50位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果說(shuō)你以犧牲靜靜來(lái)解除合同的話是可以的,，嗯因?yàn)檫@個(gè)定金呢,，它具有我這個(gè)委屈的懲罰功能，如果說(shuō)不退訂金了,，她已經(jīng)對(duì)你這個(gè)五月行為額從這個(gè)法律層面上來(lái)進(jìn)行了懲懲罰,，所以說(shuō)呢，解除合同以后,，那你的首付款啊他適應(yīng)當(dāng)時(shí)需要退款的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:40:42
    回復(fù)
• 

  朱琦菡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你要看一下你們合同里面有沒(méi)有約定違約條款，如果說(shuō)里面有約定違約條款的話,，那一般情況下已付的50%會(huì)比較高,，違約金他一般是不超過(guò)30%。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:40:45
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 看來(lái)不那么簡(jiǎn)單,，您可能落入圈套了,，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助，請(qǐng)直接下單,。電話咨詢(xún)說(shuō)明詳細(xì)情況幫您,，祝您順利。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:40:46
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 這種情況下,，除了定金之外,，其他的是需要退還的,，如果不退,，可以去法院起訴。勝訴后,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制的執(zhí)行,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:40:47
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 17″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:40:54
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：把你好，那么建議你說(shuō)起一些對(duì)方的相應(yīng)違約的相應(yīng)的證據(jù),，輸?shù)囊环揭髮?duì)方返還定金以及首付款,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:41:13
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 66″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:41:48
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 72″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:42:01
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，記著后續(xù)開(kāi)發(fā)商答應(yīng)把你的房子轉(zhuǎn)戶(hù)到你的弟弟的名下,，那就按照這個(gè)旅行，如果開(kāi)發(fā)商不這樣做的話，就構(gòu)成了違約,，那么你的定金和首付都可以一并轉(zhuǎn)給你的弟弟,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:42:19
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，我先看一下您的描述啊,，然后我給你給我詳細(xì)的檢查,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:43:01
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊，我看了下你的這個(gè)描述啊,，就是按照這個(gè)合同的約定啊,，如果開(kāi)發(fā)商啊說(shuō)辦理貸款沒(méi)有辦下來(lái)的話，是屬于開(kāi)發(fā)商違約您這邊呢是可以按照這個(gè)合同的約定啊來(lái)向法院起訴要求解除合同啊,，這個(gè)定義以及違約金都需要支付給您,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:45:07
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這樣吧，我之前是有處理過(guò)類(lèi)似的這個(gè)案件啊,，您您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的塔線啊,，最后可以和我私聊啊，或者通過(guò)電話溝通都可以好吧,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:45:28
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 您好,，雖然您這邊單方違約，但是在定金不予退還的情況下,，首付款應(yīng)當(dāng)依法予以退還,。支付的定金本身是可以作為一種違約金，但是不予退還首付款沒(méi)有依據(jù)
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:44:14
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 如果你確實(shí)是沒(méi)能力還款,，將房屋購(gòu)房合同變更在你弟弟名下,，只要你弟弟的征信沒(méi)問(wèn)題，在沒(méi)有辦理貸款前,，代位交易的這種做法并無(wú)不當(dāng),，開(kāi)發(fā)商以此為由拒付定金以及其他的首付款項(xiàng)是沒(méi)有法律依據(jù)的。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:46:59
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你自己的問(wèn)題是定金,，不是說(shuō)你要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商的,，是其他的是預(yù)付款也好過(guò)付款也很多是可以退換的，就是今天,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:47:06
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 首先定金的問(wèn)題根據(jù)你們的合同規(guī)定是很難退的,，如果你要解除合同，對(duì)方?jīng)]有理由的,。但是首付款是肯定要退的,。法律規(guī)定必須退，然后你們最好協(xié)商好要房還是要錢(qián),。如果產(chǎn)生糾紛的話,，可以通過(guò)法院的解決,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:47:14
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 看你們有沒(méi)有簽署相應(yīng)的合同，合同里面對(duì)于退房有沒(méi)有什么樣的約定,，如果有約定,，就按照約定的來(lái)，該承擔(dān)什么違約責(zé)任就承擔(dān)
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:47:28
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 雙方之間并沒(méi)有訂立買(mǎi)賣(mài)合同,，如果你單方解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，只需要承擔(dān)違約金，或者對(duì)方收取的定金不予退還,。其他首付款都應(yīng)當(dāng)無(wú)條件返還
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:50:28
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問(wèn)題看過(guò)了，嗯,，開(kāi)發(fā)商五證齊全了嗎,？啊，可以退的,，當(dāng)然可以退回來(lái)的,，如果需要詳細(xì)解答了，可以與我電話聯(lián)系,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:50:43
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，你不買(mǎi)房子了變更為你弟的名字，當(dāng)時(shí)是口頭協(xié)商的還是有書(shū)面材料,？建議通過(guò)訴訟解決問(wèn)題
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:52:55
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 定金不退的話只能協(xié)商,，但是其他購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)返還，不予返還的話,，你可以起訴,，要求對(duì)方將其他首付款項(xiàng)予以返還。至于給你弟弟更名的事,，如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù)予以證明的話,，只能協(xié)商了。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:58:08
    回復(fù)
• 

  龐帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 1,、可以退首付款12萬(wàn),，如果對(duì)方不退，你可以去消協(xié)和工商局舉報(bào),； 2,、如果上述還解決不了,，你就去法院起訴,，當(dāng)然要是對(duì)方五證不全那對(duì)你更有利。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:59:27
    回復(fù)
• 

  馬冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，12萬(wàn)是可以退的,，相當(dāng)于定金和違約金,，開(kāi)發(fā)商只能擇一收取，要么他收您兩萬(wàn)定金,，要么他按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金,，但是不能既收取定金，又收違約金,，您可以主張解除認(rèn)購(gòu)合同,，要求對(duì)方返還首付款。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 21:59:52
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以的,，定金不退是你要承擔(dān)的違約責(zé)任,，那么其他的款項(xiàng)已經(jīng)付了，如果對(duì)方明顯是的話,，適應(yīng)當(dāng)然還給你的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:00:06
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊，你所提供的資料也看看了啊,，你這種情況啊啊,，因?yàn)槟銈冎g只是簽訂了一個(gè)任務(wù)的協(xié)議，沒(méi)有簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，而這種情況下啊,，就是說(shuō)如果就是幾十是你擋風(fēng)避雨的話，也就是背景定金,，你所講的兩個(gè)員定金啊,，這個(gè)不能要，就是好麻煩,，但是所支付的12元的房款,，對(duì)方要防范啊，如果對(duì)方捕魚(yú)反方的法制一一到法院激素二要求對(duì)方好訪談那個(gè)你所支付的購(gòu)房款,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:00:30
    回復(fù)
• 

  王廉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，您可以解除合同,，定金不退,，首付款需要退還給您。至于后續(xù)是否轉(zhuǎn)賣(mài)給您的弟弟,，不影響您退房,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:03:49
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好你好，先生,，您這邊是單方違約,，但是定金不予退還的情況下，首付款應(yīng)當(dāng)依法予以退款,，支付的定金是可以作為一種違約金,，但是不予退還首付款啊,，沒(méi)有依據(jù)。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:04:27
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    你現(xiàn)在是不想要房子了啊,，所以說(shuō)呢,，這個(gè)定金啊是作為違約的一種啊，承擔(dān)方式,，既然選擇了定金條款,，就不能再要求支付違約金，所以說(shuō)呢,，這12萬(wàn)首付款是消退的,，只相當(dāng)于定金和違約金，開(kāi)發(fā)商只能擇一收取,，嗯,，你2萬(wàn)定金，要么按照日5/10000的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金,。也可以主張解除合同要求對(duì)方返還首付款,，啊，這個(gè)一般法院會(huì)支持的,。您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝,，隨后可以具體溝通
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:06:28
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好，如果你想退房,，可以直接起訴,，要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)定金罰則,，只要你同意承擔(dān)責(zé)任,，則可以要求返還購(gòu)房款。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:05:01
    回復(fù)
• 

  諶見(jiàn)平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 98″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:05:17
    回復(fù)
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，這份通知上呢,？這個(gè)寫(xiě)的是如果說(shuō)你不按期交付，這個(gè)付款的話,，這種情況底下呢,？他的這個(gè)將會(huì)是收取你的這個(gè)定金，也就是說(shuō)這個(gè)定金就是不退的,，嗯,，那么其他的費(fèi)用啊，這個(gè)應(yīng)該是推塔好吧,，你呢,？這個(gè)也數(shù)據(jù)好相應(yīng)的對(duì)你有利的一些證據(jù)啊，在學(xué)校不同的情況底下啊,，可以像這個(gè)嗯,，房產(chǎn)商的這個(gè)上級(jí)主管部門(mén)啊，也就是筑建局進(jìn)行投訴啊,，必要的時(shí)候呢,，也可以直接向法院提起訴訟好吧！
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:10:00
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，可以要求退定金以外的購(gòu)房款12萬(wàn)元,。2萬(wàn)元明確約定為定金了，所以你作為買(mǎi)方不能繼續(xù)履行合同屬于違約,，定金不能主張返還,，但協(xié)議中沒(méi)有約定不能返還購(gòu)房款。而且你無(wú)力支付剩余房款,，不能履行合同,，只能解除合同關(guān)系，開(kāi)發(fā)商不予退款是沒(méi)有法律依據(jù)的,。你可以到人民法院起訴處理,。 法律依據(jù):《合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,； （二）在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:10:12
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在可以跟跟開(kāi)發(fā)商再商量一下這個(gè)房子的問(wèn)題,，嗯，不是說(shuō)弟弟可以買(mǎi)嗎,？那個(gè)商品房的話,，因?yàn)槭悄愫灹耍愫灹饲捌诘倪@個(gè)意向書(shū),，所以說(shuō)這個(gè)按購(gòu)房合同應(yīng)該是你來(lái)簽,，然后我是想著你可以先簽這個(gè)購(gòu)房合同，然后之后讓弟弟然后來(lái)辦這個(gè)房產(chǎn)證,，再來(lái)半辦貸款,，因?yàn)槟悻F(xiàn)在涉及到的是因?yàn)槟銢](méi)有按期去簽合同，簽約購(gòu)房合同,，所以開(kāi)發(fā)商要沒(méi)收你這個(gè)前期的定金,，然后其他的錢(qián)你不如先因?yàn)槿绻f(shuō)你要不簽訂合同的話，你只是想退房和要首付的話,，你必須得證明開(kāi)發(fā)商錯(cuò)違反了這個(gè)協(xié)議才行,，可是你要找他的錯(cuò)的話,，你也不好找吧，你沒(méi)有證據(jù)吧,？
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:10:57
    回復(fù)
  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    你有沒(méi)有提交書(shū)面的退房申請(qǐng),？ 主要你現(xiàn)在存在違約，雖然你之前說(shuō)過(guò)要退房,，但是沒(méi)有書(shū)面的證據(jù),，開(kāi)發(fā)商就咬著你沒(méi)按時(shí)簽合同。 開(kāi)發(fā)商給你發(fā)函,，你也寫(xiě)一份申請(qǐng)給他們,，把具體情況說(shuō)明白。 之后,，有需要,，你再訴訟，要不然你沒(méi)有證據(jù),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:21:45
    回復(fù)
  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    71″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:25:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    好的,，非常感謝！,！
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-20 10:04:44
    回復(fù) 刪除
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:14:58
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，首付是可以退還的?？梢云鹪V主張解除同開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,，要求退回已經(jīng)支付的首付部分。律師費(fèi)最少收5千
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:19:22
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 定金不退,，首付款得退,，如與對(duì)方協(xié)商不成，可起訴,，要求解除雙方的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,，要求對(duì)方返還已付的首付款。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:20:20
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 1.如果協(xié)商不成,，你可直接張法院提起訴訟,，要求解除合同。 2.律師費(fèi)的問(wèn)題每個(gè)省有不同的規(guī)定。但根據(jù)付費(fèi)方式的不同,，建議你選擇風(fēng)代方式,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:23:54
    回復(fù)
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你先看一下那個(gè)租房合同里面有沒(méi)有違約責(zé)任？然后你這個(gè)屬于哪一條,？他這個(gè)怎么處理,？一般來(lái)說(shuō)，兩萬(wàn)塊錢(qián)訂金不退的話,，收付款是應(yīng)該要退的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:29:11
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 如你所述,，合同簽訂后你如果反悔,，是你違約，要承擔(dān)違約責(zé)任,。所以,，依據(jù)合同法等規(guī)定，你想退房,，則2萬(wàn)元定金不能退還,，房款12萬(wàn)則可以在解除合同后退回。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:33:30
    回復(fù)
• 

  劉偉琦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，你這種情況定金無(wú)法退,，但是房款肯定是要全額返給你的，這個(gè)不用擔(dān)心,。上面的聊天記錄截圖是可以作為證據(jù)使用的,。但是需要證明這個(gè)人是銷(xiāo)售人員。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:38:09
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 按照你描述的以及補(bǔ)充說(shuō)明的情況,，你的定金是退不了的,，但是你的12萬(wàn)付返款是可以要求退還的，如果你覺(jué)得自己處理不好的話,，你可以聯(lián)系律師來(lái)直接幫你介入進(jìn)行談判處理,，律師費(fèi)各地區(qū)不一樣，大概就是一萬(wàn)塊錢(qián)左右,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:38:35
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，你既然說(shuō)了不要定金了,，那對(duì)方就應(yīng)該把首付款退還給你,，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴解決,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:49:26
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，如果說(shuō)你們雙方的話實(shí)在寫(xiě)的不長(zhǎng)，同時(shí)來(lái)說(shuō)的話呢，也不是由于你自己的原因?qū)е碌慕ㄗh呢,，嗯,，到法院及時(shí)的進(jìn)行起訴，由法院來(lái)處理就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 22:53:56
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 首付款能否退,，要看你違約解除合同有沒(méi)有給開(kāi)發(fā)商造成損失，如果損失大于兩萬(wàn),，需要從首付款中扣減,。微信對(duì)話沒(méi)看出對(duì)方同意更名的內(nèi)容。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 23:11:20
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下,，如果學(xué)生不疼的話，你可以去把他們起訴吧,，正常的時(shí)候還是可以退的,，但是天津因?yàn)槟幌胭?gòu)買(mǎi)的話，你有一個(gè)在線聽(tīng)也不敢換,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 23:42:00
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 23:48:18
    回復(fù)
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好，可以起訴到法院要求解除合同的,，合同當(dāng)中一般會(huì)約定違約責(zé)任,，在扣除了違約金之后，剩余的款項(xiàng),，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還的,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 23:54:07
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況,，如果定金被開(kāi)發(fā)商沒(méi)收,，則首付款可以申請(qǐng)退還，具體以你們簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-18 23:57:58
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 對(duì)于您所講的這種情況,，關(guān)鍵要看雙方所訂立的協(xié)議是否具有法律效力是合法有效的。對(duì)方是否具有銷(xiāo)售許可證或者預(yù)售許可證,？以及不能變更為你弟弟的具體原因是什么,？具體情況您可以與本專(zhuān)業(yè)律師電話聯(lián)系，詳細(xì)溝通,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-19 00:29:42
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 11″
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-19 00:35:30
    回復(fù)
• 

  李彩鈺

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 百度知道 簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)定金可以退嗎 買(mǎi)房過(guò)程中,，簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，定金還可以退嗎 查看全部5個(gè)回答寫(xiě)回答有獎(jiǎng)勵(lì) 買(mǎi)房過(guò)程中，簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū),，定金還可以退嗎 我來(lái)答有獎(jiǎng)勵(lì) 華律網(wǎng) 百度認(rèn)證:成都華律網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限 成為第6599位粉絲 02:05 房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)也稱(chēng)之為購(gòu)房意向書(shū),，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房屋正式銷(xiāo)售前，與有意向其購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房者簽定的書(shū)面協(xié)議,，是目前大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在房屋買(mǎi)賣(mài)中的習(xí)慣做法,，如果簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后不買(mǎi)房了定金可以退嗎?1、如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間,、地點(diǎn)去簽約,，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約,，屬賣(mài)方違約,，應(yīng)雙倍返還定金。2,、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi),，正式簽訂合同,，則定金在買(mǎi)方履約后,，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的,，適用“不予返還”或者“雙倍返還”,。3、如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為,，僅對(duì)預(yù)售(銷(xiāo)售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致,，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方,。4,、如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的條件，如價(jià)格,、房號(hào),、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約,，買(mǎi)方違約的,，定金不予返還;賣(mài)方違約的，應(yīng)雙倍返還定金,。5,、還有一種情況，就是房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效的情況,，定金必然要返還,。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-19 00:37:43
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.71

  • 根據(jù)您的情況描述,，就是說(shuō)你現(xiàn)在要解除這個(gè)認(rèn)購(gòu)書(shū)協(xié)議，那么按照相關(guān)的法律規(guī)定,，如果說(shuō)對(duì)方要追究你的違約責(zé)任的話,，對(duì)方會(huì)根據(jù)法律的規(guī)定，追究定金罰則或者追究違約金責(zé)任,，你要看一下你們這個(gè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議的具體條款,，有沒(méi)有相關(guān)約定的內(nèi)容。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-19 01:49:51
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有簽訂合同,，只是靜靜,，你們現(xiàn)在成立的是一個(gè)靜靜合同，晶晶不要了,，不要再退掉,，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題的，因?yàn)槟銢](méi)有簽購(gòu)房合同前進(jìn)的只是一個(gè)購(gòu)房啊,，一個(gè)入股經(jīng)營(yíng)合同,，你這個(gè)要求是完全可以的。
    展開(kāi)
    收起
    2020-06-19 06:45:45
    回復(fù)