì)解答呢,？可以點(diǎn)擊我的服務(wù)啊，找到相關(guān)項(xiàng)目,，請(qǐng)你相信分析一下,。
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    2020-08-12 14:48:27
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況，現(xiàn)役軍人對(duì)于房屋過戶方面沒有優(yōu)惠條件的,，對(duì)于過戶來說,，贈(zèng)予所需要的費(fèi)用是最低的，建議采用這種途徑比較好,。
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    2020-08-12 14:52:43
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，可以通過買賣或者贈(zèng)予的方式進(jìn)行過戶，這兩種方式各有利弊,，如果贈(zèng)予的話,，你在以后房屋買賣過程中是需要繳納較高的個(gè)人所得稅的
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    2020-08-12 15:27:37
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• 

  崔巖

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  • 過戶相關(guān)手續(xù)各地不一樣，詳情可以向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局咨詢,，過戶期間贈(zèng)與只收取工本費(fèi)及契稅,。但當(dāng)你過戶別人時(shí)候，你繳納稅相對(duì)較大
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    2020-08-12 15:35:32
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• 

  陳晨曉

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  • 建議最好過了今年9月1號(hào)以后再過戶,，是不需要給任何的稅的,，過程也很簡(jiǎn)單。有新的法規(guī)出來了,，親屬之間的贈(zèng)予是不需要啊,，繳納稅務(wù)。然后直接去深圳市不動(dòng)產(chǎn)辦登記中心就可以辦理了,。
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    2020-08-12 15:36:19
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-08-12 15:45:37
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果你的父母將他的房產(chǎn)贈(zèng)與給你本人，一般主要是需繳納契稅不超過3%,，免征增值稅營(yíng)業(yè)稅,。持雙方身份證件，房地產(chǎn)權(quán)證件和雙方的贈(zèng)與協(xié)議,，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)即可,。
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    2020-08-12 15:46:03
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• 

  黃浩

  律師

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  • 52″
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    2020-08-12 15:49:42
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• 

  劉震

  律師

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  ￥0.6

  • 您好，您的問題較為復(fù)雜,，可以與我詳細(xì)私聊,，發(fā)送一下相關(guān)的書面材料?？梢圆挥脝为?dú)下單私聊,，只用把這一單答謝給我就行。
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    2020-08-12 15:50:32
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• 

  周明明

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  ￥0.6

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-12 15:51:30
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• 

  羅超

  律師

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  • 上海，滿十年了,，對(duì)吧,？ 你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-12 16:05:34
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥0.6

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果把房子要過戶給你的話,，需要雙方寫一個(gè)協(xié)議贈(zèng)予或買賣協(xié)議，然后憑雙方的身份證買賣協(xié)議,，也有這個(gè)房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)中心辦理過戶,，這個(gè)過戶手續(xù)大約是6%左右。
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    2020-08-12 16:37:55
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果把房子要過戶給你的話,，需要雙方寫一個(gè)協(xié)議贈(zèng)予或買賣協(xié)議,，然后憑雙方的身份證買賣協(xié)議，也有這個(gè)房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)中心辦理過戶,，這個(gè)過戶手續(xù)大約是6%左右,。
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    2020-08-12 16:38:01
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：具體的流程與費(fèi)用，個(gè)人建議你去當(dāng)?shù)氐姆抗芫志忠约安荒茏屗魂囆娜プ稍儭?
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    2020-08-12 16:40:04
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• 

  鄧啟亮

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這個(gè)房子可以通過兩種方式來進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，那么第一種方式通過贈(zèng)予通過陣雨，她就涉及到因?yàn)槟氵@是父母和子女之間的這樣一個(gè)振宇,，那么你之后在賣房子的時(shí)候轉(zhuǎn)讓這個(gè)房子出手,，這個(gè)房子的時(shí)候那么需要交20%的個(gè)人所得稅，這個(gè)是很大的一個(gè)弊端,，那么你可以通過另外一種方式買賣的方式,，但是買賣的方式你需要交契稅百分之3到50%，具體上海市是多少,，可能還要結(jié)合這個(gè)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T,，他的一個(gè)政策執(zhí)行的狀況，那么具體你還可以向這個(gè)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去具體的咨詢,，因?yàn)槊總€(gè)地方這個(gè)房管部門執(zhí)行的政策會(huì)有很大的差別,。
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    2020-08-12 16:43:41
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況,，你父母有一套房子要過戶給你,，你的情況是正在服兵役期間,，這種情況下，你的父母可以簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議,，將房產(chǎn)贈(zèng)與你,，并可去公證處進(jìn)行公證。關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi),，你方可以詳詢房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員,。
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    2020-08-12 16:44:53
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• 

  趙靜

  律師

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  ￥0.6

  • 你好，建議到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)交易中心具體咨詢相關(guān)的交易過戶的相關(guān)費(fèi)用問題,，這樣更具體詳細(xì),，以及是否有相關(guān)的政策。
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    2020-08-12 16:45:51
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• 

  韓亞銳

  律師

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  ￥0.6

  • 你好,。這種情況應(yīng)該到不動(dòng)產(chǎn)管理中心進(jìn)行詢問,，或者在網(wǎng)上查找電話提供房產(chǎn)具體信息，讓工作人員給算出具體數(shù),。希望對(duì)您有所幫助,。
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    2020-08-12 16:55:04
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• 

  吳煒

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  ￥0.6

  • 這個(gè)要把他們名下的房子過戶給你，就是贈(zèng)予行為,，這個(gè)可以去房產(chǎn)交易中心辦理過戶,，需要繳納稅，好像是在百分之三的樣子
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    2020-08-12 17:06:31
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• 

  王煥

  律師

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  ￥0.6

  • 契稅和印花稅,。需要去稅務(wù)局繳納,。軍人沒有優(yōu)惠。契稅大概房子價(jià)錢的百分之3.印花稅幾百,。贈(zèng)予轉(zhuǎn)讓給你,，你再賣稅務(wù)比較高，
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    2020-08-12 17:30:22
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• 

  何勇

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  ￥0.6

  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以爭(zhēng)議的方式辦理房屋過戶手續(xù),，嗯,，你和你的父母確定真心，然后共同的方法機(jī)遇去辦理,，帶上身份證,，房產(chǎn)證正式協(xié)議，這一段話是不需要交費(fèi)的,，你作為現(xiàn)金是沒有優(yōu)惠,。
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    2020-08-12 17:58:03
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• 

  張超

  律師

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  • 房屋過戶主要有買賣和贈(zèng)與兩種方式。如果你將來不賣房屋,，贈(zèng)與的稅費(fèi)應(yīng)該比買賣低,。如果將來賣，需要繳納百分之二十的個(gè)稅,，費(fèi)用很高,。具體金額,，建議到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門咨詢，最為準(zhǔn)確,。
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    2020-08-12 17:58:38
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  陳光文

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好，這個(gè)買賣跟贈(zèng)予他要交的費(fèi)用是不一樣的,，而且呢,，這個(gè)房產(chǎn)是在深圳深圳這邊的，這個(gè)稅收稅率你得要向當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)稅務(wù)部門這邊去了解啊啊,，最好是通過贈(zèng)予的方式,，那么這個(gè)稅費(fèi)會(huì)低很多了。
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    2020-08-12 18:12:03
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  楊康

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  孫浩

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：律師并不詳細(xì)的了解房產(chǎn)中的相關(guān)業(yè)務(wù),，包括您咨詢房產(chǎn)中介,，他們也是不了解的，但贈(zèng)予的個(gè)人所得稅繳納數(shù)額高于買賣合同關(guān)系的,，建議您采用買賣房屋的方式進(jìn)行變更。
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    2020-08-12 20:31:18
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