房屋租賃 | 2020-01-03 21:31:32
招商項(xiàng)目解除商家合同
我是一家加盟店,，加盟總部選址選到這個(gè)項(xiàng)目，后來經(jīng)營中項(xiàng)目部這邊因?yàn)榉N種原因影響我店正常經(jīng)營,，比如樓上廁所隔音,，有時(shí)還會滴水（我店?duì)I業(yè)前招商沒有告訴我店鋪樓上有廁所），被我多次投訴后來才弄好一點(diǎn),，還有一個(gè)是店裝修的時(shí)候拖延工期,，沒有按時(shí)進(jìn)場裝修，導(dǎo)致無法準(zhǔn)時(shí)開業(yè),，錯過項(xiàng)目活動期開幕式,，導(dǎo)致營業(yè)額損失，項(xiàng)目同時(shí)引流非常失敗,，基本沒有人,，每天都虧損，感覺被坑進(jìn)來,，還有其他原因等,，這個(gè)讓我心里很不平衡，跟招商部門也多次協(xié)商,，一直沒有結(jié)果,，后來我就不打算交水電費(fèi)了，現(xiàn)在他們以水電費(fèi)不交為由說要發(fā)公函解除合同,，收回店鋪,，請問我應(yīng)該怎么維權(quán)。
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商場租賃糾紛
商場因?yàn)檫\(yùn)營沒人流導(dǎo)致商場90％的商戶交不起高額的租金和管埋費(fèi),，都想關(guān)門撤走,，與他們招商部門溝通聯(lián)系不上負(fù)責(zé)人,。合同無利于商戶的條款無法解除合同。我是一起進(jìn)來的商戶．同園區(qū)小鎮(zhèn)(相當(dāng)于商場)開業(yè)到現(xiàn)在經(jīng)營半年,，可是商場 開門的商戶不足10家,，9成以上的商戶都虧損，因?yàn)樯虉鋈肆髅刻觳蛔?00人進(jìn)來園區(qū)小鎮(zhèn),，每天都是電費(fèi)都賺不到,，甚至有時(shí)候接連打白板，租金約8000 一個(gè)月,，水電費(fèi)和管理費(fèi)現(xiàn)狀都要2000多,，我欠了3個(gè)月水電費(fèi)，1月4號商場突然發(fā)了個(gè)解除合同通知函,，原囚是拖欠 租金（租金是所有商家都不交,，因?yàn)闆]人流也不敢催交）和水電費(fèi)，要8號撤場,。按這解除合同,，還說租金已經(jīng)交了的不退，押金不 退,，還要我交齊欠的管理費(fèi),。一直找商場溝 通：卻一直不出面給說法，一直推拖,，不給溝通機(jī)會,。 前天1月4號去找商場方溝通，卻只能和 個(gè)說不上話,，做不了主的員工（和我當(dāng)時(shí)簽合同的）,，他說明天約和他們招商部門的負(fù)責(zé)人談。
這個(gè)商場有的商戶裝修弄好了一直都沒開門 ,，人流100不到,，根本賺不到錢，租金8000一個(gè)月,，一天甚至收入不到30塊營業(yè)額．與他們溝通不愿意溝通,，解除合同的是他們，不讓走也是他們,，現(xiàn)在是進(jìn)退都沒路,，請問我應(yīng)該怎么和他們談，應(yīng)該怎么維護(hù)我的利益,？
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2020-01-06 23:13:53
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