43位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  • 15″
    自動轉換：這個是雙方自愿的啊,，政府的補償做不合理，你可以不同意錢錢的日子了,，如果說在強制政策的話,，那么你們就跟他打這個行政官司。
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    2020-02-24 11:38:41
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• 

  周躍亮

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  • 10″
    自動轉換：你好,，請核實下您所打的這個文字沒有所謂的這個債券,，土地征收，國家沒有這樣的人,，您說是不是太窮了,？還是打錯字了？
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    2020-02-24 11:38:43
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉換：你能講得更詳細一點嗎,？債券和土地怎么可能拉在一起,？
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    2020-02-24 11:38:59
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• 

  李國民

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  • 23″
    自動轉換：啊你好，那么你所描述的情況就可能是那么啊,，土地被征收,，但是政府沒有錢，政府目的相應的債券來進行征收那么征收一般都是用的土地管理法以及國有土地使用啊,，征收管理辦法,。
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    2020-02-24 11:40:13
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  • 樓主：
    有具體的應該補償多少錢嗎 各個補償條款嗎 有的話也可以算一下什么樣的要求是合理的
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    2020-02-24 11:53:25
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  • 李國民 服務方：
    13″
    自動轉換：啊你好，那么具體的賠償需要根據當?shù)匕?，政府公布的拆遷補償安置政策,，也就是財政補償，按照方案來確定,。
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    2020-02-24 11:55:34
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  • 樓主：
    這個方案到哪里 或者哪個部門才能查到
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    2020-02-24 12:04:28
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  • 李國民 服務方：
    13″
    自動轉換：啊,，那好，那么知道清楚,，一般是在當?shù)乜h政府會公布的,，也可以到他們那進行查詢,。
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    2020-02-24 12:08:16
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  • 樓主：
    方案到哪里查或者到哪個部門查是不是方案也是按照法律出的 還是想怎么出就怎么出方案
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    2020-02-24 12:09:14
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  • 李國民 服務方：
    11″
    自動轉換：啊你好，那我建議你啊,，點擊采納之后我再來給你詳細的解答,，以及我提供具體的方法。
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    2020-02-24 12:16:43
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，對于不合理的補償你是可以拒絕簽字,，如果你能找到你們當?shù)氐难a償辦法，可以要求按新標準執(zhí)行,。中央有明文規(guī)定,，不可以強拆。
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    2020-02-24 11:40:20
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• 

  馬超

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  • 可以的,， 地方政府土地儲備專項債券（簡稱：土地儲備專項債券）是地方政府專項債券的一個品種,，是指地方政府為土地儲備發(fā)行，以項目對應并納入政府性基金預算管理的國有土地使用權出讓收入或國有土地收益基金收入償還的地方政府專項債券,。
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    2020-02-24 11:40:35
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  • 樓主：
    我可以不要現(xiàn)金可要債券嗎 那個可以升值嗎
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    2020-02-24 12:28:43
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  • 馬超 服務方：
    1,、可以的，這個可以自己選擇,，可以升值的,，具體還是要看一下是哪種類型的債券哈。2,、地方債券是指由地方財政和地方政府部門為了籌集資金支持所轄地區(qū)經濟發(fā)展和建設而發(fā)行的債券,。比如，為了發(fā)展地方教育事業(yè),、修建機場,、公路、橋梁,、進行基礎設施建設等,。地方債券除其信譽度僅次于國家政府公債外,，其發(fā)行面額一般也較小,，以吸引更多的中小投資者，而且地方債券可以免稅,。主要看是哪一種哈
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    2020-02-24 12:32:15
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 54″
    自動轉換：你好,，根據相應的法律規(guī)定，土地征收對應的補償一般應當是以其他土地或者是現(xiàn)金的方式予以補償,，媽媽如果以債權的方式與補償需要被征收人本人同意確認,，達成書面協(xié)議的情況下是可以的，那如果不同意的話,，這種情況屬于違法行為,，當然,，被征收人是可以拒絕簽字，要求開始征收的主體,，呃,，幾復相應的現(xiàn)金或者額外土地與補償。
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    2020-02-24 11:41:14
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• 

  宋太旺

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  • 你好,，你所說的債券土地征收是什么意思,？2020年，國家沒有頒布征收補償辦法,。補償不合理可以拒簽,，并提起行政復議。
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    2020-02-24 11:41:15
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動轉換：哦,，你好啊,，就是鄭州的時候會有個征收，按照征收條例也會有公布的征收辦法啊,，如果你不同意的話,，可以不簽收。
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    2020-02-24 11:42:18
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• 

  牛振平

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  • 要結合當?shù)赝恋卣魇照叽_定,，如果認為補償不合理,，可以拒絕簽字，建議咨詢專業(yè)土地征收,、房屋 拆遷律師,。
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    2020-02-24 11:43:46
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• 

  孔繁越

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  • 可以拒簽，拒簽的話最后會發(fā)生訴訟,，就是把問題交給法院去打行政官司,，有律師可以代理來做。你要做好長期作戰(zhàn)的準備,。
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    2020-02-24 11:43:54
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• 

  鄒飛紅

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  • 是不是政府要求征收土地來進行儲備,，地方政府為土地儲備發(fā)行，以項目對應并納入政府性基金預算管理的國有土地使用權出讓收入或國有土地收益基金收入（以下統(tǒng)稱土地出讓收入）償還的地方政府專項債券,。 具體的看看征收文件
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    2020-02-24 11:45:04
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，債權土地征收這個概念在土地征收條例上是沒有的，不知道你不是你們當?shù)氐囊粋€新舉措,，建議你核實一下,。另外，對于你們當?shù)氐恼魇?，可以去看看當?shù)氐恼魇照?，都是對外公布的。另外,，補償是否合理,，主要看是否與拆遷政策是否吻合,。
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    2020-02-24 11:46:35
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• 

  王聰

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  • 10″
    自動轉換：補償不合理的話，可以拒簽,，可以雙方協(xié)商,，嗯，看這個具體的這個征收政策還有,。
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    2020-02-24 11:50:35
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• 

  南曉峰

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  • 土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,。 土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,。但是,，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍,。 青苗補償標準 對剛剛播種的農作物,，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,，最高按一季度產值補償,。對于糧食、油料和蔬菜青苗,，能得到收獲的,，不予補償。對于多年生的經濟林木,，要盡量移植,，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償,。對于成材樹木,，由樹木所有者自行砍伐，不予補償,。 其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路,、公路、高壓電線,、通訊線,、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,，編制投資概算，列入初步設計概算報批,。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物,、水井,、人工魚塘、養(yǎng)殖場,、墳墓,、廁所、豬圈等的補償,，參照有關標準,，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,，繳納耕地占用稅。
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    2020-02-24 11:51:35
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案。
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    2020-02-24 11:52:22
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• 

  許家苗

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  • 25″
    自動轉換：債券啊,，身上就是一種債務憑證,，土地征收以后不給你現(xiàn)金，給你債券是這樣就是一種曲線,，可立即給你多長時間再給你一定的現(xiàn)金或者是其他的利,，這個不是現(xiàn)金。
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    2020-02-24 11:53:07
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，需要根據當?shù)夭疬w政策來確定,，一般補償都是通過現(xiàn)金或者土地來進行，如果對拆遷補償標準因政府不能拿出書面補償標準不服,，可以拒絕簽字
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    2020-02-24 12:16:23
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動轉換：這個地的補償標準是不一樣的啊,，這個要結合你們，你可以要求看一下那個車間不加工,，包括拆遷補償方案,，這些東西都是都要更是的。
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    2020-02-24 12:21:48
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，簡單的說,，就是土地儲備專項債券涉及的土地征收問題。其征收的流程與一般的土地征收程序大致相當,，需要有市以上人民政府批文,，并且確定補償方案。
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    2020-02-24 12:24:26
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• 

  張鳳啟

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  • 45″
    自動轉換：您好,，您介紹的這個情況非常的粗略,，關于這個征收還要看具體情況,，但是大的原則可以分為這個農村集體土地的征收和城鎮(zhèn)土地的征收，所以您這個具體情況不不清楚,，并且您有什么要求,？有這個也不清楚，所以您最好是去您當?shù)氐穆蓭熓聞账c律師當面咨詢,。
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    2020-02-24 12:32:16
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，如果你認為補償不合理，可以拒簽,，但你必須向法院起訴,，由法院作出裁判，你應該得到多少補償,，農村和城市補償會有區(qū)別,。
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    2020-02-24 12:33:26
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• 

  汪險峰

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  • 你的土地是農村宅基地性質的嗎？這個每個地區(qū)的補償也有區(qū)別具體可以點擊我的頭像1對1詳細咨詢可以長期追問,，長期指導你具體操作
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    2020-02-24 12:37:40
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• 

  張博

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  • 你好,，土地正常征收的話，會政府會下達文書,。土地征收依據什么文書以及土城土地補償是按當?shù)氐耐恋匮a償標準,。農村一般土地補償?shù)挠嬎闶亲屇愕耐恋赜猛疽约巴恋禺a值來計算的。地上物需要進行統(tǒng)計測量估計,。頭三年的平均產值的幾倍按當?shù)卣?guī)定,。城鎮(zhèn)土地征收的補償標準一般是按國土局的擬定價，經過群眾意見聽證,，報縣政府批準,，然后是規(guī)定的價格。
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    2020-02-24 12:50:04
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• 

  劉學勤

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  • 哦你好朋友,，這個土地債券化的話一般法律是沒有規(guī)定的啊,，那么根據相關地市有這個專項債券基金使用管理辦法，關于土地類的,，那么這個的話要看你們當?shù)氐囊粋€標準
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    2020-02-24 12:58:39
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  • 劉學勤 服務方：
    那么現(xiàn)在很多城市啊,，都是用地方政府土地儲存專項債券的方式而來使土地使用權的出讓那么個人認為城市發(fā)展較好，地段較好,，可以買債券,，收益應該都還不錯
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    2020-02-24 12:59:43
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  • 劉學勤 服務方：
    那么按照您提的，農村和郊區(qū)肯定有區(qū)別的,，那么債券的話,，作為一個政府性基金的一個管理項目那么郊區(qū)的一般的來說肯定會比農村的高一點
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    2020-02-24 13:05:53
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當）時的具體情況以及相關的證據的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-02-24 13:03:33
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• 

  宋洋

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  • 你好,，拆遷補償是由拆遷補償文件,，根據你們當?shù)卣牟疬w補償文件確定賠償補償數(shù)額。農村和城市補償?shù)臉藴适怯袇^(qū)別的
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    2020-02-24 13:08:21
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• 

  王孟輝

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  • 您好,，考慮到案件比較復雜你提供的信息太少,，需要核實的細節(jié)較多，詳情可以來電咨詢或者微信電話,。亦可來我所面談,。
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    2020-02-24 13:15:38
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  • 樓主：
    你在那座城市 我是長春的會不會太遠
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    2020-02-24 13:17:36
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  • 樓主：
    你在那座城市 我是長春的會不會太遠
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    2020-02-24 13:17:39
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• 

  張超

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  • 征收標準各地自行規(guī)定，標準不同,。關鍵看是集體土地還是城鎮(zhèn)國有土地,，土地性質不同，補償項目和標準也不同,。
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    2020-02-24 13:17:43
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• 

  陳華明

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  • 你說的是地方政府土地儲備專項債券嗎,？如果你感覺不合理，那么你是可以拒絕簽署的,，另外關于補償標準,，補償額度，你們地方政府應該在你說在的小區(qū)的公告欄專門張貼,，另外,，你也可以到拆遷辦，或者住建部和市政管理部門去問下,，他們應該可以給你滿意的答復,。
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    2020-02-24 13:34:22
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• 

  楊康

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  • 征地補償不合理按照我國《土地管理法》規(guī)定如下：對于違法占地等行為可向當?shù)赝恋毓芾聿块T投訴舉報，土地管理部門通過依法調查,，可責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律,、法規(guī)的行為。
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    2020-02-24 13:51:14
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• 

  巴波

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  • 如果未按照相關規(guī)定提供補償?shù)?，可以不同意簽署,。減免費用需要符合相關規(guī)定。各地的補償標準具有很大差異,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-02-24 14:11:11
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 對于土地的補償標準，有區(qū)塊價的差異,。這一點有自然資源部掌握,。你說的債權估計是地方土地專項債權。至于回遷樓物業(yè)等費用減免,，你們作為集體成員,，可以要求村居集體與開發(fā)商商討。補償?shù)暮侠砼c否,，要看大家的心態(tài),。土地僅有兩種性質，一是國有,，二是集體所有,。個人是沒有所有權的。所以建議大家多了解國家的土地房屋政策,。以便做出理性的選擇,。希望能解除你的疑惑
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    2020-02-24 14:26:51
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• 

  黃浩

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  • 31″
    自動轉換：各地的這種征地補償協(xié)議，這個賠償?shù)臉藴识疾灰粯?，所以說沒法用一個一個精確的,，一個一個一個參考概念啊，主要還是來看您看,，就是您拆遷的,，比如說您所在這個城市普遍的一個比例是多少，或者說每平米這個拆遷的費用是多少??？你可以把這個做一個參照，如果說哦不認可,，就是覺得不合適的話可以不簽啊,，可以不簽。
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    2020-02-24 14:28:29
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• 

  李彩鈺

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  • 具體征收如何補償是要看各地下發(fā)的文件和具體的情況的,，你們那邊應該也有,，如果你覺得補償不合理，可以跟政府反應,，如果是你自己,，可能效果不大，最好多幾個人去上訪,。
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    2020-02-24 14:38:34
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• 

  魯強

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  • 16″
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    2020-02-24 14:44:09
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• 

  趙靜

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  • 你好,，征地補償是有專門的補償標準,，且還標準是需要對方公開的，你可以找當?shù)夭块T了解,，一般情況下是不能夠減免物業(yè)費,，采暖費，電梯費的,。
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    2020-02-24 15:10:08
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，按照規(guī)定，征收土地的機構要依照法律的規(guī)定,，對于土地的使用權人進行補償安置之后,，才能夠進行征收,。如果征收機構,，對補償安置方案和程序不合乎法律的規(guī)定。權利人有權利及時申請復議,，也可以直接提出行政訴訟,。 具體的補償安置方案有當?shù)氐恼魇罩鞴軝C構委托有資質的，鑒定評估機構對土地及其地上建筑物,，附著物的價值依法評估鑒定,。并根據鑒定結果綜合進行確定。
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    2020-02-24 15:17:27
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• 

  桂方芳

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  • 這種政策的問題每個地方都不太一樣,，具體的補償標準以當?shù)爻雠_的文件為準,，如果不清楚，可以咨詢當?shù)刂鞴懿块T進行咨詢,。
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    2020-02-24 15:27:34
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  秦惠芳

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  • 你好,，沒有債券土地補償這種說法，如果你說的是正常的土地征收的話,，一般要根據當?shù)氐恼邅泶_定,，政策都是需要進行公示的
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    2020-02-24 16:18:07
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  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，對于占地補償這種事情各地的政策不完全一樣,，可以按照當?shù)氐膶嶋H規(guī)劃進行，如果覺得不合理,，可以向上級主管部門反映情況
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    2020-02-24 16:26:45
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  苗世靜

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  • 15″
    自動轉換：您好,，這個各地的標準都不太一樣，具體還需要結合當?shù)氐恼邅泶_定,，如果你對這個補償政策不符的話,，您是可以心情不易的，當然你也是可以拒絕簽訂,。
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    2020-02-24 17:12:29
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  何勇

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  • 25″
    自動轉換：你好,，農村和城市郊區(qū)補償有差距，農村的補償標準偏低，呃,，如果你對補償不服的話,，可以向可以向縣級人民政府申請復議或者到法院提起行政訴訟。
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    2020-02-24 17:29:01
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