13位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥40

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那我先看一下您的描述，隨后給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-05-12 11:57:57
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯,，好嗯嗯，我看了一下你的描述啊,，按照這個(gè)民事責(zé)任的相關(guān)規(guī)定呢,，就是說您現(xiàn)在是申請執(zhí)行,，然后呢？然后對方是直接申請破產(chǎn)啊,，那你這個(gè)執(zhí)行程序就終止,，然后直接轉(zhuǎn)入這個(gè)破產(chǎn)程序，你可以申報(bào)債權(quán),，因?yàn)槟氵@個(gè)是首封,，所以說呢，再分配這個(gè)債權(quán)的時(shí)候,，你應(yīng)該是優(yōu)先受償,，就這套房子優(yōu)先受償。
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    2020-05-12 11:59:06
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，然后這個(gè)執(zhí)行的時(shí)候呢,？就是按照這個(gè)房子的一個(gè)評估，如果是評估的話,，可以走這個(gè)評估或者是拍賣啊,，然后就這個(gè)啊房屋的這個(gè)價(jià)款或者是房子啊優(yōu)先由你受傷，然后其他的債券人,，然后再用這個(gè)啊余額啊余額再進(jìn)行按按照這個(gè)債權(quán)比例進(jìn)行分配,。
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    2020-05-12 11:59:57
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，我呢之前有做這個(gè)破產(chǎn)糾紛的案件啊,，然后如果你這邊啊有不懂的時(shí)候可以繼續(xù)問我啊,，我可以給你詳細(xì)解答一下啊，或者點(diǎn)擊一下右上角的打線啊,，最后和我私聊,。
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    2020-05-12 12:00:19
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  • 樓主：
    如果房產(chǎn)沒賣出去怎么處理，因?yàn)榉慨a(chǎn)面積太大辦不了房產(chǎn)證欠費(fèi)巨大
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    2020-05-12 12:02:29
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果賣不出去的話,，那就直直接走這個(gè)折價(jià)拍賣變賣或者是啊，就這個(gè)房屋的這個(gè)折價(jià)款由這個(gè)申請人來購買,，然后然后再將這個(gè)剩余的錢呢,？有其他的這個(gè)債權(quán)人依法分配您您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊隨后可以和我詳聊。
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    2020-05-12 12:04:53
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  • 樓主：
    破產(chǎn)賣房產(chǎn)跟普通執(zhí)行拍賣有什么區(qū)別?降價(jià)幅度一樣嗎
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    2020-05-12 12:07:48
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，您說的這個(gè)情況呢,？這個(gè)區(qū)別是不大的，都是就這個(gè)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)啊,，做一個(gè)執(zhí)行程序,，只不過對方啊，就是說破產(chǎn)程序呢,，是因?yàn)閷Ψ劫Y不抵債,，別的債券人加入進(jìn)來就他的這個(gè)現(xiàn)有的這個(gè)財(cái)產(chǎn)作為一個(gè)分配分割嗯，然后呢可能啊,，但是因?yàn)槟闶沁@個(gè)手封人啊手縫人你的這個(gè)你可以擁有這個(gè)優(yōu)先受償權(quán),，如果這個(gè)對方有財(cái)產(chǎn)的話，您可以就這個(gè)財(cái)產(chǎn)啊優(yōu)先償還優(yōu)先受償,，然后其余的這個(gè)財(cái)產(chǎn)再有其它的債券,，根據(jù)這個(gè)債權(quán)比例再進(jìn)行收藏。
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    2020-05-12 12:14:16
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還有您說的這個(gè)兩個(gè)程序,，這個(gè)這個(gè)財(cái)產(chǎn)的這個(gè)降價(jià)幅度啊,，應(yīng)該是差不多的，應(yīng)該是一樣的,，不會有太大差別,。
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    2020-05-12 12:14:35
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  • 樓主：
    其它債權(quán)人有一個(gè)是這個(gè)房子的物業(yè)公司，這個(gè)債權(quán)人如何參與?如果參與分配拍賣時(shí)候是不是就不應(yīng)該寫上需要承擔(dān)房屋所欠物業(yè)費(fèi)了?還有評估時(shí)候是否需要減去所欠物業(yè)費(fèi)呢?
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    2020-05-12 12:23:11
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• 

  孫成山

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  • 答謝
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果如果破產(chǎn)法院受理的情況下,，確實(shí)是可以是財(cái)經(jīng)種植之類的啊，將來如果受理破產(chǎn)的話,，可能法院還要選定這個(gè)破產(chǎn)管理人,，然后只不過這個(gè)將將來會擴(kuò)展清楚啊，無論是破產(chǎn)清算還是破產(chǎn)重整,，然后你這邊啊都會開具這個(gè)債權(quán)人會議啊,，包括戰(zhàn)爭分配呢正常來說就是按比例原則，但是你作為這個(gè)擔(dān)保權(quán)人,，也只有優(yōu)先受優(yōu)先受償權(quán)的,。
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    2020-05-12 11:58:38
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)破產(chǎn)法及相關(guān)司法解釋或迫使這個(gè)費(fèi)用的辭職直接收稅去的，首先要支付這個(gè)破產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用,，就是受理費(fèi)用,，給個(gè)管管管管管管理員費(fèi)用呢，費(fèi)用呢,？然后再就是工人工資啊,，演講的稅金，罰款,，然后才是當(dāng)那個(gè)擔(dān)保擔(dān)保債權(quán)的,，然后自己普通債權(quán)的。
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    2020-05-12 11:59:09
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• 

  吳煒

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    破產(chǎn)如果受理了,，而且最終法院宣告破產(chǎn)了,，那你沒有優(yōu)先受償權(quán)，債務(wù)人有剩余財(cái)產(chǎn)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一清算分配
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    2020-05-12 11:59:14
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你的債權(quán)是一般債權(quán),，那么被告申請破產(chǎn)以后,，您的債權(quán)也只能夠按照第二順序來清償看看,。
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    2020-05-12 11:59:53
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  • 樓主：
    我是擔(dān)保債權(quán)
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    2020-05-12 12:04:20
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，首先公司申請破產(chǎn)以后一般會成立清算組你需要先向清算組申報(bào)債權(quán),，其次要看當(dāng)時(shí)申請注冊公司的法定代表人和股東是否對公司履行實(shí)踐出資義務(wù),，如果未實(shí)繳出資需要承擔(dān)有限連帶賠償責(zé)任。房子現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證很難進(jìn)行評估拍賣,，你是第1輪申請查封有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)
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    2020-05-12 12:00:25
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，進(jìn)入破產(chǎn)程序多久能夠終結(jié)很難下結(jié)論，可能半年,，也可以一年或者更久,。管理人賣房子是需要評估的，你有相對于其他查封人的優(yōu)先受償權(quán)
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    2020-05-12 12:01:36
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    他種植就種植嘛,，要看具體情況,，詳細(xì)內(nèi)容比較多的需要幫助，請通過電話咨詢,，這個(gè)必須根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況,，在破產(chǎn)和執(zhí)行程序相沖突的時(shí)候，各地法院的做法都不一樣
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    2020-05-12 12:01:46
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，公司申請破產(chǎn)以后一般會成立清算組,，你需要向清算組申報(bào)債權(quán)，然后看當(dāng)時(shí)申請注冊公司的法定代表人和股東是否對公司履行實(shí)際的出資義務(wù),，如果沒有實(shí)際出資需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。你作為首封申請人，是可以享有優(yōu)先受償權(quán)的,。噢,，您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后和我私聊,。
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    2020-05-12 12:02:09
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：基本上是破產(chǎn)了,，你的也是受優(yōu)先受償這管理的問題，他沒有冬季你那個(gè)債權(quán)沒有公式,，如何說明你是第一個(gè)你是順風(fēng),，這個(gè)需要證據(jù)。
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    2020-05-12 12:03:22
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• 

  龐帥

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  • 答謝
    63″
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    2020-05-12 12:08:30
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  • 樓主：
    法院裁定的破產(chǎn),。
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    2020-05-12 12:26:59
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• 

  鄭磊

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    1.你可向執(zhí)行法院提起《執(zhí)行異議申請》,，由法院執(zhí)行局決定是否繼續(xù)執(zhí)行，如果您對裁決結(jié)果不服,，可根據(jù)具體情況申請復(fù)議一次,。 2.管理人處置該房產(chǎn)時(shí)，需要再次進(jìn)行評估,。 3.根據(jù)評估價(jià)格進(jìn)行拍賣后,，如果無法成交,，則需要降價(jià)再次拍賣。
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    2020-05-12 12:12:53
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    如果走入了破產(chǎn)程序,，其他什么手工啊,，什么東西都不重要了，都是按照破產(chǎn)程序來走的了,，其他程序全部退后或者屏蔽掉。這個(gè)價(jià)格的問題肯定是先按照市場價(jià)格來拍賣,，如果拍不了的話再按照比較便宜
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    2020-05-12 13:36:38
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• 

  王煥

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    申請破產(chǎn)了拍賣終止,。那你要看這個(gè)拍賣的中止，是否符合法律規(guī)定,。比如中止拍賣的裁定是違法的,。或者公司不滿足破產(chǎn)條件是可以像有關(guān)法院提出異議的,。如果說這個(gè)房子已經(jīng)評估過了,，就不需要再評估了。你是第1個(gè)債權(quán)擔(dān)保人又是首封,，在沒有優(yōu)先債權(quán)優(yōu)先于你的情況下你是可以可以優(yōu)先受償?shù)?，破產(chǎn)對你的債權(quán)受償是有影響的破產(chǎn)能說明公司資不抵債，沒有還款能力,。這個(gè)房子賣不掉才會折價(jià)處理的和執(zhí)行拍賣差不多沒有登記的抵押不一定都是普通債權(quán)首封要看地域而言,，有的地區(qū)給予手工相對于其他債權(quán)人都20%清償。現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)了,。你應(yīng)該向清算組及時(shí)申報(bào)債權(quán),。
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    2020-05-14 11:19:30
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