36位律師解答

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  蔣巍巍

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    15″
    自動轉換：這個是不符合法律規(guī)定的社會土地認識他沒有權利做出嗯，只能說整個村集體村尾在一塊兒才能協(xié)商重新分配的事,，收回的權益,，他沒有。
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    2020-02-24 10:56:42
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  劉學勤

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    哦你好,，那么村里強制收回這個承包合同土地的話,，那么要依據(jù)這個實際情況來看的,，但是不賠償這個地上附著物那么是不合理的，應該相應的予以補償
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    2020-02-24 10:57:19
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  李國民

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    18″
    自動轉換：啊你好,，那么成立強制社會承保的,，并且嗯，總計土地,，附作物和一律不會賠償,，這肯定是不合法的，我們建議您先申請啊,，土地仲裁,，或者說自己提起訴訟。
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    2020-02-24 10:57:56
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  張鳳啟

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    50″
    自動轉換：您好,，村民與村委會簽訂的土地承包合同一般至少是30年,，呃呃，這個在承包期內,，如果由于村委會的原因導致這個承包方也就是催眠,，這方不能實現(xiàn)自己的合同目的，如果造成了損失,，那么催眠可以向法院起訴,，要求村村委會繼續(xù)履行合同并賠償農戶承包人的經濟損失。
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    2020-02-24 10:57:59
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  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，這種做法是違反合同法的,。因為你在承包這塊地時可能利潤可觀，所以他們就動心了,。建議你保留好相關證據(jù)去法院起訴,，也可以同時向鄉(xiāng)政府，媒體和自媒體曝光他們的違法行為,，來維護你的合法權益。也可以電話咨詢我13097577303
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    2020-02-24 10:58:25
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，村委會的做法顯然是不合法的,，按照法律規(guī)定，農村承包土地,，期限30年不變,。如果在期限內，國家進行征用必須依法進行,，給予土地補償安置,，不能夠強行無償收回。 如果與對方協(xié)商處理不成,，可及時向上一級土地管理部門投訴,，也可以直接向法院起訴,，由法院判決對方繼續(xù)履行合同，停止侵害,，賠償損失,。
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    2020-02-24 10:58:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥30

  • 117″
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    2020-02-24 10:59:25
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  • 樓主：
    您好這是土地的合同 您看一下這事能找嗎
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    • 
    • 
    • 
    2020-02-24 15:40:55
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  • 劉闖 服務方：
    67″
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    2020-02-24 15:44:50
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  • 樓主：
    我們的承包地和鄰村有糾紛完成損失村委會不給處理
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    • 
    2020-02-24 15:49:20
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  張超

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    要看甲方先違反合同是什么情形，是否足以導致乙方不能交納承包費,。還要看承包合同是否約定不交納承包費,，甲方是否有權解除合同。如果沒有約定,，乙方拖欠了多長時間的費用,，甲方有無催交。
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    2020-02-24 10:59:56
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• 

  馬超

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    您好,，定性： 1肯定是不合法的行為,，對方單方面通知不予賠償，肯定是無事實理由依據(jù)的,， 2,，可以找村委或者政府部門投訴，如果不能得到有效處理的話,，可以行政復議 3,，行政復議一般找上級機關 4，如果是合同糾紛,，只有起訴處理,，即到法院起訴請求法院判決處理，這個需要寫起訴狀和準備證據(jù)材料 5,，建議也可以到市長公開熱線反映,，這個成本比較小一些，速度相對快一些 訴訟時間周期長,，建議根據(jù)事情實際情況作出決定
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    2020-02-24 11:00:33
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• 

  王寶珊

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    你好,，村里單方違約可以在協(xié)商不成情況下，起訴來要求繼續(xù)履行土地承擔合同,，如果構成根本違約可以向村里主張因違約給你造成的實際損失包括地表附著物的對應賠償金
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    2020-02-24 11:00:37
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  李曉軒

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    19″
    自動轉換：你是本村集體農業(yè)戶口成員嗎,？及集體收回承包地的理由是什么？不管他什么理由收回附著物的賠償是應該給的,，如果不給,，可以去法院起訴解決。
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    2020-02-24 11:02:17
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,！應該您與村委會屬于土地承包關系的承租人,，而不是我國法律所規(guī)定的農村組織成員家庭承包式的土地承使用權。如果雙方有土地租賃合同,，并且合同內容又沒約定如果出租方違約在先,，承租方可以不交租金,。這就要看雙方還有沒有另行約定違約金？
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    2020-02-24 11:02:20
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  • 黃振波 服務方：
    如果合同中有約定違約金,，承租人就不能以此為由拒交租金,，但是發(fā)包人違約造成的損失可以要求其承擔支付違約金?；蛘哒f合同中有約定懲罰性違約金,。不管違約方是否給守約方造成損失都需要承擔違約金的責任。因此具體問題還是要具體分析,。還是要看一下合同雙方是如何約定的,。
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    2020-02-24 11:11:19
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• 

  羅林

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    根據(jù)您的描述，如果合同已經生效并且仍然在有效期的話,，如果村委會違約在先,，可以通過訴訟要求繼續(xù)履行合同或者要求賠償相應損失
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    2020-02-24 11:04:10
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• 

  張博

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    你好。你手頭上是否有承包合同以及村委會的簽章,，你這種情況可以直接向人民法院起訴,，訴告其侵犯土地使用權。
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    2020-02-24 11:05:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    承包期內,，發(fā)包方不得收回承包地,。承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,，有權獲得相應的補償。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。
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    2020-02-24 11:07:46
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• 

  桂方芳

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    如果村里強制收回承包土地，也就意味著村里是要強行違約,，這種情況下可以要求解除承包合同并要求村里承擔違約責任,，計算違約責任時可以講具體損失作為違約責任。
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    2020-02-24 11:10:47
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  侯鐵男

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    你好,，如果違反合同約定強制解除合同可以要求甲方賠償損失,。根據(jù)你的敘述，合同不能繼續(xù)履行是甲方的原因,，建議你搜集甲方違約的證據(jù)、地上附著物價值的相關證據(jù),，協(xié)商不成的情況下可以起訴處理,。
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    2020-02-24 11:13:41
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  龐帥

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    55″
    自動轉換：這個為什么沒有交承包費，嗯,，是到底誰的原因造成的,？你有沒有證據(jù)對吧,？你有證據(jù)的話你才能說他先違約的，如果你沒有證據(jù),，你怎么證明人家違約了呢,？光靠口說是不行的，首先你的合同里面有沒有就是對方的收款賬戶,？如果有收款賬戶的話,，直接可以打進去就可以，但是說是你們現(xiàn)金交易,，這個你都要去看一下合同之后怎么約定的,？第二個就是如果是他強制收回你的就是土地和地上附著物的話，您您可以先報警處理,，因為這個地上附著物,，畢竟是你的收錢是你的第三個就是嗯嗯，如果是你想處理這個合同糾紛的話,，嗯,，還是通過訴訟解決了這個事情。
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    2020-02-24 11:15:02
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  郭啟蘭

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    你好,，根據(jù)你的描述,，村委會的做法是不合法的。但是,，具體情況需要看看你們雙方之間的土地承辦合同,，才能進行確定。另外,，即使是村里收回土地,，對土地的附著物也要進行相應的補償。 如果有需要詳細咨詢,，可以直接向我下單,，將合同發(fā)給我，給你提供詳細咨詢,。
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    2020-02-24 11:18:07
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• 

  許家苗

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    18″
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    2020-02-24 11:20:36
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  陸暢言

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    20″
    自動轉換：看來你咨詢的問題,，你所說的那種情況，如果說是村里委員的話,，專門你可以追究其違約責任,，使學生不成的，那么可以向法院訴訟來解決,。
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    2020-02-24 11:20:37
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  張康兄

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    立案所需材料：1.起訴狀 2. 原被告身份信息 3.證據(jù)材料（書證,、物證、證人證言,、微信聊天記錄,、錄音錄像,、照片等均可）在被告所在地起訴。借貸,、網絡購物,、侵權等案件，可以在原告所在地立案,，方便訴訟,。起訴前，也可以委托律師發(fā)律師函催告,。 打官司要求繼續(xù)履行合同
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    2020-02-24 11:21:24
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• 

  陳華明

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    不合法,。 1.根據(jù)合同約定，對方有違約行為,，需要對你支付違約金,。 2.因為你已經在土地上有附著物，那么,，對方應該就你的損失進行賠償,。 3.即使是征收征用，那么,，也應該支付相應的補償金,。
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    2020-02-24 11:21:44
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• 

  李道靜

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    不合法的。根據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定：承包期內,，發(fā)包方不得收回承包地,。發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害,、返還原物,、恢復原狀、排除妨害,、消除危險,、賠償損失等民事責任： （一）干涉承包方依法享有的生產經營自主權； （二）違反本法規(guī)定收回,、調整承包地,。 因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。 當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。 所以你可以要求對方賠償損失等民事責任。
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    2020-02-24 11:25:01
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  任金芳

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    39″
    自動轉換：你好,，這個村里是啊,，怎樣違反合同？導致不能交這個承包費呢,？如果村里的這個違約行為已經造成了根本違約的的話,，您可以這個不交通，嗯,，這個承包費萊抗病這樣的話,，順利收回，因為合同啊,，就根據(jù)合同來解除合同約定,，因為你不交這個承包費而解除合同的，這個說法是不成立的,，您一定要看合同的約定,，而且要收集證據(jù)來證明村里是根本違約的，希望可以幫到你,。
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    2020-02-24 11:30:47
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  呂海

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    ①根據(jù)我國《農村土地承包法》的相關規(guī)定,，在承包期內，除因法定事由以外,，發(fā)包方不得收回承包地,。從您介紹的基本情況來看，在沒有充分理由的情況下,，村里強制解除承包合同的做法顯然是違法的,。 ②承包地被依法收回的，承包人有權依法獲得相應的補償,。村里不給予任何補償?shù)淖龇ㄒ彩沁`法的,。 ③如村民對村里的做法有異議，可以請求相關部門對此組織調解,，也可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，或者直接向人民法院提起訴訟。
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    2020-02-24 11:33:15
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• 

  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述,，村里中途因何違約,，你現(xiàn)在承包的這塊土地上，相關的農作物是否已經成熟,，相關的損失額大概是多少,？建議和村委協(xié)商協(xié)商不成，可以拿著相關的合同去上級部門進行反映
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    2020-02-24 11:37:34
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• 

  王孟輝

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    您好，考慮到案件比較復雜你提供的信息太少,，需要核實的細節(jié)較多,，詳情可以來電咨詢或者微信電話。亦可來我所面談,。
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    2020-02-24 11:38:50
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• 

  周躍亮

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    16″
    自動轉換：你好,，對于土地的這個負責物啊，如果說不給補償?shù)脑?，肯定是違法的,，因為這個你對這個土地上的附作物是用合法的一個索權利的，那么這種行為的話是情況呢你這個物權所有權是可以通過訴訟的方式解決,。
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    2020-02-24 11:39:46
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• 

  孔繁越

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    你說的對方先違約導致乙方無法付費,，這個違約是什么，導致了怎樣的情況,，如果是違約在先影響了你的使用,，那你是可以主張不支付費用的。
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    2020-02-24 11:42:51
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• 

  牛振平

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    村里做法違法,，村里應當繼續(xù)履行合同,，如果村里強制解除合同，應當賠償?shù)厣细街飺p失及預期利益,。加微詳詢,，一三八五四二六二七一三。
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    2020-02-24 11:47:15
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• 

  金青松

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    根據(jù)你所陳述的,，一般集體土地由集體經濟組織成員通過承包合同取得承包地,，合同必須按照約定執(zhí)行，你認為甲方違約收回的,，可以向法院起訴要求繼續(xù)履行合同,，賠償違約金。
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    2020-02-24 11:48:58
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• 

  王聰

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    22″
    自動轉換：這里強制回收的話,，如果都是村里的人的話,，應該是違反合同的，除非有哦,，這個承包合同是無效的才可以,，不然的話不能都強制回收負作物應該可以賠償。
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    2020-02-24 11:51:17
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• 

  汪險峰

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  • 答謝
    這個你可以根據(jù)合同的約定,，有他違約可以起訴索要賠償,，具體可以點擊我的頭像進行1對1圖文咨詢可以長期的咨詢，不斷的追問,，給你解答指導
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    2020-02-24 12:38:52
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• 

  巴波

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  • 答謝
    這里面合同作廢（無效）與合同解除是兩個不同的法律問題,，如果對方單方解除合同的，違約的，可以向法院起訴要求繼續(xù)履行合同,，并要求對方承擔違約責任,、賠償損失，您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經驗，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-02-24 14:02:54
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• 

  劉洋

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    《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的,，按照被征用土地的原用途給予補償,。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,。征用耕地的土地補償費,，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
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    2020-02-24 17:13:11
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