房屋租賃 | 2020-01-03 21:31:32
招商項目解除商家合同
我是一家加盟店，加盟總部選址選到這個項目,，后來經(jīng)營中項目部這邊因?yàn)榉N種原因影響我店正常經(jīng)營,，比如樓上廁所隔音，有時還會滴水（我店營業(yè)前招商沒有告訴我店鋪樓上有廁所）,，被我多次投訴后來才弄好一點(diǎn),，還有一個是店裝修的時候拖延工期，沒有按時進(jìn)場裝修,，導(dǎo)致無法準(zhǔn)時開業(yè),，錯過項目活動期開幕式,，導(dǎo)致營業(yè)額損失,，項目同時引流非常失敗，基本沒有人,，每天都虧損,，感覺被坑進(jìn)來，還有其他原因等,，這個讓我心里很不平衡,，跟招商部門也多次協(xié)商，一直沒有結(jié)果,，后來我就不打算交水電費(fèi)了,，現(xiàn)在他們以水電費(fèi)不交為由說要發(fā)公函解除合同,，收回店鋪，請問我應(yīng)該怎么維權(quán),。
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商場租賃糾紛
商場因?yàn)檫\(yùn)營沒人流導(dǎo)致商場90％的商戶交不起高額的租金和管埋費(fèi),，都想關(guān)門撤走，與他們招商部門溝通聯(lián)系不上負(fù)責(zé)人,。合同無利于商戶的條款無法解除合同,。我是一起進(jìn)來的商戶．同園區(qū)小鎮(zhèn)(相當(dāng)于商場)開業(yè)到現(xiàn)在經(jīng)營半年，可是商場 開門的商戶不足10家,，9成以上的商戶都虧損,，因?yàn)樯虉鋈肆髅刻觳蛔?00人進(jìn)來園區(qū)小鎮(zhèn)，每天都是電費(fèi)都賺不到,，甚至有時候接連打白板,，租金約8000 一個月，水電費(fèi)和管理費(fèi)現(xiàn)狀都要2000多,，我欠了3個月水電費(fèi),，1月4號商場突然發(fā)了個解除合同通知函，原囚是拖欠 租金（租金是所有商家都不交,，因?yàn)闆]人流也不敢催交）和水電費(fèi),，要8號撤場。按這解除合同,，還說租金已經(jīng)交了的不退,，押金不 退，還要我交齊欠的管理費(fèi),。一直找商場溝 通：卻一直不出面給說法,，一直推拖，不給溝通機(jī)會,。 前天1月4號去找商場方溝通,，卻只能和 個說不上話，做不了主的員工（和我當(dāng)時簽合同的）,，他說明天約和他們招商部門的負(fù)責(zé)人談,。
這個商場有的商戶裝修弄好了一直都沒開門 ，人流100不到,，根本賺不到錢,，租金8000一個月，一天甚至收入不到30塊營業(yè)額．與他們溝通不愿意溝通,，解除合同的是他們,，不讓走也是他們，現(xiàn)在是進(jìn)退都沒路,，請問我應(yīng)該怎么和他們談,，應(yīng)該怎么維護(hù)我的利益,？
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2020-01-06 23:13:53
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