53位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我先看一下您的描述啊,，然后給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-06-20 16:33:44
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯嗯,，像這種情況的話呢,？里面既然你們之間是成績了，這個幫我買了合同,，后來又通過這個協(xié)議的方式,，呵呵，一解除啊,，并且對方程度啊退給你這個啊付的這個款項啊,，但是就應(yīng)該付出程度,，你這邊能可以找個律師給對方發(fā)一封律師函啊不行的話呢,，然后可以走這個訴訟程序。
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    2020-06-20 16:35:04
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• 

  崔兵

  律師

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  • 你好,，您可能是入了全套了,，這個錢交的不明不白，那么這種情況呢,，你可能被陷入僵局,，對方也可能告你違約，采取各種法律手段,。所以要采取相應(yīng)的對策,，防止事態(tài)惡化，爭取你的權(quán)益,，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助,，請直接電話下單咨詢，祝你順利,。
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    2020-06-20 16:34:35
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  • 樓主：
    我們之間又沒有簽約任何合同或者協(xié)議,，我怎么就違約了呢？
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    2020-06-20 16:43:32
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    買房的套路是很深的,，有的時候這個房子和房款包括各種的情形都可能作為證據(jù),。所以一定要警惕，否則你解釋不清楚的,。
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    2020-06-20 16:44:36
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，由于你們雙方并沒有簽訂書面的合同的明確約定定金，所以這筆錢如如果你不不想想購買的話,，是可以主張全部退還呢那么現(xiàn)在開發(fā)商搜尋著你的錢啊,，你可以收集好刷卡的相應(yīng)證據(jù),，你不當(dāng)?shù)美麃碇鲝埻诉€，或者是直接要求退還這筆錢款,，如果有聊天記錄的話是可以直接起訴,，如果沒有聊天記錄的話，建議你以不當(dāng)?shù)美g來主張返還,。
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    2020-06-20 16:34:40
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個為什么沒有簽訂書面合同？轉(zhuǎn)賬記錄沒有明確是給付的購房款,，建議起訴對方返還財產(chǎn),。
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    2020-06-20 16:36:16
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• 

  劉玲

  律師

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  • 58″
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    2020-06-20 16:37:13
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：但如果一直不理你的話，那你沒有什么其他辦法,，只能通過訴訟了訴訟的話,，讓他還還還這樣是吧，和相應(yīng)的利息,。
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    2020-06-20 16:37:33
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-20 16:37:48
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好，請問您當(dāng)時轉(zhuǎn)賬打款是直接打到公司的賬戶嗎,？房屋建設(shè)現(xiàn)在是什么情況,？資質(zhì)齊全否？您這筆錢有希望退回來的,，建議您聯(lián)系律師盡快處理,。
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    2020-06-20 16:38:35
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• 

  陳華明

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  • 1.你可以再去跟對方協(xié)商一次，進行電話錄音,，確認(rèn)對方承諾在一定的期限內(nèi)退款,。 2.對方到期不退款，那么,，你可以到法院起訴對方,，要求對方退款。 3.你們之間沒有任何協(xié)議,，那么你也沒有任何的合同義務(wù),，你可以要求對方退款。
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    2020-06-20 16:38:38
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你確實因為病情的原因不能夠履行合同而已,，可以請求解除合同,，但是呢，這并不妨礙對方要求你來承擔(dān)，我也承認(rèn),，如果說協(xié)商不成的話,，你也是可以向法院起訴的。
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    2020-06-20 16:39:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，建議收集一下對方同意退款的證據(jù),，可以通過聊天記錄，電話錄音來進行收集,，如果對方?jīng)]有在約定的期限內(nèi)退還,，你是可以起訴的
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    2020-06-20 16:39:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您可以憑轉(zhuǎn)賬記錄以及向開發(fā)商和開發(fā)商的業(yè)務(wù)代表在溝通過程中,，以視頻或者錄音的顯示將證據(jù)固定下來,，只要可以發(fā)聲承認(rèn)向你收取了20萬房屋價款，既沒有認(rèn)購合同也沒有簽訂網(wǎng)簽,，說明雙方的買賣合同關(guān)系還沒有成立,，可以要求退還，通過開發(fā)商主管部門住進局或者是,？房管局進行投訴仍解決不了的,，可以向法院提起訴訟。
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    2020-06-20 16:40:31
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.當(dāng)然,，按照您的表述,，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)，沒有跟你們簽訂合同肯定是另蹊蹺的,，最好還是看開發(fā)商有沒有出售商品房資質(zhì),，如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實,，先向買受人收受定金或者預(yù)付款,。沒有獲得資質(zhì)的商品房，是不可以上市交易的,，因此,，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。
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    2020-06-20 17:06:38
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3. 假如在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件,，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，但又遲遲不與買受人簽訂認(rèn)購書及購房合同,。購房者則可以以通知的形式向?qū)Ψ桨l(fā)送文件告知,，履行簽訂認(rèn)購書或者是購房合同，可以違約為由,，申請法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷該約定,，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。
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    2020-06-20 17:11:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好，公司一直拖著,，不將該房款退還,，是沒有任何法律依據(jù)，因為你們雙方?jīng)]有簽訂任何的書面協(xié)議,，所以該筆錢應(yīng)當(dāng)予以退還協(xié)商不成的情況下建議收集證據(jù)向法院起訴開發(fā)商退還二十萬及逾期利息
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    2020-06-20 16:41:00
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• 

  王廉

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  • 你好,，因您與開發(fā)商沒有簽合同，您與開發(fā)商沒有合同關(guān)系,，開發(fā)商拿這筆款是沒有法律依據(jù)的,。您可以依據(jù)開發(fā)商不當(dāng)?shù)美蠓颠€支付的款項。
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    2020-06-20 16:41:02
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• 

  崔巖

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  • 你可以書面或委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)一個正式律師函,，如果對方不予退款,。可以通過訴訟解決.如需要進一步法律服務(wù),，可點擊我的頭像,。
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    2020-06-20 16:41:34
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• 

  朱琦菡

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  • 如果說你跟公司沒有簽訂任何的買賣合同或者意向合同的話，那你就20萬可以要求退還,，那你要看一下你這當(dāng)時刷的,，對方的收款方是不是公司，如果是公司的話,，你就可以直接要求他退還就行了,。
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    2020-06-20 16:43:14
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• 

  許家苗

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  • 78″
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    2020-06-20 16:43:47
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：你去交涉的時候，他承諾的給你退款,，這也是一個一句最后不當(dāng)?shù)美?，不能成功，然后再用那個一句來寄托的,。
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    2020-06-20 16:44:28
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-06-20 16:45:36
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• 

  高晉晨

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  • 1.只有pos單沒有收據(jù)其實比較危險,，現(xiàn)在很多開發(fā)商都是聘請第三方中介公司收取房屋定金等費用，應(yīng)為你有沒有購房合同和開發(fā)商的收據(jù),，即便是你起訴法院也極大可能認(rèn)為因為你不是把這筆錢交給開發(fā)商,，而不予支持你要開發(fā)商退款的主張，你只能向?qū)嶋H收取這比費用的第三方中介主張,。你要看清pos單據(jù)上的收款方,，另外pos單據(jù)很容易褪色,，不妥善保管的話可能幾個月就看不清上面的內(nèi)容了。你有權(quán)要求對方提供收據(jù),，但對方未必就會給你,。2.疫情屬于不可抗力，鑒于你和開發(fā)商之間也沒有簽訂書面合同,，你可以試著以開發(fā)商不予簽訂合同,、沒有履行合同的意思表示、支付巨額款項給你維持正常生活造成重大困難為由,，并結(jié)合相關(guān)證據(jù)向法院起訴解除合同（雖然你們雙方?jīng)]有簽訂正式合同,，但是根據(jù)你的表述能夠證明你們之間打成了口頭合同，這樣的情況是可以請求法院解除的）,。3.收集證據(jù)和起訴的速度要快,，建議直接在當(dāng)?shù)卣衣蓭煷肀容^方便。
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    2020-06-20 16:45:36
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• 

  楊力

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  • 45″
    自動轉(zhuǎn)換：那你好,，公司受了你的20萬元,，又又沒有跟你簽訂任何的合同啊,，也沒有跟你正常的時候去,，那么這種情況下，你你可以拼這個啊,，這個支付的這個屏障,，這個支付的憑證啊，還有這個你的指尖,，如果通話記錄可以查通話記錄啊,，這個啊，聊天記錄等等,，這些證據(jù)到法院起訴啊,，該公司的要求好其他方式這個這個啊，這個購房的那個認(rèn)購這種款項啊,，這個好發(fā)展費支持你的速度進行,。
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    2020-06-20 16:48:24
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• 

  苗世靜

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這個房子是否五證齊全,？如果這個房子的房子不全的話,，沒有預(yù)售，學(xué)會的話,，那么這個是無效的,，可以要求對方全部返還這個新出的話，如果嫌長不長的話,？可以我還記住,。
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    2020-06-20 16:48:27
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，你應(yīng)直接向法院提起訴訟，要求對方返還全部本金及銀行同期存款利息,，并承擔(dān)本案的訴訟費等相關(guān)費用,。
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    2020-06-20 16:55:00
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況，協(xié)商不成,，可以起訴要求收款公司返還錢款的,。保留好相應(yīng)的付款憑證，寫訴狀到對方所在地法院立案,。
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    2020-06-20 17:02:59
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• 

  袁忠

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  • 64″
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    2020-06-20 17:05:15
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• 

  任麗媛

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  • 如果是對欠錢方進行起訴,，那么可以選擇其住的地方、合同執(zhí)行的地方,、簽合同的地方,，或者是起訴方所住的地方等等。
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    2020-06-20 17:07:40
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“分三次刷卡付給其公司20多萬元,，我這邊拿到的只有只有每次的刷卡pos單”，你可以依據(jù)該3張刷卡pos單去法院起訴該公司不當(dāng)?shù)美?，要求其返還你預(yù)購款,。
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    2020-06-20 17:23:53
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-06-20 17:25:36
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• 

  丁輝

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  • 你的問題看過了，這種情況可以協(xié)商退款,，協(xié)商不成可以起訴到法院進行維權(quán),。如需幫助可點擊我頭像找到電話咨詢私聊。
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    2020-06-20 17:29:25
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• 

  宋洋

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  • 您這種情況可以收集相關(guān)證據(jù),，之后到你們當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決,，如果沒有合同的情況下，您打給業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)員應(yīng)當(dāng)不當(dāng)?shù)美颠€
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    2020-06-20 17:29:56
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 按照你所說的這個情況可以同對方談話錄音取證,，最好讓對方出具書面的退款文件,，如果不退款，可以去法院起訴,。
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    2020-06-20 17:32:50
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你可以先通過律師發(fā)律師函，如果不歸還,，可以通過訴訟要求歸還錢款,，可以通過轉(zhuǎn)賬記錄證明雙方的關(guān)系。
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    2020-06-20 17:36:28
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• 

  吳煒

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  • 這個沒有簽合同可以主張他們還錢,，不還就直接起訴,，有刷卡記錄就可以證明了，到時還可以主張要資金占用的利息等
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    2020-06-20 17:44:29
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• 

  朱久興

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  • 既然沒有合同,，那可以上法院起訴要求退錢的,。刷卡單可以作為證據(jù),，另外你的銀行流水應(yīng)該也可以看得出來錢付給他們公司的。
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    2020-06-20 17:57:47
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• 

  王煒華

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，如果對方一直不履行交房義務(wù),，根本你可以要求他返還相應(yīng)的不當(dāng)?shù)美虍吘惯@個款項嘛,，是作為一個預(yù)付款或者定金,，我們?nèi)绻麑Ψ揭恢辈宦男邢嚓P(guān)合同義務(wù)，在沒約定合同,，但是呢口頭約定包括微信聊天記錄也是證據(jù)嗎,？可以其實要求返還。
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    2020-06-20 18:09:34
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• 

  陳光文

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，在你說的情況啊,，如果對方有承諾給你退錢，但是現(xiàn)實當(dāng)中他又不給你退,，那這種情況你可以向你消費者協(xié)會這邊去投訴啊,，當(dāng)然你也可以直接向法院這邊起訴了啊，你要收集好這個對方的相關(guān)證據(jù),，包括他的承諾,，然后你們的雙方的這個聊天內(nèi)容等等。
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    2020-06-20 18:14:20
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• 

  陸暢言

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，沒有任何的合同是你刷卡到房產(chǎn)公司開發(fā)商那邊的錢是可以要求退回來的,，如果說是不推薦，你可以通過法院訴訟來解決,。
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    2020-06-20 18:28:56
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：我們好那么這種情況建議你可以起訴對方，要求對方返還,，而預(yù)訂款也可以向當(dāng)?shù)胤糠慨a(chǎn)交易部門投訴舉報,。
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    2020-06-20 18:31:20
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，建議再次協(xié)商,，如果還是協(xié)商不成,，建議再取一點證據(jù)，直接起訴維權(quán),。要回你的款項,，維護你的合法權(quán)益。
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    2020-06-20 18:39:11
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• 

  黃浩

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：這個可以起訴要求返還啊,，因為你們沒有簽任何的這種合同你這個錢按理來說也不能算是一個定金,。
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    2020-06-20 18:42:48
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 首先這部分錢是可以與開發(fā)商索要的，按照正常的商品房買賣,，首先應(yīng)該簽訂房屋買賣合同,，沙發(fā)上無故不予簽訂買賣合同的,，你開發(fā)商的一種根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn),，要求開發(fā)商返還所購房款及利息,。 如果開發(fā)商以各種理由推脫不給你的話可以直接去法院起訴，要求歸還房款,。 我是河南新鄉(xiāng)律師,，有需要委托可以跟我聯(lián)系！
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    2020-06-20 18:50:36
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• 

  張鳳啟

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，您這個情況首先要收集和固定自己給公司交錢的相關(guān)證據(jù)，然后向?qū)Ψ街鲝埻诉€這個購房款,。
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    2020-06-20 19:11:34
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好，您這個情況首先要收集和固定自己給公司交錢的相關(guān)證據(jù),，然后向?qū)Ψ街鲝埻诉€這個購房款,。
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    2020-06-20 19:11:40
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好,，您這個情況首先要收集和固定自己給公司交錢的相關(guān)證據(jù),，然后向?qū)Ψ街鲝埻诉€這個購房款。
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    2020-06-20 19:11:46
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• 

  楊康

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  • 開發(fā)商未簽訂房屋買賣合同已經(jīng)收取款項,，如果未與業(yè)主形成書面買賣合同,，未對合同辦理備案登記，業(yè)主可以起訴要求返還款項,。
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    2020-06-20 19:12:54
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• 

  諶見平

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：像你這種情況的話,，那么你只能去走法律程序啊，就是你那里那個收據(jù),，各種收據(jù)發(fā)票的收據(jù),，然后就起訴你的寫寫好原被告的基本信息，然后你的相關(guān)的證據(jù),，訴訟請求理由,，然后你在你這里有是什么自尊？請求是什么,？然后以這個公司為被告,，然后就起訴走法律程序。
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    2020-06-20 19:59:23
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• 

  呂海

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  • ①對于這種情況,，你方首先需收集并保存相關(guān)證據(jù),，證明你方曾向?qū)Ψ街Ц读?0余萬元的購房款。其次,，還需搜集證據(jù)證明對方已承諾將相關(guān)款項返還你方,。 ②鑒于你方與對方未簽訂書面合同,，前述相關(guān)證據(jù)包括但不限于微信溝通記錄，電話通話錄音,，證人證言等等,。證據(jù)應(yīng)盡可能全面，能夠形成證據(jù)鏈,，這樣才能證明相關(guān)事實的存在,。 ③在保存相關(guān)證據(jù)之后，你方可向人民法院提起民事訴訟,，請求對方返還相關(guān)購房款,。
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    2020-06-20 20:07:00
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• 

  劉偉琦

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  • 你好，你這種情況,，可以通過電話或者面談進行錄音錄像,，留存證據(jù)，如果對方還是不給錢,，那么可以選擇起訴解決,。
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    2020-06-20 20:53:50
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• 

  石雪華

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  • 你好，可以起訴房地產(chǎn)公司要求,，退還購房款,，并要求支付相應(yīng)利息。利息的標(biāo)準(zhǔn)是同期銀行貸款利率,。如有需要,，可以聯(lián)系我
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    2020-06-20 21:19:32
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• 

  李林

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你讓公司給你一個書面的承諾，然后限期在一定時間內(nèi)把錢退給你,，如果到期了,，對方還不退的話你就可以拿著他的承諾書去法院起訴了。
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    2020-06-20 21:21:04
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，如果你們之間沒有簽訂任何協(xié)議無論是紙質(zhì)版還是網(wǎng)簽的，都沒有,，那就建議收集轉(zhuǎn)賬記錄等與對方協(xié)商，協(xié)商不成,，走法律程序,。
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    2020-06-20 21:28:02
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• 

  李歡歡

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：你再跟他講一個線上溝通，那么在打電話的時候已經(jīng)一定記得錄音,，然后就微信聊天的話一定保存好聊天記錄很好奇,，如果說實在不給你接觸合同的話，我們可以這個錄音,，我只是聊天記錄為證據(jù)來要求對方解除合同,，退退回你支付了這個方塊,。
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    2020-06-20 21:49:00
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，因為與對方?jīng)]有訂立任何協(xié)議或者房屋買賣合同,，也就雙方還不能形成房屋買賣合同關(guān)系,。你本人有權(quán)利要求對方返還全部款項。協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴,。由法院判決對方返還款項并賠償因此造成的全部損失。
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    2020-06-20 22:05:43
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，可以起訴收款方（開發(fā)商）返還已經(jīng)支付的款項,，刷卡的pos單可以作為證據(jù)使用。不過畢竟是你不想買了,，屬于違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-06-20 22:09:06
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議通過訴訟解決,，要求對方返還已支付的款項及其利息,，留存所有與此事有關(guān)的證據(jù)，盡快到被告所在地法院起訴,。
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    2020-06-20 22:31:05
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• 

  張超

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  • 如果沒有任何合同,，可以去法院起訴要求退款，還是有希望勝訴,。如果沒有任何合同,，可以去法院起訴要求退款，還是有希望勝訴,。
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    2020-06-20 22:33:13
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