52位律師解答

• 

  滕月輝

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  • 你說的這個問題要看貸款合同里如何約定的,，若是沒有約定，則提前還款不應(yīng)收取任何費用,。大部分銀行,，即便有也很少的。
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    2020-03-03 02:11:16
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，貸款期限最長不得超過30年,，且貸款期限加借款人年齡不超過70。商業(yè)住房按揭貸款約為1個月,，住房公積金貸款放款更慢1-6個月,。
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    2020-03-03 02:17:13
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    首次逾期，貸款利率不低于中國人民銀行公布相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍,。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率及相應(yīng)的浮動比例內(nèi)執(zhí)行,，具體利率執(zhí)行政策請咨詢當(dāng)?shù)胤中小?/div>

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    2020-03-03 02:24:32

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• 

  孫國暉

  律師

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  • 一般換個銀行可以再借貸。提前付清不算違約,，但估計利息不會給你少,，提前清償不少利息的，需要你和客服經(jīng)理協(xié)商
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    2020-03-03 02:18:27
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  • 樓主：
    不少利息指的是,？之前的利息不退回是嗎？
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    2020-03-03 02:20:05
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  • 孫國暉 服務(wù)方：
    是的,，提前清償一般是按照總數(shù)還,，之后的利息一并還上的，如果想少還,，需要先找客服經(jīng)理去協(xié)商的,，，,，,，，,，,，
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    2020-03-03 02:38:14
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要根據(jù)同銀行簽訂的《銀行房屋按揭貸款合同》中提前還款相關(guān)條款規(guī)定為準(zhǔn)。比如“抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前１個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項１個月利息之補償金”,。
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    2020-03-03 02:21:08
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• 

  李萌立

  律師

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  • 現(xiàn)在提前還款可以跟經(jīng)辦的個貸經(jīng)理申請，好像是不需要違約金的,。我之前在銀行提前還打了個還款單子到柜臺就還款了,。手續(xù)也很方便。
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    2020-03-03 03:19:45
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好,！按揭購房,，買房人應(yīng)與銀行簽訂房屋貸款合同，合同關(guān)于還貸,、違約及違約承擔(dān)等有詳細條款約定,。如違約，即便買房人一次性償還貸款,，但仍應(yīng)算違約,，應(yīng)依據(jù)合同計算違約金。 如買房人在違約后有能力一次性還貸的,，可以和銀行協(xié)商還款方式,，包括還款金額（利息、違約金,、其他費用等數(shù)額大?。⑦€款期限等,。
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    2020-03-03 03:22:07
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• 

  朱小方

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  • 你好,，這個是沒有具體的，一個規(guī)定具體要看你們雙方的合同是如何約定的,，一般這種情況都是在你們雙方的貸款合同里面有明確的約定,。
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    2020-03-03 04:04:43
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，音銀銀行按揭呢,？如果說,，也不管多少年，我們自己還,，他都是都讓我預(yù)約的,。
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    2020-03-03 04:28:20
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• 

  孫成山

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：將貸款如果要提前藏贓臟還的情況下啊，一般都不是美女啊,，可能具體要看合同這種來說,，可以和銀行溝通，一般都算成你司機占用資金的世界計算利息,。
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    2020-03-03 04:32:42
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，根據(jù)合同法規(guī)定,，提前還款一次性還清貸款，時對合同的改變,，一般要一年以上才可以,。但是也要支付一定的費用，具體需要看看合同的約定,。
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    2020-03-03 04:44:24
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• 

  施鴻偉

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  • 一般銀行貸款按揭是有明確周期償還,，如果期限內(nèi)償還是可以的。如果延遲,，一般建議三個月內(nèi)償還本期本金和利息部分
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    2020-03-03 04:47:13
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• 

  陳華明

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  • 1.一般你們與銀行簽訂的貸款合同當(dāng)中都是有約定的,，你可以看一下合同當(dāng)中的約定。 2.如果沒有約定,，通常在正常還貸6個月以后,，可以一次性部分或者全部還清貸款，不過你需要提前15天左右與銀行聯(lián)系,。 3.根據(jù)銀行的規(guī)定,，一般個人貸款提前還貸是不需要支付違約金的。
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    2020-03-03 04:48:09
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：這個代碼時間你可以選擇有五年的十年的15年的非?？赡苁?0年吧,，可以選擇。
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    2020-03-03 04:53:46
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，提前還貸不算違約,。目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇： 第一種,，全部提前還款,，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息,，但已付的利息不退） 第二種,，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變,，將還款期限縮短,。（節(jié)省利息較多） 第三種,，部分提前還款,，剩余的貸款將每月還款額減少,，保持還款期限不變,。（減小月供負擔(dān),，但節(jié)省程度低于第二種） 第四種，部分提前還款,，剩余的貸款將每月還款額減少,，同時將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多） 第五種，剩余貸款保持總本金不變,，只將還款期限縮短,。（月供增加，減少部分利息,，但相對不合算）
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    2020-03-03 05:12:36
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，目前您如果有足夠的存款可以提前一次性還清房貸，在提前一次性還清房貸需要了解的是,，一般房貸償還不到1年的情況下申請在還款期未到之前就可以先行償還貸款,，銀行會收取一定的違約金。具體的違約金數(shù)額需要根據(jù)簽訂的合同中約定或者與銀行進行協(xié)商計算為準(zhǔn)
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    2020-03-03 05:16:26
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• 

  王偉政

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  • 對您講的這種情況,，要按照雙方簽訂的書面合同條款的約定處理,。一般情況下銀行是允許一次性還款的，并不構(gòu)成違約,。
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    2020-03-03 05:16:41
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• 

  楊康

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  • 一般一年為限
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    10″
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    2020-03-03 05:21:37
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• 

  宋成海

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  • 你好,，原則上按照你們合同約定期限還款，也可以與銀行協(xié)商提前還款或按照合同約定提前還款,，提前還款不算違約,，關(guān)鍵看你們合同怎么約定的。
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    2020-03-03 05:40:35
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• 

  夏慶雷

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  • 大部分銀行比如工商銀行,，需要客戶申請?zhí)崆斑€款,，銀行收到申請后，一個月之內(nèi)批準(zhǔn),，客戶還款即可,，一般不收取違約金，各個銀行不太一樣,，詳詢你貸款所在銀行,，或者你打算貸款的銀行。
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    2020-03-03 05:40:46
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• 

  倪津

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  • 一,，看銀行按揭貸款具體合同約定,。二，看各地銀行具體規(guī)定,，一般即使違約,，違約金也不高，可能一個月房款還款左右,。
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    2020-03-03 05:55:11
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，你說的這個違約和違約費用問題，都是看合同約定,，一般不按時支付就算違約,，逾期一個月就有違約金,，而且還不少。
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    2020-03-03 05:55:27
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• 

  張鳳啟

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這就是防防大問題,，您當(dāng)初在和銀行確定防護房屋貸款合同的時候就約定了一個還款的日期，一般都是每個月都換一次,，每個月都是一個確定的日期,，所以你要看你的貸款合同，如果違約了以后會承擔(dān)違約責(zé)任,，就是利息會增加,，但是利息到底最佳多少要根據(jù)您違約的金額來確定。
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    2020-03-03 06:02:29
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，具體的得看，你和銀行當(dāng)時的貸款合同是如何約定的,，一般來說貸款總時長不超過30年,，那么，至于你能在多長時間后還款,，具體得看,，合同約定。
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    2020-03-03 06:08:15
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 既然按揭貸款,，就按每月固定的費用還款,，也就是你的貸款年限提前一次性結(jié)清還款，構(gòu)成違約是難免的,。商業(yè)的違約金大約5%左右,，具體要看你的貸款合同。希望能幫到你
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    2020-03-03 06:36:53
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個啊,，你看看安吉合同,，東西跟銀行存款對合同的新規(guī)定，可銀行的都不同,。
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    2020-03-03 06:40:39
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你前期二個月約定每月,，但是付那你什么時候一次性都不上醫(yī)院，只要你有一起,，那就有個月我覺得的話那你,。
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    2020-03-03 06:42:15
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-03-03 06:44:38
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• 

  范月東

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  • 一般半年或者一年后就可以將貸款還清,，需要提前通知銀行,。提前一次性還清不存在違約情形，所以不會收去違約金,。
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    2020-03-03 06:48:31
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• 

  呂海

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  • 這主要看借貸雙方在貸款合同中的具體約定,。如無約定，通常依照行業(yè)習(xí)慣確定是否構(gòu)成違約以及違約金的計算標(biāo)準(zhǔn),。目前來看,，有一種提前還款的方案，即提前將本金還清,，并同時將預(yù)期利息還清,，這樣銀行才易于接受提前還款。
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    2020-03-03 06:56:05
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• 

  許家苗

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：就是按照里面的約定,，這款呢,，是一種雙方的合同的一種約定借貸關(guān)系成立是合同成立的錢，約定了多長時間違約,，說好約定的內(nèi)容,，然后違約金是多少也是按照約定的內(nèi)容，這個法律不多,，強制性規(guī)定,，但是違約金不能超過損失的30%，超過23%可以要求獎金,，如果你不要去的話,，按照約定。
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    2020-03-03 06:56:29
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 有關(guān)多久可以一次性付清及收取多少費用應(yīng)具體咨詢辦理購房按揭的銀行,，也可見雙方簽定的購房貸款按揭合同,，合同中會有相關(guān)規(guī)定
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    2020-03-03 06:56:44
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，主要看你與銀行簽訂的按揭合同條款是如何約定的,，一般銀行提供的合同中都列明了這種情況如何辦理,、支付多少費用。
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    2020-03-03 07:04:57
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• 

  李曉軒

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  • 貸款合同一般會禁止在約定期間內(nèi)提前還款,，該約定期間稱為鎖定期,。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后,，提前還款的保護通常采取其他方式,，如提前還款罰金點數(shù)或收益率維持費。最終還要看跟銀行如何協(xié)商,。
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    2020-03-03 07:05:17
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• 

  陸暢言

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：你咨詢的問題是一般銀行更換安檢多長時間后可以一次性父親欠款,，不是美女如果五月收取多少費用？這個情況呢,？是每個銀行每個銀行規(guī)定的都不一樣的,，你要針對你的銀行去咨詢,。
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    2020-03-03 07:10:29
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 10″
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    2020-03-03 07:12:01
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• 

  苗世靜

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個哥哥銀行的規(guī)定不太一樣,，當(dāng)然也得看你們合同中是怎么約定的,？有很多銀行是免費的，提前償還貸款可以每年分幾次不同的金額可以償還,，也不是支付委員已經(jīng),，所以說這個你得需要咨詢一下您所辦理貸款的按揭銀行，看看他們具體的政策是什么,？
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    2020-03-03 07:13:23
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• 

  李歡歡

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  • 你所說的兩個問題一般都是要看你們貸款合同上的相關(guān)條款的約定,，不同貸款機構(gòu)、不同貸款類型的規(guī)定不一樣的
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    2020-03-03 07:24:38
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• 

  孫明海

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  • 這個具體需要看你們合同約定約定什么時間還款,，什么時間可以一次性全部返還,，具體違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。你可以詳細看下合同
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    2020-03-03 07:31:37
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• 

  任芝濤

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  • 按揭買房會和銀行簽訂貸款合同,，合同上面對還款方面的問題有明確約定,，現(xiàn)在銀行一般都支持提前一次性還清，不承擔(dān)違約責(zé)任,，建議您簽訂貸款合同時仔細閱讀,。
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    2020-03-03 07:35:27
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• 

  馬冬梅

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  • 其實您說的這種情況，不存在違不違約的問題,，而是你能不能提前還款的問題,，一般情況下在銀行按揭購房過程當(dāng)中，銀行一年內(nèi)不允許提前還款,，也有銀行半年內(nèi)不允許提前還款,，具體看銀行操作。之所以有在一定期限內(nèi)不允許提前還款的規(guī)定,，是因為提前還款會直接導(dǎo)致銀行可以預(yù)期的利息減少,。如果銀行根本不讓您提前還款，你也還不了,，所以一般不會有這種所謂的違約金問題,。
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    2020-03-03 07:40:37
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• 

  李新宇

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  • 12″
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    2020-03-03 07:54:07
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• 

  郭淑嬌

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  • 13″
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    2020-03-03 07:54:47
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• 

  張超

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  • 看各家銀行自己的規(guī)定，看你手里的抵押貸款合同,，可以問問銀行客服,。一般不論過了多長時間，可能都屬于違約,。
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    2020-03-03 07:58:19
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• 

  李長泉

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況，銀行購房按揭貸款提前一次性付清屬于借款人違約的，在向銀行一次性付清借款本息時,，需要向銀行支付違約金的,，違約金的金額借款合同是有明確約定的，具體償還時間及違約金計算方式你可以看一下借款合同
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    2020-03-03 07:58:28
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這個并沒有法律明確規(guī)定,，主要還是看您和銀行簽訂的貸款合同具體如何約定，如果有條件一次性還款可以提前與銀行協(xié)商溝通,，基本上償還一年之后就會被同意一次性還款了，利息也是按照合同約定來支付,。
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    2020-03-03 07:58:29
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• 

  辛剛

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  • 關(guān)于按揭貸款一次性付清以及提前一次性還款的違約金問題,，不同的銀行有不同的約定，需要看當(dāng)時簽訂的借款擔(dān)保合同來確定,，比較多的銀行規(guī)定五年之內(nèi)不得提前還款,。因此，對于你的問題,，不好給你一個明確答復(fù),，需要你看一下你們當(dāng)時的借款合同。
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    2020-03-03 08:03:00
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：按照你當(dāng)時貸款的合同來定合同里面約定多長時間內(nèi)可以一次性付清,，如果約定違約金的話,，那么按照合同約定來說去別人家。
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    2020-03-03 08:06:44
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• 

  龐帥

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你這是提前結(jié)清欠款,，我覺得就是應(yīng)該是嗯，合同里面有約定的,，你們當(dāng)時簽?zāi)莻€是公積金貸款合同,，或者是商業(yè)貸款合同的時候，但是前面有約定提前結(jié)清的話是是不是收取違約金為金收取的比例,？這個當(dāng)時會有約約定的,，你要看一下你的合同。
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    2020-03-03 08:09:20
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• 

  秦宮

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    2020-03-03 08:37:58
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• 

  周躍亮

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況的話,，沒有什么所謂一般的問題，就是說還得安居你根據(jù)你的這個貸款合同,，呃,，這個相關(guān)的這個約定來履行合同即可。
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    2020-03-03 09:19:04
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• 

  牛振平

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    要看你的銀行貸款合同確定,，有的銀行兩年之內(nèi)不允許提前還款,，如果提前還款，需要支付一個月或兩個月利息的違約金,，詳詢貸款銀行,。
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    2020-03-03 11:16:44
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• 

  巴波

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  • 答謝
    違約的情形和滿足條件,，通常由合同雙方所約定的合同條款進行設(shè)置，需要具體問題具體分析,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-03-06 10:33:12
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