23位律師解答

• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，主要要看證據(jù)的情況,，是否能夠證明，該房產(chǎn)是兄弟二人共同所有的房產(chǎn),。如果弟弟能夠證明是二人共同所有的房產(chǎn),，哥哥起訴有弟弟同房則不會勝訴。 勝訴之后,，是否能夠強制執(zhí)行,，要看弟弟是否還有其他屬于自己的獨立房產(chǎn)。
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    2020-07-03 05:39:06
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 1.這要看弟弟的舉證情況,，如果弟弟有當(dāng)時父母對兄弟倆分家析產(chǎn)的證據(jù),，以及有利于弟弟的證人證言，而哥哥又沒有相反的證據(jù)證明這三間房是父母贈與或者是遺囑指定繼承的,，作為哥哥,，這是屬于侵占弟弟應(yīng)有繼承權(quán)財產(chǎn)權(quán)。
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    2020-07-03 05:41:48
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.即使是弟弟沒有對房屋的所有權(quán),。如果弟弟一直都是在這間房屋居住,。并且沒有其他地方的棲身之處，弟弟的居住權(quán)應(yīng)當(dāng)讓位于哥哥對房屋的所有權(quán),。在即將實施的民法典中,，即使當(dāng)事人對該房屋有所有權(quán)，也應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)使用人的居住權(quán),。
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    2020-07-03 05:45:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3.綜上所述,，即使通過訴訟的程序別人，確認該房屋屬于哥哥所有,，不外乎于會出現(xiàn)兩種判決結(jié)果:1.法院經(jīng)過審理查明,，如果弟弟沒有其他居住場所，發(fā)運要求哥哥,。按照當(dāng)?shù)劂y租房的標(biāo)準(zhǔn)解決弟弟的居住問題,，可以執(zhí)行限期搬離的裁定,。2.判決弟弟繼續(xù)再對該房屋使用。
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    2020-07-03 05:51:13
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    以上是從專業(yè)法律的角度作出的分析及指引,，如果認為本回復(fù)能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問題,，請在右上角點擊答謝后，有疑問歡迎繼續(xù)追問或者點擊頭像私信,。
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    2020-07-03 05:52:21
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• 

  常彥奎

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：好像不是一一定這種收錢的證明我其他證人的其他證明證明真的授權(quán)人也可以認真,。
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    2020-07-03 05:46:12
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• 

  呂海

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    ①如果有證據(jù)表明該房屋為哥哥一人所有，則起訴后,，法院會支持哥哥對該房屋的占有,，使用權(quán)，弟弟應(yīng)當(dāng)搬出房屋,。 ②親人如果出面作證弟弟有房屋的使用權(quán),，其證人證言是有效力的，但還需結(jié)合其他證據(jù)證明相關(guān)事實的存在,。如果哥哥能夠拿出相應(yīng)的房產(chǎn)登記證明,，則可以推翻相關(guān)證人證言。 ③如果哥哥最終勝訴,，弟弟拒不搬出房屋,，哥哥可以請求法院強制執(zhí)行。
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    2020-07-03 05:50:00
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    首先,，如果登記的是哥哥的名字,，在物權(quán)法上，該房產(chǎn)屬于哥哥一人,。但是在農(nóng)村集體,，實際情況是家庭成員是共有人，哥哥弟弟在沒結(jié)婚成家之前是屬于一個家庭,。成家后應(yīng)對原有房產(chǎn)予以分割,。
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    2020-07-03 06:00:56
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• 

  南曉峰

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    你好，房產(chǎn)證登記在誰的名下,，從法律上說誰就是產(chǎn)權(quán)人,，可以起訴，如果有證據(jù)證明弟弟有出資,，哥哥應(yīng)當(dāng)返還弟弟出資款,，這是按借貸關(guān)系，如果勝訴了可以申請強制執(zhí)行,。不過,，到底能否勝訴，不能說太絕對，訴訟畢竟有風(fēng)險,，只能說有希望,。
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    2020-07-03 06:03:16
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• 

  楊康

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    農(nóng)村宅基地在村集體有備案，如果查詢檔案能夠證明因為客觀原因房證在哥哥名下,，根據(jù)公平原則,，法院可能判決一人一半。如果弟弟無法證明,，法院會按照登記,，都判給哥哥，申請執(zhí)行可以將弟弟趕出去
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    2020-07-03 06:06:35
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• 

  陳華明

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    1.如果弟弟有證據(jù)證明有他的一半,，那么，他可以主張在宅基地以及房產(chǎn)證上加上自己的名字,。 2.如果弟弟有一半的所有權(quán),，除非你們協(xié)商一致，否則很難將其從其所有的房屋中趕出去,。
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    2020-07-03 06:07:29
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• 

  丁輝

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    10″
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    2020-07-03 06:14:24
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• 

  馬紅麗

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    你好,，如果沒有其他證據(jù)，一般登記的誰的名字,，房子屬于誰,。如果起訴勝訴后，可以請法院強制執(zhí)行,，讓其搬走,。
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    2020-07-03 06:14:32
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  孫杭林 贊 投訴

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    物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解,、調(diào)解,、仲裁、訴訟等途徑解決,。 因物權(quán)的歸屬,、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利,。妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。
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    2020-07-03 06:20:20
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• 

  任宇飛

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    兄弟二人確權(quán)一處宅基地根據(jù)《土地管理法》第十六條,，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，由人民政府處理,。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間,、個人與單位之間的爭議,，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀,。
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    2020-07-03 06:20:33
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• 

  潘志明

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    你好，弟弟如果沒有證據(jù)證明房子有他的份額,，法院會判其敗訴,，證人證言只能作為輔助證據(jù)。房子是誰蓋的,？弟弟有沒有其他宅基地和房子,？
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    2020-07-03 06:20:37
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• 

  王寶珊

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    您好，農(nóng)村的宅基地一般都是按照家庭成員進行分配的,，根據(jù)房隨地走的原則,，雖然房產(chǎn)證上登記哥哥個人的名字，仍可以認定是家庭成員共同所有,，建議讓村委會出具書面證明,，不要讓親戚作證，因為親戚的證據(jù)具有利害關(guān)系,，法院一般不會直接采信
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    2020-07-03 06:24:42
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• 

  孫健

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    你好,，房屋從產(chǎn)權(quán)登記來看，一般會認為登記在誰的名下,，就是誰的房屋,，如果沒有其他的事實證據(jù)證明，房屋為共有關(guān)系的話那么您完全可以通過訴訟的手段來實現(xiàn)
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    2020-07-03 06:25:50
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• 

  韓孟揚

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個房子是通過繼承還是什么方法獲得的,，如果是繼承，可以讓村委會,，鄰居等出來證明,，也是可以的。
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    2020-07-03 06:26:26
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• 

  宋洋

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    你好,，房屋所有權(quán)以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn),，你這種情況是可以要求弟弟騰退出房屋的，按照返還原物請求權(quán)來進行起訴,。
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    2020-07-03 06:30:59
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• 

  許家苗

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    98″
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    2020-07-03 07:19:43
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• 

  崔兵

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    如果是居住權(quán)的問題也可以,，但是要經(jīng)過法律程序，有很多的注意點一兩句是說不清楚的，請直接電話咨詢咨詢專家律師
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    2020-07-03 07:50:49
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• 

  吳煒

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    這個房子土地使用證是誰申請的,？房子是誰造的,？實際居住人是誰？這些都會對于房子的所有權(quán)認定起到一定的作用和影響
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    2020-07-03 08:34:00
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• 

  王煥

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    并不是一定房屋登記在誰的名下就是誰的,。要看這個房子當(dāng)時密集度的時候或者繼承的時候是給誰繼承的,。如果說兩兄弟都有份或者有證人有一些證據(jù)，來證明,，兩兄弟都有份,。那么是沒有辦法把另外一個人趕走的。
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    2020-07-03 11:50:08
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• 

  陳晨曉

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    這個情況下來說,，只要有證據(jù)證明房子有他的一半的話,，是需要給他的,，弟弟可以起訴確權(quán),。確定這個房子的所有權(quán)歸屬于誰,，然后從而再來執(zhí)行,。
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    2020-07-03 16:15:07
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• 

  王穎

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    我認為弟弟要是沒有證據(jù)能證明房子屬于他的就只能按照現(xiàn)在房產(chǎn)證上登記的名字來確認歸屬權(quán),，到時候哥哥可以要求弟弟搬出去,。
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    2020-07-03 19:35:20
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