房屋租賃 | 2020-01-03 21:31:32
招商項(xiàng)目解除商家合同
我是一家加盟店,，加盟總部選址選到這個(gè)項(xiàng)目，后來(lái)經(jīng)營(yíng)中項(xiàng)目部這邊因?yàn)榉N種原因影響我店正常經(jīng)營(yíng),，比如樓上廁所隔音,，有時(shí)還會(huì)滴水（我店?duì)I業(yè)前招商沒(méi)有告訴我店鋪樓上有廁所），被我多次投訴后來(lái)才弄好一點(diǎn),，還有一個(gè)是店裝修的時(shí)候拖延工期,，沒(méi)有按時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，導(dǎo)致無(wú)法準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè),，錯(cuò)過(guò)項(xiàng)目活動(dòng)期開(kāi)幕式,，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)額損失，項(xiàng)目同時(shí)引流非常失敗,，基本沒(méi)有人,，每天都虧損,，感覺(jué)被坑進(jìn)來(lái),，還有其他原因等，這個(gè)讓我心里很不平衡,，跟招商部門(mén)也多次協(xié)商,，一直沒(méi)有結(jié)果，后來(lái)我就不打算交水電費(fèi)了,，現(xiàn)在他們以水電費(fèi)不交為由說(shuō)要發(fā)公函解除合同,，收回店鋪，請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該怎么維權(quán),。
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商場(chǎng)租賃糾紛
商場(chǎng)因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)沒(méi)人流導(dǎo)致商場(chǎng)90％的商戶(hù)交不起高額的租金和管埋費(fèi),，都想關(guān)門(mén)撤走，與他們招商部門(mén)溝通聯(lián)系不上負(fù)責(zé)人,。合同無(wú)利于商戶(hù)的條款無(wú)法解除合同,。我是一起進(jìn)來(lái)的商戶(hù)．同園區(qū)小鎮(zhèn)(相當(dāng)于商場(chǎng))開(kāi)業(yè)到現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)半年，可是商場(chǎng) 開(kāi)門(mén)的商戶(hù)不足10家,，9成以上的商戶(hù)都虧損,，因?yàn)樯虉?chǎng)人流每天不足100人進(jìn)來(lái)園區(qū)小鎮(zhèn)，每天都是電費(fèi)都賺不到,，甚至有時(shí)候接連打白板,，租金約8000 一個(gè)月，水電費(fèi)和管理費(fèi)現(xiàn)狀都要2000多,，我欠了3個(gè)月水電費(fèi),，1月4號(hào)商場(chǎng)突然發(fā)了個(gè)解除合同通知函，原囚是拖欠 租金（租金是所有商家都不交,，因?yàn)闆](méi)人流也不敢催交）和水電費(fèi),，要8號(hào)撤場(chǎng),。按這解除合同，還說(shuō)租金已經(jīng)交了的不退,，押金不 退,，還要我交齊欠的管理費(fèi)。一直找商場(chǎng)溝 通：卻一直不出面給說(shuō)法,，一直推拖,，不給溝通機(jī)會(huì)。 前天1月4號(hào)去找商場(chǎng)方溝通,，卻只能和 個(gè)說(shuō)不上話(huà),，做不了主的員工（和我當(dāng)時(shí)簽合同的），他說(shuō)明天約和他們招商部門(mén)的負(fù)責(zé)人談,。
這個(gè)商場(chǎng)有的商戶(hù)裝修弄好了一直都沒(méi)開(kāi)門(mén) ,，人流100不到，根本賺不到錢(qián),，租金8000一個(gè)月,，一天甚至收入不到30塊營(yíng)業(yè)額．與他們溝通不愿意溝通，解除合同的是他們,，不讓走也是他們,，現(xiàn)在是進(jìn)退都沒(méi)路，請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該怎么和他們談,，應(yīng)該怎么維護(hù)我的利益,？
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2020-01-06 23:13:53
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