63位律師解答

• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果有證據(jù)能夠證明這幾畝公共的宅基地是你父親五兄弟家庭成員共同所有，那么你的叔叔這種行為涉嫌侵犯了其他4人的合法權(quán)益,，其他4人是可以向法院起訴來要求平均分配相應(yīng)的補(bǔ)償款。
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    2020-07-04 21:36:50
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，也就是需要你清楚他拿了多少補(bǔ)償款,，然后去法院起訴,，按照繼承法的相關(guān)規(guī)定主張權(quán)利，要求按份額分割,。
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    2020-07-04 21:37:06
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• 

  陸暢言

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：你說描述的鮮花是不是由于是承包經(jīng)營權(quán)這個民族的,？那么是需要根據(jù)單詞的是吃人的是什么時候再來處理這個問題？怎么來認(rèn)定了,？再來處理這個問題,。
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    2020-07-04 21:37:31
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個要證明是你父親等五兄弟通過繼承者或者其他方式合法獲得的,。建議可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行調(diào)解解決,，或者及時固定證據(jù)向法院起訴要求對方確權(quán)。
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    2020-07-04 21:38:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這也不能完全刻板去適用《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（〔1989〕國土〔籍〕字第73號,，第二十一條 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年,，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的,，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。
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    2020-07-04 21:39:15
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    雖然這期間實際使用人一直在宅基地上種植,，但是,，我國物權(quán)法對于不動產(chǎn)權(quán)屬是以登記為生效要件，所以,，該爭議地塊是否屬于現(xiàn)使用人,，對方偷換了一個概念，僅僅是以20年作為一個衡量標(biāo)準(zhǔn),，而忽略掉使用人得使用地位,，也就是說，當(dāng)時在沒有分家析產(chǎn)前,，宅基地還是屬于同一家庭成員的土地,，并非是其他村民的土地這是理由之一。
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    2020-07-04 21:45:57
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    理由之二,。涉及到該地塊使用人的資格問題,。本條款明確的是使用人，只有通過行政機(jī)關(guān)國土部門對該土地辦理了使用權(quán)登記,，才對外（行政機(jī)關(guān)）有具有公示力,，如果沒有辦理土地使用證或者是確權(quán)，依然還不能認(rèn)定該土地屬于現(xiàn)使用人所有,。
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    2020-07-04 21:49:19
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好嗯,，關(guān)于這個宅基地或是宅基地的使用權(quán)是不能繼承的，但是呢,？嗯,，這一地上面上面的房屋是可以繼承的,，呃，如果有證據(jù)證明啊,，對方要私自占有這個房屋的話,，你們可以起訴來重新依法分割這個在遺體上的房屋啊,！
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    2020-07-04 21:39:36
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，再一個如果這一地上面沒有房屋呢啊因為這個被繼承人已經(jīng)去世了，呃,，如果現(xiàn)在的這個這一定不是已經(jīng)確權(quán)嗎,？然后要確權(quán)的話呢？如果證明自己沒有其他宅基地,，也是可以確權(quán)到啊繼承人的這個名下的,，好吧，你這邊建議你這邊還是走這個訴訟程序吧來主張這個在異地的這個權(quán)利,。
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    2020-07-04 21:40:33
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• 

  王穎

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  • 先看看是否還查詢得到該土地的歸屬情況,，若有證據(jù)證明不是登記在叔叔名下的，則相關(guān)繼承人可以要求你叔叔歸還相應(yīng)款項,。
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    2020-07-04 21:39:41
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• 

  張贛

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  • 你好,！ 首先，如宅基地屬于爺爺留下來的,，你爺爺已經(jīng)不在世,，根據(jù)繼承法，你父親及其他叔叔伯伯都有繼承權(quán),。 其次,，你們可以到村委會或者鎮(zhèn)政府要求調(diào)解解決，如果無法解決,，你父親及叔叔伯伯可以起訴到法院,。
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    2020-07-04 21:39:48
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• 

  劉闖

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  • 87″
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    2020-07-04 21:40:04
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• 

  毛蘇華

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  • 中國農(nóng)村土地歸集體所有，由村集體確定或者等發(fā)包給本生民使用,。沒有祖上遺留公共宅基地一村,。農(nóng)村宅基地實行一戶一宅。集體閑置土地長期由村民自然使用的,，集體收回或國家征收時要給予使用人補(bǔ)償,。
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    2020-07-04 21:40:50
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• 

  任麗媛

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  • 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。 當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴,。逾期不起訴的,，裁決書即發(fā)生法律效力,。
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    2020-07-04 21:42:07
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• 

  蔣巍巍

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況的話，你們可以直接起訴啊,，就是你父親，他們不值錢的,，這個事情可以可以起訴啊，善良的那一個嗯,，要求他把這個賠償款進(jìn)行平均分配,。
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    2020-07-04 21:43:00
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• 

  趙宴敏

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  • 安裝土地管理法,，宅基地是一戶一地,，沒有公共一說，只能是說這片土地屬于你們幾家共有,，如果有補(bǔ)償款也是共有。 如果走法律途徑,，就是起訴他分割補(bǔ)償款,。 需要準(zhǔn)備證據(jù)，證明他申請過補(bǔ)償款,，且沒有給你們,。
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    2020-07-04 21:45:40
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• 

  鄭磊

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  • 你可選擇的應(yīng)對方式包括： 1.直接向該丈量機(jī)構(gòu)提出申請,，要求撤銷確認(rèn)結(jié)果,；如果該機(jī)構(gòu)拒絕撤銷,，可直接提起行政訴訟。 2.向法院直接提起確認(rèn)之訴,，要求確認(rèn)該地塊為5人共有,，并撤銷一人的處置行為。 3.向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所提出確權(quán)申請,，申請單獨辦理權(quán)屬證書,。
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    2020-07-04 21:47:05
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• 

  黃浩

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果說有借條的話,，就是他給您寫過借條的,，這種情況，建議您以一種接待的方式,，民間接待的這種按鈕去法院起訴對方,，要求對方還款啊,！
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    2020-07-04 21:49:22
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• 

  南曉峰

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：真要看啊,，遺留下來這個土地,，它屬于什么樣的性質(zhì)和是否進(jìn)行了登記啊,？如果說是宅急的話,，我是否記得登記的，上面是否又有房子的啊,，如果說沒有房子的話,，這個宅基地他是不能夠繼承的，我父親去世以后呢,，他贏了是啊,，收入村里的啊，你說歷史遺留問題啊,，嗯,，還是向政府土地部門，請問這個請求調(diào)解一下,，理解一下驅(qū)動的關(guān)系,。
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    2020-07-04 21:50:04
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• 

  吳煒

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  • 如果是祖上留下來的，在沒有遺囑的情況下應(yīng)該由你們父親五兄弟共同繼承,，你叔叔的行為顯然侵害了其他人的合法權(quán)益,，可以打一個確權(quán)糾紛
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    2020-07-04 21:50:11
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• 

  李林

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：供宅基地的登記在你們村小組或者是說村委會或者是說正常的土地管理所所以說你可以一次找了三集，然后給他們說明情況,，找到以前的抵擋證明這一塊公共在這里不是你一個人的,。
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    2020-07-04 21:53:01
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• 

  董慶璽

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  • 首先，是否有林權(quán)證,？土地證,？上面記載誰的名下？其次,，可以考慮主張對方就相關(guān)退耕還林補(bǔ)償款項予以分配,，可以考慮先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以訴訟解決,。
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    2020-07-04 21:53:29
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• 

  胡澤鵬

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  • 你們首先應(yīng)該向政府部門舉報,，同時收集村內(nèi)知情人的證言，以便訴訟提供證據(jù),。如果補(bǔ)償費已經(jīng)被你叔叔領(lǐng)取,，你們查詢補(bǔ)償額度，提起要求均分之訴,。如果沒有領(lǐng)取,，要求均分土地使用權(quán)，分與各自所有,。
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    2020-07-04 21:55:15
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• 

  張鳳啟

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  • 66″
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    2020-07-04 21:55:47
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• 

  陳華明

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  • 1.你們可以先去村里,，要求村委會出具證明,，確認(rèn)土地屬于你們集體占有，并非屬于你叔叔一個人的,。 2.你們可以依據(jù)協(xié)議,，要求對方分配國家補(bǔ)償，否則,，可以到法院起訴對方,。
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    2020-07-04 21:57:37
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• 

  袁忠

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  • 75″
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    2020-07-04 21:57:39
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• 

  陳鵬

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  • 你好 如果有證據(jù)證明這些地是你祖墻上留下來的 屬于你父輩們的共同財產(chǎn) 那么你們其他幾個繼承人可以起訴你叔叔 要求他分割這些地或取得的補(bǔ)償
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    2020-07-04 21:58:49
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-07-04 22:00:13
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• 

  蘇安娜

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  • 這種宅基地還是要看那個登記的，你看在村委會或者哪兒有沒有曾經(jīng)有過登記備案登記備案是誰的名字,？如老師,，你祖父的名字的話，那就算繼承也不能只有一個人繼承啊
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    2020-07-04 22:02:33
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• 

  侯艷霞

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  • 首先,，你們需要先確定該土地的所有權(quán),，看村委或者鎮(zhèn)里是否還能查到相關(guān)證明。如果能查到你們可以先讓村里鎮(zhèn)里幫忙調(diào)解一下,，調(diào)節(jié)不了可以起訴至法院法院,，主張對方返還，因為幾個人都享有繼承權(quán)的,。
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    2020-07-04 22:06:30
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• 

  李曉軒

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果當(dāng)初宅基地上沒有房子,，那么現(xiàn)在所有的果樹都應(yīng)該補(bǔ)償都?xì)w你叔叔，你附近和其他兄弟不能再要求分割,，宅基地也不屬于私人財產(chǎn),，他們知道我們。
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    2020-07-04 22:07:28
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• 

  崔兵

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  • 宅基地在我國農(nóng)村是一種特殊的現(xiàn)象,，要看一家一戶還是個人情形，所以這種情況做多復(fù)雜一兩句肯定講不清楚,，豐富的專家經(jīng)驗需要采取對策,，請直接下單對我電話咨詢26年資深房地產(chǎn)專家律師。
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    2020-07-04 22:08:59
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你可以通過訴訴訟途徑嗯，解決結(jié)束,，對方就對方返還土地以及宅基地,。
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    2020-07-04 22:10:41
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• 

  孔繁越

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  • 宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,，是一種福利性質(zhì)的,，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),，可以繼承,?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其宅基地的面積不得超過省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。
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    2020-07-04 22:11:58
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-04 22:13:53
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• 

  朱小方

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  • 你好，這種情況建議你們可以先讓當(dāng)?shù)氐拇逦雒鎭碜鰠f(xié)調(diào)來解決,，如果解決不了的話,，那么你們可以直接起訴到法院進(jìn)行土地確權(quán)
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    2020-07-04 22:14:59
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• 

  楊力

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你這個叔叔啊,，他在這幾項中了一些樹,，那么就想說我們這個最近所以他個人所有個人的這個顯然是不能夠成立的人，這個這個這個是你好組合,，依然跟你們附近兄弟之類的很痛的,，像這種情況下，你可以通過這個弄弄土地啊,，這款就是各種菜,，嗯嗯，確認(rèn)這個最積極的啊,，這個順手,，然后如果對這個農(nóng)村土地仲裁院這個不服的話，還可以向地方的法院提起訴訟,。
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    2020-07-04 22:16:21
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• 

  鄧啟亮

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  • 90″
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    2020-07-04 22:24:06
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• 

  袁影

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  • 那需要提起遺產(chǎn)繼承訴訟,，要求確定各方對公共宅基地所擁有的份額，然后要求對方按比例將所得補(bǔ)償款給予各方補(bǔ)償
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    2020-07-04 22:25:14
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• 

  李歡歡

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  • 61″
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    2020-07-04 22:26:23
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• 

  陳晨曉

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  • 這種情況的話,，你肯定要提供證據(jù),，證明這塊地是屬于你出山的，然后由你們父親基層的然后局或者法院起訴就可以解決
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    2020-07-04 22:27:40
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• 

  任金芳

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，中國的法律并沒有,，然后占領(lǐng)多少年就歸個人所有的這種相關(guān)的規(guī)定，嗯,，如果屬于公共宅基地呢,？現(xiàn)在有沒有產(chǎn)權(quán)證書呢？如果沒有產(chǎn)權(quán)證書可以去摧毀來查一下翠會的原始記錄,，這個也能證明是祖上留下來的,，嗯,，宅基地應(yīng)應(yīng)該由全體繼承人共同繼承，嗯,，建議還是應(yīng)該先收集宅基地共同共有的證據(jù),，這樣呢才能夠嗯嗯，下一步訴訟的事情,。
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    2020-07-04 22:27:50
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果你父親以及其他的兄弟，對此有異議的話,，建議收集證據(jù)及時到法院起訴,，也可以委托律師了解一下具體情況
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    2020-07-04 22:28:56
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• 

  陳光文

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  • 你好，根據(jù)你說的情況,，你們可以先找村干部出面協(xié)調(diào),，如果調(diào)解不成的，你可以通過向法院起訴的方式解決,，沒有其他更好辦法,。
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    2020-07-04 22:29:05
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• 

  楊康

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  • 關(guān)于土地權(quán)屬糾紛，可以報當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T協(xié)調(diào)解決,，如果無法協(xié)調(diào),，可以通過起訴的方式確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬。
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    2020-07-04 22:29:15
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  任宇飛

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  • 找發(fā)證機(jī)關(guān)申請更正,。 或者通過訴訟維權(quán),。 中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條 【所有權(quán)基本內(nèi)容】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。? 《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條 【共有概念和共有形式】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位,、個人共有,。共有包括按份共有和共同共有。?
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    2020-07-04 22:31:14
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  董帥

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  • 你好,，你叔叔是否已經(jīng)實際耕種了二十幾年？可以找到證據(jù)推翻他的說法,，公共宅基地依然歸你們?nèi)夜灿?，可以通過訴訟解決
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    2020-07-04 22:43:27
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  孫成山

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，首先你這個你要確定這個宅基地,，宅基地來說,，這個房間的房屋啊，別人知道那不可不可以告訴我嗯,，在基地呢他這個路由地上物來說,，地商戶的費用呢,？那個誰中的誰是誰的，費用的費用那么大,，但在基地補(bǔ)償?shù)馁M用呢,？射可以有效的，平衡的,，但是鳥的就是證明,，證明這個宅基地呀是是是否正常吧正常是誰的名字，如果是你組織的你的名字是不有沒有一組能不能做法定繼承,？所以可能涉及到一個繼承問題,。
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    2020-07-04 22:44:14
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• 

  王正綱

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，你要搜集和固定相關(guān)證據(jù)來證明這幾畝土地承包經(jīng)營權(quán)是你父親和五個兄弟共同所有,，完了之后,，你的父親和其他兄弟可以到法院起訴你的這個叔叔侵權(quán)行為。
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    2020-07-04 22:47:42
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• 

  鄧泳怡

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  • 您好,！根據(jù)您的描述,，宅基地的使用權(quán)沒有開始遺產(chǎn)分割，所以全體繼承人有權(quán)使用并獲得其征地補(bǔ)償款,。 樹木屬于宅基地上的附著物,。如果只是你叔叔栽種的，那你叔叔享有所有權(quán),。 你咨詢的問題涉及法律關(guān)系和情況都比較復(fù)雜,，建議您聯(lián)系律師具體咨詢。
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    2020-07-04 22:51:38
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-07-04 23:06:11
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，屬于共同的宅基地需要共同處理,，你可以通過起訴方式解決問題，讓你父親和其余四兄弟寫起訴狀到法院起訴
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    2020-07-04 23:13:48
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• 

  張超

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  • 祖上留下的,，如果沒有被村里收回,，應(yīng)該屬于兄弟共有?？梢云鹪V你叔叔,，要求分割補(bǔ)償，如果補(bǔ)償還沒發(fā)下來,，可以起訴時要求保全,。
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    2020-07-04 23:17:44
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• 

  馬范君

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你要做一份跟你所說的情況啊，如果是祖上留下來的淋淋地一直沒有劃分的話,，那么就屬于就是你父親他們第幾個的共同的財產(chǎn)啊,，不能有一個人就獨自在瓜分了，那就肯定不行了，能給取出,，如果需要寫書上可以找我聯(lián)系啊,，祝你成功。
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    2020-07-04 23:20:50
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，最主要是要有宅基地屬于五兄弟共同所有的證據(jù),。可以到村里或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地主管部門查詢原始資料,，如果可以證明原來歸五兄弟所有,，可以向你的叔叔主張返還他們所有的份額，或分割補(bǔ)償款,。
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    2020-07-04 23:26:17
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  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，如果沒有特殊的贈予或者其他的遺囑,，那這塊公共的宅基地就需要按照法定繼承順序來繼承,，否則的話，那就收集證據(jù),，法院起訴解決
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    2020-07-04 23:27:43
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• 

  王煒華

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，集體組織中的宅基地相應(yīng)的土地呢？應(yīng)當(dāng)是共同所有的擅自進(jìn)行劃分分呢,，其實是屬于中無權(quán)處分,，可以起訴要要求通過啊，就是說這個劃分是無權(quán)處分來返還相應(yīng)的一個錢款軻不當(dāng)?shù)美?
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    2020-07-04 23:32:57
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• 

  諶見平

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種糾紛的話,，土地法,，土地管理法相關(guān)規(guī)定，就是說你這種情況的話,，第一個你可以找當(dāng)?shù)氐?，就是說證明會去協(xié)商，第一個途徑,，如果說村委會企業(yè)上不成的話,，也可以到鎮(zhèn)里面的一個城鄉(xiāng)土地規(guī)劃權(quán)相關(guān)的部門去，呃去那個嗯,，蘇州土地辦讓他出面去協(xié)商,，如果說他協(xié)商不了的話，那么你可以去你這個吐字的糾紛呢就是就走就到法院去起訴就這種明星搜索,，謝謝,，希望對你有能帶來幫助。
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    2020-07-04 23:52:06
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果屬于你祖輩的，并且有相關(guān)憑證的,，且兄弟幾人的戶籍均在該宅基地的,，可以要求進(jìn)行分割,；直接起訴叔叔和拆遷部門。
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    2020-07-05 00:03:16
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• 

  劉楊

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  • 父親兄弟五人戶籍情況是怎么樣的,？農(nóng)村宅基地分配是以戶為單位,，且要求必須為本村集體成員，如果沒有分戶,，你叔叔無權(quán)一人獨占所有宅基地,，可以向國土部門投訴。如果已經(jīng)分戶,，而且其他叔伯或者戶口轉(zhuǎn)移出本村集體,，或者轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口，或者另外分得宅基地,，那么你叔叔對他本戶的宅基地可以主張權(quán)利,。
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    2020-07-05 00:04:51
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，一定要收集好相關(guān)證據(jù)材料證明該宅基地以及土地的使用權(quán),，由你父親他們兄弟幾人共同享有,。其中只有一人上報，并想占有土地使用權(quán)的行為,，應(yīng)該是無效的,。協(xié)商處理不成，可及時訴訟解決,。
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    2020-07-05 00:07:56
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況可以去法院起訴,，要求確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，也可以換一種思路,，去法院起訴,，要求依法分割拆遷補(bǔ)償款。
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    2020-07-05 00:38:29
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• 

  李彩鈺

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  • 此處的宅基地有沒有土地證書或者宅基地使用權(quán)證,？如果沒有的話,，村委會那里有沒有記載？這個要根據(jù)具體情況分析,。
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    2020-07-05 01:34:41
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• 

  何勇

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：可以的,，土雞雞雞雞雞要求撤銷對她的登記我突擊你也是可以重慶的話，你可以起訴,，推薦一個年輕,。
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    2020-07-05 02:35:45
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：這個宅基地呀，11點資格,，這個權(quán)益,，也就是說在你那個團(tuán)隊里，你這個戶口在那個集體戶口里面，屬于集體,，村集體成員,，還有這個自他有這個資格，我不知道其他的星期四個人戶口收拾大,，只要帶著就可以要求平均分割,，如果不在的話，那么沒有這個資格,，權(quán)利要求分割那一句不懂,。
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    2020-07-05 06:07:16
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• 

  王煥

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  • 答謝
    一般來說，宅基地都是按戶來分,，就算宅基地登記在你宿舍一下,，那也是祖上留下來的，其他的兄弟也是有份的,。首先可以去村委會開個證明證明宅基地集體所有,。然后你兄弟，就這個宅基地的收益都能進(jìn)行分配,。
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    2020-07-05 16:31:12
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