57位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們這樣的離婚時(shí)達(dá)成的協(xié)議來分割財(cái)產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)就可以了,，如果任何一方不配合，可以向法院起訴,，要求法院對(duì)此進(jìn)行判決,。
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    2019-12-19 16:28:18
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• 

  宋成海

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  • 您好，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，需要對(duì)方配合到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),，如果對(duì)方不配合辦理過戶手續(xù)，需要到法院起訴,，法院判決勝訴之后,，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，然后辦理過戶手續(xù)。
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    2019-12-19 16:28:41
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• 

  朱琦菡

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你已經(jīng)離婚成功的話,，你那個(gè)房產(chǎn)過戶你需要原告就是南方那邊配合,，如果他不配合的話，你可以提提提一個(gè)訴訟,，就是說要求他履行配合過戶的這個(gè)義務(wù),，那如果說他到時(shí)候不配合，你就可以拿著那個(gè)判決書直接到不動(dòng)產(chǎn)中心那邊去變更,。
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    2019-12-19 16:29:01
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，要求男方過戶房屋，男方不過戶可以起訴解決,，起訴要求男方按照離婚協(xié)議履行義務(wù)配合過戶,。債務(wù)約定由男方承擔(dān)，女方不再承擔(dān)
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    2019-12-19 16:29:25
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有抵押貸款,，貸款未還清前是不能過戶到你姐姐名下的,，只能等貸款全部還清才能辦理過戶手續(xù)。
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    2019-12-19 16:29:56
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• 

  任金芳

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  • 你好,，是說這個(gè)有過抵押貸款,，現(xiàn)在已經(jīng)沒有貸款了是嗎？沒有抵押貸款的情況,，那就可以拿著離婚協(xié)議辦理過戶的,。希望可以幫到你
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    2019-12-19 16:29:57
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• 

  徐霞

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  • 你好，協(xié)議離婚只要雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)和孩子撫養(yǎng)情況約定清楚,，沒有問題,。房子在存在抵押貸款的情況下，恐怕不大容易過戶,。
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    2019-12-19 16:30:19
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• 

  龐帥

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  • 1,、這個(gè)不好辦，房子有抵押,，必須先解除抵押才能過戶,； 2、你們可以找銀行商量下看看是不是可以先用其他的抵押物來代替或者找人做擔(dān)保
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    2019-12-19 16:30:56
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，拿著該離婚協(xié)議，去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心,，辦理房產(chǎn)過戶即可,。具體流程建議你去不動(dòng)產(chǎn)登記中心溝通了解。
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    2019-12-19 16:31:24
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• 

  郭浩

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊您好,，基于這種情況下,，因?yàn)殡x婚是做的協(xié)議離婚,，所以對(duì)于其中財(cái)產(chǎn)分割這一塊兒，一般是沒有法律上強(qiáng)制執(zhí)行的項(xiàng)目,，有法院沒有強(qiáng)制執(zhí)行力的,，需要通過一個(gè)訴訟要求對(duì)方履行義務(wù)，這方面如果這個(gè)房屋有貸款,，有抵押的話,，需要還清貸款才才能方便辦理過戶手續(xù)，所以這個(gè)案件是需要提起一個(gè)訴訟的,。
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    2019-12-19 16:32:03
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• 

  陳華明

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  • 雙方拿著離婚協(xié)議,，帶著各自的身份信息文件，一起到房管局去辦理更名手續(xù)即可,，最好在離婚之前辦理造成,，這樣會(huì)減少一些稅費(fèi),。
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    2019-12-19 16:33:02
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• 

  南曉峰

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果對(duì)方不配合過戶的話,，可以向法院起訴，辦理離婚證,，以后這個(gè)離婚協(xié)議就具有了法律效力,，執(zhí)行執(zhí)行力，可以向法院起訴,，法院上訴以后可以憑判決書取房,，部門直接辦理過戶就可以。
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    2019-12-19 16:36:33
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• 

  曾穎超

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說是有抵押貸款的話,，是需要借簽這個(gè)貸款然后借出抵押之后才能辦理過戶變更登記的離婚協(xié)議書是你們雙方之間對(duì)離婚后啊,，懷孕期間的財(cái)產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)做的一個(gè)約定,，而不是說判給誰判給誰,？法院才有這個(gè)權(quán)力作出裁判。
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    2019-12-19 16:36:39
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• 

  范羲

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  • 過戶需要男方的配合,，可以到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心去問下工作人員,，具體的程序和手續(xù),，如果男方不配合可以考慮起訴男方讓他配合辦理變更手續(xù),，一定要及時(shí)辦
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    2019-12-19 16:39:26
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• 

  陸暢言

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，離婚協(xié)議上是房子規(guī)定的,，但是它只有固定要貸款沒有還清的話,，是顧不了付的，需要把貸款全部還清以后才能夠付,。
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    2019-12-19 16:41:13
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• 

  黃浩

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您的這個(gè)房子有貸款啊,，有貸款，那么必須得銀行給你們解除抵押,，如果銀行不同意解除抵押的話,，沒法過戶的啊,！
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    2019-12-19 16:42:56
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• 

  張康兄

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，過戶的時(shí)候需要男方配合,，如果男方不配合，只能向法院起訴判決確認(rèn)所有權(quán)歸女方,，并且要求男方配合過戶,，如果還不配合，就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，直接要求房管局過戶。
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    2019-12-19 16:51:53
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• 

  明月

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  • 你好,，可以要求男方履行離婚協(xié)議書的內(nèi)容,，男方拒不履行的，可以向法院提起訴訟要求男方履行離婚協(xié)議內(nèi)容,。
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    2019-12-19 16:55:02
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，該房產(chǎn)目前設(shè)立抵押，也就是說,，如果想辦理過戶手續(xù),，過戶到您姐姐個(gè)人名下，那么需要先繳清抵押貸款,，就是把貸款還清,，因?yàn)檫@離婚協(xié)議明確約定，婚內(nèi)期間的債務(wù)由男方來承擔(dān),，你姐姐如果想要辦理,，及時(shí)辦理過戶，那么可以帶你姐夫先把這筆錢還清,，就是借款來解除抵押登記之后辦理過戶手續(xù),，就你姐姐替你姐夫償還的這筆債務(wù)，你姐姐可以憑借離婚協(xié)議向你姐夫進(jìn)行追償,。
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    2019-12-19 17:01:04
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，貸款是否已經(jīng)還清,？一般未償還完貸款不能辦理更名。如果貸款已還清,，可以要求男方配合辦理過戶手續(xù),，不配合的，可以起訴處理,。
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    2019-12-19 17:08:28
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• 

  李彩娥

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，生效判決，如果說把房子判給了你姐,，嗯,，你們可以在征得銀行的同意之后嗯，去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋過戶,，把房子過戶到了理解的名下,，至于說再從理解的名下過戶到你名下的話，可以通過贈(zèng)予或者其他有合法有效的方式進(jìn)行,。
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    2019-12-19 17:09:07
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• 

  宋洋

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  • 你好,，如果是在民政局離婚的話，離婚協(xié)議沒有執(zhí)行,，需要到法院起訴解決,，訴訟請(qǐng)求就是協(xié)助辦理過戶手續(xù)和其他事項(xiàng)
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    2019-12-19 17:32:22
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• 

  王寶珊

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  • 你好，需要先解除抵押登記之后才能辦理房屋過戶手續(xù),，先還清借款解除抵押登記之后再由二人到房管部門辦理過戶手續(xù),。
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    2019-12-19 17:36:58
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• 

  楊康

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  ￥0.63

  • 根據(jù)你的描述，如果男方不同意配合辦理過戶手續(xù),，可以向法院起訴對(duì)方,，確認(rèn)房屋歸你姐所有，直接由法院在判決后拿判決書自行過戶
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    2019-12-19 17:38:13
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• 

  段曉婷

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房子要想過戶的話,，有兩個(gè)途徑,，第一個(gè)途徑就是啊，你們把房子抵押給誰了,，給讓那個(gè)抵押權(quán)人同意唉,，過戶到你姐夫名下跟你們一塊兒去辦過戶,，嗯,，第二個(gè)條件，如果說抵押權(quán)人不同意的話,，那你們只能讓男方把這個(gè)就是抵押解除了,，哎，就是欠人家的錢呀或者怎么著,？或者去找抵押權(quán)人去去解除抵押,，他給人家提供另外的抵押物擔(dān)保,，然后讓人家就是說把這個(gè)房屋的抵押解除了然后才能過戶，否則你過不了戶的,。
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    2019-12-19 17:43:02
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• 

  孫成山

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你房屋收入之前,，這個(gè)大銀行貸款也要還清三個(gè)活活活，但你們約定這個(gè)債務(wù)只有哪里能承擔(dān)??？可以要求男生去把貸款還清，然后才能辦理,，不過如果男生不辦理的話,，可以到反正起訴的，但是你房子要用功夫的前提是要還清貸款結(jié)束抵押,。
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    2019-12-19 18:00:09
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• 

  蔣巍巍

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子判給房子給你姐那么房貸規(guī)模呢,？房貸歸男方嗎？如果說房貸歸男方的話,，那么你的房子還房子鑰匙拿房子,，房貸還清，然后給你,，誒,，這樣的話才能會(huì)很快的還給你，如果不行的話,，南方肯定會(huì)多的,。
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    2019-12-19 18:02:07
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• 

  王煒華

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  • 如果沒有去執(zhí)行的，可以根據(jù)相應(yīng)的協(xié)議去,，呃,，反映確認(rèn)協(xié)議生效以后呢申請(qǐng)叫支持性由法院依法進(jìn)行，啊分割或者依法執(zhí)行相應(yīng)的房產(chǎn)
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    2019-12-19 18:09:21
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• 

  李慶華

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  • 貸款還清之前是不能過戶的,，還清了貸款才可以過戶,，可以到公正處進(jìn)行公正，把房產(chǎn)進(jìn)行公正后,，保留好證據(jù),，以被將來出現(xiàn)問題時(shí)作為證據(jù),。
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    2019-12-19 18:10:52
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• 

  何勇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你這種情況下必須需要還完房貸以后才能夠辦理過戶手續(xù)。
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    2019-12-19 18:22:55
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• 

  黃振波

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  • 您好,，離婚協(xié)議是屬于雙方約定的一種合同形式約束,，不具有法律強(qiáng)制性，不能以判為定義,，一方違反協(xié)議約定,，不履行協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容,，另一方可以通過法院起訴的方式進(jìn)行維權(quán)。要求男方履行配合辦理過戶或者變更房屋產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)利,。
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    2019-12-19 18:24:06
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• 

  陳光文

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  • 30″
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    2019-12-19 18:28:30
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好,，根據(jù)你說的這個(gè)情況啊,，你姐跟你姐夫簽訂了李紅協(xié)議,，那么就應(yīng)該按照協(xié)議的約定來履行關(guān)于防止閨女姐的話，那么是可以辦理過戶的,，根據(jù)這個(gè)協(xié)議書,，呃，雖然有抵押啊,，但是在經(jīng)過抵押權(quán)人同意的情況下,，是可以去辦理過戶的你們雙方啊，去房管部門辦辦理過戶登記就行了,。
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    2019-12-19 18:37:13
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• 

  張鳳啟

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，既然房子已經(jīng)判給你姐姐，那你姐姐就拿到法院的判決書,，可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心把房屋的產(chǎn)權(quán)變更到您姐姐個(gè)人的名下,。
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    2019-12-19 18:32:36
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的和提供的材料，雖然雙方對(duì)房屋已經(jīng)分割處理,，但是一般按揭房屋抵押給銀行,，如果需要過戶，需要銀行同意,，或者還清剩余貸款,。
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    2019-12-19 18:35:34
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，既然房子有抵押貸款,，是不可以過戶的，需要貸款還完解除了抵押才可以去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理
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    2019-12-19 18:49:41
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，根據(jù)你反映的情況,，應(yīng)當(dāng)先由男方償還貸款后才好辦理過戶手續(xù)。因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要提供產(chǎn)權(quán)證原件,，貸款未還清是拿不到產(chǎn)權(quán)證原件的,。本律師專注婚姻家庭糾紛處理，細(xì)節(jié)問題,，建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快,！
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    2019-12-19 18:57:38
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• 

  趙靜

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  • 你好,，房屋有抵押的話,，必須辦理抵押解除手續(xù)之后才可以進(jìn)行過戶手續(xù)，否則無法辦理過戶,?？梢韵饶靡徊糠皱X解除抵押之后，再將房屋抵押貸出錢款,。
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    2019-12-19 19:03:12
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• 

  李海濤

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要想過戶必須還清銀行貸款,，解除抵押，才能過戶,，這個(gè)錢原來約定是由男方還的,，單方不還的話，女方就要先還上,。
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    2019-12-19 19:05:10
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• 

  李國民

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么你的意思是指房產(chǎn)過戶的理解他們一下，當(dāng)然是可以的,，那么如果有有房屋抵押的情況下,，要經(jīng)過銀行的同意才可以進(jìn)行過戶。
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    2019-12-19 19:16:17
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• 

  許家苗

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  • 146″
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    2019-12-19 19:27:07
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，房屋現(xiàn)在抵押貸款,。因此，如果想辦理過戶,，必須去銀行提前還貸,，把貸款全部清償?shù)簦y行就會(huì)解除抵押,，你才能如愿辦理過戶,。
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    2019-12-19 19:32:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 一般需要貸款結(jié)清后，銀行才同意過戶,。如果貸款已結(jié)清或者提前還清,，可以要求男方配合過戶。男方不配合過戶,，可以去法院起訴,，勝訴后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶。
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    2019-12-19 20:02:10
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以拿法院判決去上感覺做過戶,。
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    2019-12-19 20:04:28
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  賀圭胤

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是我們要講一句這些東西,。
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    2019-12-19 20:06:44
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果房產(chǎn)已經(jīng)被抵押,，是暫時(shí)不能過戶的,，需要進(jìn)行解壓之后再辦理過戶手續(xù)，可以要求男方還清貸款之后，再配合過戶
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    2019-12-19 20:10:50
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-12-19 20:23:19
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，我想你想歌曲什么呢？這個(gè)房子還有什么貸款是由購房貸款沒還清還是怎么回事,？
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    2019-12-19 21:02:20
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-12-19 21:07:32
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• 

  苗世靜

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先,，如果這個(gè)房子存在抵押的情況下，肯定是要擠壓之后才可以辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),，如果這個(gè)房子在男方名下等你的話,，那你也得先去，反正起訴要求先把房屋過戶到您解決一下,，然后你姐再賣給你,，或者送給你，然后再購物到那里一下,，但是前提是必須得先解押,。
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    2019-12-19 21:10:32
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• 

  劉銳

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  • 雙方拿著離婚協(xié)議到民政局辦理離婚手續(xù)。之后,，要求男方配合你方,，到房屋登記部門進(jìn)行變更登記就可以了。如果還有抵押貸款沒有還清,，應(yīng)還清后才能辦理過戶,。
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    2019-12-19 21:25:35
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況，如果對(duì)方在離婚之后拒接配合履行離婚協(xié)議,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。你的姐姐要及時(shí)向法院起訴啊，由法院判決對(duì)方履行協(xié)議,，配合辦理過戶,。判決生效后，可申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行,，并由法院向當(dāng)?shù)氐淖》抗芾頇C(jī)構(gòu)送達(dá),，協(xié)助執(zhí)行文書，直接辦理過戶變更登記手續(xù)。
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    2019-12-19 21:40:25
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你有這種情況的話啊啊,，如果男方不履行義務(wù)啊，可以向法院起訴啊,，要求對(duì)方強(qiáng)制履行,。
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    2019-12-19 21:55:32
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• 

  李新宇

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，你所說的這種情況啊啊啊,，可以向法院起訴，要求對(duì)方啊把房子過戶到你們的名下啊,，這種情況下,，一般是能勝訴，并且是可以執(zhí)行的,，至于這個(gè)擔(dān)保呢,，就需要解除抵押，解除第二胎列入抵押之后抵押之后才能過戶??！
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    2019-12-19 21:56:19
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• 

  李長泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況及離婚協(xié)議的具體約定,，現(xiàn)在房屋在抵押貸款期間,，是無法直接辦理過戶手續(xù)的；如果辦理過戶手續(xù),，需要將房屋貸款償還完畢并辦理結(jié)清,、解押手續(xù)，才可以將房屋進(jìn)行過戶,。
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    2019-12-19 22:04:57
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• 

  張超

  律師

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  • 如果有抵押貸款,，這種過戶需要抵押權(quán)人同意。如果不同意,，辦不了過戶,，除非先償還貸款，然后再拿著法院文書去辦理過戶,。
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    2019-12-19 22:17:41
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    抵押貸款已經(jīng)還清,？沒有還清的情況下，到銀行憑協(xié)議書變更貸款人,，要求對(duì)方配合你到不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更房屋所有權(quán)人,，希望能幫到你
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    2019-12-20 05:44:55
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• 

  趙駿峰

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  • 答謝
    你好，問題很簡單,，離婚協(xié)議書約定明確,，合法有效，應(yīng)該按照協(xié)議約定履行。你的姐姐可以起訴男方要求辦理房屋過戶手續(xù)即可,。
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    2019-12-20 10:36:34
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