59位律師解答

• 

  李鑫

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)你的描述啊,，父母有一套房產(chǎn)要過戶給你的話啊,，建議了,，走這個贈予的方式，根據(jù)我們國家目前的政策來說,，贈予是不需要繳納相關(guān)的這個稅費的啊,，對于你這個服兵役期間的優(yōu)惠啊，這個是沒有說非常的優(yōu)惠的,，因為軍人啊,，他是知識在政策上有優(yōu)惠，但這個稅費這方面是沒有優(yōu)惠的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-12 12:48:54
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，目前來說,，我們國家的這個稅收政策對于贈予的房屋啊，是不是這個??？碎碎的啊，相關(guān)的瑣碎是不收的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-12 15:19:31
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• 

  李曉軒

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  • 那要看你是贈與過戶還是買賣過戶，繳納的費用不同,。服兵役沒有任何優(yōu)惠,。
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    11″
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    2020-08-12 12:49:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 65″
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    2020-08-12 12:49:39
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，父母只是對您個人的一種贈與行為,。對于贈與房屋需要繳納的費用有: ①契稅,。無論是第幾次取得房屋或者雙方是什么關(guān)系,，都需要受贈人按照房價的3%全額繳納契稅。 ②印花稅,。同理,，贈與雙方都需交納萬分之五的印花稅。 ③營業(yè)稅和個人所得稅,。直系親屬之間無償贈與房屋,，可以免征。
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    2020-08-12 12:50:17
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    與遺產(chǎn)繼承相比,，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說,，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面,，也有較為嚴格的規(guī)定,。
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    2020-08-12 12:52:29
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    約為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）,。但贈予過戶后,，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅要交報稅價的20%,。
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    2020-08-12 12:54:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    父母贈與房產(chǎn)給子女過戶的流程 1,、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書,。 2,、為贈與書辦理公證。 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,，房屋贈與必須辦理公證,。 辦理贈與公證申請人應(yīng)提交下列證件和材料： （1）贈與人的身份證件； （2）贈與書,； （3）贈與物清單及所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證、存單等,； （4）贈與物為共有財產(chǎn)的,，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見
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    2020-08-12 12:56:13
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    最后，子女和父母一起到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記,，按照上述列出的各項規(guī)稅,，交納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù),。
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    2020-08-12 12:58:20
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    至于說,，在服兵役期間的子女學(xué)生父母的不動產(chǎn)權(quán)贈與在個人所得稅和印發(fā)稅方面都有所照顧。具體全國是不一致的政策,，可以到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)登記中心進行詳細咨詢,。如果還有需要追問的,，請點擊個人頭像。
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    2020-08-12 13:07:26
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• 

  南曉峰

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  • 按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規(guī)定,，符合以下情形的,，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母,、子女,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女、兄弟姐妹 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》：契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,。印花稅：根據(jù)《印花稅暫行條例》房屋贈與應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,，稅率為萬分之五。
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    2020-08-12 12:51:07
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    父母贈與房產(chǎn)給子女過戶的流程 1,、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同,，即贈與書。 2,、為贈與書辦理公證。 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,，房屋贈與必須辦理公證,。 辦理贈與公證申請人應(yīng)提交下列證件和材料： （1）贈與人的身份證件； （2）贈與書,； （3）贈與物清單及所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證、存單等,； （4）贈與物為共有財產(chǎn)的,，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見 3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。 你和父母一起到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記,，交納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù),。
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    2020-08-12 12:51:51
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    父母贈與房產(chǎn)過戶的費用 過戶的話辦贈予費用最低,，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）,。但贈予過戶后,，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶,。 建議采用買賣過戶,，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、營業(yè)稅5,。5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1,。5%,，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。
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    2020-08-12 12:52:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：時候?qū)娙硕紩@樣,，當(dāng)?shù)氐恼撸覀冞@方面的政策你們這樣能夠用互通的問題的問題的,。
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    2020-08-12 12:54:04
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：是否對經(jīng)營有優(yōu)惠,，這要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策有沒有對軍人出臺優(yōu)惠的政策？在法律上呢,？沒有具體的,，明確的規(guī)定。
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    2020-08-12 12:54:46
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：過戶的費用主要就是契稅,，如果您這個房子已經(jīng)滿十年的話別的費用,，應(yīng)該不會太多，主要就是契稅,，再一個其他方面的問題,，我建議您還是跟我詳細的下單咨詢吧，我給您詳細的說,。
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    2020-08-12 12:52:30
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：贈予需要繳納多少費用,，您可以采納我的回答，以后單獨和我私聊,，我告訴你,。
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    2020-08-12 15:29:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果父母過戶給子女是不需要繳納稅費的，只需要交納少量的手續(xù)費,，建議你向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心和稅務(wù)部門咨詢辦理,。
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    2020-08-12 12:52:51
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• 

  趙子恒

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  • 這個可以咨詢房產(chǎn)所在地地不動產(chǎn)登記中心。具體詳細的規(guī)定他們更清楚,，包括你提到的手續(xù),、流程，至于優(yōu)惠這個更是政策性的規(guī)定了。
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    2020-08-12 12:53:30
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• 

  李國民

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  • 1. 契稅 根據(jù)國家規(guī)定,，房屋買賣要向國家繳納契稅,，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,，購房者的購房時間、購房單價,、購房面積,、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納,。 一般情況下,，如果是在深圳的首套房，且面積為90平米或90平米以下的均按1%稅率征收,，深圳首套且面積在90平米以上的稅率為1.5%,，家庭購買深圳第2套房的稅率都是3%，不分面積,。 2. 增值稅 - 凡是未滿兩年的住宅(普通住宅或者非普通住宅),，增值稅均為計稅價格/1.05x5% - 已滿兩年的普通住宅，免征增值稅 - 已滿兩年的非普通住宅,，增值稅為(計稅價格-房屋登記價)/1.05x5% - 企業(yè)名下的物業(yè)或非住宅類,，增值稅為(計稅價格-房屋登記價)/1.05x5% 3. 附加費 附加費包括了城市維護建設(shè)費，教育費附加,，地方教育附加,。總額為增值稅x12%. 4. 個人所得稅 - 家庭名下唯一住房且滿5年(含5年)的,，免征個人所得稅 - 核定征收方式：應(yīng)納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%,、3%），深圳市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%,，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%,。 - 核實征收方式：應(yīng)納個人所得稅＝(計稅價格-房屋登記價-轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金,、合理費用)x20%
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    2020-08-12 12:56:46
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• 

  張梓萱

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  • 您好，父母將房屋過戶給子女,，現(xiàn)階段不征收個人所得稅,，滿10年不征收營業(yè)稅，但需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費,，不知過戶給您這是您的首套房嗎,？這個是對契稅征收的點有影響的，建議您更加詳細一些,，以便為您更好解答,。
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    2020-08-12 12:57:22
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• 

  陸暢言

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你這個問題，律師是解答不了的,，那我提示你這樣一個解答問,，結(jié)果是房子你要買房子所在地呢？呃,，不動產(chǎn)登記中心或者是稅務(wù)局去咨詢,，是繳納的是稅款是多少？正余的額繳納的稅款可能比買賣都要高,，這一點的信息我可以提供給你,，其他的是你需要向房屋所在地的不動產(chǎn)等級中心或者是稅務(wù)局去咨詢的。
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    2020-08-12 13:02:39
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• 

  李新宇

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好像像這個問題呢,，建議向當(dāng)?shù)氐姆焦芫志唧w咨詢，因為每個題的這個政策不一樣哈,，需繳納的稅費可能有所差別,，嗯嗯嗯，然后走贈予還是走這個買賣啊,，這個也不一樣,，所以呢，就想要得到權(quán)威的解答,，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，具體落實好吧，如果有效的話,，我可以幫您提供一下嗯,。
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    2020-08-12 13:03:31
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• 

  徐銘

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  • 18″
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    2020-08-12 13:04:13
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• 

  夏午

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  • 這個你可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記中心去詢問，他那里會有一個表,，上面寫明需要哪些材料,。一般贈予和買賣需要繳納的稅是不一樣的。而且現(xiàn)在正在改革,，中華人民共和國契稅法 （2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過）規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅,。 法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅,。本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。 所以不用急著過戶的啊,，契稅就會省很多的,。契稅一般按百分點收。
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    2020-08-12 13:06:59
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，嗯,，如果走贈與呢，嗯,，往往需要多交納3%的契稅,，贈與雙方各自繳納5/10000的印花稅，加起來是3.1%,，除此之外呢,，還有和個人所得稅。直系親屬之間無償贈與房屋,，可以免征,。你這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細溝通,。
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    2020-08-12 13:07:28
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• 

  郭靖

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  • 流程： 1,、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書,。 2,、為贈與書辦理公證。（直系親屬之間不一定要公證,。） 3,、繳納稅款：（1）契稅：直系親屬贈與只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%,，由于不涉及具體金額,，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價；（2）印花稅：很少,，通常就幾百塊錢 4,、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。你和父母一起到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記,，辦理過戶手續(xù),。 軍人無特殊稅費優(yōu)惠。
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    2020-08-12 13:08:40
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• 

  鄭磊

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  • 如果你暫時沒有出售計劃,，建議采取公證贈予方式處理即可。（只需支付公證費用,，百元即可）,，對處置權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。
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    2020-08-12 13:09:54
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，你和你父母之間簽訂買賣合同,，就可以將房產(chǎn)過戶給你,。符合滿五唯一買賣只繳納契稅1%，不需繳納20%的個人所得稅,。
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    2020-08-12 13:09:55
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 需要先到撥打12345（深圳市不動產(chǎn)登記中心）了解一下具體政策,，現(xiàn)在現(xiàn)役軍人買房，各地政策不一致的,，看一下你不交社保,，能不接受贈與過戶。 如果可以,，走流程就好了,。
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    2020-08-12 13:12:43
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• 

  楊力

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：這個就是你的父母和你本人，那就是到這個不同,，談到你的東西,，然后這個啊，把辦了一個這個過戶到你手機就可以了啊,，因為你這個認識就是屬于這個好輕松之間的事情可以通過這種好這個增益方式就換了這個手續(xù),。
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    2020-08-12 13:12:47
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• 

  巴波

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  • 公證費,2%。契稅,，1.5%;交易費,，登記費，評估費,。登記手續(xù)費：登記費,、印花稅、合同印花稅,?？梢悦庹鱾€稅。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-12 13:17:36
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，父母要將房產(chǎn)過戶給你,，有兩種方式：一是買賣,，你要繳納買方相應(yīng)稅費,，大概7%-13%；二是贈與,，在你今后要再賣出時,，你要繳納20%個人所得稅。
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    2020-08-12 13:18:37
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• 

  崔兵

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  • 這種情況屬于正常的,，過戶詳細要看你所在的地點,，各地小政策都不一樣，具體請直接電話本專家律師咨詢,，祝您順利,。
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    2020-08-12 13:18:58
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• 

  董帥

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  • 你好，贈予需要繳納契稅,、公證費,、登記費、房屋評估費,。契稅按照房屋評估價的3%,，評估費按照房屋評估價格0.5%計算
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    2020-08-12 13:18:58
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• 

  徐欣

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  • 1.什么情況贈與過戶費用少? 由于直系親屬間贈與只需要交3%的契稅，如果所涉房屋過戶會產(chǎn)生大量稅費的,，這種情況下,，走贈與過戶比較劃算。 2.什么情況下買賣過戶費用少? 以下這幾種情況可以走買賣過戶,。 第一,，房子滿五年，而且是其名下唯一住宅的,，面積在90平米以下的普通住宅,，這一類房產(chǎn)只會產(chǎn)生契稅(90平米以下是1%的契稅，90平米以上1.5%的契稅); 第二,，滿五年,，但是不唯一的公房，查不到原值的,，面積在90平米以下,，除了契稅外，只會產(chǎn)生1%的個稅,。 由此可見,，一套房子是采取贈與還是買賣，那種更劃算時,，還是取決于房子的實際情況,。我們應(yīng)當(dāng)從多方面考慮該房子的轉(zhuǎn)讓形式，不能斷章起義,。所以,，在今后面臨房產(chǎn)過戶時,，我們應(yīng)當(dāng)按照房屋的具體情況選擇過戶方式。
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    2020-08-12 13:22:04
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：你那個你中啊,，工作的話，贈送這個不需要交稅,，就是公證費的問題,，工程可以調(diào)整，按照那個商品的額度來繳納,，我這可能嗯,，很多工作處是可以勉強活的可以那個通過朋友來了吧？共同在高中,，這是公眾的收費的問題,，不是稅務(wù)問題，又是買賣的話,，那5%你也會說你得交啊,，也是非常300萬啊，可能的實際上,。
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    2020-08-12 13:33:16
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，三百萬的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)大概在二十萬左右，建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細咨詢本地過戶政策,，而且可以幫您進行專業(yè)計算,，律師不能專業(yè)給您計算準(zhǔn)確的數(shù)字
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    2020-08-12 13:35:57
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 服役期間房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易并沒有什么優(yōu)惠，但是并不排除各個地區(qū)可能會有一定政策,，比如綠色通道等,，你們?nèi)シ课莓a(chǎn)權(quán)交易中心可以正常辦理過戶。
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    2020-08-12 13:48:57
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• 

  馬范君

  律師

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況呢,？需要詳細指導(dǎo)你父母的情況啊，還有當(dāng)?shù)氐恼?，所以這個是不是說嗯,？很輕易就能解答的需要你不是想想資料，然后才能給你做出精準(zhǔn)的回復(fù),。
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    2020-08-12 13:49:22
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，可以讓父母贈與你,，然后按照當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)則進行繳納稅款,，一般在幾萬塊錢左右吧。
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    2020-08-12 13:57:18
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 直系親屬之間地贈與契稅交3%,，營業(yè)稅和個稅免,。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子,，下次交易時有個大額的個人所得稅，要交全額20%的個人所得稅,。 2.父母子女間可以辦理贈與,，雙方持身份證，房產(chǎn)證,，直系親屬證明等資料到相關(guān)部門辦理,，私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收,，不符合以上條件的按2%征收,，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費,。
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    2020-08-12 13:57:23
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.服兵役期間沒有優(yōu)惠,。 2.因為你已經(jīng)成年，不是加未成年子女的名字,，所以只能適用一般情形,。一般房屋過戶有兩種方式，一種是贈予,，一種是轉(zhuǎn)讓,，但兩種方式都是要交契稅，印花稅的,，并且,，贈予的稅費更高。 3.你們可以選擇一種方式,，然后,，帶著身份材料，帶著協(xié)議,，房產(chǎn)資料等,，然后去辦理過戶手續(xù)。
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    2020-08-12 13:59:43
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-12 14:01:50
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• 

  諶見平

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況的話,，第一步，你現(xiàn)在要問清楚你到民政,，民政部門呢,？就是你這個服務(wù)員的民間部門去問清楚，所以說這個房屋房屋過戶有什么有有什么優(yōu)惠條件,，第二的話就是你拿到你這個呃,，這個房產(chǎn)證啊,，就是到這個房管局不動產(chǎn)登記中心去問一下，這個也這個怎么是流程,？一般的話,，每個角色都不一樣所以說你現(xiàn)在要去紋兩個部門，一個是民政局,，一個是不動產(chǎn),，謝謝，希望我能對你有幫助,，如果說或者說什么法律問題，包括過戶啊,，這些所有的問題你可以點,，這是我的頭像，跟我進行電話或者語音聊天,，謝謝,。
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    2020-08-12 14:14:16
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• 

  宋洋

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  • 上海市契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%，購買首套房享受契稅優(yōu)惠,。首次購買90及90平以下的住房,，契稅是1%。首次購買90平以上的住房,，契稅為1.5%,。
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    2020-08-12 14:28:02
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• 

  丁輝

  律師

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你的問題看過了,，這種情況建議咨詢房產(chǎn)交易中心啊,，建議咨詢房產(chǎn)交易更新的咨詢相關(guān)的信息問題，如果需要詳細解答呢,？可以點擊我的服務(wù)啊,，找到相關(guān)項目，請你相信分析一下,。
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    2020-08-12 14:48:27
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，現(xiàn)役軍人對于房屋過戶方面沒有優(yōu)惠條件的,，對于過戶來說,，贈予所需要的費用是最低的，建議采用這種途徑比較好,。
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    2020-08-12 14:52:43
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，可以通過買賣或者贈予的方式進行過戶，這兩種方式各有利弊,，如果贈予的話,，你在以后房屋買賣過程中是需要繳納較高的個人所得稅的
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    2020-08-12 15:27:37
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• 

  崔巖

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  • 過戶相關(guān)手續(xù)各地不一樣,，詳情可以向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局咨詢，過戶期間贈與只收取工本費及契稅,。但當(dāng)你過戶別人時候,，你繳納稅相對較大
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    2020-08-12 15:35:32
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• 

  陳晨曉

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  • 建議最好過了今年9月1號以后再過戶，是不需要給任何的稅的,，過程也很簡單,。有新的法規(guī)出來了，親屬之間的贈予是不需要啊,，繳納稅務(wù),。然后直接去深圳市不動產(chǎn)辦登記中心就可以辦理了。
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    2020-08-12 15:36:19
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-08-12 15:45:37
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果你的父母將他的房產(chǎn)贈與給你本人,，一般主要是需繳納契稅不超過3%，免征增值稅營業(yè)稅,。持雙方身份證件,，房地產(chǎn)權(quán)證件和雙方的贈與協(xié)議，到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)即可,。
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    2020-08-12 15:46:03
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• 

  黃浩

  律師

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  • 52″
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    2020-08-12 15:49:42
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• 

  劉震

  律師

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  • 您好,，您的問題較為復(fù)雜，可以與我詳細私聊,，發(fā)送一下相關(guān)的書面材料,。可以不用單獨下單私聊,，只用把這一單答謝給我就行,。
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    2020-08-12 15:50:32
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-12 15:51:30
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• 

  羅超

  律師

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  • 上海，滿十年了,，對吧,？ 你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-08-12 16:05:34
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥0.6

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果把房子要過戶給你的話，需要雙方寫一個協(xié)議贈予或買賣協(xié)議,，然后憑雙方的身份證買賣協(xié)議,，也有這個房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)中心辦理過戶，這個過戶手續(xù)大約是6%左右,。
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    2020-08-12 16:37:55
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果把房子要過戶給你的話,，需要雙方寫一個協(xié)議贈予或買賣協(xié)議，然后憑雙方的身份證買賣協(xié)議,，也有這個房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)中心辦理過戶,，這個過戶手續(xù)大約是6%左右。
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    2020-08-12 16:38:01
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：具體的流程與費用,，個人建議你去當(dāng)?shù)氐姆抗芫志忠约安荒茏屗魂囆娜プ稍儭?
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    2020-08-12 16:40:04
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個房子可以通過兩種方式來進行轉(zhuǎn)讓,，那么第一種方式通過贈予通過陣雨,，她就涉及到因為你這是父母和子女之間的這樣一個振宇,，那么你之后在賣房子的時候轉(zhuǎn)讓這個房子出手,，這個房子的時候那么需要交20%的個人所得稅,，這個是很大的一個弊端,，那么你可以通過另外一種方式買賣的方式,，但是買賣的方式你需要交契稅百分之3到50%，具體上海市是多少,，可能還要結(jié)合這個當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T,，他的一個政策執(zhí)行的狀況,，那么具體你還可以向這個當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去具體的咨詢,，因為每個地方這個房管部門執(zhí)行的政策會有很大的差別,。
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    2020-08-12 16:43:41
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• 

  馬艷婷

  律師

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  ￥0.6

  • 你好,，根據(jù)你的描述情況,，你父母有一套房子要過戶給你，你的情況是正在服兵役期間,，這種情況下,，你的父母可以簽訂一份贈與協(xié)議,，將房產(chǎn)贈與你,，并可去公證處進行公證。關(guān)于贈與房產(chǎn)的稅費,，你方可以詳詢房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心的工作人員。
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    2020-08-12 16:44:53
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• 

  趙靜

  律師

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  ￥0.6

  • 你好,，建議到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)交易中心具體咨詢相關(guān)的交易過戶的相關(guān)費用問題,，這樣更具體詳細，以及是否有相關(guān)的政策,。
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    2020-08-12 16:45:51
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。這種情況應(yīng)該到不動產(chǎn)管理中心進行詢問，或者在網(wǎng)上查找電話提供房產(chǎn)具體信息,，讓工作人員給算出具體數(shù),。希望對您有所幫助,。
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    2020-08-12 16:55:04
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• 

  吳煒

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  • 這個要把他們名下的房子過戶給你,，就是贈予行為,，這個可以去房產(chǎn)交易中心辦理過戶，需要繳納稅,，好像是在百分之三的樣子
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    2020-08-12 17:06:31
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• 

  王煥

  律師

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  ￥0.6

  • 契稅和印花稅,。需要去稅務(wù)局繳納,。軍人沒有優(yōu)惠。契稅大概房子價錢的百分之3.印花稅幾百,。贈予轉(zhuǎn)讓給你,，你再賣稅務(wù)比較高,，
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    2020-08-12 17:30:22
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• 

  何勇

  律師

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  ￥0.6

  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：可以爭議的方式辦理房屋過戶手續(xù)，嗯,，你和你的父母確定真心，然后共同的方法機遇去辦理,，帶上身份證,，房產(chǎn)證正式協(xié)議,，這一段話是不需要交費的，你作為現(xiàn)金是沒有優(yōu)惠,。
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    2020-08-12 17:58:03
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• 

  張超

  律師

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  ￥0.6

  • 房屋過戶主要有買賣和贈與兩種方式,。如果你將來不賣房屋,，贈與的稅費應(yīng)該比買賣低,。如果將來賣,，需要繳納百分之二十的個稅,，費用很高,。具體金額,，建議到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門咨詢,，最為準(zhǔn)確。
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    2020-08-12 17:58:38
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• 

  陳光文

  律師

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  ￥0.6

  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，這個買賣跟贈予他要交的費用是不一樣的，而且呢,，這個房產(chǎn)是在深圳深圳這邊的,，這個稅收稅率你得要向當(dāng)?shù)氐倪@個稅務(wù)部門這邊去了解啊啊,，最好是通過贈予的方式，那么這個稅費會低很多了,。
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    2020-08-12 18:12:03
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• 

  楊康

  律師

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  ￥0.6

  • 10″
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    2020-08-12 18:48:49
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：律師并不詳細的了解房產(chǎn)中的相關(guān)業(yè)務(wù)，包括您咨詢房產(chǎn)中介,，他們也是不了解的,，但贈予的個人所得稅繳納數(shù)額高于買賣合同關(guān)系的，建議您采用買賣房屋的方式進行變更,。
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    2020-08-12 20:31:18
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