34位律師解答

• 

  李新宇

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    11″
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    2019-11-07 13:07:37
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  • 李新宇 服務方：
    23″
    自動轉換：呃,，你好,，在這個房產(chǎn)證上注明你占比50%這樣肯定是不行的,，當然你們可以寫一份,，如果協(xié)議書上在心理書上可以明確你所占有的份額地方這套房子呢啊，就是按按份共有或按份共有,，因為是雙方共同買的是吧啊,，共同出資是按份共有的啊，我又不懂得可以隨時問我們,。
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    2019-11-07 13:08:36
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  • 樓主：
    該回復2019-11-07 13:08:52被作者刪除,。
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    2019-11-07 13:08:46
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• 

  劉學勤

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    您好，根據(jù)新的婚姻法及司法解釋規(guī)定,，這個你們是按揭的房子,，首付的話是按出資比例來分配的，那么房貸的話是按照你們夫妻一人一半來分割
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    2019-11-07 13:08:19
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  • 劉學勤 服務方：
    所以這個并不需要你們約定過得怎么樣,？現(xiàn)在實踐當中都是按照出資比例來,，確定這個首付款的分配問題，因為反正是你們倆婚后還貸的,，那么屬于你們夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-11-07 13:09:22
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• 

  王寶珊

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    你好,，如果房產(chǎn)證上登記你們二人的名字沒有明確約定分配的比例數(shù)額，那么該房子就屬于你們夫妻二人共同所有,，將來萬一如果離婚你可以主張平均分配
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    2019-11-07 13:09:28
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• 

  李曉軒

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    18″
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    2019-11-07 13:10:01
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• 

  賀圭胤

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    您好,，既然寫了夫妻雙方的名字，那房子就是屬于夫妻共同財產(chǎn),。因為房子就是登記生效主義,，也就是說只要有你的名字，你即使不出一毛錢,，也有你一半的份,。這個在法律上沒有任何爭議的。????????????
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    2019-11-07 13:10:39
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  • 賀圭胤 服務方：
    您好，甚至只要將房產(chǎn)增加配偶的名字,，屬于贈與行為,，且無證據(jù)證明違背其真實意思，該房產(chǎn)即屬于夫妻雙方共有,，離婚時當然可作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,。在房產(chǎn)證上未記載份額占比，夫妻之間也無約定的情況下,，認定為共同共有,，各占一半份額。
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    2019-11-07 13:13:04
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• 

  趙靜

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    你好,，結婚后,，如果房子加了你的名字，且產(chǎn)證上寫明屬于共同共有或者一人50%的份額,，你就擁有房屋一半的份額,。
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    2019-11-07 13:12:17
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• 

  劉闖

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    42″
    自動轉換：您好，完全可以因為根據(jù)婚姻法及司法解釋規(guī)定,，那你在婚內(nèi)期間啊,，雙方父母出資購買這個房子沒有特殊約定的情況下房產(chǎn)證上登記二人的名字，那么視為對二人的共同贈予,，那無論哪一方出資多少錢那房產(chǎn)證上有兩個人的名字就屬于夫妻共同財產(chǎn),，將來如果離婚，那么雙方都可以主張平均分割這套房產(chǎn),，嗯,，如果南方不同意的話，可以在房產(chǎn)證上按比例進行登記,，按出比例份額來持有這套房子,，雙方也可以簽訂一份書面協(xié)議，簽訂完之后拿著協(xié)議到公證部門辦理公證,，也具有法律效力,。
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    2019-11-07 13:12:24
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• 

  秦宮

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    你好，這種情況屬于雙方父母的共同贈予,，屬于夫妻的共同財產(chǎn),。應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行相應的處理分割。z
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    1″
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    2019-11-07 13:12:25
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• 

  張超

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    房子你和老公是共同共有,，共同共有沒有特殊約定的,，就是各占百分之五十。但是雙方父母的出資,，可能會被認定為是債務,，由你們償還,。
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    2019-11-07 13:14:19
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• 

  文璐璐

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    這種情況屬于夫妻共有財產(chǎn)，男方同意在房本中寫入上兩人的名字,，即視為贈與,，只要房本下來即生效，離婚時平均分割,。
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    2019-11-07 13:15:55
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• 

  張帥

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    婚后買房,，如果夫妻這樣婚姻期間出資的，寫上兩個人的共同名字,，他離婚的時候是一人一半,。在。至于雙方父母,，這個算贈與的,。
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    2019-11-07 13:16:47
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• 

  張建松

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    44″
    自動轉換：餓最穩(wěn)妥的辦法是在呃房子這個按照這個按份共有啊，費用總額占10%,，直接明確啊,，這樣是最穩(wěn)妥，呃呃,，像你這種的話,，如果是在婚后購買的話，雙方都有這個,，都有魔都支付的這個這個收付款這個的話基本上也是可以按照夫妻雙方共同共有的，只不過是這里面的這個數(shù)字比例多少以后啊,，有點兒意義,，如果你不想有此爭議的話就按照我剛才給你講了，直接在辦證的時候啊然后呢,，注明是按份共同共有九天了,。
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    2019-11-07 13:16:50
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• 

  任金芳

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    你好，如果雙方父母共同出資,，購買房產(chǎn)協(xié)商夫妻二人的名字,，視為對雙方的贈與，沒有注明份額的話,，屬于共同共有,，雙方各占一半。所以,，你就放心的購買房子吧,，不要特別的注明，就屬于夫妻共同財產(chǎn),，在離婚的時候可以分到一半的房產(chǎn),。
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    2019-11-07 13:19:30
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• 

  李晶晶

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    雙方父母出資視為對你們夫妻贈予,，是夫妻共同財產(chǎn)，可以平分,，但是如果雙方父母不承認是贈予,，認為是借款就要按出資比例劃分
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    2019-11-07 13:21:10
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• 

  孫成山

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    21″
    自動轉換：離婚后，如果說想買房的想望下你這種就是一般來說,，認定是夫妻共同財產(chǎn),，尤其是雙方父母都各自出資，然后沒有明確說明的情況下就是功能共同財產(chǎn),，如果是婚前的話,，一般來說可能會達到投資比例上一個。
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    2019-11-07 13:22:28
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• 

  黃振波

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    您好,！您提的問題是對的,。雖然男方及其父母出資比例較大，但如果不是屬于附條件的贈與,，建議在不動產(chǎn)權登記時確認雙方所占該房產(chǎn)的比例,。這樣對女方才有保障，如果沒有約定,，雖然可以作為夫妻共同財產(chǎn)平均分割,，但可能會面臨承擔男方父母在沒有明確對男方個人贈與的情形下形成的共同借貸債務。
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    2019-11-07 13:22:43
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  • 黃振波 服務方：
    相反,，如果雙方有約定對不動產(chǎn)的占有比例,，在同等占有比例的情況下，至少女方不需要承擔男方以婚前個人財產(chǎn)出資的部分平均分攤承擔,。
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    2019-11-07 13:26:46
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• 

  劉銳

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    根據(jù)你的描述,，離婚時你是能得到一半的產(chǎn)權的，物權以登記為準,，把房本上寫明各站50%的份額是最明白的,，離婚時一點異議都沒有。
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    2019-11-07 13:23:00
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• 

  劉威

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    16″
    自動轉換：您好,，您說的這種情況,，不管你們是出資情況多或少都是因為你們在婚后共同購買的，只要有兩個名字的話,，也沒有特別注明就是一個一人一半兒產(chǎn)權,，這個不用太過擔心問題的。
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    2019-11-07 13:26:11
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• 

  陸暢言

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    28″
    自動轉換：看來你咨詢的問題是,，最終房產(chǎn)證上是寫的你們兩個的名字沒有,，是比例是標注的，那么是安卓法律規(guī)定,，這是各50%,，你可以即便是離婚以后你可以得到50%的,。
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    2019-11-07 13:28:26
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• 

  李小苑

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    您好！您這種情況,，原則上父母沒有說明是送給你們的房產(chǎn)的話,，父母的錢視為對你們夫妻雙方的借款。如果想要保障你擁有一般的產(chǎn)權,，建議你這邊最好在房產(chǎn)證上加你的名字,，然后確定你的份額是50%.
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    2019-11-07 13:28:49
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• 

  申迎杰

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    根據(jù)您的情況，您的房屋首付雖然是雙方父母出的,，但如果沒有說屬于借款,，那就是贈與行為，這種情況贈與已經(jīng)完成,，房子屬于你們的夫妻共同財產(chǎn),，離婚后會平均分割
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    2019-11-07 13:29:27
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動轉換：你好，你這個這種情況呢,？嗯,，只要是說房產(chǎn)證上有你和你丈夫的姓名，這個這套房子就屬于那你們雙方的婚后共有財產(chǎn)啊,，這個房產(chǎn)證上的是不能寫明比例的,，但是你和你老公可以實現(xiàn)上錢錢一個協(xié)議就是規(guī)定這套房房屋歸你們雙方各自占50%所有。
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    2019-11-07 13:30:17
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• 

  魯強

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    17″
    自動轉換：您好,，這屬于你們用婚前財產(chǎn),，然后共同出資購買房子，如果產(chǎn)權產(chǎn)權證上沒有約定,，那個產(chǎn)權份額比例的話,，那么登記在你兩個人的名字的話，那你兩個人就會各占50%產(chǎn)權分之30,。
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    2019-11-07 13:32:25
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• 

  賈志紅

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    10″
    自動轉換：婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候是一人一半分割,。
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    2019-11-07 13:32:33
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• 

  徐歡

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    如你所述,，房產(chǎn)證上就寫你們夫妻二人名字，視為雙方家長對你們的贈與,，今后萬一離婚,，你當然有一半的產(chǎn)權份額。
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    2019-11-07 13:33:11
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• 

  彭桂江

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    35″
    自動轉換：向您所說的這種情況,，只要是婚后夫妻共同購買的房產(chǎn),，原則上是平均分配，至于雙方父母出資多少,，內(nèi)是債權的問題,，而房屋的所有權,，物權問題，這是兩個法律關系,，但是如果說是真正離婚的,，這種情況出現(xiàn)的時候，如果有一方存在過錯,，那么另外一方在沒有過錯的情況下,，可以適當?shù)亩喾印?
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    2019-11-07 13:34:54
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• 

  何勇

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    17″
    自動轉換：你好，這樣房產(chǎn)證上面注明的是你們雙方的名字,，離婚的時候屬于夫妻共同財產(chǎn),，你占有一半的份額，可以不在房產(chǎn)證上注明份額,。
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    2019-11-07 13:37:46
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  • 何勇 服務方：
    11″
    自動轉換：你只喜歡聽好聽的話,，所以說的話好聽，你就采納聲音,，這不是一個正常的心態(tài),。
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    2019-11-07 20:25:04
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥25

  • 76″
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    2019-11-07 13:46:43
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• 

  施鴻偉

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    1、根據(jù)你的描述,，一般房屋是婚前財產(chǎn)置換的,，出資對方可以要求返還；2,、但是你們是夫妻共同登記購買的房屋,，您可以聯(lián)系本人幫忙起訴要求公平分割財產(chǎn)；3,、（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2019-11-07 13:52:37
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• 

  張釗

  律師

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  • 答謝
    48″
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    2019-11-07 13:56:21
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• 

  秦曉鋒

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  • 答謝
    您好,，婚后購買,，雙方父母出資最好簽署協(xié)議，明確贈與你們雙方,，否則各方父母視為對自己子女的贈與,，從物權角度，該房產(chǎn)寫你們兩個的名字是你們雙方的共同財產(chǎn),，并非各自50％,，只是離婚時按照對半分。
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    2019-11-07 13:56:40
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• 

  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述,，雙方父母的出資是對你們兩個人的共同贈與嗎,？如果是，這個房子屬于你們兩個共有,，原則上來講,，你是可以得到一半的
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    2019-11-07 13:57:27
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• 

  董彥良

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    如你所說的情況,，你是可以分得該房屋一半的權屬的，之所以在房產(chǎn)登記時加上你的名字,，就是我是你老公和他的家人同意將該房產(chǎn)的一半贈與給你,，而且這種贈與是無償?shù)馁浥c。希望我的解答幫助到你
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    2019-11-07 14:00:24
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    結婚時的協(xié)議中寫入一比一比例即可,，房產(chǎn)證上注明也可以,，如果沒有這么個協(xié)議的話，法律規(guī)定的比例按照出資比例,，相應增值部分也是照此比例,。
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    2019-11-07 15:47:32
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