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25位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉換：你好,，拆遷前的遺囑是否合法有效的,？嗯，就是說嗯,，因為奶奶去世后也取得繼承權,，那么說這個以后的拆遷的利益也歸你所有。
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    2020-08-10 23:38:44
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  • 南曉峰 服務方：
    遺囑不因為拆遷影響其效力,，遺囑是有效的,，拆遷補償是遺囑范圍內(nèi)的房子的形式上的變化,，仍然屬于遺囑繼承財產(chǎn)。
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    2020-08-10 23:41:22
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  • 南曉峰 服務方：
    10″
    自動轉換：啊,，這會兒遺囑是有效的,，它不因為拆遷而受影響嗯嗯。
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    2020-08-10 23:46:24
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  • 南曉峰 服務方：
    10″
    自動轉換：如果是經(jīng)過公證的遺囑,，而其他遺囑形式的效率呢都要高,。
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    2020-08-10 23:47:06
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  • 南曉峰 服務方：
    11″
    自動轉換：而以后如果出現(xiàn)了繼承糾紛，還可以通過法律途徑的這種呢,？可以作為證據(jù),。
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    2020-08-10 23:47:25
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你好，遺囑是有效的,，如果拆遷了,，那么你可以獲得相應的拆遷補償款。當然,，如果你奶奶在世的拆遷,，最好是另立一份遺囑,。
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    2020-08-10 23:38:52
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• 

  劉震

  律師

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    既然已經(jīng)做過一次公證了,，如果奶奶一會去過事，那么拆遷前的遺囑還是有效的,，關于這個拆遷補償問題是根據(jù)前方所獲得的補償,，由你所繼承，其他的該由誰繼承還是由誰繼承
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    2020-08-10 23:38:59
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，不管拆遷還是遺囑,，還是建議你奶奶立一份遺囑，也就是用遺囑繼承,，明確寫明歸你,，不管拆遷還是拆遷所得收益都歸你。
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    2020-08-10 23:40:02
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• 

  苗世靜

  律師

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    19″
    自動轉換：你好,，因為我這個房子本身就是奶奶的,，那么即便拆遷之后得看具體的拆遷政策，如果拆遷也是按照這個嗯,，奶奶的房子去作為置換后的房屋的話,，那么這個速度仍然是具有法律效率的。
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    2020-08-10 23:40:08
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    16″
    自動轉換：不影響的,，這個期間,，萬一你奶奶過世，你還是第一受益人,，根據(jù)遺囑可以讓你是最終的受益人,，不論是拆遷還是不拆遷,，不用擔心。
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    2020-08-10 23:40:11
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  • 劉凱 服務方：
    14″
    自動轉換：當然,，最保險的還是從新力分公證過的遺囑,，把里面需要注意的可能發(fā)生的事，比如拆遷呀之類的都寫進去,。
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    2020-08-10 23:40:33
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的問題描述，不管是現(xiàn)在的房產(chǎn),，還是說以后回遷的房子,，只要是屬于你奶奶合法的財產(chǎn)，那么你奶奶將他的財產(chǎn)作為遺囑由你來繼承是沒問題的,，不管是拆遷前還是拆遷后,，或者是奶奶以后過世，只要是遺囑具有不違法法律效力,，都是有效的,。因此，這個你不必過多擔心
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    2020-08-10 23:40:16
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• 

  李新宇

  律師

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    20″
    自動轉換：看了看你的描述啊,，就是說這個主呢,？只要是本人真實的意思表示，并且做了公證,，這個遺囑的效力就非常高啊,，后來后來出現(xiàn)什么情況都可以以此來繼承啊，知道房子還沒有問題,。
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    2020-08-10 23:41:01
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• 

  夏午

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    11″
    自動轉換：這個回遷房是你奶奶一個人的嗎,？如果回遷房做好以后還是寫的你懶得的名字，那么這份遺囑就是有效的,。
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    2020-08-10 23:41:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 一旦確認奶奶的遺產(chǎn)指定由你繼承,，那么即使以后出現(xiàn)征地拆遷，該公證后的遺囑是不會失效的,。本身遺囑是一種效力待定性合同,，只有奶奶去世后所留下的遺產(chǎn)才正式發(fā)生繼承。
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    2020-08-10 23:43:15
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  • 黃振波 服務方：
    這公證遺囑都已經(jīng)寫得很清楚,，考慮的很周全,。萬一日后該遺產(chǎn)出現(xiàn)征收拆遷都是由您戴衍琪一人所有日后一旦結婚了，還是歸你的個人財產(chǎn),，放心吧,，拆遷補償還是歸你的。如果還有疑問請你在右上方點擊確認后,，繼續(xù)追問,。
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    2020-08-10 23:52:28
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  • 樓主：
    但是現(xiàn)在老人家還健在的情況下 拆遷意愿是回遷房 那么這4-6年過程中 老人家意外不在了 是不是還是我來繼承 需要肯定點的答案謝謝麻煩了
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    2020-08-11 00:13:05
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  • 黃振波 服務方：
    這4-6年當中誰都不能確定老人是否會改變主意,？在老人沒有對其他人的贈與或者指定繼承的情形下，由遺產(chǎn)演變成的回遷房還是您的,。
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    2020-08-11 00:16:46
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• 

  郭靖

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  • 答謝
    根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第39條之規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反,，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移,、部分轉移的,，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷”。 房屋被拆遷一般是因房屋所有權人同意拆遷并與房屋征收部門達成補償協(xié)議引起,。因此,，房屋所有權人同意房屋被拆遷的行為是導致房屋滅失的重要因素?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于“遺囑中的標的物在拆遷安置后是否算標的物的變更,，若是公證遺囑，是否因標的物的變更而需要辦理相關公證遺囑的變更”問題的答復》中明確表示：“標的物所有權人在遺囑中將標的物處分給他人后,，又以補償協(xié)議形式同意將標的物拆遷,，這應被視為其在立遺囑后又以行為作出了與立遺囑時相反的意思表示并導致了標的物的滅失。根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第39條之規(guī)定,，該遺囑涉及標的物被拆遷的部分應被視為撤銷,。” 《答復》中還明確表示：“立遺囑人遺囑中所涉標的物被拆遷后所獲得的補償金或產(chǎn)權調換房屋與原標的物為不同的物,。對立遺囑人而言,，該補償金或產(chǎn)權調換房屋屬于立遺囑后新獲得的財產(chǎn),?！? 因此如果僅僅是遺囑公證房子歸你，那么如遇拆遷,，則原來遺囑失效,。 老人在立遺囑時應當盡可能的考慮周全，避免日后發(fā)生不必要的糾紛,。如果當初立遺囑時就說明“房屋歸孫子繼承,，該處房屋若遇拆遷，所得補償款或者安置房屋仍歸孫子繼承”,，或者在房屋拆遷后,，及時地重新立一份遺囑，明確拆遷款的歸屬,，就不會發(fā)生這樣的糾紛了,。
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    2020-08-10 23:43:33
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  • 郭靖 服務方：
    遺囑中已經(jīng)明確了房產(chǎn)歸屬，也對后面的拆遷利益作出分配,，符合遺囑的有效形式,，只要后面沒有新的公正遺囑,，該遺囑是有效的，拆遷不影響,。放心,。
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    2020-08-10 23:46:30
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• 

  郭淑嬌

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  • 答謝
    嗯，你好,，嗯,，看一下你的描述啊，這個遺囑的事合法有效的啊,，經(jīng)過公證之后呢,，效率會更高，嗯,，這樣吧,，我可以給你看一下這個遺囑，隨后你點擊我的頭像,，和我詳細溝通,，好吧？
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    2020-08-10 23:44:38
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• 

  陳華明

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    1.如果你奶奶她在拆遷之前過世,，并且沒有另立遺囑,，那么，房子就可以繼承給你,。 2.如果你奶奶她之后改變主意,，無論是拆遷之前還是之后，都以最新的遺囑為準,。 3.如果你奶奶她的房子在她過世之前被拆遷了,，那么，相當于標的物滅失,，繼承無法完成,，后面就看你奶奶她如何分配拆遷利益或者其他的遺產(chǎn)了。
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    2020-08-10 23:46:20
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• 

  楊妮

  律師

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    遺囑不會作廢,，如果奶奶意外去世,，你就繼承了該房屋，擁有了該房屋的所有權,，這是如果房屋已經(jīng)拆遷,，那么拆遷補償款和安置房屋也屬于你
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    2020-08-10 23:46:53
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  • 楊妮 服務方：
    你這份公證遺囑是合法有效的。但如果拆遷的時候,，你奶奶沒有去世,，那么你就不能取得該房屋，或者相關拆遷款。因為遺囑繼承的前提條件是,，立遺囑人的去世,。希望能幫到你。若還有困惑的話歡迎聯(lián)系,。
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    2020-08-10 23:51:50
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• 

  董帥

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  • 答謝
    你好,，遺囑是在被繼承人身故以后自動生效的，這份經(jīng)過了公證的遺囑是有效力的,，不會因為幾年后奶奶去世而失去效力,。
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    2020-08-10 23:51:05
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• 

  金群霞

  律師

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  • 答謝
    你好，是這樣的,，如果你的奶奶還沒有去世,，那現(xiàn)在這個房子還在，假如說到時候房產(chǎn)本身是不在了,，已經(jīng)拆遷了,，那你這個也肯定是不作數(shù)了，因為房屋本身不存在了
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    2020-08-10 23:55:39
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• 

  周敏

  律師

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  • 答謝
    公證遺囑有限,，奶奶去世以后,，房屋的所有的權益都屬于你個人所有，如果奶奶去世之前回遷,，因為遺囑對象改變,，需要重新訂立遺囑。
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    2020-08-10 23:57:42
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• 

  侯艷霞

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  • 答謝
    你好,，這份遺囑是有效的,，并且經(jīng)過了公證，不會隨著你奶奶離開而失去效力,，相反奶奶在世的時候財產(chǎn)還是歸你奶奶所有的,。
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    2020-08-10 23:58:12
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• 

  鄭磊

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  • 答謝
    該遺囑公證的內(nèi)容已包括拆遷之后的產(chǎn)生收益，因此,，即使房屋拆遷后的回遷仍適用該遺囑規(guī)定,，該遺囑仍然有效,。
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    2020-08-10 23:58:18
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• 

  馬范君

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：這個是經(jīng)過公證的遺囑,，應該效率是很強的，沒問題的,，如果有什么疑問你可以找我,，這就是我的解答，沒問題的??！
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    2020-08-10 23:59:11
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    一般是要笑的，關鍵是合同的情形要把握好,，具體的拆遷政策也要注意,，以免產(chǎn)生嚴重的后遺癥,，需要幫助請直接下單電話咨詢本專家律師。
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    2020-08-11 00:20:04
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• 

  李國民

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：最好那么這份遺囑是有效的,，那么即便你的房產(chǎn)被拆遷,，那么拆遷的所得的份額也是歸你所有，無論是貨幣還是不動產(chǎn),，都是閨女所有,。
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    2020-08-11 00:22:41
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• 

  任宇飛

  律師

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    遺囑要想生效，必須同時具備以下條件： (一)遺囑人立遺囑時神志清醒,，不存在被強迫或者欺騙的情形,。 (二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難,，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額,。 (三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關系,。
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    2020-08-11 00:24:31
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應當如何處理。維護你自己的權利,。謝謝,。
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    2020-08-11 06:54:46
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：既然是像律師技術知識，那么盡可能不要把我們的隱藏或許別的律師在看到以后會給你一種其他的解決方法,。
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    2020-08-11 08:31:59
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