42位律師解答

• 

  蔣巍巍

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你現(xiàn)在只能等著消防,，我把這個(gè)問題查出以后才確定這個(gè)責(zé)任的時(shí)候,，現(xiàn)在說這個(gè)有點(diǎn)兒規(guī)則過招。
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    2020-02-24 13:15:52
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• 

  朱琦菡

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    你要看一下查出來的火災(zāi)原因是什么,？如果不是你本身的原因,，那損失由房東自己承擔(dān)，如果房屋內(nèi)有你們的物品被燒毀,，那你可以要求房東承擔(dān)這些賠償,。
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    2020-02-24 13:16:21
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    87″
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    2020-02-24 13:17:07
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• 

  賀曉飛

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    你好，一般是侵權(quán)者負(fù)責(zé),，也就是放火者負(fù)責(zé),。如果查不出來，自己的損失自己承擔(dān),，也就是你的損失你承擔(dān)，完成房屋本身的損失,，房東承擔(dān),。
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    2020-02-24 13:17:33
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• 

  楊康

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    你與房東之間屬于租賃合同關(guān)系，房東應(yīng)當(dāng)保證房屋能夠安全使用,，承租人室內(nèi)的物品損失可以起訴要求房東賠償,。
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    2020-02-24 13:18:05
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• 

  郭啟蘭

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    你好，出現(xiàn)這種情況,，也就說也你方可能也存在一定過錯(cuò),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。具體責(zé)任的比例,，需要根據(jù)案情,，以及消防機(jī)關(guān)出具的報(bào)告進(jìn)行確定。
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    2020-02-24 13:18:15
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    另外,，通常情況下,，法院在審理此類案件時(shí)需依據(jù)消防部門出具的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。由于本案火災(zāi)事故的具體原因不明,，但又不能排除用火不慎等引發(fā)火災(zāi)事故的可能,，火災(zāi)原因存在不確定因素。根據(jù)《合同法》第二百二十二條之規(guī)定,，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。你方在承租房屋期間,，實(shí)際占有和使用該房屋，有義務(wù)保管房屋的安全,。所以,，實(shí)踐中起火原因無法查明的，一般認(rèn)定承租人沒有盡到妥善保管的義務(wù),，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償,。
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    2020-02-24 13:22:18
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• 

  李國(guó)民

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么消防部門有義務(wù)也有責(zé)任啊,，查明事實(shí)真相啊,，那么如果對(duì)方拒絕差評(píng)，實(shí)際你可以將琪琪的法院要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，此外,，那么你房子所在的物業(yè)也必須要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，你也可以將物業(yè)公司起訴到法院,。
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    2020-02-24 13:18:27
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• 

  陳華明

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    這屬于意外情況,，只要你能證明不是你防火，或者警察證明是其他人的原因?qū)е碌?，那么,，產(chǎn)生的損害與你無關(guān)，你自己的損失與房東的損失也只能等警察找到縱火者,，讓他賠償,。
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    2020-02-24 13:18:49
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• 

  侯鐵男

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    你好，他人人為縱火應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任,。你雖然承租了房屋,，但火災(zāi)不是由你的過錯(cuò)引起，不由你承擔(dān)賠償責(zé)任?，F(xiàn)在需要等警方的調(diào)查結(jié)果,，如果涉及到人為縱火，已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪,，等警方查找犯罪嫌疑人,。
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    2020-02-24 13:20:07
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• 

  張超

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    估計(jì)承租方應(yīng)該至少承擔(dān)一部分責(zé)任?？v火只是懷疑,，并沒有最終確定，不能以懷疑排除承租人的安全注意義務(wù)。
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    2020-02-24 13:20:44
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• 

  張博

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    你好,，這個(gè)火災(zāi)事故認(rèn)定責(zé)任書看不出誰的原因來,。如果出租方和租戶都沒有過錯(cuò)的話，那么就要民法的公平原則各自承擔(dān)50%.
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    2020-02-24 13:21:12
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• 

  許家苗

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    76″
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    2020-02-24 13:21:33
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  • 樓主：
    找不到原因或第三方,，房主和我,，應(yīng)擔(dān)怎樣的責(zé)任
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    2020-02-24 13:26:42
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    75″
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    2020-02-24 13:30:26
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• 

  王寶珊

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    你好，發(fā)生本次火災(zāi)是因?yàn)榈谌娇v火導(dǎo)致,，那么所有法律責(zé)任包括民事和刑事責(zé)任都應(yīng)由實(shí)際縱火人來承擔(dān),。建議先等消防部門事故認(rèn)定書來確定本次起火原因和責(zé)任，本次事故責(zé)任不應(yīng)該由您來承擔(dān)
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    2020-02-24 13:22:05
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• 

  劉學(xué)勤

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    哦你好朋友,，那么按照您說的,，首先不排除他人縱火的可能性，那么您這個(gè)房子有沒有買相應(yīng)的保險(xiǎn)那么如果說購買了相應(yīng)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)公司會(huì)賠償,，如果沒有的話，那么就要找到誰,，應(yīng)該負(fù)主要責(zé)任,，物業(yè)還是他人
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    2020-02-24 13:22:09
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• 

  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述，建議盡快聯(lián)系消防隊(duì)確定起火原因,，如果是因?yàn)樗嗽蛟斐墒Щ?，所有的損失應(yīng)當(dāng)由第三人來承擔(dān)，如果是因?yàn)榉课葑陨淼募译姷仍?，產(chǎn)生的引火,，房東是需要承擔(dān)一定責(zé)任的
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    2020-02-24 13:22:40
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• 

  陳建權(quán)

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    您好！這屬于情勢(shì)變更,，雙方均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，就此情況,，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，如協(xié)商不成，你可起訴維權(quán),。
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    2020-02-24 13:23:31
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• 

  徐歡

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    如你所述,，“租了一套房子”但“縱火者查不出來”，所以,，在縱火者未查出來之前,，房屋被燒毀的損失應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)責(zé)，因?yàn)樵谧赓U期間,，是承租人在占有使用房屋,。
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    2020-02-24 13:27:42
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• 

  張鳳啟

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒，你好，現(xiàn)在這里面一個(gè)多個(gè)起火點(diǎn),，那么多個(gè)起火點(diǎn)集中,，是不是由您因?yàn)闆]有進(jìn)進(jìn)到這個(gè)謹(jǐn)慎，衣服沒有盡到安全義務(wù)而導(dǎo)致的,，如果是這樣,，那您就有責(zé)任，如果這個(gè)多個(gè)起火點(diǎn)和您平時(shí)的使用電器貨源貨源這個(gè)無關(guān),，那就用和你沒有責(zé)任,，因?yàn)檫@個(gè)期限你沒有在使用啊，所以你不存在責(zé)任,。
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    2020-02-24 13:32:51
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• 

  呂海

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    根據(jù)我國(guó)刑法以及《侵權(quán)責(zé)任法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，如果到目前為止既無法確認(rèn)縱火者是誰，也無法確認(rèn)您對(duì)房屋失火有過錯(cuò),，即尚無法確定對(duì)本次失火應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的主體,，相應(yīng)的損失應(yīng)當(dāng)暫時(shí)由房主自行承擔(dān)。
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    2020-02-24 13:48:21
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• 

  南曉峰

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    你好,，消防隊(duì)沒有明確認(rèn)定火災(zāi)原因,，說明或者原因帶有不確定性，如果你有財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的話保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)賠償,，如果沒有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，要看是否涉及家電質(zhì)量問題，如果懷疑有人縱火,，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,。
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    2020-02-24 13:52:51
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果火災(zāi)原因不能明確認(rèn)定，也不能證明你有過錯(cuò),，也沒有排除刑事案件,，那么，不能認(rèn)定你的責(zé)任,，如果與房東沒有明確約定,，應(yīng)當(dāng)按意外事件對(duì)待，對(duì)于房屋損失暫時(shí)由房東承擔(dān),，你的財(cái)產(chǎn)損失自己承擔(dān),，待原因有查明時(shí)再根據(jù)情況定責(zé)。
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    2020-02-24 14:09:29
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• 

  苗世靜

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)得需要看這個(gè)著火點(diǎn)是因?yàn)槭裁?？如果是東北電路又不到位的話呢？但是應(yīng)該有廣東來看看,。
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    2020-02-24 13:58:04
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• 

  巴波

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    根據(jù)起火原因來區(qū)分責(zé)任,，如果起火原因系房屋線路老化等問題,，而不存在實(shí)際居住人違法用電問題的，應(yīng)由房屋出租人承擔(dān)責(zé)任,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-02-24 14:00:36
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• 

  宋洋

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    首先要看您合同中約定的這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是由誰來承擔(dān)如果沒有約定的話,，應(yīng)當(dāng)由使用者來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任,，如果是因?yàn)榉课葜黧w問題導(dǎo)致的火災(zāi)由房東承擔(dān)著
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    2020-02-24 14:08:54
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• 

  胡澤鵬

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    既然是你承租的，目前該房屋在你的控制之下,，既然查不到由誰引起了該火災(zāi),，你是房屋控制人，當(dāng)然由你來負(fù)責(zé),，你別不樂意,，民法上的確是這樣子。如果房東在交付給你之前存在一定的隱患,，而你多次告知讓其予以改善,，其置之不理。能證明的話,，應(yīng)該可以免除民事責(zé)任,。
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    2020-02-24 14:19:45
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    給你造成了實(shí)際損失，按實(shí)際損失給予賠償,，具體的可以點(diǎn)擊我的頭像,，1對(duì)1圖文咨詢可以繼續(xù)追問，具體詳細(xì)交流繼續(xù)給你解答
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    2020-02-24 14:29:51
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• 

  黃浩

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    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)具體看火災(zāi)的發(fā)生的具體的原因是什么??？如果說是因?yàn)檫@個(gè)房屋的問題啊，比如說這個(gè)研究施修啊,，這個(gè)物件老化,，這種情況就是房東來承擔(dān)啊,，并且房東還要賠償你自己的這些自己私人物品的這個(gè)損失啊,，如果說是你后續(xù)購置的這些電器就是自己買的這些電器發(fā)生了啊，這種火災(zāi)啊,，那你要承擔(dān)這個(gè)賠償?shù)呢?zé)任啊,，你自己承擔(dān)你自己的人還要賠償這個(gè)房東這個(gè)房屋的這個(gè)維修的這種責(zé)任啊。
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    2020-02-24 14:32:29
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• 

  鄒飛紅

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    按消防的認(rèn)定來處理，只要不是你的過錯(cuò),，一般都不需要你來負(fù)責(zé)相應(yīng)的損失,。至于被認(rèn)定為故意縱火，就等著公安刑事偵破,。
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    2020-02-24 14:35:05
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• 

  黃振波

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    你好,！如果承租人在本事故當(dāng)中，不存在過錯(cuò),。這應(yīng)當(dāng)是由出租方?jīng)]有履行安全管理和保障的義務(wù)問題,，由此帶來的損失房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如果縱火的犯罪嫌疑人或者被告人被查,，房東可以以刑事附帶民事方式或者單獨(dú)以民事賠償方式想行為人提起求償權(quán)訴訟,。
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    2020-02-24 14:39:38
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• 

  李彩鈺

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    你租的房子，不是還沒有入住嘛,，如果出現(xiàn)意外,，由造成意外的第三人支付賠償，如果第三人找不到,，賠償一般就由房主自己承擔(dān)了,。
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    2020-02-24 14:40:02
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• 

  魯強(qiáng)

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    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，那個(gè)消防認(rèn)定的多個(gè)期貨點(diǎn),，具體是由哪些期貨點(diǎn)是有房屋的基礎(chǔ)設(shè)施還是你們的使用的呢,？如果是房屋基礎(chǔ)設(shè)施的話，研的話應(yīng)該有房東來說,，是因?yàn)槟銈兊氖且驗(yàn)槟銈兊氖褂枚a(chǎn)生的,，能夠七塊錢的話，那需要你們來負(fù)責(zé),。
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    2020-02-24 14:47:41
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• 

  徐范霽

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    你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-02-24 15:13:28
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• 

  趙靜

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    你好，在這種無法認(rèn)定責(zé)任人的情況下,，無法確定誰承擔(dān)責(zé)任,，目前產(chǎn)生的費(fèi)用主要指修復(fù)房屋費(fèi)用，需要進(jìn)行鑒定,，最終責(zé)任還得看雙方提供的證據(jù),。
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    2020-02-24 15:14:38
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• 

  牛振平

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    根據(jù)消防部門出具的證明，確定賠償責(zé)任,，如果是管線老化產(chǎn)生的火災(zāi),，則房東也有一部分責(zé)任,。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-02-24 15:15:25
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• 

  李曉軒

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果查不到縱火者,，房子又已經(jīng)交付給租戶,，那么損失由租戶承擔(dān)。
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    2020-02-24 15:15:38
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• 

  萬國(guó)建

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  ￥17.5

  • 本案需要依據(jù)消防部門出縣的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任,，鑒于火災(zāi)事故的具體原因不明,，有以下幾種可能: 一是如果有人故意縱火，那么應(yīng)由縱火者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。 二是你與房東之間屬手房屋租賃關(guān)系,，房東應(yīng)當(dāng)保證房屋能夠安全使用。如果房屋設(shè)施老化如用電線路老化引起短路發(fā)生火災(zāi),，那么應(yīng)由房東承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。 三是根據(jù)《合同法》第222條規(guī)定，承租人有安全注意義務(wù),。如果因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，那么承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
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    2020-02-24 15:20:21
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• 

  桂方芳

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    如果你有證據(jù)證明你已經(jīng)對(duì)房屋使用沒有過錯(cuò),，并且在這期間沒有使用過房屋，一般不用承擔(dān)過錯(cuò),。如果能查出縱火者,，則是縱火者承擔(dān)責(zé)任。
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    2020-02-24 15:29:28
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  王聰

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：縱火者查不出來的話,，只能起訴物業(yè)啊,，物業(yè)管理有問題，不排除他人的綜合,。
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    2020-02-24 15:31:37
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  趙筱睿

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    《合同法》第二百三十一條 因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,；因租賃物部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同。不可歸責(zé)于承租人的是由就是雖然沒找到縱火者,，但是能證明不是你的原因造成的火災(zāi),，你對(duì)房屋也盡到了妥善的保管義務(wù)，所以你可以要求減免租金,，如果,，房屋毀損滅失，你還可以解除合同,。
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    2020-02-24 15:41:22
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  彭桂江

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    房屋租賃合同是根據(jù)占有具體的情況,，如果說你已經(jīng)占有了房屋，那么這個(gè)房屋出現(xiàn)問題的時(shí)候,，應(yīng)該由您來承擔(dān)責(zé)任,，即便是有第三方的介入，或者說是有人故意縱火,，那也是由您來去追究第三方責(zé)任,，而房東只需要根據(jù)你們之間形成的房屋租賃合同向您主張違約責(zé)任。
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    2020-02-24 16:49:23
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  王曉藝

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    因?yàn)槟愫头繓|之間沒有簽訂書面的合同,，沒有約定在出現(xiàn)特殊情況下誰擔(dān)責(zé),。如果是因?yàn)榫€路老化等情況出現(xiàn)的火災(zāi)，需要有房東擔(dān)責(zé),，物業(yè)在該范圍內(nèi)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任,。如果沒有明確起火原因，你和房主均應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任,。
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    2020-02-24 17:43:18
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  羅海華

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房屋起火呢,？這個(gè)必須要有責(zé)任人，如果是沒有責(zé)任人,，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān),，這屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人自行承擔(dān)啊，你是租的這個(gè)房子,，你沒有住,，沒有這個(gè)住沒有住的話就是不使用你承擔(dān)責(zé)任，如果是你的這個(gè)房子里面提到地方著火那么難,，你沒有過錯(cuò),，就也沒有責(zé)任啊，如果這個(gè)這個(gè)起火是房子本身的瑕疵導(dǎo)致的,，但還是有這個(gè)業(yè)主自己來承擔(dān)這個(gè)損失了,。
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    2020-02-24 20:04:40
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  樊傳恒

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先你是在一起，西安你可以有一群這個(gè)所在居住的所在地的社區(qū)或者是什么,？呃,，這個(gè)這個(gè)我也部門開開證明這個(gè)事你沒有去到那個(gè)房間去住，租租房子,，房子沒去住啊,，這個(gè)要做到自己能證實(shí)的時(shí)候說一年被動(dòng)，第二是如果在消防隊(duì)救火期間,，這個(gè)發(fā)生這樣的事故的話,，發(fā)現(xiàn)有重活,，多處激活的話，應(yīng)當(dāng)交行政部門進(jìn)行調(diào)查處啊,，這個(gè)不應(yīng)該是由于租住的人或者房東自己承擔(dān)責(zé)任,，由公安部門繼續(xù)調(diào)查偵查才行。
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    2020-02-25 15:38:37
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