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57位律師解答

• 

  孔繁越

  律師

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  • 答謝
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況下，首先要先繼承繼承,，之后才能變更,，女孩子，你能不能直接變更到你孩子名下？所以這一點你要吃的那還有一點呢,，就是在這種情況下,，你要你自己出一個放棄的聲明一下回去。
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    2020-08-02 09:31:23
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：你們上班應(yīng)當彝族沒準,，如果說沒有的話，那么讓放機器人才的人放棄繼承聲明書也是可以的。
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    2020-08-02 09:31:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，建議您先和您的哥哥和弟弟簽訂一份協(xié)議，明確約定好弟弟放棄繼承您父親的這套房產(chǎn),，由您和您的哥哥來分配,，之后您支付您哥哥相應(yīng)具體補償款后,，讓他倆人配合你辦理過戶,，建議起草簽字后到公證處辦理公證后再過戶到您的孩子名下
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    2020-08-02 09:32:53
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• 

  李鑫

  律師

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  • 答謝
    75″
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    2020-08-02 09:32:59
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)你們達成的這個協(xié)議啊,，是可以相互協(xié)商的,，只要能達成協(xié)商就可以了，補償款啊,，那么那那么對這個協(xié)協(xié)議的話是雙方都要三方或者是雙方都要簽字，那也不需要啊經(jīng)過這個第三方的,，如果達不成協(xié)議的話,，可以經(jīng)過第三方來蘋果希望能幫忙。
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    2020-08-02 11:21:08
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當如何處理,。維護你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-02 09:33:24
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  • 羅超 服務(wù)方：
    你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當如何處理,。維護你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-02 10:47:36
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• 

  夏午

  律師

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  ￥2.69

  • 1.首先要確定哪些屬于第一順位繼承人,。你父親的父母是否還健在？如果在的話,。就是你父親父母和你父親的子女,。按照比例分配。 2.你弟弟明確表示放棄繼承,，可以不參與分配,。 3.如果你想買下這套房，那么就需要將其他繼承人該得的份額以金錢的方式給予對方,，并且是在對方同意的情況下,。 4.相關(guān)事宜需要公證處理，具體需要哪些材料可以去公證處進行詢問,。 5.再憑借公證文書去房管局進行過戶,。
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    2020-08-02 09:34:18
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    你好，你弟弟自愿放棄繼承,，最好通過書面形式,，避免不必要的糾紛，這套房屋就由你和哥哥繼承,，你所說的購買就是給他補償,，這是遺產(chǎn)分割的一種方式，你們?nèi)丝梢匀スC處辦理繼承公證,，弟弟放棄繼承權(quán),，哥哥取得補償，房子歸你,，過戶是以后的事了,，目前民法典還沒有實施，如果你們都有家,，不存在居住權(quán)的問題,。
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    2020-08-02 09:34:50
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，大理灣公共正極成以后這個房子的時候完全就屬于你了,，我跟孩子在簽訂一個贈與協(xié)議,，就是房屋增值，再去公證處辦理一個贈予公證辦辦辦理完善與功能,，以后呢,，可以憑這個送一個公證處辦理的客戶,，戶戶那個房產(chǎn)辦理頭班里頭拍一下嗯。
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    2020-08-02 09:51:59
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：而如果你們有兄弟三人都有加,，或者說目前沒有在這套房子里居住,，這樣的也不涉及到了居住權(quán)的問題，我不知道,。
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    2020-08-02 10:18:10
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：您說的這個這個民法典尚的居住權(quán)呢？是需要有一個書面的約定,，并且需要去民政部門辦理登記才行,，才能產(chǎn)生，所以說呢,，這套房子是很干凈的,，上面沒有任何權(quán)利負擔(dān)，完全可以實現(xiàn)上述的這個協(xié)議內(nèi)容,。
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    2020-08-02 09:35:11
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：因為是由你自己來單獨繼承這套房子,，所以說呢，需要簽訂一份協(xié)議,，并且讓這個其他的兩個繼承人呢出具一份放棄繼承的聲明啊,，然后再簽訂一份協(xié)議啊，約定這套房子完全歸你所有,，并且配合過戶等內(nèi)容啊,，約點好，最好是做一個件公證吧,，做公證是效率更高啊,，不會產(chǎn)生異啊，就是有爭議也會啊,，當做證據(jù)來證明,。
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    2020-08-02 09:36:01
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    首先，你父母雙亡,，無法簽訂有效買賣合同,。你如果堅持買賣方式，只能由全部法定繼承人先辦理繼承后,，你再和所有法定繼承人都簽訂買賣合同才能完成,。 鑒于此情況，建議由其他法定繼承人簽署放棄繼承聲明,，由你單獨繼承該房產(chǎn),，之后直接辦理過戶即可（在此期間，你可商定并簽署放棄補償協(xié)議）,。
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    2020-08-02 09:38:54
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果你和其他兩位繼承人明確約定這套房子是由你個人繼承,，那需要讓另外兩位繼承人出具放棄繼承的聲明，然后呢,，最好你們之間簽訂一份協(xié)議,，明確過戶的時間，以及另外兩方配合的義務(wù),。以及相應(yīng)的違約責(zé)任,，然后去公證處辦理公證，你這邊冷,，可以點擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細溝通，我這邊呢是主要做婚姻家事繼承的律師,。希望可以幫到你
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    2020-08-02 09:38:57
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 房子不能買賣需要先走繼承程序,，需要你父母的所有法定繼承人一起去公證處做繼承公證，其他法定繼承人都要簽署書面的放棄繼承房產(chǎn)的聲明,，然后你帶著繼承公證書去房管局辦理過戶手續(xù)過到你名下,，然后你才能把房子過戶給兒子。走繼承程序不存在居住權(quán)問題,。
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    2020-08-02 09:41:28
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• 

  章娜

  律師

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  • 可以大家簽署一個協(xié)議,，就此房屋遺產(chǎn)繼承以及補償作出約定，然后你履行補償后一起去房地產(chǎn)中心辦理過戶,。 有關(guān)居住權(quán)：居住權(quán)是需要書面約定主動設(shè)立的,，如果您們的房屋上沒有約定過，就不會存在,，更不可能影響您,。居住權(quán)并非長期居住就能獲得“居住權(quán)”。像之前深圳“遺忘28年的房子”的新聞事件中,，只要房屋所有權(quán)人未主動與住戶設(shè)立“居住權(quán)”,，即便陌生住戶私自住了十多年也不等于獲得了居住權(quán)。 居住權(quán)應(yīng)當通過書面合同或遺囑方式設(shè)立,，并向登記機構(gòu)進行登記設(shè)立,。居住權(quán)原則上是無償設(shè)立，但是雙方也可約定有償,。除此之外,，雙方可以約定居住的期限、條件和要求等,，居住權(quán)一般具有長期性,，雙方約定5年、10年,、終生,，均可,。如果約定終生有效，那么直至居住權(quán)人去世居住權(quán)才消滅,。也就是說,，在約定的居住權(quán)期間屆滿或居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)即消滅,，但是應(yīng)當及時辦理注銷登記,。 案件風(fēng)險：如果是兄弟之間對于遺產(chǎn)處理協(xié)議，幾方之間友好也沒什么爭議的,，可以幾方書面協(xié)議,，不進行公證。但是協(xié)議最好請專業(yè)人士確認沒有漏洞,，另外因為補償款和房屋過戶之間存在時間差，盡量在大家辦理房屋過戶更名時當場轉(zhuǎn)賬,，減少風(fēng)險,。
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    2020-08-02 09:42:12
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  • 章娜 服務(wù)方：
    你們協(xié)商好就行了。關(guān)鍵是房產(chǎn)單價,，您們可以一起去律師那里咨詢,，明確繼承應(yīng)得份額然后乘以你們了解的房屋的價值，就能大概算出補償額了,。專業(yè)評估又會產(chǎn)生費用,，是根據(jù)房產(chǎn)比例收取的，不便宜的,。 房產(chǎn)單價也可以參考權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站,。
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    2020-08-02 13:18:14
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• 

  李鴻超

  律師

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  ￥2.69

  • 1.節(jié)哀，現(xiàn)在這套房只能作為遺產(chǎn)進行法定繼承,，因您大哥和小弟與您同屬于第一順序繼承人,，若房產(chǎn)只繼承在您一個人名下，則需要您大哥和小弟書寫書面放棄遺產(chǎn)繼承書,，然后到公證處及房管局把房子過繼到您名下,。 2.民法典還未生效，不影響,。
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    2020-08-02 09:42:25
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  • 李鴻超 服務(wù)方：
    到公證處開據(jù)公證書一般需要： 1.到派出所開具死者的死亡證明,。 2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)利憑證。 3.要到死者所在單位或者居委會,、村委會開法定繼承人證明,。 4.繼承人的身份證。 具體以當?shù)毓C處要求提供,，以上僅供參考,。
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    2020-08-02 09:54:13
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  • 李鴻超 服務(wù)方：
    這個不是硬性規(guī)定,，自己協(xié)商就好了，主要看您大哥是否同意您提出的金額,。姐妹情深,，各自心里過得去就好了，一家人應(yīng)該溝通不是那么困難,，應(yīng)該也是好說話的,。
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    2020-08-02 11:23:46
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況你父母去世的時候是否還有父母,？如有需要按照繼承法分配,。另外就是民法典還未生效，適用現(xiàn)行法律進行處理即可,。
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    2020-08-02 09:43:27
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• 

  王寶珊

  律師

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  ￥2.69

  • 你好,，建議讓你的弟弟明確書面表示放棄房屋繼承，之后再建議你和你的哥哥簽訂房屋分配協(xié)議,，明確約定好支付補償款數(shù)額及違約條款
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    2020-08-02 09:44:41
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 先闡述居住權(quán)問題,，民法典對居住權(quán)的約定，可以在買賣合同當中約定,，也可以在遺囑當中約定,。也就是說，房屋所有權(quán)人在向直系親屬買賣,，贈與或者遺囑繼承時,，處置房屋不動產(chǎn)的，可以在簽署買賣合同,，贈與協(xié)議或者遺囑當中,。雙方約定對原房屋權(quán)屬人在世期間的居住權(quán)。
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    2020-08-02 09:44:55
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    也可以約定權(quán)屬人撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)的未成年人或者其他沒有居住處所的家庭成員享有對該處置房產(chǎn)的居住權(quán),，這在新的民法典上都是有明確規(guī)定的,。
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    2020-08-02 09:47:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    其次，我們再說到辦理遺產(chǎn)繼承對相關(guān)程序以及應(yīng)當提交的材料,。那么您這種情形,，可能對于您父母的遺產(chǎn)在沒有立遺囑指定遺產(chǎn)繼承人的情況下，您父母的所有子女,，應(yīng)當共同到公證處辦理遺產(chǎn)放棄繼承權(quán)的公證,。
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    2020-08-02 09:49:41
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這樣憑公證書，以及原房產(chǎn)的房產(chǎn)證,，遺產(chǎn)所有取人的死亡證明或者戶口注銷證明,，能夠證明遺產(chǎn)所有權(quán)人與繼承權(quán)人關(guān)系的戶口本，各繼承人的身份信息。
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    2020-08-02 09:52:33
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    辦理繼承公證之后,，再內(nèi)部以買賣的形式分配或者補償給其他遺產(chǎn)繼承人,。因為不動產(chǎn)權(quán)登記中心，不接受遺產(chǎn)以買賣的形式辦理過戶,。
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    2020-08-02 09:54:15
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    另外,，對雙方當事人來說:1.辦理房屋買賣過戶賦稅高于遺產(chǎn)繼承變更過戶。2.只有通過不動產(chǎn)權(quán)辦理權(quán)屬變更過戶后,，再以贈予形式對該不動產(chǎn)權(quán)過戶給孩子,，在這里協(xié)議當中，明確原產(chǎn)權(quán)人以及其他沒有居住條件的贍養(yǎng)人的居住權(quán),。
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    2020-08-02 09:59:04
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    最后一點,。也許您會問，可不可以將該遺產(chǎn)直接由你兒子作為代位繼承辦理過戶手續(xù),，這樣做比較便捷也會節(jié)省成本,，但是，按照繼承法的規(guī)定,，只有第一順位繼承人不在,，才可以由第二繼承人進行繼承，因此,，還是按照原來的程序去走，以上是全部的回復(fù),，如果認為對你有實質(zhì)性的幫助,，點擊右上方，或者點擊個人頭像可以繼續(xù)追問,。
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    2020-08-02 10:07:28
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-08-03 13:00:19被作者刪除,。
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    2020-08-02 10:47:07
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    您說對了，可以委托第三方做房屋的現(xiàn)價值進行評估,，如果其他人放棄對遺產(chǎn)的繼承,，通過對房產(chǎn)價值評估之后，跟您大哥各自按半分配,，向你們的大哥補償一半就好了,。
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    2020-08-02 11:12:01
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    63″
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    2020-08-02 09:47:05
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：其他的評估是因為你說話沒有協(xié)商成功了，如果是你們那個協(xié)商成功的話,，還需要評估嗎,？很多問題需要律師的介入，需要這個評估進入,，就是因為沒有協(xié)商成功,，只要協(xié)商成功了就不需要你自己對這個房子價值多少事實際上你們兩人心中都是有個數(shù)的打字說一下，然后用的書面,。
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    2020-08-02 11:15:00
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• 

  鄒飛紅

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  • 答謝
    居住權(quán)是否影響,，要看你這個房屋里面是否有居住權(quán)的設(shè)置,，按照你說的話是你父母的房子，他們兩個都去世了,，里面就沒什么居住權(quán)的問題了,，后面的話就可能要走訴訟程序，去把房子過戶辦一下,，需要律師可聯(lián)系我
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    2020-08-02 09:47:17
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，父親名下的房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)兄弟姐妹幾人可以繼承,，如果其他兄弟姐妹放棄繼承的話,，那么你可以獨自享有這套房的繼承權(quán)，目前現(xiàn)在你大哥想要這套房子,，你可以給你大哥進行協(xié)商,，把房子估價多少錢，把你大哥那一份補足,，然后讓他倆簽訂一份放棄繼承協(xié)議,，這樣你可以通過正常的房屋過戶手續(xù)實現(xiàn)房屋過戶的目的。
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    2020-08-02 09:55:07
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    這個情況可以由全體繼承人去不動產(chǎn)中心辦理過戶,。也可以直接去法院起訴,，由法院出具調(diào)解書，將房屋給你就可以了,。
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    2020-08-02 09:56:29
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 答謝
    民法典還未實行,，你可以辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶到你的名下,，需要所有繼承人到房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù),，除你之外的繼承人需要簽放棄繼承承諾。
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    2020-08-02 09:57:03
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• 

  李林群

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  • 答謝
    你父親生前沒有遺囑,，應(yīng)當按照法定繼承執(zhí)行,。第一順位的法定繼承人都有份額，最好是先行公證,，各權(quán)利人都明示是否繼承,。辦理好公證后，再辦理變更所有人,。
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    2020-08-02 09:57:15
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• 

  楊力

  律師

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  • 答謝
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況就是肯定了兩個兄弟和你一樣,，大概一個先生先為就是那兩個兄弟，有一個放棄普通車啊,，那就是他不記得他父親的方法,，然后呢就是另外這個方面來做出用途好了，個人來繼承這樣的呢，就是以后過戶的時候我什么叫一個這個幫我買賣這些能順手不是,？
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    2020-08-02 10:03:17
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• 

  張興建

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  • 答謝
    這種情況下,，你們幾兄弟都是有繼承權(quán)的，建議你們幾兄弟擬個協(xié)議,，父母去世后,，財產(chǎn)有哪些，幾個兄弟怎么分配,，要房子的,，另一個人補償多少錢等等。 居住權(quán)沒有影響,。 考慮直接贈予的方式給你兒子（遺贈）,。具體材料咨詢當?shù)胤抗芫帧?/div>

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    2020-08-02 10:05:17

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• 

  任宇飛

  律師

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  • 繼承的房屋在房產(chǎn)登記過戶時是否需要繳納契稅，要根據(jù)繼承的具體情況而定,。如果是作為法定繼承人繼承房屋的話,，只要到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)就可以了，不需要繳納契稅;但是如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑來繼承房屋的,，在辦理房屋過戶登記時是需要納契稅的,。 根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》的規(guī)定,，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶,、子女、父母,、兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母)繼承土地,、房屋權(quán)屬，不征契稅,。 按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,，屬于贈與行為,，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。居住權(quán)需要設(shè)立才擁有,。
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    2020-08-02 10:09:48
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• 

  陸暢言

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況是,，如果說是能夠三方達成一致的，那么可以有使人民調(diào)解好,，發(fā)言也好,，給你們出一個調(diào)解書，新的民法典是藐視居住權(quán)，那是影響大了去了,，具體的有什么影響,，有什么對你有什么影響的，你可以私聊我,，我給你相信自己的,。
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    2020-08-02 10:10:04
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 1，你買房時,，購房者寫你和孩子,，這樣以后落戶可以直接過戶給孩子。 2,，拿著身份證,，戶口本，購房合同,，到房管局過戶就行,。 3， 民法典還沒有生效,。以后生效,，也是針對無房者設(shè)定的居住權(quán)。
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    2020-08-02 10:10:52
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    《民法典》中規(guī)定的居住權(quán),，只能由房屋的所有權(quán)人為其他人設(shè)立,。 不僅需要書面協(xié)議，還需要在登記機構(gòu)進行登記后,，他才真正的擁有居住權(quán),。
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    2020-08-02 10:16:56
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• 

  徐范霽

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    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-08-02 10:12:28
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• 

  李國民

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那么你弟弟打賞不不不需要這套房產(chǎn)建議上期數(shù)據(jù)書面的市民放肆在哪行情？
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    2020-08-02 10:27:44
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• 

  令秀

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，這個通過這個繼承德得到這個遺產(chǎn)，這個房產(chǎn)他怎么做這種??？房產(chǎn)證的過戶冬季哦，建議你去具體問一下,，這個房管部門,，因為他們有明確的這個額規(guī)定的要提供哪些材料,？這是第二個關(guān)于你說的這個民法，民法典中的這個紀錄錄取的問題,，要問問題么,，和你這案件應(yīng)該沒什么關(guān)系，它一般是指的這個藝術(shù)繼承,，呃,，他把這個財產(chǎn)留給某一個繼承人了然后呢，他還希望其他人能夠在這居住啊舍利的居住權(quán),。
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    2020-08-02 10:27:45
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• 

  劉銳

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  • 首先讓你弟弟寫一份放棄繼承的聲明,，然后你跟哥哥雙方訂立一份協(xié)議，約定父母留下的房產(chǎn)如何分配,，雙方商定一個價格,，然后你支付相應(yīng)的價款給哥哥，之后讓哥哥配合你過戶到你名下,，再之后你可以將房產(chǎn)贈與你兒子,，并過戶到你兒子名下即可。沒有人要居住該房產(chǎn),，則居住權(quán)對此不產(chǎn)生影響,。
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    2020-08-02 10:36:23
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• 

  諶見平

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  • 答謝
    111″
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    2020-08-02 10:40:28
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• 

  巴波

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  • 答謝
    如果繼承人之間沒有爭議，能夠達成一致的,，可以辦理繼承權(quán)公證,，或者向法院起訴，有法院調(diào)解或判決,，再辦理響應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶登記,。居住權(quán)對產(chǎn)權(quán)不構(gòu)成影響。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-02 10:41:42
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：可以唉,，你好,，這屬于遺產(chǎn)，那么遺產(chǎn)的話,，為了防止你們兄弟以后的糾紛,，你們在非洲遺產(chǎn)的時候應(yīng)該寫一個協(xié)議,，就是遺產(chǎn)分割協(xié)議，這房子是屬于其中的誰,？然后由你這個買過來那你買過來以后也要寫一個買房協(xié)議,，買房協(xié)議簽訂以后，然后行這個買房合同,，父親的原有的房產(chǎn)證你們遺產(chǎn)分配協(xié)議和這個服父母死亡的證明,，去不動產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到小孩的名下，真的真的真的,。
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    2020-08-02 10:44:33
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：可以唉,，你好，這屬于遺產(chǎn),，那么遺產(chǎn)的話,，為了防止你們兄弟以后的糾紛，你們在非洲遺產(chǎn)的時候應(yīng)該寫一個協(xié)議,，就是遺產(chǎn)分割協(xié)議,，這房子是屬于其中的誰？然后由你這個買過來那你買過來以后也要寫一個買房協(xié)議,，買房協(xié)議簽訂以后,，然后行這個買房合同，父親的原有的房產(chǎn)證你們遺產(chǎn)分配協(xié)議和這個服父母死亡的證明,，去不動產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到小孩的名下,，真的真的真的。
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    2020-08-02 10:44:42
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：可以唉,，你好,，這屬于遺產(chǎn)，那么遺產(chǎn)的話,，為了防止你們兄弟以后的糾紛,，你們在非洲遺產(chǎn)的時候應(yīng)該寫一個協(xié)議，就是遺產(chǎn)分割協(xié)議,，這房子是屬于其中的誰,？然后由你這個買過來那你買過來以后也要寫一個買房協(xié)議，買房協(xié)議簽訂以后,，然后行這個買房合同,，父親的原有的房產(chǎn)證你們遺產(chǎn)分配協(xié)議和這個服父母死亡的證明，去不動產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到小孩的名下,，真的真的真的,。
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    2020-08-02 10:44:50
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• 

  宋洋

  律師

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    最好是通過法律程序，繼承訴訟后來對房屋進行析產(chǎn),，這樣后續(xù)的法律風(fēng)險會少一些,。至于居住權(quán)的問題,，民法典目前還沒實行。
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    2020-08-02 10:51:21
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    可以把這個房子買了首先要你弟弟和你哥哥立1個協(xié)議讓他們放棄繼承然后讓他倆配合你,，把房屋過戶到你孩子的名下,。
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    2020-08-02 10:57:21
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• 

  吳煒

  律師

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    這個房產(chǎn)證要繼承給你需要你們?nèi)值芤黄鹑マk這個手續(xù)，提供你父親父母的死亡證明(如果兩個老人都不在的情況下),，加上其他兩個你兄弟放棄繼承的聲明
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    2020-08-02 10:58:57
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• 

  鄭東升

  律師

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    你好,，關(guān)于這個房子的繼承權(quán)，第一需要你的弟弟證明自己是自愿放棄繼承權(quán),，可以出局證明,，再者對你大哥放棄這個繼承權(quán)的意見，你需要在對你大哥補償費用以及放棄繼承權(quán)都應(yīng)該有相關(guān)的證明文件以及證人,，當然,，你們兄弟三人的經(jīng)濟補償問題，可以自己先協(xié)商,，如果協(xié)商一致最好,，如果無法一致，然后再申請相關(guān)部門進行估價或者協(xié)商解決,！
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    2020-08-02 10:58:59
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• 

  滕月輝

  律師

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    按你所述情況,，你大哥和弟弟放棄繼承，由你單獨繼承房產(chǎn),。你可分別補償些錢款給他們,，具體多少可以協(xié)商，畢竟是一家人,，不用第三方評估的,。
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    2020-08-02 11:02:43
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• 

  崔兵

  律師

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    房產(chǎn)和繼承問題混在一起非常復(fù)雜，具體的詳細措施和幫助,，請直接下單咨詢本房地產(chǎn)專家律師具體需要幫助,，請1對1電話下單，本律師進行咨詢,，祝你順利,。
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    2020-08-02 11:06:31
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• 

  陳華明

  律師

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  • 180″
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    2020-08-02 11:09:59
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    64″
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    2020-08-02 11:11:10
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• 

  張超

  律師

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  • 答謝
    補償金額可以先由雙方協(xié)商確定，在零和三分之一之間,。如果雙方對房屋市場價格有爭議,，可以共同委托第三方評估。
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    2020-08-02 11:10:51
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，如果你弟弟和大哥愿意放棄繼承,，則他二人應(yīng)當出具聲明，并陪同你一起去不動產(chǎn)登記中心協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，先要過戶到你名下,，然后你才能再出售，而且出售時你要繳納20%的遺產(chǎn)所得稅,。
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    2020-08-02 11:13:57
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• 

  馬范君

  律師

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：我補償?shù)牟糠?，實際上一根尼大哥協(xié)商就可以了，并不要要求如果學(xué)生的時候認為按照蘋果下來來作為這個確定標準的舊蘋果,，也可以按照市場價雙雙方協(xié)商確定就可以嗯,。
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    2020-08-02 11:19:00
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 答謝
    你好，需要先辦理繼承手續(xù),，把房產(chǎn)過戶到你名下先,。對于補償款項金額，由你們協(xié)商即可,。房產(chǎn)過戶到你名下后,，再通過買賣或者贈與的方式過戶給你子女。
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    2020-08-02 11:23:00
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• 

  朱久興

  律師

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  • 答謝
    你們兄弟姐妹協(xié)商一致,，可以直接過戶給你的,，就是有你一個人繼承，至于你說的補償多少,，也是協(xié)商解決,，談不攏再評估。
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    2020-08-02 11:24:35
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• 

  徐欣

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如你所述,，父母都不在了然后這套房子要先走法定繼承繼承到你的名下，然后你的哥哥跟弟弟都要簽同意書,，不能直接繼承到你兒子的名下,，以后先繼承到你名下，之后再轉(zhuǎn)讓她給你兒子或者怎么樣,？
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    2020-08-02 11:26:59
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：對于你弟弟和你大哥的繼承權(quán)這一塊,，你們都要落實到紙面上，你弟弟自愿放棄成全你大哥那邊應(yīng)該是你補償一定的金額,，然后讓他也寫一個聲明,，放棄這個繼承權(quán)，嗯,，這樣就把這個繼承權(quán)都能歸到你的明顯啊,，然后呢，你再把繼承把這個房子贈予給你的孩子就這樣可以了,。
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    2020-08-02 11:40:43
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：對于你補充提到這個問題,，你和你大哥之間呃，怎么協(xié)商,？是不需要評估的,，嗯,，只需要你大哥出去一個放棄繼承的這個聲明，然后你補償一定的金額落實到紙面上就可以了,。
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    2020-08-02 11:41:49
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• 

  黃浩

  律師

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  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個得開公證書啊,，做一個那個，你弟弟不想要的話寫一個放棄繼承得開工程輸入才能去走這個過戶的手續(xù),。
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    2020-08-02 11:48:09
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，如果你哥哥和弟弟都沒有異議的話,，關(guān)于補償?shù)脑?，你們雙方協(xié)商一個金額即可，如果協(xié)商不成可以評估,。
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    2020-08-02 11:52:08
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• 

  劉震

  律師

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  • 答謝
    你可以去辦理一個遺產(chǎn)公證,，讓所有第一順位繼承人放棄繼承這套房產(chǎn)，然后登記在你名下,，登記完以后可以贈與你的孩子,，然后就可以登記你孩子名下了
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    2020-08-02 12:13:11
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• 

  孫成山

  律師

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，這個房屋價格你們可以咨詢協(xié)商啊,，只要他們兩個放棄繼承,，然后你這邊到房產(chǎn)局去更名過戶就行啊，這個具體看,，有的方面局可能說全部進行到場就行,，有的可能需要這個公證。
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    2020-08-02 12:15:37
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• 

  周敏

  律師

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  • 您孩子不屬于第一第二順位繼承人,，即便第一順位繼承人全部放棄繼承,，您孩子也無法通過繼承房子的所有權(quán)，那您孩子只能通過贈與和買賣的方式取得房子的所有權(quán),，您孩子取得所有權(quán)以后沒有出售打算,，通過贈與方式獲得房產(chǎn)比較劃算，如有有出售打算,，則買賣的方式劃算,。 房子的價值三方可以協(xié)商，至于您哥哥是取得1/3的份額還是1/2的份額還要爭取您弟弟的意見,。
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    2020-08-02 12:26:28
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• 

  王煒華

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  • 答謝
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果房子寫的是父親，同母親的名字,，你父親母親名下有一有你們幾個兄弟的話,，我選第一天，要么你們都去當?shù)氐墓C處做相應(yīng)的來繼承公證，那么變更房產(chǎn)名字,，如果實在不行的話可能要你們一起去找,，一起訴，根本才能夠又銷售出一套房子把把把房子呃產(chǎn)權(quán)確權(quán)下來看待這個問題,。
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    2020-08-02 13:04:10
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：不知道,。
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    2020-08-02 14:10:04
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• 

  楊康

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  • 答謝
    這種情況，如果其他繼承人全部放棄繼承權(quán),，可以向公證處辦理放棄繼承權(quán)公證，然后持公證書辦理過戶,?；蛘咄ㄟ^訴訟，在法院調(diào)解處理,。
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    2020-08-02 14:15:26
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，如果說你們已經(jīng)達成了一個對方放棄繼承的協(xié)議，那么應(yīng)該有書面的形式把它固定下來,，至于您說的這個補償?shù)慕痤~問題,，一般來說這個補償金額你們可以雙方充分協(xié)商，如果說您吃不準的話,，那您可以咨詢房產(chǎn)當?shù)刂薪?，多咨詢幾家中介您就知道這個房產(chǎn)當?shù)氐囊粋€均價水平，當然有可能您也可以到其他的平臺上進行一個免費的咨詢,，要多留心幾家,，那么您可以充分的注意到這個價格的準確度。
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    2020-08-02 14:35:42
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