41位律師解答

• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-07-28 13:02:03
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，我看一下你的描述啊,，就是說想想給你想把這個房子過戶給你的話呢,？一個是可以現(xiàn)在過戶，如果你購物不給這個房本的話,，可以通過訴訟另外呢,，可以通過遺囑的方式讓你奶奶一份遺囑啊，等于奶奶的時候呢,，可以憑借這份遺囑主張房子的所有權(quán),，所以說這兩種方式都是可以的好吧啊，然后又不懂的可以繼續(xù)問我,，我不知道,。
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    2020-07-28 13:03:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥25

  • 73″
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    2020-07-28 13:03:45
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  • 樓主：
    他奶奶不認字
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    2020-07-28 13:07:02
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    60″
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    2020-07-28 13:08:22
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  • 樓主：
    謝謝，向您說的找律師得用大概多少錢知道么
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    2020-07-28 13:10:23
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：不用客氣嗯,，給你一個參考價格,，因為不同地區(qū)律師收費標準是不同，可以與律師進行協(xié)商,，大概的收費標準是3千到5千,，您可以與律師進行協(xié)商來進行收取，如果對我的回復(fù)還比較滿意,，請點擊右上角給我一個答謝獎勵,，后續(xù)如果還有問題可以繼續(xù)與我留言,，謝謝。
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    2020-07-28 13:11:23
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  • 樓主：
    問一下剛辦的房產(chǎn)證多久可以申請掛失
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    2020-07-28 13:57:47
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)證申請掛失,，沒有法定的期限規(guī)定,，但是呢，補辦新的房產(chǎn)證一般公告期是有六個月的時間,，也就是說您向房產(chǎn)部門兒就您的奶奶向房產(chǎn)部門申請掛失房產(chǎn)證需要進行相應(yīng)的公告,，經(jīng)過公告之后，沒有其他人提出異議的情況下再補辦房產(chǎn)證,。
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    2020-07-28 13:58:55
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  • 樓主：
    公告是刊登報紙么,？還是通知親屬什么的？
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    2020-07-28 14:02:14
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    房產(chǎn)證掛失之后,，需要通過報紙公告,，這個屬于報紙公告時段，在公告期間內(nèi)是不能進行房產(chǎn)證補辦的,，大部分地區(qū)公告時間是在6個月
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    2020-07-28 14:03:01
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  • 樓主：
    明白了,，先去掛失，然后刊登報紙,，刊登報紙六個月之后就可以補辦了對吧,。
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    2020-07-28 14:04:39
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    是的，公告時間根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T相應(yīng)政策為準,，一般是三到六個月。
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    2020-07-28 14:05:27
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  • 樓主：
    公正遺囑是不是也得有需要房產(chǎn)證等手續(xù),？
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    2020-07-28 15:04:22
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    42″
    自動轉(zhuǎn)換：你想做遺囑公證的話,，那么需要拿著房產(chǎn)證以及本人的身份證到當(dāng)?shù)毓C部門辦理，但是遺囑并不是以公正為生效要件,，只是經(jīng)過公證的遺囑具有更高的法律效力,，效力，不能任意被撤銷,，所以說,，如果這份遺囑無論是您的奶奶手寫，還是由他人代寫寫完之后都是合法有效的,，那如果你不放心的話,，是可以等房產(chǎn)證新的房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理這個遺囑的公證程序，或者直接等新的房產(chǎn)證辦理下來之后直接辦理過戶手續(xù)也可以,。
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    2020-07-28 15:05:25
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在手里只有奶奶的身份證和戶口,，我奶奶本人也在我這，其他的都沒要,，我的意思是如果辦贈與或者遺囑,，買賣什么的都得需要房產(chǎn)證,，也就是說，我得先去領(lǐng)我奶奶去辦掛失,，然后在辦接下來的東西才可以對吧,，如果辦了遺囑，那么我奶奶百天后,，我姑要分家產(chǎn),。也是可以的么？他們有什么手段可以改變遺囑這個法律效益,。還有掛失手續(xù)身份證和本人還有戶口本這些就夠了么,？
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    2020-07-28 15:11:55
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    156″
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    2020-07-28 15:16:17
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  • 樓主：
    大致明白了，謝謝,，唯一沒有確認的就是遺囑這塊,，遺囑帶寫找律師，我剛剛到律師事務(wù)所后他們說辦這個遺囑最好是去公證處,，說找律師麻煩,，而且沒有什么法律效益的意思，讓我去公證處,。我網(wǎng)上查了一下,，如果去公證處公正，就得需要所要公正的證明文件,，什么財產(chǎn),，車證，房產(chǎn)證什么的,。是這樣么,？我剛?cè)フ衣蓭煟蓭熓聞?wù)所,。
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    2020-07-28 15:30:46
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    66″
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    2020-07-28 15:32:29
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  • 樓主：
    明白了,，是我問錯了，謝謝你
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    2020-07-28 15:34:56
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    你好,，你奶奶可以按贈與過戶給你,，需要簽訂贈與協(xié)議并公證，可以去你當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所找律師代寫,，房產(chǎn)證可以去登記部門掛失補辦,。
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    2020-07-28 13:04:01
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 答謝
    這個是房子是老人的，她有完全所有權(quán)的情況,，可以過戶給你,。 你們拿著身份證戶口本，去辦理過戶就行。 不需要其他人同意,。
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    2020-07-28 13:04:02
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• 

  李鑫

  律師

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  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，就是說你奶奶手里有身份的時候,，戶口只要你奶奶愿意把這個房子給你啊,，即便這個房本在你姑姑那里，你奶奶也可以到不動產(chǎn)登記中心啊,，掛失掛失之后再重新辦一個,，把房本辦了房本之后再把這個房子過戶到你名下，這都是可以的,，希望能幫到你,。
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    2020-07-28 13:04:02
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好,，根據(jù)你的描述啊,，哦，那你這個肯定是走不動產(chǎn)贈予的話,，你房子上只有你奶奶的名字,，你申請把把你姑姑手里的那個先給他注銷了，或者說你就是掛失掛失,，你重新辦一個房照手續(xù)就有,，就是說申請書你自己寫就可以了。
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    2020-07-28 13:38:15
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好,，如果需要詳細咨詢,，可以點擊頭像，下單聯(lián)系,。目前來說你的手續(xù)自己是可以收集到的,。所以你不需要擔(dān)心！
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    2020-07-28 13:39:21
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證剛辦不久,，可以辦理掛失么？
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    2020-07-28 13:59:40
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好,，根據(jù)你的描述,，你是可以重新補辦不動產(chǎn)權(quán)登記證的。我前幾天涉及的一個無權(quán)占有,，物權(quán)返還的案子就遇到過此類問題,！由于你的這個訂單已經(jīng)完成結(jié)算，如果需要詳細咨詢請另行下單,！謝謝,！
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    2020-07-28 14:02:43
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 答謝
    你好，不知道您現(xiàn)在多大，是否著急結(jié)婚,。如果不著急的話 建議讓您的奶奶本人親筆書寫一份遺囑 將該房子留給你個人繼承,。如果現(xiàn)在就著急過戶 那么需要讓您的奶奶本人拿著本人身份證和戶口簿到房管部門補辦一份房產(chǎn)證
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    2020-07-28 13:05:11
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• 

  劉風(fēng)華

  律師

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  • 答謝
    可以把房產(chǎn)證掛失，然后重新辦理出房產(chǎn)證,，另外就是,，直接把房子過戶給你，過戶的方式可以是贈予,，可以是買賣,，咨詢下不動產(chǎn)部門，哪個更省稅,，然后就采用哪種方式,。同時可以辦理遺囑，以防萬一,。
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    2020-07-28 13:06:16
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    房產(chǎn)證上是你奶奶名字嗎,？你爺爺還在世嗎？
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    11″
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    2020-07-28 13:07:19
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  • 樓主：
    是我奶奶名字,，我爺爺已經(jīng)不在了
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    2020-07-28 13:17:33
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    那你奶奶無權(quán)處分這套房子,，因為房子屬于爺爺奶奶共同財產(chǎn)，其中有一半屬于爺爺所有,，爺爺已經(jīng)去世,，屬于耶耶的一半作為遺應(yīng)該先進行繼承程序。
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    2020-07-28 13:19:44
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    你采納的律師的說法真的是一派胡言,。
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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯,。
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    2020-07-28 14:11:13
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 答謝
    42″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個問題可以通過以下兩種解決方法,，第一種是通過遺囑的方式,，那么你奶奶現(xiàn)在意識清醒，可以讓他寫寫遺囑,，然后把這個遺囑拿去公正,，等你奶奶不在世的時候，你可以通過遺囑直接擊沉,，那么第二個就是啊,，你可以現(xiàn)在去房管部門咨詢過戶相關(guān)啊，需要什么材料,，然后根據(jù)如果需要房產(chǎn)證這些東西,，那么你可以向你你所居住地的居委會或者是村委會以及派出所這樣一些部門來求助，把這個房產(chǎn)證拿到,，立即會去過戶,，這兩個方法。
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    2020-07-28 13:07:32
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• 

  李鴻超

  律師

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  • 答謝
    立個遺囑然后公正吧，這種屬于您奶奶的都會由您繼承,，因您提供的資料有限不好深入分析,，是這種爺爺?shù)牟辉诘臅r候，房子屬于爺爺?shù)哪且话胗赡棠毯湍棠痰淖优骄指?，拋開其他因素,，有遺囑的話，您奶奶擁有這房子的一半+您爺爺那一半的繼承部分,。
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    2020-07-28 13:07:32
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 答謝
    老人有權(quán)自主處分自己的房產(chǎn),。需要老人是完全民事行為能力人，如果老人行動不便可以委托的,但是過戶的 時候需要提供公證的授權(quán)委托書,。老人年齡大,可以走綠色通道的,。
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    2020-07-28 13:07:37
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    1.奶奶可通過買賣或者是贈與的形式寫一份贈與或者說買賣合同協(xié)議并辦理公證。2.要求扣押奶奶房產(chǎn)證子女以侵占奶奶的財產(chǎn),，要求返還,，如果對方拒不返還可通過訴訟的程序解決也可以到房管部門調(diào)取相關(guān)的信息，以房產(chǎn)證遺失重新辦理,。3.在攜帶上述的相關(guān)憑證以及身份信息,，戶口本，公證書辦理過戶手續(xù),。
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    2020-07-28 13:08:23
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    首先必須要房產(chǎn)證 身份證才可以過戶房子,。對方不愿意給回房產(chǎn)證，可以報警處理,。如果不給回就可以拘留你姑姑,。這樣處理最快
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    2020-07-28 13:10:02
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，嗯,，這個房子呢,，是屬于老人的，老人是有所有權(quán)的,。老人完全可以處分自己的財產(chǎn),，他人是不能干涉的，過戶的話,，直接帶著身份證,，戶口本，去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)即可,。您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細溝通
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    2020-07-28 13:12:12
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 答謝
    您好,，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序,，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下，也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-07-28 13:12:37
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• 

  王廉

  律師

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  • 答謝
    你好,，想要現(xiàn)在辦理過戶或者立遺囑進行公證都需要房本原件,，如果拿不到房本，可以先以遺失為由申請補辦房本,。
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    2020-07-28 13:12:45
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• 

  張贛

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的事實描述及問題，本律師給你提供如下意見,，僅供參考,；第一，相關(guān)房產(chǎn)證如果不在你奶奶那里,，如果你要將房產(chǎn)證過戶到你的名下,，首先你奶奶可以到房產(chǎn)部門申請房產(chǎn)證掛失補辦房產(chǎn)證，其次,，你奶奶給你寫一個贈與房屋的合同,，再次，你們共同到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù),。第二,，如果你不想辦理過戶手續(xù)，你和你奶奶可以到公證處辦理房屋贈與合同,。
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    2020-07-28 13:13:06
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如你所述,，“奶奶有一棟房子，想給我結(jié)婚用”,，那么,，應(yīng)當(dāng)在你奶奶意識清醒的情況下，抓緊時間去當(dāng)?shù)毓C處辦理贈與公證,，然后憑公證書去辦理過戶,。如果姑姑不肯把房產(chǎn)證拿出來，你奶奶可以去不動產(chǎn)登記中心辦理掛失,。
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    2020-07-28 13:15:13
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• 

  陳華明

  律師

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  • 答謝
    1.可以讓你買賣直接寫一份遺囑,，內(nèi)容就是把房子過戶給你。遺囑寫好后可以直接去辦理公證,。 2.如果不想寫遺囑,，那么，我可以寫贈予協(xié)議,，約定房子贈予給你,，并辦理過戶手續(xù)。
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    2020-07-28 13:15:24
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• 

  董慶璽

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  • 答謝
    你可以讓你祖母訂立遺囑,，對該房屋繼承問題予以明確,，也可以讓你祖母在世的時候直接將房屋過戶給你,，都可以，主要看你祖母的意思,。這些都不需要別人插手的,。
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    2020-07-28 13:16:23
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：需要奶奶寫一個贈予協(xié)議，然后拿房產(chǎn)證去不動產(chǎn)中心,，把房子過戶到你的名下,。
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    2020-07-28 13:17:36
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  • 樓主：
    沒有房產(chǎn)證，問題就是只有戶口和身份證,，房產(chǎn)證和其他手續(xù)都在我姑姑那里,。請看我問的什么問題
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    2020-07-28 13:27:37
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• 

  劉銳

  律師

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  • 答謝
    一種方案，你奶奶可以到房管局申請房證掛失,，然后申請新房證,，再過戶給你。一種方案是讓你奶奶立份遺囑,，等到她百年之后,，她的房產(chǎn)由你一人繼承。這樣就避免了你姑姑們分割她的財產(chǎn)了,。
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    2020-07-28 13:18:28
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況可以讓你奶奶寫一個協(xié)議，內(nèi)容為將房子等所有權(quán)轉(zhuǎn)移給你名下,，然后等以后的話可以申請變更登記即可,。
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    2020-07-28 13:21:49
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  • 樓主：
    變更不需要手續(xù)么？
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    2020-07-28 13:25:52
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  • 韓孟揚 服務(wù)方：
    你好,，簽訂了房屋贈與協(xié)議,，如果沒有房產(chǎn)證的材料，那么之后如果要變更遭遇困難的話通過訴訟方式請求法院執(zhí)行即可,。
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    2020-07-28 13:28:03
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 答謝
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：你奶奶看的什么,，奶奶的，婚前財產(chǎn)啊,，分類財產(chǎn)還要分前財產(chǎn),，如果是你爺爺遺留下的，她不是雙方共有財產(chǎn),，你這個需要其它那個那個大呀,，所以說他們放棄的財產(chǎn)，老公能說出真正的,。
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    2020-07-28 13:24:05
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  • 樓主：
    只是我奶奶的,，我爺爺已經(jīng)不在了。房產(chǎn)證寫的我奶奶名字
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    2020-07-28 13:25:22
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• 

  劉震

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    你奶奶個人的房產(chǎn),，他個人是可以進行一個處分的,，不用經(jīng)過其他人同意,，他自己去簽訂房屋買賣合同或者贈與你都是可以的
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    2020-07-28 13:26:31
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  • 樓主：
    只有身份證和戶口，其他房產(chǎn)證都沒有,，在我姑姑那里
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    2020-07-28 13:28:27
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• 

  崔兵

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    情況關(guān)鍵產(chǎn)權(quán)是誰的？確定產(chǎn)權(quán)以后然后進行法律繼承或者財產(chǎn)處理,，可以幫你立一個協(xié)議,，具體請直接下單，本律師進行電話咨詢,，祝您順利,。
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    2020-07-28 13:26:41
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• 

  王海英

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    1.咱們首先要確認是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)您姑姑他們有繼承的權(quán)利,。 2.個人財產(chǎn),，您奶奶直接寫遺囑指定繼承人就可以了，證件這個沒有太大的影響,。
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    2020-07-28 13:31:33
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• 

  李德穎

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這套房子的話，應(yīng)該屬于奶奶奶奶之后之后之后的復(fù)習(xí)工作在哪里財產(chǎn),？但是你也有去世界杯之后,，這套房子你也不會知道作為遺產(chǎn)繼承了，所以產(chǎn)結(jié)束了,，所以說了也覺得自己都不如這些地方產(chǎn)權(quán)拿到了,，不經(jīng)過他們的話，應(yīng)該是過不了,，你必須讓他們出去,，一個放到七吉吉吉吉丞丞這個房子的事，房子的事不是不是不是不是不是很大應(yīng)應(yīng)該知知道不,。
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    2020-07-28 13:32:08
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• 

  張超

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    如果現(xiàn)在就想辦理過戶,，可以拿著身份證件去房產(chǎn)登記部門，以買賣,，或者贈與等形式辦理過戶,。如果需要房產(chǎn)證，可以拿著身份證補辦房產(chǎn)證,。
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    2020-07-28 13:32:26
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• 

  徐銘

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，怎么樣確認是夫妻共同財產(chǎn)還是屬于您奶奶自己單獨個人財產(chǎn)？如果是夫妻共同財產(chǎn)的情況下,，那您姑姑他們是有相關(guān)繼承的權(quán)利的,，那如果說是你奶奶自己個人的財產(chǎn)的情況下，那這個他直接寫個遺囑指定繼承人這個事情就可以處理了嗯,。
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    2020-07-28 13:35:19
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  • 樓主：
    單獨個人的
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    2020-07-28 13:38:41
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• 

  巴波

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    如果房產(chǎn)是你祖父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的,，則屬于他們夫妻共同財產(chǎn),，你祖父去世后，他的份額作為遺產(chǎn),，你祖母,、你姑姑等人享有法定繼承權(quán)。建議通過繼承權(quán)公證或者繼承訴訟處理繼承問題,，憑公證書或法院調(diào)解書,、判決書辦理房產(chǎn)的過戶登記。作為您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,。很高興有機會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-07-28 13:42:06
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  • 樓主：
    不太懂你說的，這個是我奶和我爺爺婚后財產(chǎn),，我爺爺過世,，現(xiàn)在房子戶主是我奶奶個人，沒有爺爺名字他就是想把房子給我,，但是我姑姑他們掐著房照等手續(xù)不放,，我奶奶現(xiàn)在只有身份證和戶口本
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    2020-07-28 13:46:36
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• 

  楊力

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    24″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況啊，就叫你奶奶,，就是年齡大大了嘛,，就可以邀請到你的工程處到你奶奶的地方，好的,，你奶奶做了一份這個,，一種好像這個房屋啊，這個啊,，這個在這里面嗯,，好孩子。
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    2020-07-28 13:45:13
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• 

  蔣巍巍

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說老人家有這個遺囑的話,，那么就按照遺囑繼承,，如果沒有遺囑的話，那么就按照法定繼承反應(yīng)進程的話,，是在統(tǒng)一送去進行人里面,，這些人是平均分配的。
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    2020-07-28 13:55:24
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• 

  孫健

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    您好,，由于您爺爺已經(jīng)去世,，所以您姑姑對你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)份額還是有繼承權(quán)利的,，你奶奶只能處分他自己的那一部分，您可以讓您奶奶寫一份授權(quán)委托,，由您來全權(quán)辦理過戶或者由你奶奶寫書面的贈與協(xié)議,，將房產(chǎn)贈與你
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    2020-07-28 14:02:58
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    95″
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    2020-07-28 14:32:50
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• 

  吳煒

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    你這個確實不能賣掉，因為這個房子可能是你奶奶和爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn),，有一半是你爺爺?shù)?，你爺爺過世了，一半是他的遺產(chǎn),，由你奶奶和幾個子女共同繼承
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    2020-07-28 16:04:56
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述，您說這個房是您奶奶一個人的名字,，那還個問題就是,，這個房是在你爺爺奶奶婚姻關(guān)系持續(xù)期間取得的，還是在你爺爺過世之后取得的,，如果是過世以后取得了,，那你奶奶可以是一個人的產(chǎn)權(quán)，如果是他們婚姻期間取得的,，這個恐怕還得要涉及到你爺爺這個部分的繼承問題,，所以這不是一個簡單的問題。
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    2020-07-28 16:17:30
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• 

  尹朝存

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    這個問題涉及繼承,、贈與等,，比較復(fù)雜。建議找律師具體情況具體分析一下,。我的微信13521615043.,。
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    2020-07-28 16:23:08
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• 

  陳金蘭

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    可以叫你姑姑拿回房產(chǎn)證，如果確實不拿就讓你奶奶向不動產(chǎn)登記中心申請遺失補辦,，然后再辦理公證或者遺囑手續(xù)等,。
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    2020-07-28 16:49:08
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• 

  王煥

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    這個房子可能是夫妻共同財產(chǎn)，那么有一半是ni爺爺?shù)?，你爺爺去世以后,，這一半是按照法定繼承的另外一半是ni奶奶的，ni奶奶的,，你可以讓她立遺囑的時候,，他的那一部分房子，歸你,。
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    2020-07-28 17:38:45
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