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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)分配  ? 請問律師
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財產(chǎn)分配 | 2019-11-07 18:37:08

請問律師
律師您好,！ 我們家14年已經(jīng)拆遷，但是到現(xiàn)在還沒有分到房子,。 今年我準(zhǔn)備結(jié)婚,，我就想問問，如果婚后分到拆遷房的話,，算不算夫妻共同財產(chǎn),！
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58位律師解答

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    • 16″
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      2019-11-07 18:37:36
    • 李新宇 服務(wù)方：
      24″
      自動轉(zhuǎn)換：要那個拆遷的話都有一定的那個拆遷政策,，有的就是按照這個戶口,，戶口上的人頭來進行這個分配這個房屋的，如果結(jié)婚的話,，并且戶口已經(jīng)遷出去了,，那樣的話可能就分布到房屋了，如果沒有簽的話,，戶口還在原地,，那就有可能就應(yīng)該能分到房子啊，具體有不懂的可以隨時問我,。
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      2019-11-07 18:38:28
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    • 您好,，如果你們雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上不追加對方的名字,，那么這種情況回遷房應(yīng)當(dāng)屬于你婚前個人財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:38:16
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    • 不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為雖然是婚后得到這筆拆遷款,，但是屬于婚前應(yīng)得的財產(chǎn),，客觀上已經(jīng)存在，婚前財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化成婚后財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:38:32
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    • 對于你所講的這種情況,，按照規(guī)定，因為拆遷,，征收的房產(chǎn)，是婚前的財產(chǎn),，再婚后如果進行交付安置的房屋,，仍然屬于個人財產(chǎn)。
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      2019-11-07 18:38:34
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    • 您好,，你這個情況如果是在婚前已經(jīng)嗯安置補償完畢的了,，那么還是屬于婚前個人財產(chǎn)。即使婚后房產(chǎn)證下發(fā)，也是婚前個人財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:38:50
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    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：房子屬于個人婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn),，除非領(lǐng)到房子之后再房產(chǎn)證上加上對方的名字，才會變成夫妻共同財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:39:05
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 46″
      自動轉(zhuǎn)換：啊,，首先你要看這個被拆遷人是誰啊,？如果說你在結(jié)婚之前,，比如說你父母是一個戶口啊，這個房子是你父母的名字情況下,，那將來這個房子下來還是你父母的,，不會隨著共同財產(chǎn)，如果說這個房子就是你的名,，然后拆遷之后,，這個拆遷款包括拆遷房屋啊，你只要保留好這個取得時間早在你登記結(jié)婚之前,，那么這個房子就是屬于你婚前個人財產(chǎn),，當(dāng)然如果婚后你把你的愛人，你的老婆家名了,，那就相當(dāng)于一半了,，你把這個房子的一半贈予你愛人。
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      2019-11-07 18:39:15
    • 孫成山 服務(wù)方：
      11″
      自動轉(zhuǎn)換：哦,，如果還有什么問題,，想繼續(xù)追問的話，可以通過平臺私信我,，或者加我微信578138229,。
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      2019-11-07 18:39:37
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換：這個不能一概而論，是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn),，要看當(dāng)時分房政策時分給個人孩子分給家庭戶,，呃，如果想明確的話,，可以在風(fēng)險對該房產(chǎn)進行約定,。
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      2019-11-07 18:39:26
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換：你們那個拆遷協(xié)議是在婚前錢呢，然后分房子也是在婚前一定確定是能夠分的房子,，那么這個房子就是婚前來著,，不是回復(fù)在這對于你的伴侶發(fā)展中的我忘記了是另一個問題，這是你們婚前的財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:39:38
  • ￥0.51
    • 這個因為你在婚前已經(jīng)做了財產(chǎn)的那個拆遷了這屬于你個人的婚前財產(chǎn),，在婚姻成立之后呢,，這個財產(chǎn)的所產(chǎn)生的收益，就是分配的房子也屬于個人財產(chǎn),，不屬于夫妻共同財產(chǎn)
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      2019-11-07 18:39:59
  • ￥0.51
    • 你好,，據(jù)你所述，婚后分到拆遷房是屬于你個人財產(chǎn),，因該房產(chǎn)是拆遷所得的與女方無關(guān),，加女方名字的話就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。
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      2019-11-07 18:42:07
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    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換：呃,，你咨詢的問題應(yīng)該是這樣理解你的,，拆遷是婚前的，而這個故事有婚后拿房的,，不算夫妻共同財產(chǎn),，但是如果說是拿房的時候在婚后有錢，是不是補貼進去的那么補貼進去這部分的共同責(zé)任的,？
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      2019-11-07 18:44:14
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 嗯,，你好，朋友,，那么按照您提的這個問題啊,，我可以給你的答復(fù)就是這個屬于你的個人財產(chǎn)，因為這個拆遷,，是發(fā)生在你們結(jié)婚之前,，那么拆遷所得的房子或者相應(yīng)的款項屬于你的婚前個人財產(chǎn)
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      2019-11-07 18:44:33
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      那么像您這個情況的話，如果說后續(xù)有相關(guān)的爭議或者其他糾紛的話,，你可以聯(lián)系私信我,，嗯，這里回答滿意了也可以給我一個獎勵
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      2019-11-07 18:44:51
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    • 首先,，考察被拆遷的房屋是公房還是私房,，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn),，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有,，不進行分割。 其次,，如果被拆遷的房屋是公房,，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素,。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此,，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有,。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有,，由雙方進行分割,。 售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策,。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍,，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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      2019-11-07 18:46:00
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    • 房產(chǎn)登記時間肯定是結(jié)婚之后,。登記的時候,，如果加上了你配偶的名字（她肯定會提出要求），很可能視為贈與,，共同共有,。如果不寫上她的名字，仍屬于婚前財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:48:07
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    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：您好,，因為拆遷在前，結(jié)婚在后,，結(jié)婚以后得到的拆遷房不屬于夫妻共同的財產(chǎn),。
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      2019-11-07 18:54:37
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    • 拆遷的房子是基于以前房子的面積和對居住戶口方面的安置和補償，跟你即將結(jié)婚的妻子沒有任何關(guān)系,。如果你愿意就在將來的房產(chǎn)證上添上她的名字,，視為贈予，如果不愿意,，拆遷得來的房子只是你的個人財產(chǎn),，與你妻子無關(guān)。
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      2019-11-07 18:58:59
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    • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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      2019-11-07 19:11:40
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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，那么如果婚后分得相應(yīng)房產(chǎn),，但是把房產(chǎn)也可以約定屬于你個人財產(chǎn)，那么這種情況就不屬于是夫妻部門的財產(chǎn),。
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      2019-11-07 19:11:54
  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：一般像這種你這種情況的拆遷房呢,，是不應(yīng)該算夫妻共同財產(chǎn)的,，應(yīng)該說你的婚前個人財產(chǎn)。
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      2019-11-07 19:21:46
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，婚前拆遷婚后收房,，房產(chǎn)仍然應(yīng)當(dāng)屬于你的個人婚前財產(chǎn)，這個問題不需要擔(dān)心,，問題是婚后收房,、辦理房產(chǎn)登記時你對方是否會要求加名，只要不加名,，房產(chǎn)就是怒的個人財產(chǎn),。
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      2019-11-07 19:23:13
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述，如果婚后分到拆遷房,，因為是源自于14年就已經(jīng)拆遷的,，所以，只要拆遷房的房產(chǎn)證上沒有對方的名字,，就是你婚前的財產(chǎn),。
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      2019-11-07 19:37:44
  • ￥0.51
    • 嗯，您好,，您說的這種情況,，表面上看來婚后取得的房產(chǎn)一般都認定為夫妻共同財產(chǎn)，但是你這是有特殊情況的,，嗯,，如果在前值結(jié)婚之前已經(jīng)簽訂了拆遷補償協(xié)議，對你有你的房子的話,，那么就是明確了你的婚前個人財產(chǎn),，因為婚后共同財產(chǎn)的話也要考慮一個來源的問題，如果不放心的話,，你們可以寫一個協(xié)議,，也可以
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      2019-11-07 19:41:36
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    • 您好！按照您介紹的情況,，您需要關(guān)注拆遷補償款補償?shù)姆课葜灰皇欠蚱薰餐敭a(chǎn)則這筆征收補償款就不屬于夫妻共同財產(chǎn),。供您參考。
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      2019-11-07 19:43:43
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    • 1,、拆遷一般看當(dāng)?shù)卣?，如果拆遷沒有他的產(chǎn)權(quán)份額一般與他無關(guān)。2,、可以委托律師協(xié)議處理財產(chǎn)（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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      2019-11-07 19:58:30
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    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，一般來說的話,，拆遷房,，他是按照戶頭來進行分割的，如果上面沒有登記女方的名字的話,，原則上是作為你的婚前財產(chǎn),，并且女方這邊也沒有出任何的款項的話，嗯,，這邊都是婚前財產(chǎn)，除非是存在貸款的情況下,，可以考慮你這邊還貸部分以及相應(yīng)的增值部分呢,，屬于附一附一共財產(chǎn)。
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      2019-11-07 20:10:29
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    • 你好,，婚前房子拆遷,，然后婚前簽的拆遷協(xié)議，婚后取得的房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財產(chǎn),，屬于拆遷,，安置一方的婚前財產(chǎn)。
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      2019-11-07 20:11:07
  • ￥0.51
    • 你好,，拆遷安置的房子是婚前財產(chǎn)形成的,，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn),，但是如果加名字,，就是給對方的贈予。如果有還貸,，則還貸部分是夫妻共同財產(chǎn),。
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      2019-11-07 20:12:54
  • ￥0.51
    • 39″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，結(jié)婚以后分到的拆遷房仍然屬于你,，人家說你婚前的個人財產(chǎn)不屬于夫妻公共財產(chǎn),，這個不應(yīng)，這個不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而發(fā)生改變,，只要你不做錯,，轉(zhuǎn)移給配偶的行為就不會就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候你的配合我,，我和你平均分割,。
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      2019-11-07 20:20:22
  • ￥0.51
    • 您好，拆遷房屋屬于婚前的財產(chǎn),，拆遷補償協(xié)議也是婚前簽署,，那么拆遷補償是你的個人婚前財產(chǎn)，并非夫妻共同財產(chǎn),。
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      2019-11-07 20:26:29
  • ￥0.51
    • 由于房屋是在婚前已經(jīng)存在,，即使在婚后拆遷完成安置,，仍然屬于婚前財產(chǎn)，除非將愛人的名字添加到房產(chǎn)證上,，這時才屬于夫妻共同財產(chǎn),，否則只屬于個人婚前財產(chǎn)
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      2019-11-07 20:28:06
  • ￥0.51
    • 您好，您需要看具體的拆遷是以什么拆遷,，是按照房屋還是按照人頭,，如果是按照房屋的話，這個跟對方?jīng)]有關(guān)系,，具體還得看拆遷政策
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      2019-11-07 20:32:07
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    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：這個如果已經(jīng)拆遷完了的啊,，因為拆遷的話，他自己我們額額啊有份額的,，所以說這邊是這個時候你交流以后再講房價下來的話也屬于婚婚前財產(chǎn)好吧,，屬于婚前財產(chǎn)。
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      2019-11-07 20:38:28
  • ￥0.51
    • 拆遷協(xié)議是在你結(jié)婚之前確定的,，只要不存在這個房子分下來需要你們夫妻再支付部分款項的情況,，這個房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，當(dāng)然房產(chǎn)證上也只寫你的名字才行,。
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      2019-11-07 20:42:32
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    • 動遷之前的房屋,，如果系一方個人的婚前財產(chǎn)，則婚后取得的拆遷安置房只是在房屋拆遷基礎(chǔ)上給予所有人的一種補償,。該安置房原則仍為一方的個人財產(chǎn),。但如果其中增加面積部分是婚后共同出資的，增加部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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      2019-11-07 20:47:27
  • 毛煜

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 不用怕的,，房產(chǎn)證即使是婚后取得的，你手里有拆遷補償協(xié)議還有相應(yīng)的一系列材料都可以證明是婚前財產(chǎn),，所以不用擔(dān)心會變成婚后夫妻共同財產(chǎn)的,。
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      2019-11-07 20:49:46
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.51
    • 你好，根據(jù)你的描述,，這種情況下分得的房子是不屬于婚后共同財產(chǎn)的,，雖然是婚后取得，但是權(quán)利來源于婚前拆遷,。
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      2019-11-07 20:55:29
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    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，如果這個拆遷房是婚后額分配所得的額分配取得的話，這個也屬于這個夫妻共同財產(chǎn)啊,，這個雙方都有這個份額的,。
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      2019-11-07 20:56:27
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    • 對于婚前已經(jīng)簽了拆遷協(xié)議，婚后才進行分房，那么這個房是你個人財產(chǎn),，不是夫妻共同財產(chǎn),，在未來可能出現(xiàn)離婚的時候是不會被分割的，但是你現(xiàn)在這個階段,，不要考慮這個問題,，因為畢竟是要準(zhǔn)備結(jié)婚嗎？對吧
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      2019-11-07 21:07:54
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    • 該項財產(chǎn)如果能明確認定屬于婚前取得財產(chǎn)的,，而且對方?jīng)]有任何貢獻的,，該財產(chǎn)不應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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      2019-11-07 21:09:55
  • ￥0.51
    • 根據(jù)你的描述,，你們是否簽訂了相關(guān)的拆遷補償協(xié)議,，該協(xié)議當(dāng)中，最終拆遷安置房的歸屬是否是你一個人,？如果在會前已經(jīng)簽訂完,，并且確定是你一個人的話，原則上應(yīng)當(dāng)屬于你婚前個人財產(chǎn),。
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      2019-11-07 21:13:50
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    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，那個什么你們的拆遷啊，發(fā)生在那個你結(jié)婚之前,，所以說的話,，你即使你結(jié)婚之后房子下來了，那也屬于屬于你那個個人的關(guān)鍵太差,。
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      2019-11-07 21:18:05
  • ￥0.51
    • 你好,，需要看當(dāng)時的拆遷政策規(guī)定，如果有你現(xiàn)在妻子的就有,，如果沒有就不是夫妻共同財產(chǎn),。需要看拆遷政策來確定的。
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      2019-11-07 21:42:46
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    • 婚前財產(chǎn)的,，因為不是婚后的,，是婚前就確定了，只是婚后交付，所以是婚前財產(chǎn),，跟你對象不形成共同共有,，。,。,。
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      2019-11-07 21:43:48
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    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，你們當(dāng)時有沒有寫那個拆遷補償協(xié)議了,？對拆遷補償協(xié)議中有沒有約定那個房子什么時候我發(fā)給你們了,？
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      2019-11-07 21:45:04
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    • 你好，這個拆遷房是屬于婚前你個人的拆遷房的一個轉(zhuǎn)化形式,，所以說如果婚后拆遷房拆遷后登記在你個人名下了,，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)
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      2019-11-07 21:48:43
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    • 您好,，就你所述情況,，14年拆遷的房產(chǎn)，那就屬于您的婚前個人財產(chǎn),，即使婚后才分到手因為是婚前的那一套換來的,，也是屬于您的個人財產(chǎn)
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      2019-11-07 22:01:22
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，婚后分配拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn),，要根據(jù)拆遷補償協(xié)議定,。不過一般來講，這只能屬于婚前個人財產(chǎn),！
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      2019-11-07 22:26:42
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    • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2019-11-07 22:26:47
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    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：大的房屋東方保障局就不動產(chǎn)了，現(xiàn)在房地產(chǎn)的主管部門,，房產(chǎn)市場租房門到那去投訴他,。
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      2019-11-07 22:32:22
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    • 朋友，肯定不算夫妻共同財產(chǎn),。因為安置房是原來的老房拆遷而來,，僅是財產(chǎn)的形態(tài)發(fā)生了變化，并不是夫妻雙方婚后共同創(chuàng)造的財富,。
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      2019-11-07 23:05:33
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    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：然后拆遷房應(yīng)該把如果說在婚前就已經(jīng)奮斗的房子啊,，就是沒有拿到手，但是相關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理的話,，睡一會去工作,，踩踩。
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      2019-11-07 23:12:29
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好！雖然是婚后所得到的拆遷補償款,。但是事實上,，拆遷補償款的補償依據(jù)是在拆遷前拆遷部門對拆遷戶進行權(quán)屬調(diào)查時的登錄作為依據(jù)。因此即使是結(jié)婚以后,，獲得的這筆補償款仍是屬于個人財產(chǎn)
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      2019-11-08 00:00:21
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    • 你好,，如果是現(xiàn)在的指標(biāo)，婚后得到房也屬于共同財產(chǎn),。你可以和對方協(xié)議約定好,，房子的歸屬，雙方自愿約定有效,。
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      2019-11-08 00:02:51
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