75位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，我先看一下你的描述，最后給你進(jìn)行詳細(xì)的解答,。
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    2020-04-27 19:17:16
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，您的這個(gè)想法還是很正確的，建議還是先寫一個(gè)協(xié)議啊,，最好是做一個(gè)公正,，然后公正這個(gè)房子，對(duì)方愿意贈(zèng)與你啊,，就是說愿意歸你所有,，然后呢最好是啊，最好是這個(gè)變更一下這個(gè)房產(chǎn)證的名字維尼如果是你們雙人兩個(gè)人的名字,，建議還是把他的名字去掉,，或者是由他的名字變更到你的名字啊，應(yīng)該這樣比較好,。
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    2020-04-27 19:20:13
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)檫@個(gè)口頭的協(xié)議,，因?yàn)闆]法證明的你又沒有證據(jù)對(duì)方曾經(jīng)說過這樣的話，那只如果對(duì)方不認(rèn)可的話,，對(duì)方起訴到法院,，法院會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來重新分割，這套房子也就是按一人一半的這個(gè)份額來分割啊,，所以說呢,，你們還是要寫一份協(xié)議來確定好這個(gè)房子的分配問題，如果對(duì)方愿意給你呢,？就明確表示放棄房屋的這個(gè)份額的主張啊,，最好是直接變更到這個(gè)到房管局直接把這個(gè)方程，房產(chǎn)證上的名字直接變更成你啊,，這樣就是比較穩(wěn)妥,。
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    2020-04-27 19:21:24
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，如果覺得對(duì)你有幫助的話,，可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后找我私聊或者電話咨詢都是可以的啊，另外呢,，我之前有幾起草過類似的協(xié)議啊,，如果有需要的話也可以提供給你,。
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    2020-04-27 19:22:31
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  • 樓主：
    謝謝您的回復(fù)！這種情況下辦理過戶手續(xù),，是不是和房屋買賣的過戶手續(xù)費(fèi)用是一樣大的,？
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    2020-04-27 19:46:44
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，對(duì),，是是的,，這個(gè)你們這你們之間的這個(gè)過戶啊，跟這個(gè)房屋買賣的這個(gè)過戶啊,，應(yīng)該是一樣的啊,，可以走贈(zèng)予嗎？贈(zèng)予的話,，贈(zèng)予的話,，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該會(huì)是少一些啊，那可以點(diǎn)一下右上角的打戲啊,，隨后和我私聊好吧,，有不懂的可以繼續(xù)問我。
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    2020-04-27 19:59:45
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• 

  任金芳

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，可以寫一個(gè)協(xié)議恩,，協(xié)議對(duì)你們雙方是有約束力的，但是最好的辦法是將這個(gè)房產(chǎn)直接過戶到你的名下,，這樣是最受法律保護(hù)的,。
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    2020-04-27 19:17:30
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• 

  華東旭

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  • 你好，當(dāng)然是需要的,，最好是做一個(gè)公證,，這樣就可以對(duì)你的權(quán)利有保障，不然將來你丈夫還可以要求重新分這個(gè)財(cái)產(chǎn)
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    2020-04-27 19:18:05
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• 

  龐帥

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，那你這個(gè)房子現(xiàn)在房產(chǎn)證寫的誰的名字呢？是你的還是你們兩個(gè)的都有,，嗯,，這個(gè)房子是婚前買的還是婚后買的是用誰的錢買的這套套那個(gè)買賣的買賣房子的一套手續(xù)是誰來保管的？是你來報(bào)關(guān)的,，還是,？嗯，來保管,，他還要發(fā)展正是誰來保管的,。
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    2020-04-27 19:19:09
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  • 樓主：
    是婚后共同買的，沒有分得那么清楚,，是他個(gè)人的名字,，但是在我這里保管,。我們關(guān)系一直很好，他的人品正常也不會(huì)出現(xiàn)糾紛索要什么的,，只是我有擔(dān)心,，想制約一下就可以，辦理過戶手續(xù)如果費(fèi)用太大就沒必要了,！
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    2020-04-27 19:34:18
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，那是這樣的，嗯,，如果是你們是婚后買的話,，你們可以在再簽一份那個(gè)離婚協(xié)議嗎？然后去公證處辦一下公正啊,，辦完公證之后呢,？嗯，主要是一個(gè)做一個(gè),，那個(gè)就是西餐工作啊,，一份協(xié)議書，做一個(gè)西餐公正,，然后再去那個(gè)交易中心嗯,，辦理這個(gè)轉(zhuǎn)會(huì)轉(zhuǎn)戶，然后再去那個(gè)皇冠局辦理這個(gè)免征契稅申請(qǐng)啊這些這手續(xù)都下來之后再去那個(gè)辦辦理那個(gè)西餐登記手續(xù),，并并繳納50元,，等你回領(lǐng)取證就行了也就是說它是免稅的嗯，不需要什么工作,，過路費(fèi)了之類的,。
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    2020-04-27 19:46:02
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，當(dāng)然嗯,，你們也可以只辦公證之后不做后面的處理也可以,，你這種情況因?yàn)槭沁@房子畢竟是你們婚后的共同財(cái)產(chǎn)那所以呀，他辦理這個(gè)過戶的時(shí)候,，他是可以申請(qǐng)免征契稅的,，如果假如說是她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，那就是離婚之后把這個(gè)房子過戶到你名下,，那這個(gè)是要交交這個(gè)七歲的,，屬于你這種情況還是比較特殊的，比較有b的,。
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    2020-04-27 19:48:26
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  • 樓主：
    多謝您的回復(fù),！我考慮一下，稍后可能還有問題麻煩您,！
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    2020-04-27 19:53:25
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• 

  丁輝

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  • 你的問題看過了,，離婚時(shí)未對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行約定,，離婚一年多后能否寫協(xié)議進(jìn)行約定?？梢缘?，建議盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記?？膳c我聯(lián)系給您詳細(xì)解答,。
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    2020-04-27 19:19:17
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• 

  王錦

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  • 你好，你們可以寫一個(gè)協(xié)議,，但是這個(gè)協(xié)議的前提是不能夠侵犯其他債權(quán)人的利益,，否則你們這個(gè)協(xié)議將會(huì)被歸為可撤銷的協(xié)議！如果說房屋這個(gè)房產(chǎn)是屬于全款,，或者說貸款已經(jīng)還清的,，能夠做這個(gè)產(chǎn)權(quán)變更登記的，建議你直接去把房子寫到你名下就可以了,，沒有必要寫這么復(fù)雜的,，如果說是沒有辦法變更的話，嗯,，你們?nèi)憘€(gè)協(xié)議,，關(guān)于這個(gè)協(xié)議的這個(gè)真實(shí)意思表示這一塊去做一個(gè)公證或者見證，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)這一塊我估計(jì)公證處不太好做,，可以找律師去做一個(gè)見證也是可行的
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    2020-04-27 19:20:16
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• 

  毛春霞

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  • 離婚時(shí)未對(duì)婚姻續(xù)存期間財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的,，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過法院訴訟分割。如果你們雙方一致同意房產(chǎn)歸屬于你,，可以簽訂協(xié)議,，就房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬、何時(shí)辦理過戶等事宜進(jìn)行約定即可,，不一定要做公證,。
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    2020-04-27 19:20:20
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• 

  張鳳啟

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，因?yàn)樵陔x婚之前這個(gè)房子沒有做處理,，所以現(xiàn)在就房子的分割問題嗯，可以進(jìn)行處理,，那么這個(gè)處理啊，可以由雙方協(xié)商協(xié)商,，以后你應(yīng)該注意協(xié)議的形式體現(xiàn)出來,，如果要給你房子要給你的話，那么你要把你過戶手續(xù),，如果協(xié)議不成,，您可以向法院起訴,，但是記住必須在一年內(nèi)向法院起訴主張分割這個(gè)財(cái)產(chǎn)。
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    2020-04-27 19:20:43
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• 

  王聰

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：說一下這個(gè)房子去旅行框,，然后所有權(quán)購(gòu)買時(shí)間,，房本有沒有貸款？哦,，你前夫是我同意給你咨詢,，還是代謝？
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    2020-04-27 19:20:51
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子有貸款嗎,？最好通過去法院起訴解決,。
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    2020-04-27 19:21:06
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• 

  李慶華

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  • 公正，協(xié)議都是可以的,，公正相對(duì)于協(xié)議好一些,，可以根據(jù)公正申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，而協(xié)議還需要經(jīng)過法院判決,，才能強(qiáng)制執(zhí)行
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    2020-04-27 19:21:52
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 65″
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    2020-04-27 19:21:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以雙方簽訂書面協(xié)議,，寫明房產(chǎn)歸你所有，對(duì)方不配合辦理過戶,，可以憑協(xié)議去法院起訴,。協(xié)議最好是去公證處公證，也可以不公證,。
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    2020-04-27 19:22:01
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• 

  余芳

  律師

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  • 您好,，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，若能過戶,，建議過戶,。 實(shí)在不能過戶，協(xié)議或者公證之類,。 詳情歡迎電話咨詢 僅供參考
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    2020-04-27 19:22:35
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)比較強(qiáng),，既然口頭協(xié)議房子歸你所有，還是簽署一份約定房子歸屬的協(xié)議,，防止夜長(zhǎng)夢(mèng)多,。有協(xié)議就能夠證明該房子的財(cái)產(chǎn)權(quán)歸你。
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    2020-04-27 19:22:41
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• 

  陳晨曉

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  • 協(xié)議的話你們書面協(xié)議有,，那當(dāng)然是可以歸屬于你的,，我也不知道你原來是如何離婚的，是判決離婚還是協(xié)議離婚,，如果協(xié)議離婚離婚協(xié)議里面約定房子歸屬于你的話,，那你就可以去辦理過戶歸屬到你的名下，這個(gè)房子就是你的,。如果沒有的話,，那你現(xiàn)在再做一份公證協(xié)議,，那就歸屬于你的，希望能幫的,。
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    2020-04-27 19:23:58
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，按照法律的規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)這種不動(dòng)產(chǎn),，具體的權(quán)屬,，要以不動(dòng)產(chǎn)登記證，或者所有權(quán)證,，登記的姓名為準(zhǔn),。因此如果雙方協(xié)商房產(chǎn)歸你本人所有，建議及時(shí)到房屋管理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)登記過戶手續(xù),，過戶到您本人的名下,。
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    2020-04-27 19:24:04
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• 

  董帥

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  • 你好，可以寫協(xié)議,，前提是對(duì)方可以配合你,，或者愿意和你簽訂協(xié)議，愿意配合你去公證一份新協(xié)議的話,，協(xié)議都是有效力的
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    2020-04-27 19:24:20
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 行政部門只認(rèn)證不認(rèn)人,，如果房產(chǎn)證上有你個(gè)人的專屬權(quán)，雙方離婚已經(jīng)超過一年,，不需要再做協(xié)議公證,。但是如果房產(chǎn)證上有雙方的名義，口頭是無效的,，需要實(shí)際辦理過戶或者更名重新辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,，這樣才能獲得法律的認(rèn)可。
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    2020-04-27 19:25:13
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果您的前夫承認(rèn)這套房子歸您個(gè)人所有,，那么雙方可以簽訂一份書面的贈(zèng)與協(xié)議之后可以到公證部門辦理一下公證手續(xù)，這樣可以保障您的合法權(quán)益
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    2020-04-27 19:25:18
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• 

  李達(dá)

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  • 你好,，當(dāng)然可以寫一個(gè)協(xié)議,，這個(gè)協(xié)議最好還要公證一下，嗯,，至于房子的問題,，建議你如果能夠過戶了，盡早過戶最好,！
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    2020-04-27 19:25:52
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• 

  鄭磊

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  • 最安全的方式就是你們雙方就該房產(chǎn)到公證處辦理公證,。 在此之前，如果擔(dān)心對(duì)方反悔，可通過錄音,，對(duì)方自書承諾或雙方簽訂協(xié)議的方式先行固定證據(jù)
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    2020-04-27 19:28:37
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• 

  陸暢言

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)以及我做法院調(diào)解員的經(jīng)驗(yàn)是建議你們達(dá)成的協(xié)議有調(diào)節(jié)組織,，把你們出一個(gè)調(diào)解書,，再審法院做個(gè)是對(duì)調(diào)節(jié)書的確認(rèn)，那么這樣是對(duì)你來說的的最大利益的保障,，也是萬位數(shù)的,。
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    2020-04-27 19:28:40
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，離婚時(shí),，未對(duì)婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，離婚后雙方可以協(xié)議分割或者向法院起訴要求分割，現(xiàn)在你們雙方達(dá)成一致,，房產(chǎn)的歸屬作出了處分可以簽訂協(xié)議,，就房產(chǎn)我對(duì)不起你，以及何時(shí)辦理過戶等相關(guān)的事宜進(jìn)行約定,。當(dāng)然最好是做一個(gè)公證,。是的，具有更高的法律效力,，到了法庭上法庭可以直接飲用公正的協(xié)議,，作為證據(jù)?？梢渣c(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊。
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    2020-04-27 19:30:16
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• 

  劉博

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  • 11″
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    2020-04-27 19:33:00
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• 

  龐宇婷

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  • 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn),！最好還是盡快辦理房產(chǎn)變更登記,！如果實(shí)在不想變更，可以在房產(chǎn)上設(shè)計(jì)抵押權(quán),，這樣他處置房產(chǎn)的時(shí)候必須經(jīng)過抵押權(quán)人同意
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    2020-04-27 19:33:51
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• 

  李彩鈺

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  • 你們離婚之后辦理房屋過戶手續(xù),，和正常買賣手續(xù)辦理是一樣的，費(fèi)用也一樣,，你如果不放心,，你們之間可以簽訂一個(gè)協(xié)議，分割這個(gè)房產(chǎn),。
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    2020-04-27 19:35:46
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• 

  王曉寧

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  • 第一,，這種情況現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常存在雙方可以通過簽訂協(xié)議的方式約定財(cái)產(chǎn)的歸屬第二，但是如果房產(chǎn)能夠辦理過戶手續(xù),，必須辦理過戶,，否則無法確定產(chǎn)權(quán)歸你第三，這種情況公證，一般不予辦理
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    2020-04-27 19:37:17
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• 

  侯艷霞

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  • 你們可以簽訂協(xié)議,，然后進(jìn)行公證房產(chǎn)歸你,，辦理房產(chǎn)過戶，這樣不論之后出現(xiàn)糾紛,，房子是歸你個(gè)人所有的,，就不會(huì)再有其他變故了。
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    2020-04-27 19:42:05
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)未分割的,，離婚后也可以進(jìn)行分割，你可以跟你前夫協(xié)商,，出一份房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議,，把他的那份贈(zèng)予給你然后去公證處做個(gè)公正。
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    2020-04-27 19:48:10
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• 

  馬范君

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你這個(gè)事兒啊,，又想出來，起來也不要簡(jiǎn)單,，首先我想問一下,，你們已經(jīng)離婚了當(dāng)時(shí)辦了離婚手續(xù)的時(shí)候，民政局應(yīng)該是讓你們就這個(gè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一下約定啊,，就是說你這個(gè)房子啊,，規(guī)矩所以當(dāng)時(shí)有一個(gè)約定，當(dāng)時(shí)約定是怎么寫的,？你這個(gè)高度之后我就我我就可以給你出出一個(gè)簡(jiǎn)便的方法,，能夠解決你這個(gè)財(cái)產(chǎn)，這個(gè)房子啊,，呃,，如何少花錢還能辦到你的名下的方法,？
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    2020-04-27 19:50:48
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• 

  吳煒

  律師

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  • 保險(xiǎn)一點(diǎn)的做法就是直接要他過戶給你,，當(dāng)然寫一個(gè)協(xié)議可以起到更好的證明作用，因?yàn)槟銈冸x婚已經(jīng)超過一年了
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    2020-04-27 19:52:33
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 你好朋友,，那么像您這個(gè)情況的話,，雖然您和您和你這個(gè)前夫已經(jīng)離婚了,，但是這個(gè)沒有分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是可以另外起訴的
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    2020-04-27 20:03:45
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• 

  令秀

  律師

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  • 第一,，房子婚內(nèi)購(gòu)買,，沒有貸款，房產(chǎn)證在男方名下,，離婚時(shí)沒有分割,，口頭約定屬于女方,，無證據(jù)情況下法律性質(zhì)是為共同所有。 2.沒有貸款,，有過戶條件不去過戶,，風(fēng)險(xiǎn)交大，簽協(xié)議不能阻擋,。 3未來男方作擔(dān)保人,，債權(quán)人會(huì)申請(qǐng)法院凍結(jié)房產(chǎn)，不僅過不了戶,，還會(huì)影響你所享有部分的權(quán)利。
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    69″
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    2020-04-27 20:09:59
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！最穩(wěn)妥的方式是你們雙方就該房產(chǎn)到公證處辦理歸屬公證,。如不想去公證，又擔(dān)心對(duì)方反悔,，可通過錄音,、書面承諾或雙方簽訂協(xié)議等方式保留證據(jù)（有其一即可)。
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    2020-04-27 20:11:05
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，最好能過戶,，也就是將房子登記在你名下是最合適的。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)是以登記為準(zhǔn)的,。簽訂協(xié)議有可能出問題的,。
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    2020-04-27 20:13:13
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 61″
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    2020-04-27 20:13:24
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 99″
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    2020-04-27 20:14:15
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• 

  張超

  律師

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  • 最保險(xiǎn)的方法，以買賣或者贈(zèng)與的形式過戶給你,，區(qū)別是看哪個(gè)操作方式稅費(fèi)低,。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，只有登記在自己名下,，才最可靠,。
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    2020-04-27 20:25:34
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  • 張超 服務(wù)方：
    現(xiàn)在沒有糾紛，不代表將來沒有,。協(xié)議不能約束他賣房子,。他可能會(huì)再婚，將來的配偶可能會(huì)慫恿他賣掉,。他如果有債務(wù),。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院查封甚至拍賣掉這個(gè)房子。等等,。為什么不在好說話的時(shí)候,，處理利索呢？費(fèi)用再多,，也不過是房?jī)r(jià)的幾個(gè)點(diǎn)而已,。不要因小失大，后悔莫及。
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    2020-04-27 20:28:31
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，過戶是最保險(xiǎn)的方法,，一旦你的前夫再婚，出現(xiàn)變故的可能性就大了,。如果實(shí)在不想現(xiàn)在辦理過戶,，可以辦理公證，效力最高,。
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    2020-04-27 20:30:32
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• 

  尹威振

  律師

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  • 您好,，您這種情況穩(wěn)妥起見，建議還是進(jìn)行過戶為好,，費(fèi)用的話需要交契稅,。雙方帶上身份證件，原房本以及之間的贈(zèng)與協(xié)議（屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，對(duì)方將其擁有的一半份額贈(zèng)與）,。
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    2020-04-27 20:32:51
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• 

  秦惠芳

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  • 您好，這種情況你們之間可以簽訂協(xié)議,，約定房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬,，對(duì)于這種辦理過戶手續(xù)的話，跟正常的房屋買賣是不同的,，一般只需要很少的費(fèi)用
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    2020-04-27 20:33:01
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“他正常也不會(huì)跟我要房產(chǎn)的，也會(huì)配合我辦理任何手續(xù)”,，因此,，雙方可以簽訂一份共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，辦理房產(chǎn)過戶登記在你一人名下的手續(xù),。
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    2020-04-27 20:34:34
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• 

  諶見平

  律師

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)房子如果當(dāng)事人可以去協(xié)商,，如果說當(dāng)時(shí)這個(gè)房子里面協(xié)商好了,，這個(gè)房子是歸你的，有有協(xié)議,，當(dāng)時(shí)離婚的是有協(xié)議或者是口頭答應(yīng)這個(gè)房產(chǎn)證是這個(gè)房子是閨女的,，當(dāng)然了，你現(xiàn)在也可以重新去跟對(duì)方,，你的前夫去協(xié)商去建立重新協(xié)議,，這個(gè)公交出去工地一下，因?yàn)檫@個(gè)房子是分貨,，你們買的也屬于共同財(cái)產(chǎn),，當(dāng)然,，如果說南方他主動(dòng)放棄的話，給你寄個(gè)學(xué)校的房子可以歸你的,，但是你要去公證一下,，謝謝。
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    2020-04-27 20:45:40
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• 

  孫成山

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)你要看你產(chǎn)權(quán)是否過五啊,，包括這個(gè),，因?yàn)橛衅邭q啊，土地增值稅,，呃,，這個(gè)稅費(fèi)你正常，如果我以后是以買賣合同算的話,，是比較那個(gè)啊是這個(gè)是比較這個(gè)這個(gè)這個(gè)那什么的是比較過戶來說,，稅費(fèi)資比較低的啊如果你自己贈(zèng)予的形式啊，那可能是稅費(fèi)還是會(huì)高一些這個(gè)建議建議到當(dāng)?shù)蒯t(yī)這個(gè)說那個(gè)發(fā)展部門,，他們的稅務(wù)可以直接咨詢就是。
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    2020-04-27 20:50:02
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• 

  宋明洋

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  • 簽個(gè)協(xié)議進(jìn)行約定,，共同財(cái)產(chǎn)的該房屋歸你所有,，你不需要給男方補(bǔ)償，最好是辦理過戶,，不然房屋登記在男方名下,，男方可能進(jìn)行處分，誰也無法保證將來會(huì)怎么樣,，這樣對(duì)你比較省心,，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的手續(xù)費(fèi)不高，正常就是辦證的費(fèi)用,。供參考
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    2020-04-27 20:52:36
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-04-27 20:59:11
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• 

  趙煒

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  • 這個(gè)財(cái)產(chǎn)問題，不知道你們當(dāng)時(shí)為什么沒有在離婚的時(shí)候一并解決,，那么你們現(xiàn)在要單獨(dú)就這個(gè)問題進(jìn)行解決的話,，當(dāng)然可以進(jìn)行協(xié)議解決，也可以向法院訴訟解決,。
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    2020-04-27 21:06:15
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• 

  劉銳

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  • 你擔(dān)心夜長(zhǎng)夢(mèng)多,，最好的辦法就是及時(shí)辦理過戶手續(xù)，如不辦理,，僅寫一個(gè)協(xié)議,，這樣根本約束不到他的,，離婚辦理的過戶是沒有費(fèi)用的。
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    2020-04-27 21:21:18
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況建議你可以和委托當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)公證,，那個(gè)房產(chǎn)歸你所有，然后條件適宜的時(shí)候辦理,，包括手續(xù)費(fèi),。
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    2020-04-27 21:22:41
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• 

  李嘉健

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  • 共有房產(chǎn)過戶到一人名下需要的費(fèi)用，如以下幾點(diǎn)內(nèi)容： 辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,，其余任何費(fèi)用均不需交納,。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng),，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》,，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (1)如是房改房,，需提供原售房單位的證明,，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由; (2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件) (3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (5)房屋所有權(quán)證; (6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件); (7)屋所有權(quán)證附圖,、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供,，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; 辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,，其余任何費(fèi)用均不需交納。 夫妻房產(chǎn)證過戶的條件： 同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更,，首先必須是非按揭房,，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章,，似各個(gè)銀行情況而定,。 要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加,，只需攜帶結(jié)婚證,、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可,。 非夫妻房產(chǎn)證過戶流程： 非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)證更名,，不能直接過戶，只能以贈(zèng)與的方式過戶,。 贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友,。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行,。
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    2020-04-27 21:32:04
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• 

  李永波

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以欠一個(gè)相關(guān)的關(guān)于這個(gè)房產(chǎn)的協(xié)議,，然后進(jìn)行公證或者簽一個(gè)協(xié)議,，然后再去人民調(diào)解委員會(huì)確認(rèn)這個(gè)協(xié)議的法律效益也是可以的。
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    2020-04-27 21:35:15
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果是用婚后財(cái)產(chǎn)買的,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)滿足辦理產(chǎn)證的情況下,，建議直接轉(zhuǎn)入自己名下,，如果暫時(shí)不行，可以辦理公證,。
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    2020-04-27 21:38:15
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• 

  榮明昇

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  • 你好,！ 你說的這個(gè)事情屬于離婚后財(cái)產(chǎn)分割問題。你們離婚的時(shí)候沒有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，他口頭承諾過將你們之間的唯一一套住房歸你個(gè)人所有,，但是僅僅只是口頭承諾，他如果反悔不承認(rèn)的話你也沒有證據(jù),。所以,，你現(xiàn)在最好讓他這個(gè)房產(chǎn)歸屬說明書或承諾書之類的協(xié)議。這個(gè)協(xié)議只要是他自己寫的,，也可以進(jìn)行公證,，法律上也是有效力的。如果沒有協(xié)議約束的話,，以后免不了會(huì)有各種借口與糾紛,。
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    2020-04-27 21:45:32
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，建議你們直接去辦理房屋過戶手續(xù),，把這套房子直接過戶到你名下，這樣風(fēng)險(xiǎn)最小,。房屋過戶的手續(xù)費(fèi)用主要是相應(yīng)的稅費(fèi)等,。寫協(xié)議的，不能保證對(duì)方完全按照協(xié)議來做的,。
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    2020-04-27 21:51:27
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• 

  李士偉

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  • 夫妻財(cái)產(chǎn)分割是將原有共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,，是產(chǎn)權(quán)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,，對(duì)離婚后財(cái)產(chǎn)分割不用交稅,。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，在沒變更姓名的情況下,，公證處也不會(huì)公正房子是你的,，能公正的是你們的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是真實(shí)的意思表示。這么說吧,，不更名就有風(fēng)險(xiǎn),。
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    2020-04-27 22:06:49
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• 

  皇甫莉莉

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  • 可以書寫財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,，或者做財(cái)產(chǎn)公正，但是這種情況最好的方式是辦理過戶手續(xù),。只有辦理了產(chǎn)權(quán)證件,，這套房產(chǎn)才能真正屬于你。
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    2020-04-27 22:07:25
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-04-27 22:14:33
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• 

  牛振平

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  • 如果 房子 沒有 貸款,， 建議盡快 將 房子 過戶至 你的 名下,。 持離婚 協(xié)議 辦理 過戶，無需支付 契稅 ,、個(gè)稅 等稅費(fèi),。
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    2020-04-27 22:18:39
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• 

  柴艷茹

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：注意網(wǎng)友您好，有兩種方案,，一是建議你以前復(fù)習(xí)一個(gè)協(xié)議,，再到公證處做一個(gè)公證就比較有約束力，另外的建議贈(zèng)予過戶,，如果是贈(zèng)予過戶的話的手續(xù)費(fèi),，過戶費(fèi)要比正常買賣的過戶費(fèi)要低很多。
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    2020-04-27 22:25:01
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• 

  苗世靜

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那像這種情況下,，你們可以簽訂一個(gè)補(bǔ)充習(xí)就是針對(duì)嗯,，離婚后的這個(gè)房屋的歸屬，大家看看意見,，生活簽字的話,，這個(gè)就是有效法律效率的，如果好幾對(duì)方不配合的話,，你可以拿來學(xué)習(xí)的,。
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    2020-04-27 22:25:15
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• 

  劉帆

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  • 你好，當(dāng)然可以簽訂協(xié)議并做公證,。主要是雙方自愿即可,，如不清楚怎么寫協(xié)議，也可以委托律師代為書寫詳細(xì)協(xié)議,。
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    2020-04-27 22:36:01
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• 

  秦曉鋒

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  • 你好,，如果只是制約，保險(xiǎn)的話,，你可以與對(duì)方簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,，能公證最好,，這樣可以證明該房產(chǎn)是雙方真實(shí)意愿的表現(xiàn)。
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    2020-04-27 23:02:53
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• 

  楊康

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  • 如果你前夫認(rèn)可房屋歸你所有,，可以向法院起訴離婚后財(cái)產(chǎn)分割,，雙方在法院做個(gè)調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議就具有法律效力,。
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    2020-04-27 23:04:54
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• 

  崔兵

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  • 公證一般很難做的,，具體如果起草協(xié)議是一個(gè)很好的辦法，可以幫你起草,，具體需要幫助,，請(qǐng)說明詳細(xì)情況電話跟我聯(lián)系，幫你
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    2020-04-27 23:17:08
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在被學(xué)生學(xué)生風(fēng)格,，西安部分希望不成的話,，可以同學(xué)說，反正要是峰哥峰和那個(gè)婚結(jié)了再打,。
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    2020-04-27 23:19:06
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-04-27 23:28:51
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，如果已經(jīng)離婚了,，而且也承諾房子歸你,，但是房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，建議最好去辦理過戶,。否則的話,，恐怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多，出現(xiàn)其他狀況,，如果實(shí)在不行,，可以寫一個(gè)協(xié)議或者去辦理公證
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    2020-04-27 23:37:14
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• 

  羅姍姍

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  • 你好，既然房子是婚后買的,，即使只寫了他的名字仍然屬于共同財(cái)產(chǎn),，如果他要把房子全部贈(zèng)予你,，可以寫個(gè)贈(zèng)予合同并公證,。
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    2020-04-27 23:48:50
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果當(dāng)時(shí)離婚的時(shí)候沒有就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，那么你們現(xiàn)在也可以就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，雙方達(dá)成一致協(xié)議就可以
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    2020-04-28 00:00:44
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• 

  陳光文

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  • 你好，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)即使登記在他個(gè)人名,，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你們可以協(xié)議約定房子的歸屬，即使不公證也是有效的,。
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    2020-04-28 00:09:05
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• 

  巴波

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  • 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),，根據(jù)法律規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的界定需以登記為準(zhǔn)。既然離婚協(xié)議約定了,，建議盡快辦理過戶,，以完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。否則房屋仍有可能因?qū)Ψ皆蚨艿綘可?，比如?duì)方負(fù)有債務(wù),，其債權(quán)人可通過法院針對(duì)尚未過戶的房屋采取保全或執(zhí)行措施。協(xié)議之在你們二人之間具有法律效力,，對(duì)外不具有對(duì)抗力,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-04-28 00:18:57
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• 

  尚德義

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  • 答謝
    嗯,，雖然已經(jīng)你倆已離婚一年多了，只要你們雙方同意當(dāng)然可以重新簽一個(gè)協(xié)議,，我認(rèn)為對(duì)你來說是有必要的,，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)是登記在你前夫的名下，如果沒有這個(gè)協(xié)議,，那么將來一旦你前夫反悔,，你是沒有辦法能夠爭(zhēng)取到這個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)的。協(xié)議內(nèi)容就寫當(dāng)初離婚沒有書面處理這套房產(chǎn),，現(xiàn)在根據(jù)當(dāng)初的口頭約定,，男方?jīng)Q定該房產(chǎn)歸女方所有，男方無條件協(xié)助你辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并且男方不要任何補(bǔ)償,。關(guān)于過戶費(fèi)用應(yīng)當(dāng)不是很多。不過戶你有沒有處分該房產(chǎn)的權(quán)利,。還是過戶對(duì)你有利,。
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    2020-04-28 01:53:29
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• 

  楊春敬

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  • 答謝
    我想說朋友你太自信了。他一個(gè)人名字,，他隨時(shí)可以處置,。你趕緊要求他辦理過戶，夜長(zhǎng)夢(mèng)多。憑離婚手續(xù),，很少的費(fèi)用,。我再說一遍趕緊把過戶手續(xù)辦了，即使有很多手續(xù)的,。我不希望下次再看到你咨詢,，離婚時(shí)說好的給我，可男方反悔了,，房子賣了錢也不知道哪里去了,，律師，我該怎么辦,？對(duì)不起,，律師不是神仙，律師大概幫不了,。
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    2020-04-28 06:39:53
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• 

  王煥

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  • 答謝
    你和他及時(shí)去房管局,。辦理變更登記。寫協(xié)議也是有效的,，但是協(xié)議只能對(duì)你們雙方有效,，不能對(duì)抗第三人。因?yàn)檫@房子是你們婚后買的,，就是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),。而且只登記一人的名字你來說有風(fēng)險(xiǎn)的。
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    2020-05-18 16:56:38
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